Alfred het magazine van alfred bakker makelaars
Exclusief woningaanbod in Haren en wijde omstreken Wonen
Huizen
Lifestyle
R ijk sstr a at w eg Ha r en Va n B a e r l e s t r a a t
A m s t e r da m Heemstede
•
•
G e l d e r l a n d p l e i n A m s t e r da m
•
B r e da
Laren
•
Oost er beek
(wom e ns w e a r col l e c t ions)
•
D e n H a ag
Ma astr icht •
R o t t e r da m
•
Den Bosch
Oegstgeest
• •
Utrecht
•
_ o n l i n e s h o p pau w. c o m
• •
(mensw e a r collections)
Haarlem O i s t e rw ij k
Zeist
•
•
Haren
(opening soon)
Zwol l e
Horloges Alpina | Frederique Constant | Hamilton | Longines | MeisterSinger | Oris | Pierre Balmain | Rado | Swatch | Tissot Trouwringen Christian Bauer Juwelen Artur Scholl | Blush | Buddha to Buddha | Eva Nueva | Fjory | Fope | Gellner | Gianfranco Bigli | Jarrel | Lapponia | Monzario | Viore | Pesavento | Rodriques & Cohen | Roos | Schoeffel | Tirisi Jewelry | Tirisi Moda | Ti Sento
Bij ha juweliers voelt u direct onze liefde voor schoonheid en detail. Excellentie in haar mooiste vorm. Die vindt u terug in een geraffineerd en verrassend aanbod van tijdloze en stijlvolle juwelen en horloges. Elk merk dat u bij ons aantreft heeft zijn eigen bijzondere persoonlijkheid. Net als u. Kom gerust kennismaken in de prettige ambiance van onze zaak in hartje Haren. U bent zoals altijd meer dan welkom!
Rijksstraatweg 170, 9752 BN Haren | T (050) 534 49 54 | E info@ha-juweliers.nl | www.ha-juweliers | www.ha-online.nl
Alfred
6
Voorwoord .............
Bij Alfred Bakker Makelaars kijken we
kracht van de presentatie bepaalt
terug op een geslaagd eerste kwartaal
immers het resultaat.
van 2016. De woningmarkt is voor het eerst in ongeveer tien jaar weer
Ik hoop dat u een goed beeld heeft
aangetrokken, met prijsstijgingen en
gekregen van het feit dat wij volop in
meer verkochte woningen tot gevolg.
beweging zijn. Maar weet u bijvoorbeeld
Wel moet ik een opmerking plaatsen
ook dat wij een geschikte partner
bij de prijsstijgingen en het aantal
zijn als het gaat om het verkrijgen
verkochte woningen, want beide
van een concurrerend en kwalitatief
aspecten zijn erg afhankelijk van de
hoogstaand hypotheekadvies? Bij
prijsklasse en de regio. Op de website
Alfred Bakker Makelaars zijn er diverse
van de NVM is daarover meer inzicht
specialisten die u op het gebied van
te verkrijgen. Steden die op dat gebied
verzekeringen van een betrouwbaar
de podiumplaatsen bekleden zijn
advies kunnen voorzien. Niet geheel
Amsterdam, Haarlem en Groningen. U
onbelangrijk, want met een goede
begrijpt mijn opgewekte humeur.
rentestand en een gunstig tarief voor de overdrachtsbelasting zijn er financieel
Voor ons als bedrijf en de klanten
gezien vaak veel meer mogelijkheden
van Alfred Bakker Makelaars is
dan u zou denken.
de aantrekkende markt goed nieuws. De nieuwe kansen die
Afsluitend wens ik u uiteraard veel
deze marktontwikkeling biedt is
leesplezier in deze gloednieuwe editie
één van de redenen waarom wij
van Alfred. Hierin geven we u niet alleen
onze diensten onlangs hebben
een uitgebreide blik op wat er allemaal
kunnen uitbreiden naar een nieuw
bij ons achter de schermen gebeurt,
kantoor in de stad Groningen. In een
maar haken we ook in op woontrends.
prachtig monumentaal pand aan de
Uiteraard komt ook ons woningaanbod
Coehoornsingel 117, op de hoek van de
uitgebreid aan bod. Mocht uw interesse
Stationsstraat en het Emmaplein, hopen
gewekt worden, dan heet ik u graag
wij u voortaan nog beter van dienst te
welkom op één van onze kantoren.
kunnen zijn. Ook online laten wij ons niet onberoerd in de dienstverlening. Iedere woning die wij in de verkoop
Alfred is een uitgave van Alfred Bakker Makelaars te Haren. Uitgever Alfred Bakker Makelaars Rijksstraatweg 233 Postbus 150 9750 AD Haren T 050 534 45 33 www.alfredbakker.nl
hebben staan, zal binnenkort gekoppeld
Mark Pieter Bakker
worden aan een aparte website. De
Team Alfred Bakker Makelaars
Realisatie New Publishers
Fotografie Henk Buma en Jan Buwalda
Vormgeving New Publishers
Advertenties Voor opgave, tarieven en verdere vragen: Alfred Bakker Makelaars te Haren
Redactie Mark-Pieter Bakker Karin Schepers Kevin Woldhuis
Disclaimer Alfred Bakker Makelaars te Haren is niet aansprakelijk voor druk- en zetfouten. Alle rechten zijn voorbehouden.
7
??
??
??
??
??
11
Inhoud jaargang 6
zomer 2016
11
Exclusief wonen
38
Beatrix Kinderziekenhuis
60
De Koffiewinkel
12
Verleden, heden en toekomst!
39
Klassiek wonen
61
Landelijk wonen
14
Coehoornsingel 117
42
Hästens
66
Ottevangers
26
Interview Mark Pieter Bakker
50
Een dag meelopen met...
68
Shoppen in Haren
30
Riet, razend populair!
56
Porsche Boxster Spyder
74
Water en Vuur
36
Team Teerling & Partners
58
Onstahof, comfortabel leefhuis
78
Expert Zuidlaren
14
26 8
58
88
82
Vloerenbedrijf Bezema
102 Geslaagde samenwerking
120 Recent verkocht/aangekocht
84
Interview Anita Franken
103 Loewe
124 Download de app
88
Eigentijds wonen
108 Verkoper aan het woord
125 Team Alfred Bakker
94
Stille/chique verkoopmethodiek
128 Team Teerling & Partners
97
Vison Keukens
112 De Fotografie van Marion Kraus 114 Wist u datjes
100 Urban Jungle
130 Meestgestelde vragen
118 Gadgets
84
108 9
112
RIJKSSTRAATWEG 196 路 9752 BR HAREN 路 050 - 534 59 45 路 WWW.FLASHMAN.NL 路
FACEBOOK/FLASHMANMANNENMODE
Alfred
Exclusief wonen vraagt om een exclusief netwerk 11
Alfred
Verleden, heden en toekomst! Wanneer u de vorige editie van het Alfred Magazine gelezen heeft, is het u vast niet ontgaan dat ons kantoor in december 2015 een jubileum te vieren had. 2016 is het jaar waarin Alfred Bakker Makelaars maar liefst vijftig jaar bestaat. Al vijf decennia doen we – gegrondvest op de pijlers service, duidelijkheid en innoverende dienstverlening – ons uiterste best om de klant op de best mogelijke manier te bedienen. Dit doen we onder andere door ons te focussen op het klantcontact, vernieuwende marketing, het benutten van ons grote netwerk en door in alle aspecten van het vak steeds de beste te willen zijn. De afgelopen jaren hebben we niet stilgezeten. Onze diensten zijn uitgebreid en we zijn klaar voor de toekomst. Bij het vieren van een 50-jarig bestaan hoort een terugblik op het verleden, maar vooral ook een vooruitblik op wat komen gaat. Om onze klanten nog beter van dienst te kunnen zijn en om nog toegankelijker te zijn, opent Alfred Bakker Makelaars en Adviseurs samen met Teerling & Partners een tweede vestiging in het centrum van Groningen. De samenwerking tussen makelaar en financieel adviseur blijft van groot belang, zeker in een markt die snel handelen vereist. Op een historische locatie met perfecte bereikbaarheid zal per 1 augustus een tweede kantoor geopend worden. Voornaamste doel hiervan is om nóg dichter op de markt te zitten, waar tegenwoordig een zeer actieve benadering van de makelaar voor wordt vereist. Alfred Bakker Makelaars wil ‘bovenop’ de markt zitten. Het kantoor zal natuurlijk ook gebruikt worden voor het geven van advies, besprekingen en het ondertekenen van koopaktes. Dat er een vestiging in Groningen wordt geopend, is geen onverwachte stap. Alfred Bakker Makelaars en Adviseurs is marktleider in het exclusieve woonsegment in Haren, Groningen en omstreken. Door de komst van een tweede kantoor in hartje centrum zullen wij nog beter in staat zijn onze klanten te bedienen en huizen breder te presenteren. Daarmee willen wij nog beter zorg dragen voor het optimale resultaat naar onze opdrachtgevers toe. Vanaf 1 augustus wordt het kantoor aan de Coehoornsingel 117 te Groningen geopend. Op de volgende pagina’s treft u leuke achtergrondinformatie aan over de locatie en het pand. Een bedrijf met een rijke historie dat huisvest in een pand met een rijk verleden en een mooie toekomst!
12
Alfred
13
Alfred
Coehoornsingel 117, een Heerenbehuizing in voormalige ‘minne buurt’ Coehoornsingel 117 is een markant pand op de hoek van de Stationsstraat en het Emmaplein, aan de rand van waar ooit de stadswal lag. De op oudejaarsdag 1833 in Noordbroek geboren Wubbo Bos liet het pand, in neo-renaissancestijl, in 1893-’94 bouwen. Bos is niet alleen verantwoordelijk voor dit pand, maar voor meerdere panden in de directe omgeving. In de eindjaren van de vesting Groningen bestaat de Stationsstraat
Jantje Huizinga-Tornga kopen en ‘eenige woningen’ afbreken.
nog niet. Tussen de Jonkerstraat en de Driemolendrift ligt dan aan-
Voor het bleekveld blijkt echter ook belangstelling van Wilhelmus Ar-
eengesloten bebouwing van kleine huisjes. Het wordt het Oude Bosch
noldus Dopheide. Het lukt deze koopman om het betreffende perceel
genoemd en volgens een beschrijving uit 1866 is dit het ‘slechtst aan-
te bemachtigen, maar eigenlijk komt dat het gemeentebestuur wel
geschreven’ deel van deze ‘minne buurt’. Volgens de schrijver durven
goed uit. Dopheide, die samenwerkt met de aannemers Wubbo Bos
veel mensen er niet te komen omdat er ruig volk woont: ‘zug roegte
en z’n eigen broer Petrus Harmannus, is namelijk bereid ‘de voor het
woont ter.’
maken van den toegang benoodigde oppervlakte gronds kosteloos aan de gemeente aftestaan’. Ook zullen de heren daartoe drie in de
Bouwen op vrijgekomen grond
weg staande huisjes aan het Oude Bosch, die zij in hun bezit hebben,
In 1878 maakt de Haagse stedenbouwkundige Bert Brouwer een
slopen. Voor Dopheide en partners zit de winst in het beschikbaar
plan voor de invulling van de gronden die vanaf het volgende jaar
komen van bouwgrond aan een openbare weg.
beschikbaar komen door de afbraak van de stadswallen. Onderdeel
De gemeenteraad gaat op 12 juni 1880 met slechts één tegenstem
van Brouwers plan is de aanleg van een ‘toegang van de stadszijde
akkoord met het genereuze aanbod van Dopheide c.s. Ook de ‘aan-
naar de brug, over het verbindingskanaal bij het station’. Om dit te
koop en amotie van eenige woningen’ is onderdeel van het besluit.
bewerkstelligen wil het stadsbestuur een groot bleekveld tussen de
Aan het Oude Bosch gaat het om nog maar drie huisjes, want de
Bleekersgang, het Zuiderdiep en het Oude Bosch van de weduwe
andere huisjes zijn van Dopheide c.s. en jaren eerder is er door de
14
Alfred
gemeente ook al één aangekocht en gesloopt. De volgende maand
In april 1894 zijn de huizen klaar en worden ze betrokken. In het hui-
krijgt de aan te leggen ‘toegang’ de naam ‘Stationstraat’. Pas vanaf
dige nummer 117, dan S 481, gaan Willem Lodewijk van Helten, zijn
december 1953 wordt de straatnaam met dubbel s gespeld.
echtgenote Maria Louise Lisette Schäfer en enkele dienstbodes wonen. De in 1849 in het Gelderse Hedel geboren Van Helten is vanaf
De eerste huizen aan de nieuwe straat worden in 1881 gebouwd op de
1882 hoogleraar Nederlandse taal en letterkunde aan de Rijksuni-
hoeken van het dan net gedempte Zuiderdiep en de Stationsstraat 1.
versiteit Groningen en net dat jaar bovendien rector magnificus. Ook
Het volgende jaar gaat de combinatie Dopheide, Dopheide, Bos aan
wordt hij dat jaar gekozen tot lid van de Koninklijke Akademie van
de slag en bouwt de huidige huisnummers 7, 9 en 11. De mannen
Wetenschappen. Vijf jaar later wordt in de stad de wijknummering
werken hiervoor samen met architect Willem van der Heide, die voor
vervangen door een nummering per straat, waarmee S 481 verandert
zichzelf datzelfde jaar nummer 4 bouwt. Wubbo Bos betrekt met
in Coehoornsingel 2.
echtgenote Grietje Krijthe en kinderen het hoekpand Stationsstraat
In het najaar van 1911 krijgt Van Helten om gezondheidsredenen
11, dat dan S 292 is genummerd.
eervol ontslag bij de universiteit en verhuist hij met zijn vrouw naar Den Haag. Het huis wordt dan betrokken door de weduwe Moederdina Meursing-Detmers en haar volwassen zoon Hooite Wigcher. De in 1877 geboren jongste zoon van Wubbo Bos, Petrus Harmannus, wordt in 1918 de volgende bewoner. De verhuizing naar de overkant hangt samen met zijn huwelijk met Anna Elisabeth Dijksterhuis. Scheepsbouwer en huisartsen Petrus Harmannus Bos heeft met een broer vanaf 1899-1900 een scheepswerf aan het Reitdiep, onder de naam Gebr. Bos. In 1901 richt hij de Algemene Groninger Scheepshypotheekbank op. Tot zijn vele activiteiten behoren onder andere enkele commissariaten, het plaatsvervangend lidmaatschap van de Raad voor de Scheepvaart, het adviseurschap van het Groningse kantoor van de Rotterdamsche Bankvereeniging en vanaf de oprichting in 1930 het bestuurslidmaatschap van het Noordelijk Scheepvaartmuseum. In de loop van 1927 verhuurt hij zijn werf aan W. Velthuis en acht jaar later volgt verhuizing naar Glimmen, waar Bos in 1941 overlijdt. Ondertussen heeft de Coehoornsingel in 1929 een nieuwe nummering gekregen, doordat een deel van de voormalige Zuiderbinnen-
Twee ‘Heeren Behuizingen’
singel eraan wordt toegevoegd. Er wordt nu genummerd vanaf het
Om van de slechte naam van het Oude Bosch af te komen, geeft de
Hereplein en daarmee verandert Coehoornsingel 2 in nummer 117.
gemeenteraad de straat in augustus 1882 nieuwe namen. Het wes-
In 1935 wordt er in het pand een dokterspraktijk gevestigd. In bijna
telijk deel wordt Ganzevoortsingel genoemd, en het oostelijk deel
vijftig jaar tijd volgen verschillende artsen elkaar op. Recordhouder
Coehoornsingel. Bos verwerft percelen op beide hoeken met de Sta-
wordt Theun Johan van der Hem, die er vanaf het begin van de jaren
tionsstraat en gaat die zelf bebouwen. In 1893 presenteert hij het plan
zestig tot 1982 zijn praktijk heeft en in 1985 in het pand overlijdt. Zijn
voor de bouw van twee ‘Heeren Behuizingen’ op de hoek met de
opvolger A.P.E. Sachs zet de praktijk voort op nummer 115.
Coehoornsingel. Architect K. Hoekzema maakt het ontwerp en hoe-
Aan de historie van de Coehoornsingel 117 is nu een nieuw hoofdstuk
wel Bos aannemer van beroep is, vindt er een aanbesteding plaats
toegevoegd. Alfred Bakker Makelaars heeft het pand in de stad Gro-
waarbij de klus gaat naar de laagste bieder, J. Pas te Stedum.
ningen inmiddels betrokken en daar is men trots op.
In de noordelijke provincies zijn vele monumentale panden te vinden. Beno Hofman en Kirsten Otten – samen Hofman & Ko – doen onderzoek naar de geschiedenis van deze panden, die een belangrijk deel van het historisch erfgoed van de regio vormen. Kijk voor meer informatie over hun werkzaamheden eens op www.historischwonen.com
15
Alfred
Groningen Ubbo Emmiussingel 41
Karakteristiek herenhuis op toplocatie Aan één van de mooiste singels van de stad Groningen gelegen statig en monumentaal herenhuis. De ligging aan deze lommerrijke singel is optimaal ten opzichte van het oude stadshart, culturele voorzieningen, het NS- hoofdstation en de uitvalswegen. Dit “grachtenpand” heeft een hoog afwerkingsniveau en combineert de oude grandeur van 1898 met het comfort van de moderne tijd! Indeling: Hal/entree, toilet, toegang naar het souterrain alwaar de woon-/eetkeuken is gerealiseerd. De moderne (2006) luxe keuken is relatief tijdloos vormgegeven en ruim van opzet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Bovendien is er ruimte voor een royale eettafel. Achter in het souterrain bevindt zich de wijnkelder, een origineel kolenhok, bergruimte/bijkeuken én toegang tot de achtertuin. Bel-etage/begane grond: Via de hal naar de prachtige kamer “en suite” totaal ruim 60m² voorzien van divers fraai sierstucwerk en een solide parketvloer, openslaande deuren naar de riante, beschut gelegen, stadstuin (circa 18m diep). Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer (circa 24m²) met vaste kastenwand, aansluitend een complete lichte badkamer. Aan de voorzijde een lichte werkkamer (circa 18m²) met kleine pantry.
16
Alfred
Tweede verdieping: Overloop met ingebouwde kastenwand, slaapkamer (circa 28m²) met ingebouwde kasten, pantry en eigen badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde wederom een werkkamer/bibliotheek (circa 28m²) met open haard. Derde verdieping: Zolderverdieping met aan de voorzijde een gastenverblijf met slaapkamer, toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde een wasruimte en extra slaapkamer met zeer royale inloopkast/ berging voorzien van twee dakramen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 995.000,- k.k. 17
Alfred
Haren Lutsborgsweg 11
Villa Blijdenhoeck Op werkelijk één van de mooiste locaties van Haren gelegen vrijstaande rietgedekte villabehuizing met royaal en volledig geoutilleerd bijgebouw op ca. 1200 vierkante meter perceel met vrij uitzicht aan de achterkant. De villa stamt uit 1934 en heeft een prachtige uitstraling. Ongeveer 7 jaar geleden zijn het landhuis en het bijgebouw volledig verbouwd tot een luxueus geheel dat volledig aan de huidige maatstaven voldoet.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 965.000,- k.k. 18
Alfred
19
Alfred
Peize Roderweg 39
Statig landhuis te midden van beeldschone natuur Via een verharde toegangsweg van ruim 200 meter bereikt u dit
100 m², ruime bijkeuken (met diverse aansluitingen en achterentree,
te midden van de landerijen gesitueerde en achter fraaie hagen
toegang tot ruime wijnkelder, toilet, grote slaapkamer (ca. 23.5 m²)
verscholen landgoed aan. Dit object heeft een monumentale
met nabijgelegen luxe badkamer (v.v. ruime douchegelegenheid,
uitstraling, die tot stand komt door het materiaalgebruik en het
ligbad, toilet en dubbele wastafel), walk-in-closet.
kenmerkende hogere middengedeelte en de symmetrische lagere uitbouw hiervan aan weerszijden. De diverse vertrekken zijn ruim
1e verdieping:
bemeten en sluiten op een plezierige en doordachte wijze op elkaar
Ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 23 en 23 m²) met beide
aan. De hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik completeren
een aangrenzende bergruimte (die ook als extra slaapkamers
het geheel.
geschikt te maken zijn), 2e badkamer (v.v. douche, toilet en wastafel).
Plaatsen als Groningen, Heerenveen en Assen zijn door de korte afstand van de snelweg A7 uitstekend bereikbaar. Ook het
BIJZONDERHEDEN
openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand.
• woonoppervlakte ca. 300 m², inhoud ca. 950 m³ (bruto), bouwjaar 2002
Indeling:
• eenvoudige realisatie extra slaapkamers op verdieping mogelijk • stenen garage (7.25 x 5.60 m) geïsoleerd en v.v. ruime zolder
Begane grond:
• het aanwezige bijgebouw (ca. 30 m²) is geschikt voor het houden
De woonruimte is toegankelijk via een statige toegangsdeur met
van paarden
een fraaie centrale hal met vide en een dubbele deur naar de living. In het middengedeelte is een sfeervolle U-vormige living
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars;
met schitterend uitzicht over de landerijen (v.v. een gebogen erker,
050-5344533
haardpartij en plavuizenvloer), luxueuze woonkeuken (met op maat Prijs op aanvraag
gemaakte keuken en diverse hoogwaardige apparatuur), totaal ruim 20
Alfred
21
Alfred
Peize Kerkstraat 32
Magnifiek landhuis op uitstekende locatie Op een royaal perceel aan de rand van Peize gesitueerde vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garage. Het landhuis is zeer hoogwaardig afgewerkt, is uitstekend onderhouden en kent geen vergelijk. De villa beschikt over een lichte tuingerichte living, riante woonkeuken, 5 royale slaapkamers, een dubbele garage en is bovendien volledig onderkelderd. Deze woning is uniek in zijn soort. Het hoogwaardige afwerkingsniveau en de sfeer zijn amper te beschrijven. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een rondleiding.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs op aanvraag 22
Alfred
23
Alfred
Grolloo Oostereind 14
“Landgoed De Moere is vanaf 2010 volledig onder architectuur gemoderniseerd en gerenoveerd.� Met gepaste trots kunnen wij u dit unieke landgoed in het bosrijke hart van Drenthe aanbieden. Het betreft een magnifieke landhuisvilla op een schitterend grondstuk te midden van bos, heide en water. Het landhuis is vanaf 2010 volledig onder architectuur gemoderniseerd en gerenoveerd (Eric Kuster) en verkeert vanzelfsprekend in een perfecte staat van onderhoud. Het landgoed omvat een uitstekende samenhang van erf, tuin, bos en natuurterrein. De gebouwen zijn prachtig op het terrein gelegen. Een lange oprijlaan biedt toegang tot de discreet gelegen villa.
Dit schitterende object is gelegen op slechts 2 minuten van Grolloo. Grolloo ligt op ca. 15 km van Assen met alle wenselijke voorzieningen. Rolde ligt op ca. 6 km afstand met een uitstekend winkelaanbod, bank, scholen, sportvoorzieningen etc. Door de ligging nabij de N34 is Groningen ook snel een eenvoudig bereikbaar.
24
Alfred
Indeling: Entree met tochtportaal, statige hal met trap naar de 1e verdieping, royale kamer en-suite met haard en doorloop naar de eetkamer/ bibliotheek. Vanuit de hal bereikt men tevens een tuingerichte werkkamer en de moderne woonkeuken met toegang tot de wijnkelder en bergruimte alwaar zich de wateronthardingsinstallatie bevindt. Het afwerkingsniveau is eenduidend; uitstekend en is met behoud van karakteristieke elementen volledig gemoderniseerd.
Op de 1e verdieping bevindt zich een deur naar de master bedroom; een riante slaapkamer met open badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en sauna met aansluitend een riante kleedkamer. Voorts bevinden zich op de verdieping nog 2 riante slaapkamers en een toilet.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Het betreft een riante zolderkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel.
Neem voor meer informatie aangaande dit unieke object contact op met ons kantoor: 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 1.295.000,- k.k. 25
Alfred
‘Ping!’: op onze telefoon verschijnt een media-alert. Een van de grootste kranten van Nederland meldt via haar app dat de huizenprijzen op veel plaatsen in Nederland omhoog schieten, en dat de gekte op de woningmarkt al bijna net zo groot is als voor de crisis. De pingel via de nieuwsapp bereikt ons juist op het moment dat we onderweg zijn naar Mark Pieter Bakker. Hij is eigenaar van het in Haren gevestigde kantoor Alfred Bakker Makelaars en Adviseurs, één van de bekendste makelaarskantoren uit Groningen en omgeving. Dat het zo bekend is, is voor een belangrijk deel te danken aan het feit dat het bedrijf een zeer actief marketingbeleid voert, met een eigen app en een eigen magazine, en omdat het altijd voorop loopt in nieuwe ontwikkelingen. 26
Alfred
Mark Pieter Bakker:
‘Prijs van onroerend goed zal ook in Groningen stijgen, maar bij ons zeker geen Amsterdamse gekte!’ Het team van Alfred Bakker Makelaars en Adviseurs
oogopslag, ziet er niet uit alsof hij daar veel stress
bestaat momenteel uit tien mensen. Aangevuld
van krijgt. De drukte lijkt hem te bevallen. Maar het
met het financiële adviesteam van Teerling & Part-
is niet zo dat het team jaren heeft zitten wachten op
ners is er een team van 15 specialisten. Gebleken
deze drukke tijden. Er is tijdens de crisis van alles
is dat de intensieve samenwerking tussen make-
aan gedaan om te investeren in de diversiteit van
laar en financieel adviseur heeft bijgedragen aan
dienstverlening. Daar plukt het bedrijf al jaren de
het succes van de kantoren. Door samenwerking
vruchten van.
van de diverse specialisten kan de beste kwaliteit geleverd worden. Het kantoor Alfred heeft vooral
‘Het gaat heel goed met ons kantoor. Maar eerlijk
naam gemaakt in het midden- en hogere segment;
gezegd hebben wij het tijdens de recessie ook niet
vaak bijzondere huizen. Maar het is een misver-
heel erg lastig gehad. We zijn anti-cyclisch bezig
stand om te denken dat het kantoor zich uitslui-
geweest. In een periode dat veel andere makelaars-
tend op deze markt richt. Integendeel, men kan er
kantoren gingen bezuinigen, besloten wij juist te in-
ook terecht voor advies over kantoren, nieuwbouw,
vesteren en gaten te vullen die anderen lieten liggen’,
begeleiding bij de aankoop van onroerend goed,
vertelt Bakker. Daarbij heeft het bedrijf ook sterk ge-
(ver)bouwbegeleiding, en natuurlijk de financiering
ïnvesteerd in specialismen en specifieke deskundig-
ervan. En het zou wel eens kunnen zijn dat daar in
heid en dus in haar medewerkers.’
de toekomst nog meer activiteiten bijkomen, want Mark Pieter Bakker lijkt een geboren ondernemer
Het zijn volgens Bakker de medewerkers die het
die graag kansen pakt waar hij ze ziet; althans voor
verschil maken. ‘Onze medewerkers zijn eigenlijk al-
zover het activiteiten betreft gelieerd aan de branche.
lemaal specialisten, die binnen ons team verstand hebben van vrijwel alle facetten van het makelaars-
Het is behaaglijk in de kantoorvilla aan de Rijks-
werk. Van monumenten, boerderijen en stadsvilla’s
straatweg in Haren wanneer we Mark Pieter Bak-
tot en met nieuwbouw. Ik heb wel het gevoel dat het
ker spreken. Medewerkers lopen heen en weer. Het
werk van makelaars is veranderd: behalve makelaar
is druk op kantoor. Maar Bakker, met een vrolijke
zijn we nu ook veel meer totaaladviseur geworden.
27
Alfred
Vooral in Groningen, Haren, Glimmen en de kop van Drenthe zullen de prijzen nog wat aantrekken. Maar in het aardbevingsgebied zal dat bijvoorbeeld niet het geval zijn, evenmin als in Oost-Groningen.’ In hoeverre is het mogelijk om je als makelaarskantoor te onderscheiden van je collega’s/ concurrenten? ‘Wij zijn ervan overtuigd dat we een ander makelaarskantoor zijn en een hele andere benadering hebben. Wij geloven niet in standaardprocedures maar gaan voor tailor made verkoop. Dat begint al met het ‘netwerk’ dat je hebt. Zowel regionaal als landelijk hebben wij een groot netwerk van specialisten’, stelt Bakker. ‘Een tweede onderscheid is de diversiteit in ons team. Wij hebben allemaal onze expertise en deze kan waar nodig heel specifiek worden ingezet. Ook onderscheidt de Groninger makelaardij zich sterk door zijn marketinguitingen. ‘We zijn zeer krachtig in onze marketing via zeer uiteenlopende kanalen. Dat varieert van social media tot en met ons bijzondere magazine en de eveneOnze toegevoegde waarde - datgene wat
grootste twijfelaars pakken nu gelukkig
we kunnen betekenen voor de klant - is
door.’
veel groter geworden. We voelen ons nu
menten die we zelf organiseren.’ ‘En wat denk ik ook bijzonder is, is dat wij
ook behoorlijk thuis op het gebied van bij-
Of er nu al sprake is van een overspannen
een ‘stille verkoopportefeuille’ hebben’,
voorbeeld woninginrichting en (ver)bouw-
woningmarkt? Zo ver wil Mark Pieter Bak-
vervolgt Bakker. ‘Dat betekent dat wij een
begeleiding.’
ker niet gaan. Maar de vraag naar huizen
aantal – vaak duurdere – huizen niet op
is natuurlijk wel heel sterk gegroeid. Ook
Funda zetten wanneer mensen daar geen
Is de crisis nu echt helemaal
in Groningen zijn er vaak al meerdere aspi-
prettig gevoel bij hebben. Niet iedereen
voorbij?
rant kopers voor een woning en dat komt
vindt het prettig wanneer zijn of haar huis
‘Dat is een vraag die ons wel vaker wordt
de verkoopprijs natuurlijk ten goede. ‘Maar
op internet staat en iedereen maar tot in de
gesteld, de laatste tijd. En ja, daar lijkt het
ik denk niet dat de situatie in Groningen
slaapkamers kan meekijken. Mensen die
inderdaad wel echt op. Ook bij ons staat
net zo wordt als in Amsterdam: die steden
dat niet prettig vinden, proberen we van
de telefoon niet stil, en je merkt dat de
zijn wat de situatie op de woningmarkt be-
dienst te zijn door hun huis op een inge-
vraag toe is genomen, ook in het topseg-
treft eigenlijk niet met elkaar te vergelijken!
togen (chique) manier onder de aandacht
ment. Maar ik wil daar wel bij aantekenen
Zo’n gekte als in Amsterdam is het hier
van een specifieke doelgroep te brengen.
dat een deel van de vraag die nu zo hard
echt niet, en dat gaat ook niet gebeuren.
We merken dat dit bijzonder wordt ge-
los komt, volgens mij ook wel een beetje
Daar zijn Groningers te nuchter voor! Als
waardeerd en het is ook succesvol geble-
een inhaalvraag is. Mensen hebben het
mensen elkaar gaan verdringen tijdens de
ken: bijzondere huizen vragen nu eenmaal
een tijdje aangekeken, en sinds vorig jaar
bezichtiging van een woning, dan zeggen
om bijzondere aandacht en een bijzondere
hebben ze er weer vertrouwen in. Daar-
Groningers eerder: ‘Ik trek mij wel terug,
aanpak!’
door was 2015 voor ons een heel goed
veel succes ermee’.’
jaar!’ Dat heeft ook te maken met de lage rente en overdrachtsbelasting en de rede- ‘De gekte die je in Amsterdam ziet, die verlijke vraagprijzen, aldus Bakker. ‘Heel veel
wacht ik duidelijk dus niet, maar de prijs zal
mensen denken daardoor ‘als we het nú
vermoedelijk nog wel even blijven stijgen.
niet doen, dan zijn we te laat, en zelfs de
Goede locaties geven daarbij de doorslag.
28
Alfred
Enkele
jaren
geleden
heeft
Kantorenmarkt
Winkelpanden
u het bedrijf van uw vader
Ook de kantorenmarkt in Groningen begint
Ook de vraag naar winkelpanden neemt
overgenomen.
lessen
weer wat in beweging te komen, zo merkt
weer wat toe, ook in Groningen. Dat heeft
heeft u van uw vader geleerd,
Welke
Mark Pieter Bakker. Volgens hem is er bij
volgens Mark Pieter ook te maken met het
en in hoeverre inspireert hij u?
lange na geen sprake van zo’n stijging als
feit dat veel online bedrijven niet alleen di-
‘Wat ik bijzonder in mijn vader waardeer
in de woningmarkt, maar toch, ook de kan-
gitaal zichtbaar willen zijn, maar ook fysiek.
is zijn grote kennis: hij zit vijftig jaar in het
torenmarkt lijkt weer een klein beetje de
Voorheen werd er nog wel gedacht dat in-
vak en heeft enorm veel kennis en een zeer
positieve kant op te gaan. ‘Vooral kanto-
ternet er voor zou zorgen dat de meeste
groot netwerk opgebouwd.
ren gelegen op bijzondere locaties’, aldus
fysieke winkels zouden verdwijnen. Maar
Een tweede punt waar ik zeer veel respect
Bakker. Een goed voorbeeld is de Media-
het omgekeerde lijkt de laatste tijd juist het
voor heb, is zijn doorzettingsvermogen: hij
centrale in Groningen. ‘Daar is veel vraag
geval: veel e-winkels vinden het verstandig
haalt alles uit de kast om de beste te zijn
naar. Er is zelfs een wachtlijst voor. Maar
om klanten ook in een gewone winkel te
en te blijven. Dat is natuurlijk een bijzon-
voor veel andere kantoorpanden is het
kunnen ontvangen.
der inspirerend voorbeeld.’ Maar er zijn
nog steeds moeilijk, wanneer ze minder
Voor 2016 staat er weer veel te gebeu-
ook verschillen tussen vader en zoon. ‘Als
aantrekkelijk gelegen zijn bijvoorbeeld. Dat
ren. Mede door de vele veranderingen in
ik daar zo over nadenk, denk ik dat ik iets
zal ook wel zo blijven, en daarom zal er in
de vastgoedmarkt en de grote wijzigin-
meer marketeer en ondernemer ben. Mijn
zulke gevallen nagedacht moeten worden
gen met betrekking tot hypotheekoffertes,
vader is echt puur en op de eerste plaats
over het ombouwen van grote kantoren
hebben Alfred Bakker Makelaars en Teer-
makelaar en kent alle ins en outs van de
voor de woningmarkt, om er bijvoorbeeld
ling & Partners dus ook in Groningen een
makelaardij.’
appartementen in te realiseren.’ Ook hier
vestiging geopend. Zo kan nog beter op
ziet het kantoor een adviesrol voor zich
de markt en de wensen van de klant in-
VERANDERINGEN
weggelegd. Over hoe dat precies vorm
gespeeld worden. Het blijkt dus dat een
Mark Pieter is met zijn 41 jaar nog relatief
moet gaan krijgen, wordt al met verschil-
kantoor met ruim vijftig jaar ervaring zich
jong in het makelaarsvak. Maar ondanks
lende partijen overlegd.’
gewoon blijft doorontwikkelen.
zijn leeftijd heeft hij de laatste jaren veel veranderingen gezien, mede door de komst van internet en de groei van social media. Op de vraag of hij denkt dat er nog veel gaat veranderen in zijn vakgebied is Mark Pieter uitgesproken: ‘Er is al veel veranderd in de makelaardij en die veranderingen gaan continu door. De online marketing is flink veranderd en op termijn zal er ook bijvoorbeeld meer aandacht uitgaan naar video’s om je huis te presenteren. Maar toch: dat zijn maar bijzaken, want in essentie denk ik dat het vak van makelaar grotendeels hetzelfde zal blijven. Waar het bij ons altijd om gaat, en waar het ook in de toekomst om zal blijven gaan, is ‘vertrouwen’. Het is natuurlijk heel bijzonder dat een klant jou toevertrouwt dat je hem intensief mag begeleiden bij dat wat voor de meeste mensen toch tot de belangrijkste beslissingen van hun leven wordt beschouwd. Een ander aspect van de makelaardij dat volgens Mark Pieter Bakker erg belangrijk zal blijven is de kracht van je netwerk, zo heeft hij ondervonden. ‘Dat zal in de toekomst nog belangrijker worden. De kracht van het netwerk zal, ondanks alle technische innovaties, niet veranderen.’
29
Alfred
Onderhoudswerkzaamheden Hof van Saksen te Nooitgedacht
ONDERHOUD VAN UW RIETEN DAK Een dak wordt tegenwoordig niet natter dan vroeger en het blijft ook niet langer nat. Wel is de neerslag nu veel voedselrijker en daardoor zal de algengroei op een dak sneller toenemen.
Deze algen zorgen er op hun beurt dan weer voor dat het dak
U kunt dit voorkomen door preventief onderhoud te plegen.
langer vochtig blijft en dat stimuleert dan óók weer de algengroei.
Onze ervaringen met algen- en mosbestrijding hebben in onze
Indien dan niet op tijd corrigerend wordt opgetreden, zal het dak
ogen tot zeer goede resultaten geleid. Ook bomen en struiken rond
van mooi grijs bruin al snel een vieze groene kleur aannemen.
het huis dienen binnen de perken gehouden te worden. Ze geven
Op zich niet erg zult u denken, doch het zorgt er wel voor dat het
schaduw en belemmeren de drogende werking van de wind en
dak nog langer vochtig blijft.
zon. Preventief onderhoud is een levensverlening van uw rieten dak en een schoon dak is ook nog eens een plezier om naar te kijken.
Onder het met algen begroeide oppervlak ontstaat hierdoor een
Gaarne adviseren wij u vrijblijvend over het onderhoud van uw rieten
nog gunstiger klimaat voor schimmels en paddenstoelen.
dak. 30
Alfred
Houdt uw dak zo schoon mogelijk, dan blijft het dak ook zo droog mogelijk. Hoe droger het dak, des te langer de levensduur.
G. Harms
T 0592 - 242 800
Hoofdstraat 38
M 06 515 212 82
9451 BB Rolde
E info@rietdekkerharms.nl I www.rietdekkerharms.nl
31
Alfred
Haren Fazantenlaan 2
Royale vrijstaande bungalow in het centrum van Haren Op een aantrekkelijke woonlocatie in de dorpskern van Haren gelegen vrijstaande luxueuze bungalow. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1918 m2 grond en ligt zeer besloten op loopafstand van de dorpskern van Haren. Het bungalow biedt haar bewoners zeeĂŤn van ruimte met onder andere een riante living met Poggenpohl keuken, 5 slaapkamers, jacuzzi en een zwembad in de tuin.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533
Vraagprijs: â‚Ź 895.000,- k.k. 32
Alfred
Glimmen Dennelaan 2
Rietgedekte boerderijvilla met dubbele inpandige garage en stallen Op een aantrekkelijke woonlocatie in de dorpskern van Glimmen gelegen vrijstaande rietgedekte boerderijvilla met inpandige garage en stallen. Deze woonboerderij biedt haar bewoners met ca. 420 m2 zeeĂŤn van ruimte. Op de begane grond bevindt zich een zeer riante open living met meerdere zithoeken, een eethoek en een open woonkeuken. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een riante werkkamer, 4 slaapkamers, een hobbyruimte en een inpandige dubbele garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een uiterst riante zolderberging alwaar eventueel nog meer kamers gerealiseerd kunnen worden. Aangrenzend bevinden zich de stallen met zadelkamer. Het geheel is gelegen op 4230 m2 met een besloten inrit vanuit de Eikenweg.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 975.000,- k.k 33
Alfred
Eelde Hoofdweg 86
Nabij het centrum gelegen royale villa Dit bijzondere woonhuis uit 1899 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd waarbij de sfeer en de authentieke details bewaard zijn gebleven. Op de begane grond zijn meerdere kamers gesitueerd waaronder een royale living, eetkamer, werk-/slaapkamer en een (geïsoleerde) muziekkamer. De eerste verdieping biedt u vier ruime slaapkamers waarbij een extra slaapkamer eenvoudig te realiseren is. De hoge raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Het woonhuis is prettig gesitueerd op een royaal en zonnig perceel van 2241m². De achtertuin biedt u volop rust en privacy. Onder de ruime veranda kunt u vanaf al vroeg in het voorjaar heerlijk zitten. De vrijstaande garage biedt plaats voor 2 auto's en heeft een bergzolder en een hobby-/werkruimte. Het centrum van Eelde met al haar voorzieningen zijn op loopafstand van het geheel. De verbindingswegen A28 en A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533
Vraagprijs: € 895.000 k.k. 34
Alfred
35
36
Teerling & Partners Waarom een onafhankelijk advies belangrijk is De letterlijke betekenis van onafhankelijkheid is: ‘zonder invloed van iemand anders’. Een onafhankelijk advies betekent dus dat u advies krijgt waarbij uw belang voorop staat. Niemand anders heeft invloed op dat advies. Voor een hypotheekadvies kunt u bijvoorbeeld
Advies van een onafhankelijk financieel adviseur
Directe verkoop via een medewerker van bank of verzekeraar
naar een bank gaan. Een bank is echter nooit onafhankelijk. De bank zelf heeft immers invloed op het advies. Zo zullen enkel producten van de betreffende bank geadviseerd worden. Is uw bank wel de partij met de beste deal voor u? De bank behartigt met name haar eigen belangen, al hoeft dat niets af te doen aan
Kan een eigen financieel product aanbieden en debaanschaf voor u regelen Kan adviseren welk soort product bij u past
het advies van bijvoorbeeld de keuze voor de rentevaste periode en hypotheekvorm. Maar het geeft ook geen garantie dat u de beste producten uit de markt krijgt. Vaak lijkt een advies van een bank goedkoop. Dat is natuurlijk niet zo, want banken berekenen doorgaans lagere advieskosten, terwijl de hoeveelheid werk gelijk is. De inkomsten van de bank zitten ook in de rente-inkomsten en het ‘verplicht’ stellen van aanvullende producten, zoals het openen van
Kan van elke aanbieder een financieel product aanbieden en voor u aanschaffen Kan producten van verschillende aanbieders vergelijken op prijs en kwaliteit
een actieve bankrekening of verzekeringen. Via de website advieskeuze.nl kunt u uw hypotheekadviseur beoordelen. Ook is hier lezen hoe bestaande klanten Teerling & Partners als hypotheekadviseur beoordelen. Zo kunt u de kwaliteit van de hypotheekadviseur beter inschatten. Risico’s verschillen van gezin tot gezin en iedereen gaat daar anders mee om. Omdat wij zaken
Kan producten van verschillende aanbieders vergelijken op voorwaarden Kan u adviseren welk product qua prijs en voorwaarden het beste bij u past
doen met veel verzekeraars, beschikken we over een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden. Hierdoor vinden wij altijd de juiste dekking tegen de laagste premie, die het best past bij uw wensen.
Kan voor u opkomen richting de aanbieder als er iets fout gaat
Als hypotheekadviseur zijn we bekend met specifieke situaties voor een gericht advies. We staan voor een persoonlijke benadering, waarbij uw belang centraal staat. Bovendien doen we meer dan adviseren en bemiddelen. Onze meerwaarde zit ‘m in een zorgeloze en snelle schadeafwikkeling. Verzekeraars gaan soms vrij zakelijk te werk, maar wij niet. Laat ons de schadeafhandeling maar
Kan u bijstaan richting de aanbieder als er bij schade onvoldoende wordt uitgekeerd Kan tijdens de looptijd in de gaten houden of (nieuwe) producten van andere aanbieders die beter bij u passen
bespoedigen en de administratie en correspondentie regelen. Zo bent u verlost van alle rompslomp en stress. Teerling & Partners gaat de uitdaging graag aan. Neem vrijblijvend contact op met Gertjan Sijken of Guus Teerling. Wij horen graag van u!
37
Omdat het zieke kind beter verdient Voor zieke kinderen tellen andere dingen dan voor zieke volwassenen
Een ziekenhuisopname van een kind kan van grote impact zijn, het hele leven staat even op zijn kop. Het vertrouwde om je heen valt weg en maakt plaats voor heel veel onzekerheden. Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis streeft er naar om samen met zijn donateurs het verblijf aangenamer te maken door in te springen op de behoeften van ouder en kind. Zo ondersteunt zij verschillende projecten: van geneeskundig onderzoek, tot ‘internet aan bed’ en het realiseren van huiskamers. Een ziekenhuis dat een beetje voelt als ‘thuis’.
BEATRIX KINDERZIEKENHUIS
Het Beatrix Kinderziekenhuis is een van de 4 grootste kinderziekenhuizen in Nederland. En heeft patiënten uit Groningen, Drenthe, Friesland, Overijssel, Flevoland en Nedersaksen Duitsland. Het Beatrix Kinderziekenhuis is een belangrijk onderdeel van het Universitair Medisch Centrum Groningen en gericht op hoogwaardige medische diagnostiek, behandeling en zorg voor kinderen in de leeftijd van 0-18 jaar. AANDACHT VOOR WELZIJN EN HET LEEFKLIMAAT
Naast goede medische en verpleeg-
kundige zorg is het echter ook heel erg belangrijk dat er wordt gekeken naar hoe het kind zich ontwikkelt en hoe hij/zij kan blijven meedoen aan de samenleving nu en later. Kinderen moeten zich zowel lichamelijk als geestelijk blijven ontwikkelen om mee te kunnen met hun omgeving. Door ziekte mag die ontwikkeling niet in het geding komen. Het is daarom belangrijk dat er o.a. veel aandacht is voor het welzijn en de begeleiding van kinderen en hun ouders tijdens en na een opname in het kinderziekenhuis. Een goed leefklimaat draagt bij aan dit welzijn.
Ook activiteiten gericht op ontspanning van de kinderen en hun ouders zijn van wezenlijk belang. KINDERTHEATER
Om het ‘ziekenhuisleed’ enigszins te verzachten, organiseren wij regelmatig in ons Kindertheater uiteenlopende voorstellingen. Van muziek tot circus en van cabaret tot dans, elk patientje krijgt een glimlach op zijn gezicht en vergeet voor heel even dat ze in het ziekenhuis zijn. Blijdschap heeft niet alleen een positieve uitwerking op het welzijn van het kind, maar het blijkt ook vaak een positief effect te hebben op het genezingsproces. Daarbij helpen de Vrienden ook bij het realiseren van de aanschaf van bijvoorbeeld iPads en het realiseren van nieuwe huiskamers. Al deze voorzieningen en activiteiten vallen buiten het reguliere ziekenhuisbudget en daarom zijn fondsen en donaties van groot belang om onze doelstellingen waar te kunnen maken!
Probeer je maar eens voor te stellen dat je zelf als kind, bijvoorbeeld met een chronische ziekte, opgenomen wordt in het ziekenhuis. Je bent even alle houvast kwijt, alle dingen die voor jou belangrijk zijn, zoals je eigen kamer met je eigen bed, je broertjes, zusjes, vriendjes, en soms ook je ouders, moet je dan missen. Als wij hen dat houvast kunnen bieden in het ziekenhuis, blijven zieke kinderen zich ontwikkelen - iedere dag - zodat zij kunnen uitgroeien tot ‘gewone’ volwassenen.
Steun zelf Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis Om de projecten van Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis te verwezenlijken, is uw steun onmisbaar. Een klein gebaar, een grote gift, het bezorgt niet alleen ons een glimlach op ons gezicht, maar ook zeker op het gezicht van onze patiëntjes.
Met uw hulp is het mogelijk om vele plannen te realiseren en het ziekenhuis iets meer ‘thuis’ te maken.
Start ook een actie zoals een sponsorloop of benefietwedstrijd. Of wordt ook donateur.
Kijk voor alle mogelijkheden op vriendenbeatrixkinderziekenhuis.nl of neem contact op met de Coördinator Fondsenwerving op 06 - 52 72 44 95
WWW.VRIENDENBEATRIXKINDERZIEKENHUIS.NL
Alfred
Klassiek wonen met de makelaar van nu 39
Alfred
Haren Weg voor de Jagerskampen 26
Charmante jaren ’30 villa Schitterend aan een lommerrijke laan gelegen half vrijstaande jaren '30 woning met zeer diepe tuin. Hier wordt stijl, klasse en rust verenigd in een werkelijk unieke locatie die zelden te koop komt. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 710m2 welke u veel privacy biedt. Enerzijds waant u zich in rust, anderzijds bent u lopend binnen enkele minuten in het centrum van Haren dat alle wenselijke voorzieningen biedt. Goede scholen zijn in de directe omgeving en de woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De woning is voldoende tot goed onderhouden en biedt zeer veel mogelijkheden.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 545.000,- k.k. 40
Alfred
Haren Julianalaan 4
Rietgedekte halfvrijstaande villa op centrumlocatie Aan een lommerrijke laan op een centrale locatie in Haren gelegen halfvrijstaande villa. Het pand is in de 20-er jaren gebouwd onder architectuur van de bekende Groningse architect M.G. Eelkema. Dit sfeervolle woonhuis is recentelijk (2011) ingrijpend gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken waarbij de charme en authentieke details volledig bewaard zijn gebleven. De ruime oprit en de garage bieden samen plaats voor meerdere auto’s. In de verwarmde garage is een separate berging/werkkamer gesitueerd. De besloten achtertuin biedt u veel rust en privacy. De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud waarbij onder andere het schilderwerk nog in 2014 is gedaan en de rieten kap in 2012 is vervangen. De woning is bovendien voorzien van een nieuwe cv ketel en vernieuwd elektra. Kortom: Sfeervol wonen in deze charmante rietgedekte villa met alle voorzieningen op loopafstand.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 545.000 k.k. 41
Slaap is onze passie bij Hästens. Het is onze missie om de wereld te veranderen door slaap. We zijn bovendien de oudste producent van bedden in Zweden, waardoor we al sinds 1852 de kunst van het slapen hebben kunnen perfectioneren.
hastens.com
Zeilmakerstraat 14, Assen
VE
R
K
O
C
H
T
Alfred
Paterswolde Villa Java Hoofdweg 232
Jugendstil villa op toplocatie Op een prachtige locatie nabij het centrum van Paterswolde gelegen uitstekend onderhouden Jugendstil Villa met royaal koetshuis uit 1907 ontworpen door architect G. Nijhuis met een perceel oppervlakte van ca 3200 m2. Deze Art Nouveau villa, genaamd “Villa Java�, is aangewezen als Rijksmonument vanwege zijn architectonische vormgeving, detaillering en gaafheid, alsmede de stedenbouwkundige ligging in de typerende villa-achtige lintbebouwing. De villa heeft vele authentieke elementen uit de bouwperiode, zoals glas in lood ramen en prachtig houtsnijwerk, is gelegen op een royaal perceel en heeft een fraai aangelegde zonnige besloten tuin met meerdere zonneterrassen dat haar bewoners optimale privacy biedt.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs op aanvraag 44
Alfred
VE K
R O H
C T
Haren Meerweg 101
Charmant karakteristiek woonhuis op centrumlocatie Op een mooie locatie nabij het centrum van Haren gelegen sfeervolle helft van een dubbel herenhuis met fraaie besloten achtertuin. Dit charmante woonhuis is gebouwd omstreeks 1920 en de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij de vele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. De staat van onderhoud is dan ook zeker goed te noemen. De woning heeft hoge plafonds en geniet van veel lichtinval waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Aan de achterzijde is een uitbouw met een royale tuingerichte woonkeuken gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een zonnig perceel van 616m². De diepe achtertuin is besloten en biedt veel rust en privacy. Op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Haren met al haar voorzieningen zijn op loopafstand van het geheel gelegen en de steden Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: ₏ 445.000,- k.k. 45
Alfred
Haren Westerse Drift 60
Halfvrijstaande riante jaren ’30 woning Op een uitstekende locatie aan de Westerse Drift gelegen halfvrijstaande jaren ’30 woning in optima forma! Dit woonhuis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en goed verzorgd. Het geheel biedt haar bewoners een royale living met moderne keuken. op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer en op de 2e verdieping 2 slaapkamers met een badkamer. De vrijstaande garage/berging in de tuin completeert het geheel.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 649.000 k.k. 46
Alfred
VE K
R O H
C T
Haren Westerse Drift 32
Karakteristieke jaren ’30 villa met diepe tuin Aan een van de lommerrijkste lanen van Haren, op loopafstand van het centrum gelegen charmante halfvrijstaande jaren ’30 villa met een uniek royaal perceel. Het betreft een goed onderhouden, goed geïsoleerde villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastisch diepe tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 825 m2. De bewoners hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden; recent is de cv ketel vervangen, is het schilderwerk buiten opnieuw gedaan, is het dak geïsoleerd en uiteraard is de woning voorzien van dubbel glas. Het betreft een huis dat zo betrokken kan worden en waar de eerstkomende periode geen onderhoud te verwachten valt.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 599.000,- k.k. 47
Alfred
Haren Hemmenkamp 34
Sfeer van toen, comfort van nu Op een geweldige locatie aan de rand van de Hemmenkamp gelegen zeer riante gezinswoning. Het betreft een fraai afgewerkt en goed onderhouden herenhuis met royale tuingerichte living, 5 slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Het extra ruime perceel met vrijstaande garage completeert het geheel.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs op aanvraag 48
Alfred
Glimmen Hoge Hereweg 23
Wonen aan het zandpad… Aan het zandpad gelegen sfeervol helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage en kantoorruimte. Dit bijzondere woonhuis is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 1250m². Naast de woning is een bijgebouw met verwarmt kantoor/atelier en garage gesitueerd. Daarnaast is er een veranda aan de achterzijde van het geheel, hier kunt u al vroeg in het voorjaar heerlijk zitten. Deze woning 1930 is afgelopen jaren volledig verbouwd, gemoderniseerd en is instapklaar. De uitvalswegen A28 en N34 zijn snel en eenvoudig te bereiken alsmede Groningen en Assen. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 399.000,- k.k. 49
Alfred
Bij een makelaarskantoor is geen dag hetzelfde. Van meetings tot bezichtigingen en van verkoopadviezen tot taxaties, een week van een doorsnee makelaar barst van de variëteit. Dat geldt ook bij Alfred Bakker Makelaars, waar men zich inmiddels ruim vijftig jaar de spil van de betere woningmarkt in de omgeving van Haren en Groningen mag noemen. Woningkopers en -verkopers doen iedere dag graag een beroep op de expertise waarover het team van Alfred Bakker Makelaars beschikt. Maar hoe ziet een dag van zo’n makelaar er nou precies uit? We liepen een dag met Mark Pieter Bakker mee.
Een dag meelopen met... Mark Pieter Bakker Als de dag voor Mark Pieter start, geeft de wekker 06.30 uur aan. De dagelijkse routine is al gauw in gang gezet: opfrissen, omkleden en ontbijten is snel gedaan, waarna Mark Pieter rond 08.15 uur vanaf zijn woonplaats Midlaren koers zet naar het kantoor aan de Rijksstraatweg in Haren. Maar niet voordat zijn twee kinderen eerst op de basisschool in Haren zijn afgezet. Aansluitend rijdt hij met zijn Range Rover door naar kantoor om de dag op te starten.
Al vroeg op de dag staat de eerste afspraak buiten kantoor op de agenda. ‘Een aankoopbezichtiging’, vertelt Mark Pieter. Voordat hij heeft verteld waar deze precies plaatsvindt, is de plaats van bestemming eigenlijk al bereikt. Het is vanaf Haren namelijk maar een paar minuten rijden naar de Praediniussingel in hartje Groningen. We treffen hier een fraai monumentaal pand aan, waar de afspraak van Mark Pieter al op hem staat te wachten. ‘We nemen hier even een kijkje in de woning en ik voorzie de klant daarbij van de juiste informatie, waarna deze bepaalt of er tot aankoop wordt overgegaan. Dit pand staat bij een ander makelaarskantoor in de verkoop, maar op verzoek van de klant geef ik hem advies. Zoiets komt vrij vaak voor’, legt Mark Pieter uit. De rondleiding verloopt goed. De sfeer is amicaal, maar zakelijk correct. De handen worden na afloop ferm geschud en beide heren vervolgen hun pad.
‘We gaan meteen door’, zegt Mark Pieter wanneer de motor van zijn auto weer wordt gestart. Ook ditmaal is het ritje van korte duur, want Groningen-Zuid is naast de deur. Het is de bedoeling dat er een inventarisatie van de betreffende woning zal plaatsvinden. ‘Deze afspraak wordt interessant, want dit gaat om een verkoopopname. Op dit moment weet de klant nog niet of hij met ons kantoor in zee gaat. Dat zal dus afhangen van de indruk die zij van ons zullen krijgen en de uitkomst van de waardebepaling die ik zo zal verrichten.’ Mark Pieter en de klant lopen de woning in ongeveer anderhalf uur bij langs en wederom wordt er weer veel informatie uitgewisseld. Na een financiële indicatie van Mark Pieter verschijnt er een glimlach op het gezicht van de klant. Nadien blijkt het bezoek goed te hebben uitgepakt. De klant heeft voor Alfred Bakker Makelaars gekozen en was dus duidelijk tevreden over de samenwerking.
50
Alfred
Eenmaal terug op vertrouwde bodem in Haren, schuift Mark Pieter aan voor overleg bij een nieuwbouwproject. ‘Zie je deze kavels?’, wijst hij vanuit zijn auto richting een flinke lap grond bij het dorpscentrum. ‘Hier stonden voorheen allemaal broeikassen, maar dit stuk grond wordt nu klaargestoomd voor de bouw van veertien vrijstaande villa’s. Ik vind dit oprecht één van de mooiste plekken van Haren. Wij gaan de verkoop van deze villa’s begeleiden, die variërend van 400.000 tot 650.000 euro moeten kosten.’
Nadat Mark Pieter met de betrokkenen van het nieuwbouwproject heeft bijgepraat, volgt er een bescheiden lunch op kantoor. Er wordt even geïnformeerd of er nog bijzonderheden waren en Mark Pieter wordt op de hoogte gesteld van nieuwe gemaakte afspraken.
Mark Pieter werpt een blik op zijn horloge en verlaat het kantoor van Alfred Bakker andermaal. De uitdaging voor de eerste afspraak die ’s middags gepland staat is groot, want aan de Emmalaan in Haren dient de makelaar een stel enthousiast te maken voor een in zijn ogen bijzonder huis. ‘Het is heel simpel, want deze woning is gedateerd volgens de huidige maatstaven. Via Artist Impression laten we echter zien hoe zo’n woning er ook uit kan zien als je deze verbouwt, dus hoe het uiteindelijk kan gaan worden.’ Het digitale hulpmiddel blijkt een schot in de roos te zijn geweest, want het stel is zichtbaar verbaasd over de mogelijkheden in het huis, waar ze op voorhand geen rekening mee hadden gehouden. ‘Een goede voorbereiding is essentieel in het makelaarsvak’, weet Mark Pieter. ‘De interesse is bij potentiële kopers gewekt en daar was het om te doen.’ Opgewekt nemen beide partijen weer afscheid van elkaar.
‘Goed nieuws’, vertelt Mark Pieter. ‘Ik hoorde eerder deze week dat we met een koper overeenstemming hebben bereikt voor de verkoop van één van de woningen in ons bestand, dus we maken ons op voor de akte-ondertekening’. Deze zal plaatsvinden op het kantoor van Alfred Bakker. ‘De verkoop van deze woning kwam bij toeval tot stand’, lacht Mark Pieter. ‘De koper in kwestie had eigenlijk belangstelling voor een andere woning in Haren, maar de koper was op het moment van de bezichtiging toch niet helemaal enthousiast. Toevallig had ik ook nog sleutels van een andere woning in de buurt op zak, waarna we er nog even langsreden. Je raadt het misschien al, want we namen ook binnen nog even een kijkje en die bezichtiging werd wél een succes.’ Nadat de handtekeningen gezet zijn, worden ook nu weer de handen tot ieders tevredenheid geschud. Mark Pieter: ‘Officieel heeft de koper na dit moment nog drie dagen bedenktijd om op zijn beslissing terug te komen, maar dat gebeurt doorgaans nauwelijks.’ Zo ook deze keer.
Als de werkdag erop zit, blikt Mark Pieter tevreden terug. ‘Het is vooral een kwestie van meedenken met de klant en het aanvoelen van een situatie’, vindt hij. ‘Het is zaak om op het juiste moment de juiste keuze te maken. En als wij daar met Alfred Bakker Makelaars op een goede manier aan kunnen bijdragen door middel van onze expertise, dan geeft me dat een goed gevoel. Ik kijk nog even in de agenda naar de dag van morgen. Daarna is het tijd voor het avondeten en breng ik de kinderen naar bed. Hoe mijn dag er morgen uitziet? Weer totaal anders.’
51
Alfred
Groningen Verlengde Hereweg 158
Vrijstaande villa met praktijkruimte Op toplocatie in Groningen-Zuid gelegen vrijstaande villa "Hilghehorn" met praktijkruimte. Deze woning uit 1920 is gelegen tussen Helpman en Haren op een buitengewoon riant en zonnig perceel van ruim 2000m². Het betreft een sfeervolle villa met velerlei authentieke details. Door de uitbreiding op de achterzijde biedt het geheel velerlei mogelijkheden m.b.t. het combineren van wonen en werken. Zo behoort een kantoor of praktijk aan huis tot de mogelijkheden. Natuurlijk is het ook mogelijk een levensloop bestendige woonplattegrond te realiseren. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De Verlengde Hereweg kenmerkt zich door de fraaie woonhuizen en haar groene karakter. De vele voorzieningen van Helpman en Haren zijn op fietsafstand van het geheel gelegen. De verbindingswegen A7 en A28 zijn binnen een aantal autominuten te bereiken.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 795.000,- k.k. 52
Alfred
Haren Waterhuizerweg 66
Onder architectuur verbouwd woonhuis met bijgebouw Deze sfeervolle woning uit 1910 is afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. De speelse indeling, de gebruikte materialen en de grote raampartijen zorgen voor een uniek geheel. Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn is het huis levensloopbestendig. Het bijgebouw is separaat verwarmd en voorzien van o.a. vloerverwarming. Hierdoor is dit bijgebouw uitermate geschikt als atelier, gastenverblijf of kantoor/praktijk aan huis. Dit woonhuis is gelegen op een royaal en zonnig perceel van 1100m² met veel privacy. Door de goede zonligging geniet u de hele dag door van zon. De supermarkt, het NS-station en diverse scholen zijn op loopafstand van het geheel aanwezig. Het centrum van Haren met al haar voorzieningen is op een aantal fietsminuten afstand gelegen. In de directe nabijheid is het natuurgebied "de Onnerpolder" gelegen waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De verbindingswegen A7 en A28 zijn snel eenvoudig te bereiken. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: ₏ 489.000,- k.k. 53
Alfred
Glimmen Rijkstraatweg 75
Op een mooie plek gelegen vrijstaande jaren '30 villa Deze villa uit 1932 beschikt over vele karakteristieke elementen; hoge plafonds, gave detaillering, is degelijk gebouwd en is ideaal voor iemand die ruimte zoekt. Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 1170m². De zonnige tuin rondom biedt u veel rust en privacy. Het geheel is te bereiken via een inrit aan de Meentweg zijde. Op de oprit, onder de dubbele carport of in de vrijstaande garage is plaats voor meerdere auto's. De huidige bewoners hebben met veel plezier hier gewoond en hebben het geheel altijd goed onderhouden.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 639.000,- k.k. 54
Alfred
Groningen Het Hout 57
Fraai appartement in het centrum van Groningen Riant, eigentijds en comfortabel wonen op enkele minuten loopafstand van het centrum van Groningen. Op de vijftiende verdieping van de Londen toren in het complex “De Kop van Oostâ€? gelegen appartement met fantastisch uitzicht over de Oosterhaven en de stad Groningen. Dit appartement uit 2009 is te bereiken middels afgesloten entree met intercom, lift en garderobe. De woning heeft een royaal woonoppervlakte van ca. 155m² en is voorzien van grote raampartijen, Franse balkons en een inpandig balkon waar u heerlijk kan zitten. Daarnaast biedt dit appartement o.a. 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een royale living. De gebruikte materialen en het hoge afwerkingniveau complementeren het geheel. Het complex heeft een inpandige fietsenstalling en op het binnenterrein liggen een tennisbaan en een speeltuin welke alleen te gebruiken is door de bewoners. Bij het appartement horen een berging en 2 overdekte parkeerplaatsen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs op aanvraag 55
Alfred
Porsche Boxster Spyder Om maar meteen met de deur in huis te vallen: de nieuwe Porsche Boxster Spyder is geen auto voor watjes. Verwacht dus geen comfortabele opsmuk en futuristische toeters en bellen. De Spyder is een sportwagen zoals een sportwagen bedoeld is.
Puristisch monster In plaats van je meteen met indrukwekkende
we Porsche mogen geloven is de Boxster
blikvangers zijn een hommage aan de Porsche
cijfers en leuke weetjes om de oren te smij-
Spyder de meest puristische Boxster ooit.
718 Spyder uit de jaren ’60. Nog zo’n knipoog
ten, doen we het eens andersom. We begin-
Ofwel: overbodige luxe en onnodige zul je
naar vroeger tijden: de langgerekte uiteinden
nen dit keer eens met de conclusie. Waarom?
in dit monster niet vinden. Het stoffen dak
van het stoffen dak, net zoals je dat ook zag bij
Omdat we iedereen met flauwe vooroordelen
moet je dus gewoon met de hand bedienen
de roadsters van weleer. Ook lekker retro (én
over de ‘armetierige’ Boxster dan nog aan
en radio en airconditioning? Ho maar, veels
gewichtsbesparend trouwens): het dak moet
kunnen sporen verder te lezen. Dus, wat tes-
te zwaar. In plaats van luxe sportstoelen zit
je met de hand openen en sluiten.
ters Eltjo en Peter van de Porsche Boxster
je in speciale, superlichte kuipstoeltjes en
Spyder vinden? In één woord: fenomenaal.
de deuren openen doe je niet met een vaste
En dan natuurlijk het belangrijkste van het
Bij dat superlatief bleef het die middag testrij-
deurgreep maar, zoals het een echte sportau-
hele verhaal: de motor. Zoals ze bij Porsche
den op het circuit van Assen niet. ‘Belachelijk
to betaamt, met een stoffen treklus. Kortom,
zeggen: de Boxster Spyder houdt niet van
gaaf’, ‘Wat een mooi ding’, ‘Supergaaf’ en
alle onnodige ballast ontbreekt en dat maakt
half werk, en dat blijkt. Zijn 6-cilinder boxer-
‘Hier kan ik de hele dag wel in rijden’; het zijn
de supersportieve Spyder met zijn 1315 kilo
motor met een cilinderinhoud van 3,8 liter –
slechts een paar van de kreten die we opte-
zo’n 30 kilo lichter dan de gewone Boxster.
inderdaad dezelfde als die in de Carrera S en de Cayman GT4 – is goed voor 375 pk en
kenden uit de monden van de testers, die we zelden zo enthousiast zagen.
De oplettende kijker had het misschien al ge-
brengt je in slechts 4,5 seconden van 0 naar
zien: de voor- en achterkant van de Boxster
100. De topsnelheid is ook niet verkeerd: 290
Waar hebben we het over? Over de nieuwste
Spyder zijn identiek aan die van de Cayman
kilometer per uur. Keuze uit een rijk motoren-
Porsche Boxster Spyder dus. Een goedge-
GT4. Meer in het oog springend en typisch
gamma heb je overigens niet: met deze mo-
lukte knipoog van de Duitse sportwagenbou-
voor de Boxster Spyder zijn de ‘streamliners’,
tor moet je het doen. Hetzelfde geldt voor de
wers naar de roadsters uit de jaren vijftig. Als
de twee welvingen achter de voorstoelen. De
schakelbak. Ging het schakelen in de eerste
56
Alfred Deze Porsche Boxster Spyder, beschikbaar gesteld door Porsche Centrum Groningen, werd gereden door Peter Grondel en Eltjo Bieckmann, die samen de directie vormen van de Advanced Driving School op het TT-circuit van Assen. Voor een bedrag vanaf 122.400 euro heb je de Spyder op je oprit staan.
Spyder nog met een PDK-bak, nu is de
de Veenslang. Het is dat de baan spekglad is,
Het enthousiasme van Peter werkt zo aanste-
sportcabrio enkel en alleen verkrijgbaar met
want de Spyder heeft veel meer in zijn mars.
kelijk dat ook Eltjo nog even achter het stuur
een handgeschakelde zesversnellingsbak.
‘We gaan als een kogel!’, roept Peter boven
stapt. Na slechts een halve ronde weet hij al
Tijd voor het echte werk dan. Ondergeteken-
het geluid van de motor en sportuitlaten uit.
genoeg. ‘Wat een opwindende, felle bak dit,
de werd al erg gelukkig van de rit van Gronin-
‘Wt een geweldige bak dit! Dit is gewoon be-
ongelofelijk. Dit voelt z enorm goed, zó mooi.
gen naar Assen, maar dat valt natuurlijk in het
lachelijk, moet je kijken hoe strak hij zich in de
Dit is pure emotie in combinatie met een
niet bij een paar uur flink scheuren over het
bochten houdt’, grijns Peter als hij de Stek-
geweldige wegligging.’ We willen net weer
circuit van de Drentse hoofdstad. Hier wor-
kenwalbocht indraait. In de bocht – die je op
richting de parkeerplaats gaan, als hij zich
den we tenminste niet aan banden gelegd
de openbare weg voorzichtig voortkabbelend
bedenkt. ‘Nog één rondje, goed? Hier kan ik
door vervelende snelheidsbeperkingen en
zou nemen – tikken we met gemak de 100
me de hele dag wel in vermaken.’.
dat niet alleen, we hebben de 4,5 kilometer
kilometer per uur aan. Valt er dan helemaal niets op de Spyder aan
asfalt ook nog eens voor ons helemaal alleen. Dit vraagt om meer. Nog meer actie, nog meer
te merken, zul je je afvragen? Nee! Of we
En dus kunnen alle remmen los, letterlijk.
snelheid. En dus schakelt Peter ook de vei-
moeten gaan muggenziften over het feit dat
Tester Peter gaat gelijk voor het betere werk.
ligheidssystemen nog uit. ‘Rauwer kun je het
de kap handmatig in- en uit moet worden
Sportstand aan dus, en sportuitlaat open. Als
niet krijgen. Dit is echt het ultieme racegevoel’,
geklapt, maar dat zou flauw zijn. De Porsche
hij dan even later de Spyder met een ferme
aldus Peter, die nu af en toe flink aan de bak
Boxster Spyder is gewoon een fenomenale,
duw op het gaspedaal aan het werk zet, wor-
moet om de Spyder op de baan te houden.
puristische cabrio volgens klassiek concept;
den we bijna in onze stoelen gedrukt. Met een
‘Helemaal briljant dit. Het sturen gaat extreem
twee zitplaatsen, geen opsmuk en met een
luid brullende 375 pk-motor achter ons gaan
strak en je voélt gewoon dat je weinig gewicht
geweldige wegligging.
we met een dikke 200 kilometer per uur over
meezeult. Ik ben fan, schrijf dat maar op.’ 57
Alfred
Comfortabel leefhuis vol verrassingen Van buiten zie je in eerste instantie niet veel bijzonders. Ja, een puntvormige voordeur en dubbele garage. Maar eenmaal binnen val je van de ene verbazing in de andere. Van een zeer ruime woonkamer tot een buitenkeuken met kookeiland en van vijf slaapkamers tot een heuse kroeg: deze woning, midden in de wijk Marsdijk in Assen, heeft het allemaal. En dan hebben we het nog niet eens over de niet-alledaagse indeling en de bijzondere combinatie van rechte en ronde vormen. Een ruime woning met een fijne tuin, veel privacy en een goede bereikbaarheid. Dat was waar Pim en Barbara van Poelgeest zo’n zes jaar geleden naar zochten. Het liefst in de stad Groningen, maar ze kwamen uiteindelijk uit in Assen. Want daar vonden ze dit bijzondere huis, enigszins verscholen in een woonwijk. Een huis dat alles had wat ze wensten. Én meer. ‘We waren enorm verrast door de woning’, vertelt Barbara. ‘De ruimte, de indeling, de mooie kamers, de tuin. Je verwacht gewoon niet dat dit allemaal achter de voordeur zit. Als je binnenkomt, zit je direct in een heel eigen wereld.’
58
Alfred
Die wereld bestaat op de benedenverdieping uit een woonkeu-
Maar misschien wel de grootste verrassing van het huis bevindt
ken, tv-gedeelte en woonkamer die samen één ruimte vormen en
zich in de kelder. Daar is namelijk een volwaardige bruine kroeg
onder andere dankzij de gietvloer een strakke, moderne uitstraling
gebouwd. ‘Dit was het eerste wat we zagen van het huis en we
hebben. Rondom het huis ligt de tuin, helemaal afgeschermd door
waren meteen verkocht’, vertelt Barbara. ‘Je kunt je dit gewoon
bomen en schuttingen, met daarin onder andere een jacuzzi, bui-
niet voorstellen als je in de woonkamer staat. Een totaal andere
tendouche en buitenkeuken. Een plek waar de twee veel te vinden
ruimte!’ De kroeg heeft een bar, professionele biertap, koeling, af-
zijn. ‘Als het even kan zitten we buiten en dat kan hier heel snel;
zuigsysteem, barkasten en een wijnkelder. ‘Hij is ingericht door de
er is altijd zon. De buitenkeuken hebben we zo’n vier jaar geleden
inrichters van de Drie Gezusters in Groningen’, licht Pim toe. ‘Er is
laten bouwen en daar we zo blij mee. We eten er regelmatig met
echt nergens op bespaard en het is een ontzettend leuke ruimte.
familie en vrienden, meestal tot laat in het jaar. Na het eten gaan
Feestjes en verjaardagen vieren we altijd hier en onlangs hebben
we vaak nog televisie kijken of borrelen in de loungehoek van de
we er voor twintig man een champagneproeverij georganiseerd.
keuken. Heerlijk.’
Erg gezellig, en we hebben de rommel dus nooit in het huis zelf!’
Verrassend
Herinneringen
Op de eerste verdieping heeft de woning een badkamer, toilet
Ondanks het enthousiasme voor dit ‘fijne, comfortabele leefhuis’,
en vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast. 'Dat was het
zoals Pim het noemt, heeft het stel het toch te koop gezet. Met
moment dat ik dacht: dit huis is van mij!’, lacht Barbara. ‘Dit is
pijn in hun hart, dat wel. ‘Ik zit bijna dagelijks voor mijn werk in
toch wat elke vrouw wil?’ De ronde vormen die hier en daar in
Amersfoort en in de buurt van Utrecht en het reizen breekt me op’,
het huis voorkomen, zijn ook terug te vinden in de hal op deze
aldus Barbara. ‘Daarom hebben we besloten om naar het midden
verdieping en in het dak boven een van de slaapkamers. ‘Ook al
van het land te verhuizen. Maar ik heb er lang over gedaan om
zo verrassend’, vinden de bewoners. Een ronde trap leidt naar
deze beslissing te nemen. Het liefst zou ik dit huis inpakken, mee-
de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer is gerealiseerd.
nemen en daar neerzetten!’ Niet alleen om de woning, maar ook
Een verdieping die wordt gekenmerkt door een enorme lichtinval.
vanwege de herinneringen die erin zitten. Het stel is er namelijk
Het puntvormige dak bestaat hier namelijk uit ramen. Pim: ‘Mijn
ook getrouwd. ‘In de tuin hadden we grote tenten staan, de amb-
dochter kan vanuit haar bed de sterrenhemel zien. Heel bijzonder.
tenaar van de burgerlijke stand is hier geweest. Voor één dag was
Ze wilde dan ook per se deze kamer hebben!’
dit het huis der gemeente. Echt fantastisch.’
59
Alfred
Bewonder en beproef ons uitgebreide JURA-assortiment
Ontdek daarnaast hoe wij invulling geven aan service, want JURA is premium, daar hoort premium service bij! Naast espressomachines tevens in ons assortiment: thee chocolade bonbons serviesgoed koffie
De Brinken 1, Haren - T: 050 - 5347086
JURA Premium Store: Meerweg 4, Haren
60 www.dekoffiewinkel.com
Alfred
Kijk op landelijk wonen vereist een brede blik 61
Alfred
Gasteren Oudemolenseweg 12
Een unieke combinatie van landelijk wonen in een luxueuze sfeer! Op een prachtige locatie in de dorpskern van Gasteren gelegen in 2013 gebouwd rietgedekt landhuis met bijgebouwen. In alles zie je het hoge afwerkingsniveau terug waar kosten noch moeite gespaard zijn. De vertrekken zijn ruim van opzet en genieten van veel lichtinval. Het geheel is perfect onderhouden, verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en is goed geïsoleerd. Het
Indeling:
object is ideaal voor de paardenliefhebber, trainingsaccommodatie,
Landhuis:
autoverzamelaar etc. De twee luxe schuren met beiden een volledig
Begane grond:
zelfvoorzienend luxe appartement/gastenverblijf zijn uiterst royaal
Hal/entree, toilet met fonteintje, kleedruimte van ca. 14m²,
en luxe (ook als wonen aangemerkt bij de gemeente). De schuren
slaapkamer van ca. 20m², badkamer ensuite voorzien van bad,
zijn net als het woonhuis voorzien van vloerverwarming. Dit alles is
douche, toilet en dubbele wastafel, ruime living van ca. 77m² met
gelegen op een uiterst royaal perceel van 28.935m²
schuifpui en houtkachel, woonkeuken van ca. 45m² voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, berging met keldertoegang 16m², bijkeuken met wasmachineaansluiting, pantry en achterdeur.
Het perceel grenst aan het uniek gelegen natuurgebied de Gasterse Duinen in het stroomdal van de Drentsche Aa. Daarnaast is deze prachtig afgewerkte landhuis gelegen aan de brink in de dorpskern
Schuur 1 (stal):
Gasteren op ca. 10 autominuten aan de oostkant van Assen en ca.
In metselwerk opgetrokken en rietgedekte schuur. Op een
20 autominuten van Groningen.
oppervlakte van ca. 9 x 21 meter zijn 3 paardenboxen met
62
Alfred
hooiberging en stortbakje gevestigd. Daarnaast vindt u in de nette
1e Verdieping:
schuur een werkplaats van ca. 108m² voorzien van vloerverwarming.
Ook in dit bijgebouw is een appartement gesitueerd. Deze is via
Het bijgebouw is voorzien van een separate meterkast, cv ketel en
een vaste trap te bereiken en heeft een oppervlakte van circa 90m².
toilet met fonteintje. In de berging vindt u ook de installatie voor het
De uitstraling van het appartement is wederom zeer luxueus. De
beregenen van de weilanden en tuin.
indeling is als volgt: entree, woonkamer van ca. 35m² met open luxe keuken, slaapkamer met open badkamer voorzien van bad, douche
1e Verdieping:
en wastafel (ca. 28m²).
Uw gasten kunnen prima verblijven in dit luxe en complete appartement van ca. 80m². De indeling is als volgt: woonkamer
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars;
van circa 40m², open moderne keuken, 1 slaapkamer (ca.
050-5344533
25m²) en moderne badkamer voorzien van toilet, hoekbad en Prijs op aanvraag
douchegelegenheid. Het appartement is vanaf de buitenzijde via een eigen trap te bereiken en heeft vanaf het balkon vrij uitzicht over de weilanden. Schuur 2 (multifunctionele ruimte): In metselwerk opgetrokken en rietgedekte schuur van circa 14 x 21 meter voorzien van hoge deuren zodat u bijvoorbeeld een camper overdekt kan stallen. Ongeveer 170m² is geschikt als bijvoorbeeld cursus en / of vergaderruimte. Deze multifunctionele ruimte is volledig voorzien van vloerverwarming, kantine (ca. 18m²) met moderne keukenopstelling. Daarnaast bevinden zich in de schuur een wasruimte / kleedruimte (ca. 25m²) en een modern zwevend toilet Via vaste trap naar bereikt u een overloop en berging met c.v.-ketels.
63
Alfred
Bovensmilde Meesterswijk 35
Op een prachtige locatie onder architectuur gebouwd landhuis met vrijstaande schuur Deze in 2010 gebouwde woning is gelegen op een royaal en zonnig perceel van ruim 12.000m². Het woonhuis is optimaal geïsoleerd, goed onderhouden en biedt velerlei mogelijkheden. Op de begane grond is er eenvoudig een extra badkamer te realiseren waardoor levensloop bestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is de woning uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. Het vele lichtinval en de ruime maar toch prettige opzet van de kamers sieren deze woning. De vrijstaande schuur is ruim van opzet en voorzien van o.a. een werkruimte en 3 paardenboxen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 799.000,- k.k. 64
Alfred
Matsloot Matsloot 15
Hoeve Eiteweert Aan het Peizerdiep op een mooie landelijke locatie gelegen volledig verbouwde woonboerderij met gastenverblijf. De boerderij heeft een vrij uitzicht over landerijen en ligt op een perceel va 7185 m², aan de oostkant grenzend aan het water, aan de westkant aan het natuurgebied de Onlanden. "Hoeve Eiteweert" zoals de boerderij wordt genoemd ligt aan het water waardoor het aanleggen van een bootje tot de mogelijkheden behoort. Het gastenverblijf is volledig zelfvoorzienend en uitermate geschikt voor gasten, bed & breakfast of dubbele bewoning. Door de huidige bewoners wordt een aangrenzend perceel weiland van 5 ha in het natuurgebied de Onlanden gehuurd van Staatsbosbeheer Dit kan worden overgenomen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 739.000,- k.k. 65
Alfred
licht SPECIALIST Ottevangers Lichtdesign in Groningen is al jaren een begrip in Noord-Nederland. Al meer dan 25 jaar is het dĂŠ plek waar lichtliefhebbers terechtkunnen voor de mooiste designverlichting. Tijdloze ontwerpen, maar ook de nieuwste technieken. Sinds eind 2009 staat Stefan Hagenouw er aan het roer. Hij wist de winkel in meerdere opzichten naar een hoger plan te tillen. Hij staat klanten bij met het uitzoeken van nieuwe armaturen, met het inzichtelijk maken van de behoefte aan licht, maar ook met het maken van een lichtplan.
66
Alfred
Lederam plafondarmatuur
Lucellino
Wat maakt het vak van lichtspecialist zo interessant?
ik met de antwoorden een plan en ga ik na of het bij de smaak van
‘Licht is heel bepalend voor de sfeer in huis. Je kunt heel veel
de klant past. Een lichtplan bestaat uit meerdere elementen. Je
invloed uitoefenen met het licht dat je toepast in een interieur. Dat
hebt basislicht, vaak vaste armaturen, in de keuken, badkamer en
blijkt voor veel mensen ongrijpbaar. Als je dat beheerst geeft dat
woonkamer en je hebt het decoratieve deel. Dat laatste is echt een
een enorme voldoening. De combinatie met de enorme diversiteit
aanvulling op je interieur. Het zijn de blikvangers in huis, bijvoorbeeld
in lichtdesign maakt voor mij dat ik het een interessant vak vind.
een mooi designstuk. Het eerste deel doe je, in het geval van
Het effect van de werking van licht in een bepaalde ruimte of op
een nieuwbouwhuis, in de beginfase. Het tweede deel wordt
de sfeer blijkt erg moeilijk in te schatten. Ik weet uit ervaring wat
toegevoegd als het huis ingericht is. Dan kun je de sfeer bepalen en
er gebeurt met licht in een ruimte en daardoor kan ik een goed
een mooi beeld maken. Heel belangrijk is dat ik bij mensen langs ga
advies geven. Dat komt bijna eigenlijk altijd wel uit. Het is én licht én
en altijd foto’s maak. Zo kan ik de situatie lang en goed oproepen.
techniek én vormgeving, schoonheid en functionaliteit die het vak
En de sfeer te proeven. Het plan werk ik op de zaak uit. Altijd met
voor mij zo boeiend maken.’
een paar alternatieven zodat er ook wat te kiezen valt. Uiteindelijk is het toch een kwestie van smaak.’
Wat is uw belangrijkste taak als lichtspecialist? ‘Om het juiste licht op de juiste plek te krijgen. Dat houdt in dat
Wat is uw belangrijkste tip?
ik aan de verwachting probeer te voldoen naar aanleiding van de
‘Kijk wat voor licht je nodig hebt en zoek daar het juiste product bij.
vragen van de klant. De ene klant heeft een heel concrete vraag,
Daar begint het mee. Stel jezelf de vraag wat je verwacht van de
de ander heeft geen idee hoe het licht in huis er precies uit moet
lamp die je nodig hebt. Bovendien is het handig om een lamp te
komen te zien. Soms is de opdracht dan dat ik een lichtplan maak
kiezen die in het interieur past. Daar bereik je het beste effect mee.’
en soms dat ik alleen een specifieke armatuur uitzoek. Per klant is mijn taak als lichtspecialist dus heel verschillend. Dat is het fascinerende en uitdagende aan het vak. Iedere dag is anders. Saai is het nooit.’
wanden en licht
Hoe maak je een goed lichtplan?
Licht en kleur roepen niet alleen een bepaalde stemming op, maar
‘Ik begin met het onderzoeken van de behoefte van de klant, dat is
hebben ook effect op een ruimte. Wanneer u aan de slag gaat met uw
het startpunt. Ik houd daarbij rekening met de architectuur van het
interieur, is het belangrijk om keuzes te maken met betrekking tot kleur
huis, de inrichting en de sfeer. Dat zorgt ervoor dat het een mooi
en verlichting. Licht en kleur zijn grote sfeer-bepalers in een huis en
geheel wordt. Mensen zijn visueel ingesteld en willen vaak gewoon
onlosmakelijk met elkaar verbonden. Een wand kan heel simpel tot leven
graag een mooie lamp. Wat ze niet weten is wat er gebeurt met
worden gebracht met goede verlichting. Door bijvoorbeeld te werken
de sfeer als het armatuur thuis wordt geplaatst of opgehangen. Zo
met inbouw- of opbouwspots ontstaan er lichtvlekken die zorgen voor
staat bijvoorbeeld een kroonluchter boven een eettafel heel gezellig,
sfeer, maar krijgt de wand ook meer diepte. Dit komt door het licht- en
maar je kunt er de krant niet bij lezen. Dat wil ik graag voorkomen.’
donkerspel dat er dan ontstaat. Met spots kunt u heel mooi objecten of kunst uitlichten. Een wand met decoratief stucwerk geeft u extra
‘De eerste vraag die ik mensen dan ook stel is: “Wat verwacht u
uitstraling door te werken met de juiste verlichting. Een betonnen- of
van het licht?”. Zo dient het licht in de keuken een heel ander doel
roestwand krijgt hierdoor een extra dimensie.
dan het licht in de woonkamer. Na deze en andere vragen maak
Woonforum Peizerweg 72d 9727 AK Groningen
[T] 050 - 3128443 [E] Info@ottevangers.nl
www.ottevangers.nl
Alfred
Shoppen in
Haren
Nederland zit vol met steden of grote dorpen die op winkelgebied barsten van de veelzijdigheid. Diverse pleintjes of knusse winkelstraatjes herbergen geheimen waarvan u op voorhand niet zou vermoeden dat ze er zijn. Haren is daar een treffend voorbeeld van. Van grote, bekende winkelketens tot unieke eenmanszaakjes, allemaal hebben ze Haren al ontdekt. Maar heeft u ze ook al ontdekt? Een frisse zomergarderobe, een geschikt cadeau of een goed restaurant, Haren heeft het allemaal. En heeft u nog wat tijd over? Schroom dan vooral niet om ook eens een kijkje te nemen in Groningen.
speciaal ingerichte hoek in de Expertvestiging van Ivo Hof staat vol hightech televisieschermen
en
geluidsapparatuur
van het merk dat bekend staat om zijn bijzondere vormgeving en uitermate goede geluidskwaliteit. Het complete assortiment van het luxe elektronicamerk Loewe is hier verkrijgbaar. Uniek voor een dorp als Haren, want normaal gesproken zijn soortgelijke Gallery’s alleen in de grote steden te vinden. Pauw Dat het pand van Pauw maar liefst 350
Pauw en straalt exclusiviteit uit, maar
Flashman
vierkante meter bestrijkt is van buiten wellicht
daarnaast zijn er ook merken als Aspesi,
In tegenstelling tot Pauw, waar de vrouw
niet te raden, maar binnen vindt u een
Woolrich, Dries van Noten en J&M Davidson
centraal staat, is Flashman een echte
unieke collectie met internationale allure. De
te shoppen. Die combinatie van casual en
aanrader voor de heren. Bij binnenkomst
Harense vestiging van dit kledingmerk is de
luxe is de kracht van Pauw.
wordt u hartelijk verwelkomd. Het oude
grootste die het merk bezit en dat terwijl er
pand vormt al 35 jaar een mooi contrast met
ook in landen als Japan, Australië en Italië
Loewe Gallery
de moderne en luxueuze kleding. Merken
verkooppunten te vinden zijn. De kleding
Ook leuk voor de heren, maar net zo goed
als Hugo Boss, Gant en Parajumbers zijn
van Pauw wordt ontworpen door Madeleine
voor de dames, is de Loewe Gallery. Deze
hier alom vertegenwoordigd. Mocht u graag
68
Alfred
een nieuw pak aangemeten krijgen, dan
brand store, vindt u nu ook ‘the best of
terug te zien in de winkel. De zogeheten con-
bent u bij de vakmannen van Flashman aan
beauty’. Het team van ‘Art of Hair’ by
ceptstore biedt een mix van hoofdzakelijk
het goede adres.
Annett Philipp (bekend van Le Salon in
Scandinavische design, interieur en kleding.
Groningen) perfectioneert uw outfit met een
In At Home zijn woonaccessoires, meubels
eigentijdse coiffure naar de laatste trends,
en mode-uitingen te vinden, zoals stevige
toegesneden op uw wensen en looks.
eiken eettafels en industriële lampen. Maar
Daarnaast voert Amazzone een persoonlijke
ook tafellinnen en regenjassen. Kortom, vari-
selectie met heerlijke geuren en exclusieve
atie alom.
verzorgingsproducten. Voor het interieur vindt u bij Amazzone een smaakvolle collectie meubels van DMF, sfeervolle lampen van Duran en extra matte, rijk gepigmenteerde kalkverf van Carte Colori.
HA Juweliers
Jura Premium Store
Tirisi Moda, Frederique Constant, Hèrmes,
Voor koffieliefhebbers is de Jura Premium
Schoeffel en Longines. Het is een kleine
AT HOME
Store een absoluut walhalla. De koffiewinkel
greep uit de grote hoeveelheid merken die
In de lifestylewinkel At Home staan allerlei
is begonnen als kleine speciaalzaak in koffie
bij HA Juweliers te vinden is. Eigenaren
prachtige Scandinavische producten. Dit zijn
en thee in het centrum van Haren. Zes jaar
Johan Leyendijk en Harold Mulder verrassen
stuk voor stuk items waar eigenaresse Han-
geleden begon het met het online leveren
hun klanten dan ook graag met elegante en
nie Dethmers Vestrum zelf positieve ervarin-
van koffie en koffiemachines in de hele Be-
unieke juwelen en horloges. Ook degene
gen mee heeft en waar ze dus volledig achter
nelux. Inmiddels is de Jura Premium Store de
die niet specifiek op zoek is naar een nieuw
staat. Vestrum woonde onder meer in Oslo
grootste specialist van Noord-Nederland op
pareltje kan een bezoekje aan HA Juweliers
en Londen, en het resultaat van deze Euro-
het gebied van koffie, koffiemachines, thee
ongetwijfeld waarderen, al is het alleen
pese waarnemingen en impressies is duidelijk
en chocolade.
maar om de met zorg ingerichte, prachtige etalage te bekijken. ‘At Home biedt een mix van Scandinavische design, interieur en kleding’
Amazzone Amazzone Conceptstore heeft alles in huis om dames van top tot teen te stylen. Naast de nieuwe collecties van de mooiste modemerken en de Annette Görtz mono
69
Alfred
Gieterveen Veenakkers 23
Landelijk wonen met veel rust en privacy Dit bijzondere woonhuis is gelegen op een royaal, zonnig en geheel omheind perceel van 3216m². Het geheel is te bereiken via een doodlopende weg en elektrische poort grenzend aan bos en park. De woning heeft een woonbestemming en op het perceel is een recreatieve bestemming gevestigd. Dit biedt u velerlei mogelijkheden zoals dubbele bewoning of het hebben van een bed & breakfast of mini-camping. De combinatie van de ligging tegen het dorp, de grootte van het perceel en de rust en privacy is uniek. In de tuin is o.a. een ruime schuur van ca. 110m², een zwembad met warmtepomp en een dubbele garage gesitueerd. De woonboerderij is de laatste jaren totaal verbouwd en gemoderniseerd. De veranda (ca. 24m²) zorgt ervoor dat al vroeg in het voorjaar genoten kan worden van deze unieke plek. Gieterveen is een gezellig dorp met o.a. een basisschool en kinderopvang. Door de centrale ligging zijn de steden Veendam, Emmen, Assen en Groningen snel en eenvoudig te bereiken. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 425.000,- k.k. 70
Alfred
Tynaarlo Zwarteweg 5
Vrijstaande villa op magnifiek perceel van bijna 4000 m² Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, royale speelse living voorzien van o.a. vloerverwarming en schuifpui naar de tuin, , woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en slaapkamer van 21m² met badkamer voorzien van douche en wastafel. Eerste verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 42m², 14 m² en 14 m², tweede badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met de mogelijkheid tot een vijfde of zelfs zesde slaapkamer.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 439.000,- k.k. 71
Alfred
Gieten Grensweg 7
Buitenwonen pur sang Op een fantastische locatie ten zuiden van het voorzieningrijke brinkdorp Gieten uniek gelegen landhuis met bijgebouw, buitenzwembad en sauna. Dit magnifieke landhuis is gelegen op een vrij perceel van ca. 4800 m2 met een idyllische ligging aan een bosrand met tevens uitzicht over korenvelden en de glooiende Hondsrug. De woning is gebouwd aan de hand van de meest moderne maatstaven met duurzaamheid in het achterhoofd houdende; de gevels zijn uitgevoerd in onderhoudsarm Red Ceder hout, het geheel is optimaal geĂŻsoleerd en wordt verwarmd middels een warmtepomp. Het buitenzwembad (55 m2) wordt verwarmd met zonnepanelen. Het naastgelegen bijgebouw dat thans in gebruik is als praktijkruimte annex gastenverblijf is volledig geoutilleerd en biedt slaapplaats aan 4 personen. De ruimte is ideaal als Bed and Breakfast. Het geheel is prachtig gesitueerd op slechts 2,5 kilometer afstand van het centrum van Gieten met al haar voorzieningen. Gieten heeft een transferium met snelle verbindingen naar Groningen, Haren, Assen, Veendam en Emmen en is zeer centraal gelegen. Bovendien wordt het gebied geliefd om de bosrijke natuur. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 735.000,- k.k. 72
Alfred
Eelde Burg. J.G. Legroweg 56
Vrijstaande idylle aan de rand van Eelde Aan de rand van landgoed Vosbergen gelegen gerenoveerde woonboerderij met vrijstaande schuur en carport. Dit bijzondere woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 3740m² en is omringd door natuurgebied. Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn behoort levensloop bestendig wonen tot de mogelijkheden. Het geheel is met zorg onderhouden en verkeert dan ook in een goede staat van onderhoud. Vanuit de tuin kan men direct het landgoed Vosbergen inlopen, maar ook het huis zelf beschikt over een stukje privé bos waar men doorheen kan wandelen. Vanaf de bosrand heeft men uitzicht op een weide waarin een vennetje is gelegen. Dit is een geliefde drinkplaats voor allerlei dieren die in het bos leven. De tuin is zeer privé en besloten; de dichtstbijzijnde buren wonen op een afstand van 150 m. In de tuin bevinden zich een stenen schuur, carport, een kas, een sauna en een zwembad.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 499.000,- k.k. 73
Water en Vuur is exclusief dealer van het Italiaanse design meubelmerk Casabath. “100% Made In Casabath” - Dit zijn echte meubelmakers met een hart voor het vak. - Op en top Italiaans Design van een ongekend hoog kwaliteitsniveau. - Volledig eigen productie van badkamermeubelen, Monolith wastafels, wastafelbladen, baden, douchevloeren en spiegels met losse of volledige geïntegreerde verlichting. - Meubelen uitgevoerd in matte of hoogglans lak, houtfineer of massief hout. - Een zeer compleet programma dat ook eventueel als maatwerk geleverd kan worden. - Een programma wat op het lijf geschreven is voor Water en Vuur. Voor uitgebreide documentatie kunt u terecht bij Water en Vuur
Baderie Water & Vuur Peizerweg 72 E 9727 AK Groningen Tel : 050-5280827 Fax :050-5290464
Alfred
Noordlaren Lageweg 31
Vrijstaande woonboerderij met prachtig uitzicht Aan de rand van het vrolijke dorp Noordlaren gelegen vrijstaande Oldambster boerderij op 1 ha grond met prachtig uitzicht over de weilanden richting het Zuidlaardermeer. De sfeervolle boerderij werd een tiental jaren geleden volledig verbouwd met oog voor klassieke details maar met alle comfort van vandaag. De boerderij wordt omgeven door een tuin met veel vaste planten en struiken en een oude Japanse kers. U vindt er tevens een oud stook-huisje met bergruimte en ingebouwde Argentijnse BBQ. De tuin ligt de gehele dag in de zon maar biedt dankzij de eeuwenoude bomen ook volop schaduwhoekjes. Het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer zijn beiden te voet te bereiken. Het brinkdorp Zuidlaren en het groene dorp Haren liggen op 4 km afstand en de binnenstad van Groningen is met de auto binnen 15 minuten te bereiken. Ook zijn er in de omgeving talloze fietsroutes te vinden. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 835.000,- k.k. 76
Alfred
Bunne Noordstukkendrift 7
Rietgedekt wonen te midden van landerijen Geborgen maar toch heel vrij. Niet te groot maar ook zeker niet te klein. In 1989 herbouwd met een fraaie sfeer, een woonboerderij en toch goed geïsoleerd, maar bovenal een prachtig plekje op twintig minuten van Assen en Groningen. Deze goed onderhouden grotendeels rietgedekte woonboerderij is gesitueerd op 2.720m² grond. Naast gelegen bevinden zich andere woonboerderijen, voor en achter weilanden en bosschages. Bij deze woonboerderij behoort een uitstekend gebouwde, in spouw uitgevoerde garage met verwarming voorzien van alle nutsvoorzieningen waaronder krachtstroom. Tevens bevinden zich in dit gebouw paardenstallen en een ruime schuur met veranda ( totaal circa 75 m²)
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 512.000,- k.k. 77
Team Expert Zuidlaren Team Expert Zuidlaren
Ontdek de vernieuwde service van Expert Zuidlaren!
Wij bieden u de beste service, persoonlijk advies en zijn altijd vertrouwd dichtbij. Expert Zuidlaren heeft een nieuwe eigenaar! Ivo Hof, ondernemer van Expert Haren, is nu ook de trotse eigenaar van Expert Zuidlaren.
aanbiedingen en acties maar ook van zeer uitgebreide service. Samen met zijn team
netjes thuis, wanneer het u uitkomt. Tevens
zorgt Ivo voor een optimale invulling van de
kunt u extra afspraken maken over bezorging
Net als in Haren, wil Ivo Hof nu ook in
formulepijlers van Expert: Beste Service, Persoonlijk Advies en Vertrouwd Dichtbij
op een etage, levering binnen 24 uur of op zaterdag. Ook beschikt Expert over installatieservices.
Zuidlaren service gaan bieden van het hoogste niveau. Als klant van Expert profiteert u dan ook niet alleen van sterke
Een nieuwe wasmachine of TV? De bezorgservice van Expert brengt uw aankoop
Uiteraard worden uw oude apparaat en de verpakkingsmaterialen mee terug genomen om verantwoord te laten recyclen.
De servicepunten van Expert Zuidlaren: uitgebreid assortiment parkeergelegenheid voor de winkel dagelijks interessante aanbiedingen korte levertijd persoonlijk advies snelle en vakkundige reparatie door eigen monteurs
Expert Zuidlaren Stationsweg 12, (050) 4091277
Altijd op de hoogte blijven van onze aanbiedingen en acties? Meld u dan aan op
nieuwsbrief.expert.nl
www.expert.nl
Alfred
Hof breidt servicegebied uit met overname Expert Zuidlaren Ondernemer Ivo Hof heeft zijn werkterrein onlangs uitgebreid. De drijvende kracht achter de Expert in Haren nam recent de Expert in Zuidlaren over en optimaliseert daarmee de regionale dienstverlening van de consumentenelektronicazaak. ‘Door deze uitbreiding kunnen we bestaande klanten in een nog groter gebied bedienen en nieuwe klanten in één van onze vestigingen verwelkomen. Daarin ligt een prachtige uitdaging, want we gaan onze woorden waarmaken. Meer mensen, meer controle, meer mogelijkheden’, aldus Hof.
Sinds Hof halverwege april de sleutels van de Expert-vestiging
vertrouwde gezichten uit de oude Expert-vestiging allemaal in de
aan de Stationsweg 12 in Zuidlaren in handen kreeg, is de onder-
nieuwe Expert werkzaam. Binnenkort kunnen alle Zuidlaarders er
nemer druk bezig om de winkel naar zijn smaak in te richten. Hof:
ook een kijkje nemen. Hof: ‘Op vrijdag 8 juli hebben we een aan-
‘Toen mijn financieel adviseur mij er begin april op attendeerde
tal leuke activiteiten bij de winkel gepland. Dan heeft iedereen de
dat deze vestiging van Expert te koop kwam te staan in Zuidlaren,
mogelijkheid om op een leuke en vrijblijvende manier kennis met
besloot ik dat het een ideaal moment was om de stap te zetten en
ons te maken. Een dag later, op zaterdag 9 juli, zijn we voor het
tot koop over te gaan. Qua achterland en historie is de uitbreiding
eerst officieel geopend met diverse consumentenacties. Ook dan
van Haren met Zuidlaren goed te verklaren. Vooral op het gebied
is iedereen van harte welkom.’ Ook tijdens de verbouwing blijft de
van service en innovatie willen we met deze Expert-vestiging een
winkel geopend. Wilt u op de hoogte blijven van alle vorderingen,
slag slaan. Uit een door ons geïnitieerd onderzoek is gebleken dat
volg beide Expert-vestigingen dan op Facebook.
de servicebehoefte op elektronicagebied ook in de regio Zuidlaren groot is. Dat zette ons aan het denken, met deze uitbreiding als gevolg.’ Koffiewinkel Hoewel Hof bij de Expert in het brinkdorp minder vierkante meters (300) tot zijn beschikking heeft ten opzichte van de vestiging in Haren (630), ziet hij volop mogelijkheden om op deze nieuwe locatie onderscheidend te zijn. ‘In Zuidlaren wordt de Expert deels een koffiewinkel. Denk daarbij aan de verkoop van koffie-volautomaten van de bekende merken Jura, DeLonghi en Nivona. Koffiebonen worden voorverpakt verkocht alsook aangeboden in silo’s, zodat de klant zelf koffie kan “tanken”. We hebben ook op dit vlak geïnventariseerd of er behoefte aan was en daarmee bleken we de inwoners van Zuidlaren en omgeving tegemoet te komen. Het is mooi dat de behoefte van de klant aansluit op mijn ambitie en die van het Expert-team in Zuidlaren. Bovendien is de synergie tussen de Expert-vestigingen in Haren en Zuidlaren door de overeenkomstige winkelformules goed op elkaar afgestemd.’ Openingsactiviteiten Hof zet niet alleen in op de koffiewinkel en een grotere service, maar wil ook merken als Miele, LG en Loewe uitbreiden naar zijn nieuwe winkel. Er wordt een black-box gebouwd van zo’n twintig vierkante meter, waarin de meest innovatieve producten worden gepresenteerd. U kunt denken aan koelkasten met geïntegreerde routers en andere huishoudelijke apparatuur, die volledig bedienbaar zijn met de tablet of smartphone. Daarnaast blijven de
79
Alfred
Noordlaren Duinweg 4
Aan zandpad in bosrijke omgeving idyllisch vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen Het charmante woonhuis is gelegen op een prachtige locatie te midden van bossen, zandpaden en landerijen. Men ervaart hier ultieme rust en privacy met bovendien alle voorzieningen in de nabijheid (Haren/Zuidlaren.) De woning is omringd door 3 borders en achter op het perceel nog een kleine boomgaard. Het geheel is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 4.985 m². Achter de woning zijn een aantal schuren met velerlei mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto's. De achterste van de drie schuren is in gebruik als atelier, twee zelfvoorzienende gastenverblijven en een hobbywerkplaats.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 689.000,- k.k. 80
Alfred
Haule Dorpsstraat 98
Vrijstaande woonboerderij in Haule Op een fraaie locatie te midden van landerijen en bossen gelegen vrijstaande woonboerderij op 4301 m² grond. Het geheel is uiterst verzorgd, verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt haar bewoners veel privacy. De kamers zijn ruim van opzet en bieden velerlei mogelijkheden. Haule en diens mooie omgeving laten zich het beste beschrijven als groen, open en zeer rustig. In de omgeving bevinden zich meerdere natuurgebieden. De locatie garandeert haar bewoners volledige privacy. Assen en Drachten zijn op ca. 20 autominuten afstand gelegen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 449.000,- k.k. 81
Alfred
Vloerenbedrijf Bezema ‘Het leggen van houten vloeren is gevoelswerk’ Een mooie vloer maakt een huis, zo weet Wim Bezema. Als directeur van Vloerenbedrijf Bezema houdt hij zich al tien jaar bezig met het leggen van vloeren. Of dat nou visgraat, eiken, pvc of laminaat is: alles kan.
Vloerenbedrijf Bezema is allround op het gebied van vloeren.
want deze soorten zijn het meest geschikt vanwege hun
Voor elke soort die u maar kunt bedenken, kunt u bij het bedrijf
hardheid. Door het te oliën kan eiken elke kleur krijgen die de
uit Peize terecht. Maar in de praktijk verkopen ze met name
klant maar wil.
de houten variant. ‘Dat is toch wel onze specialisatie, net als
Ook al is Wim directeur van het bedrijf, hij is zelf nog veel bezig
het schuren en renoveren van houten vloeren’, vertelt Wim.
met het leggen van vloeren en het adviseren van klanten.
‘Als er bijvoorbeeld sprake is van waterschade, is het vaak
‘Meedenken met de klant, dat vind ik erg belangrijk. Wij zijn
zeer de moeite waard de optie van renovatie goed te bekijken.
immers de expert. Het verschilt per huis en per klant wat voor
We schuren de vloer eerst en vervolgens brengen we een
soort vloer er het beste past. Het moet natuurlijk ook passen
afwerklaag aan. Daarna is de vloer weer zo goed als nieuw. Ook
bij de stijl en de inrichting van de woning. Daarom gaan wij van
voor een huis dat te koop staat kan renovatie een goede optie
tevoren vaak bij de klant langs.’
zijn.’ Het bedrijf onderscheidt zich door de na-service. ‘Daar schieten Werken met hout is een vak apart, vertelt Wim. ‘Veel van
veel ondernemingen tekort. Ze leggen een vloer en vervolgens
onze mensen waren eerst bijvoorbeeld timmerman. Het oude
zie je ze nooit meer terug. Bij ons is dat anders. Wij bieden een
vakmanschap, dat zie je veel. Ze leren het vak in de praktijk,
onderhoudsservice en vertellen hoe je ervoor kunt zorgen dat
terwijl ze bij ons werken. Met hout bezig zijn moet je in de
een vloer lang mooi blijft. En als er bijvoorbeeld een vlekje in zit,
vingers krijgen, het is gevoelswerk.’ Bij Vloerenbedrijf Bezema
komen we terug om te helpen met de behandeling. Dat hoort
wordt voornamelijk gewerkt met eikenhout en tropisch hardhout,
erbij, vind ik.’
Hoofdstraat 56-A, | 9321 CG Peize | M 06 24457006 www.houten-vloeren-groningen.nl 82 82
Alfred
Onnen Zuidveld 6
Luxueus landelijk wonen op fietsafstand van Haren Deze volledig gemoderniseerde woonboerderij, gelegen op een perceel van 6275 m², ligt aan de lommerrijke weg naar Zuidlaren, op slechts 15 autominuten van het centrum van de stad Groningen. Haren, met al zijn voorzieningen ligt op 3 km afstand en is op de fiets goed bereikbaar. Mede vanwege drie riante badkamers is dit huis geschikt voor velerlei doeleinden. Momenteel is het voorhuis in gebruik als luxe B & B “’t Eijkpunt” met eigen terras, parkeerplaatsen en entree. Het huis is zeer geschikt voor dubbele bewoning bv. (mantelzorgende) kinderen met inwonende ouders, alles is gelijkvloers. Ook training- of vergaderaccommodatie is mogelijk of praktijk aan huis. De grote living aan de achterzijde ( 190m2) komt via openslaande deuren uit op het ruime terras met luie trap tot in de vijver. De vijver ligt beschut en is omzoomd door privacy biedende zonneterrassen. De vijvertuin sluit aan op het gazon en de beschutte hof met fruitbomen. Het daarachter gelegen (paarden) weiland met ooievaarsnest komt uit op een doorgaande zandweg. (eigen uitgang) Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 749.000,- k.k. 83
Alfred
‘Ik weet van tevoren nooit wat ik ga maken’ ‘Ik werk voornamelijk in de ruimte.’ Nee, dit is geen zinsnede uit het leven van een astronaut, al zou dat zomaar kunnen. Het is de manier waarop Anita Franken te werk gaat. Vanuit de Biotoop in Haren werkt de kunstenares bijna dagelijks aan bronzen kunstuitingen, gebaseerd op menselijke vormen. Diverse instellingen, gemeenten of particulieren deden al een beroep op de kunstenares. De opdrachten variëren enorm en het kan Franken niet gek genoeg zijn: ‘ik maak wat ik zelf wil.’
Voordat Franken in de stad Groningen belandde – de plaats waar
Gevoel
ze nu nog steeds woonachtig is – deed ze haar inspiratie op in an-
Na de middelbare schoolperiode meldde ze zich aan bij de Acade-
dere plaatsen. De kunstenares groeide op in het Noord-Brabantse
mie Minerva in Groningen, waar de keuze tussen de basisvakken
Zundert, totdat ze op haar veertiende met haar ouders verhuisde
tekenen, schilderen en boetseren voor haar een eenvoudige was.
naar de provincie Groningen. Het Groninger hogeland is geen on-
‘Mijn hart lag al op jonge leeftijd bij boetseren’, vertelt Franken. De
bekend terrein voor Franken, die werkte vanuit Feerwerd, Kloos-
Brabantse genoot haar periode aan de Academie Minerva in een
terburen en Baflo, maar tussendoor ook uitstapjes maakte naar
tijd dat het werken met menselijke modellen heel populair was. ‘Ik
Italië en Oostenrijk. De kunst van het beeldhouwen keek ze echter
denk dat ik begin jaren tachtig onbewust heel enthousiast ben ge-
af bij haar moeder. ‘Mijn moeder boetseerde altijd heel veel en dat
worden om figuratief aan de slag te gaan met menselijke vormen.
maakte ook mij ook laaiend enthousiast. Waar de vensterbank in
Daarbij laat ik mijn fantasie graag de vrije loop. Ik weet van tevoren
een doorsnee woning helemaal vol staat met planten, stond die
nooit wat ik wil maken, maar creëer uiteindelijk toch wel iets dat
bij ons vol met kunstwerken van klei. Niet heel raar dus dat han-
me bevalt. Kijk’, zegt Franken, terwijl ze één van haar kunstwerken
denarbeid op de middelbare school mijn favoriete vak werd’, blikt
erbij pakt, ‘deze beelden hebben geen armen. Dat straalt rust uit.
Franken terug.
Daarbij ben ik op mijn gevoel afgegaan. Ik maak wat ik zelf wil.’
84
Alfred
Reageren op wat je ziet
eigenschappen met elkaar te maken. Daar is nu geen sprake meer
De manier waarop Franken te werk gaat oogt simpel, maar blijkt in
van. Mede omdat ik sinds vijf jaar docent Beeldende Kunst ben, ben
de praktijk een kunstvorm te zijn waarbij de inspiratie van de dag
ik door de jaren heen beter geworden in het toepassen van de juiste
bepalend is. ‘Gelukkig zit ik vol met ideeën’, lacht Franken. In haar
anatomische vormen op mijn beelden. Dat heb ik ook gemerkt in
atelier demonstreert ze haar werkwijze. Met koperen draden zet
het aantal opdrachten dat ik kreeg. Wanneer je als kunstenaar een
de kunstenares een geraamte met menselijke vormen vast op een
duidelijke manier van werken hebt die mensen aanspreekt, ben je
houten plateau, dat volume krijgt door er boetseerwas omheen te
op de goede weg. Anders komt men niet bij mij uit, vermoed ik. Zo
vormen. Eén van de beelden waar Franken nog aan werkt staat
heb ik onder meer al twee herdenkingsmonumenten mogen maken
middenin haar atelier. Ze loopt om de sokkel met het beeld heen,
voor de dorpen Zuidbroek en Zuidlaren. Daar ben ik best trots op.
kneedt met de boetseerwas, buigt, snijdt en plakt, totdat de vorm
Ook zijn er in diverse tuinen beelden van mij te vinden. Daar doe
van het beeld haar bevalt. Franken glimlacht. ‘Ik heb ondervonden
je het toch allemaal een beetje voor. Ik ben voor de toekomst erg
dat het tijdens een ontwerpproces heel belangrijk is dat je reageert
benieuwd wat de ontwikkeling van nieuwe technieken mij nog kan
op wat je ziet. Daarbij probeer ik balans te vinden tussen het kunst-
brengen. Zo heb ik al geëxperimenteerd met een 3D-printer en dat
zinnige aspect van een beeld en de menselijke vormen.’
vond ik te gek! Maar zoals het een goed kunstenaar betaamt, zie ik wel wat er op mijn pad komt. Want ik doe niet alleen wat ik wil, maar
Nieuwe technieken
ook vooral waar ik zin in heb.’
In de loop der jaren heeft Franken een duidelijke stijl ontwikkeld. ‘In mijn beginjaren als kunstenares ging ik nog wel eens te lang door, waardoor het eindresultaat uiteindelijk minder bevredigend was. Ook was ik toen nog wat te onzeker, misschien hebben beide
85
Alfred
Norg Eenerstraat 85
Robuust object met veel gebruiksmogelijkheden Op een schitterende locatie aan de rand van het dorp Norg gelegen vrijstaand object met velerlei mogelijkheden. Het geheel is gelegen tegenover een weiland, waar zeer regelmatig de reeeen grazen met op de achtergrond de bossen van natuurmonumenten. Dit object is gelegen op fietsafstand van het centrum van Norg, dat alle wenselijke voorzieningen biedt.
Het geheel is thans in gebruik als kantoorruimte maar kan ook volledig gebruikt worden als woonhuis of als een combinatie van wonen en werken. Bij de bouw in 2004 is rekening gehouden met de wensen van de opdrachtgever; een hoge isolatiewaarde en een hoogwaardig koel- en verwarmingsysteem om de ruimten afzonderlijk te kunnen koelen en verwarmen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 500.000,- k.k. 86
Alfred
Wildervank Kleine Zwaan 12
Wonen met een permanent vakantiegevoel Op een magnifieke locatie op de grens van Drenthe gelegen vrijstaande watervilla met vrij uitzicht over het meer van Wildervank. De villa die in een uitstekende staat van onderhoud verkeert, verzekert haar bewoners van een permanent vakantiegevoel. De villa is uitstekend geĂŻsoleerd en biedt haar bewoners onder andere een fraaie open living met houten vloer, een volledig geoutilleerde Bulthaup designkeuken, werkkamer, 3 slaapkamers en een fraai uitgevoerde badkamer. Vanuit de woonkamer verkrijgt men een fantastisch uitzicht over het meer. Bovendien kunt u afmeren aan uw eigen steiger in de achtertuin alwaar zich ook de overdekte riante veranda bevindt.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 449.000,- k.k. 87
Alfred
Alfred
Eigentijds wonen (aan het water) 88
Alfred
Blauwestad Freya 13
Wonen met een permanent vakantiegevoel! Op een mooie locatie in de Blauwestad gelegen onder moderne architectuur van architect Moriko Kira gebouwd vrijstaand woonhuis. Deze woning is met oog voor detail ontworpen waarbij er gekozen is voor het gebruik hoogwaardige materialen. Door de grote raampartijen en de speelse indeling ontstaat er een royaal ruimtelijk gevoel. Vanuit diverse plekken in het huis geniet u van uitzicht op het water. De royale zonnige besloten tuin rondom biedt u veel rust en privacy. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u naar het Oldambtmeer. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1942m², op dit perceel is o.a. een vrijstaande garage gesitueerd.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533
89
Vraagprijs: â‚Ź 895.000,- k.k.
Alfred
Kropswolde Tjalk 13
Uw boot afmeren achter uw eigen villa? In de prachtige waterrijke wijk “Meerwijck” gelegen vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkings- en uitrustingsniveau. De woning verkeert vanzelfsprekend in een uitstekende staat van onderhoud en biedt haar bewoners veel rust, ruimte en privacy. Het wonen in dit magnifieke gebied op slechts 15 autominuten van Groningen is geweldig, u ervaart een permanent vakantiegevoel! De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 860 m2 met o.a. een besloten achtertuin voorzien van een groot zonneterras, overdekte buitenkeuken en aanlegsteiger voor meerdere boten. U vaart binnen 5 minuten vanuit uw achtertuin op het Zuidlaardermeer met meerdere paviljoens en velerlei recreatiemogelijkheden.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 549.000,- k.k. 90
Alfred
Kropswolde Waallaan 9
Frank Lloyd Wright allure aan het water Op een magnifieke locatie aan het Zuidlaardermeer gelegen vrijstaande villa op royaal perceel van bijna 1000 m2. Meer af achter uw eigen villa en ervaar het permanente vakantiegevoel dat u geboden wordt in de fraaie woonwijk Meerwijck-Zuid. U vaart binnen 5 minuten op het Zuidlaardermeer en middels uitvalswegen is de stad Groningen binnen 15 autominuten bereikbaar. Deze villa biedt haar bewoners een royale open living met open haard, study, massief houten vloer en schuifpui naar het terras aan de waterkant. Op de verdieping bevindt zich naast een drietal slaapkamers een moderne, volledig geoutilleerde badkamer. De fraai aangelegde tuin, die voorzien is van een groot terras, vijver en een steiger met plaats voor meerdere boten, completeert het geheel.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 485.000,- k.k. 91
Alfred
Kropswolde Meerweg 28
Degelijk gebouwde aquavilla Op een royaal perceel van 1.530 m2 aan vaarwater gelegen degelijk gebouwde watervilla met souterrain. De villa biedt haar bewoners een royale open living met open haard, study, keuken voorzien van inbouwapparatuur, riante bijkeuken met achteringang en een magnifiek uitzicht vanuit de woonkamer en keuken. Op de verdieping bevindt zich naast een tweetal slaapkamers een moderne, volledig geoutilleerde badkamer. Het souterrain biedt naast een dubbele garage ook twee slaapkamers en een grote hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin, die voorzien is van een groot terras en een steiger met plaats voor meerdere boten, completeert het geheel. Het geheel is gunstig gelegen op de zon en door de meerdere terrassen heeft u altijd de keuze om in de zon of besloten in de schaduw te zitten.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 575.000,- k.k. 92
Alfred
Kropswolde Tjalk 25
Aanmeren achter uw villa met perfecte zonligging Aan het eind van een doodlopende straat van de fantastische waterwijk Meerwijk gesitueerde vrijstaande villa. De villa is van alle gemakken voorzien en is bovendien onderhoudsarm gebouwd. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ruim 1000 m2 en beschikt over o.a. een royale living van ca. 55 m2, een ruime woonkeuken van 22 m2, een serre, 6 slaapkamers, een royale dubbele garage en een aanlegsteiger voor meerdere boten. De woning kenmerkt zich door lichte en riante ruimtes, waarbij in het ontwerp rekening is gehouden met veel zichtlijnen richting het water. Binnen 5 minuten vaart u op het Zuidlaardermeer. Hier ervaart u permanent een heus vakantiegevoel! Meerwijk is gelegen aan het Zuidlaardermeer en ligt tussen 2 natuurgebieden. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels, een treinstation (Groningen-Winschoten 4x per uur) en een op- en afrit naar de A7. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 795.000 k.k. 93
Stille/chique verkoopmethodiek
A
Verkopen & kopen zonder internet Alfred Bakker Makelaars heeft het voorrecht om te mogen bemiddelen bij de verkoop (én aankoop) van woonhuizen, welke niet officieel in verkoop zijn, derhalve ook niet op de markt zullen worden aangeboden. Deze woonhuizen zijn dus ook niet bij u bekend, maar maken wel onderdeel uit van de portefeuille van Alfred Bakker Makelaars. Onze opdrachtgevers hebben ieder hun eigen moverende redenen voor deze wijze van verkopen. Privacy speelt vaak een belangrijke rol. Dit betekent dat u wellicht het geschikte woonhuis niet op de markt, maar wel bij Alfred Bakker Makelaars, zou kunnen vinden. U zult dit speciale woningaanbod dan ook niet op onze website vinden.
Een greep uit onze stille/chique selectie • Royale bungalow op groene lommerrijke locatie in Haren. • Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis aan lommerrijke laan nabij het centrum van Haren. • Vrijstaand landhuis op een magnifieke locatie omgeven door groen nabij het Quintusbos in Glimmen. • Uitstekend onderhouden designbungalow op lommerrijke locatie in Glimmen. • Onder architectuur gebouwd landhuis op prachtig royaal perceel met onder andere vijver, bos en terrassen. Het object is geschikt voor velerlei doeleinden en gelegen net over de grens in Duitsland. • Vrijstaand herenhuis op populaire locatie met alle voorzieningen op loopafstand in Helpman. • Royale woonboerderij met 180 m2 woonoppervlak op landelijke locatie in Haule.
Graag zouden wij met u van gedachten willen wisselen
• Luxueus appartement nabij het centrum van Haren.
of er in dit bijzondere bestand wellicht een woonhuis
• Karakteristiek, magnifiek topobject met multifunctionele bestemming
aanwezig is, dat volledig bij uw wensen past of uw woning
op slechts 10 autominuten van de noordzijde van Groningen.
hierin opnemen.
Voor uitgebreide toelichting over deze verkoopmethodiek of inzicht in de stille/chique portefeuille kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Alfred
Glimmen Parallelweg 51
Riante villa met moderne uitstraling Deze gemoderniseerde villa is gelegen op een zonnig perceel van 915 m². De woning, gebouwd in de jaren zestig, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt vele mogelijkheden. Het huis is in 2012 gemoderniseerd en voorzien van een riante, voor een deel glazen aanbouw. De speelse indeling, spectaculaire lichtinval en de vele stijlelementen geven de woning een zeer bijzondere sfeer. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd alsmede een tweede zitruimte welke ook gebruikt kan worden als werk-/ slaapkamer en een geheel vernieuwde badkamer, die onmiskenbare luxe uitstraalt. De stijlvolle tuin met meerdere terrassen is ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect en via openslaande deuren direct vanuit de woonkamer te bereiken. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen als ook voor mensen op zoek naar rust en ruimte. Bovendien leent de woning zich prima voor wonen en werken aan huis, onder meer vanwege een extra studeer-/werkruimte op de begane grond.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 545.000,- k.k. 95
Alfred
Haren 't Harde 14
Robuuste villa op toplocatie Aan een mooie rustige laan in de nabijheid van het dorpscentrum van Haren gelegen fraaie en solide gebouwde villa. Deze unieke villa is gebouwd in 2000 en de huidige bewoners hebben er altijd met zorg en liefde gewoond. Deze goed geïsoleerde woning verkeert dan ook in een uitstekende staat van onderhoud. Het geheel is met oog voor detail ontworpen en voor de bouw in zijn enkel hoogwaardige materialen gebruikt. De villa is voorzien van velerlei luxe met o.a. vloerverwarming op de gehele begane grond. Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn behoort levensloop bestendig wonen tot de mogelijkheden. Op eigen terrein, in de vrijstaande garage en onder de carport is er voldoende parkeergelegenheid. Het woonhuis is gelegen op een royaal en zonnig perceel van 1110 m². De ligging staat garant voor optimaal wonen in een rustige wijk waarbij uitvalswegen, scholen, winkels in de directe omgeving aanwezig zijn.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 775.000,- k.k. 96
HORIZONTALE LIJNEN ONTMOETEN VERTICALE
P´7350 Ontdek de fascinatie van een keuken, die staat voor dat wat Poggenpohl en Porsche Design Studio al vele jaren kenmerkt: de concentratie op de uniforme lijn.
Grondzijl 9 9731 DG Groningen 050-5424232 www.vison.nl
Alfred
Norg Bonhagen K 21
Zweeds landhuis op bosrijke locatie Dit bijzondere woonhuis is gelegen in een uniek natuurgebied op slechts 5 minuten lopen van het dorpscentrum. Het geheel is gelegen aan een autoluwe weg op een royaal en zonnig perceel van 1820m². De woning is in 2009 gebouwd, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn is de woning uitermate geschikt voor levensloop bestendig wonen. Het bijgebouw biedt velerlei mogelijkheden zoals het hebben van een atelier maar ook een gastenverblijf behoort tot de mogelijkheden. Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Het centrum van Norg kent een ruime variatie aan eetgelegenheden en winkels. Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpjes rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen, etc.) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 495.000,- k.k. 98
Alfred
Blauwestad Vikna 13
Imponerende, vrijstaande villa Een unieke combinatie van luxe en comfort, direct aan open water met royale aanlegsteiger! Het hoogste niveau van wonen! Zeer fraai, aan het doodlopende gedeelte van één van de fraaiste lanen van de Blauwestad gelegen, deze riet gedekte villa. Deze villa is met uitsluitend de meest hoogwaardige en duurzaamste materialen in 2013 gerealiseerd en bevindt zich in een uitmuntende staat. Met het oog voor elk detail en perfectie is deze villa onder architectuur opgetrokken. De fraaie zichtlijnen en prachtige contouren van deze bijzondere villa maken deze tot een zeldzaamheid in haar soort.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 649.000,- k.k. 99
‘creëer je eigen binnen-buitenbeleving’
Urban Jungle Interieurs met een snufje retro en een stoer karakter. Maar ook hout en vooral heel veel groen: Urban Jungle is dé interieurtrend van dit jaar. Kamerplanten zijn helemaal terug van weggeweest en vormen dit jaar de eyecatchers van hippe interieurs. Het beste van buiten wordt naar binnen gehaald en geeft uw woning een fris en sfeervol uiterlijk. Of Urban Jungle nou op meubels, accessoires of als wanddecoratie wordt toegepast, het kan allemaal. De mogelijkheden van Urban Jungle zijn oneindig.
‘Een omgeving met planten is echt HEEL GEZOND en het interieur oogt er OOK FRISSER door’ 100
Alfred
S
Finishing touch
teeds meer groene elementen toepassen in de woon-, slaap-
of badkamer. Het was een trend die in 2015 al veelvuldig in menig
Hoewel het vooral de planten zijn die de Urban Jungle maken tot
interieur te zien was en die zet zich dit jaar onverstoord door. Grote
de woonstijl die het is, zorgen accessoires voor de finishing touch.
woonmerken pikten de trend op en pasten het toe in hun collecties.
Van Vliet: ‘Urban Jungle geeft een standaard interieur een vriende-
En niet zonder reden, want de natuur in huis halen is niet alleen fris
lijker uiterlijk, daar komt het in de basis op neer. Maar vergeet ook
en hip, maar maakt een huis ook rustig, sfeervol, kleurrijk en ge-
accessoires niet. Deze hebben in de Urban Jungle voornamelijk
zond. Planten zijn bovendien natuurlijke luchtzuiveraars. ‘Hoe meer
organische vormen, zoals ronde en ovale voorwerpen. Combineer
planten in huis, hoe hoger het zuurstofgehalte’, zegt Interieurarchi-
dit met basic en zachte tinten in huis en je bent al een heel eind op
tect Dominiek van Vliet, werkzaam voor Vesta in Groningen. ‘Urban
weg. Een trendgevoeliger interieur kun je op dit moment bijna niet
Jungle is een woonstijl die is voortgevloeid uit de leefwijze waarin
hebben.’
mensen bewuster bezig zijn met puur natuur, gezonde voeding en eerlijke ambacht. Daardoor valt ook het gebruik van planten te verklaren, want leven in een omgeving met planten is echt heel gezond en het interieur oogt er ook frisser door’ Aansluiten op eigen smaak De tijd dat planten alleen als opvulling van een verloren kamerhoekje dienden, ligt ver achter ons. In de Urban Jungle ligt het accent juist op de groene invloeden in huis. Grote planten zoals een bananenboom, gatenplant of een boomvaren geven een woon- of slaapkamer meer cachet en ook nog eens een tropisch effect. In keukens en badkamers is het leuk om te spelen met respectievelijk kruidenplanten of tropische planten. Maar uiteindelijk is het de bedoeling dat u zich helemaal thuis voelt in een woning. Benieuwd of de Urban Jungle goed in uw woning is toe te passen? Maak dan vooral gebruik van planten die aansluiten op uw eigen smaak. Van Vliet: ‘Het mooie van planten is dat ze heel goed te combineren zijn. En wie geen ruimte heeft voor grote planten, kan ook verschillende kleine plantjes bij elkaar op tafel zetten, zoals cactussen. Dat geeft volume aan een woonruimte en bevestigt de frisheid van de kleur groen. Maar ook hangplanten zie je veel terug in de Urban Jungle, net als kleine plantjes in een minivitrine van glas en soldeer. Deze staan heel leuk in een open kast.’ Van Vliet is erg enthousiast over de mogelijkheden van de Urban Jungle-stijl. ‘Als je het over je interieur hebt, gaat het vaak over een eenvoudige, rechthoekige ruimte. Het mooie van de Urban Jungle is echter dat je een woonruimte meer dynamiek geeft. Door het gebruik van grote planten speel je met de hoogte, dat maakt een interieur veel spannender. Deze woonstijl is niet alleen heel goed toe te passen in een woning, maar ook erg geschikt voor bijvoorbeeld kantoorpanden. Het samenstellen van de zogenaamde binnentuinen geeft een heel prettig effect, want als je de natuur in huis haalt, creëer je een “binnen-buiten-beleving”. Je ziet het steeds vaker in grote lofts, waar deze woonstijl wordt toegepast. Dat ziet er heel mooi uit, vooral wanneer je van een industriële stijl houdt. Dat stoere gecombineerd met organische vormen is typisch Urban Jungle. Ook dempen grote planten de akoestiek in een leefruimte, zodat je een huiselijker gevoel krijgt. Iets wat niet moet worden onderschat, omdat dit nog wel eens een zorgenpuntje in moderne woningen is.’
101
Alfred
Geslaagde samenwerking bij nieuwbouw Op het gebied van huizen (bestaand en nieuwbouw) en in de financiĂŤle dienstverlening is er veel gaande en al heel wat verandert. Wij kunnen ons voorstellen dat u als klant wel eens radeloos wordt van vragen als wat kan er nog, wat is verstandig en waar kan ik terecht. Alfred Bakker Makelaars, Thuis Nieuwbouwmakelaars en Teerling & Partners bieden de oplossing. Door een intensieve samenwerking is er een bundeling van kennis en kunde waar u als klant uw voordeel mee kunt doen. Wij denken niet in problemen, maar in oplossingen. Creativiteit en klantvriendelijkheid staan bij ons alle drie hoog aangeschreven. Teerling & Partners treedt daarbij als financieel adviseur op voor beide makelaarskantoren. Wij beschouwen uw wensen en vragen als onze grote uitdaging. Wilt u iets weten over verkoop, aankoop of de financiĂŤle gevolgen van een dergelijke stap? Loop dan geheel vrijblijvend eens binnen bij een van de partners. U kunt Thuis Nieuwbouwmakelaars vinden aan de Peizerweg 72b te Groningen, Alfred Bakker Makelaars en Teerling & Partners aan de Rijksstraatweg 233 te Haren.
102
Loewe Connect 32. Geen enkel kleiner toestel is groter. De nieuwe Connect 32 is heerlijk compact. En brengt alles met zich mee wat onze grotere toestellen buitengewoon maakt: helder geluid met veel power – dankzij de geïntegreerde soundbar van 2 x 40 watt muziekvermogen. De allerbeste beeldkwaliteit in zijn klasse – dankzij op maat gemaakte Full HD-panelen. Met de Connect 32 DR + kunt u zelfs films pauzeren of opnemen. Dankzij de Loewe Mobile Recording plant u met de Loewe Smart Assist-app voor Android en iOS heel eenvoudig opnames – zelfs als u niet thuis bent.
Test dit gloednieuwe, prachtige toestel van Duitse makelij zelf uit bij uw Loewe-vakhandelaar. Ontdek meer op www.loewe.tv en op www.facebook.com/LoeweBenelux
Haren en Zuidlaren
Alfred
Groningen Rietgans 1
Unieke villa op toplocatie Landelijk wonen op fietsafstand van het centrum van Groningen in uniek onder architectuur gebouwd villa. Dit fantastische geheel is gelegen nabij de Piccardthofplas, uitvalswegen en natuurgebied. De markante architectuur, de hoogwaardige afwerking en de bijzonder fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen staan garant voor optimaal en harmonieus wonen.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 789.000,- k.k. 104
Alfred
Appingedam Hertoginnelaan 2
Luxueus wonen aan het water Op een mooie locatie in Appingedam gelegen onder architectuur gebouwde villa met dubbele inpandige garage en aanlegsteiger. De villa heeft ca. 230m² woonoppervlakte en is gelegen op een ruim en zonnig perceel van ruim 1345m². De op het zuiden gesitueerd siertuin welke fraai en onder architectuur is aangelegd, heeft een prachtige vijverpartij en diverse zonneterrassen rondom de woning. De woning is gebouwd in de wijk "de Hoflanden" een jonge woonwijk gelegen aan open vaarwater. Deze woning heeft 2 aanlegsteigers waarvan één steiger naast de woning voor een sloep of vergelijkbare boot en één eigen diepwater steiger aan het "Damsterdiep" met elektra aansluiting geschikt om een boot aan te meren voor de staande mast route.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 495.000,- k.k. 105
Alfred
Groningen Bastion 2
Unieke onder architectuur ontworpen stadsvilla Op een zeer centrale locatie nabij het Europapark ligt deze strakke, onder architectuur ontworpen designvilla met unieke details. Het object kenmerkt zich door de extra hoge plafonds, strakke vormgeving, detaillering en de riante vertrekken. Op de begane grond bevindt zich onder andere een moderne leefkeuken. De verdieping biedt een ruime woonkamer en praktische werkkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich thans 2 slaapkamer met een luxe badkamer en een dakterras. Op een eenvoudige wijze kunnen hier meer kamers gerealiseerd worden.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 589.000,- k.k. 106
Alfred
Vries Boerhoorn 46
Op een kindvriendelijke woonlocatie gelegen vrijstaand woonhuis Het vrijstaande woonhuis verkeert in een perfecte staat van onderhoud en biedt haar bewoners velerlei gebruiksmogelijkheden. De dubbele garage is getransformeerd tot een 2e zitkamer en door de aanwezigheid van een slaapkamer beneden is de woning levensloopbestendig. Door de aanwezigheid van 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping is het huis een perfect gezinshuis! De woning aan de Boerhoorn 46 biedt enorm veel gebruiksmogelijkheden, gemak en optimale privacy. Het huis is met diens strakke vormgeving, royale woonplattegrond en door groen omzoomd perceel één die u gezien moet hebben om de sfeer te ervaren.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 389.000,- k.k. 107
Alfred
Verkoper aan het woord
‘Dit huis heeft alles wat je je maar kunt wensen’ Zo’n acht jaar geleden stapten Nicole en Ehsan Natour het landhuis aan de Rietgans nummer 1 binnen. Het voelde gelijk als thuis. Achteraf bezien natuurlijk een enorm geluk dat ze vrijwel meteen het perfecte huis vonden, beseft het echtpaar maar al te goed. Met pijn in het hart moet het gezin afscheid nemen van de door groen omgeven vrijstaande woning aan de rand van Groningen. ‘Het liefst zouden we dit huis inpakken en meenemen.’ Nu is er veel mogelijk tegenwoordig, maar een huis meenemen naar een nieuwe locatie behoort helaas nog niet tot de mogelijkheden. En Maastricht ligt echt te ver van Groningen vandaan om dagelijks op en neer te reizen. Dus heeft de familie Natour weinig keus en moeten zij het onder architectuur gebouwde huis, waar hun twee jongens grotendeels opgroeiden, toch echt achterlaten. Niet makkelijk want; ‘dit huis heeft alles wat je je maar kunt wensen.’ Ze zijn er dan ook van overtuigd dat de toekomstige eigenaren van de Rietgans 1 minstens zoveel woonplezier zullen hebben als zij hebben gehad. Gelukstreffer Kleine kans dat de Natours opnieuw zo snel een droomhuis vinden. De ontdekking van de Rietgans was dan ook echt een gelukstreffer. Het was toen misschien logischer geweest eerst te huren en vanuit die positie rustig naar koophuizen te kijken. Toch koos het stel ervoor gelijk op huizenjacht te gaan. Wonderbaarlijk genoeg met resultaat. Na een paar teleurstellende bezichtigingen, kwamen ze uit bij de strak vormgegeven villa in Groningen. Een oogstrelend stulpje aan een rustige straat, met alle faciliteiten praktisch om de hoek en een prachtig natuurgebied op steenworp afstand. In perfecte staat bovendien, waardoor het gezin gelijk het pand kon betrekken. Dit was een groot pluspunt voor het gezin, aangezien Ehsan al in het UMC Groningen was begonnen te werken. Zo hoefde de medisch specialist niet lang van zijn familie gescheiden te zijn. ‘Een geniaal huis’, is hoe hij de te koop staande woning dan ook omschrijft. ‘Dat wisten we meteen na de eerste bezichtiging. Het voldeed simpelweg aan alle eisen. Een nieuw maar wel karakteristiek exterieur. Een zonnige, besloten achtertuin die genoeg privacy biedt. Natuur en stad beide op slechts tien minuten fietsafstand en een school bijna om de hoek. Ook binnenin kwam de woning aan alle wensen tegemoet. De lange ramen laten veel licht binnen, wat voor een heel aangename sfeer zorgt.’
108
Alfred
Specificaties: Markant vormgegeven landhuis / Vlakbij Piccardthofplas / Bouwjaar 2000 / Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waarvan één overkapt / Natuurgebied op steenworp afstand / Stad op tien minuten fietsafstand ‘Op de bovenverdieping is veel ruimte beschikbaar’, vertelt Ni-
sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien is de bewoner
cole, die nu nog radioloog is in hetzelfde UMC als waar haar
van de Rietgans 1 dankzij de gunstige situering binnen vijf minu-
man tot voor kort werkte. ‘Wij hebben ervoor gekozen een grote
ten met de auto op de A7 of A28.
speelruimte voor onze twee jongens te maken. Op vrij eenvoudige wijze kan de indeling op de bovenverdieping ook weer worden
Nu alle pluspunten achter elkaar op worden genoemd, beseffen
gewijzigd, aangezien er geen dragende muren aanwezig zijn.’ En
Nicole en Ehsan Natour maar weer eens hoeveel geluk ze acht
dat biedt mogelijkheden voor potentiële kopers. Het huis is goed
jaar geleden eigenlijk hebben gehad. In Maastricht zullen ze ze-
aan te passen naar eigen smaak, maar hoeft niet per se onder
ker een nieuw thuis vinden. Maar zo makkelijk en snel als bij de
handen te worden genomen. Het verkeert namelijk in uitstekende
Rietgans? ‘Ik denk dat we er verstandig aan doen deze keer wel
staat. Recentelijk nog heeft er een verbouwing in de woonkamer
eerst te huren’, lacht Nicole.
plaatsgevonden. Dankzij een extra ruimte achter de haard hebben zowel de kinderen als ouders een eigen plek. Handig als er bijvoorbeeld gegamed moet worden. Niemand die last van elkaar heeft en toch hebben ze het gevoel bij elkaar te zitten. Aantrekkelijke ligging De ligging van de woning is in veel opzichten aantrekkelijk. Het huis staat op een groene locatie aan de rand van Stadsparkwijk. Een populaire wijk omdat stads wonen samengaat met de rust en ruimte van de groene omgeving. Het stadspark, maar ook een fantastisch natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden zijn slechts op een paar minuten afstand bereikbaar. Ook ten opzichte van andere faciliteiten is het huis centraal gelegen. Op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, het Paterswoldsemeer, het Martini Ziekenhuis en tig andere voorzieningen. In de wijk zelf zijn basisonderwijs, kinderopvang en allerlei
109
Alfred
Schiermonnikoog Elimpad 10
Luxueus recreëren pur sang Op één van de mooiste locaties van Schiermonnikoog gelegen vrijstaande 8 persoons vakantievilla Skopia. Het geheel is gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 964 m2 grond. De tuin rondom biedt een panoramisch zicht en heeft meerdere zonneterrassen. De woning is gebouwd in 2005 op een beschutte locatie tussen de duinen, met een magnifiek uitzicht op o.a. de vuurtoren en de watertoren van Schiermonnikoog. De woning is optimaal gelegen ten opzichte van het strand (badweg, ca. 750 m) en het charmante dorpscentrum (ca. 300 m) met alle wenselijke voorzieningen. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt haar bewoners veel luxe en comfort. De villa is optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, een allesbrander, 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers en een riante woonkeuken. De idyllische ligging completeert het geheel.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs op aanvraag 110
Alfred
Sappemeer Violenstraat 34
Rijksmonumentale villa uit 1880 Heeft u altijd al willen wonen en/of werken in een statige villa? Dan is dit uw kans! Dit Rijksmonument uit 1880 met een inhoud van ca. 1500 m3 is enkele jaren geleden intern volledig gerestaureerd en gemoderniseerd. Een ideaal pand om wonen en werken te combineren. De fraaie plafonds zijn ruim 4 meter hoog en voorzien van prachtige ornamenten. Italiaanse kunstenaars zijn aangetrokken om alle plafonds in oorspronkelijke stijl te restaureren. De hoge raampartijen zorgen voor luxe, licht en sfeer.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 450.000,- k.k. 111
Alfred
De Fotografie van Marion Kraus Wie de foto's van Marion Kraus bekijkt wordt in eerste instantie op het verkeerde been gezet. Het lijken wel schilderijen die foto's van Kraus. Eigenlijk is dat ook niet zo vreemd want van huis uit is zij beeldend kunstenaar en heeft haar opleiding gevolgd aan de kunstacademie Academie Minerva te Groningen. In de loop van de jaren heeft ze heel wat portretten geschilderd en abstract werk gemaakt. Waarom dan nu de fotografie. Natuurlijk blijf ik schilderen ,zo verteld Kraus, maar de fotografie heeft mij altijd getrokken en is mij met de paplepel ingegeven. Mijn vader was een uitstekend amateur fotograaf die zelf zijn foto's ontwikkelde en afdrukte in zijn doka. Ik keek altijd vol verwondering toe hoe plotseling een beeld te voorschijn kwam. Toen de recessie intrad namen de opdrachten voor portretten af. Hierdoor kwam er ruimte en tijd om de fotografie weer op te pakken. Bovendien zijn door de snelle digitale ontwikkeling de foto apparatuur en de bewerking progamma's steeds gebruiksvriendelijker geworden. De techniek hierachter heeft mij altijd erg geĂŻnteresseerd en aangetrokken. In dit moderne medium vind ik nu mijn uitdaging. Een andere grote liefde van Marion is geschiedenis. Dit sluit naadloos aan bij haar activiteiten als museum docent in het Drents museum. Vooral de stillevens uit de 17de eeuw hebben haar fascinatie . Vaak zijn ze het onderwerp van haar [abstracte] schilderijen geworden. Ook haar foto's gaan over die stillevens, het is een onuitputtelijke inspiratie bron. Het is met name het gevoel voor de symboliek in de 17 eeuw dat haar aantrekt. De overdaad aan prachtige voorwerpen met altijd weer het citroentje als symbool voor het "Zoet en Zuur" van het leven. Daarnaast ook de vergankelijkheid in dit leven zoals dit afgebeeld werd in de 17de eeuw, bij haar herkenbaar in de serie uitgebloeide bloemen, de tulp bij uitstek als het symbool voor deze periode. Belichting en sfeer zijn belangrijk voor het juiste effect. Om dit te kunnen bereiken schildert ze zelf de achtergronden voor haar foto's die daardoor een schilderachtige, geheimzinnige en bijna mystieke diepte krijgen.
112
Alfred
Roden T. Zondagstraat 31
Royale vrijstaande bungalow met vrijstaand gastenverblijf/ praktijkruimte Dit solide huis is in 1968 onder architectuur traditioneel gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het bijgebouw is in 1990 gebouwd en volledig zelfvoorzienend. Dit bijgebouw biedt de mogelijkheid om wonen en werken op hetzelfde adres te combineren. Het geheel is gelegen op een perceel van 786m². De zonnige tuin rondom biedt u veel rust en privacy. Dit woonhuis is gelegen op een rustige locatie met alle winkelvoorzieningen van het gezellige centrum van Roden op loopafstand gelegen. Door de situering aan de zuidzijde van het dorp zijn ook bijvoorbeeld het zwembad en een uitgestrekt wandelbos goed bereikbaar.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 395.000,- k.k. 113
Alfred
Wist u datjes Haren | Wist u dat … Haren als
plaatsaanduiding voor het eerst officieel genoemd wordt in het jaar 1249?
Haren zich van 1910 tot 1935 van bescheiden dorp ontwikkelde tot villadorp?
De gemeente Haren begin dit jaar volgens cijfers van de provincie Groningen 19.089 inwoners telde?
De crisis van de jaren dertig, Volgens de Tweede Wereldoorlog planning van en de daar opvolgende ervoor gezorgd de toenmalige wederopbouw hebben dat die plannen slechts burgemeester gedeeltelijk zijn gerealiseerd? Boerema, Haren had moeten Haren, na onderzoek naar de doorgroeien kwaliteit van Nederlandse gemeenten, naar 35.000 door opinieweekblad Elsevier in juni 2011 en 2012 werd gekozen tot beste inwoners woongemeente in 1940? van Nederland?
114
Alfred
Van al deze inwoners, ongeveer 10.000 mensen tussen de 20 en 64 jaar oud zijn?
De bebouwing van het dorp Haren zich vooral kenmerkt door de vele villa's en ruime twee-onderĂŠĂŠn-kap-huizen, waarvan de meest karakteristieke huizen gebouwd werden tussen 1880 en 1940?
Alfred Alfred Bakker | Wist u dat...
Alfred Bakker inmiddels 50 jaar makelaar is en in mei van dit jaar Erelid van de NVM geworden is?
Alfred Bakker Makelaars begin dit jaar 24,8 procent meer woningen heeft verkocht dan in
dezelfde periode, een jaar geleden?
Dat Alfred daarmee nu in het rijtje komt van
prominente NVM-leden?
Mark Potze de liefde van zijn leven heeft gevonden in Finland en daarom inmiddels afscheid heeft genomen van Alfred Bakker Makelaars?
De app van Alfred Bakker Makelaars dit jaar al een paar honderd keer is gedownload, waardoor nu ongeveer 1500 mensen gebruik maken van deze app?
Woningen die via Alfred Bakker Makelaars in de verkoop terechtkomen, automatisch in deze app worden geplaatst? 115
Alfred
Dro, Italië Via Olivo 5
Recreatiehuis voor alle seizoenen In het pittoreske dorp Dro, nabij Riva del Garda bevindt zich dit vrijstaande huis op loopafstand van de bakker, de buurtsuper, restaurants, kiosk, een kapper en de koffiebarretjes. Dro ligt in de Italiaanse provincie Trento en ligt in één van de 11 fantastische groene valleien die de regio te bieden heeft. Binnen 10 autominuten zijn de oevers van het Gardameer te bereiken en bovendien staat de regio bekend om zijn bergklimmersgebied, mountainbikeroutes en fraaie pistes op slechts 30 kilometer afstand van het huis. De woning biedt aan haar bewoners op de begane grond een slaapkamer met berging. Op de 1e verdieping bevindt zich een royale woonkeuken met badkamer voorzien van douche en toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van een balkon en op de 2e verdieping bevindt zich een woonkamer met schuifpui naar een royaal inpandig balkon en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs € 245.000,- k.k. 116
Alfred
Spanje Biar
Vrijstaande nieuwbouwvilla in Spanje In het groene achterland van de Costa Blanca treft u nog het authentieke Spanje. Op nog geen half uur van de kust en de luchthaven van Alicante wordt deze nog te bouwen villa gerealiseerd. Deze prachtige villa ligt op ruim 10.400 m2 eigen grond, in de mooie plaats Biar. Het betreft een bosachtige kavel met pijnbomen -tegen een natuurgebied aan- met een schitterend uitzicht op de vallei en het kasteel van Biar. De omgeving kenmerkt zich als heuvelachtig en groen met pittoreske dorpjes. De villa wordt gebouwd volgens traditionele bouwmethode, gebruik makend van de beste kwalitatieve bouwmaterialen, door een lokale aannemer. De villa wordt standaard afgewerkt met een pregeĂŻnstalleerde installatie voor de airconditioning, open haard in de woonkamer, eerste klas sanitair, plavuizen vloeren door de gehele woning, hoogwaardige akoestische en klimaat isolatie en dubbele beglazing met veiligheidsglas. Optioneel zijn onder andere: vloerverwarming, centrale verwarming, airconditioning, rolluiken, zwembad en een garage. De villa is nog geheel naar eigen smaak en wensen intern in te delen. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 265.000,- k.k. 117
Alfred | Gadgets
Beroemde glazen Haal de sfeer van Frankrijk in huis met deze set met een karaf en vier glazen van Royal VKB. De set is geïnspireerd op de beroemde Franse Picardie glazen. Hierdoor is deze elegante set geschikt voor elke gelegenheid en past het bij vrijwel elk servies. Bijzonder is dat de glazen gemakkelijk in de nek van de karaf te stapelen zijn, waardoor de karaf eenvoudig te verplaatsen is. Deze set mag niet ontbreken op uw terras. Verkrijgbaar voor €24,95 via www.vtwonen.nl
Floating lanterns In Azië worden drijvende lantaarns al eeuwenlang gebruikt om het kwade af te weren, geluk af te dwingen en boze geesten te verdrijven. Geïnspireerd door deze eeuwenoude traditie heeft Velda een prachtige sfeermaker voor de vijver gemaakt: de Floating Lantern. Verkrijgbaar voor €17.45 via www.vijver-expert.nl
Niet in de rook
Genieten van een mooie zomeravond doet u zeker met deze Magma Tuinhaard. Het unieke design met clean-burn technologie biedt veel voordelen ten opzichte van andere haarden voor in de tuin. Zo geeft de haard veel stralingswarmte en is hij uitermate geschikt om voor een overkapping te plaatsen. Daarnaast produceert de haard minimale rookvorming en is hij door het handvat eenvoudig te verplaatsen. Verkrijgbaar voor €215, - via www.tuinhaard.com
Alfred | Gadgets
Fleurige Bloomon Wekelijks, tweewekelijk of maandelijks verse bloemen in huis? Met de online service Bloomon is dat mogelijk. Of u nu een compacte bos voor op de bijzettafel wilt of van imposante creaties vol kleuren en geuren droomt, Bloomon heeft het allemaal. De bloemen komen rechtstreeks bij de kwekers vandaan en worden - zo vers mogelijk - bij u thuis bezorgd. Verkrijgbaar via http://www.bloomon.nl/
Eyecatcher op tafel Deze grote glazen vaas van Pols Potten is een echte blikvanger in ieder interieur. De blauwgrijze vaas van gerecycled glas (40 cm x 56 cm) met een inhoud van 34 liter is bovendien een bijzonder cadeau om te geven. Als het de vaas gegeven wordt, is het leuk om er een tak in te zetten. Een echte eyecatcher. Verkrijgbaar voor €106,25 via www.milledoni.nl
Op de bank Een hippe en zeer comfortabele sofa voor in de tuin? Dan is de Bubble Club Sofa van de internationaal gelauwerde ontwerper Philippe Starck iets voor u. Starck tekende de bank in 2000 voor Kartell, maar nog steeds is het een ontwerp dat zeker niet misstaat in uw tuin. De industriële sofa is vervaardigd uit volledig gekleurd polyethyleen, weerbestendig en makkelijk schoon te maken. Verkrijgbaar voor € 741, - via www.flinders.nl
Alfred
Recent verkocht Verkocht
Kropswolde
Aak 11
Verkocht
Assen
Verkocht
Haren
Beatrixlaan 52
De Esstukken 5
Bunne
Dorpsweg 55
Burchtweg 6
Haren
Dilgtweg 2
Verkocht
Eelde
Avemoerscampe 36
Verkocht
Groningen
Verkocht
Verkocht
Onnen
Haren
Verkocht
Verkocht
Haren
Amelte 4
Verkocht
Verkocht
Onnen
Dorpsweg 38
Verkocht
Groningen
Duinerlaan 9
120
De Brink 69
Gezellelaan 11
Alfred
Recent verkocht / aangekocht Verkocht
Eext
Gieterstraat 18
Verkocht
Vries
Groningerstraat 4
Verkocht
Haren
Heide en Watersteeg 25 VERkocht
Eelde
Hoofdweg 124
Aangekocht
Annen
Eexterweg 15
Verkocht
De Punt
Groningerstraat 133
verkocht
Haren
Watersteeg 31
verkocht
Groningen
VERKOCHT
Paterswolde Hoofdweg 232
AANGEKOCHT
Groningen Praediniussingel 10-11
Aangekocht
Midlaren
Groningerstraat 47B
121
Het Hout 38
Aangekocht
Haren
Hemmenkamp 5
Alfred
Recent verkocht Verkocht
Haren
Jachtlaan 22
Verkocht
Eelderwolde
Johan van Welveldelaan 33
Verkocht
Haren
Kerklaan 9
Verkocht
Haren
Nesciolaan 140 Verkocht
Eelderwolde
Otto Cluivinglaan 52
Verkocht
Groningen
Verkocht
Haren
Molenweg 36
Verkocht
Haren
Nesciolaan 138
Verkocht
Groningen
Noorderbinnensingel 11-13
Verkocht
Groningen
Verkocht
Groningen
Oude Boteringestraat 40
122
Kamplaan 5
Oranjesingel 1
Verkocht
Peize
Oude Velddijk 28
Alfred
Recent verkocht Verkocht
Groningen
Petrus Campersingel 33
Verkocht
Groningen
Rembrandt van Rijnstraat 11
Verkocht
Glimmen
Rijksstraatweg 66 Verkocht
Groningen
Snip 119
verkocht
Groningen
Verlengde Hereweg 189-14
Verkocht
Glimmen
Rijksstraatweg 21
Verkocht
Haren
Rijksstraatweg 111 A
Verkocht
Zeegse
Verkocht
Groningen
TWS Mansholtstraat 37
verkocht
Groningen
Verlengde Hereweg 39
verkocht
Groningen
Verlengde Hereweg 196
123
Schapedrift 23
verkocht
Haren
Westerse Drift 32
Alfred
Volg ons op
Alfred Bakker Makelaars
goes social media! Ons succesvolle magazine ‘Alfred’ is verkrijgbaar bij ons op kantoor maar ook te vinden bij o.a. advocatenen notariskantoren, leestafels van de betere restaurants, (kleding)winkels in het hogere segment, hotels, en golfclubs.
Bekijk ons magazine nu ook op uw tablet of smartphone en download de gratis App om op de hoogte te blijven van ons nieuwste exclusieve woningaanbod.
Alfred Rijksstraatweg 233, 9752 ca Haren, 050-534 45 33 www.alfredbakker.nl 124
Alfred
Alfred Bakker Makelaars
Mark-Pieter Bakker Makelen is het mooiste vak dat er bestaat! Ik ben -zoals de Engelsen dat noemen- ‘born and bred’ in het beroep, in het bijzonder in het midden- en bovensegment. Zoals dat bij familieopvolging een goede traditie is ben ik eerst bij een ander in de leer gegaan, om bijna 20 jaar geleden uiteindelijk in de zaak te komen. Inmiddels ben ik eigenaar van en eindverantwoordelijk voor Alfred Bakker Makelaars en houd ik mij met alle facetten van het makelen bezig. Van het uitzetten van de grote lijnen tot een eerste kennismaking met een klant en van het innovatief zoeken naar effectieve verkooptools tot de zorg voor een toppresentatie van een woning. mark@alfredbakker.nl
Henk Buma ‘Het grootste compliment dat klanten mij kunnen geven -en gelukkig gebeurt dat regelmatig- is dat ze mijn aanpak ‘authentiek’ noemen. Dat is namelijk precies wat ik als allround makelaar nastreef: op een gedreven, enthousiaste en originele wijze bemiddelen bij aan- en verkoop van huizen. Als allround makelaar is diversiteit mijn specialisatie en ben ik intermediair in de breedste zin van het begrip. Ik ben in alle zaken die de woning betreffen een aanspreekpunt voor de klant, maar houd mij daarnaast ook actief bezig met marketing, het schrijven van advertentieteksten en het fotograferen van de huizen. Een intensieve betrokkenheid die extra glans aan het makelaarsvak geeft en voor de klant net dat beetje meer kan betekenen om een aan- of verkoop succesvol te maken.’ henk@alfredbakker.nl
125
Alfred
Alfred Bakker Makelaars Karin Schepers ‘De vinger aan de pols van de snel veranderende tijd houden en het maken van matches: dat zijn in een notendop mijn werkzaamheden bij Alfred Bakker Makelaars. Voor wat dat eerste betreft betekent het dat ik mij onder andere bezig houd met de marketing van ons kantoor. De exposure via twitter en facebook in combinatie met een uitgekiende marketingstrategie, is van groot belang voor een geslaagde verkoop. Alfred Bakker Makelaars is trendsetter in het maken van deze unieke match! Daarnaast ben ik als aankoopcoördinator actief bezig met het begeleiden van mensen die op zoek zijn naar het huis van hun dromen. En andersom -voor mensen die een huis in de verkoop hebben- adviseer ik ze hoe ze hun huis nóg beter kunnen presenteren. Een geslaagde styling heeft namelijk niet zelden het bordje ‘Verkocht’ tot resultaat!’ karin@alfredbakker.nl
Marion Schotanus Benadert u Alfred Bakker Makelaars? Dan ben ik samen met Linda uw eerste aanspreekpunt. Het hele traject ben ik aanwezig, van het maken van een afspraak, tot het uitwerken van taxatierapporten en het opstellen van de koopakte. Als commercieel medewerker ondersteun ik hierin vier makelaars binnen onze makelaardij en daarnaast onderhoud ik de contacten met collega-makelaars en notarissen. Ook ben ik verantwoordelijk voor de financiële administratie en het algemene reilen en zeilen binnen kantoor. Aan afwisseling geen gebrek!
marion@alfredbakker.nl
Linda Beertema Benadert u Alfred Bakker Makelaars? Dan ben ik uw eerste aanspreekpunt. Het hele traject ben ik aanwezig, van het maken van een afspraak, tot het uitwerken van taxatierapporten en het opstellen van de koopakte. Als commercieel medewerker ondersteun ik hierin vier makelaars binnen onze makelaardij en daarnaast onderhoud ik de contacten met collega-makelaars en notarissen. Ook ben ik verantwoordelijk voor de financiële administratie en het algemene reilen en zeilen binnen kantoor. Aan afwisseling geen gebrek!
linda@alfredbakker.nl
126
Alfred
Alfred Bakker Makelaars
Alfred Bakker ‘Het makelaarskantoor dat ik ruim vier decennia geleden ben begonnen, is gegrondvest op drie belangrijke pijlers: eerlijkheid, openheid en duidelijkheid. Kernbegrippen die zich het meest duidelijk vertalen in het nakomen van afspraken. Mensen moeten op ons kunnen rekenen. Elk contact -of dat nu is met een verkoper of een koper- is gebaseerd op vertrouwen. Wij doen er alles aan om dat vertrouwen nimmer te beschamen. Hoe? Door ze vanaf de allereerste stap in het aan- of verkoopproces intensief te begeleiden. Een begeleiding die niet alleen ondersteund wordt door onze rijke expertise, maar eerst en vooral door de persoonlijke benadering. Omdat elk huizenverhaal in essentie een verhaal van mensen is.’ alfred@alfredbakker.nl
Kevin Woldhuis ‘Het boeiende van mijn werkzaamheden binnen Alfred Bakker Makelaars is vooral dat ze zo divers zijn. Iedereen binnen het kantoor heeft zijn of haar specialismen, maar zonder dat daar muurtjes omheen staan. Eerst en vooral zijn we allrounders. Zo houd ik mij onder andere bezig met de ondersteuning van de meest uiteenlopende activiteiten van Alfred Bakker Makelaars, die allemaal het makelen als onderwerp hebben. Verder ben ik nauw betrokken bij het optimaliseren van de huizenpresentaties, de verhuur van woningen en ben ik de rechterhand van Mark-Pieter Bakker. Mijn drive? Koper en verkoper zodanig samenbrengen dat beide partijen super tevreden zijn!’
kevin@alfredbakker.nl
127
Alfred
Teerling & Partners Guus Teerling Na een studie bedrijfskunde aan de universiteit van Groningen heb ik kort in de Randstad gewerkt om daarna weer naar Groningen terug te keren. Na zeven jaar als medevennoot gewerkt te hebben in een bedrijf met meer dan vijftig medewerkers, bestond de wens om weer te doen wat me na aan het hart ligt. Namelijk het geven van advies aan de klant en het voorop stellen van de belangen van die klanten. Naast het verzorgen van hypotheken houd ik mij bezig met financiĂŤle planning van onze cliĂŤnten. Mijn specialisatie is gericht op medici, ondernemers en ingewikkelde constructies. guus@teerling-partners.nl
Gert Jan Sijken Samen met Guus ben ik 14 jaar geleden als een van de partners ingestapt. Na lang in het onderwijs gewerkt te hebben heb ik destijds gekozen voor het mooie vak van financieel adviseur. Een taak die ik met groot plezier uitvoer. Dankzij de intensieve samenwerking met Alfred Bakker Makelaars kunt u door middel van zeer korte lijnen profiteren van expertise van onze financieel adviseurs. Wij weten als geen ander onze vakkennis en creativiteit perfect te combineren met onze missie om voor u de beste opties op korte en lange termijn te berekenen! Maatwerk waar u werkelijk iets mee kunt! Mijn specialisatie is gericht op echtscheidingen, starters, doven en slechthorenden. gertjan@teerling-partners.nl
Henry Mulder Vanaf 1 mei 2015 dit jaar ben ik in dienst van Teerling & Partners. Daarvoor ben ik ruim 7 jaar werkzaam geweest bij een groot advieskantoor in mijn woonplaats Veendam. Hier heb ik mij gespecialiseerd op het gebied van particuliere schadeverzekeringen, hetgeen ik bij Teerling & Partners verder zal uitbouwen. Als commerciĂŤle binnendienstmedewerker onderzoek ik voortdurend de markt en ben ik alert op signalen ten aanzien van klant-, markt- en productontwikkelingen. Voor schadeverzekeringen en bij schades ben ik bij Teerling & Partners het eerste aanspreekpunt. Door mijn uitgebreide kennis van schadeverzekeringen en de up to date vergelijkingssoftware, kunnen we tegenwoordig nog beter dan voorheen onze klanten bedienen. Vaak met lagere tarieven en betere voorwaarden. henry@teerling-partners.nl
128
Alfred
Arjen Mooi Na jaren voor de ING bank gewerkt te hebben kon ik overstappen naar Teerling & Partners. Het op kleinere schaal -in een team- adviseren van klanten is in mijn ogen een veel betere propositie dan de grootschaligheid en anonimiteit van een bank. Als commerciële binnendienst medewerker houd ik mij vooral bezig met de lopende dossiers en afhandelingen hiervan. Ik draag er zorg voor dat alles tijdig wordt aangevraagd, ingediend en alles op tijd bij de notaris is zodat u zich daar niet druk over hoeft te maken, dat doen wij wel voor u! arjen@teerling-partners.nl
Joyce Dubois Ze kwam, ze zag en ze bleef. Joyce Dubois, verantwoordelijk voor de receptie-, balie en administratieve werkzaamheden bij Teerling & Partners. Ze woonde jarenlang in Canada, kwam vijfentwintig jaar geleden naar Nederland... en ze bleef. Ze kwam op een goed moment als invalkracht bij Teerling & Partners, kreeg (veel) aardigheid in het werk... en ze bleef. ‘Ik vind het fijn om in een groot teamverband te functioneren van makelaars en financieel adviseurs. Een bijdrage te mogen leveren aan het proces van het samen toewerken naar een positief eindresultaat voor de klant, geeft mij elke keer weer de voldoening en de drive om de dag te beginnen. Met en voor mensen werken is gewoon een van de mooiste dingen om te doen.’ joyce@teerling-partners.nl
Ivar Plagge Vanaf oktober 2013 ben ik in dienst van Teerling & Partners. Om me meer te specialiseren als medewerker hypotheken, heb ik de overstap naar Teerling & Partners gemaakt. Als commerciële binnendienstmedewerker houd ik me vooral bezig met de afhandeling van lopende en beheer van bestaande dossiers. Een bijdrage leveren aan het proces om samen met de adviseur toe te werken naar een positief eindresultaat voor u als klant geeft mij dagelijks de motivatie om zaken op te pakken. U als klant ontzorgen en de adviseurs optimaal bijstaan: dat is waar het bij mij om draait. ivar@teerling-partners.nl
129
Alfred
Meestgestelde vragen
Bij het kopen of verkopen van een woning komen er veel dingen kijken. De makelaars van Alfred Bakker kunnen u hierbij van een gedegen advies voorzien, maar het is ook geen overbodige luxe om uzelf goed voor te bereiden wanneer er sprake is van een woningkoop of -verkoop. Immers, hoe beter u op de hoogte bent van de aspecten waarmee u te maken krijgt tijdens dit proces, hoe positiever dit de woningkoop- of verkoop kan beïnvloeden. Alfred Bakker Makelaars zet drie belangrijke vragen voor u op een rijtje:
Gaan bezichtigingen door bij lopende biedingen?
2 1 3
Wanneer ben ik in onderhandeling?
Heeft u uw zinnen gezet op een bepaalde woning? Dan is het zaak om gauw in actie te komen. Het is echter niet afdwingbaar bij de eigenaar van de woning dat u officieel in onderhandeling bent. Dat is wel het geval wanneer de verkoper reageert op uw bod en een tegenbod doet. Ook wanneer de makelaar van de verkopende partij contact met u opneemt om specifiek te melden dat er sprake is van een onderhandelingsfase, is dat het geval. Als de makelaar in kwestie u laat weten dat het bod zal worden besproken met de verkopers, is er nog geen sprake van een officiële onderhandeling.
Het is niet vanzelfsprekend dat een bod op een woning automatisch tot de verkoop van een woning leidt. Bovendien is het eerste bod dat op een woning gedaan wordt niet per definitie het beste bod dat de eigenaar van de woning ontvangt. Daardoor is het zeker niet ondenkbaar dat, terwijl u in afwachting bent van een reactie op uw bod, bezichtigingen in de betreffende woning gewoon doorgaan. Tijdens een normale gang van zaken zal de verkopende makelaar geïnteresseerden laten weten dat hij “onder bod” is. Dat houdt in dat hij een serieuze gegadigde voor de woning heeft, die hij heeft toegezegd transacties met anderen niet te zullen bevorderen. Dit betekent echter niet dat bezichtigingen niet meer door kunnen gaan. Wat wel mogelijk is, is dat u als tweede gegadigde een bieding doet. Hoe deze procedure precies in zijn werk gaat, kan een makelaar van Alfred Bakker u uitleggen.
130
Is de koop rond als ik de vraagprijs bied?
Met de prijs die gevraagd wordt voor een woning, probeert de verkopende partij geïnteresseerden aan te sporen om een bod te doen die zo dicht mogelijk bij de vraagprijs ligt. Kopers die de vraagprijs bieden, doen meteen een bod. De verkoper kan dit bod accepteren óf via diens makelaar een tegenbod uitbrengen. Tijdens het onderhandelingsproces is het zelfs mogelijk om de vraagprijs alsnog te verhogen of het verkoopsysteem te veranderen.
Alfred
Gemak, sfeer en comfort in een prachtig design.
Bij Water & Vuur in het Woonforum
131
Water & Vuur Peizerweg 72 E 9727 AK Groningen Tel: 050 - 528 08 27 Fax: 050 - 529 04 64
Druk maken om uw hypotheek? Druk maken om Dat hypotheek? doen wij wel! uw
bezoekadres haren
Rijksstraatweg 233 BEZOEKADRES GRONINGEN T 050 501 24 13117 Coehoornsingel
Dat doen wij wel! van ons mag u méér verwachten
Bel Guus Teerling of Gert-Jan Sijken voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. van ons mag u méér verwachten Bel Guus Teerling of Gert-Jan Sijken voor een vrijblijvend hypotheekgesprek.
F 050 501haren 99 01 bezoekadres Rijksstraatweg 233 www.teerling-partners.nl T 050 501 24 13 info@teerling-partners.nl F 050 501 99 01 www.teerling-partners.nl info@teerling-partners.nl