avril 2023

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Vol. 30 #03 Édition du 21 avril 2023
votre courtier est là pour vous!
nouveau concept! avec + d’articles, rénos & trucs déco!

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résidence de prestige

inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Le paradis sur terre! Au bord du lac Preissac, très grande propriété lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. 3 chambres à coucher, dont une avec walk-in, salle de bain et boudoir annexés. Immense garage avec 4 grandes portes et 2 portes d’homme, ayant salle de bain, 3 chambres et mezzanine. Cour superbement aménagé.

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PROPRIÉTÉS « VEDETTE »

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 03 • 21 avril 2023 ~ www.ciat.qc.ca
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2985, rte des Pionniers, Bellecombe 16481162 281 402 $ 7, rue des pinsons, rouyn-Noranda raynald rail 28075921 239 000 $ 819 763-739 9 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Courtier immobilier agréé Windle Lachapelle 81 9 763-8288 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Sylvie Bédard Courtier immobilier résidentiel 8, rue arthur bélanger, preissac raynald rail 21480332 195 000 $ 2058, boul. témiscamingue, r.-N. raynald rail 27976081 249 900 $ maison modulaire 7 pces | 2 chambres garage isolé + chauFFé maison modulaire village de preissac garage isolé | remise maison uniFamiliale 5 min. du c.-ville | grand garage | abri d’auto | serre
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la
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Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

À l’AuBe De SeS 30 AnS, le mAgAzine immoBilier vouS propoSe une formule revue et AmÉliorÉe!

• Look épuré et moderne

• Des article différents à chaque parution

• Des courtiers et des professionnels présents!

Le magazine immobilier de l’Abitibi-Témiscamingue célèbrera son 30e anniversaire l’an prochain. Et notre cadeau de fête en avance est pour vous! À travers ses pages, vous trouverez maintenant des articles et des collaborateurs qui se passionnent pour l’immobilier et l’habitation. En proposant un produit amélioré, au look professionnel et agrémenté de sujets intéressants qui plairont aux gens en quête de trucs et de conseils, le magazine se positionne comme un véhicule publicitaire indispensable et contribue à faire des professionnels de l’immobilier de l’AbitibiTémiscamingue des incontournables dans le monde de l’habitation.

table des matières

immobilier agréé, Da 819 622-2222

Nouveau sur le marché

investisseur... 13 logis avec un espace bureau et une salle commune (très grande cuisine équipée) construit en 1994. immeuble sécuritaire avec les portes qui ferment automatiques, monte-charges, mains courantes partout dans les corridors. Facile d’accès pour les personnes à mobilité réduite pour le rez-de-chaussée. 4 garages attachés, petits rangements intérieurs pour les locataires, une salle d’eau pour la cuisine commune. immeuble impeccable! 25657598

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Chambre immobilière de l‘Abitibi-Témiscamingue Robert B. Brière, Directeur 819 762-1777 info@ciat.qc.ca

56 av Principale, bur.200, Rouyn-Noranda, Qc, J9X 4P2 www.ciat.qc.ca

* Version électronique disponible sur notre site

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 03 • 21 avril 2023 ~ www.ciat.qc.ca 34 rue Principale N., Béarn 800
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de prestige | bien localisé stationnements disponibles situé au coeur du centre-ville

Constr. de qualité (structure d’acier). Adapté pour personne à mobilité réduite - Ascenseur. Stationnements disponibles.

Construction de qualité, très bien localisé. Possible de faire un 2e étage. Présentement tous les locaux sont loués.

Édifice de prestige. Espace multifonctionnel. Bistro, salle de réception/spectacle, restaurant, terrasse.

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Opportunité d’affaires. Bar+salle de réception, aménagé et décoré au goût du jour! Vaste stationnement asphalté

Local au R/D/C d’un édifice très bien localisé au centre-ville. 13,3 x 49 pieds de profondeur, avec une salle d’eau.

Établi depuis plusieurs années. Chiffre d’affaires intéressant, états fin. Disponibles. Possibilité d’acquérir le bâtiment.

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1 644 p.c. au 2e étage. Dans un édifice avec ascenseur. Réception, pièce à aire ouverte, cuisinette, s. de conférences.

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 03 • 21 avril 2023 ~ www.ciat.qc.ca 4 borddel’eau borddel’eau Àlouer 819 763-7399 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Courtier immobilier agréé Windle Lachapelle ferme ferme borddel’eau borddel’eau triplex 803, 4e et 5e Rang (Clerval) 5 000 000 $ 17121729 Suzie Bélanger 75, Principale Nord (Béarn) 116 000 $ 28574199 Suzie Bélanger 363, des 6e et 7e Rangs S (Lorrainville) 349 000 $ 27487168 Suzie Bélanger 384, ch. du Lac Cameron (St-Eugène de Guigues) 470 000 $ 17189904 Suzie Bélanger 121-123, du Lac Prévost (Guérin) 149 000 $ 17076187 Suzie Bélanger 557, Route 282 (Fugèreville) 299 900 $ 20167267 Suzie Bélanger 855, 5e Rang S (St-Édouard de Fabre) 168 000 $ 11878393 Suzie Bélanger 871, Principale S (Guérin) 350 000 $ 18850550 Suzie Bélanger 628, de l’Île Nepawa (Ste-Hélène de Mancebourg)
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1 700 000 $ 18820364 Suzie Bélanger 80, Notre-Dame S (Ville-Marie) 792 000 $ 24352772 Suzie Bélanger 1797, rte 101 (St-Édouard de Fabre) 910 000 $ 19770921 Suzie Bélanger 3e Avenue (Belleterre) 125 000 $ 22967880 Suzie Bélanger
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Bénédicte Landry Courtier immobilier

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 30 nº 03 • 21 avril 2023 ~ www.ciat.qc.ca 6 duplex local industriel neuf terrain boisé propriété d’exception magnifique maison en rangée clé en main constr. 2016 | garage 16x37 perle rare quartier recherché au coeur du village construction 2013 constr. 2008 | bord de l’eau bâtir votre modèle 5 chambres garage 28x28 | vue sur l’eau unifamiliale ou duplex 330 Rue Arthur-Fecteau, Senneterre-Ville 334 000 $+TX Jenny Côté CENTRIS 18955614 23 Route 111, Val-d’Or 449 000 $ Jenny Côté CENTRIS 14542026 688 Rue des Joncs, Val-d’Or 334 000 $ Lyne Daoust CENTRIS 21417525 190 Ch. Bellerive, Val-d’Or 683 000 $ Nancy Audet CENTRIS 15672755 bord de l’eau duplex grand terrain terre boisée avec rivière entièrement rénovée triplex maison mobile clé en main coeur du village spacieuse propriété très bien située maison de prestige triplex 949 Rue Quessy, Val-d’Or 349 000 $ Jessy-Ann Rivest Mainville CENTRIS 22377149 232, rue Marchildon, Amos 349 000 $ Linda Martel 28353916 837 5e Rue, Val-d’Or Annie Limoges CENTRIS 26393645 912, 4e rue Est, Amos 339 000 $ Éric Bourgault 13434667 120, rue de l’Église, St-Félix 279 000 $ Éric Bourgault 19069959 386, Route 395, Ste-Gertrude 179 000 $ Linda Martel 26682186 4451, Route 111 Est, Amos 212 500 $ Éric Bourgault 20009505 129 Rue Principale S., LSQ 125 000 $ Sarah Julien CENTRIS 17677830 6 Route 111, Val-d’Or 279 000 $ Isabelle Poirier CENTRIS 20885687 61, rue Gourd, Amos 249 000 $ Linda Martel 12875075 370, 9e et 10e Rang Est, St-Félix 305 000 $ Linda Martel 16979364 338 Ch. de Val-du-Repos, Val-d’Or 549 000 $ Chantale Yargeau CENTRIS 17920620 1030 1re Avenue, Val-d’Or Annie Limoges CENTRIS 21197305 192 Ch. de la Baie-Carrière, Val-d’Or Annie Limoges CENTRIS 26727928 592-596, 3e Avenue Est, Amos 329 900 $ Pascale Mercier 15718948 1471 Av. du Dr.-Brousseau, Malartic 365 000 $ Lyne Daoust CENTRIS 14668914 220 Rue Roy, Val-d’Or 399 999 $ Chantale Yargeau CENTRIS 27103762 988 Rue Perras, Val-d’Or
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