Alfred najaar 2018

Alfred het magazine van alfred bakker makelaars

Makelaars & Adviseurs

Horloges Armin Strom | Baume & Mercier | Frederique Constant | Longines | MeisterSinger | Oris | Balmain | Rado | Staudt Watches | Tissot | Victorinox Trouwringen Christian Bauer Juwelen Artur Scholl | Blush | Bron | Buddha to Buddha | Eva Nueva | Georg Jensen | Bigli | Lapponia Monzario | Nanis | Nol | Noor | Rodriques & Cohen | Roos | Schoeffel | Tirisi Lifestyle Cire Trudon | Daqi Concept | Flyte | Histoires de Parfums | Qlocktwo | Wolf

Bij ha juweliers voelt u direct onze liefde voor schoonheid en detail.

Excellentie in haar mooiste vorm. Die vindt u terug in een geraffineerd en verrassend aanbod van tijdloze en stijlvolle juwelen en horloges. Elk merk dat u bij ons aantreft heeft zijn eigen bijzondere persoonlijkheid.

Net als u. Kom gerust kennismaken in de prettige ambiance van onze zaak in hartje Haren. U bent zoals altijd meer dan welkom!

Rijksstraatweg 170 | 9752 BN Haren | T (050) 534 49 54 | E info@ha-juweliers.nl | www.ha-juweliers.nl

WIJ ZIJN JARIG.

MAAR Ú KRIJGT AL ONZE MOOIE CADEAUS!

Onze iconische blauwe ruit wordt 40. Om dit te vieren ontvangt u van ons cadeaus met een waarde tot €4.000* wanneer u een zeer gelimiteerde BLUE CHECK ANNIVERSARY EDITION koopt. *Vraag naar de voorwaarden in de winkel.

BE AWAKE FOR THE FIRST TIME IN YOUR LIFE HAS T E N S . COM

Homan Slapen – Hästens Store Assen

Zeilmakerstraat 14, 9403 VA Assen, Tel. 0592 - 870 308, hastensstoreassen.nl

Beddengoed, donzen dekbedden, badjassen en genoeg kussens om een kussengevecht te winnen.

Allemaal GRATIS*!

*Vraag naar de voorwaarden in de winkel.

Alfred

6

Voorwoord .............

Alfred maakt van een

ons overlaten. Mede daarom is het

huis uw thuis

voor Alfred Bakker Makelaars enorm belangrijk dat we actief blijven inzetten

De Engelsen hebben voor het gevoel van

op marketing en dat we daarmee

“thuis” een prachtige uitdrukking: “my

onderscheidend zijn. Het presenteren

home, my castle”. Een uitdrukking waar

van het aanbod is niet iets wat we

wij Nederlanders eigenlijk geen goede

zomaar doen. De tijd dat adverteren in

vertaling voor hebben. Net zomin als ons

de krant of een te koop-bord plaatsen

woord “gezellig” zich zó laat vertalen, dat

voldoende was om het woningaanbod

de betekenis die wij eraan geven precies

bij u onder ogen te brengen is definitief

zo overkomt voor de niet-Nederlander.

verleden tijd. Daarom we zetten in

Zelfs het Duitse “gemütlich” komt maar

op een onderscheidende manier van

nauwelijks in de buurt. “My home, my

presentatie.

castle”: het oergevoel van je veilig en comfortabel voelen in je eigen huis. Niet

De laatste medianoviteiten worden

in de beslotenheid en benauwdheid van

daarbij zeker niet geschuwd.

een grot, maar vanuit een woning die

Zo worden woningen in ons aanbod

uitzicht biedt op de wereld om je heen.

gepresenteerd op een eigen website.

Eén waar de ophaalbrug synoniem staat

Op die manier krijgt iedere woning de

voor de ultieme privacy. Privacy die de

aandacht die het verdient en bieden

voorwaarde is voor optimaal genieten

we onze klanten de kans om een

van je huis.

woning op een zo optimaal mogelijke manier te beleven. Naast de traditionele

Als makelaars bij Alfred Bakker weten

foto’s van een woning en het interieur,

wij alles van dat gevoel van wonen,

maken we gebruik van drones om een

beleven en genieten. Wie door ons

totaalbeeld te geven van de verkopende

huizenbestand bladert (te koop

woning. Ook op het gebied van social

aangeboden of te koop gevraagd) weet

media vinden we het belangrijk om

waar we het over hebben. Wij gaan

onderscheidend te zijn. Zo gebruiken we

voor huizen die in alle opzichten iets

onder meer Facebook om het aanbod te

bijzonders uitstralen. Huizen die dan

delen met onze (toekomstige) klanten.

ook om een bijzondere, persoonlijke benadering vragen. Een benadering

Ik wens u veel plezier met het lezen van

waarin wij u vanzelfsprekend nauw

ons nieuwste magazine en kijk er naar uit

betrekken, maar ook niet meer dan

u binnenkort eens te mogen ontmoeten

nodig is. Wonen moet voor u te allen

op één van onze kantoren.

tijde genieten zijn. Alles wat komt

Alfred is een uitgave van Alfred Bakker Makelaars te Haren.

Uitgever Alfred Bakker Makelaars T 050 534 45 33 www.alfredbakker.nl Vestiging Haren Rijksstraatweg 233 9752 CA Haren Vestiging Groningen Coehoornsingel 117 9711 BR Groningen

kijken bij de koop of verkoop van uw

Mark Pieter Bakker

woning kunt u met een gerust hart aan

Team Alfred Makelaars en Adviseurs

Advertenties Voor opgave, tarieven en verdere vragen: Alfred Bakker Makelaars te Haren

Realisatie New Publishers Vormgeving New Publishers

Disclaimer Alfred Bakker Makelaars te Haren is niet aansprakelijk voor druk- en zetfouten.

Redactie Mark-Pieter Bakker Karin Schepers Kevin Woldhuis Sharon Bremer

Alle rechten zijn voorbehouden.

Fotografie Henk Buma

7

??

??

??

??

??

11

Inhoud jaargang 8

WINTER 2018 - 2019

11

Exclusief Wonen vraagt om een exclusief netwerk

42

Verleden, heden en toekomst

12

Harense villa waar je maar niet weg komt

46

Baden in luxe op de groenste plek van Stad

14 De rijke geschiedenis van Haren

56

Ha Juweliers in een nieuw jasje

33

Klassiek Wonen met de makelaar van nu

58

Vertroeteld worden bij Bel Fiore

38

Teerling & Partners, uw financiĂŤle adviseurs

61

Kijk op Landelijk Wonen vereist een brede blik

12

38 8

58

61

70

Buiten de Catalaanse paden

114 Winkelen in Haren

72

Bijzondere vloeren voor bijzondere huizen

118 Gadgets: homeware essentials

82

Uitgerust wakker worden in een nieuw huis

120 Recent verkocht en aangekocht

85

Eigentijds Wonen met hulp moderne makelaar

125 Team Alfred Bakker Makelaars

96

Kunstenaar Jack Liemburg

128 Team Teerling & Partners

70

96 9

118

Rijksstraatweg 196 - HAREN - 050-5345945 - www.flashman.nl -

Alfred

Exclusief wonen vraagt om een exclusief netwerk 11

Alfred

Harense villa waar je maar niet weg komt

12

Alfred

De villa van grafisch ontwerper Koos Staal en echtgenote Margriet de Wit in Haren noodt blijkbaar tot blijven. Het stel heeft er 32 jaar gewoond, en ook vorige bewoners bleven er steeds lang wonen. Tien jaar was wel het minimum. Ook de dochters van Staal en De Wit, inmiddels tegen de dertig, wonen allebei nog altijd thuis. ‘Het huis verkopen is de enige manier om ze de deur uit te krijgen,’ zegt Staal (67) met lichte ironie. De Wit (66) vult aan: ‘Dit huis geeft een goed gevoel, het biedt ruimte.’

Toen ze het huis kochten, was hun enige eis dat het voor beiden

De dochters hebben beiden een eigen appartement op de ver-

een eigen werkruimte moest hebben. De voormalige praktijk van

dieping, met een eigen kookgelegenheid, elk twee kamers en een

een fysiotherapeut voldeed daar helemaal aan. Weliswaar moes-

badkamer. De ouderlijke slaapkamer is bij deze verhuizing, alweer

ten er wat tussenwanden uit de hoge praktijkruimten aan de

jaren geleden, terecht gekomen op de ruime en gezellige zolder,

straatkant worden verwijderd, maar toen had Koos dan ook de

voorheen opslag: ‘want wij moesten ook nog ergens slapen’.

zee van ruimte en licht die een grafisch ontwerper toentertijd nodig

Aan het huis zal het niet liggen

had. Margriet vond haar werkkamer aan de tuinkant. ‘Het komt goed uit dat we zo verschillend zijn,’ zegt Koos: ‘Ik zou dood gaan met al dat groen om me heen en zij kan niet tegen de drukte van de straat.’ Margriet: ‘We hebben de compromissen in eigen huis.’

Het vrijstaande huis aan de Rijksstraatweg is breed, maar vooral

‘We zijn geen gezin meer, maar we komen elkaar natuurlijk wel

diep. De mooi geproportioneerde kamers rijgen zich aaneen rich-

voortdurend tegen’, vertelt Margriet, ‘en gelukkig tot wederzijds

ting de grote achtertuin, met op de hele benedenverdieping een

genoegen.’ Maar beiden vinden nu, na lang wikken en wegen,

massief beukenhouten vloer. In de loop van de jaren dijde het huis

dat bij een nieuwe levensfase ook een ander huis past. Het stel

nog wat verder uit: een inpandige garage werd bij de achterkamer

gaat deels in Potsdam wonen, het Haren van Berlijn. ‘We zullen dit

getrokken, de keuken werd uitgebreid en er kwam een grote ga-

huis vast wel eens missen’ zegt Koos,’maar we hebben het geluk

rage, bijna een woonruimte op zich, naast het huis.

gehad om op deze prachtige plek 32 jaar te mogen werken en wonen, met onze kinderen en dieren. Dat daar nu een einde aan

De sfeer van het huis is intiem. Zelfs de ruime woonkamer, inmid-

komt, is niet erg. Het is mooi geweest. We hopen dat de volgende

dels niet meer zo intensief bewoond, heeft nog een menselijke

bewoners met evenveel plezier dit bijzondere huis zullen beleven.

maat. Koos: ‘Het is wel handig om die ruimte te hebben, als je veel bezoek hebt, maar als we met zijn tweeën zijn, trekken we als

Rijksstraatweg 234 Haren

vanzelf naar de tuinkamer achter.’

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.

13

Alfred Tekst: Lidia Kooistra | Bron: De Verhalen van Groningen

De rijke geschiedenis van Haren Wie in de geschiedenis van Haren duikt, kan zich al snel verbazen over haar rijke verpozings-geschiedenis. Van drukke herbergen tot terrassen voor de beau-monde.

Als sinds zo’n 4500 jaar geleden wordt het grondgebied van de

het Rijk, werd de naam toepasselijk veranderd in Rijksstraatweg.

huidige gemeente Haren bewoond. Dat de grond onder Haren is

De verharde weg richting Groningen bleef reizigers trekken. Langs

gekozen als plaats om te vestigen, is niet verwonderlijk. De omge-

de straat voorzagen verschillende herbergen hen van slaapplekken

ving van de smalle uitloper van de Hondsrug verschafte de ideale

en stallingen voor paarden en koetsen. Herberg 'de Jachtwagen',

grond om te gebruiken voor de landbouw. Tussen de woonerven

later 'Het Wagentje' en weer later 'Hotel Horst' stond het meest

die Haren zouden gaan vormen door, werd het hoogst gelegen

centraal, schuin tegenover het huidige Raadhuisplein in Haren

gedeelte gebruikt voor verkeer en vervoer van goederen. De rijweg werd de ‘Heereweg’ genoemd. In het Middelnederlands beteken-

Villa’s verrijzen

de “het heir” namelijk “groep soldaten”. Een heirbaan was dus een

In de tweede helft van de negentiende eeuw verloor Haren deels

weg aangelegd voor het leger. De aanvoerders van bijvoorbeeld

haar agrarische karakter. Een groeiende elite, met name uit de

de legers Van Oranje, Bommen Berend en Napoleon gebruikten

stad Groningen, raakte geïnteresseerd in een riante woning

deze weg.

buiten de stad. Langs de Rijksstraatweg werden statige villa’s gebouwd zoals ’t Huis de Wolf en Villa Hester Stede. Daarmee

Vaak onbegaanbaar

konden de herbergen en bijbehorende terrassen rekenen op een

Maar hoewel het een belangrijke route was, bleef het vaak een

nieuwe groep bezoekers; dagjesmensen. Een wandeling over

verrassing hoe begaanbaar de weg was. Bij slecht weer was de

de Verlengde Hereweg en de Rijksstraatweg, naar bijvoorbeeld

zandweg vaak te nat en zat deze vol met kuilen. De stad Groningen

Hotel Horst, werd een uitje met een zekere status. Daar konden

kon de belangrijke toegang naar de stad niet missen en maakte

wandelaars dan bijkomen van de tocht en eventueel met de tram

in 1824 een begin met de bestrating van de Hereweg. Toen de

weer terug reizen naar de stad.

verantwoordelijkheid voor de bestrating overgedragen werd aan 14

Alfred

Een boulevard

Eigentijdse promenade

De populariteit van de wandeling nam toe en in 1923 werden

In 2000 werd er begonnen met de uitvoering van het zogeheten

zelfs de nadelen ervan genoteerd. ‘De vroegere rust van de

Komplan Haren. Het doel was om de aantrekkelijkheid van het

meest gezochte weg in het Noorden van Nederland’ noemde

centrum te verhogen. Met de weekmarkt, de kermis en Koningsdag

de heer H. Bos als verleden tijd. ‘drukte en gewoel, veroorzaakt

op het het Raadhuisplein, een braderie in de Rijkstraatweg en

door wandelaars en fietsers, rijtuigen en ruiters, elektrische tram

andere evenementen, als de jaarlijkse Kunst & Cultuurmarkt en

en auto’s’ maakten de Hereweg als ‘stille wandelplaats totaal

Heerlijk Haren, bruist het centrum. Sinds het begin van de twintigste

ongenietbaar’. De Rijksstraatweg was een boulevard geworden

eeuw is het aangezicht van Haren flink veranderd. Maar het terras

waar al flanerend een groeiende welstand getoond kon worden.

van etablissement Intermezzo aan de Rijksstraatweg doet wellicht denken aan het vroegere terras van Hotel Horst. Onder het genot

Het centrum

van een consumptie kan hier nog altijd genoten worden van de

Na de Tweede Wereldoorlog bleef Haren een aantrekkelijke

aanblik van voorbijtrekkend verkeer en winkelend publiek.

woonplaats en groeide het aantal inwoners. De middenstand breidde uit en steeds meer winkelend publiek vond haar weg naar het centrum van Haren. Vanaf de jaren ’70 verdwenen langzamerhand kleine winkeltjes in de rest van de gemeente.

Het winkelhart van Haren ontwikkelde zich rondom de Kerkstraat en de Rijksstraatweg. In 1975 werd onder meer het oude Gemeentehuis uit 1886 afgebroken. Daarmee kwam er ruimte voor een overdekt winkelcentrum dat de naam De Brinken kreeg. Een nieuw gemeentehuis werd gebouwd aan het plein dat de naam Raadhuisplein kreeg. Ook dat gebouw is inmiddels vervangen door een moderner gemeentehuis.

Een wandeling over de Rijksstraatweg werd een uitje met een zekere status

15

Alfred

HAREN Rijksstraatweg 249

Villa De Merel Op een prachtige locatie aan de zuidkant van het dorpscentrum van Haren gelegen uitgebouwd klassiek herenhuis met stenen garage.

Dit royale woonhuis genaamd “De Merel” beschikt over enkele fraaie authentieke elementen, is gesitueerd op een perceel van 908 m² en biedt veel functioneel woonoppervlak op zowel de begane grond als de verdieping. Dit komt door de hoogte van de kamers, de uitbouw aan de achterzijde en de wijze waarop de kapconstructie is opgebouwd. In de basis is het geheel altijd goed onderhouden waarbij de binnenzijde ruimte biedt om dit naar eigen smaak in te richten. De royaal besloten diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy completeert dit ideale gezinshuis.

Door de plezierige ligging zijn winkels en scholen in de directe omgeving aanwezig, evenals een uitgestrekt natuurgebied.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

16

Alfred

17

Alfred

Haren Rijksstraatweg 233A

De absolute top van de woningmarkt Op een fraaie locatie in Haren op loopafstand van het dorp ligt op een zeer royaal perceel deze vrijstaande compleet gemoderniseerde villa het een hoogwaardig isolatie- en afwerkingsniveau.

Het geheel kenmerkt zich door rechte lijnen, grote ruimtes en veel privacy. De villa is gelegen aan de Rijksstraatweg, de doorgaande weg met tal van fraaie villa's en herenhuizen. De villa is uitstekend compleet gemoderniseerd in 2018 en biedt veel rust, ruimte en privacy. Het geheel is gelegen op een fraai besloten perceel van 2409 m² met veel parkeergelegenheid, een diepe voortuin en een besloten, onder architectuur ontworpen achtertuin op het zuidwesten met een groot terras.

De villa biedt aan haar bewoners op de begane grond een zeer royale living met een open keuken, een bijkeuken, een lounge en een zeer riante slaapkamer met badkamer en-suite.

18

Alfred

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een separaat toilet, berging en 2 badkamers Deze villa is volledig onderkelderd met o.a een garage waar 4 auto's geparkeerd kunnen worden. Daarnaast biedt het souterrain nog een royale multifunctionele ruimte met biljart, een hobbykamer, een provisieruimte en een stookkelder.

Het betreft een villa die door diens ligging, grootte en indeling ongeëvenaard is. Het gaat te ver om in deze presentatie een verdere beschrijving over deze villa te geven. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 428 m² Inhoud woning ca. 2040 m³

Neem voor meer informatie contact op met

Perceelgrootte: 2409 m²

Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533

Uitstekend onderhouden Prijs: op aanvraag

Inpandige garage en souterrain, geschikt voor 4 auto's

19

Alfred

haren Rijksstraatweg 45

Rietgedekte Rijksmonumentale villa Fraaie villa verscholen achter groen met een magnifiek vrij uitzicht op het westen over de landerijen.

Deze royale rietgedekte villa - onder architectuur gebouwd van Rationalisme en Gooise landhuisstijl - heeft diverse authentieke details en kenmerkt zich door haar bijzondere tuingerichte sfeervolle living. De villa bevindt zich op een perceel van 2440 m².

De begane grond telt meerdere kamers. Deze kunnen indien gewenst naar eigen inzicht heringedeeld worden. De villa is goed onderhouden, maar vraagt om modernisering naar de maatstaven van de huidige tijd.

De nieuwe bewoner van deze villa zal er een prachtig en heerlijk woonhuis aan hebben. De tuin met meerdere terrassen biedt volledige privacy. De dubbele garage en berging completeren het geheel.

20

Alfred

De woning heeft een unieke ligging tussen Haren en Groningen.

Vele voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, (internationale) basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand gelegen. De verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 1.095.000,- k.k.

21

Alfred

Glimmen Rijksstraatweg 20

Charmante villa Oeckelenhof Op een werkelijk fantastische locatie op een historische plek aan de Rijksstraatweg ligt de charmante villa OECKELENHOF uit ca.

1868. Deze authentieke villa met vrijstaand koetshuis bevat tal van karakteristieke elementen en is jarenlang met veel liefde bewoond door de huidige eigenaren. De markante villa ligt op een geweldige locatie tegenover het Quintusbos en wordt omgeven door fraaie landhuizen. De woning kenmerkt zich door een centrale halpartij met keldertoegang en met aan weerszijden royale lichte kamers. Aan de zuidzijde van het huis bevindt zich een riante open living van ca. 70 m2, die door diens zijramen veel lichtinval geniet. De andere zijde van het huis biedt thans een tweetal werk/slaapkamers met fantastisch uitzicht en een woonkeuken. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een bijkeuken c.q. berging. Op de verdieping zijn aan de centrale overloop 5 slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer zit boven het voorhuis met aangrenzend een badkamer voorzien van ligbad, toilet en douche.

Tevens bevinden zich op deze woonverdieping nog een tweetal

22

Alfred

zolderbergingen, die eventueel bij het woonoppervlak getrokken kunnen worden.

Villa Oeckelenhof is een echt familiehuis op een heerlijke woonplek nabij de prachtige natuur die Glimmen zo uniek maakt. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 2730 m² met een zonnige tuin rondom en een voormalig koetshuis die thans functie heeft als een garage voor 2 auto’s met daarachter een paardenstal met 3 boxen. Het koetshuis is riant van opzet en biedt vele aanwendingsmogelijkheden.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 699.000,- k.k.

23

Alfred

Glimmen Rijksstraatweg 118

Riante sfeervolle woonboerderij Op een fraaie locatie gelegen bijzonder royale en sfeervolle woonboerderij voorzien van alle comfort met dubbele garage en heerlijke zonnige tuin met diverse terrassen. Deze royale woonboerderij uit 1910 beschikt over een riant functioneel woonplattegrond, is degelijk gebouwd en is ideaal voor iemand die veel ruimte zoekt.

Doordat merendeel van de slaapkamers en badkamers zich op de begane grond bevinden is het geheel levensloopbestendig. Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 3320m².

De besloten zonnige zij- en achtertuin biedt u veel rust en privacy. Het geheel is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Rijksstraatweg.

Door de ligging aan het Quintusbos en de nabijheid van natuurgebied Appelbergen bent u omringd door natuur met vele wandel- en fietsmogelijkheden.

Begane grond: Entree/ruime hal ca. 40 m² met toilet en garderobe, werkkamer ca. 26 m², woon-/eetkeuken ca. 30 m² voorzien van luxe keukenopstelling met eetcounter en vele benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken/technische ruimte. De riante living van ca. 150 m² heeft een centraal gelegen open haard, serre, travertin natuurstenen vloer en via diverse schuifpuien de mogelijkheid de tuin en terrassen te betreden.

24

Alfred

Verder zijn er drie slaapkamers van ca. 23 m², elk met eigen complete badkamer ca. 6 m² voorzien van ligbad, aparte douche met scherm, toilet en wastafel, en inloop kledingkast.

Eerste verdieping: Via een rvs-spiltrap met glazen traptreden is de zolderruimte ca. 110 m² te bereiken, ideaal als atelier en/of hobbyruimte, tevens is er een gastenslaapkamer ca. 48 m². Via een open rondgang is er zicht op de living op de begane grond.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 798.000,- k.k.

25

Alfred

HAREN Rijksstraatweg 381

Prestigieuze villa “de Dobbe” Schitterende, vrijstaande villa "de Dobbe", met parkachtige tuin, inpandige, verwarmde, dubbele garage met elektrische roldeur, vrijstaande garage voor één auto, vrijstaande garage voor vier auto's alsmede opslagruimte en een vrijstaande schuur.

Deze

luxueuze

Rijksmonumentale

topvilla

met

hoogwaardig

materiaalgebruik genaamd de "De Dobbe" is gelegen op een kavel van ruim 20.000 m² en is gebouwd in 1931. Het exterieur waarin Amsterdamse School en Engelse landhuisstijl elementen zijn te herkennen is een opvallend voorbeeld van het oeuvre van het architectenduo Kuiler en Drewes. De villa beschikt onder andere over een oprijlaan, een dubbele inpandige garage, living met uniek uitzicht, open haard en openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle eetkamer met open haard, luxe woonkeuken, royale wijnkelder, 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Voor de villa bevindt zich een grote vijverpartij met indrukwekkende fontein, rondom het huis zijn diverse terrassen, waarvan 1 deels overdekt en verwarmd. Schitterend onderhouden bloembakken en

26

Alfred

bloemenborders omlijsten een strak Engels gazon welke automatisch worden beregend via eigen bron.

Het afwerkingsniveau is buitengewoon luxe, zo is het gehele pand voorzien van airconditioning en muzieksystemen. Binnen - en buitenverlichting, vloerverwarming, vijververlichting en fontein kunnen met keuze voor handschakelaars/afstandbedieningen of door middel van domotica (ook op afstand via internet) worden bediend.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 2.185.000,- k.k.

27

Alfred

EEN WONING KOPEN?

Laat u vertegenwoordigen Bij de verkoop van een woning nemen de meeste mensen

Door ons in te schakelen heeft u uiteraard kosten, maar

als vanzelfsprekend een makelaar in de arm. Vreemd

daarentegen zult u veel (meer) geld besparen! De ervaring

eigenlijk, dat veel mensen bij de aankoop van een huis niet

leert dat cliënten waarvoor wij aankopen gemiddeld

denken aan de deskundige begeleiding van een makelaar.

een veel lagere aankoopsom hebben dan cliënten die

Dit is net zo’n belangrijke stap en er komt minstens

zelf gaan onderhandelen. Samen met u bepalen wij de

evenveel bij kijken. Er staan grote belangen op het spel,

onderhandelingstactiek, prijs en voorwaarden. Daarnaast

zowel financieel als emotioneel.

bent u ervan verzekerd dat alles perfect geregeld wordt.

28

Alfred

Met een ervaren en enthousiast gedreven team van specialisten bieden wij duidelijk meerwaarde bij de aankoop van een woning.

Alfred Bakker is al meer dan 50 jaar actief in Haren, Groningen en wijde omgeving. U profiteert van het zeer grote netwerk en de ervaring die Alfred Bakker Makelaars in deze regio heeft.

Onze aanpak is grondig en verloopt volgens duidelijke procedures waarmee wij u zoveel mogelijk zekerheden bieden.

Als onze ‘prefered client’ ontvangt u een eigen inlog (via onze website) van uw digitale dossier die u te allen tijde kunt inzien met uw eigen gegevens. Deze kunt u ook zelf wijzigen en aanpassen.

Hierin vindt u uw woondossier, uw aankoopdossier, uw makelaar etc.

Daarnaast geniet u een voorrangspositie van onze eigen verkoopportefeuille (stille aanbod) en wordt u wordt als eerste op de hoogte gesteld van het nieuwe woningaanbod (eigen portefeuille en collegiaal) door inzet van ons netwerk.

Vooraf verzorgen wij via onze kantoorgenoten van Teerling- Partners, een financiële check om zo tot een goede aankoopstrategie te komen. Ook kunt u (vooraf) een beroep doen op de bouwkundige expertise van BCM Design. Ook zij zijn gevestigd aan de Rijksstraatweg 233. Zo voorkomt u vervelende financiële en bouwkundige verrassingen na de koop.

Wij beperken uw juridische aansprakelijkheid tot het minimum en sluiten mede daarom een specifieke rechtsbijstandverzekering voor u af voor extra juridische bescherming.

Ook na aankoop kunt u een beroep op Alfred Bakker Makelaars doen als woordvoerder en/of getuige.

Door Alfred Bakker Makelaars als aankoopmakelaar in te schakelen voldoet u optimaal aan uw wettelijke onderzoeksplicht

29

Alfred

Glimmen Hoge Hereweg 18

Charmante villa op bosrijke locatie Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving in Glimmen (ten zuiden van Haren) ligt deze sfeervol uitgebouwde villa met vrijstaand gastenverblijf, praktijk of atelier. Deze verrassende woning is in 2007 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. In 2014 zijn de badkamers en het sanitair volledig vernieuwd. In 2015 zijn het dak en de goten van het woonhuis geheel vernieuwd.

Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 7442 m². Dit woonhuis wordt omgeven door een besloten weelderige tuin met volledige privacy waar u heerlijk kunt vertoeven met schitterende oude bomen. Hier zijn o.a. eekhoorns en reeën regelmatig te bewonderen. Ook treft u op het perceel diverse bijgebouwen, een kas en een vijverpartij met aangrenzend terras aan.

De twee slaapkamers met naastgelegen badkamer op de begane grond maken, dat levensloopbestendig wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is het geheel uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis door de aanwezigheid van het volledig functioneel

30

Alfred

gastenverblijf. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en deze riante ruimte is voor meerdere gebruiksmogelijkheden geschikt. Dit landhuis is gelegen aan een rustig zandpad in een groene woonomgeving te midden van een prachtige natuur. De uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen (golf) zijn in de directe omgeving aanwezig.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 1.295.000,- k.k.

31

Alfred

Villa Verlengde Hereweg te Groningen

Halfvrijstaande parel op een toplocatie Met trots kunnen wij u deze nieuw te bouwen halfvrijstaande villa aanbieden. Aan de karakteristieke Verlengde Hereweg zal in 2019 plaatsgemaakt worden voor een markante high-end villa waarin 2 zeer riante woningen gerealiseerd worden. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel met aan weerszijden karakteristieke objecten en wordt begrensd door een boomwal. De woning biedt met ruim 300 vierkante meter woonoppervlak voldoende ruimte voor gezinsbewoning. In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage. De woning is nog grotendeels in overleg in te delen waardoor u als koper de kans krijgt om uw droomhuis op een toplocatie tussen Groningen en Haren te realiseren.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs: op aanvraag

32

Alfred

Alfred

Klassiek wonen met de makelaar van nu 33

Alfred

Haren Westerse Drift 85

Vrijstaand wonen op toplocatie

Op een mooie locatie aan de Westerse Drift gelegen onder architectuur gebouwde royale villa.

Deze sfeervolle villa met authentieke details bevindt zich op een perceel van 1192 m2 en verkeert in goede staat van onderhoud.

Deze charmante villa is verdeeld over twee woonlagen met o.a. een prachtige woonkamer met open haard, eetkamer met erker, een moderne keuken in landelijke stijl en in totaal 5 slaapkamers met 2 badkamers. De zonnige fraai aangelegde besloten achtertuin beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een royaal terras (deels overdekt) en is via beide zijkanten van de woning bereikbaar. De aangebouwde stenen garage is vanaf buiten te bereiken en de ruime oprit biedt plek aan drie auto’s.

34

Alfred

De Westerse Drift is een prachtige lommerrijke laan aan de rand van het centrum van Haren. Het betreft een kindvriendelijke laan die uitmondt in een zandpad. Anderzijds bent u lopend binnen enkele minuten in het centrum van Haren dat alle wenselijke voorzieningen biedt. Goede scholen zijn in de directe omgeving en de woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 998.000,- k.k.

35

Alfred

Grolloo Oostereind 14

Landgoed “de Moere�

Met gepaste trots kunnen wij u dit unieke landgoed in het bosrijke hart van Drenthe aanbieden. Het betreft een magnifieke villa op een schitterend grondstuk te midden van bos, heide en water. Het landhuis is vanaf 2010 volledig onder architectuur gemoderniseerd en gerenoveerd (in de stijl van Eric Kuster) en verkeert vanzelfsprekend in een perfecte staat van onderhoud. Het landgoed omvat een uitstekende samenhang van erf, tuin, bos en natuurterrein en sluit aan op een groot bosrijk gebied met twee meren.

De gebouwen zijn prachtig op het terrein gelegen. Een lange oprijlaan biedt toegang tot de discreet gelegen villa.

36

Alfred

Dit schitterende object is gelegen op slechts 2 minuten van Grolloo.

Grolloo ligt op ca. 15 km van Assen met alle wenselijke voorzieningen.

Rolde ligt op ca. 6 km afstand met een uitstekend winkelaanbod, bank, scholen, sportvoorzieningen etc. Door de ligging nabij de N34 is Groningen ook snel en eenvoudig bereikbaar.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 1.185.000,- k.k.

37

Alfred

“Van wie is wat” Als adviseurs zien wij vaak mensen met een verschillend woonverleden

Wanneer ongehuwd samenwonende partners (zonder geregistreerd

gezamenlijk een eigen woning kopen, waarbij vervolgens alles op één

partnerschap) verschillende bedragen aan eigen middelen inbrengen

hoop wordt gelegd. Dit kan tot vervelende situaties leiden.

bij de gezamenlijke aankoop en financiering van een eigen woning, is het van belang wat zij hierover onderling afspreken en vastleggen. Van

Het inbrengen van eigen spaargeld kan al fiscale knelpunten opleveren.

wie is wat? Dit geldt ook voor partners die samen al een eigen woning

Hoe kunt u die voorkomen? Mag u afwijken van de wettelijke regeling

bezaten, voordat zij in 2018 in het huwelijk zijn getreden zonder het

en zelf afspraken maken over de onderlinge schuldverhouding (interne

maken van huwelijkse voorwaarden.

draagplicht)? Kiest u voor een dergelijke overeenkomst met uw partner dan prevaleert dit boven de wettelijke regeling van vergoedingsrechten.

Hoe zit het precies?

38

Alfred

Teerling & Partners 1. Toepassing wettelijke regeling Het komt steeds vaker voor dat partners ongehuwd gaan samenwonen in een gezamenlijk gefinancierde en aangekochte eigen woning met inbreng van eigen middelen. Zij worden dan automatisch (of zijn al) fiscale partners. Zij leggen soms niets vast over de ingebrachte eigen middelen. Als de mensen later uit elkaar gaan, is bij de verdeling niet duidelijk van wie wat is. In situaties waarin partners bij de gezamenlijke aankoop en financiering van een eigen woning niets vastleggen geldt vermogensrechtelijk de zogenaamde “eenvoudige gemeenschap”. De partners worden verondersteld elk 50% te hebben ingebracht.

2. Nieuw besluit eigen woning regeling bij partners (besluit 30 januari 2018) In dit besluit keurt de minister goed – onder bepaalde voorwaarden- dat het eigen woningverleden van beide partners bij helfte wordt verdeeld over beide partners, om daarna de individuele eigen woningschuld en het eigenwoningverleden te bepalen. De goedkeuring geldt vanaf belastingjaar 2013.

3. Afwijkende interne draagplicht Om ieders woningverleden en eigen middelen inbreng beter te waarborgen is er de “Draagplichtovereenkomst”. Partners kunnen over de onderlinge schuldverhouding afwijkende afspraken maken.

Het is noodzakelijk dat zij dit schriftelijk vastleggen (onderhands of – bij voorkeur- notarieel). In dat geval kunnen partners voorkomen dat beiden te maken krijgen met een beperking van de fiscale renteaftrek en hoeven zij niet gezamenlijk rekening te houden met de eigenwoningreserve (lees overwaarde). Het komt erop neer dat ieder diens eigenwoningreserve persoonlijk en geheel zelf inbrengt. Hij/ zij financiert zijn/haar tekort overeenkomstig zijn eigendomsdeel. Het overgangsrecht en het renteaftrekverleden blijven alleen van toepassing op de schuldpositie van één van de partners.

Teerling & Partners adviseert u om uw eigen woningverleden goed vast te leggen en ook samen met uw partner afspraken te maken en ook

Vestiging Haren

Rijksstraatweg 233 9752 CA Haren (Groningen)

deze vast te leggen (bij voorkeur notarieel).

Mocht u vragen hebben of van gedachten willen wisselen, dan

Vestiging Groningen

vernemen wij graag van u.

Coehoornsingel 117 9711 BR Groningen

Team Teerling & Partners

T 050 501 24 13 hypotheken@teerling-partners.nl

39

Alfred

Haren Dilgtweg 8

Ideale groene woonlocatie Uitstekend gesitueerd karakteristiek vrijstaande villa met aangebouwde garage gelegen op prachtige royale kavel. Dit sfeervolle landhuis verkeert in goede staat van onderhoud, is gesitueerd op een verrassend ruime kavel van maar liefst 1447 m² en biedt volop mogelijkheid om te tuinieren, te ontspannen of te spelen. De tuin is voorzien van mooie borders, een heerlijk zonneterras, diverse zitjes en volop (speel)gazon. Er is een houten tuinhuis (ca. 12 m²) aanwezig en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

De locatie is ideaal. Binnen tien minuten bereikt u op de fiets het centrum van Groningen en binnen 5 minuten bent u in Haren. Alle gemakken zoals winkelvoorzieningen, scholen en sportvoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 889.000,- k.k.

40

Alfred

41

Alfred

Verleden, heden en toekomst!

42

Alfred

Ruim vijftig jaar geleden werd Alfred Bakker Makelaars opgericht door niemand minder dan de ambitieuze Alfred Bakker. Hij veroverde, samen met een steeds groter wordend team, de woningmarkt in Haren en omstreken. Nu, 50 jaar later, is Alfred Bakker een gevestigde naam in de omgeving en weet menigeen het kantoor te vinden voor zowel de aankoop als verkoop van hun woning. De makelaardij groeide snel uit haar jasje en niet lang geleden werd er een tweede pand geopend. We blikken terug én kijken vooruit in de succesvolle tijdlijn van Alfred Bakker Makelaars.

In 2016 vierde Alfred Bakker Makelaars het 50-jarig jubileum. Al

voor die uitstraling zijn de ornamenten, schouwen en en-suite

vijf decennia doen ze hun uiterste best om de klant op de best

deuren die nog steeds in goede staat verkeren. Verder is het pand

mogelijke manier te bedienen, gegrondvest op de pijlers service,

volledig in neorenaissancestijl gebouwd. Het pand is gevestigd op

duidelijkheid en innoverende dienstverlening. Dit doen ze onder

loopafstand van het station, middenin het centrum, maar op kleine

andere door zich te focussen op het klantcontact, vernieuwende

afstand van de ring van Groningen. Ook is het goed bereikbaar

marketing, het benutten van het grote netwerk en door in alle

met het openbaar vervoer en vanaf de grote uitvalswegen. Deze

aspecten van het vak steeds de beste te willen zijn. Hun diensten

locatie is gekozen omdat Alfred Bakker Makelaars ‘bovenop’ de

zijn uitgebreid en ze zijn klaar voor de toekomst.

markt wil zitten. Maar dat was niet de enige reden. Door de jaren is Alfred Bakker Makelaars uit zijn jasje gegroeid en er was behoefte

Om de klanten nog beter van dienst te kunnen zijn en om nog

aan een tweede pand. Het nieuwe kantoor in Groningen wordt ook

toegankelijker te zijn, opende Alfred Bakker Makelaars en

gebruikt worden voor het geven van advies, besprekingen en het

Adviseurs samen met Teerling & Partners een tweede vestiging

ondertekenen van koopaktes.

in het centrum van Groningen. De samenwerking tussen makelaar en financieel adviseur blijft van groot belang, zeker in een markt

Dat er een tweede vestiging in Groningen werd geopend, was

die snel handelen vereist. Op een historische locatie met perfecte

geen onverwachte stap. Alfred Bakker Makelaars en Adviseurs is

bereikbaarheid werd in datzelfde jaar een tweede pand geopend,

marktleider in het exclusieve woonsegment in Haren, Groningen

namelijk aan de Coehoornsingel 117. Voornaamste doel hiervan

en omstreken. Door de komst van een tweede kantoor in hartje

was om nóg dichter op de markt te zitten, waar tegenwoordig een

centrum zijn ze nog beter in staat zijn hun klanten te bedienen

zeer actieve benadering van de makelaar voor wordt vereist.

en huizen breder te presenteren. Daarmee willen ze nog beter zorg dragen voor het optimale resultaat naar hun opdrachtgevers

De Coehoornsingel 117 is een prachtig rijksmonument uit 1893,

toe. Alfred is een makelaardij met een rijke historie dat huisvest

waar Alfred Bakker Makelaars dus sinds 2016 huist. Het pand

in een pand met een rijk verleden en een mooie toekomst, met

bevindt zich op de hoek van de Stationsstraat en het Emmaplein.

een andere omschrijving zouden we zowel het bedrijf als het pand

Het is een kantoorpand met een bijzondere uitstraling, zowel

tekort doen.

aan de buitenzijde als binnenin. Eén van de elementen die zorgt 43

Alfred

Groningen Radesingel 10

Statig herenhuis op toplocatie Op een toplocatie aan de Radesingel gelegen monumentale vrijstaande stadsvilla met 4 woonlagen en achtertuin.

Deze uit 1890 stammende woonvilla biedt alles wat menig mens wenst; zeeën van woonoppervlak met o.a. een zeer riante woonkamer van ca. 60 m2 met hoge plafonds met ornamenten, voldoende slaapkamers en een stadstuin die tevens met een gang langszij te bereiken is.

Deze statige woning is al reeds vele jaren familiebezit en is altijd met liefde bewoond. De huidige eigenaar heeft de voormalige beneden- en bovenwoning samengevoegd tot 1 grote stadsvilla met ca. 395 m2 woonoppervlak.

Het geheel biedt velerlei mogelijkheden waarbij ook een combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning niet uitgesloten zijn. Het betreft hier een uniek woonobject op een locatie waar zelden iets dergelijks te koop komt. Klassiek wonen aan één van de populaire singels aan de zuidzijde van het centrum van Groningen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 948.000,- k.k.

44

Alfred

Westerbroek Rijksweg West 65

Borg Langwyck Op een bijzondere plek in het noorden van Nederland ligt dit Rijksmonument, Borg Langwyck. Een statige Groninger Borg die geheel is omgracht en te bereiken via een prachtige met bomen beplante oprijlaan. De monumentale borg stamt uit de 18de eeuw. De afgelopen jaren is de Borg gerestaureerd met oog voor het achttiendeeeuwse karakter. De aangebouwde niet monumentale schuur is gesloopt en vervangen door een aanbouw die dezelfde sfeer uitstraalt als het oorspronkelijke gebouw. De Borg is volledig gerestaureerd en voldoet aan alle wensen van deze tijd. Een heerlijk ruim huis op een prachtig landgoed, een huis om te wonen, te leven en te werken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533

Vraagprijs: â‚Ź 1.475.000,- k.k.

45

Alfred

Baden in luxe op de groenste plek van Stad

Aan de rand van het Noorderplantsoen, aan de Boteringesingel 14, staat iets heel bijzonders te gebeuren. Over ongeveer een half jaar zal het oude schoolgebouw dat daar staat omgebouwd zijn tot vijf prachtige, luxe appartementen. Tot groot genoegen van de buurtbewoners, want het gebouw diende al zo’n tien jaar als antikraakpand en was daarmee een doorn het in het oog van de buren. Tót Bastiaan Last twee jaar geleden om de hoek kwam kijken en de denkbeeldige blauwdrukken van een prachtige renovatie ontstonden. Inmiddels zijn ze niet denkbeeldig meer, maar zit het plan op het hoogtepunt van de uitvoering.

Het pand dat dienst deed als school is gebouwd in 1870 bij de opkomst van de Industriële Revolutie, in dezelfde tijd dat bedrijven als Tiktak (koffie, red.) en Niemeijer (tabak, red.) hun fabrieken bouwden in Groningen. Door de jaren heen heeft het gebouw verschillende bestemmingen gehad, waaronder de functie waarin hij in eerste instantie dienst deed: een school.

Later nam Academie Minerva, de school voor beeldende kunst, vormgeving en popcultuur, haar intrek in het gebouw. De laatste tien jaar werd het bewoond door krakers, waardoor het al lange periode geen dienst meer deed als school. Precies in deze laatste periode was Bastiaan Last, eigenaar van uitzendbureau Prima Personeel, op zoek naar kantoorruimte voor zijn hoofdkantoor. ‘Ik was in overleg met de gemeente, en die wees mij op dit pand’, legt hij uit. ‘Daaropvolgend heb ik binnen in het pand gekeken en ik was direct verkocht. Het is een prachtig gebouw op één van de mooiste plekken in Groningen. Ik kon er niks meer op zakelijk gebied, omdat er geen kantoorbestemming op zit, maar ik heb het toch gekocht van de gemeente en op deze manier ontwikkeld.’

Interieur De binnenkant van het gebouw zal worden omgetoverd van twaalf klaslokalen naar vijf appartementen met elk zo’n 200 vierkante meter woonoppervlakte. Niet alleen zijn de appartementen erg ruim, ze zijn ook nog eens erg hoog en zullen van de vloer tot het plafond 5,60 meter beslaan. ‘Erg ruim en luxe’, benadrukt Bastiaan. De twee appartementen op de begane grond krijgen er een ruime tuin bij en alle woongelegenheden krijgen en twee eigen parkeerplaatsen. En dat midden in de stad! Om nog maar 46

Alfred

niet te spreken over de locatie, direct aan het Noorderplantsoen.

Wanneer is het echt klaar? ‘Ik verwacht dat de appartementen

‘Vanuit je huis loop je zo het Noorderplantsoen in’, vertelt de

voor de zomer van 2019 klaar zullen zijn. Ik ben daarom ook

kersverse eigenaar. ‘Dat is toch fantastisch!’ Niet alleen is luxe

nu al in gesprek met de makelaar (Alfred Bakker Makelaars). Er

een belangrijke pijler bij dit renovatieproject, ook duurzaamheid

is veel animo, ik krijg veel berichten van geïnteresseerden en er

speelt een belangrijke rol. Zo worden er grondboringen gedaan,

zijn zelfs al drie burgemeesters die hun interesse hebben laten

waardoor er gebruik gemaakt kan worden van aardwarmte en

blijken. Er zijn in Groningen weinig mogelijkheden in het hogere

schoon bronwater.

segment op zo’n locatie, daarom verwacht ik dat deze woningen erg gewild zullen zijn.’ Niet alleen eventuele kopers en Bastiaan

Over de precieze indeling van de 200 vierkante meter tellende

zelf zijn enthousiast over het project, ook de buurtbewoners uiten

appartementen kan Bastiaan nog niet veel zeggen. ‘Ze worden

hun enthousiasme. ‘Bij de eerste plannen waren ze wat sceptisch,

casco opgeleverd, dus de nieuwe bewoners mogen zelf bepalen

maar nu is iedereen heel enthousiast. Nu wordt het een prachtige,

hoeveel slaapkamers ze willen. Daar zijn ze helemaal vrij in.’

luxe woongelegenheid midden in het groene hart van Stad!’

Exterieur De buitenkant van het gebouw blijft behouden in de oude staat, behalve het middelste gedeelte. De muur wordt een aantal meter naar achteren geschoven waardoor de entree van de oude school weer op de oorspronkelijke plek komt: in het midden van het gebouw aan de Noorderbinnensingel. Momenteel wordt er hard gewerkt aan het pand. ‘Inmiddels is de hele binnenkant gestript en zijn ze bezig met de installatie’, aldus Last. ‘Het schiet al aardig op! De dakterrassen worden nu ook aangelegd. Als je foto’s van vroeger bekijkt zie je dat de terrassen er destijds al waren, maar dat is later veranderd. Dat element brengen we terug. Aangezien het een woonbestemming heeft, is dat wel even wat anders dan een school’, lacht hij. Zo’n gigantisch project kost best wat tijd, zo blijkt uit zijn verhaal. ‘Het is een intensief project, omdat je alles moet afstemmen met de gemeente, het architectenbureau (De Zwarte Hond), de aannemer (Vriesbouw) en alle overige betrokkenen.’

Het project bevindt zich momenteel in de drukste periode, en zoals Bastiaan al aangaf: het schiet aardig op. De eerste gegadigden hebben zich al gemeld en het balletje begint te rollen.

47

Alfred

48

Alfred

Dineren in de historische omgeving van Aduard Het is momenteel het enige restaurant in de provincie Groningen met een ster: Herberg Onder de Linden in Aduard. Maar dat wil niet zeggen dat wie er gaat eten het gevoel moet hebben dat het gaat om een uiterst chique gelegenheid, waar je wat stijfjes ieder hapje zeer zorgvuldig zou moeten proeven en becommentariëren.

‘Nee: wij willen vooral dat onze gasten het

‘We zijn blij met onze overstap naar

De gerechten ogen eenvoudig maar zijn

gezéllig hebben. En natuurlijk dat ze ook

Aduard. Het gaat hartstikke goed en we

prikkelend. Het menu wordt als verrassing

genieten. Je hoeft je bij ons niet opgeprikt

zijn blij dat we nu voor het vijfde jaar op

geserveerd om bezoekers zo echt mee

voelen, en of je nu een spijkerbroek of een

rij een ster hebben weten te krijgen. Onze

te nemen op ontdekkingsreis. ‘Maar

kostuum aan hebt, dat maakt ons niet uit.

gasten komen uit alle delen van het land:

nooit naar landen waar we zelf niet zijn

Zo lang onze bezoekers zich hier maar gast

veel bezoekers uit het westen, maar ook

geweest’, aldus Steven en Tanja. Ook voor

voelen en het gezellig hebben’, zo vertelt

uit Stad, en uit de regio. Zowel jongeren als

vegetarische en veganistische menu’s

uitbaatster Tanja Klein Nijenhuis-Tuinstra.

ouderen: een heel gemengd publiek dus’,

draait het echtpaar de hand niet om.

vertelt Tanja.

Steven en Tanja werken overigens zonder

Samen met haar man, kok Steven Klein

menukaart. ‘Op die manier kunnen we

Nijenhuis, zwaait ze sinds najaar 2016 de

De stijl van de keuken laat zich niet zo

echt dagvers koken en hebben we weinig

scepter in de herberg. Daarmee staken

gemakkelijk omschrijven. ‘Wij zijn in elk geval

verspilling.’

ze behoorlijk hun nek uit want Onder de

van de no-nonsense cooking. Het is geen

Linden was en is een van de bekendste

zware keuken, wij zijn niet van de zetmeel

Overigens presenteert Onder de Linden

restaurants in de provincie Groningen.

en grote hoeveelheden koolhydraten. Onze

zich als een Herberg met Kamers. Dat wil

Die bekendheid had het te danken aan

keuken laat zich moeilijk vangen in een

zeggen: men kan er ook overnachten. Wie

de vorige uitbaters Geerhard Slenema en

stijl. We werken met de mooiste Hollandse

na het eten niet meer naar huis wil rijden, of

zijn vrouw Petra, die in 1992 met Onder de

producten, gecombineerd met de kruiden

van ver komt, kan na het diner lekker blijven

Linden een Michelinster in de wacht wisten

en bereidingen uit het Verre Oosten.’

slapen in een van de vijf kamers in de oude

te slepen.

herberg.

Maar toen Steven (40) en Tanja (38) in 2016 het stokje overnamen, hadden ze zelf hun sporen ook al ruimschoots verdiend in de horeca. Want eerder dreven ze restaurant In de Molen in Onderdendam, en daar hadden zij zelf ook al een Michelinster weten te behalen. Maar een nieuwe uitdaging dreef hen van Onderdendam naar de oude herberg in Aduard, een fraai rijksmonument uit 1735, waar ze inmiddels dus ook al weer een ster in de wacht hebben weten te slepen. Daarbij staat Richard als chef-kok voor het culinaire gedeelte, terwijl Tanja Klein Nijenhuis-Tuinstra als sommelier de wijnspecialiste is, en tevens gastvrouw.

49

Alfred

Veendam Van Beresteijnstraat 29

Riant, karakteristiek en vrijstaand Op een zeer goede locatie in Veendam staat deze riante jaren ’30 villa met rietgedekte kap. Werkelijk alle voorzieningen zijn binnen handbereik/loopafstand. Het centrum van Veendam ligt op 200 meter afstand en de directe treinverbinding richting de stad Groningen op 750 meter. Tevens zijn voorzieningen zoals theater, zwembad, park en sportverenigingen in de nabije omgeving. De villa is uitermate geschikt voor grotere gezinnen. Het geheel biedt maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite. De slaapkamer/master bedroom op de begane grond is voorzien van ruime inbouwkasten evenals 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Deze woning heeft in vergelijking tot andere woningen in het centrum van Veendam een erg grote zonnige tuin met veel privacy en een ruime dubbele garage van ca. 40 m². Daarnaast is het eenvoudig mogelijk een praktijk aan huis te realiseren omdat het huis een extra entree heeft.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 545.000,- k.k.

50

Alfred

Veendam Julianalaan 16

Riante bungalow aan park Op een prachtige locatie in een groene woonomgeving aan het Julianapark gelegen vrijstaande riante bungalow. Het geheel is ontworpen door de befaamde architect Marius Frans Duintjer. De woning is gebouwd in de stijl van Le Corbusier, met een strak lijnenspel en aandacht voor geometrische vormen.

Centraal in de woning is de royale living van ca. 84 m2 met riante zithoek, een eethoek en een (afsluitbare) werkhoek met schuifpui naar het overdekte terras. Voorts bevindt zich in de woning een moderne eetkeuken, een werkkamer, 4 slaapkamers waarvan de master bedroom (28 m2) is voorzien van een vaste kastenwand, een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en stoom/ massage douchecabine. De deels overdekte oprit biedt gelegenheid tot het royaal parkeren van meerdere auto’s.

Julianalaan 16 ligt op een royaal perceel van 930 m2 dat is omzoomd door groene, hoge hagen. De tuin vloeit moeiteloos over in het fraai aangelegde, rustige Julianapark.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 550.000,- k.k.

51

Alfred

Veendam Bocht Oosterdiep 47

Rijksmonumentale topvilla Dit geweldige woonhuis is oprecht een van de mooiste karakteristieke villa's van Veendam. Het pand is enkele jaren geleden compleet gerestaureerd met behoud van de klassieke uitstraling en biedt aan haar bewoners een luxe grandeur met karakteristieke elementen gecombineerd met een hedendaags wooncomfort.

De villa is gelegen aan de rand van het centrum van Veendam op een perceel van 610 m2 met aan de achterzijde het lommerrijke Julianapark. Alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde via een besloten inrit. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en geniet gedurende de dag veel zon.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 498.000,- k.k.

52

Alfred

U wilt uw huis verkopen?

Dat doen wij graag!

Ieder huis is anders, iedere huiseigenaar ook. De reden om te gaan verhuizen is elke keer een ander verhaal. Omdat u en uw huis niet standaard zijn, zijn wij dat bij Alfred Makelaars & Adviseurs ook niet. We durven dus nu al te zeggen dat we u én uw huis begrijpen.

beste? Wilt u liever van gedachten wisselen met Alfred, Henk of is juist de ‘female touch’ van Karin gewenst? Of maakt u toch liever gebruik van de altijd betrokken Kevin? Wij passen ons geheel aan op wat uw voorkeur heeft.

Omdat de huizenmarkt vol met smaken zit, zitten wij dat bij Alfred Makelaars & Adviseurs ook. Wij zijn nieuwsgierig naar u en uw huis!

Met een breed team van deskundige specialisten adviseren wij bij de aankoop en verkoop van talrijke Bel vandaag nog met woningen in alle segmenten in Alfred Makelaar & Adviseurs: Haren, Groningen en de kop van Drenthe. Begrijpt Mark Pieter u het 050-5344533 53

VE

R

K

O

C

H

T

Alfred

Vries Asserstraat 35

Energieneutraal landgoed op toplocatie Op een fantastische landelijke locatie tussen Groningen en Assen gelegen zeer riante landhuisvilla (2013) met hoogwaardig afwerkingsniveau en zeeÍn van ruimte. De villa is met diens woonoppervlak van ca. 500 m² uniek in zijn soort. In totaal biedt het huis 6 ruime slaapkamers, een royale living met uitzicht op de achtertuin alwaar zich ook een buitenbak en een vrijstaand bijgebouw met stallen en schuurruimte bevinden. Door gebruikmaking van een warmtepomp, 55 zonnepanelen (op het bijgebouw) en een optimale isolatie is het landhuis energieneutraal.

Het geheel is onderhoudsarm gebouwd en verkeert derhalve dan ook in een uitstekende staat van onderhoud.

Het prachtige landhuis is gelegen op een riant grondstuk van ca. 1.5 hectare grond. Het is mogelijk om aangrenzende gronden te verwerven waarmee de mogelijkheid wordt geboden om een landgoedstatus toe te kennen aan het geheel in het kader van de Natuurschoonwet. Dit biedt velerlei voordelen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533

54

Alfred

rolde Asserstraat 25

Rietgedekte villa met royaal vrijstaand bijgebouw Sfeervol rietgedekt landhuis, genaamd Zonneheuvel, op toplocatie met royaal bijgebouw op groot besloten perceel van bijna 8000 m², met veel privacy, omringd door bos en natuur. De ligging is meer dan ideaal: aan de rand van het fraaie en levendige brink- en esdorp Rolde, op korte afstand van het dorpscentrum en op slechts 3 kilometer afstand van Assen!

De ligging aan de dorpsrand is zoals velen zich wensen: zo het bos en de natuur in, het levendige dorpscentrum met winkel en andere voorzieningen op korte afstand. Door de ligging aan de westzijde van het dorp is Assen, met alle denkbare voorzieningen, op korte (fiets)afstand.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533

Vraagprijs: â‚Ź 899.000,- k.k.

55

Alfred

Ha Juweliers in een nieuw jasje

‘Mooie sieraden komen beter tot hun recht in een mooie omgeving’

Metamorfose ‘Voorheen kregen we nog weleens de opmerking dat het wel een mooie winkel is, maar ook “inwisselbaar”, en daar wilden we natuurlijk vanaf. We wilden echt onze stempel op het interieur drukken.’

Maar hoe begin je zo’n verbouwing?

Johan en Harold schakelden daarvoor de

gerenommeerde

interieurbouwer

WSB uit Scherpenzeel in. ‘Dat bedrijf

Ha Juweliers aan de Rijksstraatweg in Haren is in het nieuw gestoken. Het interieur van de zaak van eigenaren Johan Leyendijk en Harold Mulder heeft onlangs een ware metamorfose ondergaan en is daarmee weer helemaal van deze tijd. ‘Het is nu echt een winkel waar we onze uitgebreide collectie van bijzondere juwelen en horloges op een prachtige manier kunnen aanbieden.’

is

gespecialiseerd

in

juweliers-

en

optiekzaken in Nederland, België en Duitsland en heeft met ons meegedacht over de veranderingen in de winkel.

Ondanks

dat

wij

een

uitgesproken

smaak hebben, zijn we tot iets prachtigs gekomen. Na het eerste gesprek was het helder en heeft WSB het meubilair op maat gemaakt. Daardoor is er eigenlijk

‘In 2008 hebben wij deze winkel overge-

lectie hoort te zijn. Dat wil zeggen dat we

alles uniek en heel bijzonder. Het resultaat

nomen van Ten Berge, destijds een be-

ons hebben gespecialiseerd in gouden

is echt perfect.’

grip in Haren en de regio. Hoewel we op

sieraden met diamant en kleuredelste-

zoek waren naar een winkel in Groningen,

nen. Eigenlijk een beetje tegen de stroom

Hoogwaardige materialen

kwam deze winkel onverwachts te koop.

in. Richtten veel juweliers zich in de crisis

Maar wat is er precies veranderd in het

Omdat het een hele mooie winkel is, ei-

vooral op de massa, wij hebben er al-

interieur van de juwelier? ‘In de eerste

genlijk perfect voor ons, hebben we niet

tijd in geloofd dat kwaliteit voorop moet

plaats hebben we de onderdelen van

lang getwijfeld’, vertelt Leyendijk. Hij ver-

staan.’ Nu, acht jaar verder, is de collec-

de winkel die goed zijn behouden. Het

volgt: ‘De afgelopen acht jaar hebben wij

tie daar waar die moet zijn en vonden de

oorspronkelijke ontwerp was gewoon

vooral gewerkt aan het opbouwen van de

heren van Ha Juweliers het tijd om zich

goed, als je bijvoorbeeld kijkt naar

collecties, zoals wij vinden dat een col-

te richten op het interieur van de winkel.

de routing, maar ook de plek van de

56

Alfred

adviestafels met de zitjes. Maar de vloer

tijd een stellage met geurkaarsen, maar

en alles wat daarop staat is vervangen.

die liet qua presentatie nog wel eens te

Exclusieve collectie

Zo is er een nieuwe balie, waarbij we

wensen over. Met de verbouwing heb-

Ha Juweliers heeft in de loop der jaren

heel

voor

ben we deze kaarsen onder een stolp ge-

een bijzondere collectie opgebouwd.

hoogwaardige materialen zoals marmer

zet en een plekje gegeven in een op maat

De juwelenlijn bestaat onder meer

en een lederen inleg. Diezelfde materialen

gemaakte vitrine. Ze worden in tegenstel-

uit merken zoals Bigli, Nanis, Tirisi,

komen terug in de adviestafels in de

ling tot de sieraden die achter glas zitten,

Noor en Roos en het Nederlandse

winkel.’ Lachend: ‘Mooie sieraden komen

open gepresenteerd. Mensen kunnen

merk Bron. Johan Leyendijk en Harold

nu eenmaal beter tot hun recht in een

makkelijk de stolpen eraf halen en ruiken,

Mulder zien hun elegante, chique en

mooie omgeving.’

heel handig dus.’

vernieuwende juwelencollectie dan

Jongere uitstraling

Tot slot is er ook achterin de winkel het

probeert Ha Juweliers zich te onder-

Verder heeft de winkel een jongere

nodige gebeurd. ‘De koffievoorziening

scheiden van andere juweliers.

uitstraling gekregen. Eén die goed past

was te summier, er gaat immers best veel

bij de doelgroep van Ha Juweliers. ‘We

koffie en thee doorheen op een werk-

Onderscheidend is ook de horloge-

richten ons, naast onze vertrouwde

dag, dus daar hebben we de ook nodige

collectie van Ha Juweliers, met vooral

doelgroep, steeds meer op de jongere

maatregelen genomen. Verder is er naast

Zwitserse horloges die kwaliteit én

klanten (vanaf 30 jaar) die op een gegeven

een nieuwe balie ook een extra compu-

tijdloosheid uitstralen. Merken die

moment in de gelegenheid zijn om een

terpunt met betalingsunit gekomen. Dat

Ha Juweliers voert zijn onder andere

mooi sieraad of horloge aan te schaffen.

is soms wel zo discreet.’ Boven de grote

Longines, Baume et Mercier, het Ne-

Dat die doelgroep heel belangrijk voor

houten tafel hangt een nieuwe lamp. ‘Het

derlandse merk Staudt Watches,

ons is zie je bijvoorbeeld terug in de

is een bijzonder ontwerp van Brand van

MeisterSinger, Frédérique Constant,

design stoeltjes. Waren die voorheen wat

Egmond!’ Johan en Harold zijn blij met

Armin Strom, Ebel, Oris en Rado. Dit

formeler, nu zijn ze een stuk eigentijdser!

de metamorfose van hun zaak. ‘Met deze

zijn tevens merken die in Noord-Ne-

bewust

hebben

gekozen

ook als hun grootste kracht. Daarmee

veranderingen kunnen we weer jaren

derland exclusief verkrijgbaar zijn bij

Er zijn meer veranderingen zichtbaar. ‘Bij

vooruit en is Ha Juweliers een echte blik-

HA Juweliers.

de entree voorin de winkel hadden we al-

vanger aan de Rijksstraatweg!’

57

Alfred

Vertroeteld worden bij Bel Fiore Onlangs opende kledingboetiek “Bel Fiore” in het centrum van Haren.

Een zaak waar kwaliteit hoog in het vaandel staat en waar dat goed in de gaten wordt gehouden door eigenaresse Bita Moghaddam: ‘Het is mijn passie.

Alle kledingstukken zijn stuk voor stuk met liefde uitgezocht.’

Het idee van een eigen kledingboetiek

niet gedaan heb’, vertelt ze. ‘Het samen-

Mooie bloem

speelde al langere tijd. Bita heeft haar tijd

stellen van een assortiment waar ik zelf

De naam “Bel Fiore” komt uit het Italiaans,

genomen om zich te verdiepen, te resear-

achter sta kost nu eenmaal tijd. Ik kijk op

legt Bita uit, en betekent “mooie bloem”.

chen en te oriënteren hoe het allemaal in

elk label naar het materiaal. Mode is altijd

‘Deze naam had ik al langer in mijn hoofd,

zijn werk zou gaan. Maar ook het zoeken

een belangrijk element in mijn leven ge-

en in het Italiaans komt het goed tot zijn

naar de juiste locatie, kledingmerken om

weest, daarom neem ik mijn collectie erg

recht. Iedere vrouw is als een mooie

mee te werken en de inrichting namen

serieus. Het is niet mijn motivatie om de

bloem. Dik, dun, klein, groot… Dat maakt

de nodige tijd in beslag. Al met al duurde

winkel maar zo vol mogelijk te stoppen met

niet uit. Een mooie bloem heeft verzorging

het twee jaar voordat de eigenaresse de

kleding en te verkopen. Hij ging mij om het

nodig, net als wij vrouwen. Fijne, mooie

knoop doorhakte. ‘Ik wil niet over tien jaar

waarmaken van mijn droom en te kunnen

kleding is een belangrijk onderdeel van er

terugkijken en er spijt van krijgen dat ik het

doen waar ik van hou.’

verzorgd uitzien.’

58

Alfred

Niet voor niets geldt de slogan “Wie zich bij Bel Fiore laat vertroetelen, gaat nog vrouwelijker de deur weer uit” bij de boetiek. Het is Bita’s missie om elke vrouw zo goed mogelijk te adviseren en te kleden,

Iedere vrouw is als een mooie bloem. Dik, dun, klein, groot…

Dat maakt niet uit

één van de redenen waarom de kwaliteit zo belangrijk is. ‘Ik werk alleen met merken

Passie

die ik ken en waar ik zelf kleding van heb.

Het moge duidelijk zijn dat Bita mode ádemt. ‘Goed gekleed gaan vind ik belangrijk. Ik

Ik weet hoe de kwaliteit is en ben zelf erg

ben altijd bezig met mooie kleurcombinaties en kledingstukken. Er mooi uitzien maakt

tevreden over de prijs-kwaliteitverhouding.

mij een stuk gelukkiger, dat gun ik alle vrouwen.’ En hoewel haar passie al van jongs

Daarom ben ik zo lang bezig geweest met

af aan met mode te maken heeft, werkte Bita voor het openen van haar winkel in een

het samenstellen van het assortiment.’ Om

heel ander vakgebied. ‘Ik werkte hiervoor als medisch specialist’, lacht ze. ‘Heel wat

er vervolgens aan toe te voegen: ‘Maar ik

anders! Maar zelfs onder mijn witte laboratoriumjas was ik altijd netjes gekleed.’

ben nog niet klaar, hoor! Eigenlijk ben je als ondernemer in deze branche nooit klaar. Ik

Na twee jaar zoeken was Bita er klaar voor. Mentaal én fysiek. ‘Ik vond een prachtig pand

moet natuurlijk op de hoogte blijven van de

op een goede locatie, had goed voor ogen welke kledingstukken er in de winkel zouden

huidige trends, zowel in Nederland als in

komen en had genoeg voorbereiding gedaan om te kunnen starten. Het kost enorm

het buitenland. Ik zit ieder vrij moment ach-

veel tijd, omdat het meer dan een fulltime baan is. Je zit met koopavonden en –zon-

ter mijn laptop om te zoeken naar nieuwe

dagen en hebt naast de winkel veel administratieve werkzaamheden, zoals de inkoop.

mode. Fantastisch vind ik dat!’

Maar het is het allemaal waard.’

Eerlijkheid ‘Het is de bedoeling dat ik advies geef en help met kleden. Ik help met kledingstukken bij elkaar zoeken, de juiste kleurcombinaties maken en ik vind het vooral belangrijk om heel eerlijk te zijn. Er zijn winkelmedewerksters die zeggen dat alles mooi staat, maar soms is dat niet zo. Ik zou het zelf ook prettig vinden als mensen eerlijk zijn, dus ben ik dat ook. Soms zit een schouder niet helemaal mooi, of een mouw. Mensen moeten kleding dragen die ze mooi vinden én die goed zit, en daar wil ik bij helpen. Persoonlijke aandacht vind ik belangrijk. Niet alleen tijdens het uitzoeken van de kleding, maar bij de hele winkelbeleving. Als mensen alleen een kop koffie willen komen drinken, vind ik dat ook leuk. Niks moet, niemand is iets verplicht.

Zolang ze maar met een glimlach de deur uitgaan.’

59

Een krachtige presentatie bepaalt het optimale resultaat!

Hoogwaardige en de Hoogte Marketing isinterieur een begrip binnen moderne fotografie makelaardij. Onsen kantoor is altijd bezig met innovatie. Wij zijn exterieur fotografie dronevideo’s continu op zoek naar nieuwe ontwikkelingen die we in kunnen zetten om woningen nog beter te kunnen

presenteren. Een optimale presentatie met onder andere verbouwingsinzicht, 3D impressies en luchtfoto’s leiden veelal tot een beter verkoopresultaat.

Dit doen wij o.a met de volgende verkoopoptimalisatie tools: Visualisatie

voor

Visualisatie

Hoogwaardige interieur en exterieur fotografie Hoogte fotografie en dronevideo’s Woningvideo’s 2D en 3D plattegronden Matterport Virtual Reality Visualisaties

Meer weten?

Bel op 050-5344533 of stuur een email naar welkom@alfredbakker.nl

Alfred

na

Alfred

Kijk op landelijk wonen vereist een brede blik 61

Alfred

Haren Lutsborgsweg 67

Wonen op een idyllische locatie Sommige plekken in Haren komen maar zelden te koop. De woonboerderij aan de Lutsborgsweg 67 ligt op dergelijke locatie. De woonboerderij is gelegen aan een zandpad omgeven door landerijen en schitterende natuur. Ervaar de rust en de ruimte in deze charmante woonboerderij op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Haren met al haar voorzieningen en goede scholen.

Deze woonboerderij is in het verleden verbouwd met een vooruitziende blik! Indertijd is er voor gekozen om de deel te verbouwen tot een royale living met open keuken van in totaal ca. 110 m2. Het heeft geresulteerd in een fraaie ruimtebeleving met zicht op de achtertuin en omliggende natuur. Het voorhuis biedt aan haar bewoners o.a.

3 slaapkamers maar kan ook uitstekend gebruikt worden voor het houden van een bedrijf aan huis. Op de verdieping bevinden zich thans 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Voorts is er een zeer riante berging van ca. 50 m2 aanwezig die u eenvoudig de mogelijkheid biedt om meer kamers op de 1e verdieping te realiseren.

62

Alfred

Aan de zijkant van de woonboerderij bevindt zich een in 1975 aangebouwde riante garage van 35 m2. Naast de boerderij bevindt zich bovendien nog een stookhut van 5 m2.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 1.045.000,- k.k.

63

Alfred

Haren Westerveen 43

Rietgedekte woonboerderij te Haren Uniek wonen in het buitengebied van Haren. Op een fantastische locatie in een groene woonomgeving op een van de mooiste plekjes aan de Zuidkant van Haren gelegen sfeervolle deels riet gedekte woonboerderij met drie aaneengesloten ruime garages, een berging en een inloopstal.

Deze fraaie boerderij met authentieke details, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 7.230 m². De boerderij is door haar hoeveelheid slaapkamers in combinatie met de ligging uitermate geschikt voor gezinsbewoning, maar kan ook zeker passend zijn voor kantoor/praktijk aan huis. De aan het weiland en de stal grenzende paddock van ca. 140 m² maakt het houden van paarden of kleinvee goed mogelijk. De slaapkamer met naastgelegen badkamer op de begane grond, maakt de woning tevens levensloopbestendig. Het gehele perceel dat is omgeven door

64

Alfred

bomen, biedt u diverse zitplekken waar u in totale rust en privacy heerlijk kan vertoeven.

Het betreft een uniek geheel dat zich bevindt aan een doodlopende weg die omgeven is door bossen en weilanden met alle voorzieningen op fietsafstand in het levendige centrum van Haren. De stad Groningen is snel en eenvoudig te bereiken middels fiets, auto of openbaar vervoer.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 749.000,- k.k.

65

Alfred

Exclusief eigen website van uw woning

full hd presentatie

www.straatnaamhuisnummer.nl Live voorbeeld: www.rijkswegwest65.nl

66

Alfred

bij Alfred Inhoud website • • • • •

Professionele foto’s van uw woning in Full HD. Omschrijving en kenmerken van uw woning.

Inzicht in zonneschijn en schaduwval.

Inzicht in welke voorzieningen de nabije omgeving biedt.

Alle documenten van uw woning.

Social Media Op sociale media (Facebook, Twitter) wordt uw woning gepromoot en gelinkt naar uw eigen persoonlijke website.

Visitekaartjes De persoonlijke visitekaartjes van uw woning dienen als een moderne digitale brochure, die u en de makelaar uitdelen aan belangstellenden.

Ook uw woning succesvol verkopen?

Maak nu een afspraak voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek.

050 534 45 33 | alfredbakker.nl | info@alfredbakker.nl 67

Alfred

Bruntinge Hoogeveenseweg 21

Saksische woonboerderij Op een werkelijk prachtige locatie in een landelijke omgeving gelegen Saksische woonboerderij met o.a. wagenschuur en camperschuur op een royale kavel van ruim 1,2 hectare met een fraai vrij uitzicht.

Deze sfeervolle woonboerderij uit einde 18e of begin 19e eeuw staat mooi centraal op de kavel, is onder auspiciĂŤn van monumentenzorg verbouwd. In totaal biedt het huis maar liefst 6 ruime slaapkamers, een royale living met veel lichtinval en uitzicht op de royale parkachtige tuin alwaar zich ook diverse fruitbomen, (beschutte) zitplekken, groentetuin en een ecologische zwemvijver bevinden.

Door gebruikmaking van 44 Kyocera zonnepanelen (op de rand van het perceel) heeft u maar beperkte vaste lasten en het geheel is door de jaren heen uitstekend onderhouden.

In het buurtschap Bruntinge (Midden Drenthe) stonden ooit drie oude Saksische boerderijen. EĂŠn ervan werd aan het einde van de jaren zestig afgebroken en herbouwd in het museumdorp Orvelte.

68

Alfred

Nu zijn er nog twee in Bruntinge over waarvan deze de mooiste is.

Alle voorzieningen zijn op fietsafstand aanwezig in de plaatsen Westerbork en Beilen. Tot slot zijn er veel wandelmogelijkheden in de directe omgeving te vinden.

Kortom: als u gesteld bent op privacy, comfort en luxe dan is dit mogelijk uw droomhuis.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 1.065.000,- k.k.

69

Alfred

Buiten de

Catalaanse paden Romeins Tarragona - Vakantiegangers in Barcelona pakken tijdens hun verblijf in het buitenland veelal de echt toeristische attracties mee. Logisch, want die bekende plekken en gebouwen moet je natuurlijk gezien hebben. Maar er is veel meer te zien dan dat. De redactie bezocht de omgeving van de Spaanse kuststad en ontdekte het beeldschone Romeins Tarragona.

Als je in Barcelona bent, is een bezoek

Ru誰nes: Forum, Circus en

Het Colonial forum of Tarraco is momen-

aan de stad Tarragona een absolute aan-

Amfitheater

teel een afgebakend gebied midden tussen

rader. Met slechts een uurtje rijden vanaf

Tarragona herbergt vele Romeinse ru誰nes.

appartementenflats waar restanten van het

de Catalaanse hoofdstad is Tarragona een

Niet alleen groot, maar ook klein. Zo kun je in

oude religieuze en sociale centrum van Tar-

perfecte bestemming voor een dagtrip. De

een restaurant een oude zuil tegenkomen,

raco terug te vinden zijn. Aan dit vroegere

bestemming doet bij Nederlanders, maar

of een oud stuk stadsmuur op een plein.

plein stonden vele openbare gebouwen

ook bij het grote publiek, vaak niet direct

De drie bekendste grote ru誰nes zijn het

zoals tempels en de basiliek als ook sculp-

een belletje rinkelen. En dat terwijl het een

Colonial forum, het Romeinse Circus en

turen van belangrijke personen.

historische en sfeervolle stad is en abso-

het Amfitheater.

luut het bezoeken waard.

De oude Romeinse ru誰nes in de stad maken de verbinding met het verleden, toen Tarragona (destijds Tarraco genoemd) onder keizer Augustus de hoofdstad was van de toenmalige provincie Hispania en het Romeinse rijk. Maar ook het gezellige oude stadscentrum met gezellige pleintjes, knusse smalle straatjes en kleurrijke terrassen maken Tarragona tot een heerlijke weekendbestemming.

70

Alfred

Meer richting het oude stadscentrum van Tarragona is het Romeinse circus te vinden, waar races met paard en kar werden georganiseerd. Eén van de bijzonderste delen van deze ruïne is onder de grond te vinden.

Een bizar netwerk van ondergrondse gangen, tunnels en kamers geeft een indruk hoe immens groot dit circus was. Een beeld dat je ook krijgt als je over of langs de restanten van de oude stadsmuren loopt.

En misschien wel het mooiste, maar in ieder geval de meest herkenbare ruïne is het Romeinse amfitheater. Pal aan de Middellandse Zee werden hier vroeger afwisselend gevechten tussen gladiatoren en tussen wilde dieren gehouden. Ook voor terechtstellingen

Kathedraal Santa Maria

gebouw een bewonder de kapellen,

diende dit theater vaak als toneel. Een deel

Ten slotte het bekendste gebouw van

het altaar dat gewijd is aan St. Tecla

van de tribune van dit bijzondere bouwwerk

Tarragona: de kathedraal Santa Maria. Dit

(beschermheilige van Tarragona) en de

is bewaard gebleven. Voor veel toeristen is

bouwwerk is niet te missen in het oude

zuilen, terwijl ook de binnentuin zeker niet

het tevens een prachtig uitkijkpunt over het

centrum, ook omdat deze kerk op het

vergeten mag worden.

strand en de zee.

hoogste punt van de stad is gebouwd.

Sinds begin 1900 is de kathedraal,

Tarragona mag dan geen bekende be-

Oude centrum en street art

gebouwd tussen 1170 en 1331, een

stemming zijn voor een dag-, weekend- of

Wat tijdens een bezoek aan Tarragona zeker

nationaal monument. De gevel vormt één

citytrip, deze veelzijdige stad heeft enorm

niet mag ontbreken, is het rondslenteren

van de meest symbolische afbeeldingen

veel te bieden. In het volgende deel van

door het oude stadscentrum. Verdwaal

van de stad en biedt toegang tot een

‘Buiten de Catalaanse paden’ gaan we

in een wirwar aan smalle straten en

enorme kunstcollectie met onder meer

de wereldstad Barcelona zelf in voor een

authentieke en vaak kleurrijke steegjes. De

schilderijen en sieraden uit de zestiende

nieuw ‘off the beaten path’-verhaal.

vele pleinen en terrassen maken het tot een

eeuw. Neem de tijd voor dit imposante

gezellig en sfeervol geheel, zeker met de gekleurde huizen en appartementen. Eén van de bekendste pleintjes is de Plaça dels Sedassos. Dit plein dankt de bekendheid vooral aan de enorme muurschildering op de gehele gevel van een groot pand.

Het is zeker niet de enige beschilderde muur of andere kunst die je in de straten van het oude centrum tegenkomt. Als je hier oog voor hebt, zie je op vele plekken de mooiste street art voorbij komen.

71

Alfred

Holtz Houten Vloeren

Bijzondere houten vloeren voor bijzondere huizen!

Passie voor het werk? Dat hebben de heren van Holtz Vloeren zonder twijfel, zo blijkt direct bij kennismaking. De naar hout geurende werkplaats is een aangename verrassing tijdens de rondleiding door de uitgebreide showroom, gevuld met tal van monsterborden van houten vloeren.

Van alledaagse tot unieke houten vloeren van wel 1000 euro per vierkante meter: Holtz levert het allemaal, in elke prijsklasse en voor ieder interieur.

Holtz Vloeren heeft een bijzondere geschiedenis, zo blijkt uit het

‘Want zo ging dat toen nog’) verkochten ze een deel van de

gesprek met de enthousiaste tweelingbroers Maurits en Jeroen

parketstroken aan een architect uit Amsterdam. Daar werd zijn

Wierenga, die de zaak runnen aan de Ulgersmaweg in Groningen.

hele huis voorzien van deze oude vloer. Zeer positief voor Holtz

Het is winters koud buiten, maar in het kantoor bij de showroom,

was dat deze architect dit parket aan zijn klanten adviseerde. ‘In

werkplaats en opslagruimte staat de kachel flink te loeien. Een

feite het begin van ons bedrijf’, aldus Jeroen.

houtkachel, natuurlijk. De oorsprong van het bedrijf weten ze nog precies. Maurits deed een vakopleiding bij de houtafdeling

Ziedaar het ontstaan van wat nu Holtz Vloeren is. De eerste

op een ambachtsschool in Frankrijk. Hij ontwikkelde zich daar

ondernemers waren Maurits en zijn oudere broer Nico. Terwijl

van leerling tot meester in het ambacht Houtbewerking. Ruim

zij grote stappen maakten met het bedrijf, stortte Jeroen zich

twee jaar lang trok Maurits door Frankrijk (met zijn stagebedrijf)

eerst op zijn studie Rechten, om zich na aan aantal jaar bij het

om allerlei soorten oude, houten interieurs te herstellen en

familiebedrijf te voegen. Maurits met zijn uitgesproken liefde voor

te plaatsen. Daarna kwam hij terug naar Nederland, vol met

hout, Jeroen met zijn organisatorische kwaliteiten en Nico pakte

vernieuwde kennis en in het bezit van tal van contactgegevens

het monteren van de vloeren op.

van slopers en antiquairs.

In 2006 hebben de broers in Midwolda een showroom geopend.

Die opgedane kennis gebruikte hij om een bedrijf op te zetten,

Tot dan toe gingen ze altijd met proefborden naar de klant toe.

hier in Nederland. Midden jaren negentig vatte hij samen zijn

De showroom bleek een schot in de roos. Zodanig zelfs dat meer

broers Nico en Jeroen het plan op om een parketvloer uit 1880

ruimte nodig was. Het bedrijf werd daarom in 2007 verplaatst

te slopen uit een te renoveren kazerne in het Franse Le Mans en

naar een showroom op het industrieterrein Felland in Haren.

deze naar ons land te halen. Maar liefst tweeduizend vierkante

Maurits: ‘Ook daar groeide het bedrijf door zodat omgekeken

meter eiken parket werd op twee vrachtwagens naar Nederland

moest worden naar een grotere locatie.’ In 2016 vonden ze dat

vervoerd. In Oude Pekela werd het hout klaargemaakt voor

aan de Ulgersmaweg in Groningen.

hernieuwd gebruik. Via een advertentie in De Telegraaf (Maurits:

72

Alfred

Lafayette en de Beurs van Berlage

wij de loods nog vol staan met oud parket. De aanschaf van

In ruim twintig jaar hebben de broers een uitgebreid portfolio

“parket met een verhaal” is voor de gewone man bijna niet meer

weten op te bouwen. Waar het begon bij die bijzondere

te doen’.

vloer uit Le Mans volgden later het warenhuis Lafayette en

wij houden van de warme, gezellige sfeer DIE een houten vloer kan creËren

een Hongaarse punt uit een vijfsterrenhotel in Parijs, een visgraatvloer uit een kazerne in Nancy en in ons land de echte oude beursvloer van de Beurs van Berlage. Maar ook vloeren uit overheidsgebouwen, kantoren en zelfs uit een sigarettenfabriek waren niet veilig voor het kundige oog van de vloeiend Frans sprekende Maurits. Deze vloeren liggen nu bij onder andere

Klant is koning

Reinout Oerlemans, Tina Turner, Ruud Gullit, Chris Zeegers,

Samen met een team van kundige leggers zorgen de broers

bij de man van vijfhonderd miljoen en zelfs bij iemand van het

ervoor dat alles van A tot Z geregeld wordt voor de klant.

koningshuis! Wil je een bijzondere vloer? Dan regelen ze dat

Jeroen: ‘We leveren kwaliteit en zijn flexibel, dat is onze

bij Holtz Vloeren. ‘Maar’, benadrukken ze tegelijk, ‘we doen

kracht’. Maurits valt hem bij: ‘Het bedrijf is laagdrempelig.

voornamelijk “normale” houten vloeren. In nieuwbouwwoningen

Het hele assortiment houten vloeren is hier verkrijgbaar: duur,

en in de bestaande bouw worden alle soorten houten vloeren

goedkoop, strak, klassiek, laminaat, planken, en ga zo maar

gelegd, zoals multiplanken, massieve planken en alle soorten

door. Wij denken dat het leveren van kwaliteit en goede service

figuurvloeren zoals visgraat en Hongaarse punt.’

tegen eerlijke prijzen de basis is van ons succes. Het geeft elke keer weer een goed gevoel om een huis sfeer te geven met

Maurits: ‘Wij houden van de warme, gezellige sfeer die een

hout. Dat is waar het om draait.’

houten vloer kan creëren in een interieur. We zijn specialist geworden waar het gaat om het leveren van sfeervolle vloeren.

Holtz Vloeren, met een oppervlakte van 1200 m2, is

We merken dat de klanten ons juist daarom bezoeken. De echte

gevestigd aan de Ulgersmaweg 18 – 20 in Groningen.

oude parketvloeren waar we mee zijn begonnen leveren wij

Voor meer informatie, kijk op www.holtzvloeren.nl

trouwens nog steeds. Maar dat wordt wel moeilijker want dat

of bel 050-5352515.

parket begint serieus op te raken in Frankrijk! Gelukkig hebben

73

Alfred

assen Houtlaan 201

Riante topvilla op magnifieke locatie Geïnspireerd

door

de

fameuze

architect

Alfredo

de

Vido

(http://www.devido-architects.com) is deze riante villa ontworpen door de architecten Wim Germain en Bart Vos (binnenhuisarchitectuur).

Deze op het zuiden gesitueerde prachtvilla is gelegen in het villapark De Houtlaan. Een toplocatie, grenzend aan het Nationaal Landschap de Drentsche Aa en vlakbij het historische centrum en het intercitystation van het gezellige Assen.

De Bel-etage is ontworden als een luxe loft van ca. 150 m². Er bevindt zich een ruime woonkamer met open haard; een entresol voor de TV en bibliotheek; een eetkamer met een semi-open keuken (voorzien van Gaggenau en Miele inbouwapparatuur) en een bordes met een gastentoilet en een slaapkamer met een badkamerstudio voor de hoofdbewoners.

De 1e etage omvat 3 ruime kamers (ca 25 m² elk), een installatieruimte en een fantastisch gedecoreerde badkamer als ode aan de beroemde ontwerper Mendini. De zuidkamer met haar spectaculaire view is zeer geschikt als werkkamer.

74

Alfred

Het souterrain wordt door de toepassing van de ruime buitenvide als begane grond ervaren en bestaat verder uit een carport, een ruime entree, een studio annex kantoor (ca 47 m²), een archiefruimte, een toilet, een garderobekast, een wijnkamer, een gastenverblijf met eigen badkamer en toilet, een bijkeuken met inbouwkasten, een installatieruimte en een berging.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 1.095.000,- k.k.

75

Ouderwetse kwaliteit op moderne wijze geproduceerd Meer dan 50 jaar specialist in de meubelen interieur branche, ontwerpt en produceert eigentijdse meubelen en interieur projecten op maat.

Mercuriusweg 18 9482 WL Tynaarlo Tel. (0592) 54 13 07 | info@hendriksenjonge.nl www.hendriksenjonge.nl

Alfred

Gieten De Zaalsteden 25

Royaal wonen aan groen Op een zeer vrije locatie in een ruim opgezette woonwijk gelegen vrijstaande villa met optimale privacy. Deze villa is gelegen op een magnifiek besloten perceel van 1764 vierkante meter dat omzoomd wordt door bomen en groene hagen. Het geheel biedt rust, ruimte en optimale privacy.

De woning aan de Zaalsteden 25 is op een fraaie wijze uitgebouwd waardoor een ruime gezinsvilla is ontstaan met onder andere een royale living van ca. 67 m2, 3 werk- c.q. slaapkamers beneden en nog een volwaardige slaapverdieping met 3 slaapkamers met een 2e badkamer.

Het geheel is bovendien goed geĂŻsoleerd (dubbel glas, muur-, dak-, en vloerisolatie) en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Door de ideale ligging op het perceel genieten de bewoners van de woning van een zonnige besloten achtertuin. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich bovendien een ruim gazon alsmede een vijverpartij met een terras dat grenst aan de woonkamer. U waant zich op een idyllische locatie op loopafstand van alle wenselijke voorzieningen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 599.000,- k.k.

77

Alfred

noordlaren Lageweg 37

Wonen met weids uitzicht Villaboerderij (halfvrijstaand) in neoclassicistische bouwstijl uit de 19e eeuw gelegen in het pittoreske Noordlaren op een fraai perceel met oude karakteristieke bomen.

Alle originele elementen in deze boerderijvilla zijn behouden gebleven, zoals de zeer hoge ramen en de sfeervolle authentieke vensterbanken. De plafonds zijn voorzien van prachtige ornamenten met guirlandes die ook terug te vinden zijn op diverse muren. De voordeur is voorzien van smeedijzeren details evenals het hekwerk van het balkon. In de lange centrale gang is ook alles origineel zoals de met de hand geschilderde deuren en de Art Deco plavuizen. In de woonkamer bevindt zich een natuurstenen schouw met houtkachel.

Binnen een paar minuten zijn het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer te bereiken. Het geoutilleerde dorp Zuidlaren ligt op korte afstand. De binnenstad van Groningen is te bereiken binnen 15 autominuten.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 579.000,- k.k.

78

Alfred

midlaren Schutsweg 34

Buiten wonen met landgoedallure Op een idyllisch plek met bijna 2 hectare grond tussen cultuur en groen gelegen woonboerderij met eigen zwemvijver, tuin en weilanden. Deze sfeervolle boerderij verkeert in een perfecte staat van onderhoud en bevindt zich op een royaal perceel van ca. 1,1 hectare met uitbreidingsmogelijkheden! De bewoners hebben er voor gekozen om het vierkante perceel als een gevarieerde landschapstuin in te richten en comfortabel om het huis heen te laten meanderen. Want juist dat gevarieerde landschap gaf bij hen zo veel jaar geleden de doorslag - (zeil)water, gecombineerd met bos en graanakkers.

Vanuit het geheel bent u in ca. 15 autominuten in hartje Groningen en Zuidlaren ligt op 800 meter om de hoek. Het levendige dorp Haren met al haar voorzieningen ligt binnen fietsafstand, net als het Zuidlaardermeer.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 789.000,- k.k.

79

Alfred

Eelderwolde Otto Cluivinglaan 19

Halfvrijstaande villa in de Tuinwijk Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een kavel van 400 m² met een besloten tuin op het noordwesten. Het geheel heeft op de begane grond een royaal woonplattegrond door de uitbouw aan de achterzijde. De voormalige garage is tevens verlengd aan de achterzijde met een bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft de woning 3 ruime slaapkamers, een volledig geoutilleerde badkamer en op de 2e verdieping bevindt zich een overloop met een ruime 4e slaapkamer.

De wijk Ter Borch is gesitueerd aan de Zuid-Westzijde van de stad Groningen. De wijk is zo populair omdat stads wonen samengaat met de diverse recreatiemogelijkheden in de directe groene omgeving. U woont hier op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, het Paterswoldsemeer, het Martini ziekenhuis en velerlei voorzieningen. In de wijk zijn o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een huisartsenpost aanwezig. Daarnaast ligt de wijk aan de rand van natuurgebied de Onlanden; een fantastisch natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens bent u door de gunstige ligging ook binnen 5 minuten met de auto op de A7 en A28.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 498.000,- k.k.

80

Alfred

VE K

R O H

C T

eelderwolde Woltsingel 29

Luxe villa te Ter Borch Op een fantastische locatie in de moderne waterwijk Ter Borch gelegen vrijstaande villa met dubbele houten berging en aanlegsteiger. De villa biedt veel leefcomfort, licht en ruimte.

Het geheel is gelegen op een royaal bemeten perceel en beschikt aan de achterzijde over een tuin met terras, vrijstaande dubbele houten berging (+stalling) en eigen aanlegsteiger voor uw boot, alwaar u binnen tien vaarminuten het Paterswoldsemeer middels een open vaarverbinding bereikt.

De omgeving biedt veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een uitstekende busverbinding naar Groningen/Assen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 730.000,- k.k.

81

Alfred

Uitgerust wakker worden in een nieuw huis,

wie wil dat nou niet?

Een nieuwe woning, een nieuwe start. Weken, zo niet maanden, bent u bezig met de koop en vervolgens de inrichting van uw woning. Eén van de belangrijkste aspecten is dat u zich thuis voelt in uw nieuwe woning. Een comfortabele nachtrust is daarbij van groot belang, want zoals Rubert Homan, eigenaar van Homan Slapen, aangeeft: ‘De kwaliteit van de dag wordt bepaald door de nacht’. Oftewel: een goede nachtrust is essentieel. Bij beddenspeciaalzaak Homan Slapen zijn ze zich heel goed bewust van het belang van een goede nachtrust. Het familiebedrijf, opgericht in 1911, heeft vestigingen in Haren en Assen en is een begrip in Noord-Nederland, met name door het uitgebreide assortiment aan bedden en bedtextiel.

Bij Homan Slapen is er voor ieder wat wils. Alle A-merken zijn

Comfort en advies

verkrijgbaar, zoals Hästens, Ergosleep, Swissflex, Schramm,

Bij Homan Slapen helpen ze de klant om een bed te vinden dat

Vispring, Auping en Kuperus, allemaal familiebedrijven die

bij hem of haar past. De nadruk ligt op persoonlijk advies. ‘Veel

zelfstandig opereren, niet aansturen op rendement, en die

mensen zijn zich er niet van bewust dat de nachtrust beter kan’,

nadrukkelijk kijken naar de filosofie van slapen, in combinatie met

legt Rubert uit. ‘Je slaapcyclus is bepalend: de kwaliteit van de

uitstraling en sfeer. De nadruk ligt op goed materiaal en kwaliteit

dag wordt bepaald door de nacht. Wij werken met matrassen

dat zich goed houdt op de langere termijn. Rubert Homan

die zijn opgebouwd uit natuurlijke materialen, een fenomeen

vertelt over de hedendaagse trends: ‘Mensen lijken zich steeds

wat je binnen deze sector steeds meer ziet. Hoe zo’n matras

bewuster te worden van het belang van een goede nachtrust.

is opgebouwd is bepalend voor de levensduur van het matras

Werkdagen zijn langer en de druk overdag is doorgaans hoger

en het comfort wat je ermee krijgt.’ Een andere voorbeeld van

dan vroeger. ’s Nachts kun je daarvan “herstellen”, maar alleen

een servicegerichte toepassing bij Homan Slapen is de blauwe

als je goed slaapt. Wanneer je een goed bed hebt, rust je beter

cabine, waar klanten hun slaap-DNA kunnen laten meten. Een

uit, kom je in een diepere slaap en word je tussendoor minder

bodem met een meetsysteem meet het profiel van het lichaam.

snel wakker. Daarnaast is een goed uitgerust persoon alerter,

Waar zitten de drukpunten en hoe verschilt het profiel van de

productiever en heeft een goede nachtrust een positieve werking

zijligging met de rugligging? Deze informatie wordt vertaald in

op de stofwisseling. Slapen is meer dan je ogen dichtdoen en

een matras dat bij de klant past. Door deze analyse biedt Homan

daarom is het aanschaffen van een écht goed bed de investering

Slapen zekerheid naar haar klanten en staat de beddenspecialist

meer dan waard.’

garant voor investering.

82

Alfred

Natuurlijke materialen ‘Slapen op natuurlijke wijze met materialen als wol, katoen en paardenhaar wordt steeds populairder. Vooral paardenhaar zorgt voor een goede vochtregulatie. Anderhalve meter aan materiaal wordt gecomprimeerd tot de hoogte van een matras. De trends zijn ecologisch, ergonomisch, comfort en duurzaamheid’, legt Rubert uit. Toch merkt hij dat dat mensen vaak kiezen voor een goedkoop matras. ‘Maar goedkoop is duurkoop’, vervolgt hij.

‘We willen allemaal graag voordelig uit zijn, maar dat gaat in dit geval ten koste van je gezondheid. Hierbij hebben mensen vaak geen oog voor de schadelijke materialen die in het matras zitten, zoals kunststof en eventueel toxische stoffen. In een basismatras zit al gauw 125 kilo aan materiaal, maar de meeste mensen weten niet waar ze op slapen.’ Bij Homan Slapen gaan ze niet voor duurkoop, maar helpen ze de klant om een bed te vinden dat bij hem of haar past. De nadruk ligt op persoonlijk advies, hoge kwaliteit en hoogwaardige materialen. Ze hebben zich toegelegd op bijzonder slapen en bedden waarvan ze zeker zijn dat er geen schadelijke stoffen inzitten. Homan is ervan overtuigd dat mede hierdoor de uitbreiding met een tweede vestiging van Homan Slapen in Assen (2013) zo’n succes is geworden. ‘We zijn zo groot geworden door klein te blijven’, besluit Rubert. ‘We verkopen niet, wij adviseren. Een bed kopen moet een feestje zijn!’

De kwaliteit van de dag wordt bepaald door de nacht

83

Alfred Alfred

Meestgestelde vragen

Bij het kopen of verkopen van een woning komen er veel dingen kijken. De makelaars van Alfred Bakker kunnen u hierbij van een gedegen advies voorzien, maar het is ook geen overbodige luxe om uzelf goed voor te bereiden wanneer er sprake is van een woningkoop of -verkoop. Immers, hoe beter u op de hoogte bent van de aspecten waarmee u te maken krijgt tijdens dit proces, hoe positiever dit de woningkoop- of verkoop kan beïnvloeden. Alfred Bakker Makelaars zet drie belangrijke vragen voor u op een rijtje:

Gaan bezichtigingen door bij lopende biedingen?

2 1 3

Wanneer ben ik in onderhandeling?

Heeft u uw zinnen gezet op een bepaalde woning? Dan is het zaak om gauw in actie te komen. Het is echter niet afdwingbaar bij de eigenaar van de woning dat u officieel in onderhandeling bent.

Dat is wel het geval wanneer de verkoper reageert op uw bod en een tegenbod doet. Ook wanneer de makelaar van de verkopende partij contact met u opneemt om specifiek te melden dat er sprake is van een onderhandelingsfase, is dat het geval. Als de makelaar in kwestie u laat weten dat het bod zal worden besproken met de verkopers, is er nog geen sprake van een officiële onderhandeling.

Het is niet vanzelfsprekend dat een bod op een woning automatisch tot de verkoop van een woning leidt. Bovendien is het eerste bod dat op een woning gedaan wordt niet per definitie het beste bod dat de eigenaar van de woning ontvangt. Daardoor is het zeker niet ondenkbaar dat, terwijl u in afwachting bent van een reactie op uw bod, bezichtigingen in de betreffende woning gewoon doorgaan. Tijdens een normale gang van zaken zal de verkopende makelaar geïnteresseerden laten weten dat hij “onder bod” is.

Dat houdt in dat hij een serieuze gegadigde voor de woning heeft, die hij heeft toegezegd transacties met anderen niet te zullen bevorderen.

Dit betekent echter niet dat bezichtigingen niet meer door kunnen gaan. Wat wel mogelijk is, is dat u als tweede gegadigde een bieding doet. Hoe deze procedure precies in zijn werk gaat, kan een makelaar van Alfred Bakker u uitleggen.

84 84

Is de koop rond als ik de vraagprijs bied?

Met de prijs die gevraagd wordt voor een woning, probeert de verkopende partij geïnteresseerden aan te sporen om een bod te doen die zo dicht mogelijk bij de vraagprijs ligt.

Kopers die de vraagprijs bieden, doen meteen een bod. De verkoper kan dit bod accepteren óf via diens makelaar een tegenbod uitbrengen. Tijdens het onderhandelingsproces is het zelfs mogelijk om de vraagprijs alsnog te verhogen of het verkoopsysteem te veranderen.

Alfred

Alfred

Eigentijds wonen met hulp van een moderne makelaar 85 85

Alfred

Groningen Felix Timmermanslaan 20

450 m2 luxe woongenot In villawijk west (Groningen-Zuid) vindt u op de Hondsrug deze royale vrijstaande villa op 5 minuten van de A28. Rustig gelegen in een oase van groen en toch slechts 10 minuten van de Grote Markt en het winkelcentrum van Haren. Een goede mogelijkheid tot comfortabel wonen en eventueel werken. Wilt u direct genieten? Deze uitstekend onderhouden villa is onlangs compleet gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De 1444 m2 grote tuin biedt ruime zonneterrassen en volop privacy.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een gazon met diverse borders, 3 terrassen, een houten tuinhuis, een moestuintje, een vijvertje en een wirlpool. Het geheel is “omhekt” en voor het zicht afgesloten.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 1.485.000,- k.k.

86

Alfred

87

Alfred

Sappemeer Buitensingel 87

Markante villa Aan de rand van het Compagniesterpark in Sappemeer ligt op een royaal perceel van 787 m2 deze in 2005 onder architectuur gebouwde villa met zeeën van ruimte. Bij de bouw is enkel gebruik gemaakt van de beste materialen hetgeen zich heeft geuit in een markante villa met een bijzonder lijnenspel en een luxe uitstraling.

De woning biedt aan haar bewoners onder andere een royale open living met vide en hoge glaspartijen naar de achtertuin, een woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, een master bedroom op de begane grond met een volledig geoutilleerde badkamer met op de verdieping nog 3 slaapkamers met 2e badkamer en een riante videruimte die thans fungeert als biljartkamer met 2e zithoek.

De riante villa kenmerkt zich door een tuingeoriënteerde woonkamer met veel glas aan de achterzijde naar de tuin op het Zuiden. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen, vlonders en een vijverpartij.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime inpandige garage die voorzien is van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en voorzien is van een achterdeur en meerdere ramen. Derhalve kan deze ruimte ook fraai aangewend worden als hobbyruimte. Voor de garage bevindt zich een grote carport waardoor u altijd droog kunt parkeren.

88

Alfred

Het Compagniesterpark is een aantrekkelijke woonwijk met een centrale ligging in Sappemeer. Alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand in het centrum van Sappemeer gelegen. Bovendien bent u binnen 3 fietsminuten bij het treinstation van Sappemeer alwaar er 4x per uur een trein naar Groningen (12 min. naar hartje centrum) en Winschoten (15 min.) gaat. De op- en afrit van de snelweg A7 zijn eenvoudig te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 485.000,- k.k.

89

Alfred

Groningen Drentselaan 21

Rietgedekte villa met fraai uitzicht Op een rustige locatie in de Buitenhof gelegen vrijstaande rietgedekte villa met 5 slaapkamers! Deze woning ademt een charmante karakteristieke sfeer uit en biedt daarnaast hedendaags comfort. De woning is gelegen aan het eind van een doodlopende straat in de rustige woonwijk Peizerhoven op een perceel van 628 m2. Door de ligging op het eindperceel van de straat wordt absolute rust en privacy gegarandeerd. Daarnaast wordt vanuit de woonkamer een weids uitzicht verkregen over de aangrenzende weilanden.

Deze fraaie villa uit 2009 is uiterst verzorgd en is oprecht een huis dat u zo kunt betrekken. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt veel wooncomfort met o.a. vloerverwarming en een optimale isolatie. Het geheel biedt aan haar bewoners o.a. een lichte living met fraai uitzicht en openslaande deuren naar de tuin, een moderne neutrale keuken met inbouwapparatuur, een inpandige garage en voldoende slaapkamers (thans 4 maar met plaatsing van 1 tussenwand is eenvoudig een 5e te realiseren).

90

Alfred

De Peizerhoven ligt prachtig centraal aan de rand van het Stadspark.

Om het even aan te geven; u fietst in 10 minuten naar de Grote Markt, in 10 minuten naar het Paterswoldsemeer, staat binnen 5 minuten in natuurgebied de Onlanden en bent nabij een riante speeltuin en kinderboerderij van het Stadspark, alwaar u een wandeling kunt maken. Op de fiets, met de bus of per auto is de stad zeer eenvoudig te bereiken. Dit gecombineerd met de rust, ruimte en privacy van de Drentselaan, maakt het de locatie uitstekend!

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 569.000,- k.k.

91

Alfred

haren Lorentzweg 8

Riant wonen met optimale rust en privacy Wanneer u op zoek bent naar een huis met zeeën van ruimte en velerlei gebruiksmogelijkheden dan is de Lorentzweg 8 absoluut het bekijken waard. Deze sfeervolle villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en staat op een ruim perceel van bijna 1700 m². De besloten tuin op het zuidoosten biedt haar eigenaren veel rust en privacy. Op de begane grond van de woning bevindt zich één van de (slaap)kamers die momenteel in gebruik is als praktijkruimte is met aparte zijingang.

Dit maakt de villa ook uitermate geschikt maakt voor een combinatie van wonen en werken. De woning is volledig onderkelderd met o.a een garage waar 3 auto's geparkeerd kunnen worden, een royale multifunctionele ruimte met bar en biljart, een hobbykamer, wasruimte, stookruimte en toegang tot de inpandige garage.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 965.000,- k.k.

92

Alfred

Haren Zeemanweg 14

Vrijstaande villa op ruim perceel Op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Haren, scholen en overige voorzieningen ligt de vrijstaande villa aan de Zeemanweg 14. De villa is gebouwd in 1976, is intern gemoderniseerd en is gelegen op een riant perceel van 1100 m2 met optimale middag- en avondzon. Vanuit de knusse tuingerichte woonkamer met haardpartij heeft u uitzicht over uw eigen tuin en geniet u van optimale privacy. Het geheel is voor veel doelgroepen geschikt. De villa beschikt over een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond hetgeen de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer waardoor het huis ook uitermate geschikt is voor een gezin en bovendien is de dubbele garage in het verleden verbouwd tot riante werkkamer waardoor het houden van een bedrijf/praktijk aan huis ook tot de mogelijkheden behoort!

De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het kozijnwerk is recent geschilderd, de woning is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie (CV 2014) en is voorzien van dubbel glas.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 735.000,- k.k.

93

Alfred

Groningen Elsschotlaan 20

Robuuste villa op toplocatie Op een fraai besloten locatie aan de gewilde zuidkant van de stad Groningen gelegen royale villa met vrijstaande stenen garage met carport. Deze degelijke villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een royaal perceel van 1155 m².

De villa is uitstekend gelegen tussen de stad Groningen en het dorp Haren waarbij uitvalswegen, voorzieningen en basis-en middelbare scholen in de directe omgeving volop aanwezig zijn.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 789.000,- k.k.

94

Alfred

Eelde Fluitekruid 14

Landelijk uitzicht met hedendaags wooncomfort Op een aantrekkelijke woonlocatie aan de rand van Eelde-Paterswolde ligt dit in 2002 degelijk opgetrokken vrijstaande woonhuis met een energielabel A. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, uitstekende staat van onderhoud en is, o.a. door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, voor meerdere doelgroepen geschikt en is gelegen in de wijk Spierveen, aan de rand van natuurgebied de Onlanden en toch dicht bij alle voorzieningen in het dorp gesitueerd. De Fluitekruid 14 biedt een weergaloos uitzicht over natuurgebied de Onlanden en maakt dat u een landelijke beleving ervaart.

Het gezellige dorp Eelde-Paterswolde is gelegen ten zuiden van de stad Groningen in een groene woonomgeving. Het dorp kenmerkt zich door een fraaie groene landgoederengordel, het Paterswoldsemeer, natuurgebied de Onlanden, een grote diversiteit aan voorzieningen en goede scholen. Door de ligging nabij de A28 zijn steden als Groningen en Assen eenvoudig snel te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 599.000,- k.k.

95

Alfred

‘Kunst maken is voor mij een way of life’

Dat hij een atelier van achthonderd vierkante meter in Apeldoorn

Kunstenaars, artiesten en muzikanten zijn vaak markante persoonlijkheden. Met eigen visies en levensstijlen waaruit hun werk ontspruit. Dat geldt ook voor kunstenaar Jack Liemburg (50). Hij verruilde zijn vaste baan als vertegenwoordiger voor een onzeker bestaan als kunstenaar, maar heeft daar nog geen dag spijt van. Wat kleinschalig begon in Apeldoorn is nu groots in binnen- en buitenland.

zou bezitten, had Liemburg als kind nooit gedacht. ‘Ik was altijd heel creatief met tekenen en ontwerpen, maar van mijn hobby mijn werk maken was niet aan de orde. Mijn vader was politieagent en wilde dat ik ging studeren, in militaire dienst ging en een “normale” baan zou zoeken.’ Zo gezegd, zo gedaan. Hij studeerde, werkte als vertegenwoordiger in computers en printers en woonde in Leeuwarden. Maar het bloed kruipt waar het niet gaan kan.

Uiteindelijk koos Liemburg toch voor een bestaan als kunstenaar.

Het is inmiddels twaalf jaar geleden dat Liemburg zijn vaste baan inruilde voor het kunstenaarsvak. ‘Ik moest mijn auto van de zaak inleveren en toen werd het eerst afzien. Zo kreeg ik bijvoorbeeld ellende door een hypotheekachterstand en meer van dat soort dingen.’ Hij bleef zijn hart volgen en met resultaat. 'Na twee jaar begon mijn kunst gelukkig te lopen.’ Hoewel het een lastige periode was, Liemburg zou het zo weer overdoen. ‘Vastzitten aan een vast salaris met een baas die zegt hoeveel je elke dag moet verkopen wilde ik niet meer. Nu kan ik mijn eigen ding doen en dat heeft heel veel waarde voor me.’

96

Alfred

Eigenlijk is het koken met allerlei ingrediënten

Werken op bestelling In het allereerste begin van zijn kunstcarrière inspireerde Hermans Brood hem. ‘Evenals de Cobra-kunstenaars Lucebert en Corneille, maar op gegeven moment wilde ik echt mijn eigen stijl ontwikkelen. Mensen vragen vaak hoe je die stijl moet omschrijven, maar geen enkel woord dekt de lading volledig. Het is mixmedia, het is popart, maar het is nog veel meer “Jack”.’

In zijn Apeldoornse atelier maakt Liemburg eigen werken, maar ook kunst op bestelling. ‘Soms wil bijvoorbeeld iemand een afscheidscadeau voor een collega of een portret van zijn kinderen, maar dan natuurlijk wel op mijn manier.’ De jaarlijkse productie beslaat zo’n tweehonderd tot driehonderd doeken. ‘Ik heb geen vaste manier van werken. De ene keer bewerk ik eerst de foto’s tot losse elementen en kleurlagen en komen de teksten er daarna bij.

Je kunt het zien als “koken” met allerlei ingrediënten, ik doe niet zomaar wat. Het is echt een proces.’

Ameland Geen enkel thema laat Liemburg onbespied. ‘Ik werk echt vanuit mijn gevoel. De ene keer is het werk vrolijk, de andere keer verdrietig. Zo ontstaan er grote kunstwerken met veel kleur en fotografie.’

Hij werkt met grote linnen doeken, acrylverf en lak. Inspiratie voor zijn werken haalt Liemburg uit verschillende dingen. ‘Ameland is één van mijn favoriete plekken. Als ik de zee zie en over het strand loop, krijg ik veel inspiratie. Ik kan dan hele mooie dingen schrijven

Ton Snijders. Hij is toetsenist van Frank Boeijen en Liesbeth List

en bedenken.’ Naast Ameland gaat hij ook graag naar Italië, Ibiza,

en een goede vriend van Liemburg. ‘We hebben onze cd gecom-

Portugal en Spanje. ‘Maar eigenlijk valt inspiratie overal uit te ha-

bineerd met kunst. Zo staan er elf liedjes op de cd die gaan over

len. In mensen die je ontmoet, maar ook in muziek. Ik ben gek op

de liefde, over verlies, maar ook over vraagtekens in het leven. Bij

songteksten, daar haal ik ook veel gevoel of lyrics uit waar ik een

ieder liedje zit een kunstwerk, songtekst en een lied. Een onwijs

kunstwerk op bouw. Van klassieke muziek tot Nederlandstalige

leuk project om ernaast te doen.’

nummers van Liesbeth List en Ramses Shaffy tot Tiësto en Armin van Buuren.’ Hoewel het de eerste twee jaar buffelen was voor de

Dromen

kunstenaar, kan hij nu goed rondkomen van zijn werk. ‘Kunst ma-

Dat is niet het enige. Naast schilderen en muziek maken geeft

ken is echt mijn passie én mijn hobby. Een way of life zou je kun-

Liemburg ook workshops. ‘De deelnemers probeer ik uit hun

nen zeggen. En ik werk hartstikke hard. Zes dagen in de week ben

comfortzone te halen en ze helemaal los te laten gaan met verf.

ik van negen tot zes bezig en in de avonden geef ik vaak nog work-

Dan krijg je prachtige doeken. Vaak leren ze iets over zichzelf en ik

shops of presentaties. Ondanks dat ik veel werk, voelt het niet zo.

leer weer van hen.’

Ik doe echt waar ik zin in heb.’ Het mooiste van zijn vak vindt Jack dat hij een gevoel naar een beeld kan vertalen en dat iedere dag

De workshops vinden plaats in zijn grote atelier. ‘Sowieso een bij-

weer anders is. ‘Ik weet ’s ochtends nooit hoe mijn dag eruit gaat

zondere ervaring om eens binnen te lopen’, lacht hij. ‘Achthon-

zien en wat ik ga maken. Elke dag is een groot vraagteken.’

derd vierkante meter met muren vol kunst, beschilderde piano’s, vloeren vol verf en talloze muziekkunstwerken. Je stapt een heel

Eruit halen wat erin zit

andere wereld binnen bij mij.’

Anderhalf jaar geleden overleed Liemburgs ex-vrouw met wie hij een zoon, Beau, van vijftien heeft. ‘Dat was een heftige tijd voor

Het moge duidelijk zijn dat Liemburg druk genoeg is, maar aan

ons. Als zoiets gebeurt realiseer je je hoe betrekkelijk het leven is

dromen geen gebrek. ‘Mijn naam breidt zich steeds verder uit. On-

en zie je hoe snel het allemaal kan veranderen. Ik probeer uit het

langs ben ik de samenwerking aangegaan met de Galerie Muskee

leven te halen wat erin zit en samen met Beau te genieten van elke

in Groningen en andere galeries in Nederland. Maar ik droom ook

dag. Dat gevoel probeer ik ook te vertalen naar mijn kunstwerken.’

nog wel van een carrière in Japan en Amerika. Want als het hier werkt, kan het daar toch ook?’ Maar wat als het niet lukt? ‘Ach, ik

Naast het maken van schilderijen, maakt Liemburg ook graag mu-

ben hier ook hartstikke happy mee. Ik doe wat ik leuk vind, dat is

ziek en is onlangs de cd We redden ons uitgebracht samen met

volgens mij het belangrijkste. De rest volgt vanzelf.’

97

Alfred

Alfred Bakker Makelaars en Teerling & Partners steunen de stichting Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis

‘We proberen via gezellige huiskamers zoveel mogelijk dat thuisgevoel te geven’ Teerling & Partners en Alfred Bakker

Het Beatrix Kinderziekenhuis

Makelaars zetten zich al jaren in voor

Het Beatrix Kinderziekenhuis in Groningen is een academisch ziekenhuis en onderdeel van het UMCG. Er zijn in totaal zeven kinderziekenhuizen

diverse goede doelen. Eén daarvan is de

in Nederland en het Beatrix Kinderziekenhuis behoort tot één van de

stichting Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis,

grootsten. Kinderarts Eduard Verhagen van het kinderziekenhuis vertelt:

waar beide bedrijven een samenwerking mee

‘Er worden hier niet alleen baby’s verzorgd die intensive-care nodig heb-

hebben. Ze spreken bewust niet van

ben. We verzorgen kinderen in alle leeftijdscategorieën, dus van nul tot

sponsoren, maar van ondersteunen. ‘Het

achttien jaar. Naast dat de dokters en verpleegkundigen zijn opgeleid in kindergeneeskunde, is er ook speciale apparatuur aanwezig. Voor kin-

gaat niet alleen om geld, maar ook om

deren zijn namelijk andere middelen nodig dan voor volwassenen. We

betrokkenheid.’

zijn uitgerust om bijzondere zorg voor kinderen te leveren.’

In het ziekenhuis kunnen patiëntjes met complexe ziektes en afwijkingen aan bijvoorbeeld het hart, de longen of de darmen terecht. ’Het gaat dan

De keuze voor de stichting Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis was

vaak om aandoeningen waardoor kinderen veel in het ziekenhuis moe-

voor zowel Teerling & Partners als Alfred Bakker Makelaars een lo-

ten zijn en ook vaak voor langere tijd’, zegt Verhagen. ‘Soms is er zelfs le-

gische. ‘Voordat we de samenwerking met de stichting aangingen,

venslange zorg nodig.’ Een ziekenhuisopname kan dan ook veel impact

speelde bij ons al langer de wens om één specifiek goed doel te

hebben op kinderen, zeker als ze er voor een langere tijd moeten liggen.

steunen waarbij we ook ons netwerk in konden zetten’, begint Guus

‘Ze kunnen niet met vriendjes spelen, gaan niet naar school of naar de

Teerling zijn uitleg. ‘Daarbij zijn we gericht gaan zoeken naar een

sportvereniging. Dat zijn de situaties waarin kinderen veel interactie heb-

partij met een lokale insteek. Zodoende kwamen we bij het Beatrix

ben. Een opname in het ziekenhuis betekent dat al dat vertrouwde weg-

Kinderziekenhuis in Groningen.’

valt en daarvoor komen weer veel onzekerheden in de plaats.’

98

Alfred

Vrienden van het ziekenhuis De stichting Beatrix Kinderziekenhuis wil het verblijf voor kinderen dan ook zo aangenaam mogelijk maken. Dit doen zij door in te springen op de behoeften van zowel het kind als de ouders. Het ziekenhuis realiseert, door middel van projecten, diverse ruimtes in het ziekenhuis die ervoor moeten zorgen dat de kinderen zich zo min mogelijk in een ziekenhuis wanen. Verhagen vertelt: ‘We hebben onder meer een familiekamer, waar kinderen met hun ouders spelletjes kunnen doen.

Daarnaast is er een school en ruimte voor spelactiviteiten. Zo proberen we kinderen zoveel mogelijk dat thuisgevoel te geven. De inrichting van de ruimtes valt echter buiten het normale ziekenhuisbudget. Daarom is in 2012 de stichting opgericht, om middels sponsoren en Vrienden geld in te zamelen. Met dat geld worden diverse welzijns- en onderzoeksprojecten mogelijk gemaakt.’

Door bijdragen van externe partijen, de zogenaamde Vrienden, heeft het kinderziekenhuis onder meer een “snoezelkamer” kunnen inrichten.

Dit is een kamer speciaal voor kinderen die niet goed tegen prikkels kunnen. Ook het huiskamerproject wordt gerealiseerd door de stichting Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis. Ouders moeten volgens Verhagen altijd bij hun kinderen kunnen zijn, net zoals in een normale thuissituatie. Als arts met ruime ervaring weet hij maar al te goed hoe groot

Geld en betrokkenheid

het belang is van een fijne ruimte waar ouders terecht kunnen om dicht

Het huiskamerproject was ook het initiatief dat door Teerling & Partners

bij hun zieke kind te zijn. ‘En niet alleen ouders. We willen een aantal

en Alfred Bakker Makelaars werd gesteund bij de start van hun samen-

plekken creëren waar ouders, maar ook broertjes, zusjes en vriendjes

werking met het ziekenhuis. Teerling: ‘Het merendeel van de mensen

langs kunnen komen zoals ze dat ook thuis zouden doen. Compleet

die bij ons werkt, heeft (jonge) kinderen. Iedereen hier bij ons op kan-

met tv en gezellige banken.’

toor kent en begrijpt het belang van goede specialistische zorg voor kinderen. Die is namelijk van levensbelang. Toen we de samenwerking startten, liet het kinderziekenhuis weten een specifiek doel te hebben waar geld voor nodig was. Dat was het huiskamerproject. Een geweldig initiatief, dat direct onderstreepte dat we een goede keuze hadden gemaakt.’

‘Onze samenwerking gaat echter verder dan enkel geld’, aldus Teerling.

‘Het gaat namelijk niet alleen om geld, maar ook om betrokkenheid. We hopen dat veel meer bedrijven het belang van specifieke kamers zoals de huiskamers voor het Beatrix Kinderziekenhuizen gaan zien. Er blijft in ieder geval niks aan de strijkstok hangen. Alle opbrengsten komen bij het huiskamerproject terecht.’

Verhagen is blij met de samenwerking tussen de stichting en Teerling & Partners en Alfred Bakker Makelaars. Net als Teerling hoopt hij dat meer bedrijven zich gaan aansluiten. ‘Huiskamers, die zouden op elke afdeling van het Kinderziekenhuis tot de basis moeten behoren. We moeten alles doen om het verblijf van en voor de kinderen, maar ook voor de ouders en andere familieleden, te veraangenamen.’

Neem voor meer informatie contact op met Barbara Baijens-Vrij op 06- 52 72 44 95. Zij kan u van alle informatie voorzien.

Natuurlijk kunt u ook contact opnemen met Guus Teerling op 050-5012413.

Kijk voor alle mogelijkheden op: www.vriendenbeatrixkinderziekenhuis.nl

99

Alfred

Eelde Watermolendijk 8

Landelijk wonen nabij het dorp Op een fraaie locatie in het coulisselandschap van Eelde gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een dubbele garage en een vrijstaande houten schuur. De woning aan de Watermolendijk 8 is gelegen op een riant perceel van 1.097 m2 dat omzoomd wordt door boomwallen met doorkijkjes op de omliggende landerijen. Hier beleeft u de natuur in optima forma! De woning is in 1977 volledig opnieuw opgebouwd, is goed onderhouden en is de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming, houtkachel en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Het geheel biedt aan haar bewoners rust, ruimte en privacy op een prachtlocatie aan de rand van het voorzieningrijke dorp Eelde-Paterswolde.

De woning is voorzien van dubbel glas , een moderne c.v. ketel, spouw- en dakisolatie, 14 zonnepanelen en Tonzon vloerisolatie. Het voorschotbedrag bedraagt thans slechts 100,- per maand. Al met al heeft u de charme van landelijk wonen met hedendaags wooncomfort en alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 465.000,- k.k.

100

Alfred

Kropswolde Tjalk 25

Aanmeren achter uw villa Aan het eind van een doodlopende straat van de fantastische waterwijk Meerwijk gesitueerde vrijstaande villa. De villa is van alle gemakken voorzien en is bovendien onderhoudsarm gebouwd. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ruim 1000 m² en beschikt over o.a. een royale living van ca. 55 m², een ruime woonkeuken van 22 m², een serre, 6 slaapkamers, een royale dubbele garage en een aanlegsteiger voor meerdere boten. De woning kenmerkt zich door lichte en riante ruimtes, waarbij in het ontwerp rekening is gehouden met veel zichtlijnen richting het water. Binnen 5 minuten vaart u op het Zuidlaardermeer. Hier ervaart u permanent een heus vakantiegevoel!

Meerwijk is gelegen aan het Zuidlaardermeer en ligt tussen 2 natuurgebieden. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels, een treinstation (Groningen-Winschoten 4x per uur) en een op- en afrit naar de A7.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

101

Alfred

WiiS Events:

De betere events op & rond het water WiiS Events werkt op en rond het water, voor mensen die iets met elkaar doen. Dat varieert van viering tot congres en van uitvaart tot concert. WiiS Events gaat voor live-communicatie: persoonlijke contacten onderhouden en live nieuwe tot stand laten komen.

Die focus versterkt social media.

WiiS Events verdiept zich in actuele marketing. Dat inspireert tot het bedenken van nieuwe, verse concepten. Want WiiS Events is en wil onderscheidend zijn. En wat zo leuk is, WiiS Events organiseert altijd op en rond het water. Ook voor u.

Zullen we snel aan de waterkant een terrasje pakken en uw wensen inventariseren‌?

Mail of bel voor meer informatie of een goed plan: info@wiisevents.nl of 06 51 26 00 07.

www.wiisevents.nl 102

Alfred

103

Alfred

Kropswolde Meerweg 26

Vakantiegevoel gegarandeerd!

Op een prachtig royaal perceel van 1300 m2 in de waterwijk Meerwijck ligt deze in 1974 gebouwde vrijstaande watervilla. Wonend in Kropswolde ervaart u een permanent vakantiegevoel. De wijk is centraal gelegen op slechts 15 autominuten van Groningen en ligt aan het Zuidlaardermeer. Vanuit uw achtertuin vaart u binnen enkele minuten op dit prachtige meer met enkele paviljoens, een strand en onbeperkte recreatievoorzieningen. Vanuit Kropswolde gaat bovendien 4x per uur een trein die u binnen 12 minuten naar Groningen Centraal brengt.

Meerweg 26 is degelijk gebouwd, heeft een speelse indeling en is voor velerlei doelgroepen geschikt. Het huis heeft een knusse woonkamer met zicht op het achtergelegen water, 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een zeer riant souterrain ĂŠn een dubbele inpandige garage. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime watergang die tussen de straten van Meerwijck door meandert met een directe vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. De voortuin van de woning is zeer diep en biedt velerlei mogelijkheden.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 599.000,- k.k.

104

Alfred

Zevenhuizen Dwarshaspel 11

Multifunctioneel woonhuis Op een idyllische plek te midden van landerijen gelegen vrijstaande woonboerderij met royale kapschuur, oprijlaan en oprit. Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud en bevindt zich op een royaal perceel van 4780 m². De grote expositieruimte die is gesitueerd achter de woonkeuken maakt het uitoefenen van één of meerdere hobby's zeer goed mogelijk. De slaapkamer op de begane grond met badkamer maakt het geheel ook levensloopbestendig. In de tuin rondom met vrij uitzicht en meerdere terrassen kunt u heerlijk vertoeven en completeert het geheel.

Dit woonhuis is gelegen op een prachtige landelijke omgeving. Wat zich kenmerkt met coulisselandschap met weilanden en prachtige bosachtige omgeving. Het dorp Zevenhuizen ligt ten zuiden van de plaats Leek en heeft ongeveer 3.000 inwoners. Er is een actief verenigingsleven. Naast twee basisscholen bestaan de voorzieningen uit diverse winkels en bedrijven.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 489.000,- k.k.

105

Alfred

Haren Nesciolaan 117

Riant wonen nabij het centrum Royaal top 3-kamerappartement met groot terras gelegen op de eerste woonlaag in het prachtige appartementencomplex “Koningin Emma” aan de Nesciolaan, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haren met al haar voorzieningen en op loopafstand van het Transferium.

Dit fraaie appartement van ca. 140 m² beschikt naast het royale woonoppervlak over een groot terras op het zuidwesten, waar het ook in de winter goed vertoeven is dankzij de ramen op het terras die allen of deels geopend kunnen worden. Het geheel is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. Bijzonder en extra is de gemeenschappelijke loungevergaderruimte. Deze lounge is zeer geschikt voor familiebezoek of andere bijeenkomsten. De zeven buiten parkeerplekken op eigen terrein vergemakkelijken een bezoek aan het appartement. Voor de bewoner is er een parkeerplaats in de kelder op de begane grond en deze is tevens te bereiken met de lift.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 535.000,- k.k.

106

Alfred

GRONINGEN M.L. Kingstraat 158

Penthouse in het Hoornsemeer Op een toplocatie in de zuidpunt van het Hoornsemeer gelegen penthouse met dakterras en een prachtig uitzicht. Dit bijzondere luxe vormgegeven appartementencomplex Meerstaete is grotendeels omgeven door water en biedt ruimte aan 11 appartementen. Het complex is geheel onderkelderd met daarin ondermeer de prive-garage. Via de lift en videobelinstallatie kunt u het gebouw binnentreden.

Het Hoornsemeer is een gewilde wijk in het zuiden van Groningen. Het ligt ideaal ten opzichte van de ontspanningsmogelijkheden in de natuur maar ook op 15 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Groningen. De uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De straat zelf kent alleen spaarzaam bestemmingsverkeer.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 525.000,- k.k.

107

Het haardvuur opnieuw uitgevonden Met de ‘Natural Spark Generator’ biedt Kalfire een gashaard met het schouwspel van echte vonken.

Water & Vuur is exclusief dealer van Kalfire fireplaces • Kalfire is een echt nederlands familie bedrijf • Specialist in gesloten hout- en gashaarden • Gedreven door hoge kwaliteitseisen en voortdurende drang om te innoveren • Passie voor fraai vormgegeven en praktische producten

Voor de echte beleving en extra informatie zien wij u graag in onze vernieuwde haarden showroom

Water & Vuur

Peizerweg 72e 9727 AK Groningen tel: 050-5280827 www.waterenvuurbadhuis.nl

Alfred

Haren Henricus Muntinglaan 43

Appartement met tuin en garage

Op een mooie en groene locatie gelegen keurig onderhouden 4-kamer benedenwoning met fraaie besloten achtertuin en een royale garage. Deze fraaie woning is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex "De Muntinge". Het complex is gebouwd in 2005, heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een afgesloten gezamenlijke entree, lift, trappenhuis en video intercom.

110

Alfred

De Muntinge is gelegen op een rustige locatie met veel groen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle voorzieningen zijn op loopafstand in het centrum van Haren gelegen. Wonen in de Muntinge is wonen op niveau! De royale garage is als enige in het complex rechtstreeks vanuit de eigen tuin bereikbaar.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 539.000,- k.k.

111

Alfred

Groningen Boumaboulevard 311

Adembenemend uitzicht Luxueus penthouse met fantastisch uitzicht over het Groninger, Drentse, Friese landschap en de stad Groningen. Dit fraai afgewerkt en uitstekend onderhouden penthouse is gelegen in de onder architectuur gebouwde woontoren de Stoker in Groningen.

De Stoker is in 2010 opgeleverd en ligt in het Europapark. In de naastgelegen Euroborg zijn naast de voetbalclub FC Groningen onder andere restaurants, bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt gelegen. Bovendien heeft het Europapark een eigen treinstation en is de binnenstad zowel per fiets als auto gemakkelijk te bereiken. De unieke woonlocatie met het schitterende uitzicht biedt aan haar bewoners alle denkbare gemakken, comfort en veiligheid. Zo zijn er in de parkeerkelder twee parkeerplekken gelegen, is er een afgesloten entree met video installatie, een (snelle) lift en is het appartement zelf voorzien van alle gemakken en denkbare luxe. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen als natuursteen en de afwerking van de woning is uitstekend. De verwarming geschiedt middels aardwarmte en is gereguleerd met zone verwarming & verkoeling.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 695.000,- k.k.

112

Alfred

Zuidlaren Lijsterbeslaan 4

Wonen op idyllische locatie Een beetje verscholen, maar toch knus dorps en tegelijkertijd een tikkeltje idyllisch. Op die plek deze vrijstaande woning, die in de jaren 70 van de vorige eeuw als 1e huis in deze straat werd gebouwd. Met trots pronkt dit pareltje aan de rand van Zuidlaren met heel veel natuur rondom en een prachtig uitzicht naar een bos, dat trekt om er te gaan wandelen. Eenmaal in het bos, aan de overkant van de weg, komt u in een stukje hemel, want plots duikt er een groot mysterieus meer op, waar alleen maar rust heerst. En paradijs voor vogels, vlinders, herten en eekhoorns.

Rondom de woning bevindt zich een heerlijke tuin, met o.a. een vijver en een beschut terras, waar u de hele dag kunt genieten van zowel de zon, als van de schaduw. Verrassend is ook de ondergrondse garage, met elektrisch bedienbare garagedeur, is via een eigen oprit te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â‚Ź 525.000,- k.k.

113

Alfred

Winkelen in Haren Een dag veelzijdig en uitgebreid winkelen met een ruime keuze aan winkels op mode-, lifestyle en interieurgebied?

Dan bent u in het sfeervolle Haren aan het juiste adres. Naast een breed scala aan diverse winkels zijn er ook genoeg cafés, restaurants en lunchrooms om de dag goed door te komen.

Flashman herenmode Voor de mooiste mannenmode uit Milaan, Parijs, Londen en New York kunt u terecht bij Flashman Herenmode, gevestigd in één van de oudste panden van Haren. Van Corneliani en Gant tot Hugo Boss en Tommy Hilfiger, Flashmann heeft een breed scala aan toonaangevende merken in de collectie.

Expert Haren Bij Expert Haren staat alles in het teken van klantvriendelijkheid en persoonlijke aandacht voor de klant. Van inbouwservice tot bezorgservice: de medewerkers zijn van alle markten thuis. Dus ook voor een nieuwe televisie, wasmachine of geluidsinstallatie kunt u in Haren terecht.

Homan Ook voor de welverdiende nachtrust kunt u in Haren terecht. Zoekt u een beddenspecialist in Groningen, Friesland of Drenthe? Dan bent u bij Homan Slapen aan het juiste adres.

Sinds 1911 is Homan Slapen een begrip in Noord Nederland en ver daarbuiten. Zij richten zich op slaapcomfort en inrichting van de slaapkamer.

114

Alfred

Holtz Vloeren Van alledaagse tot unieke houten vloeren van wel 1000 euro per vierkante meter: Holtz Vloeren levert het allemaal, in elke prijsklasse en voor ieder interieur. Waar het begon bij een bijzondere vloer uit Le Mans volgden later vloeren uit het warenhuis Lafayette en een Hongaarse punt uit een vijfsterrenhotel in Parijs, een visgraatvloer uit een kazerne in Nancy en de oude beursvloer van de Beurs van Berlage. In de ruime showroom en werkplaats in Groningen geven de specialisten u graag advies. Ook voor het leggen van de vloeren staat een kundig team voor u klaar.

Beans & Grapes Beans & Grapes is dé speciaalzaak voor heerlijke koffie en wijn in Haren.

De authentieke kwaliteitswijnen, waarvan ze een groot deel zelf importeren, zijn allemaal met respect voor de natuur gemaakt. De smaakvolle koffiebonen zijn afkomstig van kleinschalige koffieplantages en naar eigen smaak gebrand.

Ha Juweliers Juweliers Johan Leyendijk en Harold Mulder vestigden met de naam Ha Juweliers een nieuwe manier van denken in Haren over juwelen en horloges. Ze kozen voor een exclusieve collectie met uitsluitend topproducten voor mensen met goede smaak en oog voor kwaliteit, nooit doorsnee in hun manier van leven, hun stijl en hun presentatie.

Onlangs is de winkel voorzien van een compleet nieuw interieur, voor een nog unieke winkelervaring.

Bel Fiore Is een hippe damesmodezaak in hartje Haren waar aandacht voor de vrouw centraal staat. Kersverse eigenaresse Bita Moghaddam zoekt elk kledingstuk met grote zorg uit en laat alleen tevreden klanten de winkel verlaten.

Niet voor niets geldt de slogan “Wie zich bij Bel Fiore laat vertroetelen, gaat nog vrouwelijker de deur weer uit” bij de boetiek. Bij Bel Fiore zijn merken te vinden als onder andere Gustav, Dante 6, Eva Kayan en Twin-Set.

115

Alfred

LEEK Calechelaan 11

Riant wonen met veel privacy Op een toplocatie gelegen royale villa met vrijstaande stenen dubbele garage. Deze villa met een prettige en praktische indeling verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een ruimbemeten perceel van 1427 m². De besloten tuin met een groot terras biedt veel rust en privacy aan de huidige eigenaren. De twee slaapkamers met naastgelegen badkamer op de begane grond maken dat levensloopbestendig wonen ook tot de mogelijkheden behoort.

Het geheel bevindt zich in Nienoordsrand (één van de mooiste locaties) aan een rustige secundaire weg. In het dorp Leek zijn voorzieningen als scholen, winkels en sportverenigingen volop aanwezig.

De stad Groningen is snel en eenvoudig met de auto bereikbaar alsmede met het openbaar vervoer.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 459.000,- k.k.

116

Alfred

tolbert Barckemalaan 15

Riante gezinsvilla aan water Deze markante villa met fraai lijnenspel is uitstekend onderhouden en bevindt zich op een royaal perceel van ca. 900 m². Dit woonhuis is uitermate geschikt voor een groot gezin door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers (met de mogelijkheid tot meer). Op de begane grond van de woning bevindt zich één van deze (slaap)kamers welke momenteel als studeer/kantoorruimte in gebruik is waardoor de woning ook uitermate geschikt maakt voor een combinatie van wonen en werken. Of als extra speel- of tv-kamer. Aan de zijkant van deze woning treft u een royale garage. De oprit biedt plaats aan 2 à 3 auto's. De besloten zonnige tuin met vijver waar u heerlijk kunt vertoeven met zichtlijnen naar het water completeert het geheel.

Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Supermarkten en busverbinding naar Groningen op loopafstand, landgoed Nienoord en de centrumvoorzieningen van het dorp Leek bevinden zich op ca. 2 kilometer.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

117

Alfred

Homeware essentials

De buitenkant van uw (nieuwe) huis is natuurlijk eerste wat u ziet. Het visitekaartje, als het ware, die ervoor kan zorgen dat u een huis juist wel, of niet, wilt binnenstappen. Maar uiteindelijk is het de binnenkant waar het om gaat en zorgt uw interieur ervoor dat uw huis een thuis wordt. Daarom hebben we de leukste en mooiste homeware essentials voor u op een rij gezet, want die mogen niet ontbreken in een thuis.

Warme Dopper Kokend heet of ijzig koud?

Het kan allebei met de nieuwe Dopper Insulated. Uw drankjes blijven in deze hippe thermosfles 9 uur heet of 24 uur koud. Ideaal toch? Deze isoleerfles is niet

Kleurrijk servies

alleen erg handig, hij is ook nog eens erg goed voor het milieu.

Via dopper.com, € 29,50

Eind 2018 lanceerde ontwerpster Fabienne Chapot haar eerste homewarecollectie: ‘Animaux de Cuisine’.

Geurige luxe

Levendige kleuren, avontuurlijke prints

Niet alleen zorgt deze perfume diffuser

en veel textuur omschrijven de collectie

voor een aangename geur in huis, hij

het best. Chapot’s designteam, onder

ziet er ook nog eens erg stijlvol en classy

leiding van creative director Sophie van

uit! Via een speciale app op uw telefoon

Bentum, fantaseerde hoe wilde dieren de

of tablet is het mogelijk om in te stellen

weg naar de keuken vinden en 's nachts

op welk moment van de dag u gebruik

tot leven komen. Het resulteerde in

wilt maken van de parfumbeleving,

prachtige, handgeschilderde karakters.

maar deze diffuseris ook manueel te

Via fabiennechapot.nl,

gebruiken.

prijzen tussen € 7,95 - € 49,95

Via rituals.nl, € 99,-

118

essentials

Mix & match Dit stijlvolle kastje, ‘Pixel’ genaamd, is een van de nieuwste stukken uit de collectie van Auping. Het is een modern nachtkastje met een slank frame, maar hoeft natuurlijk niet per se in de slaapkamer geplaatst te worden. Extra bijzonder aan het design van dit kastje: de kleuren zijn afzonderlijk van elkaar te kiezen. Dus mix and match voor het resultaat dat het best

Lekker warm!

bij uw interieur staat! Er zijn maar liefst 200

Dit kleurrijke plaid van John Hanly,

kleurencombinaties mogelijk.

vervaardigd uit een warme wolkwaliteit, is

Via auping.com, € 345,-

zowel decoratief als handig. Drapeer hem stijlvol over de bank, als decoratie op bed of hang ‘m over een uw fauteuil. Mocht u het koud krijgen, sla hem lekker om! Dit zachte model heeft rafelige boorden en is uitgevoerd in een gemêleerd ruitdessin.

Via debijenkorf.nl, € 135,95

Leestip:

De winter voorbij

Scandinavisch hip De nieuwe collectie van Iittala is

Niets lekkerder dan tijdens de koudere

klassiek minimalistisch en tegelijk

Watermeloentje

dagen van het jaar met een goed boek op

uniek en modern. De Nappula

Verlicht de langste avonden van het jaar

de bank te kruipen. ‘De winter voorbij’ van

kaarsenhouders, ontworpen door

met Ritual of Yalda. De comfortabele

prijswinnares Isabel Allende is zo´n boek.

Matti Klenell, zijn een combinatie

geur van granaatappel in combinatie

Een verhaal vol onverwachte liefde waarin

van vintage en moderne. De

met de verfrissende eigenschappen

drie mensen in een bizarre tocht zich

kaarsenhouders zijn beschikbaar in

van watermeloen vormen samen een

moeten ontdoen van een lijk, een pistool

diverse kleuren, waaronder nieuw

betoverende geurbeleving, die de

en een auto. Allende ontving onlangs de

mosgroen. De zachte vormen

kamer voorzien van een aangename

Medal for Distinguished Contribution to

verfraaien elke tafelschikking en ieder

geur. Brand deze geurkaars (tot wel

American Letters van De National Book

interieur. De stabiele voet houdt de

50 uur!) in uw woonkamer, slaapkamer

Foundation én haar boek stond dit jaar op

standaard altijd overeind.

of badkamer om een warme en

nummer één tijdens de Boekenweek.

Via iittala.com, vanaf € 36,90

uitnodigende sfeer te creëren.

Via wereldbibliotheek.nl, € 19,99

Via rituals.nl, € 19,50

119

Alfred

Recent verkocht verkocht

Kropswolde Aak 14

Verkocht

Haren

Botanicuslaan 29 verkocht

Peize

De Streek 22 Verkocht

Haren Etmat 2

Verkocht

Groningen Aalscholver 1

Verkocht

Vries

Asserstraat 35

Verkocht

Hoogezand

Burgemeester Bartelsstraat 14

Verkocht

Eelderwolde De Grasjuffer 35

Verkocht

Groningen Drentselaan 4

Verkocht

Eelderwolde Groningerweg 86A

120

Verkocht

Noordlaren Duinweg 4

Verkocht

Tynaarlo

Hageneind 15

Alfred

Recent verkocht Verkocht

Verkocht

Groningen

Zeegse

Marsmanlaan 5

Larixlaan 9

Verkocht

Haren

Meerweg 129

Ossewei 8

Bovensmilde Meesterswijk 35

Rijksstraatweg 92

Meerweg 28

Verkocht

Oostwold

Munnikevaart 32

Verkocht

Haren

Oude Middelhorst 55

verkocht

Glimmen

Kropswolde

Verkocht

Verkocht

Tynaarlo

Verkocht

VERkocht

Haren

Rijksstraatweg 54

VERkocht

Haren

Rijksstraatweg 111A

121

VERkocht

Haren

Rijksstraatweg 314A

Alfred

Recent verkocht VERkocht

Groningen Schoolstraat 1

Verkocht

Groningen

Thomsonstraat 18

verkocht

Groningen

Verlengde Hereweg 156

Weg voor de Jagerskampen 5 VERkocht

Haren

Westerse Drift 125

Assen Tjalk 58

verkocht

Kropswolde Waallaan 9

Verkocht

Haren

Verkocht

VERkocht

Groningen

Waterloolaan 27 Verkocht

Westervelde Westeind 7

Verkocht

Eelderwolde Woltsingel 29

122

VERkocht

Haren

Westerse Drift 42 VERkocht

Tynaarlo

Zeegserweg 6

Alfred

Recent verkocht / aangekocht AANGEKOCHT

Groningen Bastion 12

AANGEKOCHT

Groningen

Engelberterweg 110

AANGEKOCHT

Haren

Hoogveld 32

Molenweg 22 AANGEKOCHT

Westervelde Westeind 29

Haren

Gentiaanweg 24

AANGEKOCHT

Schipborg Langakkers 36

AANGEKOCHT

Yde

AANGEKOCHT

AANGEKOCHT

Groningen

M.L. Kingstraat 96

AANGEKOCHT

Aangekocht

Kropswolde

Roden

Tjalk 7

Okster 53

AANGEKOCHT

Groningen

Westersingel 45

123

Aangekocht

Eelde

Zevenhuizerweg 19

Alfred

Stille/chique verkoopmethodiek Verkopen & kopen zonder internet

Een greep uit onze stille/chique selectie

Alfred Bakker Makelaars heeft het voorrecht om te

• Royale bungalow op groene lommerrijke locatie in Haren.

mogen bemiddelen bij de verkoop (én aankoop) van

• Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis aan lommerrijke laan nabij het

woonhuizen, welke niet officieel in verkoop zijn, derhalve ook niet op de markt zullen worden aangeboden. Deze woonhuizen zijn dus ook niet bij u bekend, maar maken wel onderdeel uit van de portefeuille van Alfred Bakker Makelaars.

centrum van Haren.

• Vrijstaand landhuis op een magnifieke locatie omgeven door groen nabij het Quintusbos in Glimmen.

• Onder architectuur gebouwd landhuis op prachtig royaal perceel met onder andere vijver, bos en terrassen. Het object is geschikt voor velerlei doeleinden en gelegen net over de grens in Duitsland.

• Vrijstaand herenhuis op populaire locatie met alle voorzieningen op

Onze opdrachtgevers hebben ieder hun eigen moverende redenen voor deze wijze van verkopen.

Privacy speelt vaak een belangrijke rol. Dit betekent

loopafstand in Helpman.

• Royale woonboerderij met 180 m² woonoppervlak op landelijke locatie.

dat u wellicht het geschikte woonhuis niet op de

• Luxueus appartement nabij het centrum van Haren.

markt, maar wel bij Alfred Bakker Makelaars, zou kunnen

• Karakteristiek, magnifiek topobject met multifunctionele bestemming

vinden. U zult dit speciale woningaanbod dan ook niet

op slechts 10 autominuten van de noordzijde van Groningen.

op onze website vinden.

Graag zouden wij met u van gedachten willen wisselen

Voor uitgebreide toelichting over deze verkoopmethodiek of inzicht in de

of er in dit bijzondere bestand wellicht een woonhuis

stille/chique portefeuille kunt u contact opnemen met ons kantoor.

aanwezig is, dat volledig bij uw wensen past of uw woning hierin opnemen.

124

Alfred

Alfred Bakker Makelaars

Maak kennis met Alfred Ons team

Mark-Pieter Bakker Het vak van makelaar mogen uitoefenen voelt voor mij als een groot voorrecht. Als eigenaar van Alfred Bakker Makelaars houd ik mij bezig met alle facetten van dit vak en is geen dag hetzelfde. En gelukkig maar, want dat houdt je scherp! Ons kantoor concentreert zich op meerdere segmenten van de woningmarkt in Haren en haar wijde omgeving en daar komt veel bij kijken. Dagelijks speek ik veel mensen, die stuk voor stuk verschillende smaken en belangen hebben. mark@alfredbakker.nl

Henk Buma ‘Het grootste compliment dat klanten mij kunnen geven -en gelukkig gebeurt dat regelmatig- is dat ze mijn aanpak ‘authentiek’ noemen. Dat is namelijk precies wat ik als allround makelaar nastreef: op een gedreven, enthousiaste en originele wijze bemiddelen bij aan- en verkoop van huizen. Als allround makelaar is diversiteit mijn specialisatie en ben ik intermediair in de breedste zin van het begrip. henk@alfredbakker.nl

125

Alfred

Alfred Bakker Makelaars

Karin Schepers Ik leef en woon middenin ons werkgebied. Als vrouw zie en voel ik zaken bij een huis, waar u als klant wellicht niet direct aan denkt. Dit geldt ook voor de woonomgeving. Bij veel huizen gaat het niet primair om de prijs of het aantal kamers, maar om het aantal jaren dat uw huis uw thuis wordt.

Daarom vraag ik de verkopers altijd naar hun mooie herinneringen. Ik verkoop graag het huis, maar ik geef u nog veel liever de complete belevenis. karin@alfredbakker.nl

Kevin Woldhuis In de dynamische woningmarkt is het nauwlettend inventariseren van het aanbod essentieel. Aan de hand van uw zoekwensen ga ik op zoek naar uw nieuwe woning. In het aankooptraject adviseer ik u over alle aanverwante zaken en gaan wij altijd voor het optimale resultaat! Mijn drive? Koper en verkoper zodanig samenbrengen dat beide partijen super tevreden zijn!’ Door de diversiteit aan werkzaamheden op verkoop- en aankoopgebied komt u gedurende het hele traject met mij in aanraking. Van contactgesprek tot de ondertekeningsafspraak bij de notaris. kevin@alfredbakker.nl

Iris van ‘t Veen Benadert u Alfred Bakker Makelaars? Dan ben ik samen met Gerine uw eerste aanspreekpunt. Het hele traject ben ik aanwezig, van het maken van een afspraak, tot het uitwerken van taxatierapporten en het opstellen van de koopakte. Als commercieel medewerker ondersteun ik hierin de makelaars binnen onze makelaardij en daarnaast onderhoud ik de contacten met collega-makelaars en notarissen. Ook ben ik verantwoordelijk voor de financiële administratie en het algemene reilen en zeilen binnen kantoor. Aan afwisseling geen gebrek. iris@alfredbakker.nl

126

Alfred

Alfred Bakker Makelaars

Alfred Bakker ‘Het makelaarskantoor dat ik ruim vijf decennia geleden ben begonnen, is gegrondvest op drie belangrijke pijlers: eerlijkheid, openheid en duidelijkheid. Kernbegrippen die zich het meest duidelijk vertalen in het nakomen van afspraken. Mensen moeten op ons kunnen rekenen. Elk contact -of dat nu is met een verkoper of een koper- is gebaseerd op vertrouwen. Wij doen er alles aan om dat vertrouwen nimmer te beschamen. Hoe? Door ze vanaf de allereerste stap in het aan- of verkoopproces intensief te begeleiden. alfred@alfredbakker.nl

Marcel Koert Als commercieel medewerker van de makelaardij is mijn hoofdtaak om ervoor te zorgen dat uw huis optimaal gepresenteerd wordt op alle mogelijke marketinginstrumenten die wij gebruiken. Zo regel ik de fotografie, video’s, inmeting van uw huis en schrijf ik de aansprekende aanbiedingstekst die de gevoelige snaar bij de woningzoekenden raakt.

Gedurende het verkooptraject hou ik mij voortdurend bezig met het optimalisatie en actualisatie van uw woningpresentatie. marcel@alfredbakker.nl

Gerine Hoorn Benadert u Alfred Bakker Makelaars? Dan ben ik samen met Gerine uw eerste aanspreekpunt. Het hele traject ben ik aanwezig, van het maken van een afspraak, tot het uitwerken van taxatierapporten en het opstellen van de koopakte. Als commercieel medewerker ondersteun ik hierin de makelaars binnen onze makelaardij en daarnaast onderhoud ik de contacten met collega-makelaars en notarissen. Ook ben ik verantwoordelijk voor de financiële administratie en het algemene reilen en zeilen binnen kantoor. Aan afwisseling geen gebrek. gerine@alfredbakker.nl

127

Teerling & Partners

Maak kennis met Teerling & Partners Ons team

Guus Teerling Na een studie bedrijfskunde aan de universiteit van Groningen heb ik kort in de Randstad gewerkt om daarna weer naar Groningen terug te keren. Na zeven jaar als medevennoot gewerkt te hebben in een bedrijf met meer dan vijftig medewerkers, bestond de wens om weer te doen wat me na aan het hart ligt. Namelijk het geven van advies aan de klant en het voorop stellen van de belangen van die klanten. Naast het verzorgen van hypotheken houd ik mij bezig met financiĂŤle planning van onze cliĂŤnten. Mijn specialisatie is gericht op medici, ondernemers en ingewikkelde constructies. guus@teerling-partners.nl

Gert Jan Sijken

Samen met Guus ben ik 14 jaar geleden als een van de partners ingestapt. Na lang in het onderwijs gewerkt te hebben heb ik destijds gekozen voor het mooie vak van financieel adviseur. Dankzij de intensieve samenwerking met Alfred Bakker Makelaars kunt u door middel van zeer korte lijnen profiteren van expertise van onze financieel adviseurs. Wij weten als geen ander onze vakkennis en creativiteit perfect te combineren met onze missie om voor u de beste opties op korte en lange termijn te berekenen! Maatwerk waar u werkelijk iets mee kunt! Mijn specialisatie is gericht op echtscheidingen, starters, doven en slechthorenden. gertjan@teerling-partners.nl

128

Teerling & Partners Arjen Mooi Na jaren voor de ING bank gewerkt te hebben kon ik overstappen naar Teerling & Partners. Het op kleinere schaal -in een team- adviseren van klanten is in mijn ogen een veel betere propositie dan de grootschaligheid en anonimiteit van een bank.

Als commerciĂŤle binnendienst medewerker houd ik mij vooral bezig met de lopende dossiers en afhandelingen hiervan. Ik draag er zorg voor dat alles tijdig wordt aangevraagd, ingediend en alles op tijd bij de notaris is zodat u zich daar niet druk over hoeft te maken, dat doen wij wel voor u! arjen@teerling-partners.nl

Ivar Plagge Vanaf oktober 2013 ben ik in dienst van Teerling & Partners. Om me meer te specialiseren als medewerker hypotheken, heb ik de overstap naar Teerling & Partners gemaakt. Als commerciĂŤle binnendienstmedewerker houd ik me vooral bezig met de afhandeling van lopende en beheer van bestaande dossiers.

Een bijdrage leveren aan het proces om samen met de adviseur toe te werken naar een positief eindresultaat voor u als klant geeft mij dagelijks de motivatie om zaken op te pakken. U als klant ontzorgen en de adviseurs optimaal bijstaan: dat is waar het bij mij om draait. ivar@teerling-partners.nl

Richard Schuiling Sinds 1 januari 2018 verzorg ik binnen Teerling en Partners de verzekeringen voor zowel de particuliere klant als de ondernemer. Sinds 2005 ben ik werkzaam in de verzekeringen.

Zo heb ik onder andere ruim 10 jaar gewerkt bij UnivĂŠ. Mijn specialiteiten zijn vooral schadeverzekeringen (zowel particulier als zakelijk ) en inkomensverzekeringen. Op basis van mijn kennis en ervaring klanten bijstaan in het maken van de juiste keuzes op het gebied van (wel of niet) verzekeren, dat is waar ik de meeste voldoening uithaal. Bij voorkeur middels persoonlijk klantcontact en in begrijpelijke taal. richard@teerling-partners.nl

129

Nu

inruil

voord eel op all e OLED ’s*

* Acties geldig vanaf 1 april tot en met 14 juli 2018 of zolang de voorraad strekt.

Hightech with a soul Loewe bild 5 - OLED

€ 500

Expert Zuidlaren

Loewe Gallery Haren-Groningen

Stationsweg 12 9471 GR Zuidlaren 050/4091277 www.expert.nl/zuidlaren

Rijksstraatweg 216-220 9752 BS Haren 050/5344927 www.expert.nl/haren

Druk maken om uw hypotheek?

Druk maken om Dat hypotheek? doen wij wel! uw

bezoekadres haren BEZOEKADRES GRONINGEN Rijksstraatweg 233

Coehoornsingel 117 T 050 501 24 13 F 050 501 99 01 bezoekadres haren

Dat doen wij wel! van ons mag u méér verwachten

Bel Guus Teerling of Gert-Jan Sijken voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. van ons mag u méér verwachten Bel Guus Teerling of Gert-Jan Sijken voor een vrijblijvend hypotheekgesprek.

Rijksstraatweg 233 www.teerling-partners.nl T 050 501 24 13 info@teerling-partners.nl F 050 501 99 01 www.teerling-partners.nl info@teerling-partners.nl