家話 微笑時代 美麗人生
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前鎮輕旅行，自行車道綠交通休憩運輸路網
神 揚 建 設
高標準「三級品管」打造安心建築工程 微 笑 時 代 大 公 設 主 題， 全 齡「 微 笑 廣 場 」 微笑時代 使用拜鐵膜達成最佳防水效果 、 、 、 棟 - 樓施工持續進行 4
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高雄房市 123 ！市郊 、市區 、精華區 高雄展覽館，前鎮居民的國際驕傲新地標
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主流預測！ 2017 台灣經濟成長率優於 2016 微笑時代「韌性設計」創造安全結構住宅
微笑時代特刊
2 0 1 7 A p ril
神揚建設
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微笑時代特刊 2017 April
幸 福 家 族 的 創 造 者
建築分享 年荷蘭格羅寧根﹙Groningen﹚
2003
市議會發起了「密集城市」 ﹙ The Intense City ﹚的建築
規畫，以保持城市緊湊，增加城市中心區的建築密度。 De
Rokade住宅大樓是增加密度區域中第一個建築，樓高21層， 由於十字型平面佈局，看上去很修長。 De Rokade 外牆窗 戶全部採用圓形，讓 人感覺牆上佈滿了彈 孔，這棟建築物有個 很特殊的名稱，叫做 「荷蘭佈滿『彈孔』 的住宅」。現代簡約 風格的設計，讓這棟 十字型的建築成為世 界建築注意的焦點。
圖/達志影像
H O M E TA L K
02
微笑時代•美麗人生
H O M E TA L K
Smile World Life is Beautiful
03
微笑，是彎曲嘴角兩端肌肉所形成的面部表情 微笑，是從心中盛開在臉上的花朵，美麗溫暖 微笑，可以讓人感到心頭一暖，讓人幸福快樂 每天，都以微笑面對，生活真的會越想越美好 在﹁微笑時代﹂裡，你能輕鬆感受到美麗人生
H O M E TA L K 04
03
微笑時代 美麗人生 Smile World • Life is Beautiful
微笑時代特刊 2017 April
交流平台 人物專訪 06 微笑時代 高標準「三級品管」打造安心建築工程 A、B、D、E棟1-9樓施
09 微笑時代4大公設主題，全齡「微笑廣場」
工持續進行
專業工法 12 微笑時代 使用拜鐵膜達成最佳防水效果 工程進度
14 進度報告之一 / A、B、D、E棟1-9樓施工持續進行
16 進度報告之二 / A、B棟1-9樓施工實錄 18 進度報告之三 / D棟1-9樓施工實錄 20 進度報告之四 / E棟1-9樓施工實錄
城市容顏 24 城市發展 / 高雄房市123！市郊1、市區2、精華區3
26 藝文閒話 / 高雄展覽館，前鎮居民的國際驕傲新地標
28 尋路高雄 / 前鎮輕旅行，自行車道綠交通休憩運輸路網 30 美味時光 / 美味不膩，朴子興鴨鵝肉專賣店
生命是享受 不是忍受 Life is to enjoy, not to endure. 特別企劃 34 導航財經 / 主流預測！2017台灣經濟成長率優於2016 36 特別專欄 / 微笑時代「韌性設計」創造安全結構住宅 38 輕鬆理家 / 小蘇打粉 健康、環保、省錢「清潔8招」 40 全案流程表 42 新案分享
H O M E TA L K
港都風情 Kaohsiung Harbor Style
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H O M E TA L K
人 物 專 訪
微笑時代 高標準「三級品管」 打造安心建築工程
06
建國工程「微笑時代」工務
所長洪志昇表示，在嚴
謹施工下，把「微笑時 代」建築工程最到 最好。
01 微笑時代 工務所所長
洪志昇
從事建築工程20餘年， 以縝密的規劃經驗，審慎的施工態度，兼顧建築物美觀安全， 及客戶實用性，著手每一項工序，完成最佳作品。 經歷個案包括桓鉅建設 「一邸」精緻宅新建工程、行政院文化部 衛武 營藝術文化中心、左營新站…等。
擁有80年歷史的建國工程，因為具備高優質的營造能力， 得以承攬被譽為「全球拔尖工程」的高雄衛武營藝術文化中心工程， 該項工程進行是採取「基地全面開挖、筏基結構」方式進行，這是大基地的高標準作業方式。
H O M E TA L K 07
微笑時代同高雄衛武營工程
洪志昇表示：「建國工程在基
克服「上舉浮力」更安全
同樣由建國工程負責興建的高雄
地開挖前的土質解析規範是很
洪志昇就「微笑時代」的基礎工
「微笑時代」建築個案，也與衛
嚴格的，也已經發展出一套標
程舉例說道，「水」是建築工程
武營藝術文化中心工程一樣，採
準又安全施工的SOP﹙Standard
的天敵。他說，「微笑時代」地
取「基地全面開挖、筏基結構」
Operating Procedures,標準作業
下室挖了那麼龐大的土方，相
方式進行，擁有20年營造資歷的
流程﹚，『微笑時代』地基開挖
對就會產生地下水的「上舉浮
建國工程「微笑時代」工務所長
已經完成，採取成本較高且安全
力」，在這段工程期間，建國工
洪志昇表示：「『微笑時代』建
性較高的連續壁施工法，建構出
程的營造團隊，每天都在仔細觀
築個案的地形、地質與衛武營藝
結實強固的基礎。」他指出，
察地下水位的「安全警戒值」，
術文化中心相當類似，在建築施
「微笑時代」的結構設計都「按
紀錄地下水位壓力對於建築地基
工上，我們都有十足的經驗與相
圖檢討後施工」，在連續壁基礎
結構之間的變化，防止地下水位
當大的把握，把這項建築工程最
架構之下，讓這棟建築物符合抗
造成基礎結構的損傷，要讓整座
到最好。」
震規範的標準要求、甚至更高。
地下室結構更穩固。
建國SOP打造安全建築 洪志昇所長指出，「基地的土 壤性質是我們很關心的，因
比結構技師要求更高 「微笑時代」外聘的結構技師也 每天測量計算結構壓力，當
為土壤的性質會產生不同
「微笑時代」工程進行到
的力學。」每塊基地下方
地下二樓時，經結構技師
的地質不同，開挖時面臨
「計算確認」灌注的預拌
的狀況也很多﹙包括地下
混凝土已經可以壓得住地
水、沙湧、支撐...﹚，這些
下水的「上舉浮力」時，
在建國工程過去的施做個案
結構技師曾經建議建國工程可
裡，都已經累積出相當完整的經
以停止抽水，節省成本。但是，
驗，在任何工地都能逐一克服。
建國工程為了確保更穩固的結構 「微笑時代」直到興建地上5樓樓地板，確認建築量體的重量完全壓得住地下 水位的「上舉浮力」後，才停止抽水，這樣的工程作法，是讓建築結構更加穩固。
H O M E TA L K
人 物 專 訪
08
設計，經內部結構技師及工程專
如果事前發現這些徵兆，加以修
業團隊重複計算，只要有一點點
正、彌補，就可以避免災害的發
的疑慮，都會反覆檢核，一直到
生。」洪志昇這麼說道。「我們
興建地上5樓樓地板，正式確認建
營建團隊每天巡察工地至少3次，
﹙建築師﹚或是業者﹙建設公
築量體的重量，已經可以完全壓
注意道路與鄰房的變化，檢查是
司﹚再檢驗一次。經由不同專業
得住地下水位的「上舉浮力」之
否有因為施工造成路損、鄰損的
詳細檢查，就是要確保每項工序
後，才停止抽水，這樣的工程作
情事，開挖的時候，每天巡視連
都符合SOP要求的標準。
法，是讓建築結構更加穩固。
續壁壁體，逐層檢查、觀察，我 可以有信心且負責任的說，我們 這邊連續壁做得蠻好的。」
微笑時代 連續壁做得好
微笑時代 安心居住高品質 洪志昇表示，「微笑時代」每
洪志昇所長指出，除了注意地下 室水位的「上舉浮力」變化之
高標準「三級品管」
單元的工程進度，都有建國工
外，建國工程在「微笑時代」基
與重大公共工程要求一樣，建國
檢測」，並且製作詳細檢查報
地四周還設置很多「檢查監控
工程對於「微笑時代」建築個案
表，而不是只交由協力廠商自
點」，裝置24小時監控攝影以及
也進行高標準的「三級品管」，
己檢驗，填填報表就過關。洪志
定點觀測儀器，除了使用專業機
第一級品管是廠商做完的時候自
昇說：「這種細節與品質上的堅
器定點、定時檢測之外，並且還
行檢驗一次，填具檢驗報告書，
持，是確保結構體以後不會出問
有專人輪流監看，「因為大的災
第二級品管是營造廠專業的工程
題最大的保障。讓『微笑時代』
變發生前，都會出現細微徵兆，
師再檢驗一次，第三則是監造
達到安心居住的高品質水準。」
程專任工程師進行「施工品質
1﹒「微笑時代」基地四周設置很多「檢查監控點」，裝置 24 小時監控攝影以及定點觀測儀器，並有專人監看查核。 2﹒仿效重大公共建設的高規格作法，建國工程在「微笑時代」工程執行「三級品管」，由專業工程師進行各項工序的查核。 3﹒「微笑時代」每單元的工程進度，都有建國工程專任工程師進行「施工品質檢測」。（示意圖） 1
2
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H O M E TA L K
微笑時代 4大公設主題 全齡「微笑廣場」
09
圖/十瀚設計提供
許育嘉在台灣及美國
受教育及工作，足跡遍及
紐約、洛杉磯、台灣、上
海和尼泊爾等地，建 築設計受東西方 文化 的 互 相 影響。
02 1973年出生 台灣註冊建築師，建築室內設計資歷20多年 東海大學建築學士，紐約哥倫比亞大學建築暨都市設計碩士，並獲傑 出設計獎畢業，曾任職於宗邁建築師事務所、紐約INARCH設計公司 工作項目包含住宅、公設、會所、辦公室、商業空間等
十瀚設計 總監．創辦人
許育嘉
高雄前鎮區「微笑時代」公共設施由十瀚設計許育嘉建築師規劃設計， 由於「微笑時代」是一座四棟加起來共七百多戶的大型社區， 所以，十瀚設計認為「這個社區公共設施的作法，必須跟其他一般建築不一樣」， 一樓的大廳挑高約6米，「我把它當成所有住戶進出社區的廣場，所以我取名『微笑廣場』。」 許育嘉這麼說道。
H O M E TA L K
人 物 專 訪
10
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微笑時代 迎賓大廳3D示意圖
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圖書室3D示意圖
1﹒一樓挑高約6米大廳，創造「微笑時代」高質感的居家饗宴。 2﹒圖書室大面積借景的落地窗戶，讓閱讀氛圍更輕鬆。 3﹒豐富多
樣的運動健身中心，讓住戶能夠享受充分的運動。 4﹒高質感電影院是高端建築設計才有的公設項目，在「微笑時代」可以輕鬆體 驗。 5﹒多功能室可以有主廚在此當場煮，也可以上課，教完烹飪後就在這裡吃，可以有很多活動。
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健身房3D示意圖
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視聽室3D示意圖
「借景」打造高格調大廳
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多功能室3D示意圖
般，充滿開心愉悅的心情。
「全齡宅」無障礙設計
「微笑廣場」前面是建築退縮道
因為要達成這樣的效果，所以
路的設計，有很深的景觀，後面 規劃為有水、有樹的中庭庭院，
「微笑廣場」凝聚感情
「微笑廣場」的佈置傢俱比較像
被自然環景包在裡面，所以風水
許育嘉建築師說，現在大家都住
沙發，框限住戶無法做很多的活
很好，主要的公設都圍著中庭景
高樓，人與人之間的「疏離感」
動，甚至在入口還創造出像店面
觀，全部都是大面積的玻璃門
越來越重，設計「微笑廣場」就
的設計，讓住戶在公設空間使用
窗，以「借景」設計手法，把美
是希望創造一個舒適親切的空間
更像是在逛街般的悠閒。在公共
麗的景觀拉到這個廣場裡。
廊道，讓社區住戶可以悠閒聚集
設施規劃的色系上，則以大家
在這裡，把自家客廳延伸到「微
會舒服的大地色系為主，強調舒
4大主題的精緻享樂門廳
笑廣場」，凝聚社區居住的和諧
適、放鬆的感覺。
氛圍。許育嘉說；「我規劃這樣
許育嘉建築師負責「微笑時代」
的公設空間與機能，是讓『微笑
親密、善良、和諧居家
設計的公設，分成4大主題，引用
時代』住戶間，未來能辦很多活
許育嘉建築師說，希望透過「微
「立體城市」的設計概念，規劃
動，不管是親子活動、養生、講
笑時代」的公共設施建築規劃，
圖書室、健身房、視聽室、多功
座、瑜珈、烹飪、音樂會...等，都
營造出親密、善良、和諧且獨特
能室，以購物中心室內街道的設
可以在這邊舉行。」
的鄰里關係，讓每個居住在這裡
街道傢俱，而不是擺一組一組的
計手法，讓住戶在公設行進間，
的住戶，都能感受公共設施帶給
宛如在逛一個精緻的享樂廣場一
每日生活多一點的居家饗宴。
H O M E TA L K
專 業 工 法
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微笑時代 使用拜鐵膜達成最佳防水效果 建築物的漏水問題，通常都是住戶最麻煩的事，因為漏水的修補過程費工又費 時。有時候，今年修好的漏水問題，要等到明年雨量充沛的季節才能檢驗出是 否真的杜絕了漏水的問題。所以，最好的辦法，就是在施工初期，就嚴格做好 「防水工程」，用最嚴格的施作標準，杜絕事後繁雜的維護與修補，才是建築 業者應該有的基本態度與良心。
壹樓植栽區 拜鐵膜 防水工序 ① 表面處理
② 混凝土含水量測試
⑥ 量測厚度
⑦ 拜鐵膜與混凝土接著力檢測
超過35年耐久性防水
建築物只要漏水就會立即造成使用者的不便及
拜鐵膜從歐洲、美洲到亞洲，從公共建設到私
影響生活品質，國揚建設特別重視施工階段
人住宅，從冰天雪地到熱帶雨林，拜鐵膜逐漸
的防水工程，「微笑時代」為了能在一開始
開始被高端住宅產品使用，肩負起建築結構超
建築過程中，就完全杜絕日後建築物滲水、
過35年耐久性防水的任務，證明該產品能夠提
漏水的問題，在「防水工程」建立一套 SOP
供業主建築師及使用者一勞永逸的防水需求。
﹙Standard Operating Procedure,標準作業流 程﹚為了達到最高品質的防水工程，以高成本 的拜鐵膜BaytecPmB﹙Reactive﹚為主要防水
拜鐵膜打造「微笑時代」高品質
建材。
「微笑時代」在一樓的植栽區採用成本很高的 拜鐵膜防水工程。這是一種專業施工法，材料
拜鐵膜國際級防水材料
是用德國的樹脂，先將地坪「素面」清乾淨，
拜鐵膜噴塗式防水膜的彈性體材料，是由德國
在地底上，像加了一層彈性墊，雨水下來是不
拜耳Bayer公司於1960年代初所研發出來的一
會滲水下去的。從施工前的表面處理、拉拔、
種高性能防水防腐材料，被廣泛應用在道路、
含水量測試…等，至施工後的針孔檢測、膜厚
橋樑、隧道、建築等領域起到防水和防腐作
檢測及試水，每個過程嚴控品管。因此，這
用。拜鐵膜於 1975 年間成功應用在德國的橋
項產品的成本較一般防水產品價格貴了4倍，
面及隧道防水工程，並於 1984 年通過德國高
「微笑時代」用高規格的建築材料打造，就是
速公路標準BAM測試。
要建構出產品的高質感價值。
以AB劑噴出2mm的薄膜，就像一層橡膠，貼
③ 施工環境檢測
④ 底漆
⑤ 噴塗拜鐵膜
⑧ 針孔檢測
⑨ 針孔檢測標示修補
⑩ 積水試驗
H O M E TA L K
以高成本拜鐵膜為主要建材
13
H O M E TA L K
工 程 進 度
14
2016年9月到2017年4月施工進度
A、B、D、E棟1-9樓 施工持續進行
高雄「微笑時代」規劃設計為地下 3 樓，地上 16
樣、鋼筋綁紮、混凝土澆置與模板組立等工程細
樓的精工住宅，位於高雄市前鎮區廣西路與桂林
項。6月份已經來到了筏基頂版工程，以及柱筋綁
街交叉口。本案由國揚集團旗下神揚建設投資興
紮。7月份進度來到地下2樓鋼筋綁紮、混凝土澆
建，建國工程負責工程營造，建國工程(甲級營造
置後養護等工程。8月份就開始執行地下一樓的建
廠)為股票上市掛牌公司，在市場中具有相當程度
築工程，依序是鋼筋綁紮、混凝土澆置、地坪等
的口碑與知名度。2015年10月24日吉時舉行開工
體粉光等工程，並且經專業檢查之後，順利完成
典禮後，依照時程進度進行基地圍籬架設。
地下一樓的工程。
2015 年 12 月到 2016 年 1 月進行地下室連續壁工
2016年9月起正式進入地面層的建築工程，「微
程，本項施工關係到建築結構安全，最重要的就
笑時代」分別在各棟進行柱牆筋綁紮 ( 續接、查
是基礎工程的擋土牆(Retaining wall)施工，連續壁
驗 ) 、樑版模組立、機電放樣、混凝土澆置、樑
前置作業工程的「導溝」、「舖面」都依照建築
版筋綁紮自檢、工程養護等，在工程單位嚴謹施
規範的標準作業執行，並將工程進度與階段拍照
工、查驗單位確實查驗之後，工程繼續進行。
存證，驗證工程執行的確實。 2016 年 2 - 3 月工程
2016年9-10月，1樓工程進度完成，2016年11-12
進入中間樁施工、第一層土方開挖、安全支撐，4
月，完成 2 - 3 樓工程， 2017 年 1 - 2 月完成 4 - 6 樓，
月份第二層安全支撐以及第三層、第四層的土方
3-4月施工進度已達7-9樓。
開挖， 5 月份工程進入大底 PC 部分，包括筏基放
1
2
⒉樑版模組立
4
⒊E棟1FL標高器高程及間距自檢
5
⒌D棟1FL混凝土澆置
⒋E棟1FL上下版鋼筋綁紮自檢
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3
⒈柱牆筋綁紮
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工 程 進 度
1 5 2 6
16
3 7
4
A棟1-9樓 施工實錄 ⒈柱筋綁紮自檢 ⒉牆筋綁紮自檢 ⒊樑版模板自檢 ⒋機電放樣
⒌樑版筋綁紮自檢 ⒍混凝土澆置 ⒎養護
4
5 2
17
6 3
7
B棟1-9樓 施工實錄 ⒈柱筋續接
⒉柱筋綁紮查驗 ⒊牆筋綁紮自檢
⒋樑版模組立後機電放樣 ⒌樑版筋綁紮業主查驗 ⒍混凝土澆置 ⒎養護
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工 程 進 度
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D棟1-9樓 施工實錄 ⒈柱筋續接扭力業主查驗 ⒉柱筋綁紮業主查驗 ⒊牆筋綁紮業主查驗 ⒋板模組立自檢
⒌機電放樣自檢
⒍樑筋綁紮業主查驗 ⒎混凝土澆置 ⒏養護
4
1
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7
6
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工 程 進 度
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E棟1-9樓 施工實錄 ⒈柱續接扭力業主查驗 ⒉柱續接扭力自檢 ⒊柱筋業主查驗 ⒋柱筋綁紮自檢 ⒌板模組立自檢
⒍機電配管業主查驗 ⒎灌漿後整體粉光 ⒏養護
1
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Kaohsiung Harbor style 港都 風情
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高雄 是一座同時擁有山、海、 河、港的海洋都市，具備
︙︙一池池燦燦的睡蓮，深夜開在我床邊。﹂
牽著恍惚的倒影。
有的浮金，有的流銀，有的空對著水鏡，
﹁雨，落在高雄的港上，濕了滿港的燈光，
優美的詩句引人入勝：
余光中寫過一首讚美家鄉夜景的詩歌，
高雄港的夜色燈火燦爛，浪漫幽雅，別有意境。
高雄港的夜晚非常美麗，愛河、西子灣、
豐富人文與自然資源，旅遊景點讓人目不暇給，
23
H O M E TA L K
城 市 發 展
2016 年底，中信房屋公布「宅
24
指數調查」， 40.5 ％民眾認為 「房價將在 2017 年落底，接著房價將反轉
高雄房市123！ 市郊1、市區2、精華區3
向上」。2017年初，國泰高雄市2016年Q4 房地產指數調查顯示，高雄新推個案市場價 格呈現穩定格局，推案戶數仍持續創新高。 不過，在農曆春節期間，以及 329 的房地產 銷售黃金檔期裡，高雄市郊的楠梓、鳳山、 小港等，建案來客穩定，加上優惠價促銷， 確實提升成交率， 2017 年第 1 季的市況銷售 出現小幅反彈。
WHAT THEY SAY
業者看好 景氣 2017房市 經理 永慶房屋總 葉凌棋
動產董事長 王福漲
21世紀不 理 吉家網總經 李同榮
受實價登錄
鬆綁，
修正， 住輕稅方向 房屋稅朝自 基本面。 房市將回歸 修正， 年持續小幅 預期2017 。 ，約5％內 但跌幅縮小
房市 2017年Q1 溫， 回 量 Q2交易 增強， 心 Q3購屋信 底。 Q4房市落
接 2017年買方 折，若賣方 價格打8~9 成交。 願降價就能
H O M E TA L K
市場售屋價格相對低點，買氣出籠
總價600-800萬元最具市場買氣
整體觀察， 2016 年高雄房市價量均進入盤整
業者指出，未來高雄房地產市場將是「市郊 1
期，投資性的買賣需求明顯減少，買方對價格
字頭、市區2字頭、精華區段3字頭、特殊產品
修正仍有期待；不少建商「有默契」的採取
與指標豪宅上看4~6字頭的趨勢」，總價控制
「減量開工」因應，以降低供給量的方式，讓
在600-800萬元的產品最具市場買氣，置產需
市場供需能夠快速平衡，維持價格穩定。根據
求將陸續進場。隨著自住客出籠，加上市區多
調查得到的訊息顯示，市場已經出現建案「有
項建設利多加持， 2017 年看好蛋黃區房價表
感降價」，去化待售屋的價格也已達相對低
現，如美術館特區、中都濕地公園生活圈、農
點，激出市場剛性買盤出籠，業者認為2017上
16、亞洲新灣區居住環境佳，仍是未來房市熱
半年房市呈現「量縮價微揚」的現象，應該值
區。
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得期待！
事長 東森房屋董 王應傑 席總經理 彭培業
台灣房屋首 事長 中信房屋董 鄭余正全
」 「一例一休
季因 2017年第1 機會， 底，且充滿 對經濟 充足，民眾 市場資金面 求。 有期待和要
落 2017年房市 打房， 新政府不再 年可望揮別
2017
苦日子。 不動產業的
高雄房地產市場將是「市郊1字頭、市區2字頭、精華區
段3字頭、特殊產品與指標豪宅上看4~6字頭的趨勢」。
路， 等新政策上 期來看， 處觀望，長 仍 民眾短期 易量回穩。 施將促成交 政府多項措
全台第一條輕軌，可以搭乘輕
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藝 文 閒 話
高雄輕軌已經通車營運，這是 軌前往「高雄展覽館站」。
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高雄展覽館 前鎮的國際驕傲新地標 如果你告訴國外友人，你住在台北市101 大樓所在的區域裡﹙信義區﹚，外 國朋友會知道你住在頂級區域，因為 101 大樓是國際知名建築。在高雄，你 說住在「高雄展覽館」﹙Kaohsiung Exhibition Center﹚的那個區域裡﹙前鎮區﹚，外國 朋友也會稱讚你住在高級區域裡，因為「高雄展覽館」常常舉辦大型國際展覽，國際友人 想要在南台灣拓展商機，「高雄展覽館」就是他們最直接接觸的區域。
「高雄展覽館」7項綠建築指標
線寬頻上網，中央內街備有時尚品味之各式中西餐
一個區域裡的國際型指標建築當然會帶動區域地段的
飲，結合商務和休閒的創新概念與服務，2014年4月
高級性。「高雄展覽館」位於高雄多功能經貿園區
開幕後，逐漸成為高雄全新的商業活動平台與人文生
中，是一座可容納1500個標準攤位的展覽館，裡面
活場域。
還包含了2000人的會議室1間、800人會議室2間及
20至40人會議室10間，還有展示場碼頭、戶外大型 顯示螢幕。該建築成為國內首座取得智慧建築的會展
「高雄展覽館」獲得ISO 20121認證
中心，已取得7項綠建築指標的候選證書。
2017年1月17日「高雄展覽館」通過ISO 20121活 動永續管理系統﹙Event Sustainability Management
全新商業活動平台與人文生活場域 展館位於高雄港「亞洲新灣區」之樞紐，為全國唯一
Systems﹚國際認證，成為南台灣首座符合國際會展 標準的展覽中心，這也是繼台北「南港展覽館」之 後，第2家獲得ISO 20121認證的大型展覽場館。
臨海雙核心會展中心。建築與室內空間由國際團隊以 綠建築概念設計規劃，採輕量化鋼骨波浪造型，完全
「高雄展覽館」獲得認證，為南台灣會展產業建立國
融入周邊環境並展現海洋城市的特質。
際化的新標準與新地位，也代表民眾未來進出高雄展 覽館，在空氣品質等方面將更安全，展覽館也能更永
「高雄展覽館」導入先進會展科技，全館提供Wifi無
續發展。
期盼「高雄展覽館」躍升成為亞洲會 展新星，擠身亞洲前20大會展城市！
H O M E TA L K
「高雄展覽館」位於亞洲新灣區中心，隨著周遭重點建設的規劃與 發展，高雄正快速蛻變為亞熱帶地區活力四射的魅力海洋城市。
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尋 路 高 雄
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前鎮輕旅行 自行車道綠交通休憩運輸路網 Illustrated by Zirconicusso / Freepik
2010年CNN旅遊曾將高雄 列入亞洲最適合騎乘單車的 城市之一，高雄市以自行車友 善城市作為城市建設的重要目標， 並積極闢建供民眾通勤、休閒、運動 等功能的自行車道。全市自行車道路網 長度由縣市合併前464公里，至2016年底 已達 875 公里，高雄市府政策將於 2018 年底 建置完成高雄「千里鐵馬道」。
高雄市工務局長趙建喬表示，高雄市除持續增加自行 車道長度，完成市長既定政策外，為因應捷運及輕軌等 大眾運輸系統陸續完成，另外鐵路地下化綠廊將在2019年 底陸續完成，綠廊內也規畫了超過15公里的自行車道，為串連 各自行車道路網，提高民眾單車通勤意願，市府將重新檢討市區 通勤型自行車路網，並結合高雄市公共腳踏車租賃系統，重新規劃 車道路權及自行車路權，並以設置自行車專用車道為主要目標。
未來，民眾可更便利藉由騎自行車轉乘大眾運輸系統，節省大量時間、減少 騎乘距離、解決停車問題，進而提昇了使用自行車之意願。自行車道路網將以 高雄市府政策將於2018 年
底建置完成高雄「千里鐵馬 道」。﹙圖：高雄市政府﹚
節能、綠能、水資源再利用，及材料易維修取得等理念進行規劃，以減少後續維 護管理及提供舒適的騎乘環境。在市區內逐步提供完善的自行車道系統，並將都會 通勤路線之自行車道優質化，串聯既有自行車道路網，逐步帶動高雄市邁向低碳宜居 城市，成為一個安全，乾淨且人人容光煥發的都市。
高雄市圖書館—草衙分館 位於高雄市前鎮區新衙路17號，是前鎮區第二 座公共圖書館，外觀以水平分縫為書架、垂直 分縫為藏書之設計理念，虛實交錯，深藏韻律 與規則，讓讀者有種交錯疊影的視覺樂趣，草 衙分館總面積約1500坪，藏書10萬冊以上，是 前鎮區新興的知識據點。
高雄展覽館 位於亞洲新灣區中心點，全館採用綠建築概念 打造，且由國際級工程團隊監造施工，施工品 質及展區空間屢獲外界肯定，包括 2013 年第
21 屆建築園冶獎﹙公共建築景觀類﹚、 2014 年度國家卓越建設獎﹙最佳施工品質類—卓越 獎﹚、2015年獲得國家建築金獎。
勞工公園與假日花市 勞工公園座落前鎮區中山三路與民權路 口，園內勞工育樂中心及勞工大學，園 內綠意盎然，公園外另有勞工公園假日 花市，是南部花卉販賣集中的花市之 一，到了周休二日，也是許多市民喜愛 前往採買花卉的好去處。
高雄市立圖書館總館 位於高雄市前鎮區新光路61號，是目前 高雄市最大的圖書館。建築設計概念為 「館中有樹，樹中有館」，建築物同時 符合 7 項綠建築指標，採用懸吊式工法 的建築，以期減少館內梁柱，增加館內 通透的空間感，是目前全球景觀穿透性 最高的圖書館。
夢時代、三多商圈購物趣 前鎮區境內有兩大購物商圈，若以捷運站分 野，一為鄰近凱旋站的「夢時代購物商圈」、 一是鄰近三多商圈站的「三多商圈」，內有大 遠百、SOGO及新光三越百貨公司，為高雄重要 的購物重鎮，若有購物需求，來一趟前鎮區， 可以載滿而歸。
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GO!
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★美味老店★ H O M E TA L K
美 味 時 光
朴子興鴨鵝美食專賣店
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高雄光華夜市附近、家樂福旁的這間朴子興鴨鵝美食專賣店，店面並 不會特別顯眼，但卻被饕客評為平價美食的推薦餐廳，從 50 年代老 闆的父親開始創店，到現在第三代開始接手學習，都堅持肉品自家煙 燻，不經他人之手，雖然過程複雜繁忙，價格卻異常的平價，店內桌 數不多，也沒有特殊裝潢，能成為饕客推薦的焦點則是「美食」。
推 薦 招 牌「煙 燻 鴨 肉」及「鹽水鵝肉」、
「當歸米 血」、「鴨 肉乾意麵」等小吃。
鴨肉乾意麵料多實在，醬汁由蔥酥、蒜頭、鴨油調配 而成，吃起來清爽卻不油膩，展現古早味的口感。鵝 肉麵﹙米粉﹚是傳統的清湯作法，沒有肉燥，只用油 蔥調味，加上幾塊鴨肉，湯頭是清甜淡雅的大骨湯， 清甜不油膩，吃完還可以續湯。此外，鴨血糕濕潤軟 嫩，有輕微當歸鴨湯頭味，會稍微黏，熱呼呼的沾著 甜沾醬真的非常美味。 鴨肉乾意麵吃起來清爽不油膩，展現古早味的口感。
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鵝肉鮮嫩的肉質，沾點老闆特 製的獨門醬料，真的很美味。
而這家店內的招牌菜當然就是鵝鴨肉囉！煙燻鵝肉鮮 嫩的肉質，沾點老闆特製的獨門醬料，搭配薑絲蔥 段輕咬一口，滋味鮮甜又不乾澀，真的很美味，招牌 「煙燻鴨肉」及「鹽水鵝肉」、「當歸米血」、「鴨 鵝肉麵﹙米粉﹚湯頭是清甜淡雅的大骨
肉乾意麵」等5道老店小吃。
湯，清甜不油膩。
朴子興鴨鵝肉專賣店 高雄市前鎮區光華二路175號 ﹙07﹚334-3782 全年AM11:00~PM09:00 40個座位
朴子興鴨鵝美食專賣店，店內 鴨血糕濕潤軟嫩，有輕微當歸鴨湯頭 味，沾著甜沾醬真的非常美味。
桌數不多，能成為饕客推薦 的焦點則是「美食」。
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Life is to enjoy, not to endure. 32
生命是享受，不是忍受
如果世界上有一半以上的人真的了解 ﹁生命是享受，不是忍受﹂這項道理，
自我藐視及自我懲罰的心理現象會少很多；
而更多人就會懂得每個挑戰都有隱藏的祝福。
生命真正目的，確實是要享受每分每秒！
我們周圍有太多無法用肉眼體會到的祝福，
認真地對待人生，每天告訴自己你人生的目的，相信
你將會看到你不曾體會的幸福，其實近在咫尺。
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導 航 財 經
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主流預測！ 2017台灣經濟成長率優於2016 展望 2017 年，國際主要機構預測全球經濟成長率將優於 2016 年，但美 國新政府經貿政策走向、歐洲反體制政治風潮與新興市場債務危機等風 險，均將牽動2017年全球經濟表現。
國內外主要機構均預測，2017
年台灣經濟成長率將高於2016 年，顯示經濟將持續回溫。
2017年台灣經濟成長率將高於2016年
幣寬鬆政策邊際效用降低，財政政策將取代貨幣政
根據國家發展委員會的研究報告指出，在台灣方
策作為各國刺激經濟成長的主要工具。
面，全球經濟復甦有助於我國出口動能回升，內需 亦可望穩定成長。國內外主要機構均預測，2017
全球經濟雖可望復甦，但美國川普總統經貿政策走
年台灣經濟成長率將高於2016年，顯示經濟將持
向恐引發新一輪貿易保護主義興起，並衝擊當前國
續回溫。政府將掌握景氣復甦契機，積極加速推動
際政經勢力，加上歐洲反體制政治風潮、新興市場
結構轉型及全面擴大基礎建設投資，創造新的成長
債務危機，以及中國大陸經濟走勢等潛在風險，都
動能，讓國內經濟更為活絡與強韌。
將牽動全球經濟成長步伐，後續發展仍須關注。
2017年全球經濟將逐步復甦
2017台灣景氣可望持續回溫
根據國際主要經濟機構估計，2017年全球經濟將
台灣國內方面，景氣燈號顯示國內景氣持續回溫。
逐漸復甦﹙附表1﹚。其中，IMF預測2017年全球
國內外機構預測2017年台灣經濟成長率將介於1.5
經濟成長率為3.4％，高於2016年的3.1％，主因為
％~2.0％間﹙附表2﹚，高於2016年之1.40％。其
先進經濟體將緩步復甦，新興經濟亦逐漸回穩。此
中，主計總處預測2017 年經濟將成長 1 . 87 ％，主
外，因主要國家已逐步擺脫通縮壓力，加以長期貨
因為出口可望隨國際景氣好轉而回升；內需則受惠
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單位：％
主要機構對全球經濟成長率之預測
在工作崗位上認真努力，財富自 然可以穩健獲得正面等價回酬。
IMF
地區別
2016
全球
3.1 ﹙3.1﹚
先進國家
2017
IHS Global Insight
2016
35 2017
3.4 ﹙3.4﹚
2.5 ﹙2.4﹚
2.8 ﹙2.8﹚
1.6 ﹙1.6﹚
1.9 ﹙1.8﹚
1.7 ﹙1.6﹚
1.9 ﹙1.9﹚
美國
1.6 ﹙1.6﹚
2.3 ﹙2.2﹚
1.6 ﹙1.6﹚
2.3 ﹙2.3﹚
歐元區
1.7 ﹙1.7﹚
1.6 ﹙1.5﹚
1.7 ﹙1.7﹚
1.5 ﹙1.4﹚
日本
0.9 ﹙0.5﹚
0.8 ﹙0.6﹚
1.0 ﹙1.0﹚
1.1 ﹙1.0﹚
新興/開發中國家*
4.1 ﹙4.2﹚
4.5 ﹙4.6﹚
3.8 ﹙3.8﹚
4.4 ﹙4.4﹚
中國大陸
6.7 ﹙6.6﹚
6.5 ﹙6.2﹚
6.7 ﹙6.7﹚
6.5 ﹙6.4﹚
註：﹙ ﹚內數字IMF為2016年10月預測值，GI為2016年12月預
測值。*GI為新興市場經濟成長率。
資料來源： 1. IMF, World Economic Outlook, Jan. 17, 2017 2. IHS Global Insight Inc., World Overview, Jan.
各機構對台灣實質GDP成長率預測 於半導體先進製程投資可望延續，
預測機構﹙註1﹚
以及政府積極推動「五加二產業創 新計畫」、「擴大投資方案」等， 有助激勵民間投資動能；另民間消 費亦可望隨景氣回升而維持溫和成
國內 機構
長。
2016
各 項 國 際 專 業 財 經 機 構 預 測 2017
1.87 ﹙1.88﹚
台灣經濟研究院 [2017.1.25]
1.78 ﹙1.65﹚
元大寶華綜合經濟研究院 [2016.12.28]
1.8 ﹙1.8﹚
國泰台大產學合作團隊 [2016.12.26]
1.5 ﹙1.2﹚
中央研究院 [2016.12.22]
1.68
台灣綜合研究院 [2016.12.15]
Global Insight [2017.1.15]
國外 機構
年經濟景氣發展，均朝向「正面樂 觀」方向，顯示在 2017 年全球經濟 表現上，是可以比較放心的，只要 在自己工作崗位上認真努力，財富 自然可以穩健獲得正面等價回酬。
金融 機構
2017
行政院主計總處 [2016.11.25]
中華經濟研究院 [2016.12.20]
認真努力，爭取財富等價回酬
單位：％
1.40 ﹙1.35﹚ ﹙註2﹚
1.73 ﹙1.81﹚ 1.74 1.7 ﹙1.7﹚
ADB [2016.12.13]
1.6 ﹙1.5﹚
IMF [2016.10.4]
1.7 ﹙2.2﹚
中華信評 [106.1.18]
2.0
標準普爾 [2016.12.12]
2.0
惠譽信評 [2016.12.12]
1.5~2.0
註：1.[ ]內表示預測日期；﹙ ﹚為上次預測值。
2.主計總處於2017年1月25日已發布2016年GDP成長率概 估值，﹙ ﹚內為2016年11月預測值。
資料來源：各發布機構
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特 別 專 欄
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微笑時代「韌性設計」 創造安全結構住宅 紐西蘭綠建築協會﹙New Zealand Green Building Council﹚在2016年11月舉辦
10周年紀念大會，該協會首席執行長Andrew Eagles於會中表示，未來的大樓建築 都應必備韌性設計﹙Resilient Design﹚。您知道嗎？「微笑時代」建築結構就是採 取標準的「韌性設計」，完全符合鋼筋混凝土工程設計、施工規範準則，然而，您 知道什麼是「韌性設計」嗎？這樣的設計有什麼優點嗎？請您繼續看下去！
「韌性設計」打造抗震、防震的安全住家 「韌性設計」之原理乃是利用結構韌性，吸收地震能 量，達到降低地震作用力之效果；利用結構體的變 形，主要是梁柱接頭處，梁端的變形，以吸收地震 「韌性設計」之原理乃是利用結構 之韌性，以吸收地震之能量，達到 降低地震作用力之效果﹙示意圖﹚。
能量。因此，設計時可使用較小的地震力設計，這是 目前耐震規範所奉行的準則。簡單的說，就是以梁、 柱系統承受包括靜載重及活載重的垂直力系統，及地 震力的側向力系統，此系統的優點為藉由梁、柱接頭 韌性設計，讓桿件降伏點產生在梁端，而不產生在柱 端，形成一具有高韌性的區域，在大地震時，藉由梁 端產生塑性鉸，吸收大部份地震能量，而柱端不致降 伏，防止建築物崩塌。
「韌性設計」的建築工法，在包括柱主筋「壓接型SA 級鋼筋接續器」、柱紮實「箍筋」綁法、梁主筋錨 定、梁柱接頭箍筋綁紮、梁紮實「箍筋」綁法、樓版 「微笑時代」建築結構採取標準「韌 性設計」，完全符合鋼筋混凝土工程 設計、施工規範準則﹙示意圖﹚。
配筋、樓版錨定、樓版角隅補強、牆筋綁紮固定、牆 開口角隅補強等等的工序，都符合建築結構全韌性的 設計精神，使混凝土均勻灌注，確實傳遞結構之耐震 力，達到結構技師設計的結構耐震力。「微笑時代」 皆以嚴謹的施工態度，達成對客戶的承諾，整體建築 結構設計與施工規範，將可抵抗地震產生的撓曲效 應，降低裂縫產生的可能性。
建國工程掌舵，建築工程品質有保障 這些建築工法的東西，聽起來都很深奧難懂，但是 「微笑時代」的建築工程是交由國內知名的建國工程 負責興建，他們也是興建高雄「衛武營藝術文化中 「微笑時代」以嚴謹施工態度，達
成對客戶承諾，整體建築結構設計 與施工規範，將可抵抗地震產生的 撓曲效應，降低裂縫產生的可能性 ﹙示意圖﹚。
心」的營造業者，是連高雄市政府都信賴的公司，興 建「微笑時代」的建築工程品質，當然可以放心。因 為，建國工程珍惜自己在市場中建立的口碑，在營造 嚴謹度的掌控上，他們就有一套標準作業流程，建國 工程的宗旨，就是「堅守誠信，追求品質，不論是規 模巨大的公共工程，還是小巧精緻的一般住宅；從前 期規畫、完整製程到售後服務，每一步都精益求精， 追求卓越；透過科技運用提供最佳化專業技術，執行 最即時的品質控管。」放心地把「微笑時代」交給建 國工程，他們會比您更重視、更用心蓋好這棟建築。
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精密控管的建築工法，讓結構更安全
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輕 鬆 理 家
小蘇打粉 健康、環保、省錢 「清潔8招」
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俗稱「萬用寶」的小蘇打粉，也 就是碳酸氫鈉，由於安全無毒， 長久以來被廣泛使用在清潔上。 由於小蘇打粉呈弱鹼性，因此可
1
Way
絕妙！ 小蘇打與白醋的強力除垢劑
用來中和廚房的酸性油污。另 外，也因為小蘇打粉的細粉末結
浴室內的水槽由於使用的頻率較高，所以常會產生水垢或皂垢。其實
構，所以能夠透過研磨的方式，
只要將水垢、皂垢去除後，再拭乾水分，就能讓水槽重現潔白光亮。
清除各種惱人的污垢。一般市面
Step
1先在淋過溫水的水槽灑上小蘇打粉，並且靜置5分鐘。
上的小蘇打粉可分為食品用、醫
2再噴灑上白醋，然後靜置3分鐘。
藥用、掃除用、工業用，基本上
3待污垢分解浮出後，再做刷除清洗的程序即可。
每一種用途的小蘇打粉都可以使
2
Way
Step
好上手！ 兩三下清潔瓦斯爐台的油污
用在掃除上，超市、大賣場、西 藥房、化工原料行等地方都能夠 買到。
1利用溫抹布上的熱氣，將瓦斯爐台上的污垢軟化。 2接著灑上小蘇打粉。 3再以菜瓜布或海綿擦拭。 4用小蘇打粉隨手清潔台面，每天都能享受潔淨舒爽的廚房。
3
Way
Step
So easy！ 告別家具表面的黏手感
1
1在250c.c.的水中，加入一大匙的小蘇打粉。 2將水中的小蘇打粉，攪拌至全部溶解為止。 3再把小蘇打粉溶液裝到噴瓶內。 4使用時再將它直接噴在軟布上，就能用來擦拭家具。
4
Way
Step
真神奇！ 淺色衣物洗得超乾淨 1在裝有溫水及洗劑的臉盆內，加入一大匙的小蘇打粉。 2待小蘇打粉溶解後，將欲浸泡的衣物放入浸泡。 3待泡約20分鐘後，在衣領或袖口等局部重污處，塗抹上小蘇打 糊，並加以刷洗，最後再以一般洗衣程序處理即可。
2
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5
Way
強力打擊！ 馬桶不再髒兮兮
馬桶內接近水位線的區域，常常會形成一圈較難清洗的陳年污垢。利 用小蘇打粉來清除，即使不使用化學清潔劑，也能洗得乾乾淨淨。
Step
1使用馬桶刷來回向下擠壓。 2透過來回擠壓的力量，就能將馬桶內原本的積水水位降下。 3均勻灑上小蘇打粉並靜置5分鐘。此時，由於水位已下降， 因此蘇打粉不會被稀釋掉，清潔效果也不會受到影響。
4最後只需利用馬桶刷將馬桶內的污漬刷除，並沖洗乾淨即可。
6
Way
超痛快！ 去除細縫污垢的小蘇打糊
Step 1找一個不要的面霜空瓶，洗淨後裝入小蘇打粉及少許清水。
2將小蘇打及水均勻調和成糊狀。 3準備一條抹布或刷具沾取部分小蘇打糊來使用。 4針對廚房或是浴室的細縫區域，深入其中，強力去除污垢。
3
7
Way
Step
好溫和！ 無毒清洗餐具的洗米水 1將第1次及第2次清洗白米的洗米水，裝在浸泡容器中。 2在約2公升的洗米水中，加入2大匙的小蘇打粉與1大匙麵粉。 3用水稍微沖一下餐具或擦拭。 4再把餐具浸泡在步驟2的洗米水中，浸泡約5分鐘。 5刷洗之後再用清水沖乾淨，就能輕易的清淨餐具。
1˙找個空瓶，洗淨後裝入小蘇打粉及少許
清水，均勻調和成糊狀。準備一條抹布或刷 具沾取部分小蘇打糊，針對廚房或是浴室的
細縫區域，深入其中，強力去除污垢。 2˙
8
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超厲害！ 清除茶垢的簡單兩步驟
利用溫抹布上的熱氣，將瓦斯爐台上的污
經年累月，茶杯內所累積的茶垢，只要利用簡單的兩個步
海綿擦拭，每天都能享受潔淨舒爽的廚房。
Step
垢軟化，接著灑上小蘇打粉。再以菜瓜布或
3˙利用小蘇打粉來清除馬桶污垢，即使不
使用化學清潔劑，也能洗得乾乾淨淨。
驟，就能將原本附著在杯內的茶垢刷掉。
1先將小蘇打粉灑在微濕的菜瓜布上。 2然後再輕輕刷洗，就能把茶垢統統去除。