Office Notarial

ISABELLE CIRET-DUMONT ET MARJOLAINE LAMPSON

29, boulevard Foch - 51100 REIMS - 03 26 89 89 28

www.ciret-dumont-lampson.notaires.fr - www.immonot.com - www.seloger.com

● SECTEUR CLAIRMARAIS

Superbe maison récente développant 248 m² habitables décorée avec goût offrant une pièce principale de 52 m² avec la cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur une cour, une chambre de 13 m² avec salle d'eau au RDC. Au 1er étage palier desservant 4 belles chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage une suite parentale de plus de 32 m² donnant sur une terrasse, lingerie. Au soussol: un bureau et 2 pièces de rangements.

CLASSE ÉNERGIE : A. CLASSE CLIMAT : A.

51052-446 Prix : 499 000 € Charge vendeur

● SECTEUR JACQUART

Immeuble de rapport composé au RDC d'un appartement de type 2 avec cour et un appartement de type 2 avec jardin. Au 1er étage, un appartement de type 5 et au 2ème étage, 2 appartements de type 2. Cave et grenier.

CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F.

51052-454 Prix : 635 000 € Charge vendeur

● SECTEUR LUTON APPARTEMENT AVEC COUR Appartement fonctionnel en rez-de-jardin de type 2 avec jouissance exclusive de la cour de 47 m² comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.

CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F. 51052-467 Prix : 127 000 € Charge acquéreur

● Honoraires négociation : 5% H.T jusqu’à 100.000,00€ - 4,5% H.T entre 100.000,00€ et 200.000,00€ - 4% H.T entre 200.000,00€ et 300.000,00€ - 3% H.T au dessus de 300.000,00€. Les tranches sont cumulatives.●

ÉPERNAY (51200)

27, BLD DE LA MOTTE REIMS (51100) 28, COURS JB LANGLET

03 26 55 46 00

06 80 90 32 94 - 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

REIMS CENTRE - QUARTIER HOTEL DE VILLE - BOULINGRIN

Au 3ème étage : bel appartement offrant 139 m² habitables : entrée, salon avec bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée, wc, placard, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et cabinets de toilettes.

Au 4ème étage : une chambre de 16 m² avec point d'eau et wc. L'ensemble en très bon état, ayant gardé son charme de l'ancien par la présence de parquets, cimaises et moulures.

Cave. Grenier. Place de parking couverte 1 VL dans la cour. Copropriété composé de 3 lots principaux.

Charges : 898 € /trimestre, chauffage et eau compris. DPE : E. Pas de procédures en cours.

515 000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

Appartements

● SECTEUR SCIENCES PO :

Dans résidence sécurisé, appartement de type 1 en parfait état. Offrant : entrée, séjour, cuisine meublée, salle de bains / wc. cave. Actuellement loué avec une bonne rentabilité

Classée énergie : E

Réf. 4281 Prix 91.000 euros

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY :

Dans résidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant : une entrée desservant un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements.

Cave. Garage fermé. Classe énergie : G Réf.4273 Prix : 132.000 euros

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU : Au dernier étage d'une petite copropriété appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité Offrant : une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie C

Réf. 4280 Prix : 209.000 euros

● AVENUE DE LAON / CHARLES ARNOULD

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé Offrant séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - celliernombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux. Classe énergie : En cours Réf. 4287 Prix : 194.500 euros

● SECTEUR JAMIN/SÉBASTOPOL :

Dans résidence sécurisée avec peu de charges, à proximité des commerces et des écoles, appartement de 5 pièces offrant : une entrée desservant une cuisine avec un cellier, un séjour double, une salle de bains, 3 chambres, dressing. Une cave. Un parking dans la cour.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classe énergie : E Réf. 4288 Prix : 168.500 euros

● HÔTEL DE VILLE

Immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces ayant conservé le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Offrant une belle entrée desservant un séjour double - une cuisineun dégagement accédant aux 2 chambres et à la salle de bains. Cave.

Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité. Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie : E Réf.4285 Prix 493.000 euros

● TINQUEUX

Maisons

Sur une parcelle arborée de 810 m² orientée au sud, Maison indépendante de 7 pièces principales sur un sous-sol total. offrant une entrée desservant un séjour donnant sur le jardin - une cuisine ouverte sur la salle manger et la terrasse sans vis à vis - 5 chambres dont une au rez de chaussée avec une salle de bains - salle de douche - buanderie. Garage - cave et atelier.

Maison très lumineuse

Classe énergie F Réf.4259 Prix : 417.000 euros

Terrain B Tir

● SAINT SOUPLET SUR PY : Au coeur du village, belle parcelle constructible et viabilisée d'une superficie de 1.000 m². Réf.3508 Prix : 53.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, parcelle arborée d'environ 570 m² à viabiliser. Belle largeur.

Réf.4292 Prix : 127.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, Terrain à bâtir arboré d'une superficie de 538 m² avec un cabanon. Le terrain est viabilisé Possibilité d'acheter 2 parcelles pour faire une grande parcelle.

Réf.4294 Prix 148.000 euros

● SECTEUR ST ANDRÉ BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Comprenant : entrée avec dressing, un salon/salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur un balcon et espaces verts, couloir avec nombreux placards de rangements, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec balcon, WC indépendant.

Cave et place de parking.

Appartement très lumineux proches des écoles, commerces et transports en commun.

Loyer 744.00 € Charges 90.00 €

TOM : 14.00 €

● SECTEUR DAUPHINOT - SITUÉ AU 6EME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Appartement entièrement renové qui comprend entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec balcons très ensoleillés, dressing, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Cave. Garage.

Chauffage individuel électrique.

Loyer : 740.00 €/mois Charges : 80.00 €/mois

TOM : 20.00 €/mois

● APPARTEMENT DE TYPE 4 SECTEUR CLÉMENCEAU

Comprenant : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec baies vitrées et accès balcon, 2 chambres dont 1 avec rangement, cuisine, salle de bains avec baignoire, WC indépendant. Résidence calme et sécurisée, proche des écoles et lycées, commerces et transports.

Double vitrage, chauffage collectif au gaz.

Place de parking, Cave.

LOYER CC / mois : 880 € dont 130 € de provision sur charges

Dépôt de garantie 750 €

● SECTEUR CLÉMENCEAU TYPE 5

Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité Très ensoleillé grands balcons. Cave. Place de parking. loyer 1 170.00 €/mois dont 170.00 € de charge avec douche à l'italienne, wc indépendant.

Très lumineux, proche de tous commerces, écoles et transports.

1 cave.1 place de parking.

Loyer : 1088.00 €/mois Charges 190.00 €/mois

Taxe Ordure Ménagère : 20.00 €/mois

LOCATION MEUBLÉE

● CENTRE-VILLE :

Studio meublé et énové dans résidence sécurisée. Proche du centre ville, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée : coin nuit avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche, wc. Belles prestations. Chaufface individuel électrique. Proche de toutes commodités : commerces, transports, lycées.

Loyer : 420.00 € Charges : 25.00 €

● PROCHE FACULTES ET GRANDES ECOLES : Grand appartement meublé et équipé en collocation comprenant 3 chambres privatives et des parties communes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative. Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet. Chauffage au gaz

CE : E

Loyer : 397.20 €/mois et par locataire charges 60.00 €/mois et par locataire.

EXCLUSIVITE RUE DU CHAMP DE MARS, appartement 4 pièces de 65 m², au RDC (immeuble en retrait de la voie, au calme), comprenant un séjour de 26 m² et deux chambres. Fenêtres PVC, volets roulants. Intérieur à rafraîchir. Cave. DPE E. Honoraire charge vendeur. Prix : 139 000 €

Appartements

EN ENXCLUSIVITE - CENTRE CHATIVESLE - Appartement de deux pièces principales situé au 3ème étage (sans ascenseur). Surface habitable 34 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Classe Energie G - Honoraire charge vendeur. Prix 129 000 € principales au 2ème

Surface habitable de 127 m² comprenant Entrée/dégagement, salon/séjour (48m²) avec cheminées, cuisine, deux chambres (20m² et 18 m²), possibilité 3 chambres, placard et WC. Cave

Appartement traversant agréable et lumineux, belle vue dégagée. Secteur prisé. Honoraire charge vendeur - Classe Energie En cours. Prix 550 000 €

SECTEUR CHANZY/GAMBETTA Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de trois pièces principales situé au rez-de-chaussée. Surface habitable d'environ 56 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDD/Wc. Jouissance d'une cour avec un accès direct de l'appartement. Cave. Chauffage individuel Gaz. ENSEMBLE AGREABLE - Classe Energie : E - Honoraire charge vendeur. Prix : 185 000 €

Appartements Maison

HYPER CENTRE, au 1er étage d'un très bel immeuble, spacieux quatre pièces de 125 m² en très bon état général, comprenant une salle de séjour de 49 m², parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux grandes chambres et SDB complète. Grande cave et chambre de bonne au 4ème étage. Faibles charges (env 1350 € annuels). Chauff indiv gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur.

Prix : 438 000 €

EN EXLUSIVITE SECTEUR AVENUE LAON, PROXIMITE GARE Dans une petite copropriété, un appartement de deux pièces principales situé au 1er étage (sans asc), surface habitable de 35 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Ensemble lumineux. Honoraire charge vendeur - Classe Energie en cours. Prix : 102 000 €

SECTEUR BD DE LA PAIX maison ancienne avec cachet, jardin et garage double, d'environ 240 m² habitables. Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite avec dressing et SDB. Deux SDD. CC au gaz. Excellent état général. Cave. Honoraire charge vendeur. Classe énergie C Prix 935 000 €

Maisons

EXCLUSIVITE SECTEUR LESAGE/ROBESPIERRE, maison ancienne avec travaux à prévoir, de cinq pièces principales sur deux niveaux, d'environ 102 m² habitables. Rdc comprenant cuisine de 15 m² env, séjour/salon env 34 m², SDB avec Wc. A l'étage trois chambres et grenier. Petit garage, parking. Jardin clos sur l'arrière. CC au gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 212 000 €

F4 À REIMS- RUE DU BARBÂTRE - Appt de 66.82m2 au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée proche commerces. Comprenant une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée (four, plaques et hotte), salon/séjour, deux chambres dont une avec placards, salle de douche, un rangement, WC. Chauffage individuel gaz.

Classe énergie D.

Loyer: 755€/mois CC Dont charges: 60€ Dont TOM: 15€ Dépôt de garantie:680€

Honoraires charge locataire: 576.41€ Dont 200.46€ TTC pour état des lieux.

Maisons

CHARLEVILLE MEZIERES - Péri centre ville, à 5 min de la Place Ducale en voiture, belle construction traditionnelle de qualité, indépendante, sur 3785 m² de terrain clos et arboré, avec magnifique point de vue. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT GENERAL. Surface habitable de 154 m² comprenant : Entrée, séjour/salon avec cheminée (41m²), cuisine équipée moderne, deux chambres, SDD etWC. A l'étage, deux chambres dont une double, SDD et deux greniers à usage de rangements. Sous-sol total avec partie garage pour 2-3 voitures. Chauffage central mixte. Bâtiment indépendant d'environ 60 m², usage divers. Honoraire charge vendeur Classe Energie D Prix 489 000 €

EN EXCLUSIVITE SITUE QUARTIER CHATILLON - PLAIN-PIED indépendant sur 811 m² de terrain arboré - Surface hab d'environ 123 m² comprenant Entrée, séjour/salon (40m²), cuisine, 4 chambres, pièce de rangement, SDD/Wc. Deux garages, sous-sol total. Chauffage gaz + clim réversible. ENSEMBLE AGREABLE ET BIEN ENTRETENU. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : G Prix 242 000 €

F2 MEUBLÉ SITUÉ RUE RUINART DE BRIMONT À REIMS. Appartement de 53.70 m2 au rez-dechaussée d'une résidence sécurisée - proche bus et commerces. Cpt: entrée avec rangements, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselles et micro-ondes) ouverte sur séjour accès terrasse privative, un dégagement avec placards, chambre, salle de bains avec machine à laver, WC. Un garage fermé en sous-sol. Chauffage individuel électrique.

Classe énergie D. Libre de suite.

Loyer: 795€/mois CC. Dont charges: 45€ Dépôt de garantie: 1 500€

Honoraires charge locataires: 539.85€ Dont 161.10€ pour état des lieux.

SECTEUR AVENUE DE PARIS / AXE RAPIDE GARE TGV BEZANNES Dans un immeuble ancien très bien entretenu, un appartement de 6 pièces principales avec garage, situé au 2ème étage sans ascenseur. Surface habitable d'environ 111 m² comprenant Entrée/dégagement, séjour (26m²) sur balcon, salle à manger 11 m² (ou chambre), cuisine équipée, SDD, 2 chambres dont une double de 24 m² (possibilité de scinder en deux chambres) et SDD. Appartement en très bon état, lumineux et traversant - Tous commerces à proximité. Cave. Honoraire charge vendeur Classe Energie : E.

Prix : 299 000 €

SPECIAL INVESTISSEURS -VIGNOBLE, Maison de 3 pièces principales, surface habitable d'environ 72 m² comprenant au RDC Entrée sur cuisine équipée, séjour, SDB/WC. A l'étage deux chambres en enfilade, WC. Cour close sans aucun vis-à-vis. Chauffage gaz. Bail au 12/08/2021. Loyer mensuel 500€ Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 108 000 €

EXCLUSIVITE TAISSY - Maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, comprenant séjour/salon avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chambres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage palier ouvert distribuant deux grandes chambres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable.

Classe énergie : D Honoraire charge vendeur. Prix : 613 000 €

Immeuble Entier

SECTEUR LESAGE ROBESPIERRE immeuble entier comprenant cinq appartements loués (2 pièces), 225 m² habitables, R+3, sur une parcelle de 325 m² Rentabilité annuelle de 28 484 €. Honoraire charge vendeur. Prix 520 000 €

Locations

APPARTEMENT TYPE 3 DE 52.33M2 SITUÉ À REIMS (51100), RUE COURMEAUX. Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et comprend: une entrée avec placards aménagés, une cuisine équipée fonctionnelle (four, plaque, réfrigérateur, micro-onde et lave-vaisselle) ouverte sur le salon, une salle à manger, un dégagement avec rangement menant à une salle de douches (avec machine à laver), un WC séparé et une belle chambre de 11m2. Chauffage collectif GAZ inclus dans les charges.

Un grenier et un parking double complètent ce bien. DPE en cours de réalisation. Libre de suite.

Loyer: 890.00€/mois CC Dont charges: 90.00 €Dépôt de garantie: 800.00€

Honoraires charge locataire: 566.54€ Dont 159.99€ TTC pour état des lieux.

EXCLUSIVITE SECTEUR CHARLES ARNOULD, maison ancienne avec garage et jardin comprenant au RDC cuisine, séjour 23 m², SDD/wc et véranda chauffée sur jardin clos avec remise. A l'étage 3 chambres et SDB. CC au gaz. Fenêtres PVC. Rafraîchissements à prévoir. Secteur calme et agréable. Classe énergie : E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

Terrain A Batir

PUISIEULX terrains à bâtir de 418 à 530 m², viabilisés. Grille tarifaire et plans : nous consulter Prix 141 828 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location : (émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ

(selon les caractéristiques du bien)

Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 5 À REIMS - COURS JEAN BAPTISTE LANGLET. Appt, au 3ème étage sans ascenseur, de 110.20m2 entièrement rénové. Cpt entrée, WC séparé, séjour, salon, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), une chambre, une seconde chambre attenante à la 3ème, salle de douche, un rangement aménagé avec étagères et penderie. Chauffage individuel gaz. Classe Energie D. Possibilité de louer un parking couvert rue des Elus pour 100€ par mois dont 10€ de charges.

Loyer: 1 280€/mois cc Dont Charges: 80.00€ Dépôt de Garantie: 1 200.00€

Honoraires Charge Locataire: 887.15€ Dont 330.60€ TTC pour Etat des Lieux.

FOOTBALL L1 (27E J.) : MONACO (3E) - REIMS (8E)