FÉVRIER 2014 by David Arpin

# de l’Abitibi-Témiscamingue Édition du 14 février 2014

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nouveau Senneterre 20882956 269 000 $ Lemoyne 21197311 229 000 $ Lac Blouin 9415828 725,000$+tx Lemoyne 27245464 349 000 $ Sullivan 27059403 395 000 $ 3 loyers+2espaces commerciaux qui garnissent votre porte-feuille Vous n’avez rien à perdre et tout à gagner. On visite quand? Donnez à votre future entreprise la qualité et l’accessibilité. Certifiée Novoclimat+elle vous offre du confort à revendre C’est le paradis pour les gens qui aiment la vie é

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Lemoyne 9250664 174 000 $ Barraute 20345952 90 000 $ Baie-Carrière 23932596 137 500 $ Rivière-Héva 22887915 309 000 $ Centre-ville 10975189 12,50$/p.c./année Secteur recherché+3 chambres le tout clé en mains 2 chambres+entièrement rénové+accès au lac des Carifel Habitable à l’année amants de la nature c’est pour vous Constuite en 2010+3 chambres à qui la chance? Vous avez des idées nous avons le local pour les concrétiser d de

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Vassan 15742855 229 000 $ Senneterre 27234606 239 000 $ Bourlamaque 22842477 237 000 $ Bourlamaque 15487588 199 000 $ Malartic 28861786 189 000 $ 3 chambres+entièrement rénové+proximité d’un parc La réussite a ses récompenses en voici une Charme de la campagne+près des services la voir c’est la vouloir Piscine+4 chambres vous serez au 7e ciel avec elle Emplacement central+tout est refait à neuf

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Rivière-Héva 27183517 227 000 $ Lebel-sur-Quévillon 21520048 74 900 $ Lac Blouin 9627161 549 500 $ Lemoyne 13187179 219 000 $ Barraute 14413784 39 900 $ Paysages verdoyants,vues splendides c’est un trésor à découvrir Vous vous sentirez vraiment chez-vous. Comment s’en passer? Le stress est interdit dans ce coin de paradis Vivez différemment+mêmes commodités que ses consoeurs Pas parfaite + aubaine pour acheteur débrouillard d de

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Dubuisson 9622450 Voici la crème de la crème d de

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890 000 $ Rivière-Héva 16569089 319 000 $ Barraute 20893385 41 000 $ Lemoyne 26686326 235 000 $ Rivière-Héva 8754925 209 000 $ Un paradis à 12 minutes de Malartic qui en profitera? Abordable avec son petit prix saisissez votre chance Investir chez-soi. Vous le pouvez avec ce duplex rénové Spacieuse+éclairée+4 chambres+emplacement de choix

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Val-Senneville 10545369 217 000 $ Lemoyne 11589459 139 000 $ Bourlamaque 13951843 149 900 $ Val-Senneville 9201611 3 chambres+plage de sable+bel emplacement pour y vivre Abordable elle n’est pas là pour rester alors faites vite Belle opportunité à saisir la laisserez-vous passer? Offrez-vous un cadeau pour la vie d de

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Centre-ville 19828088 169 000 $ Lac Blouin 11700592 295 000 $ Lemoyne 28510834 189 000 $ Val-Senneville 12444903 229 000 $ Centre-ville 14685927 192,000$+TX C’est le temps d’agir pour ne pas rater cette aubaine La vraie vie commence à l’intérieur à vous de la découvrir Grand terrain+garage+atelier= à voir de plus près Paradis sur terrre existe pas besoin de chercher ailleurs Espace à utilisations multiples vous offre plusieurs possibilités d de

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Bourlamaque 25362404 219 000 $ Sullivan 13108713 670,000$+TX Lac Blouin 10872890 1,50$/p.c. Bourlamaque 9043159 219 000 $ Dubuisson 13963830 259 000 $ Si l’ordinaire ne vous suffit pas cette demeure est pour vous Bon potentiel commercial+grand terrain pour votre entreprise Défiez la concurrence et venez faire votre choix Ce petit nid à la ville est idéal pour votre famille Environnement paisible et relaxant+tout sur le même étage ain

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réduit Centre-ville 14611051 625,000$+TX Val Senneville 10794476 2 revenus: le bar+4 logements. On parle affaire? Emplacement de choix+prix réaliste

18 000 $ Lemoyne 11165152 Tout ce que vous cherchez est là!

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 02 • 14 février 2014 ~ www.ciat.qc.ca

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 02 • 14 février 2014 ~ www.ciat.qc.ca

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Bilan du marché immobilier en 2013 Malgré ce qu’on entend de négatif à propos du marché immobilier un peu partout au Québec, la situation est relativement différente pour l’Abitibi-Témiscamingue. Le délai de vente moyen pour la Région est passé de 98 jours en 2012 à 87 en 2013, représentant une diminution de plus de 11% malgré un nombre de propriétés supérieur de plus de 30% par rapport à 2012, le nombre total de propriétés unifamiliales à vendre par les courtiers passant d’une moyenne de 400 en 2012 à 522 en 2013. Le prix moyen des maisons unifamiliales a également augmenté dans 4 MRC sur 5 et la moyenne régionale est passée de 171 019$ à 172 709$. Malgré de fortes hausses de l’évaluation municipale dans toutes les municipalités de la Région, l’écart positif entre le prix moyen et l’évaluation municipale de 2013 se situe entre 15 et 27%. Le tableau montre les données comparatives pour les années 2012 et 2013 par MRC et pour l’Abitibi-Témiscamingue.

Statistiques comparatives 2013 / 2012 Au 31 décembre

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399 000 $ Windle Lachapelle

345 000 $ Michelle Thériault

971, Lavallée (R-N) 27443755

232 000 $ Bernard Duchesneau

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39, rue Poirier (R-N) 20046211

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299 000 $ Louise Robichaud

334 000 $ Francine Bertrand

1113, ch. de la Croix (Montbeillard) 13837218 d de

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384 900 $ Louise Robichaud

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815, Terry-Fox (R-N) 10501860

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