Descritivo Terreno Industrial

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ÁREA INDUSTRIAL

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Vila Pureza

Terreno para Indústria/Logística NOVEMBRO 2014

ÁREA INDUSTRIAL

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Descritivo Área de 36 mil metros, totalmente preparada para a instalação de indústria de fins alimentícios e equipada com barracões, escritórios, asfalto com guias, áreas de expedições e descanso de caminhões, tubulações subterrâneas de água e sistema de tratamento de água fluvial, entre outros, em localização privilegiada, na cidade de São Carlos, região central do Estado de São Paulo.

O local, que por décadas sediou tradicional industria de alimentos brasileira, está estrategicamente localizado no km 232 da Rodovia Washington Luiz (a 230 Km da capital), diante 100 metros de um retorno e próximo ao centro da cidade de São Carlos.

São Carlos, é hoje foco de investimentos no país.

Conhecida como ‘capital da tecnologia’ devido ao conhecimento gerado pelas Universidades UFSCar e USP, é a cidade brasileira que mais gera patentes e onde vem sendo instaladas importantes indústrias nacionais e estrangeiras.

Além de alocar indústrias de alimentos e de quaisquer outros setores produtivos, a área pode ainda ser preparada para centros de distribuição e logística, empreendimentos imobiliários, estruturas da administração municipal (tais como hospitais, secretarias públicas, complexos educacionais etc) ou quaisquer organizações que demandam localização estratégica, plasticidade e completa infraestrutura.

Conheça agora o local ideal para o seu negócio.

Microregiões do Estado de São Paulo

Rodovia Washington Luiz, km 232 São Carlos/SP | Cep 13560-110 | Telefone: (16) 3361-6681 | 3374-3834 02

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Benefícios • Localização privilegiada, com 300 metros de testeira para uma das principais rodovias paulistas (Rodovia Washington Luiz), a 100 metros de um retorno; • Próximo ao centro da ‘capital brasileira da tecnologia’; • Distante apenas 230 Km de São Paulo e próximo das mais importantes cidades paulistas, como Ribeirão Preto, Campinas e Rio Preto;

• Completa estrutura para produção de alimentos (com poço artesiano e estação de tratamento de água);

• Área de descanso para caminhões; • Barracões com cobertura de telha galvanizada;

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• Escritórios e toaletes.

Rodovia Washington Luiz, km 232 São Carlos/SP | Cep 13560-110 | Telefone: (16) 3361-6681 | 3374-3834 03

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Conheça nossos Área de

2.000,00 36.000,00 m² m²

238 2 KM KMdedeSão SãoPaulo Paulo 146 146KM KMde deCampinas Campinas 100 Ribeirão 100KM KMde deRibeirão Preto Preto

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diferenciais.

Galpões com com Galpões

A 100 metros de um retorno

Sala Sala

São Carlos foco de investimentos no país

2 5.000 100 mm2

administrativa administrativa com recepção 70 m2

Rodovia Washington Luiz, km 232 São Carlos/SP | Cep 13560-110 | Telefone: (16) 3361-6681 | 3374-3834 04

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Área de tratamento de afluentes

Área de descanso de veículos

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Barracão com linha de produção de achocolatado

Linha automatizada de produção de achocolatado

Área de produção de alimentos

Rodovia Washington Luiz, km 232 São Carlos/SP | Cep 13560-110 | Telefone: (16) 3361-6681 | 3374-3834 05

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Área de testeira de 300m da Rodovia W.Luiz

Área de testeira de 300m da Rodovia W.Luiz

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Linha de produção de granulado

Linha de produção de granulado

Rodovia Washington Luiz, km 232 São Carlos/SP | Cep 13560-110 | Telefone: (16) 3361-6681 | 3374-3834 06

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Imagens da administração e galpões

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Imagens galpões e área externa

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Imagens galpões

Rodovia Washington Luiz, km 232 São Carlos/SP | Cep 13560-110 | Telefone: (16) 3361-6681 | 3374-3834 09

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SÃO

PAU LO

Planta Baixa Galpões e Terreno

.00 160

4 28

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3

ING

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5.

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WA SH

ATIVIDADE AO AR LIVRE TRANSFORMADOR 54.OOm2

OVIA

ATIVIDADE AO AR LIVRE TORRE RESFRIAMENTO: 1.69m2 ATIVIDADE AO AR LIVRE RESERVATÓRIO GLUCOSE: 6.50m2

ROD

ATIVIDADE AO AR LIVRE RESERVATÓRIO GLUCOSE 14.59m2

ESTAÇÃO GLP

5

ATIVIDADE AO AR LIVRE TORRE RESFRIAMENTO: 1.98m2

COBERTURA 2 CARGA - DESCARGA

D

B

POÇO ARTESIANO

A

E

ATIVIDADE AO AR LIVRE TORRES DE RESFRIAMENTO: 8.OOm2

100.00

G F

25.00

H

I

42.00

ARARAQ

UARA

1

RESERVATÓRIO DE ÁGUA

C- 1 ACES SO

6 RESERVATÓRIO ÁGUA INCÊNDIO

290.00

AV. CAPITÃO LUIZ BRANDÃO

Rodovia Washington Luiz, km 232 São Carlos/SP | Cep 13560-110 | Telefone: (16) 3361-6681 | 3374-3834 10