Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

REIMS

SECTEUR POMMERY-SAINT-NICAISE

Dans une résidence récente, au dernier étage un appartement 5 pièces de 111 m2 + terrasse de 24 m2 comprenant uneentrée avec rangement, un séjoursalon de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de 24 m2 exposition sud. une cuisine équipée semi ouverte de 9 m2 un dressing de 9 m2, une chambre de 11,60 m2 une grande chambre de 22 m2 une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Climatisation réversible, chauffage individuel électrique (convecteurs à inertie).

Parfait état de l'ensemble. Un garage, une cave.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT : B.

PRIX : 382 000 € HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

REIMS

CENTRE-VILLE, SECTEUR CAPUCINS/VENISE

Résidence Tour des moulins, un grand studio de 30m² en rez-de-chaussée, au calme, comprenant une entrée, un séjour de 25m² avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au gaz, fenêtres en pvc. Charges de copropriété mensuelles 112€ (Chauffage, eau, syndic de copropriété).

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT : D.

PRIX : 88 600 € HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Maisons

EXCLUSIVITE BERRU, SECTEUR CERNAY LES REIMS, maison traditionnelle 7 pièces, d'environ 170 m² habitables, sur un terrain de 1036 m². Rdc comprenant un séjour de 36 m² avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, SDB complète. A l'étage : palier, deux chambres, bureau, SDB/Wc. Sous/sol total avec partie garage. Ensemble bien entretenu (décoration à moderniser). Chauffage pompe à chaleur. Beau jardin clos, sans vis-à-vis. Secteur agréable. Classe énergie D - Honoraire charge vendeur. Prix : 325 000 €

EXCLUSIVITETHIL pavillon indépendant datant des années 70, PLAIN-PIED élevé sur sous/sol total avec partie garage. Il comprend quatre pièces principales (séjour/salon 25 m², cuisine meublée, deux chambres, SDB et Wc). Jardin. CC au fuel (chaudière récente). Travaux à prévoir. Honoraire charge vendeur. Classe énergie : en cours. Prix 170 000 €

EN EXCLUSIVITE - CORMONTREUIL - Maison d'une surface de 90m² comprenant au RDC : Entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour (25m²), véranda non chauffée sur le jardin, Wc. A l'étage : 3 chambres dont une de 14 m², SDD et Wc. Garage une voiture. Chauffage gaz. Travaux à prévoir. ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : En cours. Prix : 212 000 €

Locations

STUDIO AVENUE PAUL MARCHANDEAU REIMS - Appt récent de 29m2. Au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette, salle de douche avec WC. Balcon. Parking en sous-sol. Chauffage collectif. Classe Energie : en cours de réalisation. Loi Scellier.

Loyer: 424 €/mois CC Dont charges: 50 € Dont TOM: 9€

Dépôt de garantie : 365 € Honoraires charge locataire : 300 € Dont 87.00 € TTC pour état des lieux

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR CHARLES ARNOULD - Maison accolée d'un seul coté sur 247 m² de terrain. Surface habitable d'environ 65 m² comprenant au RDC : Entrée, séjour avec insert, cuisine meublée, wc. A l'étage 2 chambres, SDB/Wc. Cave. Chauffage électriquePossibilité rentrer véhicules - Jardin arboré avec dépendance et cave sous celle-ci. ENSEMBLE AGREABLE ET BIEN ENTRETENU. Prix : 212 000 €

B Timent Usage Professionnel

MONTAGNE DE REIMS - Bâtiment à usage professionnel, environ 500 m² comprenant Salle de réception, cuisine, entrêpot/stockage et caves en galeries, monte charge aux normes. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT. Prix : 420 000 €

SECTEUR CLEMENCEAU, dans une résidence récente très bien entretenue et de bon standing, desservie par un ascenseur, appartement 2-3 pièces de 61 m² avec balcon sur toutes les pièces, comprenant un séjour/salon de 25 m², cuisine, une chambre, SDB et Wc.Très bon état général. Box fermé en sous/sol. Chauffage et eau individualisés par décompteurs. Charges annuelles d'environ 1500 € tout compris (co-pro, eau et chauffage). Honoraire charge

EXCLUSIVITE HYPER CENTRE BUIRETTE, Appartement de 4 pièces principales au dernier étage d'un bel immeuble ancien desservi par ascenseur. Environ 102 m² habitables comprenant séjour/salon 34 m², deux belles chambres, cuisine équipée et SDD. Bon état général. Cachet (parquet, moulures, hauteur sous plafond). Charges collectives (individualisées par décompteurs), environ 3400 € par an tout inclus (eau et chauffage). Deux caves. Possibilité de garage avec porte automatisée + parking devant. Classe énergie : G. Honoraire charge vendeur. Prix : 390 000 €

F3 À REIMS PROCHE DU CENTRE VILLE - RUE BOULARD. Appt de 68.85m2, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cpt entrée, dressing, cuisine séparée et équipée, double séjour (possibilité de faire une chambre), une chambre spacieuse de 13m2, salle de bains, WC séparé. Cave. Chauffage individuel gaz. Classe Energie : E. Libre le 15/08/23

Loyer: 786€/mois cc Dont Charges: 50.00€ Dont TOM: 16.00€ loyer HT Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien) Etat des lieux : 5€ HT/m2

Dépôt de Garantie: 720.00€ Honoraires Charge Locataire: 583.10€ Dont 206.55€ TTC pour Etat des Lieux.

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)