Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

Appartements

EXCLUSIVITE JEAN/JAURÈS SAINT ANDRE, studio d'env 32 m² au 1er étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Cuisine meublée ouverte sur la pièce principale. SDD/Wc. Bon état général. Tous commerce à proximité. Chauffage individuel. Charges copro annuelles d'environ 400 €. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 108 000 €

EXCLUSIVITE SECTEUR BD LUNDY, RUE DES TEMPLIERS, appartement de quatre pièces principales (env.83 m²) au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Entrée avec placards, cuisine, séjour/salon (env 30 m²), deux chambres et SDB. A RENOVER ENTIEREMENT. Balcon. Ascenseur. Cave et parking en sous/sol. Charges annuelles tout inclus d'environ 3000 €. Classe énergie : E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

Maisons

POMMERY proximité rue Henri Barbusse, maison ancienne A RENOVER, d'environ 65 m² habitables + grenier aménageable (1 grande pièce) comprenant salon, cuisine, SDD au RDC.

A l'étage palier/bureau, une chambre. Grenier au-dessus accessible par escalier. Courette sur l'arrière avec petit atelier. Cave. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur.

Prix : 125 000 €

SAINT BRICE COURCELLES, Maison état neuf, rénovation de qualité avec réaménagement complet de l'espace intérieur d'origine. Très bonne isolation. Env 155 m² habi comprenant au RDC (surélevé) une cuisine équipée donnant sur une gde terrasse/barbecue (avec accès direct à la partie jardin par escalier), salle de séjour de 31 m² avec cheminée, une chambre/dressing, Wc et SDB. Etage inférieur : Lingerie, trois chbres dont deux avec salle de douche et wc. Parkings privatifs devant la maison. EXCELLENT ETAT

GENERAL. Classe énergie : B. Honoraire charge vendeur Prix : 360 000 €

REIMS CENTRE FORUM au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de trois pièces avec cave, grenier (5ème ét) et parking dans la cour. Entrée, dégagement, kitchenette équipée sur salon de 15 m², séjour 10 m², une chambre, SDD et Wc. Surface habitable de 52,33 m². Bon état général. Chaudière collective neuve. Environ 1450 € charges annuelles tout compris. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur Prix : 240 000 €

Locations

F2 À REIMS - AVENUE DE LAON. Appt de 28.58 m² rénové, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Cpt entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, salle de bains avec WC. Chauffage Individuel électrique.

Classe Energie en cours de réalisation.

Loyer: 438€/mois cc Dont Charges: 30.00€ Dont TOM: 8€ Dépôt de Garantie: 400.00€ Honoraires Charge Locataire: 342.29€ Dont 85.74€ TTC pour Etat des Lieux.

T3 À REIMS - RUE D'ALSACE LORRAINE. Appartement de 74.72m2 en cours de rénovation, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine séparée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), le séjour carrelé de 23m2 donne accès à une terrasse, le dégagement dessert un WC avec rangement, une salle de bains, 2 chambres, un dressing. Un garage en sous-sol. Disponible fin avril. Classe Energie : D.

Loyer: 894.00€/mois cc Dont Charges: 95.00€ Dont TOM: 19.00€

Dépôt de Garantie: 780.00€ Honoraires Charge Locataire: 596.05€

Dont 224.16€ TTC pour Etat des Lieux

EXCLUSIVITE SECTEUR CAPUCINS / VENISE, proximité école Saint Joseph. APPARTEMENTTERRASSE de 5 pièces principales situé au 4ème étage d'une résidence récente et bien entretenue. Surface hab 111m² comprenant : Entrée, séjour/salon et cuisine ouverte, équipée (43m²), cellier, 3 chbres dont une avec SDD privative, SDB indépendante, buanderie. TERRASSE de 40 m². Chauffage par climatisation gainable réversible. Garage 2/3 voitures. Charges annuelles environ 3000 €. Appartement très agréable, lumineux et en très bon état. Honoraire charge vendeur. Classe Energie : B. Prix : 570 000 €

B Timent Usage Professionnel

MONTAGNE DE REIMS - Bâtiment à usage professionnel, environ 500 m² comprenant Salle de réception, cuisine, entrêpot/stockage et caves en galeries, monte charge aux normes. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT. Nous consulter.

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € : Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location : (émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien) Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)