Office Notarial

ISABELLE CIRET-DUMONT ET MARJOLAINE LAMPSON

29, boulevard Foch - 51100 REIMS - 03 26 89 89 28 www.ciret-dumont-lampson.notaires.fr - www.immonot.com - www.seloger.com

● REIMS - SECTEUR PONSARDIN

Dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, appartement de 101 m² offrant tout le charme de l'ancien comprenant une entrée, une pièce de réception de 30 m², une cuisine meublée et équipée, couloir avec placard, 4 chambres, une salle d'eau, balcon. Cave. Possibilité achat d'un garage.

CLASSE ÉNERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E.

51052-473 Prix : 312 000 € Charges acquéreur

Location

● HYPER CENTRE - Dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, appartement au 1er étage offrant tout le charme de l'ancien développant 87 m² et comprenant une entrée, cuisine meublée, couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche WC, WC séparé. Cave et 2 place de parking numérotée dans la cour. Chauffage collectif Disponible début mai. DPE: E. Loyer mensuel : 920 € + 230 € prov/charges. Frais bail: 957 €

Location

● RÉSIDENCE EFFERVESENS - Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 100 m² comprenant un séjour de 25 m², un salon ou bureau de 13 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse de 8 m² et balcon. Emplacement de parking en sous-sol pour 2 véhicules en enfilade. DPE: B. Loyer : 1040 € + 110 € prov/charges. Frais bail 1000 €

● Honoraires négociation : 5% H.T jusqu’à 100.000,00€ - 4,5% H.T entre 100.000,00€ et 200.000,00€ - 4% H.T entre 200.000,00€ et 300.000,00€ - 3% H.T au dessus de 300.000,00€. Les tranches sont cumulatives.●

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

Appartements

● HYPER CENTRE VILLE : A proximité des écoles, dans immeuble neuf, studio de 23 m², offrant : un séjour avec kitchenette d'environ 19 m² et la salle de douche/Wc. Ensemble très agréable , situé au calme.

Classe énergie : C Réf.4268B

● FACE À LA BASILIQUE :

Prix : 111.500 euros

Dans ésidence sécurisée, appartement de type 1, en parfait état général. Offrant : entrée, séjour, cuisine meublée, salle de bains/wc. Cave. Possibilité d'acquérir en plus un garage.

Classe énergie : E Réf.4282

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY :

Prix : 95.700 euros

Dans ésidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant : une entrée desservant un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements. Cave. Garage fermé. Classe énergie : G Réf.4273 Prix 132.000 euros

● SECTEUR JAMIN/SÉBASTOPOL : Dans résidence sécurisée avec peu de charges, à proximité des commerces et des écoles, appartement de 5 pièces offrant : une entrée desservant une cuisine avec un cellier, un séjour double, une salle de bains, 3 chambres, dressing. Une cave. Un parking dans la cour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Classe énergie : E Réf. 4288 Prix 168.500 euros

● HYPER CENTRE VILLE : Immeuble en pierre, magnifique appartement ancien (3.30 m de hauteur) ayant conservé le charme de l'ancien. Offrant : une entrée desservant un vaste séjour d'environ 50 m² orienté au sudune cuisine meublée et équipée - 2 chambres - salle de douche. nombreux rangements. Cave.

Une chambre d'étudiant avec salle de bains /wc privative complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage double à proximité

Classe énergie : Vierge

Réf.4195

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU :

Au dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité Offrant : une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre. Classe énergie : C Réf. 4280 Prix : 209.000 euros

● SECTEUR AVENUE DE LAON

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé. Offrant séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - celliernombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux. Classe énergie : En cours

Réf. 4287 Prix 194.500 euros

● SECTEUR HÔTEL DE VILLE :

Immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces ayant conservé le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Offrant grande entrée desservant un séjour doubleune cuisine - un dégagement accédant aux 2 chambres et à la salle de bains. Cave.

Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie E

Réf.4285

Prix : 493.000 euros

Prix : 437.500 euros

Maisons

● EPOYE : Idéal artisan, Jolie maison de village en pierre de 6 pièces principales en parfait état général avec de nombreuses dépendances et jardin. Offrant un séjour traversant de 49 m² avec cheminée en pierre donnant sur la terrasse - salle à manger - cuisine meublée ouverte sur la terrasse4 chambres - buanderie -2 cabinets de toilettes - 1 salle de bains -1 salle de douche - dressing2 Caves. Grand grenier aménageable et isolé. Nombreuses possibilités

Classe énergie vierge Réf.4211 Prix : 397.000 euros

● TINQUEUX Sur une parcelle arborée de 810 m² orientée au sud, Maison indépendante de 7 pièces principales sur un sous-sol total. offrant une entrée desservant un séjour donnant sur le jardin - une cuisine ouverte sur la salle manger et la terrasse sans vis à vis - 5 chambres dont une au rez de chaussée avec une salle de bains salle de douche - buanderie. Garage - cave et atelier.

Maison très lumineuse

Classe énergie F

Réf.4259

Prix 447.700 euros

GRANGE

● SELLES A proximité de église, Grange à rénover et à aménager d'une superficie d'environ 240 m². Nombreuses possibilités Réf.4290

Prix : 116.500 euros

● SELLES : Au coeur du village, sur une parcelle viabilisée d'environ 240 m². Grange à rénover avec un jardin. Un Permis de construire est accordée pour une superficie Carrez de 141 m². Réf.4289

Prix 142.500 euros

Terrain B Tir

● SAINT SOUPLET SUR PY : Au coeur du village, belle parcelle constructible et viabilisée d'une superficie de 1.000 m². Réf.3508

Prix : 53.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, parcelle arborée d'environ 570 m² à viabiliser. Belle largeur.

Réf.4292 Prix : 127.000 euros

● PUISIEULX :

Au coeur du village, Terrain à bâtir arboré d'une superficie de 538 m² avec un cabanon. Le terrain est viabilisé Possibilité d'acheter 2 parcelles pour faire une grande parcelle.

Réf.4294 Prix 148.000 euros

LOCATIONS

● SECTEUR CLÉMENCEAU Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité. Très ensoleillé ; grands balcons. Cave. Place de parking. LOYER CC / mois 1 000 € dont 170 € de provision sur charges

LOCATION MEUBLÉE

● CENTRE-VILLE :

Studio meublé et rénové dans résidence sécurisée. Proche du centre ville, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée : coin nuit avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche, wc. Belles prestations.

Chaufface individuel électrique.

Proche de toutes commodités : commerces, transports, lycées.

Loyer : 420.00 € Charges : 25.00 €

● PROCHE FACULTES ET GRANDES ECOLES : Grand appartement meublé et équipé en collocation comprenant 3 chambres privatives et des parties communes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative. Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet. Chauffage au gaz

CE : E

Loyer : 397.20 €/mois et par locataire charges 60.00 €/mois et par locataire.

Appartements

SECTEUR JEAN-JAURES/JAMIN - Duplex de 6 pièces principales d'une surface hab d'environ 147 m². Au RDC : Entrée, séjour/salon/cuisine équipée donnant sur terrasse sans aucun vis-à-vis d'environ 30m², bureau et Wc. A l'étage 4 chambres dont une parentale avec SDB, dressing, SDD/Wc.Très bon état général, appartement lumineux. Possibilité achat box fermé en sus du prix. Copropriété totalisant 16 lots. Charges annuelles env 2200 € - Honoraire charge vendeur - Classe Energie D Prix : 365 000 €

SAINT REMI Appartement de 3 pièces principales situé au 1er étage avec ascenseur. Surface habitable d'environ 72 m² comprenant Entrée, séjour avec balcon, cuisine/arrière cuisine, 2 chambres, SDD/WC. Cave. Chauffage collectif, chges annuelle tout inclus env 2400 €. ENVIRONNEMENT AGREABLE, VUE DEGAGEE SUR LES JARDINS. Honoraire charge vendeur Classe Energie F. Prix 144 000 €

Appartements

HYPER CENTRE au 1er étage d'un très bel immeuble, spacieux quatre pièces de 125 m² en très bon état général, comprenant une salle de séjour de 49 m², parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux grandes chambres et SDB complète. Grande cave et chambre de bonne au 4ème étage. Faibles charges (env 1350 € annuels). Chauff indiv gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 438 000 €

SECTEUR CATHEDRALE VOLTAIRE - Dans un bel immeuble, appartement de 5 pièces principales situé au 2ème étage. Surface habitable de 127 m² comprenant Entrée/dégagement, salon/séjour (48m²) avec cheminées, cuisine, deux chambres (20m² et 18 m²), possibilité 3 chambres, placard et WC. Cave -Chauffage individuel gaz. Appartement traversant agréable et lumineux, belle vue dégagée. Secteur prisé. Honoraire charge vendeur Classe Energie

SECTEUR CHANZY/GAMBETTA - Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de trois pièces principales situé au rez-de-chaussée. Surface habitable d'environ 56 m² comprenant Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDD/Wc. Jouissance d'une cour avec un accès direct de l'appartement. Cave. Chauffage individuel Gaz. ENSEMBLE AGREABLE Classe Energie E - Honoraire charge vendeur. Prix : 185 000 €

Maison

Montagne De Reims

Village du vignoble, ENSEMBLE VITICOLE comprenant une maison à usage d'habitation, diverses dépendances, des locaux d'exploitations et caves. ENSEMBLE EN TRES

BON ETAT GENERAL.

Nous consulter pour tous renseignements complémentaires, sur rendez-vous à l'Etude.

Classe énergie : en cours.

SECTEUR BD DE LA PAIX maison ancienne avec cachet, jardin et garage double, d'environ 240 m² habitables. Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite avec dressing et SDB. Deux SDD. CC au gaz. Excellent état général. Cave. Honoraire charge vendeur. Classe énergie C Prix 935 000 €

Maison

(40m²), cuisine, 4 chambres, pièce de rangement, SDD/Wc. Deux garages, sous-sol total. Chauffage gaz + clim réversible. ENSEMBLE AGREABLE ET BIEN ENTRETENU. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : F. Prix 242 000 €

F2 DE 32 M2 À REIMS RUE DU TEMPLE - Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien proche du centre-ville et des commerces. Cpt: séjour ouvert sur kitchenette, chambre, salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe Energie D. Libre le 20/05/2023. Possibilité de libérer avant.

Loyer 595 €/mois CC Dont charges: 23 € Dont TOM: 7 € Dépôt de garantie : 565€

Honoraires charge locataire: 402.36 € Dont 96.00 € TTC pour état des lieux

EN EXLUSIVITE - SECTEUR AVENUE LAON, PROXIMITE GARE Dans une petite copropriété, un appartement de deux pièces principales situé au 1er étage (sans asc), surface habitable de 35 m² comprenant Entrée, séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Ensemble lumineux. Honoraire charge vendeur - Classe Energie en cours. Prix : 102 000 €

SECTEUR AVENUE DE PARIS / AXE RAPIDE GARE TGV BEZANNES - Dans un immeuble ancien très bien entretenu, un appartement de 6 pièces principales avec garage, situé au 2ème étage sans ascenseur. Surface habitable d'environ 111 m² comprenant Entrée/dégagement, séjour (26m²) sur balcon, salle à manger 11 m² (ou chambre), cuisine équipée, SDD, 2 chambres dont une double de 24 m² (possibilité de scinder en deux chambres) et SDD. Appartement en très bon état, lumineux et traversant - Tous commerces à proximité. Cave. Honoraire charge vendeur Classe Energie E. Prix 314 000 €

Maisons

CHARLEVILLE MEZIERES Péri centre ville, à 5 min de la Place Ducale en voiture, belle construction traditionnelle de qualité, indépendante, sur 3785 m² de terrain clos et arboré, avec magnifique point de vue. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT GENERAL. Surface habitable de 154 m² comprenant Entrée, séjour/salon avec cheminée (41m²), cuisine équipée moderne, deux chambres, SDD etWC. A l'étage, deux chambres dont une double, SDD et deux greniers à usage de rangements. Sous-sol total avec partie garage pour 2-3 voitures. Chauffage central mixte. Bâtiment indépendant d'environ 60 m², usage divers. Honoraire charge vendeur Classe Energie : D Prix 489 000 €

EXCLUSIVITE TAISSY - Maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, comprenant séjour/salon avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chambres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage : palier ouvert distribuant deux grandes chambres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable. Classe énergie : D Honoraire charge vendeur. Prix 655 000 €

Local Commercial Immeuble Entier

Honoraire charge vendeur.

PRIX : 865 000 €

SECTEUR

EXCLUSIVITE CENTRE REIMS FORUM Cession de droit au bail. Local commercial de 72 m² avec vitrines. Réserve de 61 m² à l'étage. Bail neuf, tout commerce (sauf bruit et odeur). Loyer trimestriel 4200 € HC. Dt au bail 90 000 €. Frais en sus, charge acquéreur, d'un montant total de 21 000 €.

Locations

F4 À REIMS- RUE DU BARBÂTRE - Appt de 66.82m2 au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée - proche commerces. Comprenant une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée (four, plaques et hotte), salon/séjour, deux chambres dont une avec placards, salle de douche, un rangement, WC. Chauffage individuel gaz.

Classe énergie D. Loyer: 795€/mois CC Dont charges: 60€ Dont TOM: 15€ Dépôt de garantie: 720€

Honoraires charge locataire: 576.41€ Dont 200.46€ TTC pour état des lieux.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 5 À REIMS - COURS JEAN BAPTISTE LANGLET Appt, au 3ème étage sans ascenseur, de 110.20m2 entièrement rénové. Cpt entrée, WC séparé, séjour, salon, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), une chambre, une seconde chambre attenante à la 3ème, salle de douche, un rangement aménagé avec étagères et penderie. Chauffage individuel gaz. Classe Energie D. Possibilité de louer un parking couvert rue des Elus pour 100€ par mois dont 10€ de charges.

Loyer: 1 300€/mois cc Dont Charges: 80.00€ Dépôt de Garantie: 1 300.00€

Honoraires Charge Locataire: 924.05€ Dont 330€ TTC pour Etat des Lieux.

EXCLUSIVITE SECTEUR CHARLES ARNOULD, maison ancienne avec garage et jardin comprenant au RDC cuisine, séjour 23 m², SDD/wc et véranda chauffée sur jardin clos avec remise. A l'étage : 3 chambres et SDB. CC au gaz. Fenêtres PVC. Rafraîchissements à prévoir. Secteur calme et agréable. Classe énergie E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

Garage

CENTRE VILLE/RUE CHANZY - Dans une résidence sécurisée, un garage. situé au sous-sol. Prix : 34 500 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € : Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location :

(émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien)

Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

F2 DE 48.03 M2 AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - RUE DE SAINT BRICE REIMS. Cpt: entrée parquet flottant, séjour, cuisine ouverte équipée d'éléments, four et plaque vitrocéramique, chambre avec placards, salle de douche avec WC. Parking aérien. Chauffage Individuel électrique. Classe