家話 微笑人生 快樂時代
神 揚 建 設
以「風、光、水、綠」設計微笑時代 用 最 嚴 謹 工 法 打 造 最 安 全「 微 笑 時 代 」 打造獨具特色的都會建築舒適燈光 專業建築團隊 嚴守建築高品質 年 2016 - 月地下室工程陸續完成 享受前鎮藝文的驕傲，高雄市圖總館 8
暢 遊 高 雄 好 幸 福「 前 鎮 之 星 」 自 行 車 道 秋高氣爽，擘晝新厝好時光
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02
微笑時代特刊 2016 October
幸 福 家 族 的 創 造 者
H ome is 多
彩生
活的載
體
Inntel Hotels Amsterdam Centre酒 店位於阿姆斯特丹城市中心，距離 火車站只有5分鐘的路程，由WAM 建築師事務所於2010年3月設計完 工，像很多座房子堆在一起，如童 話般夢幻的效果。酒店建築立面由 多個當地傳統住宅堆疊而成，共有
11 層，高 40 米，有 160 間房間， 同時配備餐廳、泳池及一個提供桑 拿的療養中心。如同微笑時代所期 盼營造的豐富空間、多彩生活。
「圖根哈特別墅」主客廳
人 專 訪
H O M E TA L K
物
02
元宏建築創辦人 柯宏宗
以「風、光、水、綠」 設計的「微笑時代」 走進國揚「微笑時代」建築大師柯宏宗的元宏建築， 一定會被辦公室門口那面綠色植栽牆吸引，因為那是 真的植物，在辦公大樓曬不到陽光的空間裡，一幢植 栽牆面能夠成長得如此茂盛，讓人感到好奇。
柯宏宗把辦公室內場域做成「風、光、水、綠」生態 研創場所，門口那面綠色植栽牆就是其中之一。
區域建築與生活新指標
H O M E TA L K
元宏建築規劃作品都是佳作
03
柯宏宗說：「我們把室內場域做成『風、光、水、
「微笑時代」四周退縮很大的
綠』的生態研創場所，室內茂盛成長的綠葉、玻璃窗
公共開放性綠地，讓綠地植栽成
開啟的方位、開窗引進的風與光，再研究陽光照射室
為整體建築的布局，再加上夜間
內的角度等等，都會對於建築內的生活場域帶來影
公共環境適當的燈光，讓「微笑時代」產生安全的環
響，我們用自己的辦公場域研究這四大元素，用在規
境，也對週邊環境帶來整體改變，柯宏宗說：「這樣
劃的其他建築體之中，就是要讓元宏建築規劃的產
的規劃，自然容易讓『微笑時代』成為區域指標性建
品，件件都是佳作。」
築，更像是一個區域生活上的指標。」
運用「風、光、水、綠」四元素
「全齡宅」設計概念與完善公設
以高雄「微笑時代」建案來說，柯宏宗建築大師充
在「微笑時代」的居住空間生活尺度上，無障礙
分運用「風、光、水、綠」四大元素，讓建築的居住
環境是首先被考慮到的，這是未來住宅趨勢，在設
質感加分。所謂「風」就是在建築中設計引入新鮮空
計規劃之初，就把居住者的舒適需求擺在最前面，也
氣，以氣養心；「光」則是讓建築本體依建築角度創
把「全齡宅」設計概念放進去，除了自家居住場域之
造最佳室內採光；「水」則是規劃循環用水，創造水
外，規劃完善的公共設施，就是希望提供居住者「願
生態的最大效益；「綠」則是以植物與綠化帶給建築
意走出家門來到公共領域，享受高質感的活動空間，
更多的生命力。在「微笑時代」的建築規劃上，「元
提升社區人際互動關係，創造微笑居住生活品質。」
宏建築」展現豐富多元的創作風格，以細緻嚴苛的專
「微笑時代」創造三項特質
業分工，將整體設計過程中所需的相關舒適居家生活 規劃一併考量。
與區域生態環境共存、共生
柯宏宗指出，「微笑時代」創造三項特質，一是 和諧適用的生活空間，二是與自然生態環境共生， 第三則是重視居住者跟社區公共關係的共存。柯宏宗
柯宏宗說：「我與國揚建設合作多年，知道他們
認為建築具有多元目的，也許是視覺美感的、商業性
對於建築與環境生態完美結合的理念與要求，在『微
質的、對環境有貢獻的、與土地共存等複雜而多元的
笑時代』中，在住戶私領域空間裡，規劃了綠格網
目的。因此，拉近「建築的社會價值」與「人們底蘊
的植栽布置。這樣的設計也讓建築外觀看起來比較不
的生活價值」之間的落差就是「元宏建築」努力的方
一樣。」他強調，元宏建築的設計模式，採取生態思
向，也是「微笑時代」要展現的建築風格。
維，讓每件作品會呼吸、有表情、讓人生活其中感到 舒適，讓居住者與土地共存，從中展現出建築的社會 性意義與價值。
人 專 訪
H O M E TA L K
物
04
Q1：一棟好的建築應該具備哪些條件？ 以我多年從事營造工務的經驗，我認為好的建
神揚建設工務所 簡偉宗所長
築除了必須要有好的建築設計之外，還必需搭配有
用最嚴謹工法 打造最安全的 「微笑時代」
裡，這樣就是一棟好的建築，所以，我強調的是：
專業良心的營造廠商，以及交屋後，建設公司可以 給予社區住戶，貼心又好維護管理的規劃，讓住戶 住的安心放心又開心，居住在沒有壓力舒適的環境
具有專業的優質建築團隊，才能夠創造出一棟完美 的建築，這點是很重要的。
Q2：在「微笑時代」的建築結構工程中， 有哪些讓客戶放心的安全工法？ 首先，我要強調的是「微笑時代」屬高層建築，
為了讓所有「微笑時代」客戶更瞭解施工建築
高層建築法規對結構安全相對嚴格，結構設計必需
過程，本期特別專訪神揚建設工務所簡偉宗所
經由專家學者組成的審查會進行結構外審；特別要
長，讓他告訴大家，在營建工程上，營建團隊
求建物基礎於設計地震力、風力作用下，不致發生
是如何的用心付出。
建築結構上浮或傾斜。「微笑時代」地下三層開挖 至地下12.9M，連續壁施作至地下23.5M，與建築 物結合，完全依照嚴謹的建築法規規範，在地上 結構部份，分為4棟平均分佈於基地上，各棟均為
3~4跨之梁柱系統，結構系統相當完美，配合嚴謹 且專業的施工技術準則下，將「微笑時代」打造成 一棟極安全的建築。
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Q3：「微笑時代」建築工法最具代表的3 大特色是什麼？ 我認為，「微笑時代」的建築施工過程裡，我們 做到用心、良心、同理心，這就是特色。「用心」 規劃琢磨細節，讓各項軟硬體設備機能都能臻完 善；「良心」有專業的營造廠施工，更需有良心的 營造廠，不計成本把各項工程做到最好；「同理 心」要求各協力廠商及施工人員，把客戶的房子當 成是自己要住的房子來施工。
Q4：「微笑時代」建案規劃為16層建築， 在面對民眾擔心的地震影響部分，能提供 哪些保障？ 建築技術規則，對高層建築物設有專章規範，所 稱之高層建築物，係指高度在 50公尺或樓層在 16 層以上之建築物。對高層建築物設計要求之地震 力、風力…等，較一般 15 層以下之建築物嚴格許 多。「微笑時代」係 16 樓之建築物，剛符合高層 建築物之起算樓高，卻是要依照高層建築之規範設 計，可見其結構安全應更加無虞。
專 工 法
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業
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微笑時代 地下室土方開挖 擋土設施工法
以下將詳細介紹「微笑時代」地下室土方 開挖檔土設施的施工作業工法，讓所有已 購客戶能夠更清楚的瞭解「微笑時代」在 建築施工的嚴謹。
建築基礎工程的施工階段
構台配置 構台的配置將影響土方開挖及支撐架設的進度。
土方開挖
構台為提供地下室開挖時之臨時工作平台，提 供施工機具動線及材料的暫存處所(工程施工 現況實景)。
影響土方開挖進度之因素如：機具數量搭配、 開挖深度、天候、地盤種類與地下水…等。
型鋼支撐架設 支撐架設的進度分別依工作面、架設深度、人 力機具搭配、背填混凝土施做時機及天候等因 素的影響。
水平支撐：係作為地下室施工，因土方開挖造 成連續壁內外土壓失衡，而於開挖側架設H型 鋼支撐，平衡外側主動土壓力，防止連續壁變 形，提供地下室施工安全的臨時設施，並配合 地下室結構階段完成，依序拆除。
廣西路
微笑時代施工構台示意圖。
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構台配置 構台為提供地下室開挖時之臨時工作平台，提供施
2.進出口連接之道路交通流量
工機具動線及材料的暫存處所，因此，構台的規劃對
施工機具進出工地時，必定會對進出口所連接的
於將來開挖及支撐架設階段，如機具的進出動線、配
道路交通造成影響，此外，土方開挖時，空棄土車也
置及機具搭配數量與施工順序等，有著直接的影響，
常在基地外的道路等待裝載，則會影響周圍道路的交
對於構台配置的原則與影響因素，分別依照進出口位
通，因此，如果有不同位置選擇時，一般將進出口設
置、構台最小寬度、構台邊緣至擋土壁最遠距離與進
置於交通流量較小的位置。
出動線等說明。
(一)進出口位置
3.進出口位置需避開障礙物，如行道樹、電線桿、
路燈及消防栓等
若行道樹、電線桿、路燈位於出入口則需申請遷
構台配置首先需考慮進出口的位置，為了使施工機
移，施工後必須恢復原狀，消防栓因考量鄰近區域公
具能夠順利進出工地，減少對工地周圍道路交通的影
共安全，且消防栓之間配置距離較遠，因此，出入口
響，所以進出口位置的選擇必須考量下列3大因素：
均避開消防栓。
1.進出口連接之道路寬度
(二)構台最小寬度
進出口位置的選擇，必須先考慮進出口連接之道路
當挖土機 ( 4 . 6 米寬 ) 於構台邊取土時，扣除兩側安
寬度是否足夠施工機具通行，一般進出口設置於6米
全欄杆各 0 . 5 米，剩餘寬度必須足夠棄土車 ( 3 米寬 )
寬的道路時，僅適合20噸棄土車通行，設置於8米寬
通行，則至少需8.6米的寬度，再考量充分的緩衝空
的道路，(本案構台設置17米，面臨廣西路)則可適合
間，因此，構台寬度最小為10米，此種配置亦可提供
35噸棄土車通行。
棄土車於構台上進行會車，如下圖所示，增加土方開 挖及支撐架設共同施工的彈性。
左:橫台最小寬度示意圖；
右:棄土車於橫台會車示意圖。
H O M E TA L K 08
土方開挖 土石方開挖是將土和岩石進行鬆動、 破碎、 挖掘並
特性，地形、地質、水文、氣象等自然條件，施工導
運出的工程。按岩土性質，土石方開挖分土方開挖和
流方式和工程進度要求，施工條件以及可能採用的施
石方開挖。按施工環境是露天、地下或水下，分為明
工方法等，研究選定開挖方式。明挖有全面開挖、分
挖、洞挖和水下開挖。在施工前，需根據工程規模和
部位開挖、分層開挖和分段開挖等。
型鋼支撐架設 擋土安全水平支撐 於相對的擋土壁間設置水平支撐(strut)，以平衡擋土 壁背面的土壓，稱為支撐開挖工法。支撐開挖工法的 支撐系統包括支撐、橫擋、斜撐、角撐及中間柱等。
橫擋 wale 又稱為圍令，其作用為傳遞擋土壁背面土壓 至水平支撐。
典型的水平支撐架構示意圖。左為剖面，右為平面圖。
斜撐、角撐 作用為在不增加支撐的數目下，可有效的縮短 橫擋的跨距；例如在配置水平支撐時，因為施 工方便的關係，某些地方的支撐間距會稍微超 過容許間隔，如增加一根支撐，則支撐的間距 又變得狹窄，此時可用斜撐及角撐來調整。
中間柱 center post 作用為提供支撐之支持力量，使得支撐不因自 重而下沉。
支撐開挖工地現場之照片。
第一層支撐 H350×350mmH型鋼，施預力80噸 第二層支撐 2H400×400mmH型鋼，施預力120噸
「微笑時代」秉持最嚴謹的安全施 工準則，為客戶的居住安全品質盡 最大的努力。
微笑時代 支撐開挖工法施工程序
第三層支撐 2H400×400mmH型鋼，施預力130噸 開挖區內打設中間柱 第一層土方開挖 架設第一層支撐及施工構台/施預力80噸 第二層土方開挖 架設第二層支撐/施預力120噸 第三層土方開挖 架設第三層支撐/施預力130噸 第四層土方開挖 構築建築物基礎 拆除基礎上方支撐 構築樓版 重複上述(10)及(11)，直至地面層樓版構築完畢 圖/達志影像
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本案設計
能有效支撐連續壁不變形,有效避免發生 臨路下陷或鄰房龜裂之工程災害。
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專 工 法
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業
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肯緒照明設計師 林世秉
微笑時代 打造獨具特色的 都會建築舒適燈光
文˙圖/肯緒照明設計提供
一個城市夜間的光環境，投射這城市文化的文化厚度；一個住宅空間的光環境，反映出住戶對自 我生活品質的要求。肯緒照明設計為獨立設計顧問，不販售燈具也不參與工程施作，正因為此一 堅持，才有多次機會參與元宏聯合建築師事務所的設計團隊，擔任規劃多項建案的照明設計。
燈光設計從人的尺度出發
姿態可以適得其所。與國揚集團神揚建設之高雄「微
夜間照明規劃，負責延續白天建築元素到夜晚的表
笑時代」建築個案合作之後，我們了解其企業文化務
情，近年來環保意識抬頭，以及民眾的生活美學要求
實而專注細節要求，不論是對住宅使用者本身實用或
提高，不再是以亮度或變色做浮誇的渲染，而是以光
對周遭鄰里友善，都從人的尺度出發，不只是要滿足
影比例的搭配，把影子放進來設計，讓建築物的夜間
期待更要超越期待。
本案夜間燈光效果示意圖
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「微笑時代」燈光規劃之三大特色：以人為本，創造最適宜的住宅光環境。 低維護的節能環保規劃 光影並存的住宅光環境 獨特的住家溫度
突顯夜間表情，自然融入城市環境
地面景觀燈光創造猶如度假勝地
了以照明強調各棟及大廳屋頂的微笑造型簷板，另外
制，達到使用及節能的最大效能。迎賓大門照明強
於外牆設計放射狀的星芒燈來增加建築表情亮化，利
化住戶回家的尊貴感，中庭水景潺潺水聲洗淨塵世紛
用燈光強化立面材料質感；讓本案整體可成為夜晚城
擾，在聽覺與視覺的環繞氛圍中感受到家的獨特性。
市中的一大視覺焦點，創造三多商圈及捷運站周邊新
社區內景觀以暖色調低尺度光環境打造出安全舒適的
地標。
私人領域與自家庭院的休憩氛圍；後院泳池休憩區以
建築照明配合「微笑時代」主要元素「微笑」，除
我們採用整合建築外觀與景觀的照明規劃手法，並 且於各處兼顧細節，造就社區機能的完整與安全性，
地面層景觀部分，公、私領域以不同時段分區控
低尺度的燈籠做照明，營造出寧靜且可沉澱心靈的放 鬆空間，猶如置身於渡假勝地般悠然自得。
讓本案既能突顯其特殊的夜間表情，也能自然融入城 市環境。
建築外圍燈光具備獨立轉場效果
建築外觀打造區域夜間建築燈光新指標 建築外觀及景觀照明燈具多採用節能燈具，產品生 命週期年限較傳統光源的時間長，可有效降低維護管
建築外圍人行道開放空間整排景觀燈柱以高低變
理成本；隨著夜深遞減照明迴路，不僅創造夜間表情
化呈現出如微笑般的弧度，沿街轉角廣場藝術品在光
變化，更能節省用電量；而燈具配置方面，不採用刺
線洗禮出與白天不同的風貌。而步道地面利用光點錯
眼的傳統輝度漫射手法，以降低生態干擾並且維持安
落以創造饒富趣味的畫面，吸引行人駐足外更增添夜
全照度的需求。
間戶外散心的樂趣。車道則藉由地面具指引功能的光 點，作為汽車及機車動線的引導，可確保行車安全。
專 工 法
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業
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建國工程 專業建築團隊 嚴守建築高品質 買房除了地段，選擇高知名度建商的建案，也是「保障品質」的重要條件， 接下來考量建築設計規劃、施作團隊、建材使用，這3大選擇都符合標準， 買房成功機率就大大提高。
建築領域中，國揚集團總是想得更多 在專業的建築領域中，國揚集團總是事先想得更 多，從客戶角度思考各種細節，國揚集團神揚建設高
一貫的專業堅持，為建築品質提高堅強的保障。
讓住戶享有一個安全舒適的幸福居所
雄「微笑時代」工程委託建國工程執行，建國工程工
建國工程安全支撐主辦工程師康得宏與室內裝修主
務所所長洪志昇表示，「對於『微笑時代』這個建築
辦工程師洪漢川同樣完成衛武營藝術文化中心及國泰
個案，建築團隊是以蓋自己親人房子的心情，用心琢
建設美術觀道新建工程。這些專業的建築團隊都秉持
磨每一項施工環節。站在消費者立場，一磚一瓦、每
著最高的使命感，要把「微笑時代」的建築品質做到
一個細節都小心謹慎，我們建築團隊認真執行工程，
和建築法歸規範的最高標準，讓所有的住戶都能夠享
才能對得起真心的託付我們的客戶，而蓋出一棟值得
有一個安全舒適的幸福居所。
世代相傳的好房子。」
以最嚴謹施工程序打造「微笑時代」
「微笑時代」要求建築物安全及美觀
建國工程工程師群仔細研討所有施工圖面，耗費數
建國工程鋼筋工程主辦工程師楊糧境，曾經完成國
月的時間，將工程做了整體施工規劃。秉承神揚建設
泰建設鳳山凱旋門及台中美術觀道新建工程，以務實
的要求，以及公司文化，提供良好工程設備及環境設
不妥協的監造態度，要求建築物的安全及美觀。秉持
施，並落實協力廠商工程人員施工前安衛教育訓練，
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實施門禁管制，確認每位 工程人員，隨時具備安全
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衛生的觀念，期使所有工 作人員，在安全的工作環 境，追求高品質的工作成 就，創造讓客戶滿意的居 家。
建國工程統合豐富豪宅
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工程經驗及優良工程品質 背景的工程師，組成工務 所，為構築神揚建設「微 笑時代」新建工程，創造 住戶有個安穩的家。
1˙建 國 工 程 嚴 謹 施 工，為「 微 笑 時 代 」 新 建 工 程 ，創 造 住 戶 有 個 安 穩 的 家。 2˙「微笑時代」建築團 隊是以 蓋自己親人 房 子的心情，用心琢磨每 一項施工環節。
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專 工 法
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業
﹁微笑時代﹂建築五虎將，全力打造最安全建築 14
工務所所長
洪志昇 從事建築工程20餘年，以縝密的 規劃經驗，審慎的施工態度，兼顧 建築物美觀安全，及客戶實用性， 著手每一項工序，完成最佳作品。
Works 桓鉅建設 「一邸」精緻宅新建工 程、行政院文化部 衛武營藝術文化 中心、左營新站
工務所副所長
王國印 從事營造建築工程，不僅要按圖施工，更要以 住戶使用的角度為思考方向，檢討建築物空間 動線使用的便利及各項設備安裝位置是否 兼具實用與經濟，讓客戶能有更優質的 居住品質。
Works 南部科學工業園區 第三期單身及有 眷住宅新建工程、國泰人壽 台南晶 英酒店新建工程
康得宏
Works
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安全支撐主辦工程師
行政院文化部 衛武營藝術文化中心、 國泰建設 台中美術觀道集合住宅
秉持著堅毅執著的執行力，針對 每一建案做最完善的安全考量， 對於決策交辦的工程事項，以 使命必達的決心，全力的完成 最佳施工品質。
鋼筋工程主辦工程師
楊糧境 對每一件個案均以務實不 妥協的監造態度，要求建
Works 行政院文化部 衛武營藝術文化中心、 國泰建設 台中美術觀道集合住宅
築物的安全及美觀。 用「將心比心」對於 每一個監造個案，都 以自己要居住為出 發目標。
室內裝修主辦工程師
洪漢川 在工程目標與進度確立之後，即 以謹慎的施工態度，嚴謹的監造 流程，把關每一項工作務必完美 完成，工續內容與進度完全依照 標準作業。
Works 國泰建設 鳳山凱旋門集合住宅、國泰 建設 台中美術觀道集合住宅
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H O M E TA L K
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Waiting for Happiness 家庭幸福是一點一滴慢慢累積出來的感覺，享受幸 福也是需要學習的，它像傾聽音樂的耳朵一樣，需要 不斷地訓練，常常提醒自己注意幸福，就像在寒冷的 日子裡經常看看太陽，心就不知不覺暖洋洋。「微笑 時代」興建過程就是一種「等待幸福」的學習。
人的大腦雖然能夠記憶很多的事情，卻常常把過去 鎖在箱子裡，這時候，就需要關鍵的媒介做為鑰匙， 來打開這些美好回憶的寶箱。拍照是一個很有效率的 方法，留下影像，也彷彿是把那快樂的瞬間凍結，相 片也是累積幸福感覺的一種方法。
「微笑時代-家話專刊」，每期用照片記錄建築工程 施工進度，讓您慢慢累積「微笑時代」的幸福建築。 我們知道，建築不僅是築一個空間，還要把人與空間 如何創造幸福感的元素納入，「微笑時代」的建築規 劃裡，都包含著這些元素，讓您可以慢慢的等待幸福
Waiting for Happiness。
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等待幸福
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城 發 展
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市
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陳菊積極推動前鎮區建設， 房市穩健保值
高雄市長陳菊表示，「亞洲新灣區」由政府投入大型公共建設，吸引民眾重回港區，帶動消費與周邊土地投資開發。
《遠見雜誌》2016年「縣市長施政滿意度調查」結果 出爐，高雄市長陳菊第5度拿下遠見雜誌市政滿意度
提昇前鎮地區生活品質及交通安全
五星首長獎，進步的首長必定帶動進步的城市，高雄
陳菊市長相當關心大高雄前鎮區公共工程建設，近
公共建設的推動，當然會讓區域房地產持續處於穩健
年來投入大量經費進行道路拓寬、老舊設施改善及公
保值的狀態。
有空地綠美化等工作，為打造優質的生活環境、提升 當地居民交通安全，也積極辦理前鎮特貿7E周邊道路
高雄重大公共建設多數都位於前鎮區 高雄市長陳菊宣示將把前鎮區內石化油槽全部遷 移，形同對前鎮區做加持，附近房地產市場前景看
開闢工程、前鎮區高雄臨港線鐵道旁 ( 中山三路至瑞 田街 ) 綠美化工程等，在各項建設陸續完成後，將更 提昇前鎮區生活品質及交通安全，進一步落實幸福大 高雄的施政理念。
好。本區因有前鎮加工區以及漁港，加上高速公路、 近小港機場，交通頗便利；國小、國中、高中等學校 林立。高雄未來幾年的重大公共建設包括圖書總館、
205兵工廠遷移定案，前鎮市容大幅提升
國際會議覽展中心等，多數都位於前鎮區，此外高雄
行政院長林全2016年8月5日主持國防部與高市府
輕軌發展，與全新的親水、親港區的市地重劃增多，
簽署面積 57 公頃的 205 兵工廠遷移案合作開發意向
都對前鎮區的發展進一步挹注。
書，現址開發為經貿園區，其中約 10 公頃是住宅用
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上︰高 雄 各 項 施 政 成 果 獲 外 界肯 定，遠 見 雜 誌 公 布 2 016 年 縣 市長 施 政 滿 意 度 調 查 結 果，高 雄 市長 陳 菊 再 度 榮 獲 五 星 首 長 ( 圖 片提 供 / 高 雄 市 政 府 ) 右︰陳菊表示，市府持續以推動「高雄翻轉」為使命，努 力讓高雄轉型蛻變成為與過去截然不同的面貌。(圖片 提供/高雄市政府)
地、 20 公頃為經貿用地，另 27 公頃為公共設施用
在都市景觀裡，經常被塑造成開闊、自然且優美的
地。陳菊表示，亞洲新灣區目前已有駁二藝術特
公共活動場域，伴隨前鎮河的整治、五甲公園的開
區、高雄展覽館、市立圖書總館、水岸輕軌、海洋
闢及捷運輕軌的通車更凸顯的這塊綠地的重要性，
流行音樂中心、高雄港旅運中心；分別具有文創、
區域建設以及生活環境條件改善，讓前鎮區房地保
會展、娛樂、休閒、文化、交通等功能；特貿區開
值性更高。
發後，多了經貿功能，將吸引國內外企業總部、金 融、科技研發等產業進駐。205兵工廠轉型發展， 將成為港灣下一階段再造的重要指標，完成高市 「亞洲新灣區」最後一塊拼圖。
二階段開發亞洲新灣區，房市穩健保值 陳菊指出，港灣轉型的首要是讓人群與活動進入 港區；「亞洲新灣區」第一階段由政府率先投入大
前鎮區擁有高雄市中心重要綠地空間
型公共建設，以吸引民眾與活動重回港區，帶動消 費與周邊土地投資開發；第二階段必須石化企業總
在前鎮區的低碳生活發展，第75期重劃區綠地開
部南遷，國公營單位和與市府多方溝通、整體規劃
放，加上205兵工廠將遷廠釋放空間給民眾使用，
開發，205兵工廠轉型為經貿發展用地，三條件配
讓前鎮區擁有高雄市中心重要綠地空間，綠地空間
合轉型才能順利完成。
藝 閒 話
H O M E TA L K
文
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前鎮藝文的驕傲
高雄市圖總館
高雄市立圖書館總館 創下全球及台灣6項第一
高雄市圖總館頂樓，可以看對面的高雄展覽館、新光碼頭、中鋼大 樓以及遠方夢時代的摩天輪。建築物創新，讓高雄變得更不一樣。
1.全世界第一座懸吊式綠建築 2.全球最大懸吊景觀中庭 3.全球景觀穿透性最高圖書館 4.全球首座挑高7.5米無柱遮蔽式廣場 5.全國首座全方位系統建築及 6.全國最具功能彈性建築物
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左︰玻璃帷幕綠建築高雄市圖總館夜晚在 燈光映照下呈現美麗身影。 下︰圖書館開 放3樓到7樓的借閱服務，裡面的設計景觀 穿透性很高，很多角落也有提供舒服的座 椅讓你閱讀時增添許多舒適性。
高雄真的進步了，每隔一段時間完全不同了，現在 有不少大型公共建設，都讓人驚豔不少。高雄市立圖 書館總館位於三多商圈，搭乘捷運三多商圈站二號出 口，步行5~6分鐘即可輕鬆抵達，寬敞的舒適猶如誠 品書店的文創環境，在圖書館頂樓，還可以看對面的 高雄展覽館、新光碼頭、中鋼大樓以及遠方夢時代的 摩天輪。這時候，你一定能感受高雄建築物有了很多 創新，都成為區域地標建築，讓高雄變得更不一樣。
位於高雄市前鎮區的市立圖書館總館，是高雄市 最大的公共圖書館，也是全國最大的地區性公共圖書 館，已取得7項銀級綠建築候選證書，也創下全球及 台灣6項第一，在「第二十屆中華建築金石獎」獲得 「規劃設計類」及「金石首獎」二項肯定，並榮獲
2014年第一屆高雄市新建建築物工程品質金質獎、 公共工程金質獎特優之肯定。2015年「台灣十大非 去不可圖書館大票選」第一名，2016年也榮獲全球 卓越建設獎公部門基礎建設/環境適意工程類首獎。
高雄市政府工務局表示，高雄市立圖書館總館與週 邊的高雄世貿會展中心、高雄港旅運及港務大樓、海
高雄市立圖書館總館
洋文化與流行音樂中心及環狀輕軌列車等，結合三多
地址：高雄市前鎮區新光路61號
商圈、新光碼頭、高雄軟體園區，使這個區域成為高
開館日期：
喬表示：「市圖總館是亞洲新灣區的指標建設之一，
電話：07-5360238代表號(十線) 週一~週日 10：00~22:00
(週六、日21：30停止入館)
國定假日 10：00~17:00(16：30停止入館) 休館日期：每月第一個星期一
雄最亮眼的鑽石建築群。高雄市政府工務局局長趙建
未來海音中心、輕軌、旅運大樓也將陸續啟用，屆時 將帶動整個高雄港灣地區的再發展。」房地產業者表 示：「前鎮地區的公共建設越來越豐富，對於地段發 展具備增值與保值的雙重效果。」
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尋 高 雄
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路
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高雄好幸福
「前鎮之星」自行車道
前 鎮 之 星
小 檔 案
高雄第二座自行車橋－中山四路跨越凱旋 四路自行車橋，採人與自行車分流。 2011年10月開工，2013年4月11日完工 啟用，下方設有環狀輕軌C3車站。
在中山四路二端設置無障礙升降機，讓行 動不便者及老人、孩童更貼心便利。 橋梁寬5米，人行道寬2米，自行車道寬3 米，提供友善自行車和人行環境。
解決R6捷運站跨越凱旋路到社區的通行， 兼具串聯鄰近自行車道系統之功能。
高雄市以打造自行車友善城市聞名國際，並獲美國
CNN入選為亞洲五大適合騎乘單車城市，幾乎全台最 美的自行車道都集合在這城市了！而前鎮區的「前鎮 之心」自行車橋更獲得中華建築金石獎及國家卓越建 設獎-最佳規劃設計類-卓越獎殊榮。提供自行車愛好 者和行人跨越凱旋路段時更安全、舒適，並延伸臨港 線自行車道系統，讓港都自行車道路網更加完整。
搭高雄捷運紅線至「凱旋站一號出口」，走出來便 可看到「前鎮之星」自行車道，這個景點是高雄捷運 之旅的必訪景點之一，交通便利，離捷運站又近。連
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上︰高雄市前鎮中山四路跨越凱旋四路自行車橋 「前鎮之星」，如童話「傑克與碗豆」中的藤蔓造 型優美舒適，成為前鎮新地標(圖片提供/高雄市 政府)。 左︰高雄人很幸福，有這麼棒的一條自行 車橋，是一條人車分道的自行車道，行人也可以在 這座自行車橋上漫步欣賞自行車橋。
結中山四路與凱旋四路，共有3個入口，採自行車道 及人行道人車分流，雖然整座橋的長度僅360公尺， 但搭配了美麗高雄夜色，成為高雄前鎮區一定要來日 夜景點之一。而「前鎮之星」也設置了無障礙空間， 可以搭乘電梯上到自行車道，相當的貼心。
這座自行車橋最特別的地方就是弧型鋼骨的設計， 弧型鋼骨往四面延伸，搭配隨曲線翻折的遮陽頂棚， 創造出多層次的美感，也讓都市裡多了不同的美景。 格子狀鏤空的天幕、蜿蜒的車道，就好像一個大型的 藝術品，充滿了前衛的設計感。
在觀景平台的上方，可以看到完整的自行車道， 圓弧的曲線，流線型的美感，是一條超迷人的空中廊 道。就算不騎自行車，在這裡散步運動，也是非常幸 福的一件事。在「前鎮之星」賞完夜景後，附近的金 鑽、凱旋夜市，也可以當做順遊景點喔！
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生活純粹‧幸福家庭
Pure Life , Happy Family 每個人對於家的需求與感受都不一樣 當空間定義被重新塑造的時候，家的感覺也開始更動 這時候，居家的品質及生活故事也將開始被重新演繹 生活的純粹來自於對家庭要求的平凡心 幸福家庭不一定是虛華外貌的精雕堆砌 靠著傾聽、了解、信任、依賴打造家的幸福 以簡單、輕鬆而具內涵的生活態度打理自己的家 從感覺到想像，構成故事，結構出幸福家庭的生活 人生有很多感覺是需要敏銳的身心去感受的 減少空間的「滿」，創造家的純粹空間快樂歸屬 簡單添入一盞經典燈具，純粹空間表情也會豐富起來 選張好床，溫潤的室內空間，生活在裡頭的人就會快樂
特 專 欄
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開始新家規劃， 與設計師認真溝通
6 points
1
找設計師前，自己要先有想法
專家建議，屋主與設計師溝通的時候，就
表明自己預算的底限( 一般來說，裝潢的總費
用約為房屋價格的10％到20％)，讓設計師在
這個預算的範圍內提出設計規劃，節省溝通時 間，要找符合自己所能負擔價位的設計師，提 出合理預算。另外，準備好自己喜歡的空間風 格照片或資料，讓設計師瞭解，最好是用文字 紀錄方式，把居家需求寫在紙上，讓設計師更 能掌握屋主想要的室內設計風格與機能。 室內裝 潢的風格要 自己先掌握，然後清 楚告訴設計師，可以 節省溝通時間。
掌握裝潢合理的預算
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什麼是「合理」預算呢？以全新的房子來
說， ( 1 ) 不動隔間、不更換衛浴及廚房、地板 等建材，1坪最少也要2萬元以上。(2)如果很 多家具必須量身訂作， 1 坪最少也要 4 萬元以 上，不過，設計師只能就一般需求做出規劃， 一些細部的需求，還是必須經過雙方溝通。而 屋主與設計師溝通的時候，就表明自己預算的底限， 讓設計師在這個預算的範圍內提出設計規劃。
這些「細部需求」也許會牽涉到裝潢價格。
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裝潢是一項龐大繁瑣的溝通過程，其中的「眉角」不勝枚舉，將自己對空間的想像，讓室內設計師 了解，進而實現，「溝通」是重要過程，在溝通前屋主要先做好功課，更能助於和設計師的溝通。 家是一個溫暖的地方，打造一個家也是種幸福過程，用對的心態，享受在其中，才是裝潢最聰明的 不敗戰術。
設計師出平面圖，通常不收費
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現在市場競爭，一般設計師只是畫張平面
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記得要簽合約，避免糾紛
設計師在承接設計案時都必須經過簽約程
圖，通常是不會收費的，但是，完整的設計
序，載明費用的總金額，避免在裝修完工後，
圖，不只有平面圖，還有立面圖、施工圖、管
任意追加費用。但是，屋主變更原設計或是增
路配置、水電開關、櫥櫃設計……，最少也要
加裝修項目，則是要另行付費，設計師報價經
10 幾套圖，這就一定得有費用了。設計師的
屋主同意後，才能進行變更或增加裝修。
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計費從一坪1500-9000元都有(甚至更高)，價 格高低與設計師的知名度有關，至於，設計師
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的監工費約佔工程總金額的1成。
建議裝修工程不要自己發包
充份溝通，每分錢花得恰到好處
裝潢房子前一定要多方閱讀裝潢書和雜誌， 選出自己喜歡的設計裝潢再和設計師溝通風
花錢拿到設計圖之後，除非你對裝潢施工有
格，在每個喜歡的圖片中標上記號，給設計師
經驗，否則最好不要輕易嘗試自己發包工程。
參考。為了確保裝潢風格、施工品質，並控制
建議委由設計師來施作較有保障，找設計師
費用，從設計師提供設計草圖開始到完工，如
在裝修費用上會貴上1~2成，但是有人幫你監
發現和自己的需求有出入，就要立刻溝通，要
工、品質有保障、有售後服務、設計規劃更為
求修改。只有充份的溝通與參與，才能讓每一
整體，對忙碌的現代人而言，還是很划算的。
分錢花得恰到好處，讓房子呈現清新風貌！
除非 你自己 對於 裝 潢 施 工有經 驗，否 則，最好不要輕易嘗試自己發包工程。
不動隔間、不更換衛浴及廚房、地板等 建材，1坪最少也要2萬元以上。