Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

D. PINTEAUX ● P. LINGAT • F. CROISON

4, bis rue J. Monod - TINQUEUX - 03 26 08 28 28

EN EXCLUSIVITÉ TINQUEUX - QUARTIER DES BOUTRÉAUX

À proximité des commerces, transports et écoles, maison de type 4 d'environ 74 m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : - Entrée, garage, espace chaufferie, accès terrasse et jardin. Au premier étage : - Palier desservant cuisine ouverte sur séjour, placard, WC avec lavemains. Au deuxième étage : - Palier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains. Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au fuel

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Ref. : 23D04

194 450 €

ORMES - La campagne aux portes de la ville ! Accès immédiats aux axes autoroutiers, gare TGV, services de santé et commerces, Beau potentiel pour ce pavillon construit sur sous-sol total comprenant :- Vaste entrée avec placards, salon-séjour de 53 m² avec cheminée , cuisine équipée de 19,50 m², arrièrecuisine, trois chambres, salle d'eau avec douche, salle de bains, WC avec lave mains, placards;- au sous-sol : garage pour 3 à 4 véhicules, chaufferie, espace de stockage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau et une cave ;- combles sur le tout pouvant être aménagés;Beau jardin arboré Très belle vue dégagée sur la campagne. Chauffage pompe à chaleur 2021. Production d'eau chaude ballon électrique. Les + : son environnement calme et sans vis-à-vis, luminosité, beaux volumes, potentiel de combles aménageables. DPE : D

Ref. : 23G03

449 000 €

TINQUEUX

À proximité de la place du commerce, tranports et écoles, appartement de type 5 au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée, sans ascenseur, comprenant : Entrée avec placards, salonséjour d'environ 30m² donnant sur loggia, cuisine meublée équipée avec accès loggia, dégagements, salle de bains, 3 chambres, salle de douches, débarras et rangements.Une cave et un box de garage à l'arrière de la résidence complètent ce bien.Chauffage collectif au gaz avec décompteurs. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels.Travaux de rénovation énergétique à venir et pris en charge par le vendeur (isolation extérieure votée en AG). Le bien est en copropriété. DPE : D

Ref. : 23G05

REIMS - PROCHE RUE DE SALZBOURG, Maison d'une surface de 133,92 m² construite sur 3 niveaux mitoyenne d'un côté comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, 1 chambre avec salle de douche attenante, 1 vaste pièce avec cuisine aménagée ; - Au 1er étage : dégagement desservant cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 séjour - Au 2ème étage : dégagement desservant 3 chambres, 1 SDB, 1 WC. Petit jardin sur l'arrière totalement clos. Garage à l'entrée de l'impasse. Place de stationnement libre.Travaux de rafraichissement généraux à prévoir.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

Ref. : 23F08

222 700 €

REIMS

Dans une petite copropriété récente sécurisée de 10 lots principaux construite en 2017, avec ascenseur, au 1er étage, appartement de 3 pièces principales de standing comprenant : Entrée, placard aménagé, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée orintée sud et menant sur un balcon de 7.40 m². Un dégagement vous mènera à l'espace nuit comprenant 2 belles chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douce à l'italienne, un cellier avec espace buanderie. Une place de parking dans la cour de la résidence complète ce bien. Les + : Prestations de qualités, petites copropriété, faibles charges, commerces de proximité

Ref. : 23D03

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

APPARTEMENTS

●SECTEUR SAINT THOMAS / EMILE ZOLA

A proximité des commerces et des écoles, dans une Résidence sécurisée, appartement traversant de 4 pièces, Offrant salon-séjour cuisine aménagée- 2 chambres salle de bains -nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking.

Classe énergie : D Réf.4292

Prix 148.000 euros

● SECTEUR PASTEUR : Belle résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 2 pièces avec un garage fermé Offrant : une entrée avec placard - un séjour - une chambre avec placard - une cuisine meubléeune salle de bains - une buanderie.

Classe énergie : E

Réf. 4309

● SECTEUR AVENUE DE LAON

Prix 210.000 euros

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé

Offrant séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bainscellier nombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux.

Classe énergie : E Réf. 4287

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU

Prix 194.500 euros

Au dernier étage d'une petite coproprié é, appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité. Offrant une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing. Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie C Réf. 4280

● A PROXIMITÉ DE LA GARE :

Prix : 199.000 euros

Au dernier étage d'une ésidence dont l'ascenseur arrive directement dans appartement de 6 pièces avec terrasse et balcon de chaque côté Offrant : un séjour double orienté au sud - une cuisine et son arrière cuisine - 5 chambres donnant chacune sur la terrasse sans vis à vis - 2 salles de bains - nombreux rangements - 2 caves et garage double.

Appartement très agréable et facile à vivre pour une famille.

Classe énergétique : E

Réf.4297

Prix : 355.000 euros

249 000 €

MAISONS

● EPOYE : Maison ancienne de 4/5 pièces principales avec une grande cour, une dépendance et un jardin, l'ensemble sur une parcelle de 524 m². Offrant séjour - Cuisine/Salle à manger - bureausalle de douche. A l'étage : 2 chambres. Grenier aménagé en chambre. Travaux à prévoir

Classe énergie F Réf.4258

● HYPER CENTRE VILLE

LOCATIONS

Appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC. Très bien situé proche de tous commerces, écoles et transport. DPE : vierge Réf. 225 Loyer :550.00 € charges : 20.00 €/mois

Prix : 126.900 euros

● MAISON BLANCHE / COURLANCY : Maison de 4 pièces principales à énover avec cour et dépendance. offrant : séjour double - cuisine - salle de douche - 2 chambres.

Classe énergie G Réf.4225 Prix : 199.700 euros

● SELLES :

Au coeur du village, sur une parcelle viabilisée d'environ 240 m². Grange à énover avec un jardin. Un Permis de construire est accordée pour une superficie Carrez de 141 m² Réf.4289 Prix : 132.000 euros

TERRAINS À BÂTIR

● COULOMMES LA MONTAGNE :

Au coeur du village, dans un parc arboré, Lotissement de 16 parcelles viabilisées d’une superficie de 451 m² à 605 m².

Dossier à l’Etude

● SAINT SOUPLET SUR PY : Au coeur du village, belle parcelle constructible et viabilisée d'une superficie de 1.000 m².

Réf.3508 Prix : 48.000 euros

PARKINGS

● BOULEVARD PASTEUR : Dans résidence récente et sécurisée, parking couvert en sous-sol. Accès facile réf. 4205 Prix : 16.500 euros

● BOULEVARD DE LA PAIX : Dans résidence sécurisée, emplacement de parking extérieur.

Réf.4206 Prix 18.700 euros

● CERNAY / DAUPHINOT : Dans résidence écente et arborée, appartement de 2 pièces avec balcon et parking sécurisé Offrant : une entrée avec un placard desservant un séjour donnant sur le balcon - une chambreune salle de bains/wc. Classe énergie Réf. 23-57 loyer 680.00 € + charges 100.00 €

● SECTEUR CLAIRMARAIS à proximité de la gare, proche de tous commerces, écoles, et transports ; Bel appartement de 3 pièces comprenant : entrée avec nombreux placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur terrasse spacieuse de 12 m2, salle de bains, WC, 2 chambres. Place de parking en sous-sol diagnostics en cours chauffage individuel au gaz loyer 685.00 € + charges 70.00 €

● SECTEUR PONT DE PARIS Résidence sécurisée et arborée, bel appartement en parfait état de 4 pièces avec grand balcon donnant sur REIMS. Offrant : une grande entrée avec placard desservant un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, buanderie, 2 belles chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de douche. Une cave et un garage fermé Classe énergie en cours loyer 850.00 € + charges 225.00 €

● SECTEUR CLÉMENCEAU

Beaux volumes pour cet appartement de type 5 dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité Très ensoleillé grands balcons. Cave. Place de parking. Loyer 750.00 € + 170.00 €

● HYPER CENTRE

Appartement type 5 pièces entièrement rénové, dans une résidence sécurisée, dispose d'une entrée avec placards et dressing, une cuisine aménagée, arrière cuisine, un salon/salle à manger très spacieux d'environ 30 m2, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant. Très lumineux, proche de tous commerces, écoles et transports. 1 cave. 1 place de parking.

Loyer 1088.00 €/mois Charges 190.00 €/mois

Taxe Ordure Ménagère : 20.00 €/mois

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr BUREAU proche de toutes commodités et transports.

Loyer : 540 € Charges : 85.00 € TOM : 8.67 €

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