Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

OFFICE NOTARIAL DE WITRY-LÈS-REIMS CLARISSE CAILTEAUX-BRICE & VALENTIN CAILTEAUX

REIMS - MURIGNY

Pavillon individuel, comprenant : - au rdc : entrée ouvert sur salon - SAM avec cheminée insert et cuisine équipée, une chambre, sdd et wc - à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc Véranda avec piscine intérieure chauffée (8x4m) Sous-sol total et jardin. CLASSE ÉNERGIE : D.

CLASSE CLIMAT : D.

Réf. : 51057-910

345 000 € + Honoraires de négo. à la charge de l’acquéreur : 14 800 €

REIMS

Proche Facultés Droit et MédecineTramway et commodités à proximité

Appartement en RDC, offrant : Entrée, salon - séjour avec coin cuisine et placard, débarras, wc, salle de bains et deux chambres. Cave.

CLASSE ÉNERGIE : C.

CLASSE CLIMAT : C.

Réf. : 51057-916

80 000 € + Honoraires de négo. à la charge de l’acquéreur : 5 000 €

WITRY-LES-REIMS

Pavillon individuel d'architecte comprenant : - au rdc : entrée, salon - séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, arrière cuisine, cellier, bureau, salle de douche, wc et suite parentale - A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec wc. Garage transformé & en bureau. Jardin et piscine.

CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C.

Réf. : 51057-911

444 000 € + Honoraires de négo. à la charge de l’acquéreur : 18 760 €

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Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Appartements

● SECTEUR BOULINGRIN / CHAMPS DE MARS :

Dans résidence hôtelière bien entretenue, studio meublée avec garage.

Le studio est actuellement loué

Classe énergie : Vierge

Réf. 4274 Prix : 54.000 euros

● HYPER CENTRE VILLE :

A proximité des écoles, dans immeuble neuf, studio de 23 m², offrant : un séjour avec kitchenette d'environ 19 m² et la salle de douche/Wc.

Ensemble très agréable situé au calme.

Classe énergie : C

Réf.4268B

● FACE À LA BASILIQUE :

Prix : 111.500 euros

Dans ésidence sécurisée, appartement de type 1, en parfait état général. Offrant : entrée, séjour, cuisine meublée, salle de bains/wc. Cave.

Possibilité d'acquérir en plus un garage

Classe énergie : F Réf.7282

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU :

Prix : 95.700 euros

Au dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité Offrant une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing. Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie : C

Réf. 4280

● SECTEUR AVENUE DE LAON :

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr LOCATIONS

● SECTEUR HÔTEL DE VILLE IImmeuble ancien avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces ayant conservé le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Offrant : une belle entrée desservant un séjour doubleune cuisine un dégagement accédant aux 2 chambres et à la salle de bains. Cave.

Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité

Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie : E Réf.4285

● SECTEUR JAMIN/SÉBASTOPOL :

Prix 493.000 euros

Dans résidence sécurisée avec peu de charges, à proximité des commerces et des écoles, appartement de 5 pièces offrant : une entrée desservant une cuisine avec un cellier, un séjour double, une salle de bains, 3 chambres, dressing.

Une cave. Un parking dans la cour.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Classe énergie : E

Réf. 4288

● SELLES :

Prix : 209.000 euros

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé. Offrant séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - celliernombreux rangements.

Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie : En cours

Réf. 4287

● SECTEUR BOULEVARD PASTEUR / CLEMENCEAU :

Prix 194.500 euros

Dans ésidence récente avec ascenseur, vaste appartement de 4 pièces d'une superficie de 80 m² avec un grand balcon, offrant : un séjour de 24 m² avec une cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur la terrasse - 2 chambres - salle de bains - dressing.

Garage fermé

Ensemble en parfait état

Classe énergie : A

Réf.4251

Prix 248.0000 euros

Prix : 168.500 euros

GRANGE

Au coeur du village, sur une parcelle viabilisée d'environ 240 m². Grange à rénover avec un jardin.

Un Permis de construire est accordée pour une superficie Carrez de 141 m².

Réf.4289 Prix : 142.500 euros

Terrain B Tir

● SECTEUR SAINT-MENEHOULD : Au coeur du village, terrain d'une superficie de 5.500 m² partiellement constructible.

Réf. 4151

Prix : 28.000 euros

● SAINT SOUPLET SUR PY : Au coeur du village, belle parcelle constructible et viabilisée d'une superficie de 1.000 m².

Réf.3508 Prix : 53.000 euros

● PUISIEULX

Au coeur du village, parcelle arborée d'environ 570 m² à viabiliser. Belle largeur.

Réf.4292 Prix : 127.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, Terrain à bâtir arboré d'une superficie de 538 m² avec un cabanon.

Le terrain est viabilisé

Possibilité d'acheter 2 parcelles pour faire une grande parcelle.

Réf.4294 Prix : 148.000 euros

● SECTEUR CLÉMENCEAU

Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité. Très ensoleillé ; grands balcons. Cave. Place de parking. LOYER CC / mois 1 000 € dont 170 € de provision sur charges

LOCATION MEUBLÉE

● CENTRE-VILLE :

Studio meublé et rénové dans résidence sécurisée. Proche du centre ville, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée : coin nuit avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche, wc. Belles prestations.

Chaufface individuel électrique.

Proche de toutes commodités : commerces, transports, lycées.

Loyer : 420.00 € Charges : 25.00 €

● PROCHE FACULTES ET GRANDES ECOLES :

Grand appartement meublé et équipé en collocation comprenant 3 chambres privatives et des parties communes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative. Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet. Chauffage au gaz

CE : E proche de toutes commodités et transports. Loyer : 540 € Charges : 85.00 € TOM : 8.67 €

Loyer : 397.20 €/mois et par locataire charges 60.00 €/mois et par locataire.

SECTEUR JEAN-JAURES/JAMIN - Duplex de 6 pièces principales d'une surface hab d'environ 147 m². Au RDC : Entrée, séjour/salon/cuisine équipée donnant sur terrasse sans aucun vis-à-vis d'environ 30m², bureau et Wc. A l'étage 4 chambres dont une parentale avec SDB, dressing, SDD/Wc.Très bon état général, appartement lumineux. Possibilité achat box fermé en sus du prix. Copropriété totalisant 16 lots. Charges annuelles env 2200 € - Honoraire charge vendeur Classe Energie D Prix : 365 000 €

Appartements

EXCLUSIVITE RUE DU CHAMP DE MARS, appartement 4 pièces de 65 m², au RDC (immeuble en retrait de la voie, au calme), comprenant un séjour de 26 m² et deux chambres. Fenêtres PVC, volets roulants. Intérieur à rafraîchir. Cave. DPE : E. Honoraire charge vendeur. Prix : 139 000 €

Appartements

HYPER CENTRE, au 1er étage d'un très bel immeuble, spacieux quatre pièces de 125 m² en très bon état général, comprenant une salle de séjour de 49 m², parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux grandes chambres et SDB complète. Grande cave et chambre de bonne au 4ème étage. Faibles charges (env 1350 € annuels). Chauff indiv gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 438 000 €

SECTEUR CATHEDRALE VOLTAIRE - Dans un bel immeuble, appartement de 5 pièces principales situé au 2ème étage. Surface habitable de 127 m² comprenant Entrée/dégagement, salon/séjour (48m²) avec cheminées, cuisine, deux chambres (20m² et 18 m²), possibilité 3 chambres, placard et WC. Cave -Chauffage individuel gaz. Appartement traversant agréable et lumineux, belle vue dégagée. Secteur prisé. Honoraire charge vendeur - Classe

SECTEUR CHANZY/GAMBETTA Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de trois pièces principales situé au rez-de-chaussée. Surface habitable d'environ 56 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDD/Wc. Jouissance d'une cour avec un accès direct de l'appartement. Cave. Chauffage individuel Gaz. ENSEMBLE AGREABLE - Classe Energie : E - Honoraire charge vendeur. Prix : 185 000 €

Maison

Secteur Boulevard Pasteur

Maison ancienne A RENOVER, sur une parcelle de 308 m², offrant un potentiel de 234 m² habitables (surface sol 296 m²). Volumes à exploiter, possibilité de 5-6 chambres au total et SDB et/ou SDD sur chaque niveau. Façade avec cachet. Jardin clos sur l'arrière de la maison, de bonne superficie. - Cave - Chauffage central au gaz.

EXCLUSIVITE VERZENAY - Maison d'environ 90 m² habitables donnant sur une grande cour commune, comprenant : Entrée/ cuisine, séjour, buanderie. A l'étage 2 chambres en enfilade. Au second une chambre, SDB/Wc. Grenier. Remise privative. Honoraire charge vendeur - Classe Energie G Prix 87 000 €

Maison

séjour/salon (40m²), cuisine, 4 chambres, pièce de rangement, SDD/Wc. Deux garages, sous-sol total. Chauffage gaz + clim réversible. ENSEMBLE AGREABLE ET BIEN ENTRETENU. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : F.

F4 À REIMS- RUE DU BARBÂTRE - Appt de 66.82m2 au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée proche commerces. Comprenant une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée (four, plaques et hotte), salon séjour, deux chambres dont une avec placards, salle de douche, un rangement, WC. Chauffage individuel gaz.

Classe énergie D.

Loyer: 795€/mois CC Dont charges: 60€Dont TOM: 15€ Dépôt de garantie:720€

Honoraires charge locataire: 576.41€ Dont 200.46€ TTC pour état des lieux.

SECTEUR BD DE LA PAIX maison ancienne avec cachet, jardin et garage double, d'environ 240 m² habitables. Cuisine équipée,

Honoraire vendeur. Classe énergie C Prix : 935 000 €

SECTEUR AVENUE DE PARIS / AXE RAPIDE GARE TGV BEZANNES Dans un immeuble ancien très bien entretenu, un appartement de 6 pièces principales avec garage, situé au 2ème étage sans ascenseur. Surface habitable d'environ 111 m² comprenant Entrée/dégagement, séjour (26m²) sur balcon, salle à manger 11 m² (ou chambre), cuisine équipée, SDD, 2 chambres dont une double de 24 m² (possibilité de scinder en deux chambres) et SDD. Appartement en très bon état, lumineux et traversant - Tous commerces à proximité. Cave. Honoraire charge vendeur Classe Energie E. Prix 314 000 €

Maisons

CHARLEVILLE MEZIERES - Péri centre ville, à 5 min de la Place Ducale en voiture, belle construction traditionnelle de qualité, indépendante, sur 3785 m² de terrain clos et arboré, avec magnifique point de vue. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT GENERAL. Surface habitable de 154 m² comprenant : Entrée, séjour/salon avec cheminée (41m²), cuisine équipée moderne, deux chambres, SDD etWC. A l'étage, deux chambres dont une double, SDD et deux greniers à usage de rangements. Sous-sol total avec partie garage pour 2-3 voitures. Chauffage central mixte. Bâtiment indépendant d'environ 60 m², usage divers. Honoraire charge vendeur Classe Energie D Prix 489 000 €

EXCLUSIVITE TAISSY - Maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, comprenant séjour/salon avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chambres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage palier ouvert distribuant deux grandes chambres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable. Classe énergie : D Honoraire charge vendeur. Prix 655 000 €

Local Commercial Immeuble Entier

Honoraire Charge vendeur - Classe Energie : E

PRIX : 599 000 €

Locations

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 5 À REIMS - COURS JEAN BAPTISTE LANGLET Appt, au 3ème étage sans ascenseur, de 110.20m2 entièrement rénové. Cpt entrée, WC séparé, séjour, salon, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), une chambre, une seconde chambre attenante à la 3ème, salle de douche, un rangement aménagé avec étagères et penderie. Chauffage individuel gaz. Classe Energie D.

Possibilité de louer un parking couvert rue des Elus pour 100€ par mois dont 10€ de charges.

Loyer: 1 300€/mois cc Dont Charges: 80.00€ Dépôt de Garantie: 1 300.00€

Honoraires Charge Locataire: 924.05€ Dont 330€ TTC pour Etat des Lieux.

F3 À REIMS - RUE COURMEAUX, SECTEUR PLACE DU FORUM. Appt, au dernier étage sans ascenseur, de 53.23m2 entièrement rénové. Cpt entrée, WC séparé, cuisine meublée et équipée (plaques, four), séjour, 2 chambres dont une avec placards, salle de douches. Chauffage individuel électrique.

EXCLUSIVITE SECTEUR CHARLES ARNOULD, maison ancienne avec garage et jardin comprenant au RDC cuisine, séjour 23 m², SDD/wc et véranda chauffée sur jardin clos avec remise. A l'étage 3 chambres et SDB. CC au gaz. Fenêtres PVC. Rafraîchissements à prévoir. Secteur calme et agréable. Classe énergie : E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

Terrains A Batir

PUISIEULX à bâtir de 418 à 530 m²,

Grille tarifaire et plans : nous consulter

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location : (émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien)

Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

F2 DE 48.03 M2 AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - RUE DE SAINT BRICE REIMS. Cpt: entrée parquet flottant, séjour, cuisine ouverte équipée d'éléments, four et plaque vitrocéramique, chambre avec placards, salle de douche avec WC. Parking aérien. Chauffage Individuel électrique.