Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

APPARTEMENTS

SECTEUR POMMERY/EUROPE - Copropriété très bien entretenue - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage avec ascenseur, surface habitable de 89 m² comprenant :Vaste entrée, séjour/salon avec balcons (exposiiton sud/est), cuisine équipée, 2 chambres, SDD, buanderie et wc. Cave et garage fermé au sous-sol. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT. Honoraire charge vendeur - Classe Energie C Prix : 185 000 €

APPARTEMENTS

SECTEUR BD HENYVASNIER Bel appartement d'env 138 m², 6 pièces terrasse dernier étage, en duplex, comprenant au dernier étage partie réceptions (séj/sal env 40 m², cheminée, sur terrasse de 31 m² offrant une très belle vue ss vis-à-vis), gde cuisine équipée, une chbre sur petite terrasse, SDB et Wc. Partie intérieure comprenant trois chbres, SDB complète et Wc. Très bon état général, huisseries récentes et volets électriques. App lumineux dans un env agréable. Garage dble et grande cave de 20 m². Copropriété bien entretenue. Charges copro mensuelles env 300 €. Charges avec compteur ind pour le chauff et l'eau env 150€ / mois. ENSEMBLE TRES AGREABLE. Classe énergie : D. Honoraire charge vendeur. Prix 545 000 €

EXCLUSIVITE AV DE LAON prox complexe ARENA, tramway, gare et centre Boulingrin, appartement 3 pièces d'env 65 m² au 3ème étage avec asc d'une résidence bien entretenue. Séjour de 17 m², cuisine meublée 9 m², deux chbres et SDB. Placards. Balcon. Charges collectives avec décompteurs eau et répartiteurs chauff. (env 170€ /mois). Cave et parking extérieur dans un espace fermé. Classe énergie : D - Honoraire charge vendeur Prix : 154 000 €

MAISONS

TAISSY maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² hab sur deux niveaux, comprenant séj/sal avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chbres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage : palier ouvert distribuant deux gdes chbres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable. Classe énergie : D - Honoraire charge vendeur.

Prix : 593 000 €

EXCLUSIVITE HYPER CENTRE BUIRETTE, Appartement de 4 pièces principales au dernier étage d'un bel immeuble ancien desservi par asc. Environ 102 m² habitables comprenant séjour/salon 34 m², deux belles chbres, cuisine équipée et SDD. Bon état général. Cachet (parquet, moulures, hauteur sous plafond). Charges collectives (individualisées par décompteurs), environ 3400 € par an tout inclus (eau et chauffage). Deux caves et garage avec porte automatisée + parking devant. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 440 000 €

Locations

F2 DE 32 M² À REIMS - RUE DU TEMPLE - Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien proche du centre-ville et des commerces. Cpt: séjour ouvert sur kitchenette (plaques, hotte, réfrigérateur), chambre, salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe Energie : D. Libre le 20/05/2023. Possibilité de libérer avant.

Loyer 595 €/mois CC Dont charges: 23 € Dont TOM: 7 € Dépôt de garantie : 565€

Honoraires charge locataire: 402.36 € Dont 96.00 € TTC pour état des lieux STUDIO À REIMS - AVENUE DE LAON. Appt de 22.95m², au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Cpt entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale, salle de bains, wc.

Chauffage Individuel électrique. Classe Energie F. Libre le 11/08/2023.

Loyer: 332€/mois cc Dont Charges: 25.00€ Dont TOM: 7€ Dépôt de Garantie: 300.00€

Honoraires Charge Locataire: 278.85€ Dont 68.85€ TTC pour Etat des Lieux.

F2 DE 50M² À REIMS - RUE MONTLAURENT, PROCHE CENTRE VILLE ET SCIENCES PO.

Appt, au 1e étage sans ascenseur, en bon état. Cpt entrée, cuisine séparée, séjour parquet et cheminée, chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel gaz. Classe Energie E. Libre le 12/08/23

Loyer: 580€/mois cc Dont Charges: 20.00€ Dépôt de Garantie: 560.00€

Honoraires Charge Locataire: 463.72€ Dont 150€ TTC pour Etat des Lieux.

D. PINTEAUX ● P. LINGAT • F. CROISON

4, bis rue J. Monod - TINQUEUX - 03 26 08 28 28

REIMS - PROCHE HÔPITAL

Appartement de T1, d'une surface de 35,97 m² au 4ème et avant dernier étage dans une copropriété avec ascenseur comprenant : - Entrée avec placard, séjour de 17 m², cuisine, salle de bains avec WC.

Pkg et cave.

Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs.

Charges trimestrielles : 430,22 € DPE : E

Ref. : 23C03

EXCLUSIVITE, TINQUEUX - Résidence récente et bien entretenue. Appartement de 3 pièces principales avec JARDIN privatif d'env 70m² (clos et arboré). Surface hab d'env 68 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine meublée, 2 chbres, SDB et wc. Parking aérien - Possibilité achat d'un garage au sous-sol en sus du prix - Chauffage individuel électrique - ENSEMBLE TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Charges annuelles 1600€ - Classe Energie : D Prix : 213 000 €

VIGNOBLE - ENSENBLE IMMOBILIER

VIGNOBLE ENSEMBLE IMMOBILIER offrant diverses possibilités - Surface d'environ 270 m² comprenant au RDC : Salle de réception, cuisine, bureau et SDD/WC. A l'étage 7 chambres et SDD/WC. Vaste cour close. Chauffage gaz – NOUS CONSULTER - DPE Vierge Honoraire charge vendeur. Prix : 232 000 €

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Tarification TTC

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

Nos annonces en temps réel : www.pinteaux-lingat-croison.notaires.fr www.immonot.com www.immobilier.notaires.fr

REIMS SECTEUR COURLANCY

Dans une petite copropriété récente sécurisée de 10 lots principaux construite en 2017, avec ascenseur, au 1er étage, appartement de 3 pièces principales de standing comprenant : Entrée, placard aménagé, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée orintée sud et menant sur un balcon de 7.40 m². Un dégagement vous mènera à l'espace nuit comprenant 2 belles chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douce à l'italienne, un cellier avec espace buanderie. Une place de parking dans la cour de la résidence complète ce bien.

DPE : B

Ref. : 23D03

264 700 € 60 000 €

CHAMPIGNY

Maison T6 env 135 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double, cuisine équipée 2 chambres avec rangements, SDB (douche, baignoire), WC.

A l'étage : Palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, espace grenier d'environ 15 m² habitable pouvant être aménagé Sous-sol complet Jardin clôs et sans vis à vis.

Chauffage par poêle à granulés et convecteur électriques. DPE : D

Ref. : 23E01

SACY

Maison de T6 de 132 m² comprenant : RDC : - Entrée , dgg, séjour double donnant sur jardin, cuisine meublée, WC. 1er étage : - Palier, 3 chambres dont une avec rangements, lingerie-buanderie, SDB douche + baingoire et WC. 2ème étage mansardé : - Palier, chambre, salle d'eau avec WC. Garage et esapce de stockage. Cave. Beau jardin clos de murs avec espace terrasse. Chauffage par clims réversibles (système pompe à chaleur AIR/AIR) + conduit existant dans le salon pour accueillir un poêle à bois. DPE : D

Ref. : 23C04

EPERNAY, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

Particulier sparnacien de type 7 sur 4 niveaux comprenant :

Au RDC : Entrée avec placards, salon-salle à manger, espace dinatoire, cuisine a/e donnant sur terrasse et jardin, WC.Au

1er : 2 chambres avec rangements, SDB, WC.Au 2ème : Deux chambres, dressing, salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.Au 3ème : chambre mansardée avec rangements.CaveChauffage au gaz et poêle à bois.

DPE : D

Ref. : 23B06

445 000 € 380 000

379 600 €

REIMS, SECTEUR SAINTE-CLOTILDE

Maison à rénover d'une surface habitable en l'état de 101 m² mais pouvant offrir après rénovation jusqu'à 130 m² (or grenier aménageable d'une surface au sol d'environ 90m²) Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, chambre avec pièce d'eau, WC, cuisine d'été, atelier, chaufferie, chartil (pouvant permettre le stationnement d'un véhicule). Au premier étage : Palier, chambre/bureau, séjour avec cheminée , cuisine, 2 chambres, SDD avec WC. Au deuxième étage :- Grenier d'une surface au sol d'environ 90 m² pouvant être aménagé. La maison dispose d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 53 m² et d'un espace de jardin. Une cave ainsi qu'un abri de stockage complètent ce bien. DPE : F

BASKET- BALL P RO B ( PLAYOFFS )