Office Notarial

ISABELLE CIRET-DUMONT ET MARJOLAINE LAMPSON

29, boulevard Foch - 51100 REIMS - 03 26 89 89 28

www.ciret-dumont-lampson.notaires.fr - www.immonot.com - www.seloger.com

● HERMONVILLE - A RESTAURER Maison de village à restaurer complètement (possibilité agrandissement à 90 m²) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de douches, wc, débarras deux pièces et une chambre. Grenier au-dessus. Jardin avec petites dépendances.

CLASSE ÉNERGIE : blanc. CLASSE CLIMAT : blanc.

51052-476 Prix : 111 000 € Charge vendeur

● SECTEUR LUTON APPARTEMENT AVEC COUR Appartement fonctionnel en rez-de-jardin de type 2 avec jouissance exclusive de la cour de 47 m² comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.

CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F.

51052-467 Prix : 127 000 € Charge acquéreur

● SECTEUR CLEMENCEAU Au 2ème étage, appartement de type 3 fonctionnel et lumineux offrant une cuisine meublée et équipée, un séjour parqueté, 2 chambres dont une avec placard et balcon, dressing, loggia, salle de douche et WC séparé Cave.

CLASSE ÉNERGIE : E. CLASSE CLIMAT : D.

51052-448 Prix : 127 000 € Charge vendeur

● Honoraires négociation : 5% H.T jusqu’à 100.000,00€ - 4,5% H.T entre 100.000,00€ et 200.000,00€ - 4% H.T entre 200.000,00€ et 300.000,00€ - 3% H.T au dessus de 300.000,00€. Les tranches sont cumulatives.●

REIMS EN EXCLUSIVITÉ

SECTEUR AVENUE DE LAON/BD ALBERT 1 ER dans une rue calme, une maison 7 pièces construite dans les années 60 d'une superficie habitable de 158 m2 comprenant une entrée avec rangment, un séjour-salon de 31 m2 prolongé par une véranda de 12 m2, une cuisine équipée, un wc, une salle de bains, 2 chambres de 13 et 14 m2 à l étage 2 chambres, une salle de jeux une salle de douche, un wc. un sous- sol complet aménagé (garage, chaufferie, cuisine d'été, chambre, sanitaire). un beau jardin. chauffage au gaz et climatisaton reversible. Fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques.

CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D. PRIX : 370 000 € HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

REIMS

SECTEUR CATHÉDRALE/VOLTAIRE - EN EXCLUSIVITÉ

Une maison ancienne rénovée dans un style contemporain d'une superficie habitable de 150 m2 comprenant une entrée, un bureau de 8 m2, un sanitaire, un séjour-salon de 45 m2 sol parquet avec baie coulissante sur terrasse, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un grand rangement, à 'étage un palier avec placard distribuant 2 belles chambres de 18 et 21 m2 sol parquet, une salle de bains spacieuse de 8 m2 ( baignoire,vasque,wc), au 2 ème étage , un palier, une chambre de 22 m2 avec son dressing et sa salle de bains douche Italienne, vasque, wc), une terrasse de 18 m2 avec vue cathédrale. Un jardin sur 'arrière de la maison . Chauffage central au gaz. Cave. Classe énergie : C. 1ère offre possible 680 000 €. Enchère fixée à 10 000 €. Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.

CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C.

PRIX : 680 000 € HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

APPARTEMENTS

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY : Dans résidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant une entrée desservant un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements.

Cave. Garage fermé Classe énergie C Réf.4273 Prix : 132.000 euros

● A PROXIMITÉ DE LA GARE

Au dernier étage d'une résidence dont l'ascenseur arrive directement dans l' appartement de 6 pièces avec terrasse et balcon de chaque côté Offrant : un séjour double orienté au sud - une cuisine et son arrière cuisine -5 chambres donnant chacune sur la terrasse sans vis à vis - 2 salles de bainsnombreux rangements - 2 caves et garage double.

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU

Au dernier étage d'une petite coproprié é appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité. Offrant : une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie C

Réf. 4280

● SECTEUR SAINT THOMAS / EMILE ZOLA

Prix 199.000 euros

A proximité des commerces et des écoles, dans une Résidence sécurisée, appartement traversant de 4 pièces en état d'usage, Offrant : salon-séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bainsnombreux rangements. Cave. Emplacement de parking.

Classe énergie : D

Réf.4292

● AVENUE DE LAON / CHARLES ARNOULD

Prix : 171.200 euros

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé

Offrant : séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bainscellier - nombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux.

Classe énergie C

Réf. 4287

● HYPER CENTRE-VILLE

Prix 194.500 euros

Immeuble en pierre, magnifique appartement ancien (3.30 m de hauteur) de 4 pièces ayant conservé le charme de l'ancien. Offrant : une entrée desservant un vaste séjour d'environ

50 m² orienté au sud - une cuisine meublée et équipée - 2 chambres - salle de douche.

Nombreux rangements. Cave.

Une chambre d'étudiant avec salle de bains /wc privative complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage double à proximité

Classe énergie : En cours

Réf.4195

Prix : 437.500 euros

Appartement très agréable et facile à vivre pour une famille.

Classe énergétique : E Réf.4297 Prix : 355.000 euros

TERRAINS À BÂTIR

● COULOMMES LA MONTAGNE :

Au cœur du village, dans un parc arbor é , Lotissement de 16 parcelles viabilis é es d’une superficie de 451 m² à 605 m².

Dossier à l’Etude

● PUISIEULX : Au coeur du village, parcelle arborée d'environ 570 m² à viabiliser. Belle largeur Réf.4292 Prix : 127.000 euros

● NOUVION LE COMTE Au coeur du village, terrain bâtir d'une superficie de 188 m² à viabiliser.

Réf. 4087

Prix 4.500 euros

● FAUBOURG DE LAON

Maisons

Maison de 4 pièces avec jardin et garage attenant. Offrant : une entrée desservant un salonun séjour - une cuisine. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains . Au-dessus un grenier aménageable avec une pièce Caves et atelier.

Travaux à prévoir Classe énergie : F Réf. 4209

● MAISON BLANCHE / COURLANCY

Prix : 179.000 euros

Maison de 4 pièces principales à rénover avec cour et dépendance. offrant : séjour double - cuisine - salle de douche - 2 chambres.

Classe énergie G Réf.4225

Prix : 199.700 euros

● DANS LE TRIANGLE COMMERCY, SAINT DIZIER ET LAC DU DER

Au coeur d'un parc arboré de 2,5 ha dominant le village, proprié é familiale de 6 pièces principales avec de magnifiques volumes, une grande dépendance d'environ 100 m² pouvant être aménagée en chambres d'hôtes ou bien en gîte, complète le bien.Offrant une entrée cathédrale donnant sur le séjour de 45 m² avec une cheminée et un bow-window donnant sur la vallée - une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse - une chambre et sa salle de bains. A l'étage le palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au rez de jardin: un atelier - une cave à vins - une buanderie - une bibliothèque. Garage double. Ensemble très lumineux et agréable à vivre.

Classe énergie D Réf.4302

Prix : 398.000 euros

PARKINGS

● BOULEVARD PASTEUR Dans résidence récente et sécurisée, parking couvert en sous-sol.

Accès facile Réf. 4205 Prix 16.500 euros

● BOULEVARD DE LA PAIX : Dans résidence sécurisée, emplacement de parking extérieur.

Réf.4206

Prix 18.700 euros

LOCATIONS

● Avenue d’Epernay à proximité de Néoma : colocation

EN colocation avec 3 chambres et chacune sa salle de bains : Grand appartement meublé et équipé comprenant 3 chambres privatives avec chacune une salle de bains.

Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet.

Chauffage au gaz. CE : E. GES : F

Loyer : 397.20 €/mois et par locataire charges : 60.00 €/mois et par locataire

● APPARTEMENT DE T4 SECTEUR DAUPHINOT

Situé au 6eme étage d'une résidence sécurisée, appartement entièrement renové qui comprend entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec balcons très ensoleillés, dressing, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Cave. Garage. Chauffage individuel électrique.

Loyer : 740.00 €/mois

Charges : 80.00 €/mois

TOM : 20.00 €/mois

● APPARTEMENT DE TYPE 5 SECTEUR CLÉMENCEAU

Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc.

Transports, écoles et lycées à proximité

Très ensoleillé ; grands balcons.

Cave. Place de parking.

Loyer : 950.00 €

Charges 170.00 €

● IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE

Bureau dans un très bel immeuble du centre ville de Reims avec ascenseur. Vous partagez cet espace avec 2 professions liberales et vous disposez d'un secrétariat commun, salle de éunion, salle d'attente, cuisine et 1 bureau privatif.

Bel emplacement ; proche de toutes commodités et transports.

Loyer : 540 €

Charges : 85.00 €

TOM : 8.67 €