Alfred Winter 2016/2017 by Karin Schepers

Alfred het magazine van alfred bakker makelaars

Exclusief woningaanbod in Haren en wijde omstreken Wonen

Huizen

Lifestyle

Bij ha juweliers voelt u direct onze liefde voor schoonheid en detail. Excellentie in haar mooiste vorm. Die vindt u terug in een Bij ha juweliers voelt u direct onze liefde voor schoonheid en detail. Excellentie in haar mooiste vorm. Die vindt u terug in een geraffineerd en verrassend aanbod van tijdloze en stijlvolle juwelen en horloges. Elk merk dat u bij ons aantreft heeft zijn geraffineerd en verrassend aanbod van tijdloze en stijlvolle juwelen en horloges. Elk merk dat u bij ons aantreft heeft zijn eigen bijzondere persoonlijkheid. Net als u. Kom gerust kennismaken in de prettige ambiance van onze zaak in hartje Haren. eigen bijzondere persoonlijkheid. Net als u. Kom gerust kennismaken in de prettige ambiance van onze zaak in hartje Haren. U bent zoals altijd meer dan welkom! U bent zoals altijd meer dan welkom!

Alfred

Duurzaam de toekomst in

bij u onder ogen te brengen is definitief verleden tijd. Daarom we zetten in

Voorwoord

Het team van Alfred Bakker Makelaars

op een onderscheidende manier van

.............

& Adviseurs is continu in beweging

presentatie. De laatste medianoviteiten

en kijkt voortdurend om zich heen om

worden daarbij zeker niet geschuwd.

te kunnen inspelen op vragen uit de (huizen)markt. Duurzaamheid is een

Zo worden woningen in ons aanbod

onderwerp dat – terecht – om steeds

gepresenteerd op een eigen website.

meer aandacht vraagt. Met onze blik

Op die manier krijgt iedere woning de

op toekomstige generaties is het van

aandacht die het verdient en bieden

groeiend belang dat we ons richten

we onze klanten de kans om een

op een schoner milieu. Ook op het

woning op een zo optimaal mogelijke

gebied van wonen is hier steeds meer

manier te beleven. Naast de traditionele

aandacht voor. Daarom staat dit nieuwe

foto’s van een woning en het interieur,

magazine boordevol (subsidie) tips en

maken we gebruik van drones om een

woontrends over duurzaamheid. Ook

totaalbeeld te geven van de verkopende

inspirerende verhalen passeren de

woning. Ook op het gebied van social

revue. Zo spraken we onder anderen de

media vinden we het belangrijk om

Groningse kunstenaar Maria Koijck, die

onderscheidend te zijn. Zo gebruiken

in het dagelijks leven kunst maakt van

we onder meer Facebook om het

afval. Hoe duurzaam wil je het hebben?

aanbod te delen met onze

Uiteraard komt ook ons woningaanbod

(toekomstige) klanten.

in deze editie weer uitgebreid aan bod. Ik wens u veel plezier met het lezen Het is voor Alfred Makelaars &

van ons nieuwste magazine en kijk er

Adviseurs enorm belangrijk dat we

naar uit u binnenkort eens te mogen

de komende jaren actief blijven

ontmoeten op één van onze kantoren.

inzetten op marketing en daarmee Met vriendelijke groet,

onderscheidend zijn. Het presenteren van het aanbod is niet iets dat we zomaar doen. De tijd dat adverteren in

Mark Pieter Bakker

de krant of een te koop-bord plaatsen

Team Alfred Bakker Makelaars

voldoende was om het woningaanbod

Alfred is een uitgave van Alfred Bakker Makelaars te Haren. Uitgever Alfred Bakker Makelaars T 050 534 45 33 www.alfredbakker.nl Vestiging Haren Rijksstraatweg 233 9752 CA Haren Vestiging Groningen Coehoornsingel 117 9711 BR Groningen

Advertenties Voor opgave, tarieven en verdere vragen: Alfred Bakker Makelaars te Haren

Realisatie New Publishers Vormgeving New Publishers

Disclaimer Alfred Bakker Makelaars te Haren is niet aansprakelijk voor druk- en zetfouten.

Redactie Mark-Pieter Bakker Karin Schepers Kevin Woldhuis

Alle rechten zijn voorbehouden.

Fotografie Henk Buma, Jan Buwalda, Jan-Willem van Bruggen en Erik Vos

Inhoud jaargang 6

winter 2016 - 2017

Exclusief Wonen vraagt om een exclusief netwerk

48 Wonen in een kerkje

Alfred Bakker Makelaars, een onderscheidend vermogen

De filosofie van slapen

Teerling & Partners, uw financiĂŤle adviseurs

Kijk op Landelijk Wonen vereist een brede blik

Zelfstandig makelaar gezocht

Stylingtips van Kim van Giessen

Klassiek Wonen met de makelaar van nu

Wandelen in Zeegse

48 8

Uniek aan het huis

110 Kunstenaar Maria Koijck, kunst met een knipoog

Water & Vuur verandert actief mee met de klantvraag

118 Gadgets

Deense meubels van zeewier

120 Recent verkocht en aangekocht

Eigentijds Wonen met hulp moderne makelaar

125 Team Alfred Bakker Makelaars

Meest gestelde vragen over duurzaamheid

128 Team Teerling & Partners

110 9

118

Rijksstraatweg 196 - HAREN - 050-5345945 - www.flashman.nl -

/flashmanmannenmode

Alfred

Exclusief wonen vraagt om een exclusief netwerk 11

Alfred

Haren Westerse Drift 97

Exclusiviteit gegarandeerd! Deze hoogwaardig afgewerkte en verscholen rietgedekte topvilla met vrijstaande werkruimte/guesthouse is gesitueerd op ĂŠĂŠn van de meest geliefde locaties in Haren. Met oog voor details is de villa in de loop van de jaren meegegroeid met de wensen van de bewoners met alle luxe voorzieningen van deze tijd. Het is een stijlvol thuis geworden met o.a een prachtige besloten tuin op een zeer ruime besloten kavel. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de villa, de fraaie entree, wandcloset met fontein en de luxe woonkeuken met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Aansluitend aan de woonkeuken is de bijkeuken met zij-entree gesitueerd. Aan de achterzijde beschikt de villa over een sfeervolle living, eetkamer, bibliotheek en een wijn/ provisiekelder Eerste verdieping: Royale speelse overloop met 4 slaapkamers (3 ruime-) waarvan een met walk- through, ruim balkon op de achterzijde en aansluitend een luxe badkamer met o.a een sauna. Op deze verdieping is nog een andere slaapkamer die ook beschikt over een eigen moderne badkamer. Tweede verdieping: Royale overloop met study, twee ruime slaapkamers, derde moderne badkamer en volop bergingsmogelijkheden. 12

Alfred

Naast de villa bevindt zich de vrijstaande werkruimte/guesthouse die van alle comfort is voorzien met zolder en overkapte ruimte voor auto en beschikt over een eigen entree. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 1.885.000,- k.k. 13

Alfred

Haren Viaductweg 57

De absolute top op het gebied van landelijk wonen.. Op een prachtige locatie aan de rand van Haren, staat deze rietgedekte boerderijvilla op een royaal perceel van ca. 2.6 hectare grond. De villa heeft ook een vrijstaand bijgebouw. Het betreft een uniek geheel dat omgeven is door bossen en weilanden met alle voorzieningen op fietsafstand in het centrum van Haren. Tevens bevinden zich het zwembad en de sportvelden op 5 minuten fietsafstand. Deze unieke boerderijvilla met een hoogwaardig afwerkingsniveau dat velerlei gebruiksmogelijkheden biedt is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber en de woningzoekende naar een exclusieve en groene locatie in Haren. Op het schitterende perceel wordt u ultieme rust, ruimte en privacy geboden. Het geheel is uitstekend onderhouden. In 2016 zijn de rieten kap vervangen en is al het schilderwerk gedaan. Bovendien is de keuken vernieuwd en is er een nieuwe vloer gelegd.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 1.495.000,- k.k. 14

Alfred

Vriescheloo Scheidingslaan 8

Moderne villa met strakke lijnen Prachtige moderne villa met een bloemenweide op een unieke locatie in een klein natuurgebied van Staatsbosbeheer! Midden in de natuur met al haar flora en fauna en op loopafstand van een rustig zwemmeertje op een perceel van 3.189 m². Aan een zandweg gelegen vrijstaande villa welke zich kenmerkt door het gebruik van hoogwaardige materialen en een hoog niveau van afwerking met prachtige in elkaar overvloeiende ruimtes. De villa bevat veel glas en heeft daardoor een optimale lichtinval. Bij de woning behoort een prachtige overdekte veranda van ca. 60 m² en een schaduwterras van ca. 20 m². De garage biedt parkeergelegenheid aan 3 auto's.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 985.000,- k.k. 16

Alfred

Alfred Bakker Makelaars:

regionaal geworteld met landelijke dekking Alfred Bakker is een familiebedrijf dat ruim vijftig jaar geleden werd opgericht door Alfred Bakker sr. Ons kantoor richt zich op het midden en hoge segment van de woningmarkt en heeft – naast het NVM-lidmaatschap – als enige makelaardij in de Noordelijke provincie het kwaliteitslabel van Exclusief Wonen Nederland toegekend gekregen. Alfred Bakker Makelaars bestaat uit een ervaren, energiek en enthousiast team van specialisten, dat staat voor een innovatieve aanpak bij de verkoop. Ons kantoor heeft een succesvol marketingconcept ontwikkeld, dat uniek is in de makelaardij. De aanpak die wij hanteren is grondig en verloopt volgens duidelijke processen, waardoor wij veel zekerheden kunnen bieden. Ons marktgebied richt zich op Haren, Groningen en de kop van Drenthe. Als extra service is ons kantoor op zaterdag van 10.00 – 13.00 uur geopend en zijn afspraken buiten de openingstijden mogelijk. Doelgroepgerichte benadering en marketing Bij elke woning, of dit nu een woonboerderij, villa, herenhuis of monumentaal pand is, past een op de doelgroepgerichte werkwijze. Alfred Bakker Makelaars onderscheidt daarin vier groepen woningen en dus ook vier typen kopers: •

Klassiek wonen: onder andere monumenten, beeldbepalende objecten en jaren dertig huizen

•

Eigentijds wonen: nieuwe(re) bouw en/of architectuur

•

Exclusief wonen: top van de markt

•

Landelijk wonen: woonboerderijen en buitenhuizen

Onderscheidend vermogen Alfred Bakker Makelaars •

Succesvol en innovatief marketingconcept voor de verkoop

•

Krachtig regionaal en landelijk netwerk

•

Specialisaties in buitenwonen, stadswonen, klassiek wonen en exclusief wonen

•

Eigen landelijk verspreid lifestylemagazine met het woning aanbod in het betere woningsegment

•

Veelbezochte website met een kwalitatief hoogwaardig woningaanbod

•

Stille en chique verkoopportefeuille landelijke databank (onderdeel van Exclusief Wonen Nederland)

•

Ruim vijftig jaar onderhandelingservaring en kennis van de markt in Haren, Groningen en de kop van Drenthe

• v.l.n.r. Mark Pieter Bakker, Henk Buma, Karin Schepers en Kevin Wolthuis

Intensieve samenwerking met de financiële adviseurs van Teerling & Partners en vastgoedspecialisten van BCM Design

Teerling & Partners Door onze intensieve samenwerking met de financiële adviseurs

van specialisten die een leidende marktpositie in het midden en

van Teerling & Partners (zie ook teerling-partners.nl), is het moge-

hoge segment van de woningmarkt hebben in hun werkgebied en

lijk om met een breder perspectief naar de koop en verkoop van

de overtuiging delen dat (NVM) standaardprocedures niet tot een

woningen te kijken. Dit is ook meer dan nodig in een tijd waarin

optimaal resultaat leiden. Elke woning vereist daarom een eigen

financiële eisen en de mogelijkheden van potentiële kopers nog

verkoopstrategie en marketing om op deze wijze de woning op de

weleens kunnen afwijken van het aanbod dat er op de woning-

beste manier in de daarvoor geschikte doelgroep te kunnen laten

markt is. Door heldere en tijdige voorlichting kunnen in een vroeg

schitteren: een doelgroepgerichte marktbenadering.

stadium veel zekerheden geboden worden voor kopers en ook

verkopers. Teerling & Partners is net als Alfred Bakker Makelaars

Het succesvolle landelijke concept is binnen Exclusief Wonen Ne-

aan de Rijksstraatweg 233 te Haren gevestigd. Het maken van

derland ontwikkeld. De verkoper maakt daarmee gebruik van het

een afspraak aan de Coehoornsingel 117 te Groningen behoort

voorwerk, de expertise en het netwerk van veertig actieve gere-

ook tot de mogelijkheden.

nommeerde NVM-makelaars in Nederland. Dit uitgebreide marketingconcept is een beproefd en succesvol concept voor de ver-

BCM Design

koop en wordt voortdurend geoptimaliseerd. Enkele tools van het

Ook aan de Rijksstraatweg 233 is BCM Design (zie ook bcm-

Exclusief Wonen-netwerk zijn: een landelijke verspreiding van een

design.nl) gevestigd. Dit is een adviesbureau op het gebied van

lifestylemagazine met het woningaanbod, een actief beheer van

vastgoedcommunicatie, ontwerpen bouwbegeleiding. Al enkele

een relatiebestand in het midden en hoge segment van de markt

jaren is duidelijk sprake van een kopersmarkt. De doelgroep is

en specialisaties in buitenwonen, stads wonen, klassiek wonen

passief en dus is een actieve benadering vereist. Vanuit dit uit-

en exclusief wonen.

gangspunt is door BCM Design, in samenspraak met Alfred Bakker Makelaars en Exclusief Wonen Nederland, een effectieve vast-

Omdat alle kantoren ook aan de Rijksstraatweg 233 zijn geves-

goedmarketing ontwikkeld.

tigd, zijn korte communicatielijnen gewaarborgd en kunnen wij gezamenlijk opereren, hetgeen synergievoordelen aan onze klan-

Exclusief Wonen Nederland

ten biedt. Een afspraak maken aan de Coehoornsingel 117 te

Exclusief wonen vraagt om een exclusief landelijk netwerk van

Groningen behoort echter ook tot de mogelijkheden.

specialisten. Exclusief Wonen Nederland is een landelijk netwerk

Marion Schotanus en Linda Beertema

Gert Jan Sijken en Guus Teerling (Teerling & Partners)

Alfred

Assen Houtlaan 201

Riante topvilla op magnifieke locatie GeĂŻnspireerd door de fameuze architect Alfredo de Vido (http:// www.devido-architects.com) is deze riante villa ontworpen door de architecten Wim Germain en Bart Vos (binnenhuisarchitectuur). Deze op het zuiden gesitueerde prachtvilla is gelegen in het villapark De Houtlaan. Een toplocatie, grenzend aan het Nationaal Landschap de Drentsche Aa en vlakbij het historische centrum en het intercitystation van het gezellige Assen. De Bel-etage is ontworden als een luxe loft van ca. 150 mÂ˛. Er bevindt zich een ruime woonkamer met open haard; een entresol voor de TV en bibliotheek; een eetkamer met een semi-open keuken (voorzien van Gaggenau en Miele inbouwapparatuur) en een bordes met een gastentoilet en een slaapkamer met een badkamerstudio voor de hoofdbewoners. De 1e etage omvat 3 ruime kamers (ca 25 m2 elk), een installatieruimte en een fantastisch gedecoreerde badkamer als ode aan de beroemde ontwerper Mendini. De zuidkamer met haar spectaculaire view is zeer geschikt als werkkamer. Het souterrain wordt door de toepassing van de ruime buitenvide als begane grond ervaren en bestaat verder uit een carport, 20

Alfred

een ruime entree, een studio annex kantoor (ca 47 mÂ˛), een archiefruimte, een toilet, een garderobekast, een wijnkamer, een gastenverblijf met eigen badkamer en toilet, een bijkeuken met inbouwkasten, een installatieruimte en een berging. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 1.095.000,- k.k. 21

Alfred

Haren Lutsborgsweg 11

Villa Blijdenhoeck Toplocatie * rietgedekte villa * eenvoudig uit te breiden met enkele extra slaapkamers * royale kavel van bijna 1200 m² * vrij uitzicht over landerijen * nabij het centrum van Haren * uitstekend onderhouden. Deze charmante villa is goed geïsoleerd en biedt haar bewoners een comfortabel woonklimaat met o.a. een living met open haard, eetkamer, muziek- of werkkamer, royale woonkeuken, werk- of slaapkamer, wijnkelder en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het volledig geoutilleerde gastenverblijf is tevens voorzien van een rieten dakbedekking en biedt op de begane grond een woonkamer, woonkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping in dit gastenverblijf is thans één slaapkamer en een slaapzolder, waarvan op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer kan worden gemaakt. De villa en het guesthouse kunnen eveneens worden samengevoegd tot één riant geheel met in totaal zo’n 200 m² aan woonoppervlakte met 4 á 5 slaapkamers, een tweede woonkamer en een werkkamer. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 839.000,- k.k.

Alfred

Grolloo Oostereind 14

â&#x20AC;&#x153;Landgoed De Moere is vanaf 2010 volledig onder architectuur gemoderniseerd en gerenoveerd.â&#x20AC;? Met gepaste trots kunnen wij u dit unieke landgoed in het bosrijke hart van Drenthe aanbieden. Het betreft een magnifieke landhuisvilla op een schitterend grondstuk te midden van bos, heide en water. Het landhuis is vanaf 2010 volledig onder architectuur gemoderniseerd en gerenoveerd (Eric Kuster) en verkeert vanzelfsprekend in een perfecte staat van onderhoud. Het landgoed omvat een uitstekende samenhang van erf, tuin, bos en natuurterrein. De gebouwen zijn prachtig op het terrein gelegen. Een lange oprijlaan biedt toegang tot de discreet gelegen villa.

Dit schitterende object is gelegen op slechts 2 minuten van Grolloo. Grolloo ligt op ca. 15 km van Assen met alle wenselijke voorzieningen. Rolde ligt op ca. 6 km afstand met een uitstekend winkelaanbod, bank, scholen, sportvoorzieningen etc. Door de ligging nabij de N34 is Groningen ook snel een eenvoudig bereikbaar.

Alfred

Indeling: Entree met tochtportaal, statige hal met trap naar de 1e verdieping, royale kamer en-suite met haard en doorloop naar de eetkamer/ bibliotheek. Vanuit de hal bereikt men tevens een tuingerichte werkkamer en de moderne woonkeuken met toegang tot de wijnkelder en bergruimte alwaar zich de wateronthardingsinstallatie bevindt. Het afwerkingsniveau is eenduidend; uitstekend en is met behoud van karakteristieke elementen volledig gemoderniseerd.

Op de 1e verdieping bevindt zich een deur naar de master bedroom; een riante slaapkamer met open badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en sauna met aansluitend een riante kleedkamer. Voorts bevinden zich op de verdieping nog 2 riante slaapkamers en een toilet.

Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Het betreft een riante zolderkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel.

Neem voor meer informatie aangaande dit unieke object contact op met ons kantoor: 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 1.295.000,- k.k. 25

Teerling & Partners Duurzaamheid en uw hypotheek Een energiezuinige woning heeft veel voordelen. Het is dus zeker de

Blijft de vraag over wat u extra kunt financieren. U mag maximaal tot

moeite waard om de opties hiervoor eens bij langs te lopen. U draagt

een bedrag van 9.000 euro extra lenen bovenop uw inkomen, dus

in dit geval niet alleen bij aan een beter milieu, maar bespaart ook op

tellen we dat bij de 225.00 euro op en komen we uit op 234.000

energiekosten. Uiteindelijk bent u dus spekkoper. Is uw woning niet

euro. U mag maximaal echter 106 procent van de marktwaarde van

energiezuinig? Dan kan dit door middel van een verbouwing worden

de woning lenen: 212.000 euro. U kunt uiteindelijk dus 12.000 euro

aangepast. Bent u op zoek naar een ander huis? Kijk dan eens naar

(212.000 euro - 200.000 euro) meefinancieren in de hypotheek.

een woning die al energiezuinig is. We sommen de voordelen hiervan

Altijd handig om te weten.

in deze rubriek voor u op. Let echter wel op, want de bijkomende kosten zijn ongeveer Heeft een woning met energieklasse A of hoger? Dan beschikt u over

zes procent van de aankoopsom van de woning. Deze moet

een zeer energiezuinig huis en kunt u tot 106 procent van de waarde

ook worden gefinancierd, los van de aankoopsom. Het is

van de woning een hypotheek afsluiten. Dit is mogelijk tot een bedrag

goed hier rekening mee te houden.

van maximaal 9000 euro. Dat is vier procent meer dan de reguliere 102 procent, wat u maximaal kunt lenen op basis van de waarde

Wilt u een woning die energiezuinig is en zelfs energie opwekt? Dat

van de woning. Dit percentage daalt ieder jaar met één procent tot

kan. In zo’n geval heeft u een “NulopdeMeter”- of energieneutrale

een maximale verstrekking van de waarde van de woning op basis

woning. U heeft dan geen energiekosten en als u zo'n woning

van honderd procent in 2018. Misschien vraagt u zich af hoeveel u

koopt, kunt u tot 25.000 euro extra lenen bovenop uw maximale

extra kunt lenen. Dat hangt echter af van uw persoonlijke situatie. Zo

hypotheekbedrag. Hoeveel u extra kunt lenen hangt ook weer af van

kijken we onder andere naar het effect op de maximale woonlasten

uw persoonlijke situatie. Zo kijken we onder andere naar het effect op

per maand. Voor deze extra financiering is een minimaal gezamenlijk

de maximale woonlasten per maand. Voor deze extra financiering is

toetsingsinkomen van 33.000 euro vereist.

een minimaal toetsingsinkomen van 33.000 euro vereist.

Misschien bevatte het bovenstaande voorbeeld wat teveel informatie, daarom volgt hierbij een rekenvoorbeeld. Als u bijvoorbeeld een woning koopt voor 200.00 euro (de aankoopwaarde is in dit voorbeeld gelijk aan de markt- of taxatiewaarde), is de situatie als volgt: • U kunt normaal gesproken maximaal 102 procent van de woningwaarde financieren binnen uw hypotheek. Dan hebben we het dus over 204.000 euro.

Vestiging Haren Rijksstraatweg 233 9752 CA Haren (Groningen)

• Daardoor kunt u maximaal 225.000 euro lenen op basis van uw inkomen. • Om energiebesparende maatregelen toe te kunnen passen heeft u 15.000 euro nodig.

Vestiging Groningen Coehoornsingel 117 9711 BR Groningen

• Voor de aankoop van een woning, inclusief energiezuinige maatregelen, heeft u dus 215.000 euro nodig.

Alfred

Eelde Hoofdweg 86

Nabij het centrum gelegen royale villa Dit bijzondere woonhuis uit 1899 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd waarbij de sfeer en de authentieke details bewaard zijn gebleven. Op de begane grond zijn meerdere kamers gesitueerd waaronder een royale living, eetkamer, werk-/slaapkamer en een (geïsoleerde) muziekkamer. De eerste verdieping biedt u vier ruime slaapkamers waarbij een extra slaapkamer eenvoudig te realiseren is. De hoge raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Het woonhuis is prettig gesitueerd op een royaal en zonnig perceel van 2241m². De achtertuin biedt u volop rust en privacy. Onder de ruime veranda kunt u vanaf al vroeg in het voorjaar heerlijk zitten. De vrijstaande garage biedt plaats voor 2 auto's en heeft een bergzolder en een hobby-/werkruimte. Het centrum van Eelde met al haar voorzieningen zijn op loopafstand van het geheel. De verbindingswegen A28 en A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533

Vraagprijs: € 895.000 k.k. 28

Alfred

Haren Rijksstraatweg 62

Charmante villa op toplocatie Op een toplocatie tussen Haren en Groningen gelegen uitstekend onderhouden jaren ’30 villa. Deze villa biedt onder andere een royale living, 6 slaapkamers, rust, ruimte en privacy. Het geheel is gelegen op ca. 1700 m² grond, is omgeven door vergelijkbare villa’s en ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen. Een ideale gezinsvilla!

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs: op aanvraag 29

Alfred

Groningen Lutkenieuwstraat 18b

Volledige privacy in hartje centrum! Bij sommige woonhuizen wordt vermeldt dat u ze gezien moet hebben om er een goed beeld bij te vormen. Bij deze unieke laatmiddeleeuwse herenbehuizing is het echt zo!

Op een unieke locatie te midden van charmante karakteristieke panden nabij de Vismarkt, de Hoge der A en de Universiteit gelegen herenhuis met vrijstaande dubbele garage (10.5x5m) en royale zonnige tuin. Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt haar bewoners optimale privacy in hartje centrum! U betreedt het perceel via een afsluitbare poort naast de dubbele garage van waaruit u in de zonnige achtertuin geraakt. Hier aanschouwt u de gave gevel met robuuste detaillering. Wat het eerste opvalt is de intimiteit die de achtertuin waarborgt en de aangrenzende living met hoge raampartijen. Dit herenhuis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het geheel is voor velerlei doelgroepen geschikt door de aanwezigheid van o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers en een zeer riante dubbele garage. Het geheel biedt een optimale combinatie van de reuring van het stadscentrum en de rust van uw eigen besloten achtertuin met volledige privacy. 30

Alfred

Op loopafstand zijn alle wenselijke voorzieningen uiteraard aanwezig; supermarkten, leuke restaurantjes, de universiteit, het UMCG, het NS station en ook het Noorderplantsoen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Wanneer u op zoek bent naar een uniek object dat zijn weerga niet kent in Groningen dan nodigen wij u van harte uit om dit samen met ons te bezichtigen. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 1.045.000,- k.k. 31

Alfred

Haren Fazantenlaan 2

Royale vrijstaande bungalow in het centrum van Haren Op een aantrekkelijke woonlocatie in de dorpskern van Haren gelegen vrijstaande luxueuze bungalow. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1918 m² grond en ligt zeer besloten op loopafstand van de dorpskern van Haren. De bungalow biedt haar bewoners zeeën van ruimte met onder andere een riante living met Poggenpohl keuken, 5 slaapkamers, jacuzzi en een zwembad in de tuin.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533

Vraagprijs: € 695.000,- k.k. 32

Alfred

Glimmen Dennenlaan 2

Rietgedekte boerderijvilla met dubbele inpandige garage en stallen Op een aantrekkelijke woonlocatie in de dorpskern van Glimmen gelegen vrijstaande rietgedekte boerderijvilla met inpandige garage en stallen. Deze woonboerderij biedt haar bewoners met ca. 420 m² zeeën van ruimte. Op de begane grond bevindt zich een zeer riante open living met meerdere zithoeken, een eethoek en een open woonkeuken. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een riante werkkamer, 4 slaapkamers, een hobbyruimte en een inpandige dubbele garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een uiterst riante zolderberging alwaar eventueel nog meer kamers gerealiseerd kunnen worden. Aangrenzend bevinden zich de stallen met zadelkamer. Het geheel is gelegen op 4230 m² met een besloten inrit vanuit de Eikenweg.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs: op aanvraag 33

Alfred Op vakantieresort Hof van Saksen kunt

Bezoek ons op Hof van Saksen

u permanent de crĂ¨me de la crĂ¨me

Veldweg 22-24

van onze verzameling kunstwerken

9449 PW Nooitgedacht

bewonderen. Hof van Saksen staat

hofvansaksen.nl

midden in de prachtige Drentse natuur waarin luxe boerderijen u een

Het hoofdgebouw van Hof van Saksen is

bijzonder onderkomen bieden. Tijdens

zeven dagen per week geopend van 08.00 uur

een verblijf op het resort ontbreekt

tot 22.00 uur

het u aan niets. Met vijf restaurants,

Toegang is gratis

educatieve Kinder Academies, een schitterend vormgegeven Spa & Wellness

Of neem contact op

en een uniek design zwembad met

collectieharms-rolde.nl

wildwaterbaan is Hof van Saksen een

info@collectieharms-rolde.nl

oase van luxe, comfort en plezier.

088-1003100

Henk Helmantel Stilleven met okerkleurige ton, eieren, thee- en koffiepot

Deelnemer

olieverf op paneel, 122 x 170 cm, 2016

Alfred

Voor onze vestiging in Groningen zoeken wij een zelfstandig en ervaren NVM Makelaar! Neem voor meer informatie contact op met Karin Schepers (050)5344533 of stuur een gemotiveerde sollicitatiebrief met CV en pasfoto naar karin@alfredbakker.nl

Alfred makelaars & adviseurs

Alfred

Haren Jachtlaan 19

Villa zoekt bewoner Op een prachtige rustige locatie in het centrum van Haren gelegen vrijstaande jaren ’30 villa op een royaal besloten perceel van 1.750 m². Wanneer u over de Jachtlaan rijdt valt deze vrijstaande charmante villa nauwelijks op, omdat deze beschut gelegen is op de hoek van de Jachtlaan en de Terborgsteeg. Het geheel biedt veel privacy en zeeën van ruimte op een zeer aantrekkelijke woonlocatie. De villa is riant van opzet en biedt o.a. een royale woonkamer met suitedeuren (totaal ca. 50 m²), een 2-tal werk- c.q. slaapkamers, een dichte keuken en een inpandige garage op de begane grond. De 1e verdieping biedt thans 4 ruimtes maar kan naar eigen wens ook heringedeeld worden.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 595.000,- k.k. 36

U wilt uw huis verkopen?

Dat doen wij graag! Ieder huis is anders, iedere huiseigenaar ook. De reden om te gaan verhuizen is elke keer een ander verhaal. Omdat u en uw huis niet standaard zijn, zijn wij dat bij Alfred Makelaars & Adviseurs ook niet. We durven dus nu al te zeggen dat we u én uw huis begrijpen.

beste? Wilt u liever van gedachten wisselen met Alfred, Henk of is juist de ‘female touch’ van Karin gewenst? Of maakt u toch liever gebruik van de altijd betrokken Kevin? Wij passen ons geheel aan op wat uw voorkeur heeft. Omdat de huizenmarkt vol met smaken zit, zitten wij dat bij Alfred Makelaars & Adviseurs ook. Wij zijn nieuwsgierig naar u en uw huis!

Met een breed team van deskundige specialisten adviseren wij bij de aankoop en verkoop van talrijke Bel vandaag nog met woningen in alle segmenten in Alfred Makelaar & Adviseurs: Haren, Groningen en de kop van Drenthe. Begrijpt Mark Pieter u het 050-5344533

Omdat het zieke kind beter verdient Voor zieke kinderen tellen andere dingen dan voor zieke volwassenen

Een ziekenhuisopname van een kind kan van grote impact zijn, het hele leven staat even op zijn kop. Het vertrouwde om je heen valt weg en maakt plaats voor heel veel onzekerheden. Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis streeft er naar om samen met zijn donateurs het verblijf aangenamer te maken door in te springen op de behoeften van ouder en kind. Zo ondersteunt zij verschillende projecten: van geneeskundig onderzoek, tot ‘internet aan bed’ en het realiseren van huiskamers. Een ziekenhuis dat een beetje voelt als ‘thuis’.

BEATRIX KINDERZIEKENHUIS

Het Beatrix Kinderziekenhuis is een van de 4 grootste kinderziekenhuizen in Nederland. En heeft patiënten uit Groningen, Drenthe, Friesland, Overijssel, Flevoland en Nedersaksen Duitsland. Het Beatrix Kinderziekenhuis is een belangrijk onderdeel van het Universitair Medisch Centrum Groningen en gericht op hoogwaardige medische diagnostiek, behandeling en zorg voor kinderen in de leeftijd van 0-18 jaar. AANDACHT VOOR WELZIJN EN HET LEEFKLIMAAT

Naast goede medische en verpleeg-

kundige zorg is het echter ook heel erg belangrijk dat er wordt gekeken naar hoe het kind zich ontwikkelt en hoe hij/zij kan blijven meedoen aan de samenleving nu en later. Kinderen moeten zich zowel lichamelijk als geestelijk blijven ontwikkelen om mee te kunnen met hun omgeving. Door ziekte mag die ontwikkeling niet in het geding komen. Het is daarom belangrijk dat er o.a. veel aandacht is voor het welzijn en de begeleiding van kinderen en hun ouders tijdens en na een opname in het kinderziekenhuis. Een goed leefklimaat draagt bij aan dit welzijn.

Ook activiteiten gericht op ontspanning van de kinderen en hun ouders zijn van wezenlijk belang. KINDERTHEATER

Om het ‘ziekenhuisleed’ enigszins te verzachten, organiseren wij regelmatig in ons Kindertheater uiteenlopende voorstellingen. Van muziek tot circus en van cabaret tot dans, elk patientje krijgt een glimlach op zijn gezicht en vergeet voor heel even dat ze in het ziekenhuis zijn. Blijdschap heeft niet alleen een positieve uitwerking op het welzijn van het kind, maar het blijkt ook vaak een positief effect te hebben op het genezingsproces. Daarbij helpen de Vrienden ook bij het realiseren van de aanschaf van bijvoorbeeld iPads en het realiseren van nieuwe huiskamers. Al deze voorzieningen en activiteiten vallen buiten het reguliere ziekenhuisbudget en daarom zijn fondsen en donaties van groot belang om onze doelstellingen waar te kunnen maken!

Probeer je maar eens voor te stellen dat je zelf als kind, bijvoorbeeld met een chronische ziekte, opgenomen wordt in het ziekenhuis. Je bent even alle houvast kwijt, alle dingen die voor jou belangrijk zijn, zoals je eigen kamer met je eigen bed, je broertjes, zusjes, vriendjes, en soms ook je ouders, moet je dan missen. Als wij hen dat houvast kunnen bieden in het ziekenhuis, blijven zieke kinderen zich ontwikkelen - iedere dag - zodat zij kunnen uitgroeien tot ‘gewone’ volwassenen.

Steun zelf Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis Om de projecten van Vrienden Beatrix Kinderziekenhuis te verwezenlijken, is uw steun onmisbaar. Een klein gebaar, een grote gift, het bezorgt niet alleen ons een glimlach op ons gezicht, maar ook zeker op het gezicht van onze patiëntjes.

Met uw hulp is het mogelijk om vele plannen te realiseren en het ziekenhuis iets meer ‘thuis’ te maken.

Start ook een actie zoals een sponsorloop of benefietwedstrijd. Of wordt ook donateur.

Kijk voor alle mogelijkheden op vriendenbeatrixkinderziekenhuis.nl of neem contact op met de Coördinator Fondsenwerving op 06 - 52 72 44 95

WWW.VRIENDENBEATRIXKINDERZIEKENHUIS.NL

Alfred

Klassiek wonen met de makelaar van nu 39

Alfred

Glimmen Rijksstraatweg 90

Villa “De Berk” Op een royaal en zonnig perceel van ca. 1600 m2 staat deze sfeervolle gemoderniseerde en karakteristieke villa. Wanneer u binnenstapt valt op dat eigenlijk alles in deze woning klopt. Het licht in de kamer, de aangename ruimte en de combinatie van keuken, woonkamer en serre die op heel natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aanblik van de woning is uniek en geeft het geheel een speciaal karakter. Bijzonder is ook de dubbele, ronde oprit. Daarnaast verkeert de woning in een perfecte staat van onderhoud. De grote besloten tuin, die onder architectuur is aangelegd, geeft een echt park gevoel. Het heeft een aantal fraaie borders, ruime terrassen zowel in de schaduw als in de zon, twee kleine open tuinschuurtjes, een authentieke grote houten schuur en grondwaterpomp. Aan de zijkant van het perceel staat een recent gemoderniseerd, vrijstaand bijgebouw, geschikt voor een werkruimte of praktijk aan huis. Hierin bevinden zich een modern afgewerkte praktijkruimte, wachtkamer, keuken en toilet.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 739.000,- k.k. 40

Alfred

Haren Westerse Drift 24

Halfvrijstaande riante jaren ’30 villa Op een fantastische plek aan de Westerse Drift gelegen halfvrijstaande jaren ’30 villa in uitstekende staat! Dit woonhuis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en goed verzorgd. Het geheel biedt haar bewoners een royale living met luxe keuken en vier slaapkamers. De vrijstaande garage/berging in de tuin completeert het geheel. De besloten tuin met meerdere terrassen is fraai aangelegd en biedt haar bewoners veel rust en privacy. De Westerse Drift is een prachtige lommerrijke laan aan de rand van het centrum van Haren. Het betreft een kindvriendelijke laan die uitmondt in een zandpad. Anderzijds bent u lopend binnen enkele minuten in het centrum van Haren, dat alle wenselijke voorzieningen biedt. Goede scholen zijn in de directe omgeving te vinden en de woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 649.000,- k.k. 41

Alfred

Haren Rijksstraatweg 293

Karakteristieke woning met extra diepe tuin Op een prachtige locatie aan de Rijksstraatweg gelegen karakteristieke vrijstaande woning van het bouwjaar 1850. Dit sfeervolle woonhuis is voorzien van authentieke elementen en is in de jaren '90 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. Verder beschikt het geheel over een diepe besloten tuin op het Zuidwesten met veel rust en privacy. Het perceel is ook via een achterom aan â&#x20AC;&#x2122;t Harde te bereiken. Aan deze achterzijde bevindt zich tevens de toegang tot de vrijstaande houten werk/hobbyruimte met diverse mogelijkheden. De woning heeft een groene en karakteristieke ligging tussen Haren en Glimmen. Vele voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, (internationale) basis-en middelbare scholen zijn op fietsafstand van het geheel gelegen. De verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 469.000,- k.k. 42

Alfred

Haren Poorthofsweg 18

Charmante vrijstaande jaren '30 villa Op een fantastische plek nabij het centrum van Haren gelegen sfeervol vrijstaand herenhuis uit de jaren '30 met veel authentieke details. Dit degelijke gebouwde woonhuis ligt in een rustige straat en staat op een ruim perceel van 1550 m². Aan de achterzijde van het geheel bevindt zich een royale diepe besloten tuin op het zuidoosten met veel zon en privacy. Aan de zijkant van dit karakteristieke herenhuis is een vrijstaande garage met vliering en aangebouwde houten fietsenberging gesitueerd. Verder treft u nog twee losstaande tuinhuisjes (met elektriciteit) aan in de tuin en biedt de lange oprit plek voor diverse auto’s. De vele voorzieningen en het NS station zijn op loopafstand gelegen. Dit prachtige woonhuis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de A28 en de A7. De steden Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 675.000,- k.k. 43

Alfred

Haren Stationsweg 34

Sfeervol en duurzaam wonen In het hart van Haren, aan een prachtige laan, vindt u deze sfeervolle woning met warme uitstraling. Het betreft de helft van een zogenoemd landhuis uit de jaren ’30. De afgelopen jaren heeft het huis een grondige restauratie en renovatie ondergaan. De aanwezige oude elementen zijn gerestaureerd en de nieuwe elementen zijn in een daarbij passende stijl gebouwd. De gehele infrastructuur is opnieuw en duurzaam aangelegd (Energielabel B). De kleuren zijn eenduidig en versterken de uitstraling van het huis. U woont in een ’30 jaren huis met het woongenot en de woonwensen van deze tijd.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 589.000,- k.k. 44

Alfred

Schilderijen Een schilderij wordt opgebouwd met vele lagen verschillende materialen. Verf, media, stof, papier, zand, klei, metaal en hout worden afwisselend toegepast op canvas of board. Met een mix van tijd nemen, aandachtig zijn, durven experimenteren en vertrouwen hebben, komt een verhaal in beeld. Het is af als je kunt blijven kijken. Elk schilderij toont een eigen atmosfeer, als het leven zelf.

Karakteristiek zijn de vele details en de rijke textuur in de ogenschijnlijk eenkleurige schilderijen. Installaties Installaties ontstaan uit spontane experimenten aan de zijlijn van onze huidige hectische samenleving. Ze resulteren in indringende ruimtelijke opstellingen.

Hanneke Graatsma Benieuwd naar het werk? Maak een afspraak voor een bezoek om de collectie te bekijken. info@hannekegraatsma.nl 06-54630917 Stationsweg 34, 9751CC Haren www.hannekegraatsma.nl

Alfred

Haren Hemmenkamp 34

Sfeer van toen, comfort van nu In de Engelse landhuisstijl gebouwd royaal woonhuis met riante besloten tuin en vrijstaande garage op fraaie locatie tussen Haren en Groningen gesitueerd. Dit woonhuis uit 2002 is uitstekend onderhouden en fraai gelegen aan een groenstrook met vijver op een van de meest gewilde locaties van Haren. De woning is voorzien van velerlei luxe en heeft een hoog afwerkingsniveau. De woningen grijpen qua architectuur terug naar de Engelse landhuisstijl van weleer en zijn optimaal geïsoleerd en uitgevoerd. Op eigen terrein of in de vrijstaande garage is voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft één van de grootste percelen van de straat. Op het perceel van maar liefst 511 m² met goede zonstand en veel privacy.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 575.000,- k.k. 46

Alfred

VE K

R O H

C T

Haren Molenweg 25

Rietgedekte villa op toplocatie Op een prachtige locatie in het centrum van Haren gelegen klassieke rietgedekte vrijstaande villa. Het geheel dateert uit de jaren â&#x20AC;&#x2122;30 en is voorzien van enkele fraaie authentieke elementen. De besloten zonnige tuin op het zuiden met groot terras biedt u veel rust en privacy. Dit goed onderhouden royale woonhuis is omringd door verschillende andere rietgedekte woningen in een sfeervolle laan. Vanwege de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, boetiekjes en restaurants op loopafstand gelegen. Haren biedt voorts een uitstekend scala aan sport- en schoolvoorzieningen. Tevens is de stad Groningen snel en eenvoudig te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 695.000,- k.k. 47

Alfred

Wonen in een kerkje Aan een rustiek weggetje, aan de rand van de bebouwde kom van Drouwenerveen, staat een tot woonhuis verbouwd kerkje te koop dat dateert uit circa 1900. Een bijzondere woning, omgeven door rust en ruimte. De directe ligging aan natuurgebied zorgt voor een blijvend vrij uitzicht. Eigenaar Wout Peterse noemt het wonen in een kerk een ware beleving. Samen met zijn vrouw en dochter heeft Peterse twaalf jaar met

Ontkerkelijking

veel plezier in het kerkje gewoond. Ze waren destijds op zoek

Het kerkje is begin 1900 gebouwd. Het exacte jaartal is niet be-

naar een bijzonder huis met een publieke functie. Onder andere

kend, want bij een brand in het toenmalige gemeentehuis van

bankgebouwen en gemeentehuizen die leeg stonden werden be-

Borger zijn de archiefstukken verdwenen. Door de ontkerkelijking

zocht door het gezin. Uiteindelijk was de vrouw des huizes direct

nam het aantal kerkgangers af en is de kerkgemeenschap samen-

verkocht toen ze het kerkje in Drouwenerveen binnen stapte. ‘De

gegaan met die van Borger. Het pand heeft vervolgens een tijd leeg

verkoop van een huis gaat meestal via de vrouw, het is een emo-

gestaan, totdat het in de jaren ’60 in gebruik werd genomen als

tioneel proces. Gelukkig was ik ook erg enthousiast! We hadden

wijkcentrum, ter vervanging van de enige door de overheid ge-

destijds een dertien in een dozijn huis, door ons gekscherend ook

subsidieerde kroeg die kort daarvoor afbrandde. In de woonkamer

wel een sleurhut genoemd. We wilden iets anders en dat is gelukt.

van de familie Peterse hebben ooit mensen tafeltennis gespeeld.

De kerk zelf biedt met drie slaapkamers en een woonoppervlakte

Een leuk idee, vindt Peterse. Na een tijd kwam er echter een nieuw

van 178 vierkante meter veel ruimte, daarnaast hebben we nog

buurtcentrum en toen heeft het kerkje opnieuw lange tijd leeg-

een riant bijgebouw’, vertelt Peterse.

gestaan, totdat een alleenstaande, kunstzinnige vrouw het kocht.

Alfred

‘De originele vloer ligt er nog in, daarop is gerouwd en getrouwd’ Zij is begonnen met de verbouw, maar koos uiteindelijk voor de liefde buiten Drouwenerveen. De familie Peterse kocht het kerkje en pakte de verbouwing weer op. Ze realiseerde een uitbouw met serre, plaatste een nieuwe keuken en haalde het orgel eruit. ‘De originele vloer ligt er nog in, daarop is gerouwd en getrouwd. De tuin is vergroot doordat we een stuk grond van de buren hebben gekocht. In de tuin hebben we een bijgebouw neergezet dat dient als garage, kantoor en gastenverblijf. Handig als vrienden of familie overkomen uit het Westen en ze willen blijven slapen.’ Karakter van de kerk Bij de verbouwing heeft het stel het karakter van de kerk behouden. Grote boogramen kenmerken de woonkamer en de schouw, gemaakt van de kerkbanken, siert de open haard. Mensen vinden het soms gek dat het gezin in een kerk heeft gewoond, maar zijn vaak ook nieuwsgierig en willen komen kijken. ‘Sommigen vragen zich af of er ook mensen begraven liggen, maar dat is gelukkig niet zo’, lacht Peterse. In het kerkje voelde hij zich echt thuis.

Het dorp heeft een vrijblijvend karakter. Bewoners hebben geen

Vooral de serre met grote ramen geeft een heerlijk gevoel van

verplichtingen, maar wie betrokken wil zijn, zit in Drouwenerveen

buiten wonen. Uiteindelijk gaf verandering in de werklocatie de

prima. De wijkvereniging organiseert van alles, zoals speurtochten

doorslag en besloten ze om een huis te kopen in Haren, waar het

en noten schieten. Daarnaast is er een klein ijsbaantje in het dorp

stel inmiddels ook woont. Konden ze het kerkje echter oppakken

en staat hier het kleinste stembureau van Nederland.’

en verplaatsen, dan zouden ze dat zo doen. ‘We zijn nooit voor het huis en de omgeving verhuisd. Dat beviel uitstekend en heeft

Iets wat Peterse ook gaat missen, is de torenhoge kerstboom die

zelfs vertragend gewerkt in de besluitvorming. Drouwenerveen is

ze altijd optuigden in december. Er moest een lange trap aan te

een fijn dorp en heeft voldoende faciliteiten binnen handbereik.

pas komen om de piek op de boom te krijgen. Het resultaat was

Scholen, supermarkten en ziekenhuizen zijn bijvoorbeeld dichtbij.

een sfeervolle kerkzaal als woonkamer. Waar vind je dat nou? 49

Alfred

Haren Oude Hoflaan 1

Paradijselijk wonen op een rustige locatie in hartje centrum Op een unieke locatie midden in de dorpskern van Haren ligt, helemaal aan het begin van de rustige Oude Hoflaan, dit fijne huis met een riante tuin die veel zon, rust en privacy biedt. Het huis beschikt over een vrijstaande dubbele garage met grote hobbyruimte. De locatie is bijzonder centraal en tegelijkertijd een oase van rust en natuur dankzij de uitzonderlijke ligging aan het eind van een doodlopende weg. Het betreft een zeer degelijk gebouwde twee-onder-een-kap woning uit de jaren â&#x20AC;&#x2122;50, die voorzien is van enkele fraaie authentieke elementen. De woning staat midden in het groen met winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De stad Groningen is tevens prima bereikbaar via de Rijksstraatweg of de A28. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533

Prijs op aanvraag 50

Alfred

VE K

R O H

C T

Haren Molenweg 37

Halfvrijstaande villa in het centrum Op een fantastische plek nabij het centrum van Haren gelegen karakteristieke helft van een dubbel herenhuis uit de jaren ‘30 met veel authentieke details. Dit degelijk gebouwde woonhuis bevindt zich aan de Molenweg op een perceel van 510 m² en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale besloten tuin op het Zuiden met veel privacy. Aan de zijkant van dit sfeervolle herenhuis is een aangebouwde garage gesitueerd en de oprit biedt plaats voor 2 á 3 auto’s. De vele voorzieningen dat het gezellige dorp Haren te bieden heeft zijn op loopafstand gelegen. Dit prachtige woonhuis heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A28. De steden Groningen en Assen alsmede het Paterswoldsemeer zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 475.000,- k.k. 51

Alfred

Haren Weg voor de Jagerskampen 26

Halfvrijstaande villa aan lommerrijke laan Schitterend aan een lommerrijke laan gelegen halfvrijstaande jaren ’30 villa met zeer diepe tuin. Hier wordt stijl, klasse en rust verenigd in een werkelijk unieke locatie. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 710 m² dat u veel privacy biedt. Enerzijds waant u zich in rust, anderzijds bent u lopend binnen enkele minuten in het centrum van Haren dat alle wenselijke voorzieningen biedt. Goede scholen zijn in de directe omgeving en de woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De woning is netjes onderhouden en biedt velerlei mogelijkheden.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vanafprijs: € 475.000,- k.k. 52

Alfred

Groningen Domela Nieuwenhuislaan 49

Vrijstaand wonen met veel privacy in een oase van groen Op een toplocatie in Groningen-Zuid ligt op een besloten perceel van 1100 m² deze fraaie riante villa met een fantastische tuin. Wanneer u in de woonkamer door de grote glaspartijen naar buiten kijkt, waant u zich middenin het bos in plaats van op deze uitstekende woonlocatie in Helpman, met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Het woonhuis is uitstekend onderhouden en biedt haar bewoners veel ruimte, rust en privacy. Het geheel omvat o.a. een zeer ruime hal, een tuingerichte woonkamer, een woonkeuken, drie slaapkamers, een volledig geoutilleerde badkamer, een kelder en een inpandige garage. Doordat de woning ver van de weg af staat en is omzoomd door groen, wordt uw privacy volledig gewaarborgd. De fraai aangelegde tuin heeft o.a. een vijverpartij en mooie volwassen bosschages. Aan de voorzijde van het huis is, naast de inpandige garage én carport, ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 695.000,- k.k. 53

Slaap is onze passie bij HĂ¤stens. Het is onze missie om de wereld te veranderen door slaap. We zijn bovendien de oudste producent van bedden in Zweden, waardoor we al sinds 1852 de kunst van het slapen hebben kunnen perfectioneren.

hastens.com

Zeilmakerstraat 14, Assen

Alfred

Bij Homan Slapen ligt de nadruk op de filosofie van slapen Bij beddenspeciaalzaak Homan Slapen is men zich heel goed bewust van het belang van een comfortabele nachtrust. Het familiebedrijf, opgericht in 1911, heeft vestigingen in Haren en Assen en is een begrip in Noord-Nederland. Ze richten zich op slaapcomfort en de inrichting van de slaapkamer.

Mensen lijken zich steeds meer bewust te zijn van het belang van een goede nachtrust, nu werkdagen langer worden en de druk doorgaans hoger is. Rubert Homan, huidig directeur van Homan Slapen, ziet dat deze trend zich doorzet. ‘We brengen één derde van ons leven door in bed. Wanneer je een goed bed hebt, rust je beter uit, kom je in een diepere slaap en word je tussendoor minder snel wakker. Daarnaast is een goed uitgerust persoon alerter, productiever en heeft een goede nachtrust een positieve werking op de stofwisseling. Slapen is meer dan je ogen dichtdoen. Een goed bed is geen medicijn, maar ik ben ervan overtuigd dat veel problemen in iemands lichaam erdoor verhopen kunnen worden.’

Alfred

Natuurlijk slapen Bij Homan Slapen is er voor ieder wat wils. Alle A-merken zijn verkrijgbaar, zoals Hästens, Ergosleep, Swissflex, Schramm, Vispring, Auping en Mline. Homan Slapen richt zich op merken die nadrukkelijk kijken naar de filosofie van slapen, in combinatie met uitstraling en sfeer. Het zijn allemaal familiebedrijven die zelfstandig opereren en niet aansturen op rendement. De nadruk ligt op goed materiaal en kwaliteit dat zich goed houdt op de langere termijn. Rubert Homan vertelt over de hedendaagse trends: ‘Slapen op natuurlijke wijze met materialen als wol, katoen en paardenhaar wordt steeds populairder. Vooral paardenhaar zorgt voor een goede vochtregulatie. Anderhalve meter aan materiaal wordt gecomprimeerd tot de hoogte van een matras. De trends zijn ecologisch, ergonomisch, comfort en duurzaamheid.’

Uitbreiding

‘Anderhalve meter aan materiaal wordt gecomprimeerd tot de hoogte van een matras’

Wat Homan bezig houdt, zijn de mooie plaatjes waar mensen vaak voor kiezen. Maar hierbij hebben ze vaak geen oog voor de schadelijke materialen die in het matras zitten, zoals kunststof en eventueel toxische stoffen. Bij Homan Slapen gaan ze niet voor mooie plaatjes, maar helpen ze de klant om een bed te vinden dat bij hem of haar past. De nadruk ligt op persoonlijk advies. Homan is ervan overtuigd dat mede hierdoor de uitbreiding met een tweede vestiging van Homan Slapen in Assen (2013) zo’n succes is geworden. Het gaat zelfs zo goed, dat er in 2017 een aparte Hästens Sleep Spa in Assen aan toegevoegd wordt. In totaal beslaan de filialen in Haren en Assen zo’n 1450 vierkante meter. Slaap-DNA Een servicegerichte toepassing bij Homan Slapen is de blauwe cabine, waar klanten hun slaap-DNA kunnen laten meten. Een bodem met een meetsysteem meet het profiel van het lichaam. Waar zitten de drukpunten en hoe verschilt het profiel van de zijligging met de rugligging? Deze informatie wordt vertaald in een matras dat bij de klant past. ‘Ieder mens is anders. Met het slaapDNA van Ergosleep hebben we een houvast in handen en met een persoonlijk gesprek kunnen we vervolgens het beste matras selecteren. Hierbij houden we rekening met de wensen en voorkeuren van een persoon. Is iemand een buik- of rugslaper? Zijn er specifieke ongemakken waarmee we rekening moeten houden?’ Door deze uitgebreide analyse biedt Homan Slapen zekerheid naar haar klanten en staat de beddenspecialist garant voor investering. Homan Slapen verkoopt een goede nachtrust, want slapen is meer dan alleen de ogen dichtdoen!

Homan Slapen Assen Zeilmakerstraat 14A9403 VA Assen 0592-870308 Homan Slapen Haren Rijksstraatweg 1679752 BE Haren 050-5344235

Alfred

Kijk op landelijk wonen vereist een brede blik 58

Alfred

Winde De Steeg 2

Idyllisch gelegen woonboerderij Op een idyllische locatie te midden van landerijen, natuurschoon "De Onlanden" en beschermd weidevogelgebied ligt in het vredige dorp Winde deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij. Het geheel is van origine gebouwd in 1864 en in 2000 volledig onder architectuur gerestaureerd en verbouwd. Rust, ruimte en uitzonderlijk wooncomfort vindt u in deze luxe verbouwde woonboerderij. Privacy, rust en wooncomfort zijn aan de De Steeg 2 volledig gewaarborgd. Wij nodigen u uit om de sfeer van deze charmante woonboerderij met grote inpandige schuur te ervaren.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 835.000,- k.k. 59

Alfred

Verkooptips

Stijlzinnig De eerste indruk van een woning is voor een koper vaak doorslaggevend. Deze snel verkopen heeft u dus deels zelf in de hand. Er zijn veel dingen die ervoor kunnen zorgen dat een koper zich direct thuis voelt in een woning. Daarnaast zijn er ook een aantal valkuilen die u kunt voorkomen door van tevoren aan de slag te gaan met de styling. Fotografe en styliste Kim van Giessen fotografeert in naam van haar bedrijf “Stijlzinnig” diverse huizen voor Alfred Bakker Makelaardij. Daarnaast komt ze bij verkopers langs om ze van stylingtips te voorzien, waarvan ze er in dit artikel tien onthult.

Kim van Giessen studeerde vijf jaar geleden af aan de opleiding Management, Economie en Recht (MER), maar ze besloot van haar hobby’s fotografie en styling haar werk te maken. Inmiddels werkt ze voor diverse opdrachtgevers en komt ze op veel bijzondere plekken. ‘Ik bezoek studio’s, maar ook grote landhui-

Tip 1: Opruimen

zen. Het is fantastisch om met zoveel verschillende mensen te werken. Ik loop

Ga het huis door en ruim alles op wat in het

met de verkopers door het huis en schrijf op wat er moet gebeuren. Soms neem

zicht ligt, zoals asbakken, tijdschriften, laptops

ik zelf spullen mee om het huis aantrekkelijker in te richten. In het ene huis hoeft

en kinderspeelgoed. Het huis mag niet te per-

niks meer te gebeuren, terwijl in het andere huis werk aan de winkel is. Het geeft

soonlijk ingericht zijn, dus haal baby- en trouw-

voldoening als verkopers mij na het zien van de foto’s een persoonlijk berichtje

foto’s weg. Less is more en het zorgt voor rust

sturen dat ze er zo blij mee zijn. Daar doe ik het allemaal voor!’

op de foto’s. Leg ook de elektriciteitsdraden van verlichting en contactdozen zoveel mogelijk uit het zicht.

Tip 2: Licht

Doe alle lampen aan in huis en zorg dat de gor-

dijnen, vitrage, luxaflex en lamellen open zijn. Doe aan de buitenkant de zonneschermen en rolluiken omhoog.

Tip 3: Fris

Zet een paar uur voor de bezichtiging alle ramen open. Laat het goed doorluchten zodat uw huis lekker fris ruikt. Doe de ramen op tijd weer dicht en verwarm uw woning in de winter op een aangename temperatuur.

Tip 4: Geur

Heeft u huisdieren? Zorg er dan voor dat alle producten zoals een kattenbak of hondenmand op tijd het huis uit zijn. Zelf bent u volledig gewend aan de geur, maar de potentiële koper zal het onmiddellijk ruiken. Je voelt je minder vrij in huis als het minder aangenaam ruikt. Ga met de stofzuiger door het huis en voeg een daarvoor bestemde geurcapsule toe. Een beetje waspoeder opzuigen voor je begint met stofzuigen geeft ook een lekkere geur.

Alfred

Tip 5: Schoon

Tip 8: Badkamer

Inspecteer de deuren, deurposten, deurklinken, ramen en

Zorg er vanzelfsprekend voor dat uw badkamer schoon is.

keukenkastjes op vieze handen. Een sopje allesreiniger met

Verwijder ook hier alle persoonlijke spullen, zoals tanden-

eucalyptusgeur doet wonderen!

borstels, shampoo, douche/badschuim en de wasmand.

Tip 6: Achter de deurtjes

Maak afvoerputjes en de vloer eventueel vrij van haren.

apparatuur dan kunt u ervan uitgaan dat de potentiële ko-

Zorg dat alle bedden in de slaapkamers netjes opgemaakt

Wanneer uw woning beschikt over een inbouwkeuken met

Tip 9: Slaapkamers

pers hier in gaan kijken. Denk hierbij vooral aan de koelkast,

zijn. Leg er bij voorkeur een effen dekbed, lakens of sprei op.

(combi)oven en vaatwasser. Houd deze goed schoon! Ook

Hang alle kleding netjes in de kledingkasten.

inbouwkasten zoals de voorraad- of kelderkasten worden

Tip 10: Sfeer

bij een bezichtiging vaak geopend.

Zet verse bloemen in een mooie vaas en leg fruit op de

Tip 7: Toilet

fruitschaal. Creëer sfeer door een brandende open haard

Zorg dat het toilet schoon is en fris ruikt en verwijder de toi-

of door kaarsen aan te steken.

letborstel, het prullenbakje en de voorraad toiletrollen. Doe de wc-bril met deksel naar beneden. Haal persoonlijke dingen, zoals foto’s en een kalender, weg.

KLEIN ONDERHOUD Door wat kleine ingrepen kunt u een heel ander huis creëren. Probeer uw huis zo licht mogelijk te maken. De reden dat mensen verhuizen is vaak omdat ze groter willen wonen. Verf een rode muur of zwart plafond wit, om het ruimtelijker te maken. Elke ruimte moet een functie hebben. De potentiële kopers moeten zich inbeelden wat ze met de kamers kunnen, dus laat dit vooral zien. Richt een lege kamer in met een bureau en bureaustoel, zodat ze er in hun hoofd een kantoor van maken. Loop het huis door en kijk of de verf goed op de muren zit, overal plintjes zijn gelegd, alle lampen werken en er geen lekkages zijn.

Alfred

Lieveren Centrum 14

Prachtig modern gerenoveerde woonboerderij Deze woonboerderij gebouwd in ca. 1880 staat in de landelijke omgeving van het Drentse dorp Lieveren en ligt op circa vijf autominuten van het verderop gelegen dorp Roden. Op loopafstand is het natuurgebied Mensingebos te bereiken. De woonboerderij is in 2007 compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien zoals vloerverwarming op de begane grond en 2 luxe badkamers waarvan één badkamer en suite met ligbad en dubbele douche. Het totale perceel bedraagt ruim 1 hectare. Op het perceel bevindt zich onder andere een prachtige boomgaard en moestuin waar u vanaf het zonneterras op uitkijkt. Verder is er meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en staat er een schuur/garage van ca. 54 m² en een riante overkapping. Tevens is er de mogelijkheid voor een praktijk of atelier aan huis van ca. 43 m². Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als brocante antiekwinkel.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 865.000,- k.k. 62

Alfred

De Punt Groningerstraat 107

Prachtige woonboerderij met vrij uitzicht Op een schitterende groene locatie gelegen aan de Groningerstraat treft u deze woonboerderij aan. Het geheel is gelegen tegenover het Noord-Willemskanaal en biedt u een vrij uitzicht over de landerijen. Deze fraaie woonboerderij staat op een riant perceel van ruim 1,6 hectare grond. De woonboerderij is compleet gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. De royale woonkamer met Indische leisteen vloer is voorzien vloerverwarming en houtkachel, volledig geoutilleerde woonkeuken, slaapkamer met badkamer, hetgeen de woning levensloopbestendig maakt. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met paardenstallen en veranda. Tevens is het perceel voorzien van een ruime buitenbak en vindt u nog een houten berging met stal-en berg mogelijkheden. De combinatie van de genoemde voorzieningen maakt het mede ideaal voor de paardenliefhebbers. Het geheel is slechts 3 autominuten gelegen van Vries en met 10 autominuten bent u in het centrum van Haren. De steden Assen en Groningen zijn binnen 20 autominuten te bereiken via de A28. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 745.000,- k.k. 63

Alfred

Schipborg Heidesteeg 7

Fantastische villa met uniek uitzicht over heideveld Op een werkelijk prachtige locatie in Schipborg gelegen vrijstaande villa met inpandige garage en vrij uitzicht over heideveld. Deze uitstekend onderhouden villa heeft een fraai aangelegde en besloten zonnige tuin met meerdere zonneterrassen. Op het perceel van bijna 2300 mÂ˛ bevinden zich een vrijstaande houten schuur en een vrijstaande stenen schuur. De villa ligt op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren en binnen 15 minuten kunt u met de auto in de stad Groningen zijn. De bosrijke omgeving van het stroomdallandschap Drentsche Aa biedt uitstekende wandelen fietsmogelijkheden.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 735.000,- k.k. 64

Alfred

Eelde Burg. J.G. Legroweg 56

Vrijstaande idylle aan de rand van Eelde Aan de rand van landgoed Vosbergen gelegen gerenoveerde woonboerderij met vrijstaande schuur en carport. Dit bijzondere woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 3740m² en is omringd door een natuurgebied. Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn behoort levensloop bestendig wonen tot de mogelijkheden. Het geheel is met zorg onderhouden en verkeert dan ook in een goede staat van onderhoud. Vanuit de tuin kan men direct het landgoed Vosbergen inlopen, maar ook het huis zelf beschikt over een stukje privébos waar men doorheen kan wandelen. Vanaf de bosrand heeft men uitzicht op een weide waarin een vennetje is gelegen. Dit is een geliefde drinkplaats voor allerlei dieren die in het bos leven. De tuin is zeer privé en besloten; de dichtstbijzijnde buren wonen op een afstand van 150 m. In de tuin bevinden zich een stenen schuur, carport, een kas, een sauna en een zwembad.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 499.000,- k.k. 65

Alfred

Ontdek de variëteit van de natuur in de kop van Drenthe De bladeren vallen van de bomen, flora en fauna hullen zich in wintersferen en temperaturen kruipen steeds dichter naar het nulpunt toe. De herfst- en wintertijd zijn prachtige periodes van het jaar om er eens op uit te gaan en het natuurschoon te ontdekken. Vanaf Haren liggen er prachtige natuurgebieden op steenworp afstand. Per auto, op de fiets of te voet. Vanuit Haren zijn de natuurge-

hectare aan natuur, landbouwgrond, heidevelden, dorpen en ge-

bieden in de regio erg goed te bereiken. Het villadorp ligt in het

huchten, waar het stroomdal de Drentsche Aa dwars doorheen

meest zuidelijke puntje van de provincie Groningen en fungeert

kronkelt. De Drentsche Aa is een verzamelnaam voor het stelsel

als poort tot de provincie Drenthe. Vlak onder de provinciegrens

van kleine beekjes als het Zeegser Loopje, Oudemolense Diep en

begint het grote natuurgebied van de Hondsrug, een heuvelrug

Rolder Diep. Twee kilometer ten zuiden van het dorp ligt aan de

die in de ijstijd ontstond en van de stad Groningen naar Emmen

Rijksstraatweg het Quintusbos. Dit bos is aangelegd in 1824 als

loopt. De zeventig kilometer lange heuvelrug maakt deel uit van

parkbos bij een landhuis, dat uitkijkt op het vlakke weidegebied

een groter geheel aan zandruggen en stroomdalen in Drenthe en

van de Drentsche Aa. Dieren zoals reeën, konijnen, eekhoorntjes

Groningen. In 2013 heeft dit Hondsrugsgebied de status van Eu-

en een verscheidenheid aan vogelsoorten hebben hier hun on-

ropees Geopark gekregen, waarmee het tegelijkertijd Nederlands

derkomen gevonden. Om het Quintusbos te bereiken kunt u het

eerste Geopark is geworden.

beste door de villawijk van Haren wandelen – ten westen van de Rijksstraatweg – in zuidelijke richting over de Westerse Drift. Pas-

Drentsche Aa en Quintusbos

seer de volkstuintjes en het natuurgebied van Sassenhein aan de

Iets ten zuiden van Haren is ook het Nationaal beek- en esdor-

rechterkant en loop verder via het zandpad, dat een eindje ver-

penlandschap Drentsche Aa te vinden. Het gebied omvat 34.000

derop ligt. Loop deze hele route Noord-Zuid over de lengte van

Alfred

De Hondsrug, met links de Rijksstraatweg en verder naar rechts de snelweg. Fietsen is ook mogelijk over het fietspad langs het zandpad. Na een paar kronkelingen komt het Quintusbos in zicht. Dit bos is te herkennen aan een oud landgoed en een bos met eiken en beuken, begroeid met vlier en hulst. Zeegse en Schipborg Zeegse is een rustiek dorp in het noorden van Drenthe, behorend tot de gemeente Tynaarlo. Gelegen in het nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa, tussen de dorpen Tynaarlo, Schipborg en Oudemolen, biedt de omgeving talrijke feeërieke wandelroutes. Bijzonder aan het dorp is de diversiteit aan natuur op relatief kleine schaal. Naast een zandverstuiving is ook natte en droge heide, een bos, riviertje én een pingoruïne te vinden. In het centrum van het dorp bevindt zich de historische brink. Hier vandaan wandelend bent u in vijf minuten op het beroemde Pieterpad, waarvanuit u alle kanten op kunt. Om de dorpen Zeegse en Schipborg te ontdekken kunt u de wandeling het beste starten vanaf de parkeerplaats bij het Fletcher Hotel aan de Schipborgerweg 8 in Zeegse. Vanaf hier is het een klein stukje lopen voordat u bij het stroomdalgebied van De Drentsche Aa arriveert. U heeft tijdens de wandeling bijna voortdurend zicht op het stroomdal en De Drentsche Aa, die door het gebied loopt. Wandel over het fietspad naast het zandpad richting het stroomdalgebied (dus van de doorgaande weg af). U komt dan langs een heidegebied. Negeer de zijpaden en ga rechtdoor totdat u de brug over De Drentsche Aa heeft gepasseerd. Houd na de brug rechts aan. Kymmelsberg U loopt inmiddels richting het dorpje Schipborg. Ga, als u eenmaal in Schipborg bent aangekomen, het einde van de weg rechtsaf via de Borgweg. Na ongeveer 800 meter ziet u een uitkijkpunt aan uw linkerhand. Dit is de Kymmelsberg. Vanaf daar heeft u een mooi uitzicht over de slingerende Drentsche Aa en het stroomdallandschap. Ga na het uitzichtpunt rechtsaf het zandpad annex fietspad op. Negeer ook nu de zijpaden en ga het eerste pad rechtsaf, nog voor het bos langs. Volg dat pad. Bij de weide aangekomen gaat dat pad linksaf het bos in. Houd daar rechts aan. Het pad slingert door het bos en komt uit bij de Drentsche Aa. Let op: het kan hier nat zijn en er zijn ook hoogteverschillen. Heeft u hier moeite mee, houd dan de grotere paden in het bos aan. Dat betekent: niet rechts aanhouden. Na een tijdje komt u uit bij een brug over De Drentsche Aa. Ga

Bijzonder aan Zeegse is de

daaroverheen. Volg het pad tussen de beek en de weilanden door en neem aan het einde van het pad het brede zandpad

diversiteit aan natuur op relatief

rechts. Dit pad kunt u geruime tijd (zo'n twee kilometer) volgen totdat u een S-bocht tegenkomt. Ga na de S-bocht links de heide op. Volg het diagonale pad over de heide. Dit pad leidt u

kleine schaal.

terug naar het fietspad. Ga op het fietspad naar links en even later bent u terug bij het startpunt.

Alfred

Bosperceel Zeegse

Bosjuweel te Zeegse Rust, ruimte en inspiratie in uw eigen bos Dit unieke bosperceel van cira 8 hectare (80.000 m²) ligt in Zeegse in het prachtige Drentsche Aa gebied. Het bos ligt direct aan een zandweg (de Schapedrift) en er is een mogelijkheid toegang via de verharde Hoofdweg te realiseren. Het perceel wordt grotendeels omsloten door een wandelen fietspad en grenst het direct aan natuurgebieden van Staatsbosbeheer. Het Fletcher Hotel de ‘Zeegser Duinen’ ligt op loopafstand. Het perceel heeft een dichte opstand van loof- en naaldhout. Er is een wandelpad door een groot deel van het bos aangelegd. Een deel van het privé wandelpad op het bosperceel beschikt over bankjes. Het geheel wordt omsloten door heidevelden, die deel uitmaken van het 5 sterrenlandschap de Drentsche Aa.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 195.000,- k.k. 68

Alfred

Gieten Grensweg 7

Buitenwonen pur sang Op een fantastische locatie ten zuiden van het voorzieningrijke brinkdorp Gieten uniek gelegen landhuis met bijgebouw, buitenzwembad en sauna. Dit magnifieke landhuis is gelegen op een vrij perceel van ca. 4800 m² met een idyllische ligging aan een bosrand met tevens uitzicht over korenvelden en de glooiende Hondsrug. De woning is gebouwd aan de hand van de meest moderne maatstaven met duurzaamheid in het achterhoofd houdende; de gevels zijn uitgevoerd in onderhoudsarm Red Ceder hout, het geheel is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een warmtepomp. Het buitenzwembad (55 m²) wordt verwarmd met zonnepanelen. Het naastgelegen bijgebouw dat thans in gebruik is als praktijkruimte annex gastenverblijf is volledig geoutilleerd en biedt slaapplaats aan 4 personen. De ruimte is ideaal als Bed and Breakfast. Het geheel is prachtig gesitueerd op slechts 2,5 kilometer afstand van het centrum van Gieten met al haar voorzieningen. Gieten heeft een transferium met snelle verbindingen naar Groningen, Haren, Assen, Veendam en Emmen en is zeer centraal gelegen. Bovendien wordt het gebied geliefd om de bosrijke natuur.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 799.000,- k.k. 69

Alfred

Wegzwijmelen langs de Hondsrug Gieten is één vele van de brinkdorpen die Drenthe rijk is. Vele fraaie woningen sieren het dorp, maar één van de meest opvallende exemplaren staat net buiten de officiële dorpsgrens. Wie van Gieten naar Gasselte rijdt en de tweede weg links neemt, stuit vanzelf op de schoonheid van het ruime perceel aan de Grensweg 7. De puntvormige woning van Red Cedarhout met royaal bijgebouw gaat bijna naadloos over in de bosrijke omgeving. Een kijkje binnen nemen voelt als een cadeautje. Een ecologisch verantwoorde welteverstaan. Joost en Anita Steenbeek zijn de bewoners van de fraai vorm-

de vlakte, want hier wilden we onze droomwoning laten bouwen’,

gegeven woning. Dat zij elf jaar geleden in het Drentse dorp

blikt Anita terug.

neerstreken met hun twee kinderen was geen sinecure. Het stel woonde voor die tijd namelijk al door heel Nederland, van Hoog-

Duurzaam

ezand-Sappemeer tot Utrecht en van Maastricht tot Amsterdam.

Het stel wist precies hoe de woning eruit zou moeten komen te

Sinds 2005 is Gieten de plaats waar Joost en Anita wonen én een

zien. Anita: ‘Door de jaren heen hebben we veel nagedacht over

acupunctuurpraktijk runnen. ‘We waren toentertijd druk aan het

onze ideale soort woning. We hadden zelfs een maquette ge-

zoeken naar een geschikte woning. De Randstad hadden we wel

bouwd, waarbij het ontwerp was geïnspireerd door architect Arn-

gezien, want steevast in de file staan richting het werk gaat gauw

oud Olie. Hij heeft een aantal huizen in deze regio ook ontworpen,

vervelen. Iedere keer als we bij familie in Noord-Nederland waren,

eveneens met een puntdak.’ Met de termen ruig, industrieel en

grepen we het moment aan om de regio te verkennen, op zoek

landelijk als inspiratiebronnen en hout en staal als basismaterialen

naar een droomplekje. De broer van Joost wees ons in 2005 op

werd uiteindelijk gestart met de bouw van de woning. ‘Belangrijk

deze plek, waar toen nog een bouwvallige woning stond. Toen we

voor ons was dat de woning, hoe dan ook, duurzaam moest zijn’,

de locatie ‘s avonds in de stromende regen voor de eerste keer

vult Joost aan. ‘Het grappige is dat deze woning daardoor één

zagen, ging er meteen een gevoel van verliefdheid door ons heen.

van de eerste duurzame huizen in deze regio werd. Voor bepaal-

Dít was het! Bij daglicht zagen we de plek nogmaals en wisten

de toepassingen hadden we zelfs toestemming van de provincie

we zeker dat we hier wilden wonen. Het oude huisje ging tegen

nodig om ze uiteindelijk te mogen doorvoeren. Ook was er een

Alfred

bodemonderzoek nodig, omdat we de woning wilden verwarmen

van maart tot en met september is het hier een vakantieparadijsje,

door middel van een aardwarmtepomp, die liefst tachtig meter de

met volop zon en het zwembad in de tuin. Bovendien heeft Gieten

grond ingaat. Wij gebruiken energie van Vandebron, een energie-

veel te bieden. Niet alleen is de verbinding vanuit het dorp ideaal

leverancier die werkt met wind en zonne-energie. Onze maande-

naar andere steden, maar ook de faciliteiten zijn er uitstekend.

lijkse vaste lasten voor de woning bestaan vooral uit elektriciteit

Er zijn sportverenigingen, lagere scholen, een middelbare school,

voor de warmtepomp en een beetje gas, omdat we wel wilden

een gemeentehuis en vele winkels.’

koken op vuur.’ Rijk en rustig Leuke details

Nu het moment gevoelsmatig dichterbij komt dat de familie Steen-

Een rondje door de woning levert niet alleen een keur aan warme

huis uit hun droomhuis vertrekt, genieten ze nóg meer van hun

kleuren op, maar ook een aantal leuke details. Zo heeft de zwe-

woning. Joost en Anita kunnen erover blijven doorpraten: ‘Neem

vende trap naar de bovenverdieping een centrale plek in huis (‘de

het uitzicht op de Hondsrug, fantastisch! In huis heb je alle luxe,

hele woning is om de trap heen ontworpen’), is de open haard

maar als je buiten zit met uitzicht op het mosterd- of korenveld –

in de woonkamer een geweldige eyecatcher en lichtknopjes in

terwijl je een vuurtje stookt – voel je je rijk en rustig. De sfeer in

huis lijken overdag welhaast overbodig door een overvloed aan

huis is erg fijn, het lijkt wel een knusse vakantieaccommodatie,

daglicht. Ook de bovenverdieping barst van de ruimte, met drie

maar toch met veel privacy. De schoonheid zit ‘m misschien wel

grote slaapkamers een riante vide en dito badkamer. Een andere

in de eenvoud. De woning oogt simpel, maar is mede door het

zwevende trap leidt naar een grote zolder van 45 vierkante meter.

materiaalgebruik erg robuust. Het is zeer solide gebouwd, vol-

Anita: ‘Dit huis is voor ons helemaal af, er valt niets meer aan te

gens Duitse bouwnormen. De houtsoort waarmee de woning is

veranderen. We hebben er jaren aan mooie herinneringen opge-

afgewerkt, Red Cedar uit Canada, is zo gebruiksvriendelijk dat

bouwd en vinden het nu tijd om deze elders weer op te bouwen.’

het onderhoud aan de woning minimaal is. Met deze woning als

Fijn voor potentiële nieuwe bewoners is dat het bijgebouw ideaal

maatstaf wordt het nog een hele opgave om elders opnieuw net

is om als Bed & Breakfast of praktijkruimte in te richten. Joost: ‘En

zo’n mooi plekje te vinden.’

dan hebben we het nog niet eens over de locatie zelf gehad, want

‘De schoonheid zit ‘m misschien wel in de eenvoud’

Alfred

Noordlaren Duinweg 4

In bosrijke omgeving gelegen woonboerderij met bijgebouwen Deze charmante woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie te midden van bossen, zandpaden en landerijen. Men ervaart hier ultieme rust en privacy met bovendien alle voorzieningen in de nabijheid (Haren/Zuidlaren.) Het geheel is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 4.985 mÂ˛. Achter de woning zijn diverse schuren met velerlei mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto's. De achterste van de drie schuren is in gebruik als atelier, twee zelfvoorzienende gastenverblijven en een hobbywerkplaats. Dit alles is gelegen op de Hondsrug aan het Noordlaarderbos, bij het natuurgebied de Drentsche Aa en dichtbij 't Zuidlaardermeer.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 689.000,- k.k. 72

Alfred

Onnen Dorpsweg 2

Idylle nabij Haren Op een prachtige landelijke locatie op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Haren gelegen vrijstaande rietgedekte woonboerderij met dubbele garage, paardenstallen en een fraai aangelegde tuin. Het geheel is gelegen op een lommerrijk, door bomen omzoomd perceel van 1880 m², dateert uit de 19e eeuw en biedt o.a. een royale living met een open haard, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom met badkamer en suite bevindt zich op de begane grond, hetgeen deze fantastische woonboerderij levensloopbestendig maakt. De rieten dakbedekking is recent vernieuwd. Het perceel biedt veel zon, enkele schaduwrijke hoekjes en meerdere terrassen. De royale zonnige tuin in combinatie met de diverse bijgebouwen (dubbele garage én paardenstallen) bieden velerlei mogelijkheden voor haar bewoners. Het geheel bevindt zich in de landelijke omgeving van de natuurgebieden Appèlbergen, de Onner Es en het Zuidlaardermeer. Naast al dit natuurschoon ligt de woonboerderij in de directe nabijheid van Haren met al haar voorzieningen alsmede de bruisende stad Groningen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 579.000,- k.k. 73

Alfred

Water & Vuur verandert actief mee met de klantvraag Er worden tegenwoordig hogere eisen aan het interieur gesteld dan pak ‘m beet tien jaar geleden. En dus is het voor woninginrichters zaak om mee te gaan met de klantvraag. Water & Vuur in Groningen zette hiertoe een belangrijke stap door de showroom begin 2016 ingrijpend te veranderen. Met succes, want niet alleen is het geheel veel overzichtelijker geworden, ook alle noviteiten zijn nu in één oogopslag zichtbaar.

Alfred

schaften, producten die we in bruikleen hebben van Vesta en TVQ soundstore. Een win-winsituatie en een bevestiging dat de weg die we met Water & Vuur zijn ingeslagen, de juiste is.’ Middenin het winterseizoen biedt Water & Vuur echter méér dan alleen interieursuggesties voor de houthaarden, gashaarden, elektrische haarden en bio-ethanolhaarden. Klanten die nog inventieve ideeën zoeken om hun gesloten gashaard van een extra dimensie te voorzien, kunnen bij Water & Vuur inspiratie opdoen. ‘Eén van de nieuwste ontwikkelingen die wij hier aanbieden is de Natural Spark Generator (NSG) van de Nederlandse haardenproducent Kalfire’, verklapt Kloeze. ‘Met deze noviteit, een optie die beschikbaar is voor alle haarden met een prestigebrander, worden er in de haard vonken gecreëerd om de indruk van een levensecht haardvuur te wekken. Het is zelfs mogelijk om in te stellen hoe vaak er vonkjes uit de brandende vlammen opstijgen. Dat levert een vlammenspel op dat er heel realistisch uitziet’, legt Kloeze uit. Wie langs de showroom van Water & Vuur in het Groninger Woonforum loopt, zal vast even met de ogen knipperen als het laatste

Zorgen uit handen nemen

bezoek langer dan een jaar geleden was. De hele entree is sinds-

Bij Water & Vuur kijkt men met volle tevredenheid terug op een

dien van top tot teen aangepakt, waarbij er een duidelijke verdeling

periode vol veranderingen. Als de klantvraag verandert, veran-

is gemaakt tussen de haarden (benedenverdieping) en badkamers

dert de haarden- en badkamerspecialist met de marktvraag mee.

(bovenverdieping). Beneden loopt verkoopadviseur Marnick Kloe-

Kloeze: ‘Mede door de steeds veranderende klantvraag leren wij

ze trots rond, terwijl hij om zich heen wijst. ‘De metamorfose heeft

nog iedere dag bij. Het is prettig dat we klanten zoveel mogelijk

ruim een half jaar geduurd, maar we mogen trots zijn op het eindre-

kunnen ontzorgen, door zo ruim mogelijk mee te denken. We ge-

sultaat. Voorheen stonden de ligbaden en showhaarden op zowel

ven bovendien niet alleen haardadvies op maat. Onze interieur-

de boven- als benedenverdieping kriskras door elkaar, maar daar

architecten kunnen uw wensen vertalen naar een mooi ontwerp

is nu geen sprake meer van. Water en Vuur hebben nu allebei een

dat perfect in uw interieur past. En dat geldt ook voor de mon-

eigen gezicht gekregen, waardoor de showroom voor de consu-

tage. Deze laten wij uitvoeren door onze vakkundige monteurs

ment een stuk overzichtelijker is geworden. De volgende stap zal

met jarenlange ervaring. U het plezier en de comfort van een fijne

dan ook zijn om de badkamershowroom aan te pakken’, vertelt hij.

haard, wij het werk ervan. We heten u van harte welkom om onze vernieuwde showroom eens vrijblijvend te komen bekijken. Wie

Haardenaanbod uitgebreider en sfeervoller gepresenteerd

weet inspireert het om deze winter eens iets aan uw interieur te veranderen.’

Onder de indruk Wat meteen opvalt bij binnenkomst, is dat er in de showroom beneden veel aandacht is geschonken aan de totale woonbeleving die de haardontwerpen van Water & Vuur in huis brengen. ‘Wij hebben die keuze gemaakt omdat we hebben gemerkt dat mensen niet alleen meer willen zien hoe een bepaalde haard er in de praktijk uitziet, maar ook hoe deze te combineren is in het interieur. Dus met goede verlichting, een hoekbank, karpet, beeld en geluid en diverse accessoires. Dat complete plaatje kunnen we nu ook in onze zaak aan iedereen laten zien. We hebben zelfs

Water & Vuur Groningen Peizerweg 72E, 9727 AK Groningen Tel: 050 528 08 27 | Fax: 050 529 04 64

al klanten in de winkel gehad die niet alleen onder de indruk van een haard waren, maar ook van de zithoek en een televisie die we daarbij hadden gesitueerd. Dat leidde ertoe dat ze ook die aan-

Water en Vuur is exclusief dealer van het Italiaanse design meubelmerk Casabath. “100% Made In Casabath” - Dit zijn echte meubelmakers met een hart voor het vak. - Op en top Italiaans Design van een ongekend hoog kwaliteitsniveau. - Volledig eigen productie van badkamermeubelen, Monolith wastafels, wastafelbladen, baden, douchevloeren en spiegels met losse of volledige geïntegreerde verlichting. - Meubelen uitgevoerd in matte of hoogglans lak, houtfineer of massief hout. - Een zeer compleet programma dat ook eventueel als maatwerk geleverd kan worden. - Een programma wat op het lijf geschreven is voor Water en Vuur. Voor uitgebreide documentatie kunt u terecht bij Water en Vuur

Baderie Water & Vuur Peizerweg 72 E 9727 AK Groningen Tel : 050-5280827 Fax :050-5290464

Alfred

Toornwerd Toornwerderweg 4

Idylle ten top! Dit fraai gebouwde woonhuis dateert uit 1876, is compleet gerenoveerd en heeft een charmante uitstraling met tal van karakteristieke elementen. Het woonhuis is uitstekend onderhouden en biedt haar bewoners zeeën van ruimte en veel privacy. Het oorspronkelijke voorhuis is gemoderniseerd met behoud van oude elementen en omstreeks 1986 is er aan de achterzijde op fraaie wijze een achterhuis aangebouwd, in samenhang met het voorhuis. Hierdoor komt het totaal aantal slaapkamers in het huis op 6 (werkkamer inbegrepen). Het geheel is gelegen op een fraai aangelegd perceel van 2.191 m². Aan de achterzijde heeft men vrij uitzicht over de landerijen en zijn er meerdere besloten terrassen waar men van de rust en ruimte op deze prachtige rustige locatie kan genieten. In de tuin staan naast fruitbomen en bosschages nog 2 houten bergingen en een vrijstaande garage.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 398.000,- k.k. 78

Alfred

Haren Onnerweg 68

Woonboerderij nabij het centrum Op een riant perceel nabij het centrum van Haren gelegen woonboerderij met rijke historie! Het geheel is gelegen op ruim 1300 meter grond en biedt veel privacy. Het geheel is geschikt voor veel doeleinden. Met diens 5 slaapkamers en ruim 300 m² woonoppervlakte is het geheel uitermate geschikt voor een groot gezin. Met de ruim 100 m² vrij indeelbare ruimte is een combinatie van wonen en werken ook zeer goed in te denken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 635.000,- k.k. 79

Alfred

Vloerenbedrijf Bezema ‘Het leggen van houten vloeren is gevoelswerk’ Een mooie vloer maakt een huis, zo weet Wim Bezema. Als directeur van Vloerenbedrijf Bezema houdt hij zich al tien jaar bezig met het leggen van vloeren. Of dat nou visgraat, eiken, pvc of laminaat is: alles kan.

Vloerenbedrijf Bezema is allround op het gebied van vloeren.

want deze soorten zijn het meest geschikt vanwege hun

Voor elke soort die u maar kunt bedenken, kunt u bij het bedrijf

hardheid. Door het te oliën kan eiken elke kleur krijgen die de

uit Peize terecht. Maar in de praktijk verkopen ze met name

klant maar wil.

de houten variant. ‘Dat is toch wel onze specialisatie, net als

Ook al is Wim directeur van het bedrijf, hij is zelf nog veel bezig

het schuren en renoveren van houten vloeren’, vertelt Wim.

met het leggen van vloeren en het adviseren van klanten.

‘Als er bijvoorbeeld sprake is van waterschade, is het vaak

‘Meedenken met de klant, dat vind ik erg belangrijk. Wij zijn

zeer de moeite waard de optie van renovatie goed te bekijken.

immers de expert. Het verschilt per huis en per klant wat voor

We schuren de vloer eerst en vervolgens brengen we een

soort vloer er het beste past. Het moet natuurlijk ook passen

afwerklaag aan. Daarna is de vloer weer zo goed als nieuw. Ook

bij de stijl en de inrichting van de woning. Daarom gaan wij van

voor een huis dat te koop staat kan renovatie een goede optie

tevoren vaak bij de klant langs.’

zijn.’ Het bedrijf onderscheidt zich door de na-service. ‘Daar schieten Werken met hout is een vak apart, vertelt Wim. ‘Veel van

veel ondernemingen tekort. Ze leggen een vloer en vervolgens

onze mensen waren eerst bijvoorbeeld timmerman. Het oude

zie je ze nooit meer terug. Bij ons is dat anders. Wij bieden een

vakmanschap, dat zie je veel. Ze leren het vak in de praktijk,

onderhoudsservice en vertellen hoe je ervoor kunt zorgen dat

terwijl ze bij ons werken. Met hout bezig zijn moet je in de

een vloer lang mooi blijft. En als er bijvoorbeeld een vlekje in zit,

vingers krijgen, het is gevoelswerk.’ Bij Vloerenbedrijf Bezema

komen we terug om te helpen met de behandeling. Dat hoort

wordt voornamelijk gewerkt met eikenhout en tropisch hardhout,

erbij, vind ik.’

Hoofdstraat 56-A, | 9321 CG Peize | M 06 24457006 www.houten-vloeren-groningen.nl 80

Alfred

Annen Zuidlaarderweg 1

Wonen met een permanent vakantiegevoel Op een rustige locatie in het coulisselandschap van Annen gelegen vrijstaande rietgedekte woonboerderij met aangebouwd gastenverblijf annex Bed and Breakfast. De huidige eigenaar heeft deze woning een aantal jaren geleden verbouwd naar de huidige maatstaven waarbij intern is gemoderniseerd en het gastenverblijf heeft gerealiseerd. Het totaal is een fraai geheel met maar liefst 235 m² woonoppervlak en een totaal van maar liefst 5/6 slaapkamers (afhankelijk van invulling). De woning is goed geïsoleerd en biedt haar bewoners een riante T-vormige woonkamer met zithoek, eethoek en daarbij nog een zitje bij de houtkachel. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Zuidlaren naar Annen, wordt omgeven door landerijen en bossen en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom (totale perceelgrootte 1251 m²). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de besloten achtertuin met overdekt terras en een verwarmd zwembad. Kom en ervaar het vakantiegevoel en ruimte die deze fraaie villaboerderij u kan bieden.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 549.000,- k.k. 81

Alfred

Bunne Noordstukkendrift 7

Rietgedekt wonen te midden van landerijen Geborgen maar toch heel vrij. Niet te groot maar ook zeker niet te klein. In 1989 herbouwd met een fraaie sfeer, een woonboerderij en toch goed geïsoleerd, maar bovenal een prachtig plekje op twintig minuten van Assen en Groningen. Deze goed onderhouden grotendeels rietgedekte woonboerderij is gesitueerd op 2.720m² grond. Nabijgelegen bevinden zich andere woonboerderijen, voor en achter weilanden en bosschages. Bij deze woonboerderij behoort een uitstekend gebouwde, in spouw uitgevoerde garage met verwarming voorzien van alle nutsvoorzieningen waaronder krachtstroom. Tevens bevinden zich in dit gebouw paardenstallen en een ruime schuur met veranda (totaal circa 75 m²)

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Prijs: op aanvraag 82

Alfred

Gasteren De Hoek 35

Uniek wonen in het mooist denkbare stukje Drenthe Deze fantastische met smaak gerestaureerde rietgedekte Saksische woonboerderij is uniek gelegen in het hart van het Stroomdallandschap de Drentse Aa, op steenworp afstand van de Balloërheide en Gasterse duinen. Deze historische boerderij (1650) heeft een diepliggende baander, originele robuuste eiken gebinten, oplangen en antieke plavuizen. Vanuit alle woonruimtes is vrij uitzicht over de Zuid-Es. De woonboerderij ligt aan de rand van het dorp en heeft een perceeloppervlakte van 3000m² en een woonoppervlak van 310 m². Het Drentse dorp Gasteren is gelegen tussen Assen en Zuidlaren en niet ver van de stad Groningen. Gasteren is recent verkozen tot vijfsterrendorp. Er zijn goede school- en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 775.000,- k.k. 83

Alfred

Noordlaren Zuidlaarderweg 55

Woonboerderij met velerlei mogelijkheden Op een schitterende locatie gelegen woonboerderij met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Deze woonboerderij met royale schuurruimte en bijbehoren is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het houden van paarden. De diverse schuren bieden ruimte voor ca. 20 paarden. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 2,5 hectare. Het geheel heeft vrij uitzicht over landerijen en is gelegen nabij natuurgebieden. In de directe omgeving ligt Appelbergen en het natuurgebied Vijftig Bunder dat u prachtige wandelen fietsmogelijkheden biedt.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 695.000,- k.k. 84

Alfred

Noordlaren Lageweg 37

Woonboerderij in neoclassicistische bouwstijl Dit fraaie geheel uit de 19e eeuw gelegen is gelegen in het pittoreske Noordlaren op een fraai perceel met oude karakteristieke bomen. De tuin is aangelegd als Engelse landschapstuin met hoogteverschillen die de natuurlijke glooiing van de Hondsrug accentueren. Alle originele elementen in deze boerderijvilla zijn behouden gebleven, zoals de zeer hoge ramen en de sfeervolle authentieke vensterbanken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u weids uitzicht over de landerijen richting het Zuidlaardermeer. Zeilen, varen, fietsen, wandelen, paardrijden, alles binnen handbereik. Binnen een paar minuten zijn het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer te bereiken. Het geoutilleerde dorp Zuidlaren ligt op korte afstand. De binnenstad van Groningen is te bereiken binnen 15 autominuten.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 579.000,- k.k. 85

Alfred

Meubels van zeewier:

Licht, zacht en sterk Zeewier kennen veel mensen vast wel van de verwerking in sushi, maar het groene goedje staat de laatste jaren steeds vaker in de belangstelling om ook op een duurzame manier toe te passen. Zo wordt het in sommige gevallen gebruikt als biobrandstof of isolatiemateriaal. Maar in Denemarken hebben ze er nรณg nieuwere toepassing voor bedacht. De Deense ontwerpers annex kunstenaars Joas Edvar en Nikolai Steenfatt gebruiken het product namelijk sinds een aantal jaren als basismateriaal voor meubels.

Jonas Edvard

Alfred

'Van het nieuwe materiaal hebben de ontwerpers onder andere lampen en stoelen gemaakt' Wie veel op het strand komt, weet dat er met eb vaak veel rotzooi

langste kustlijnen. Na het verzamelen van het zeewier begint het

aanspoelt. Een moment waarop strandjutters graag de kustlijn

proces. Het zeewier wordt gedroogd en vermalen tot poeder.

afspeuren naar bijzondere aangespoelde objecten. Toch is ook

Daarna wordt het gekookt tot een lijmachtige substantie. Deze

zeewier een materiaal waarmee je de meest prachtige ontwer-

substantie vormt een natuurlijk polymeer dat de meubels de juiste

pen kunt maken. Dat bewijzen Jonas Edvard en Nikolaj Steenfatt

stevigheid geeft en de natuurlijke structuur. Van het nieuwe ma-

met hun meubellijn “Terroir”, waarbij zeewier als basismateriaal

teriaal hebben de ontwerpers onder andere lampen en stoelen

gebruikt wordt. Met deze lijn laten de twee zien hoe stoelen en

gemaakt. Helaas worden de producten nu nog alleen getoond op

lampen worden vervaardigd uit het natuurlijke materiaal zeewier.

tentoonstellingen en zijn ze (nog) niet te koop in de winkel.

De ontwerpen zijn, zo zeggen Edvard en Steenfatt zelf, een weerNatuurlijk afval

spiegeling van het karakter van het Deense landschap.

Ook de Duitse ontwerpster Carolin Pertsch gebruikt zeewier voor Sterk en duurzaam

het produceren van haar eigen meubels. Net als de Deense ont-

De twee Denen kwamen op het idee om meubels van zeewier te

werpers onderzocht zij een manier om het natuurlijke afval een

vervaardigen toen zij onderzoek deden naar duurzame en lokale

nieuw en nuttig tweede leven te geven. Ze ontwikkelde een tech-

materialen. Door papier en lijm uit zeewier op een slimme manier

niek waarbij het zeewier in combinatie met een soort bio-hars tot

te combineren ontstond er een sterk, duurzaam materiaal dat in

een nieuw eco-materiaal gemaakt kan worden. Het materiaal is

allerlei vormen gemaakt kan worden. Het resultaat is een materi-

licht van gewicht, duurzaam en perfect om een stoelzitting van te

aal met de zachtheid van kurk en de lichtheid van papier. De kleur

maken. Door het zeewier op kleur te sorteren kan Pertsch haar zo-

bepalen zij door verschillende soorten zeewier te gebruiken, van

genoemde “Zostera stools” met zittingen in verschillende kleuren

lichtgroen tot donkerbruin.

maken. Voorlopig staan ook haar ontwerpen nog niet in de winkel, maar we gaan deze ontwerpen de komende jaren vast en zeker terugvinden in de winkel. Zie ook: www.jonasedvard.dk

Het zeewier dat de twee ontwerpers gebruiken, wordt geoogst langs de 8000 lange kustlijn van Denemarken, één van ’s werelds

Alfred

Eigentijds wonen met hulp van een moderne makelaar 88

Alfred

Assen Onstahof 12

Markante villa met veel gebruiks mogelijkheden Bijzondere moderne en complete villa met o.a. dubbele garage, buitenkeuken, jacuzzi en inpandige bar. De woning is in 1991 onder architectuur vormgegeven en beschikt over een dubbele garage. Het geheel is uitermate geschikt als royaal leefhuis en/of voor de combinatie wonen en werken. Het woonhuis met 1.100 m² eigen grond is gelegen aan de rand van een parkje, wat zorgt voor een vrij uitzicht. De royale tuin, gelegen op het zuiden is luxe en compleet ingericht met; jacuzzi, buitendouche, buitenkeuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat en grillplaat. Daarnaast voorzien van loungehoek met palletkachel, elektra, gas, water en houten planken op betonfundering.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 750.000,- k.k. 89

Alfred

Blauwestad Freya 13

Wonen met een permanent vakantiegevoel! Op een mooie locatie in de Blauwestad gelegen onder moderne architectuur van architect Moriko Kira gebouwd vrijstaand woonhuis. Deze woning is met oog voor detail ontworpen waarbij er gekozen is voor het gebruik hoogwaardige materialen. Door de grote raampartijen en de speelse indeling ontstaat er een royaal ruimtelijk gevoel. Vanuit diverse plekken in het huis geniet u van uitzicht op het water. De royale zonnige besloten tuin rondom biedt u veel rust en privacy. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u naar het Oldambtmeer. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1942mÂ˛, op dit perceel is o.a. een vrijstaande garage gesitueerd.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 795.000,- k.k. 90

Alfred

Glimmen Parallelweg 63

Schitterende designvilla met onder architectuur aangelegde tuin Aan lommerrijke laan, nabij wandelgebieden en de Noord Nederlandse Golf & Countryclub gesitueerde compleet gemoderniseerde villa met garage en fraaie zonnige onder architectuur aangelegde tuin. Deze biedt optimale privacy aan haar bewoners. De woning is in 2006 volledig verbouwd met enkel de beste materialen en verkeert dan ook in een uitstekende staat van onderhoud. Het huis is optimaal geĂŻsoleerd en biedt veel wooncomfort. Door de aanwezigheid van alle voorzieningen als slaapkamer en badkamer beneden is deze woning bovendien levensloopbestendig.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 589.000,- k.k. 91

Alfred

Eelderwolde Johan van Welveldelaan 41

Fraaie laanvilla in de Tuinwijk Op een aantrekkelijke kindvriendelijke locatie in de woonwijk Ter Borch gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage. Het geheel is in 2014 zeer hoogwaardig verbouwd en verkeert hierdoor in uitstekende staat van onderhoud. Bij de verbouwing zijn enkel de beste materialen gebruikt. De woning heeft een ruime lichte living met gashaard, maar liefst 6 slaapkamers en een aangebouwde garage. De besloten tuin met meerdere terrassen biedt haar bewoners veel rust en privacy. Op loopafstand van de villa vindt u velerlei voorzieningen; goed openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderopvang, buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten. De villa is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Ter Borch en is optimaal gesitueerd ten opzichte van recreatievoorzieningen zoals het Paterswoldemeer en de Hoornseplas. De wijk grenst aan het prachtige natuurgebied De Onlanden. Bovendien zijn de uitvalswegen de A28 en de A7 gemakkelijk en snel te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 679.000,- k.k. 92

Alfred

Eelderwolde Weemhofseiland 6

Varen naar het Paterswoldsemeer Landelijk wonen op fietsafstand van het centrum van Groningen in deze unieke onder architectuur gebouwde villa. Dit fantastische geheel is gelegen aan vaarwater naar het Paterswoldsemeer, uitvalswegen en het natuurgebied de Onlanden. Deze onder architectuur gebouwde villa uit 2012 is hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Het geheel heeft een eigentijdse uitstraling met een markant lijnenspel en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Door gebruikmaking van duurzame materialen, hoogwaardige isolatie en zonnepanelen is het energieverbruik zeer gering. Door de riante living met open keuken en een totaal van maar liefst 5 slaapkamers is het een uitstekende gezinsvilla. Het atelier op de begane grond biedt veel gebruiksmogelijkheden. U vaart binnen enkele minuten op het Paterswoldsemeer. Ook kunt u recreĂŤren in het natuurgebied de Onlanden.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 789.000,- k.k. 93

Alfred

Meestgestelde vragen

Uw huis duurzaam bouwen? Dat kan op veel verschillende manieren. Maar wat houdt duurzaam bouwen nu eigenlijk precies is en welke kosten brengt deze milieuvriendelijke manier van bouwen met zich mee? Alfred Bakker Makelaars zette voor u enkele belangrijke vragen en antwoorden op een rijtje. Staat uw vraag er niet tussen? Onze makelaars kunnen u altijd verder informeren over dit onderwerp.

Wat is duurzaam bouwen?

Waarom moet ik duurzaam bouwen?

Bij duurzaam bouwen worden materialen gebruikt die niet schadelijk zijn voor u en het milieu. Deze bouwmaterialen zijn gemaakt van grondstoffen die in de natuur worden geproduceerd. Op die manier wordt voorkomen dat de aarde uitgeput raakt. Duurzaam bouwen staat daarnaast voor het behoud van een natuurlijke, gezonde, maar ook een veilige leefomgeving.

U wordt er om meerdere redenen beter van. Een duurzaam gebouwd huis biedt meer comfort en zorgt voor een gezondere omgeving om in te leven dan een woning die is gebouwd volgens de bestaande regels. Een duurzame woning behoudt bovendien haar waarde voor langere tijd. Daarom is een duurzaam gebouwde woning een goede investering in de toekomst.

12 34 Is duurzaam bouwen duurder?

Vergeleken met een â&#x20AC;&#x153;gewoneâ&#x20AC;? woning zijn de bouwkosten van een duurzame woning hoger. Daar staat echter tegenover dat uw woonlasten lager zullen zijn. Dat komt met name door de lagere energiekosten. Op termijn verdient u dus de extra kosten ruimschoots terug. Het is daarom van belang dat u niet alleen naar de kosten van de hypotheek kijkt, maar ook een blik werpt op de energielasten.

Is duurzaam bouwen geen hype die weer overwaait?

Als we de aarde leefbaar willen houden, ontkomen we er niet aan onze productieprocessen te verduurzamen. Dat betekent dat in de levenscyclus van een product (van productie tot afvalverwerking) geen stoffen verloren mogen gaan. Deze structurele omschakeling naar een duurzame economie is nu gaande en geeft ruimte aan nieuwe bedrijvigheid, economische groei en welvaart voor velen. Met duurzaam bouwen profiteert u van diverse voordelen en daarom waait deze hype niet over. (bron: www.poortinga.nl)

Alfred

Haren Rijksstraatweg 233a

De top van de woningmarkt Op een fraaie locatie in Haren, op loopafstand van het dorp, ligt op een zeer royaal perceel deze vrijstaande villa. Het geheel kenmerkt zich door rechte lijnen en grote ruimtes. De villa is gelegen aan de Rijksstraatweg, een doorgaande weg met fraaie villa's en herenhuizen. Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt veel rust, ruimte en privacy. De villa is gelegen op een fraai besloten perceel van 2409 m² met veel parkeergelegenheid, een diepe voortuin en een besloten – onder architectuur ontworpen – achtertuin. Op het zuidwesten is een groot terras gesitueerd. De villa biedt op de begane grond een zeer royale living van ca. 100 m² met open haard, woonkeuken met zicht op de tuin en een inloopprovisiekast, een bijkeuken met keukenblok en toilet, een studeerkamer en een zeer riante slaapkamer met luxe badkamer en suite. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, een berging en een volledig geoutilleerde luxe badkamer. De villa is volledig onderkelderd, met o.a. een garage met plek voor drie auto’s. Daarnaast biedt het souterrain een multifunctionele ruimte met bar en biljart, een hobbykamer, provisieruimte en stookkelder. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 1.185.000,- k.k. 95

Alfred

Roden Zwalvie 3

Luxe schuurhuisvilla Op een fraaie landelijke locatie aan de rand van het dorp Roden gelegen vrijstaande en modern vormgegeven villa. Deze prachtige villa, die geheel opgetrokken is uit geruwd Red Ceder, is in 2011 gebouwd onder architectuur van Cor Kalfsbeek. De vrijstaande garage met achtergelegen houtstek completeren het geheel. De eigentijdse speelse indeling geven het geheel een moderne uitstraling.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 549.000,- k.k. 96

www.villabouwnederland.nl

Schuurwoning of droomvilla bouwen? www.schuurhuisbouwen.nl

Alfred

Haren De Esstukken 2

Riante bungalow op hoekperceel Op een royaal perceel van maar liefst 1225 m² gelegen riante bungalow met inpandige garage en 4 slaapkamers. Aan de rand van een rustige villawijk gesitueerde vrijstaande bungalow. De woning is in 1970 onder architectuur gebouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning biedt aan haar bewoners een woonkamer van ca. 45 m², een 2e zitkamer van 35 m², 4 slaapkamers en meerdere terrassen. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 35 m².

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 599.000,- k.k. 98

Alfred

Groningen Het Hout 57

Fraai appartement in het centrum van Groningen Riant, eigentijds en comfortabel wonen op enkele minuten loopafstand van het centrum van Groningen. Op de vijftiende verdieping van de Londen toren in het complex “De Kop van Oost” gelegen appartement met fantastisch uitzicht over de Oosterhaven en de stad Groningen. Dit appartement uit 2009 is te bereiken middels afgesloten entree met intercom, lift en garderobe. De woning heeft een royaal woonoppervlakte van ca. 155m² en is voorzien van grote raampartijen, Franse balkons en een inpandig balkon waar u heerlijk kan zitten. Daarnaast biedt dit appartement o.a. 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een royale living. De gebruikte materialen en het hoge afwerkingniveau complementeren het geheel. Het complex heeft een inpandige fietsenstalling en op het binnenterrein liggen een tennisbaan en een speeltuin welke alleen te gebruiken is door de bewoners. Bij het appartement horen een berging en 2 overdekte parkeerplaatsen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 449.000,- k.k. 99

Alfred

Groningen Boumaboulevard 311

Wordt dit uw nieuwe uitzicht? Luxueus penthouse met fantastisch uitzicht over het Groninger, Drentse, Friese landschap en de stad Groningen. Dit fraai afgewerkt en uitstekend onderhouden penthouse is gelegen in de onder architectuur gebouwde woontoren de Stoker in Groningen. De Stoker is in 2010 opgeleverd en ligt in het Europapark. In de naastgelegen Euroborg zijn naast de voetbalclub FC Groningen onder andere restaurants, bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt gelegen. Bovendien heeft het Europapark een eigen treinstation en is de binnenstad zowel per fiets als auto gemakkelijk te bereiken. De unieke woonlocatie met het schitterende uitzicht biedt aan haar bewoners alle denkbare gemakken, comfort en veiligheid. Zo zijn er in de parkeerkelder twee parkeerplekken gelegen, is er een afgesloten entree met video installatie, een (snelle) lift en is het appartement zelf voorzien van alle gemakken en denkbare luxe. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen als natuursteen en de afwerking van de woning is uitstekend. De verwarming geschiedt middels aardwarmte en is gereguleerd met zone verwarming / verkoeling. Daarnaast zijn diverse ruimtes voorzien van aircoâ&#x20AC;&#x2122;s. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 665.000,- k.k. 100

Alfred

Penthouse met een schitterend uitzicht Dit appartement gelegen op de 22e verdieping is bijzonder fraai afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Het geheel bevindt zich in de onder architectuur gebouwde woontoren de Brander in Groningen en is in 2010 opgeleverd. Tijdens de realisatie van deze imposante woontoren is er veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Alle appartementen en penthouses zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De verwarming gebeurt middels

Boumaboulevard 495

aardwarmte. Verder kunt u als eigenaar uw auto parkeren in de afgesloten parkeergarage en is er een fietsenberging aanwezig.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 575.000,- k.k.

Luxe appartement met schitterend uitzicht Dit appartement gelegen op de 20e verdieping is bijzonder fraai afgewerkt en verkeert in uitstekende staat . Het geheel bevindt zich in de onder architectuur gebouwde woontoren de Brander in Groningen. De Brander is in 2010 opgeleverd en ligt in het Europapark. In de naastgelegen Euroborg zijn naast de voetbalclub FC Groningen onder andere restaurants, bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt gehuisvest. Bovendien heeft het

Boumaboulevard 485

Europapark een eigen treinstation en is de binnenstad zowel per fiets als auto gemakkelijk te bereiken.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 399.000,- k.k. 101

Alfred

Volg ons op

Alfred Bakker Makelaars

goes social media! Ons succesvolle magazine â&#x20AC;&#x2DC;Alfredâ&#x20AC;&#x2122; is verkrijgbaar bij ons op kantoor maar ook te vinden bij o.a. advocatenen notariskantoren, leestafels van de betere restaurants, (kleding)winkels in het hogere segment, hotels, en golfclubs.

Bekijk ons magazine nu ook op uw tablet of smartphone en download de gratis App om op de hoogte te blijven van ons nieuwste exclusieve woningaanbod.

Alfred Rijksstraatweg 233, 9752 ca Haren, 050-534 45 33 www.alfredbakker.nl 102

Bewonder en beproef ons uitgebreide JURA-assortiment

Ontdek daarnaast hoe wij invulling geven aan service, want JURA is premium, daar hoort premium service bij! Naast espressomachines tevens in ons assortiment: thee chocolade bonbons serviesgoed koffie

De Brinken 1, Haren - T: 050 - 5347086

JURA Premium Store: Meerweg 4, Haren

www.dekoffiewinkel.com

Alfred

Groningen Breedeborg 23

Vrijstaande villa met garage en vrij uitzicht over groenstrook In het geliefde Helpman gelegen vrijstaande onder bijzondere architectuur gebouwde villa. Dit unieke woonhuis heeft veel ruimte en een speelse indeling. Aan de voorzijde van de woning is een zitkoepel voorzien getint glas waardoor u heerlijk met veel privacy kunt zitten. Onder deze koepel is een carport gesitueerd. Verder is het geheel o.a. voorzien van vrijstaande garage, wintertuin en 4 slaapkamers (5 mogelijk). Het geheel is gelegen op een perceel van 758mÂ˛ en de zonnige fraai aangelegde tuin rondom biedt u optimale privacy. In de directe nabijheid zijn in Helpman diverse scholen, sportverenigingen en winkels aanwezig. Zowel het centrum van Groningen alsmede het centrum van Haren zijn snel en eenvoudig op de fiets te bereiken en binnen 5 minuten zit u op de A28. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 599.000,- k.k. 104

Alfred

Haren Margrietlaan 1

Ultieme gezinsvilla

overkapping

Berging

veranda Bijkeuken cv

stalen pui

open trap

entree

woonkamer 35 m2 inbouw boekenkast / tv-kast

inbouw keukenkast / apparatuur

eetkamer 24 m2

Op een uitstekende locatie aan de Margrietlaan te Haren gelegen

keuken 18 m2

goed onderhouden vrijstaande royale villa met zwembad in de tuin. Deze villa aan de Margrietlaan 1 is een uitstekend gezinshuis. bestaande situatie

Het geheel biedt zijn bewoners een royale living met keuken en

nieuwe situatie

begane grond

bijkeuken alsmede een werkkamer op de begane grond. Op de Balkon

Slaapkamer 11,5m2

1e verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en een

Inloopkast 6,6m2

EDWER DE HAAN BURO VOOR ARCHITECTUUR Douche

Overloop Slaapkamer 9,2m2 Slaapkamer 11,5m2

Balkon

geheel. Het geheel is gelegen op een riant perceel van ca. 1000

Inloopkast 6,6m2

Slaapkamer 15,8m2

Slaapkamer 13,3m2

Douche

Overloop

Balkon

mÂ˛ dat veel rust en privacy biedt en o.a. een zwembad, meerdere

Badkamer

terrassen en een optimale zonstand geniet. De Margrietlaan is een

Slaapkamer 9,2m2

Slaapkamer 15,8m2

bestaande situatie

badkamer. De vrijstaande garage c.q. berging completeert het

Van Speykstraat 10 9726 BL Groningen T 050 8536777 M 06 29098982

Badkamer

Slaapkamer 13,3m2

rustige laan nabij de Westerse Drift die zich aan de lommerrijke

nieuwe situatie

verdieping

Zuidelijke kant van Haren bevindt. Deze villa bevindt zich aan de

Balkon

bestaande situatie verdieping

nieuwe situatie

rand van het centrum van Haren. Lopend bent u binnen enkele EDWER DE HAAN BURO VOOR ARCHITECTUUR

minuten in het centrum dat alle wenselijke voorzieningen biedt.

Van Speykstraat 10 9726 BL Groningen T 050 8536777 M 06 29098982

Bovendien zijn goede scholen in de directe omgeving aanwezig en EDWER DE HAAN BURO VOOR ARCHITECTUUR Van Speykstraat 10 9726 BL Groningen T 050 8536777 M 06 29098982

de woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 549.000,- k.k. 105

Alfred

Haren Meerweg 181

Wonen met het mooiste uitzicht van Haren Op een prachtige landelijke woonlocatie te midden van het Paterswoldsemeer, natuurgebied het Friese Veen en de uitlopers van de Hondsrug gelegen moderne villa in uitstekende staat van onderhoud. Deze villa onderscheid zich doordat de begane grond verhoogd gebouwd is. Hierdoor heeft u vanuit de living aan zowel de voor als de achterzijde een magnifiek vergezicht over weidse natuur. Een ander bijkomend voordeel van de locatie is dat u op de fiets middels de Hoornsedijk binnen een kwartier naar de stad Groningen fietst door een prachtig natuurgebied. De open afrit van de A28 zijn op slechts een halve kilometer van de woning verwijderd. Alle wenselijke voorzieningen zijn in Haren en het nabijgelegen Paterswolde gelegen. Voor een rondleiding in deze strakke villa op een toplocatie nodigen wij u graag uit.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 845.000,- k.k. 106

Alfred

Varen naar het Leekstermeer

Rust en ruimte op 10 minuten van de Grote Markt Op een rustige woonlocatie aan vaarwater en op slechts 10 autominuten van het centrum van Groningen gelegen vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkingsniveau. Ervaar rust, ruimte en privacy aan deze doodlopende weg met vaarwater naar het Leekstermeer. De woning aan de Munnikevaart 32 is in de afgelopen jaren volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud (geschilderd zomer 2016). De woning is goed geïsoleerd (dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuur) en omvat o.a. een grote L-vormige living met fraaie glaspartij naar de besloten achtertuin, een moderne woonkeuken met kookeiland, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zeer ruime werkkamer hetgeen de woning uitermate geschikt maakt voor een combinatie van wonen en werken. De woning biedt privacy, 5-6 slaapkamers en een zeer royale inpandige berging van 45 m².

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: € 479.000,- k.k. 107

Alfred

Groningen T.W.S. Mansholtstraat 5

Uniciteit, Kwaliteit & Design Schitterende markante vrijstaande design villa gelegen te midden van het Paterwoldsemeer en de Piccardhofplas in de woonwijk Hoornse Park. Dit markante woonhuis, onder architectuur gebouwd, is voorzien van alle luxe en heeft een hoog afwerkingniveau. De ligging en de fraai aangelegde tuin op een perceel van 601 mÂ˛ met zonneterrassen completeren het geheel.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 539.000,- k.k. 108

Alfred

VE K

R O H

C T

Haren Oranjedreef 4

Op een rustige locatie gelegen uitstekend onderhouden villa met geschakelde garage De villa is gelegen aan een doodlopend zijstraatje van de Westerse Drift waaraan slechts enkele huizen gesitueerd zijn. Het huis is uitstekend onderhouden en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. In de door beukenhagen omzoomde, fraai aangelegde tuin geniet u veel privacy en rust. In de omgeving is een basisschool aanwezig en het centrum van Haren is op enkele fietsminuten gelegen, dat voorzien is van allerlei voorzieningen zoals: boetiekjes, supermarkten, winkels en restaurants. Tot slot bent u zo op de A28.

Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 549.000,- k.k. 109

Alfred

‘Ik houd van kunst met een knipoog’ ‘Niemand zit op mijn kunst te wachten’, dacht kunstenaar Maria Koijck aan het eind van haar tienerjaren. Ze was op dat moment net gestopt aan Academie Minerva in Groningen omdat ze een écht vak wilde leren. Koijck zocht haar heil in een loodgietersopleiding, terwijl ze later ook jarenlang in de zorgsector en als styliste werkzaam was. Uiteindelijk begon het maken van kunst toch weer te kriebelen. En dus combineerde ze alle vaardigheden die ze zich meester had gemaakt. Een schot in de roos, want Koijck heeft inmiddels naam gemaakt als afvalkunstenaar.

Even terug naar 2010. Op het Hoornsemeer, aan de zuidkant van

Creatieve geest

de stad Groningen, dreef een opvallende creatie. Wie het gevaarte

Dat er veel wegen naar Rome leiden kan Koijck volledig onder-

van drieënhalf bij vijf meter destijds naderde, zag een metalen ge-

schrijven. Ze zag een carrière als kunstenaar voor zich liggen,

raamte van zwaan (genaamd Petty), gevuld met liefst 15.000 plas-

maar toen het niet beviel op Academie Minerva, begon ze daar-

tic PET-flessen. Een kunstuiting waarmee Koijck naam maakte in

aan te twijfelen. ‘Daarom vond ik dat ik toen een vak moest leren.

Groningen. Ze wilde met dit staaltje community-art aandacht ves-

Loodgieter leek me wel wat’, lacht de Groningse. Geen alledaagse

tigen op de bergen afval die in de hedendaagse maatschappij ge-

keuze. ‘Ik was daar nagenoeg de enige vrouwelijke studente, maar

produceerd worden. ‘Ik werd in het begin uitgelachen toen ik het

heb er wél veel geleerd. “Ga jij maar eens een sluitende soldeer-

idee lanceerde, maar nadat de zwaan volop aandacht kreeg in de

verbinding maken”, zeiden ze dan. Zoals je ziet heb ik daar tot op

media, verstomde dat. Vooral door het idee dat erachter zat. Veel

heden nog steeds profijt van’, zegt Koijck, terwijl ze naar diverse

inwoners vonden het bovendien doodzonde dat dit kunstwerk uit-

metalen kunstuitingen in haar atelier wijst. Maar het bleef daar

eindelijk weer moest werden weggehaald’, blikt Koijck terug. Het

niet bij, want Koijck wilde meer met mensen werken, waardoor ze

idee dat de Groningse kunstenaar achter het drijvende kunstwerk

in de zorgsector belandde. ‘Ik heb negen jaar met plezier als ver-

had, was het creëren van bewustwording in het milieu. ‘Er is ont-

pleegster in een ziekenhuis gewerkt, maar begon het maken van

zettend veel zwerfafval, dat is zó ongezond. Dat moet men eens

kunst te missen. Als je altijd bezig bent geweest met knutselen,

inzien. Daarom ging ik kunst van afval maken. Ik vind het stom om

boetseren of timmeren en je stopt daarmee, merk je dat vanzelf.’

gloednieuwe materialen te kopen om kunst te maken als er ook

Bij diverse evenementenbureaus kreeg ze de mogelijkheid om

zoveel rommel is waar je mee aan de slag kunt gaan.’

weer van haar creatieve geest gebruik te maken. ‘Ik deed voor

110

hen de styling kleedde grote bedrijfsruimtes gezellig aan. Leuk werk, mede omdat mijn werkmotto ook “hoe groter, hoe beter” is. Maar ook loodzwaar omdat ik steeds met allerlei grote objecten aan het slepen was.’ Ludieke kerstboom Wijzer geworden van alle praktijkervaringen werd Koijck alsnog fulltime kunstenaar. Galerie Bas-Is, ten zuiden van het stadion van FC Groningen, is de kraamkamer van al haar goede ideeën. Naast zwaan Petty kwam in 2010 ook een duurzame kerstboom op de Vismarkt van haar hand, vervaardigd van zestig fietswrakken. ‘De gemeente Groningen pikt maandelijks 400 fietsen op, dus ik had nog een paar kerstbomen extra kunnen neerzetten’, zegt ze met een stalen gezicht. De ludieke kerstboom werd goed ontvangen door vele stadjers. ‘Ik houd van kunst met een knipoog, met Jean Tinguely en Alexander Calder als grootste inspiratiebronnen. De combinatie tussen humor en kunst wordt vaak als niet-serieus gezien, dus is het leuk dat mijn creaties in Groningen goed in de smaak vielen. Ik vraag me ook weleens af wanneer je jezelf nou echt een kunstenaar kunt noemen. Eigenlijk bepalen anderen dat. Maar als ik dan bedenk dat ik ook kunstwerken voor de Provincie Groningen (‘De Laatste Strohalm’ in Scheemda) en Herinneringscentrum Kamp Westerbork (sculptuur ‘Luisteren naar Vrijheid’) heb mogen maken, ben ik stiekem best wel trots. Daarom is achterover leunen er voor mij ook niet bij. Mijn laatste werk moet altijd mijn beste zijn’, vindt Koijck.

‘Het is een uitdaging om zo weinig mogelijk te investeren in een nieuw kunstproject’ Kunst met educatie Hoewel Koijck meer in haar mars heeft dan enkel het maken van kunstobjecten van afval, vindt ze het niet erg dat ze bekend staat als afvalkunstenaar. ‘Altijd als ik een kunstobject maak van afval, doe ik dat het liefst samen. Zoals kinderen bijvoorbeeld kunnen meehelpen om plastic flessen of ander zwerfafval te verzamelen. Dat is community-art zoals ik dat graag zie en daar haal ik voldoening uit. Daarnaast geef ik bij ieder afvalkunstwerk altijd een educatieve les over het belang van het opruimen van zwerfafval. Al is er maar één persoon die daardoor de volgende keer even bukt om een leeg flesje in de afvalcontainer te gooien, dan is mijn doel al geslaagd’, spreekt de Groningse kunstenaar hoopvol uit. Dat Koijck kunst van rommel maakt heeft in ieder geval één heel groot voordeel. ‘Het is eenvoudig om aan afval te komen, dus is het voor mij iedere keer weer een uitdaging om zo weinig mogelijk te hoeven investeren in een nieuw kunstproject’, legt ze uit. Een werkwijze die ongetwijfeld bevalt bij potentiële klanten. ‘Dat maakt mijn werk namelijk goed betaalbaar’, lacht Koijck.

111

Alfred

Buitenplaats Meerwijk te Midlaren Op werkelijk unieke locatie, direct aan het Zuidlaardermeer gelegen en omringd door een slotgracht, bieden wij te koop aan een in 2008/2009 volledig nieuw gebouwde buitenplaats met koetshuis. Deze historische plek werd al rond 1600 bewoond. De oude borg werd in 1942 door brand verwoest en is recent herbouwd met veel aandacht voor details en bijzonder luxe van afwerking. Het totale perceel van circa 2 hectare omvat de oprijlaan (oude beukenlaan met rododendrons), een perceel bos grenzend aan het Zuidlaardermeer met een aanlegsteiger voor boten, een door de slotgracht omsloten perceel waarop de woning en het poortgebouw zijn gesitueerd en een voortuin. Via de brug in het poortgebouw (voorzien van elektrische hekken en intercomsysteem met camera) bereiken we de woning.

112

Alfred

Het huis beslaat 4 woonlagen. Via de dubbele voordeur komen we in het tochtportaal. Op de begane grond vinden we een grote woonkeuken met serre. De eikenhouten, handgemaakte keuken biedt alle comfort. De werkbladen zijn uitgevoerd in Belgisch hardsteen. Ook de vloeren in keuken, hal, toilet en bijkeuken zijn in Belgisch hardsteen uitgevoerd. In de overige ruimten ligt een eiken vloer. Een woonkamer welke is onderverdeeld in een zitkamer met openhaard, een televisiekamer met open haard en een muziekkamer welke toegang geeft tot het overdekte buitenterras. Voorts is op deze verdieping een royale werkkamer met serre en archiefkast, een bijkeuken, garderobe en toilet. Deze werkkamer zou ook uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer en in de archiefkast zijn alle voorbereidingen voor een badkamer reeds getroffen. In de centrale hal bevindt zich het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer met balkon en de masterbedroom voorzien van een balkon, kastenkamer en een badkamer en suite. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers, 1 badkamer (voorzien van toilet, dubbele wastafels en douche), bergruimte en een ruimte voor de technische installaties.

De totale woning is onderkelderd en voorzien van een gezellig bruin café met bar, biljartruimte en filmhoek, bergruimten, wijnkelder en toilet. Ondanks de royale afmetingen van het pand is het een warm en gezellig familie huis. Indeling poortgebouw: Op de begane grond bevinden zich 2 x 2 verwarmde garages die plaats bieden aan 4 auto’s. Via een dubbele trapopgang komen we op de bovenverdieping (tevens per traplift bereikbaar) en vinden we een verrassend ruim appartement van ca. 100 m2. Ruime hal, separaat toilet, badkamer met vaste wastafel en douche, kitchenette (hangemaakt eiken), royale woonkamer en slaapkamer. Het koetshuis beschikt over een eigen gasgestookte cv ketel. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, grintpaden en beplanting. Op het terrein is voorts nog een overkapping gebouwd voor de opslag van openhaard hout en vuilcontainers. De fundering van het oude tuinhuis is nog aanwezig. De eigenaar heeft voorts nog eigendomsrechten verworven in aangrenzende percelen (grond en water). Dit wordt door de vereniging Meerwijk beheerd. Er is geen verenigingsbijdrage verschuldigd.

Meer informatie: Alfred Bakker Makelaars • Rijksstraatweg 233 • 9752 CA Haren Gn 050-5344533 • info@alfredbakker.nl

113

Alfred

Wist u datjes Wist u dat â&#x20AC;Ś Het pand van

De Jachtlaan in Haren een fietsstraat is geworden? De fietsstraat bestaat nu 25 jaar, maar is nog maar in weinig gemeenten aangelegd.

Het Hart van Haren een nieuwe bestemming heeft? Delicatessenzaak Le Stelle verhuist van de Brinkhorst naar dit pand toe.

De gemeente Haren begin dit jaar volgens cijfers van de provincie Groningen 19.089 inwoners telde?

Haren als

plaatsaanduiding voor het eerst officieel genoemd wordt in het jaar 1249?

De 34ste Halve marathon van Haren plaatsvindt op

zaterdag 11 maart 2017? Het parcours

loopt onder meer door het schitterende

Hondsruglandschap, Noordlaarderbos en Vijftig Bunder. 114

Alfred

Alfred Bakker Makelaars vaak stagiairs heeft? Deze keer versterkt Joris Odink ons team! Marktgenoten in Haren vroeger door het luiden van de klokken ter vergadering werden geroepen? Ter herinnering hieraan is in het wapen van

de gemeente Haren een klok opgenomen.

Duurzaam bouwen en duurzaam financieren tot lager

energieverbruik én lagere (hypotheek)rente

leidt?

De opening van de tweede vestiging van kruidenier Wolters uit Haren op zaterdag 3 december heeft plaatsgevonden aan de Boteringestraat in Groningen? De kruidenier huist vanaf heden dus ook in een historisch

pand in het stadshart!

Haren, na onderzoek naar de

kwaliteit van Nederlandse gemeenten, door opinieweekblad Elsevier in juni 2011 en 2012 werd gekozen tot beste

woongemeente van Nederland?

115

Alfred

Amsterdam Singel 286 D

Appartement in Rijksmonument Op een toplocatie aan de Singel bevindt zich een bijzonder driekamerappartement met een daktuin, gelegen in een statig grachtenpand en rustig gesitueerd in een achterhuis. Het appartement is in de directe nabijheid van de Dam en de 9 Straatjes. Het appartement is een Rijksmonument met de entree aan de Singel, van waaruit men via een gemeenschappelijke monumentale toegang tot de woning heeft. De woning is gelegen in het achterhuis, te midden van grachtenpanden en de achtergelegen Herengracht. Via de entree is er toegang tot een ruime living met open keuken. Vanuit hier heeft men toegang tot de daktuin. Vervolgens wordt via een vaste trap de bovengelegen verdieping bereikt, waar zich een master bedroom bevindt, met een badkamer. NĂłg een verdieping hoger is een entresol gesitueerd. Vanuit de lichte slaapkamer is er zicht op de daktuin. De woning is gelegen in het centrum, nabij de Dam, 9 straatjes en Jordaan. De buurt is enorm in ontwikkeling door de komst van diverse hotels, zoals Hotel W en The Hoxton. Ondanks deze ligging is het in dit deel van de Singel rustig gebleven. Kortom; op een statige locatie aan de grachten is hier sprake van een veelzijdig buurt! Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs â&#x201A;Ź 550.000,- k.k. 116

Alfred

Amsterdam Looiersgracht 10 H

Industrieel en architectonisch loft Dit appartement is gelegen op de begane grond van een voormalige lederlooierij, op de hoek van de Prinsengracht en Looiersgracht. De loft is voorzien van een parkeergarage en riant dakterras. Het betreft een unieke plek met kosmopolitische uitstraling in hartje Amsterdam. Via een geautomatiseerde garagedeur krijgt men toegang tot de inpandige privégarage. Vanuit hier betreedt men door glazen schuifdeuren direct het eetgedeelte van het appartement. Het glas van de schuifdeuren is met afstandsbediening om te zetten naar melkglas, zodat auto's niet zichtbaar zijn. In het eetgedeelte bevindt zich een open, roestvrijstalen keuken met atrium. Dakramen en het veelvuldige glasgebruik maken van dit atrium een mooie lichte ruimte. De master bedroom wordt van het woongedeelte afgeschermd door een indrukwekkend glazen kunstwerk van Louis La Rooy. Aangrenzend is een luxe badkamer met o.a. een tweepersoons Tycho stoomdouche. Verder is er een tweede slaapkamer met gastenbadkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een houten trap, die naar het dakterras van bijna 70 m² leidt. Neem voor meer informatie contact op met Alfred Bakker Makelaars; 050-5344533 Vraagprijs € 1.575.000,- k.k. 117

Alfred | Gadgets

Koelkast in de tuin Als je het over duurzaam hebt, is dit een gadget die niet mag ontbreken in de tuin. Deze “Groundfridge” van ontwerper Floris Schoonderbeek, voor de outdoor collectie van Weltevree, gebruikt

Hollandse contouren

namelijk geen energie. De koelkast gebruikt het isolerende effect van de grond en het koelende effect van grondwater. Zodoende zorgt de duurzame koelkast het hele jaar door voor een stabiele temperatuur van tussen de tien en twaalf graden Celsius. Verkoopadressen en prijzen | www.weltevree.nl

Royal Goedewaagen uit het Drentse Nieuw-Buinen maakt sinds enkele jaren de handgemaakte Holland Vaas naar een uniek ontwerp van Sander Alblas. In de bovenkant van de vaas herkent u de contouren van Nederland en de vaas is dan ook verkrijgbaar in de traditionele Nederlandse kleuren. Met òf zonder bloemen geeft deze vaas extra uitstraling aan de kamer waarin deze geplaatst is. Verkrijgbaar voor € 119,- | www.goedewaagen.nl

Dutch Design in de keuken De Nederlandse ontwerpster Jurianne Matter ontwierp een serie ecru theedoeken met bijzondere dessins. De theedoeken zijn van een uitstekende afdroogkwaliteit en gemaakt van honderd procent organisch fairtrade katoen. De hele keten – van zaadje tot aan het stikwerk in de fabriek – voldoet aan strenge biologische en fairtrade eisen. De afmeting van de theedoek is 50 x 70 cm. Verkrijgbaar in de dessins: Spore, LookUP, Rosary Vine en Pear. Verkrijgbaar voor € 12,75 | www.juriannematter.nl

118

Alfred | Gadgets

Origami lamp Zoekt u naar een originele manier om de eettafel te verlichten, dan is deze gevouwen papieren origami lamp wellicht een oplossing voor u. De lamp van Studio Snowpuppe is met grote nauwkeurigheid gevouwen uit één stuk speciaal FSC Butterfly papier. De vouwen spelen met het licht en geven een schaduwrijk schouwspel. De lamp geeft bovendien een sfeervol licht. Wordt geleverd inclusief snoer en fitting en is te koop in verschillende kleurstellingen. Verkrijgbaar voor € 83,01 | www.studiosnowpuppe.nl

Foto’s op bamboe De webshop Phooboo.com maakt fotoproducten die geplakt worden op bamboe. Dat is weer eens wat anders dan een foto op canvas. Omdat de bamboeplaat is gemaakt van verschillende laagjes, ontstaat een bijzondere uitstraling. Het product wordt gemaakt van de beste materialen, met veel zorg en aandacht. Hoewel bamboe de stevigheid en hardheid van eikenhout heeft, is het een grassoort die razendsnel groeit, waardoor kappen niet leidt tot afname van het bos. Het wordt bovendien geheel CO2-neutraal verwerkt. Verkrijgbaar in verschillende afmetingen | www.phooboo.com

Schone verbranding Wie houdt er niet van een gezellig en knapperend haarvuur in huis? Helaas is een kachel niet altijd even milieuvriendelijk. Gelukkig biedt deze pelletkachel uitkomst. De haard brandt namelijk op uit zaagsel geperste houtbrokjes. Ze worden gedroogd en geperst onder zeer hoge druk, zodat een gelijkmatige korrel ontstaat, met een constante lage vochtigheidsgraad. Ze hebben een hoog rendement en een schonere verbranding dan houtkachels. Model Arya van Nordic Fire wordt geleverd in zwart en wit. Verkrijgbaar voor € 2880,- | www.klaverhaarden.nl

119

Alfred

Recent verkocht verkocht

Groningen

Anna Paulownastraat 42

Verkocht

Vries

Bunne

Burchtweg 14 verkocht

Haren

Felland Noord 1 Verkocht

Haren

Henricus Muntinglaan 51

Haren

Boerhoorn 46

Verkocht

Bollandweg 13

Verkocht

Haren

Fazantenlaan 19

Escampe 1 Verkocht

Groningen Gezellelaan 11

Verkocht

Groningen

Hoge der A 32A

120

Verkocht

Paterswolde

Groningerstraat 26A Verkocht

Paterswolde Hoofdweg 232

Alfred

Recent verkocht Verkocht

Midlaren

Huttenweg 10

Verkocht

Haren

Wildervank Kleine Zwaan 12

Langakkers 28

verkocht

Glimmen

Nieuwe Kampsteeg 1

Jonkersvaart 68

Verkocht

Harkstede

Laan der Kruisheren 40

Verkocht

Schipborg

Jonkersvaart

Jachtlaan 19

Verkocht

Noordlaren Lageweg 31

Verkocht

VERkocht

Matsloot

Haren

Matsloot 6

Lokveenweg 5 VERkocht

Groningen

Noorderbinnensingel 77

121

VERkocht

Haren

Oranjedreef 4

Alfred

Recent verkocht VERkocht

Marum

Randel 26C

Verkocht

Groningen Rietgans 1

verkocht

Haren

Rijksstraatweg 52

Scharlakenlaan 8

Haren

Rijksstraatweg 255 A

Vestdijklaan 370

Rijksstraatweg 50 Verkocht

Eelderwolde

Samuel Nijsinghlaan 9

VERkocht

Vries

VERkocht

Eelderwolde

Schultestraat 7

Ter Borchlaan 82

VERkocht

Verkocht

Groningen

Haren

verkocht

Verkocht

Haren

Verkocht

Blauwestad Vikna 13

122

VERkocht

Haren

Waterhuizerweg 66

Alfred

Recent verkocht / aangekocht Verkocht

Haren

Weg voor de Jagerskampen 56

Verkocht

Roden

Groningen De Brink 71

Aangekocht

Steenbergen Markeweg 19

AANGEKOCHT

Groningen Spijksterriet 11

Haren

Zwalvie 3

Aangekocht

Boerlaan 18 Aangekocht

Annen

Aangekocht

Haren

Eexterweg 15

Hemmenkamp 5

Aangekocht

Meppen

Mepperstraat 7 Aangekocht

Groningen Troelstralaan 54

123

AANGEKOCHT

Groningen

Praediniussingel 10-11 Aangekocht

Noordlaren

Vogelzangsteeg 7

Alfred

Stille/chique verkoopmethodiek

Verkopen & kopen zonder internet Alfred Bakker Makelaars heeft het voorrecht om te mogen bemiddelen bij de verkoop (én aankoop) van woonhuizen, welke niet officieel in verkoop zijn, derhalve ook niet op de markt zullen worden aangeboden. Deze woonhuizen zijn dus ook niet bij u bekend, maar maken wel onderdeel uit van de portefeuille van Alfred Bakker Makelaars. Onze opdrachtgevers hebben ieder hun eigen moverende redenen voor deze wijze van verkopen. Privacy speelt vaak een belangrijke rol. Dit betekent dat u wellicht het geschikte woonhuis niet op de markt, maar wel bij Alfred Bakker Makelaars, zou kunnen vinden. U zult dit speciale woningaanbod dan ook niet op onze website vinden.

Een greep uit onze stille/chique selectie • Royale bungalow op groene lommerrijke locatie in Haren. • Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis aan lommerrijke laan nabij het centrum van Haren. • Vrijstaand landhuis op een magnifieke locatie omgeven door groen nabij het Quintusbos in Glimmen. • Uitstekend onderhouden designbungalow op lommerrijke locatie in Glimmen. • Onder architectuur gebouwd landhuis op prachtig royaal perceel met onder andere vijver, bos en terrassen. Het object is geschikt voor velerlei doeleinden en gelegen net over de grens in Duitsland. • Vrijstaand herenhuis op populaire locatie met alle voorzieningen op loopafstand in Helpman. • Royale woonboerderij met 180 m2 woonoppervlak op landelijke locatie in Haule.

Graag zouden wij met u van gedachten willen wisselen

• Luxueus appartement nabij het centrum van Haren.

of er in dit bijzondere bestand wellicht een woonhuis

• Karakteristiek, magnifiek topobject met multifunctionele bestemming

aanwezig is, dat volledig bij uw wensen past of uw woning

op slechts 10 autominuten van de noordzijde van Groningen.

hierin opnemen.

Voor uitgebreide toelichting over deze verkoopmethodiek of inzicht in de stille/chique portefeuille kunt u contact opnemen met ons kantoor.

124

Alfred

Alfred Bakker Makelaars

Mark-Pieter Bakker Het vak van makelaar mogen uitoefenen voelt voor mij als een groot voorrecht. Als eigenaar van Alfred Bakker Makelaars houd ik mij bezig met alle facetten van dit vak en is geen dag hetzelfde. En gelukkig maar, want dat houdt je scherp! Ons kantoor concentreert zich op meerdere segmenten van de woningmarkt in Haren en haar wijde omgeving en daar komt veel bij kijken. Dagelijks speek ik veel mensen, die stuk voor stuk verschillende smaken en belangen hebben. Al die wensen goed op elkaar afstemmen is iedere keer opnieuw een uitdaging. Ik ben dan ook trots op ons team, dat dit proces in goede banen leidt. Met gezamenlijk meer dan 100 jaar ervaring, staat het team van Alfred Bakker Makelaars voortdurend klaar om u op maat te mogen bedienen. mark@alfredbakker.nl

Henk Buma ‘Het grootste compliment dat klanten mij kunnen geven -en gelukkig gebeurt dat regelmatig- is dat ze mijn aanpak ‘authentiek’ noemen. Dat is namelijk precies wat ik als allround makelaar nastreef: op een gedreven, enthousiaste en originele wijze bemiddelen bij aan- en verkoop van huizen. Als allround makelaar is diversiteit mijn specialisatie en ben ik intermediair in de breedste zin van het begrip. Ik ben in alle zaken die de woning betreffen een aanspreekpunt voor de klant, maar houd mij daarnaast ook actief bezig met marketing, het schrijven van advertentieteksten en het fotograferen van de huizen. Een intensieve betrokkenheid die extra glans aan het makelaarsvak geeft en voor de klant net dat beetje meer kan betekenen om een aan- of verkoop succesvol te maken.’ henk@alfredbakker.nl

125

Alfred

Alfred Bakker Makelaars Karin Schepers ‘De vinger aan de pols van de snel veranderende tijd houden en het maken van matches: dat zijn in een notendop mijn werkzaamheden bij Alfred Bakker Makelaars. Voor wat dat eerste betreft betekent het dat ik mij onder andere bezig houd met de marketing van ons kantoor. De exposure via twitter en facebook in combinatie met een uitgekiende marketingstrategie, is van groot belang voor een geslaagde verkoop. Alfred Bakker Makelaars is trendsetter in het maken van deze unieke match! Daarnaast ben ik als aankoopcoördinator actief bezig met het begeleiden van mensen die op zoek zijn naar het huis van hun dromen. En andersom -voor mensen die een huis in de verkoop hebben- adviseer ik ze hoe ze hun huis nóg beter kunnen presenteren. Een geslaagde styling heeft namelijk niet zelden het bordje ‘Verkocht’ tot resultaat!’ karin@alfredbakker.nl

Marion Schotanus Benadert u Alfred Bakker Makelaars? Dan ben ik samen met Linda uw eerste aanspreekpunt. Het hele traject ben ik aanwezig, van het maken van een afspraak, tot het uitwerken van taxatierapporten en het opstellen van de koopakte. Als commercieel medewerker ondersteun ik hierin vier makelaars binnen onze makelaardij en daarnaast onderhoud ik de contacten met collega-makelaars en notarissen. Ook ben ik verantwoordelijk voor de financiële administratie en het algemene reilen en zeilen binnen kantoor. Aan afwisseling geen gebrek!

marion@alfredbakker.nl

Linda Beertema Benadert u Alfred Bakker Makelaars? Dan ben ik uw eerste aanspreekpunt. Het hele traject ben ik aanwezig, van het maken van een afspraak, tot het uitwerken van taxatierapporten en het opstellen van de koopakte. Als commercieel medewerker ondersteun ik hierin vier makelaars binnen onze makelaardij en daarnaast onderhoud ik de contacten met collega-makelaars en notarissen. Ook ben ik verantwoordelijk voor de financiële administratie en het algemene reilen en zeilen binnen kantoor. Aan afwisseling geen gebrek!

linda@alfredbakker.nl

126

Alfred

Alfred Bakker Makelaars

Alfred Bakker ‘Het makelaarskantoor dat ik ruim vier decennia geleden ben begonnen, is gegrondvest op drie belangrijke pijlers: eerlijkheid, openheid en duidelijkheid. Kernbegrippen die zich het meest duidelijk vertalen in het nakomen van afspraken. Mensen moeten op ons kunnen rekenen. Elk contact -of dat nu is met een verkoper of een koper- is gebaseerd op vertrouwen. Wij doen er alles aan om dat vertrouwen nimmer te beschamen. Hoe? Door ze vanaf de allereerste stap in het aan- of verkoopproces intensief te begeleiden. Een begeleiding die niet alleen ondersteund wordt door onze rijke expertise, maar eerst en vooral door de persoonlijke benadering. Omdat elk huizenverhaal in essentie een verhaal van mensen is.’ alfred@alfredbakker.nl

Kevin Woldhuis ‘Het boeiende van mijn werkzaamheden binnen Alfred Bakker Makelaars is vooral dat ze zo divers zijn. Iedereen binnen het kantoor heeft zijn of haar specialismen, maar zonder dat daar muurtjes omheen staan. Eerst en vooral zijn we allrounders. Zo houd ik mij onder andere bezig met de ondersteuning van de meest uiteenlopende activiteiten van Alfred Bakker Makelaars, die allemaal het makelen als onderwerp hebben. Verder ben ik nauw betrokken bij het optimaliseren van de huizenpresentaties, de verhuur van woningen en ben ik de rechterhand van Mark-Pieter Bakker. Mijn drive? Koper en verkoper zodanig samenbrengen dat beide partijen super tevreden zijn!’

kevin@alfredbakker.nl

127

Alfred

Teerling & Partners Guus Teerling Na een studie bedrijfskunde aan de universiteit van Groningen heb ik kort in de Randstad gewerkt om daarna weer naar Groningen terug te keren. Na zeven jaar als medevennoot gewerkt te hebben in een bedrijf met meer dan vijftig medewerkers, bestond de wens om weer te doen wat me na aan het hart ligt. Namelijk het geven van advies aan de klant en het voorop stellen van de belangen van die klanten. Naast het verzorgen van hypotheken houd ik mij bezig met financiĂŤle planning van onze cliĂŤnten. Mijn specialisatie is gericht op medici, ondernemers en ingewikkelde constructies. guus@teerling-partners.nl

Gert Jan Sijken Samen met Guus ben ik 14 jaar geleden als een van de partners ingestapt. Na lang in het onderwijs gewerkt te hebben heb ik destijds gekozen voor het mooie vak van financieel adviseur. Een taak die ik met groot plezier uitvoer. Dankzij de intensieve samenwerking met Alfred Bakker Makelaars kunt u door middel van zeer korte lijnen profiteren van expertise van onze financieel adviseurs. Wij weten als geen ander onze vakkennis en creativiteit perfect te combineren met onze missie om voor u de beste opties op korte en lange termijn te berekenen! Maatwerk waar u werkelijk iets mee kunt! Mijn specialisatie is gericht op echtscheidingen, starters, doven en slechthorenden. gertjan@teerling-partners.nl

Henry Mulder Vanaf 1 mei 2015 ben ik in dienst van Teerling & Partners. Daarvoor ben ik ruim 7 jaar werkzaam geweest bij een groot advieskantoor in mijn woonplaats Veendam. Hier heb ik mij gespecialiseerd in particuliere schadeverzekeringen, iets wat ik bij Teerling & Partners verder zal uitbouwen. Als commerciĂŤle binnendienstmedewerker onderzoek ik voortdurend de markt en ben ik alert op signalen ten aanzien van klant-, markt- en productontwikkelingen. Voor schadeverzekeringen en bij schades ben ik bij Teerling & Partners het eerste aanspreekpunt. Door mijn kennis van schadeverzekeringen en de up-to-date vergelijkingssoftware, kunnen we tegenwoordig nog beter dan voorheen onze klanten bedienen. Vaak met lagere tarieven en betere voorwaarden. Kortom, neem voor vragen over schadeverzekeringen contact op met mij. Ik hoor graag van u! henry@teerling-partners.nl

128

Alfred

Arjen Mooi Na jaren voor de ING bank gewerkt te hebben kon ik overstappen naar Teerling & Partners. Het op kleinere schaal -in een team- adviseren van klanten is in mijn ogen een veel betere propositie dan de grootschaligheid en anonimiteit van een bank. Als commerciële binnendienst medewerker houd ik mij vooral bezig met de lopende dossiers en afhandelingen hiervan. Ik draag er zorg voor dat alles tijdig wordt aangevraagd, ingediend en alles op tijd bij de notaris is zodat u zich daar niet druk over hoeft te maken, dat doen wij wel voor u! arjen@teerling-partners.nl

Joyce Dubois Ze kwam, ze zag en ze bleef. Joyce Dubois, verantwoordelijk voor de receptie-, balie en administratieve werkzaamheden bij Teerling & Partners. Ze woonde jarenlang in Canada, kwam vijfentwintig jaar geleden naar Nederland... en ze bleef. Ze kwam op een goed moment als invalkracht bij Teerling & Partners, kreeg (veel) aardigheid in het werk... en ze bleef. ‘Ik vind het fijn om in een groot teamverband te functioneren van makelaars en financieel adviseurs. Een bijdrage te mogen leveren aan het proces van het samen toewerken naar een positief eindresultaat voor de klant, geeft mij elke keer weer de voldoening en de drive om de dag te beginnen. Met en voor mensen werken is gewoon een van de mooiste dingen om te doen.’ joyce@teerling-partners.nl

Ivar Plagge Vanaf oktober 2013 ben ik in dienst van Teerling & Partners. Om me meer te specialiseren als medewerker hypotheken, heb ik de overstap naar Teerling & Partners gemaakt. Als commerciële binnendienstmedewerker houd ik me vooral bezig met de afhandeling van lopende en beheer van bestaande dossiers. Een bijdrage leveren aan het proces om samen met de adviseur toe te werken naar een positief eindresultaat voor u als klant geeft mij dagelijks de motivatie om zaken op te pakken. U als klant ontzorgen en de adviseurs optimaal bijstaan: dat is waar het bij mij om draait. ivar@teerling-partners.nl

129

Alfred

Perfect Zwart creĂŤert Perfecte Kleuren

Haren - Zuidlaren Haren

Rijksstraatweg 216 220 9752 BS Haren Tel: (050) 534 49 27

Zuidlaren

Stationsweg 12 9471 GR Zuidlaren Tel: (050) 409 12 77

130

Alfred

Ontdek kleuren die tot leven komen in perfect zwart met LG OLED TV. De levensechte kleuren laten je de schoonheid zien zoals moeder natuur die bedoeld heeft. Wees getuige van een echte sterrenhemel, een perfect zwarte hemel waarin miljoenen sterren schitteren. LG OLED TV verandert je kijk op de wereld, aanschouw haar ware schoonheid.

131

Druk maken om uw hypotheek? Druk maken om Dat hypotheek? doen wij wel! uw

bezoekadres haren BEZOEKADRES GRONINGEN Rijksstraatweg 233

Coehoornsingel 117 T 050 501 24 13 F 050 501 99 01 bezoekadres haren

Dat doen wij wel! van ons mag u méér verwachten

Bel Guus Teerling of Gert-Jan Sijken voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. van ons mag u méér verwachten Bel Guus Teerling of Gert-Jan Sijken voor een vrijblijvend hypotheekgesprek.

Rijksstraatweg 233 www.teerling-partners.nl T 050 501 24 13 info@teerling-partners.nl F 050 501 99 01 www.teerling-partners.nl info@teerling-partners.nl