Édition du Vol. 30
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10 février 2023
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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 01 • 10 février 2023 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
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À l’AuBe De SeS 30 AnS, le MAGAzine iMMoBilieR VouS PRoPoSe
une foRMule ReVue eT AMÉlioRÉe! • Look épuré et moderne • Des article différents à chaque parution • Des courtiers et des professionnels présents! Le magazine immobilier de l’Abitibi-Témiscamingue célèbrera son 30e anniversaire l’an prochain. Et notre cadeau de fête en avance est pour vous! À travers ses pages, vous trouverez maintenant des articles et des collaborateurs qui se passionnent pour l’immobilier et l’habitation.
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En proposant un produit amélioré, au look professionnel et agrémenté de sujets intéressants qui plairont aux gens en quête de trucs et de conseils, le magazine se positionne comme un véhicule publicitaire indispensable et contribue à faire des professionnels de l’immobilier de l’AbitibiTémiscamingue des incontournables dans le monde de l’habitation.
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8 21 27 28
noS RuBRiqueS
Statistiques des ventes 2022 Régionale 4-6 MRC Abitibi 7-8 MRC Abitibi-ouest 9-10 MRC Rouyn-noranda 11-12 MRC Témiscamingue 14-15 MRC Vallée-de-l’or 16-17 Chapais/Chibougamau 15
Chambre immobilière de l‘Abitibi-Témiscamingue Robert B. Brière, Directeur 819 762-1777 emplacement de rêve! aucun voisin avec une vue spectaculaire sur le lac Témiscamingue. Cette magnifique maison construite en 2012 vous offre 3 c/c, 1 s/b et 1 s/eau. Sa grande fenestration laisse entrer la lumière et vous offre une vue sur l’eau. Garage 40 x 40, 21830937 solarium avec spa pour une détente garantie!
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3
Les Ventes
356K
en ABitiBi-tÉMisCAMinGue 412K
2%
AnALYse de L’AnnÉe 2022 Une année en deUx temps Surenchère et hausse brutale des taux d’intérêts Le phénomène de surenchère a atteint son paroxysme en début d’année 2022. Conséquence de plusieurs hausses consécutives et agressives du taux d’intérêt directeur, la prime de surenchère s’est dégonflée rapidement. en effet, la diminution du nombre d’acheteurs entrant en compétition pour l’acquisition d’une propriété s’est traduite par un apaisement de la surchauffe et une chute de la proportion des ventes. Les prix se sont immédiatement rapprochés de la valeur réelle, ce qui est une bonne nouvelle pour les acheteurs.
F
F
UNIFAMILIALE Ventes Prix Médian 1 055 258 000 $ -16 % +12 %
350
Ventes 2022
324
300
276
250 200 150
166 130
100
158
16 % 31 % 12 %
15 %
Abitibi
Témiscamingue
Abitibi-Ouest
Vallée-de-l’Or
Rouyn-Noranda
Ce que nous retiendrons de 2022 • La hausse des taux d’intérêt, mise en place pour contrer l’emballement de l’inflation, a ébranlé le marché de la revente. • Les ventes ont enregistré une baisse de 16 %, le total des ventes de propriétés résidentielles se chiffrant à 1 055 en 2022, il s’agit d’un recul historique! Au Québec, la baisse est de 20 %, un recul marquant après avoir touché un niveau d’activité exceptionnellement élevé pendant la pandémie. • Les prix explosent! Le prix médian augmente de 12 % et atteint un le niveau record de 258 000 $.
50 0 Abitibi
Témiscamingue
Abitibi-Ouest
Vallée-de-l’Or
• Malgré le ralentissement marqué de l’activité, les conditions de marché favorisent toujours les vendeurs.
Rouyn-Noranda 4
26 %
Source : Centris.ca Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 01 • 10 février 2023 ~ www.ciat.qc.ca
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1,9%
Les inscriptions en vigueur demeurent à des niveaux historiquement bas et le nombre de mois nécessaires pour écouler l’inventaire de propriétés se trouve significativement au-dessous du seuil d’équilibre du marché, offrant toujours un pouvoir de négociation très favorable aux vendeurs.
Ventes rÉsidentieLLes 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0
1 313
1 273
1 224
1 251 1 055
2019
2020
2021
2022
0
9
2018
18
2 000
10
insCriPtions
18
PriX MÉdiAn
1 800 4
350 000 300 000
13
6 0 13
1 400
15
0
1 600
14
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
ÉVoLution du MArChÉ Ces 5 dernières AnnÉes en ABitiBi-tÉMisCAMinGue
1 200
250 000
1 000
200 000
800
150 000
600
100 000
400
50 000
200
0
0
258 000 197 500 200 000
2018
2018 2019 2020 2021 2022
220 000
2019
2020
229 750
2021
2022
PersPeCtiVe 2023 Des ventes toujours en baisse en 2023, mais des conditions de marché à la faveurdes vendeurs, proche de l’équilibre. Aussi, les acheteurs auront un peu plus de choix et pourront viser un prix juste 58 et réaliste.
ÉVoLution des Ventes 29 Pour Les MAisons de PrestiGe 60
15
17 58
7
50 40 30
29
20 10
15
17
2019
2020
7
0 2018
2021
2022
La proportion des gammes de prix supérieures est en pleine expansion. Dans le graphique ci-contre, les ventes de 500 000 $ et plus. Cette situation est directement liée aux effets de la surenchère observé principalement en début d’année et qui a fortement contribué à la hausse vertigineuse du prix de vente médian. Source : Centris.ca
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5
duPLeX - Ventes
PriX MÉdiAn - duPLeX
83
280 000 242 000 79
255 700
107
261 500
94 2018
2019
2020
Dans ce contexte de hausse généralisée des prix, le plex devient une catégorie de propriété intéressante pour sa versatilité (par exemple, convertissable en propriété inter-générationnelle) et sa capacité à atténuer le fardeau financier pour les propriétaires.
2021
2022
162
199
2020
CoProPriÉtÉ
205 000
2021
À 265 000$, le prix médian des copropriétés a dépassé et de loin celui des unifamiliales. Les ventes ont augmenté de 9% dans cette catégorie à RouynNoranda, passant de 22 à 24.
229 000
2020
147 149
265 000
2019
134
2021
PriX MÉdiAn
2018
2018
2019
Malgré cela, il faut garder en tête que 2022 fût quand même la 2e meilleure année au chapitre des ventes, au cours des 5 dernières années.
210 750
2022
ProPriÉtÉs à reVenus - Ventes
Par contre, comme pour les propriétés résidentielles, la vente des propriétés à revenus, incluant les duplex, est en diminution cette année, -19% plus exactement.
210 000
225 000
2022
À l’inverse, les ventes de copropriétés à Val-d’Or ont chuté à 12, une baisse de 37% par rapport à l’an dernier. Source : Centris.ca
6
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 01 • 10 février 2023 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
88
MrC d’ABitiBi en 2022
PriX MÉdiAn
2018
2019
0
90
22 5
0 0
19 8
0
50
194 170
0
0
210
17 8
205
23 5
0
0
0
0
0
Ventes rÉsidentieLLes
17 7
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Voyons ce qui s’est passé dans la MRC d’Abitibi, en ce qui a trait aux ventes unifamiliales. Alors que la région enregistre une hausse de 12 % de son prix médian, à Amos et ses environs, on parle plutôt d’une augmentation de 4 %, passant de 225 000 $ à 235 000 $. Avec 35 maisons vendues, la gamme de prix la plus populaire se situe entre 200 000 $ et 250 000 $.
166
2020
insCriPtions
2021
2022
2018
2019
2020
2021
2022
dÉLAi de Vente (jours)
225 PriX de Vente Vs PriX insCrit
100 206
83
206
87
80
97 %
40 %
60 %
80 %
100 %
60 2020
2021
2021
2022
2022
Source : Centris.ca
seCteur ABitiBi dÉCortiquÉ Ventes - AMos
AiLLeurs dAns LA MrC
6
6 16
9
20
6 30 5 32
9 9 5
Amos-Est Amos-Ouest Domaine Bellevue
Centre-Ville
Barraute La Corne St-Dominique-du-Rosaire
6
La Motte Landrienne Preissac St-Félix-de-Dalquier St-Marc-de-Figuery
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Trécesson
7
En rafale… Comme l’an dernier, Barraute est le secteur où il y a eu le plus de ventes. Barraute et Preissac sont d’ailleurs les deux municipalités qui ont connu la plus grosse augmentation de leur prix médian, soit 40 % et 37 % respectivement.
le prix médian est stable mais il s’est vendu plus du double de propriétés résidentielles!
À l’inverse, La Corne et La Motte ont vu leur prix médian chuter de 32 %. À St-Marc-de-Figuery,
N.B. : Les municipalités où il y a eu moins de 5 ventes ne sont pas comptabilisées.
0
0
0
PriX MÉdiAn dAns LA MrC
36 0
400 000
50
0
0
50
0
50 14 7
18
0 4
5
0
0 16
2
18
50
0 0 0 5
25 12
0 0 15
200 000
20 10
250 000
26 2
300 000
28 0
0
0
0
50
0
350 000
150 000 100 000 Amos Barraute St-Dominique-du-Rosaire
La Corne La Motte St-Félix-de-Dalquier
Landrienne Preissac St-Marc-de-Figuery Trécesson
Source : Centris.ca
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11 propriétés à plus de 500 000 $ ont changé de propriétaires cette année, comparativement à 1 seule l’an dernier!
mrc d’abitibi-ouest en 2022
2019
2020
2021
2022
2018
109
15 4
0
18 8
0 0
2022
94 %
70
40 %
50
2021
2021
167
75
2020
2020
prix de vente vs prix inscrit
100 150
2019
délai de vente (jours)
inscriptions
140
14 0
0 0
130
16 7
50
0
2018
0
0
119
115
0
158
137
50
0
prix médian 0
ventes résidentielles
12 5
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Voyons ce qui s’est passé dans la MRC d’Abitibi-Ouest, en ce qui a trait aux ventes de maisons unifamiliales. Cette année, Abitibi-Ouest se maintient vraiment dans la moyenne régionale, et même un petit peu au-dessus, et ce autant pour les ventes (+2%) que le prix médian (+1%). Le nombre de nouvelles inscriptions est passé de 150 à 167, soit 11% de plus que l’an dernier.
2021
2022
60 %
80 %
2022
100 %
Source : Centris.ca
secteur abitibi-ouest décortiqué ailleurs dans la mrc
ventes - la sarre
9 7
6
8
8 6
5
7
7
10
17 Centre-Ville Domaine Trudel
Domaine Dubuc Rural
Duparquet Palmarolle
14
Dupuy Gallichan Macamic Poularies Sainte-Germaine-Boulé
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 01 • 10 février 2023 ~ www.ciat.qc.ca
Taschereau
9
En rafale… Palmarolle et Poularies se signalent avec une hausse de leur ventes, 66 % pour Palmarolle et 250 % pour Poularies! À Duparquet, après être passé d’un prix de vente médian de 122 000 $ à 300 000 $ l’an dernier, le prix de vente redescend et se situe à mi-chemin à 187 500 $. Gallichan connait également une baisse de son prix de vente médian, 23 % moins élevé qu’en 2021.
N.B. : Les municipalités où il y a eu moins de 5 ventes ne sont pas comptabilisées.
0
0
0
75 0
0 0 0
19 8
17 2
La Sarre
19 0
0 50 15 3
Gallichan
22 8
0 0 0 0 0 15
50 6 14
150 000
0
18 7
200 000
21 5
0
0 50
250 000
0
0
0
0
prix médian dans la mrc
100 000 50 000 0 Duparquet
Dupuy
Macamic
Palmarolle
Poularies
Sainte-Germaine-Boulé
Taschereau Source : Centris.ca
Daniel Richard
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La MRC a connu une augmentation de son prix de vente médian de 13 %. À ce chapitre, notons 2 municipalités qui se signalent : Taschereau et Ste-Germaine-Boulé, en hausse de 22 % et 65 % !
rouyn-noranda en 2022
2019
2020
inscriptions
2021
0
26 5
0 0
2020
30 2
0
0
2022
2018
2021
2022
délai de vente (jours) 60
prix de vente vs prix inscrit 53
336
322
2019
276
61 364
0
0
2018
25 0
296
0
0
368
357
24 10
0 30
379
50
prix médian
ventes résidentielles
22 8
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Voyons ce qui s’est passé à Rouyn-Noranda, en ce qui a trait aux ventes unifamiliales. 302 500 $! C’est le prix de vente médian de 2022 à Rouyn-Noranda, qui est d’ailleurs la seule MRC à enregistrer un prix de vente au-dessus des 300 000 $. Alors que les ventes ont diminué de 16 % en AbitibiTémiscamingue, celles de Rouyn-Noranda n’ont baissé que de 7 %, de loin le meilleur taux de la région!
97 %
40 40 %
60 %
80 %
100 %
20 2020 2021
2022
2021
2022
Source : Centris.ca
rouyn-noranda décortiqué ventes - rouyn-noranda ‘‘urbain’’
8
5
ventes - rouyn-noranda ‘‘rural’’
5 5
11 11
7
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26
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18
Montée du Sourire Noranda-Nord Noranda-Ouest Rouyn-Centre Rouyn-Sud St-Sauveur Vieux-Noranda Lac Dufault
Arntfield Beaudry Bellecombe Destor Évain Granada Montbeillard Mont-Brun Rollet
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32
Cadillac McWatters
D’Alembert
11
En rafale… Destor se signale pour une 2e année consécutive avec un prix de vente médian à la hausse, 19 % cette année. Beaudry et Montbeillard, Noranda-Ouest, Lac Dufault et Rouyn-Sud sont les quartiers qui connaissent la plus grosse augmentation de leur prix de vente médian : 31 %, 33 %, 30 %, 28 $ et 37 % respectivement.
N.B. : Les quartiers où il y a eu moins de 5 ventes ne sont pas comptabilisées.
33
2
50
0
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Granada
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Source : Centris.ca
24 5
24 4
300 000
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0
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prix médian dans la mrc
100 000 50 000 Arntfield
0 Beaudry
Bellecombe
Cadillac
D’Alembert
Destor
McWatters
Montbeillard
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Le quartier de Lac-Dufault, entre autre, a été particulièrement actif, passant de 3 ventes en 2021 à 11 en 2022. Tout le contraire de Bellecombe, ou les transactions immobilières sont passées de 12 à 5 ventes en 2022. St-Sauveur et Arntfield sont les quartiers les plus touchés avec une baisse de leur prix médian de 24 % et 21 %.
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13
MRC téMisCaMingue en 2022
0 12 9
2022
2018
2019
131 2018
2019
2020
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délai de vente (jouRs)
insCRiptions
pRix de vente vs pRix insCRit
130
125 215
209 204
95 %
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40 %
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100 %
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2021
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Source : Centris.ca
2022
le téMisCaMingue déCoRtiqué ventes
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35 12 5 8
14
6
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8
Béarn Duhamel-Ouest Latulipe-et-Gaboury Laverlochère-Angliers Lorrainville Moffet Notre-Dame-du-Nord St-Bruno-de-Guigues St-Édouard-de-Fabre St-Eugène-de-Guigues Témiscaming Ville-Marie
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0
15 6
19 0
75 0
15 10
2021
0
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2020
0
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pRix Médian 0
ventes Résidentielles
0
Voyons ce qui s’est passé au Témiscamingue, en ce qui a trait aux ventes unifamiliales. Le Témiscamingue se signale, autant pour les ventes que pour le prix médian mais pour des raisons fort différentes. Alors que la région enregistre une baisse des ventes de 16 %, au Témiscamingue on parle plutôt de 25 %. Quant au prix de vente, s’il a augmenté de 12 % en Abitibi-Témiscamingue, il a bondi de 21 % ici!
à 12 en 2022, tout le contraire de Ville-Marie, qui a vu les siennes augmenter de 33 %. Finalement, Témiscaming. Les vendeurs ont fait de bonnes affaires cette année, le prix de ventes médian passant de 110 000 $ pour atteindre 220 000 $, une hausse de 100 %.
Moffet a atteint un prix de vente médian de 300 000 $ ! Ça a été plutôt tranquille à NotreDame-du-Nord, où les ventes sont passées de 17
N.B. : Les municipalités où il y a eu moins de 5 ventes ne sont pas comptabilisées. Source : Centris.ca
5
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pRix Médian dans la MRC
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0 50 97
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2
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8
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350 000
13
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
En rafale… Duhamel-Ouest se signale par son prix de vente médian à 350 500 $, en hausse de 16 %. Lorrainville, St-Bruno-de-Guigues et Ville-Marie voit les maisons se vendre à la hausse, 24 %, 23 % et 24%.
100 000 50 000 0
Béarn Duhamel-Ouest Latulipe-et-Gaboury Laverlochère-Angliers Lorrainville Moffet Notre-Dame-du-Nord St-Bruno-de-Guigues St-Édouard-de-Fabre St-Eugène-de-Guigues Témiscaming
Ville-Marie
Chapais / ChibougaMau en 2022 Voyons ce qui s’est passé un peu plus au nord de la région. Le prix médian à Chapais a bondi de 55 %, passant de 93 500 $ en 2021 à 145 250 $ l’an dernier. Celui de Chibougamau dépasse les 200 000 $ pour la première fois de son histoire. 229 000 $ en 2022. À Chibougamau, les ventes ont ralenti mais il s’agit quand même de la 3e meilleure année à ce chapitre.
insCRiptions
pRix de vente Médian
120 100 80
229 500 $ 88
91
160 000 $
182 000 $
195 000 $ 145 250 $
67
60
97 400 $
40 20
83
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93 500 $
2020
2021
28
0 2019
74 500 $
2020 Chapais
16
17
2021
2022
Chibougamau
2019
Chapais
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 01 • 10 février 2023 ~ www.ciat.qc.ca
2022
Chibougamau 15
MRC Vallée-de-l’OR en 2022
Ventes Résidentielles
pRix Médian 0
416
420
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75 22
50 27 29
0
00
0 25 25
5 25
2020
2021
324
2018
2019
2020
insCRiptiOns 460
2021
2022
2019
pRix de Vente Vs pRix insCRit
76
401
71
70
2020
2021
2022
Source : Centris.ca
délai de Vente (jOuRs) 80
419
2018
2022
97 %
40 %
60
2021
60 %
80 %
100 %
2022
seCteuR de la Vallée-de-l’OR déCORtiqué Ventes Val-d’OR
ailleuRs dans la MRC
8 5 17
25
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18 18
27
44 26
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22 71
Baie-Carrière Dubuisson Val Senneville
16
Bourlamaque Lac Blouin Vassan
12 Centre-Ville Lemoyne
De l’Hôpital Sullivan
Senneterre-Ville Rivière-Héva
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Senneterre-Paroisse Malartic
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Voyons ce qui s’est passé dans la Vallée-de-l’Or, en ce qui a trait aux ventes unifamiliales. Malgré une baisse de 17 % (324 ventes en 2022), il s’est vendu plus de maison dans le secteur de Val-d’Or qu’ailleurs en Abitibi-Témiscamingue. Alors qu’à Senneterre-Paroisse, les ventes sont stables et le prix médian en augmentation de 4 %, à Senneterre-Ville, c’est plutôt le contraire : les ventes (-21 %) et le prix médian (-20 %) sont en baisse.
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
En rafale… À Rivière-Héva, le prix de vente franchi les 300 000 $, un écart plus élevé de 34 %. À Val Senneville, les prix continuent de grimper : ils passent de 357 500$ à 424 000 $ (18 %). Dans les quartiers De l’Hôpital, Dubuisson et Lac Blouin, les ventes augmentent de 80 %, 23 % et 69 %! À Dubuisson encore, le prix de vente médian augmente également de 19%.
Centre-Ville a été plus tranquille, les ventes ont chuté de 48 %. À Lemoyne, moins de transactions mais un prix de vente médian qui atteint 300 000 $! Les maisons « haut de gamme » ont été populaire cette année. Il y a eu 60 propriétés de plus de 400 000 $ qui ont trouvé preneurs, contre 41 l’an dernier, une augmentation de 46 %,
N.B. : Les municipalités/quartiers où il y a eu moins de 5 ventes ne sont pas comptabilisées.
pRix Médian dans la MRC
250 000
314 500
302 000
300 000 228 000
200 000
180 000
150 000
122 500
100 000 50 000 0
Malartic
Rivière-Héva
Senneterre-Paroisse
Senneterre-Ville
Val-d’Or
Source : Centris.ca
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2 restaurants “Pizza Pizza” à vendre ENSEMBLE. Établi depuis plusieurs années. Sites exceptionnels. 336, boul. Rideau (R-N) 27753056
239 000 $ Windle Lachapelle
Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé
819 763-7399 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.
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195 000 $ Windle Lachapelle
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2 restaurants “Pizza Pizza” à vendre ENSEMBLE. Établi depuis plusieurs années. Chiffre d’affaires intéressants.
Commerce bien établi - vente de produits surgelés. Bien localisé - Vaste stationnement. Voici le commerce idéal.
64, rue Perreault E (R-N) 20930518
145-147, av. Québec (R-N) M : 12449513 C : 25856156
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1 000 $ / mois Windle Lachapelle
1 350 000 $ Windle Lachapelle
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212, boul. Rideau (R-N) 28192516
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457 500 $ Windle Lachapelle
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Au coeur des activités commerciales de la Ville. Bureaux, réception, cuisinette, salle d’eau, S/S disponible. 5 stat.
Local bien localisé. Centre-ville. R/D/C, très propre, plancher flottant, plafond 10’ haut. Poss. d’utiliser le mobilier sur place.
Constr. de qualité avec stationnements disponibles. Très bien localisé. Il est possible de faire un 2e étage sur l’édifice.
139, av. Québec (R-N) M : 12407559 C : 19428667
741, av. Larivière (R-N) 20276955
30, Gamble O (R-N) 28416508
2 700 000 $ Windle Lachapelle
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10 934 $ / mois Windle Lachapelle
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6 000 $ / mois Windle Lachapelle
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nouveau
Édifice de prestige, constr. de qualité (structure d’acier) Bien localisé. Adapté pour personne à mobilité réduite.
7204 p.c. au R/D/C (ancien Sears). Incluant un espace d’entreposage (2665 p.c non isolé). À proximité du Cegep
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628, de l’Île Nepawa (Ste-Hélène de Mancebourg) 1 700 000 $ 18820364 Suzie Bélanger
269 000 $ Suzie Bélanger
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1797, rte 101 (St-Édouard de Fabre) 20908453
575 000 $ Suzie Bélanger
1325, 5e Rang Nord (St-Edouard de Fabre) 599 000 $ 28609842 Suzie Bélanger
Ch. Baie de la Mine (St-Bruno de Guigues) 30 600 $ 12715260 Suzie Bélanger
18, St-André (Ville-Marie) 26677227
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254 000 $ Suzie Bélanger
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230, 3e Avenue (Belleterre) 22967880
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369 000 $ Suzie Bélanger
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650, Lac aux Sables (Belleterre) 22978304 de ord ain b terr
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599 000 $ Suzie Bélanger
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31, ch. Ontario (Notre-Dame-du Nord) 22823211
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16, rue Bellemare (Lorrainville) 28300485
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Vaste local commercial dans un édifice de qualité. R/D/C : 8 300 p.c. et partie SS 3 900 p.c. Très bonne visibilité.
125 000 $ Suzie Bélanger
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75, Principale Nord (Béarn) 28574199
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116 000 $ Suzie Bélanger
5e et 6e Rang (Angliers) 23558129
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 01 • 10 février 2023 ~ www.ciat.qc.ca
380 000 $ Suzie Bélanger
1091, du Marais (Duhamel-Ouest 21406667
409 000 $ Suzie Bélanger
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
679, av. Larivière (R-N) 10962176
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Revêtement de baignoire et contour de bain en acrylique
Gestion G.L.P. inc. 9151-0438 Québec inc.
Tél. : 800 925-4517
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Normand Larose Représentant Tél. : 819 279-3039 norm368@yahoo.ca Distributeur et Détaillant De :
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400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda
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Martin LUSSIER Président • Analyse et traitement d’eau • Pompes de tous genres
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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 01 • 10 février 2023 ~ www.ciat.qc.ca
56 Av. Principale, Rouyn-Noranda, QC J9X 4P2 819 762-1777 • CiAt.QC.CA