08
# de l’Abitibi-Témiscamingue Édition du 10 août 2018
PME INTER NOTAIRES ABITIBI INC. 301-22, 1re Avenue O., Amos, QC J9T 1T8 855, 10e Avenue, Senneterre, QC J0Y 2M0
819 732-2812
819 737-5027
CORBEIL SIMARD SAVOIE MASSICOTTE, NOTAIRES 19 rue Gamble O., bur. 200, Rouyn-Noranda, QC J9X 2R3
819 762-5519
Vol.25
21700528
229 000 $
Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé
centre-ville
819 763-7399
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Jolie résidence de 1½ aétage située ,11 pièces incluant 3 chambres à coucher, salon, ’e u et salles de bains. Planchers bois franc. Garage, cour lrajeunie e boudoir, cuisine d ordSecteur idéal pour jeune famille, à proximité de l’école Sacré-Coeur. arrièrebsud.
760, av. Murdoch – rouyn-Noranda
20675272
Propriété en brique, toiture, fenêtres, portes et salle de bains rénovés récemment. Entrée arrière allant au sous-sol. Possibilité de faire une 4e chambres au sous-sol.
819 277-3812 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Vaste propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau, 2 salles de bains complètes et cuisine rénovée en 2016. Située au bord de l’eau à 10 minute du centre-ville. Garage annexé. Grange de 36’x48’. Terrain de 42 acres. À voir!
4700, rang Hull – rouyn-Noranda
raynald rail, da
Courtier immobilier agréé
819 763-1165
99, 8e Rue, Madeleine Hamelin Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier
819 763-7203
T 819 797-8899 PROPRIÉTÉS « VEDETTE »
27557308
00 $
479 0
Bord deétAge l’eAu secteur recherché uniF. 1½
Ancien presBYtère édiFice commerciAl condo centre-ville
logis 2 4étAges condo centre-ville près du cegep etuniF. de l’université
160, rue lauzon, rouyn-Noranda 10202, ch. de la Plage-Mercier, Montbrun 320, 2e rue est, la Sarre raynald rail 21746173 150 000 $ raynald rail 22826145 249 995 $ raynald rail 22829029 382 500 $
excellente condition
Bien située entièrement rénovée
Bien situé | près des services duplex
831-833, rue Vanasse, rouyn-Noranda 287, rue Taschereau ouest, r.-N. 3053, rue du Platine, rouyn-Noranda Madeleine Hamelin 12522937 197 500 $ Madeleine Hamelin 14247511 185 000 $ Madeleine Hamelin 19637074 239 000 $
www.lenoranda.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
41, 6e Rue, Rouyn-Noranda Québec, Canada, J9X 1Y8 T: 819.762.2341 F: 819.762.8991
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
75, rue Perreault O., R,-N.
Gloria Desrochers
Courtier immobilier
(819) 622-2315 gloriadesrochers@cablevision.qc.ca
57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6
T 819 622-2311 Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
76, rue des Érables, Lebel-sur-Quévillon 10227654 125,000 $
115, rue des Épinettes, Lebel-sur-Quévillon 12864605 104,500 $
lac kipawa
1095 rue de l’Érablière, St-Bruno de Guigues 6 St-Jean Baptiste S, Ville-Marie 226 ch Baie Dorval, Laniel 15353922 NOUVEAU PRIX : 524 900 $ 21954576 189 000 $ 27131430 NOUVEAU 199 900 $ jumelés
52, rue des Épinettes, Lebel-sur-Quévillon 12196046 115,000 $
91, rue des Pruniers, Lebel-sur-Quévillon 11920422 155,000 $ possibilité interGénérationnelle
Fermette +/69 acres à découvrir commerce
maison centenaire
2-2A rue St-Michel, Ville-Marie 1041 ch Grassy-Narrow, Moffet 32 Maisonneuve, Ville-Marie 137 700 $ 214 000 $ 20816092 10999117 NOUVEAU PRIX : 182 000 $ 21401819 bâtiment commercial
maGniFique plaGe
loGis 4 ½ et GaraGe
à découvrir uniF + GaraGe
680 ch Lac aux Sables, Belleterre 1006 ch du Vieux-Fort, Duhamel-Ouest 27 Ontario, Notre-Dame du Nord 239 000 $ 27399379 497 000 $ 26874686 NOUVEAU PRIX : 165 000 $ 15748330 VIA CAPITALE SÉLECTION
AGENCE IMMOBILIÈRE
Pour vendre ou Acheter avec des PROTECTIONS GRATUITES ACHETEUR & VENDEUR c'est Via Capitale Sélection
109 900$
163 000$
143 000$
229 900$
Terre à La Reine 84, 12e Avenue, La Sarre 478, 1re Rue, Chazel 61, 12e Av O., La Sarre 27256777 (DR) 15960584 (DR) 24348100 (DR) 12405089 (DR) ription
ription
nouvelle insc
nouvelle insc
229 000$
307 000$
duplex
329 000$
397 000$
26, Rue Des Oblats O., R-N 145, Av de l’Amitié, R-N 611,RtedesPionniers,R-N 68, Av Matapédia, R-N 25755472 (CR) 14002496 (CR & ST) 25815057 (CR) 27562443 (CR)
Chantal Roy
Courtier Immobilier Agréé
819
763-9142
ROUYN-NORANDA ET AMOS
177, Avenue Principale, R-N 53, 1 Avenue Ouest, Amos
Daniel Richard
Courtier Immobilier rés.
819
339-1971 LA SARRE e
254-A, 3 Rue Est, La Sarre
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
Rosanne Plante Courtier Immobilier
819
856-3358
Stéphanie Talbot Courtier Immobilier rés.
819
290-9033
VAL-D’OR
ROUYN-NORANDA ET AMOS
908, 3e Avenue, Val-d'Or
177, Avenue Principale, R-N 53, 1reAvenue Ouest, Amos
3
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.
Franchisé indépendant et autonome de Royal LePage
T. 819 762-4341
Louise Robichaud Courtier immobilier
819 763-7399
819 763-0521
Robert B. Brière
Robert Cliche
Michelle Thériault
Courtier immobilier
Courtier immobilier
Courtier immobilier
819 763-8346
819 763-2149
819 763-8071
’eau
s
l d de acHeteZ bor et vendeZ en toute sÉcuritÉ
rre
2 te
Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé
Contactez l’un de nos courtiers participants pour plus d’information.
2 Terres, rg St-Cyr (Évain) 250 000 $ Terrain rue Saguenay (R-N) 125 000 $ *Certaines conditions s’appliquent 10274264 W.Lachapelle - S. Bélanger 10457120 Windle Lachapelle d de
bor
r o u y n n o r a n d a
u
l’ea
d de
bor
4096, des Riverains (Beaudry) 23442171
595 000 $ Windle Lachapelle
do
bor
465, Filiatrault (R-N) 26554524 d de
bor
450 000 $ Louise Robichaud
2120, ch. Gamache (Duparquet) 10002013
u
l’ea
d de
u
d de
bor
d de
d de
bor
1014, ch. Bouchard (R-N) 15358659
535 000 $ Windle Lachapelle
d de
d de
bor
439 000 $ Windle Lachapelle
u
d de
bor
479 000 $ Michelle Thériault
u
l’ea
660, ch. St-Luc (R-N) 18527115
u
l’ea
895 000 $ Windle Lachapelle
l’ea
1130, ch. B-Voisine (Arntfield) 13367924 bor
247, Mgr. Rhaume Est (R-N) 21906959
u
l’ea
u
l’ea
64, av. des Îles (R-N) 17783879
u
l’ea
gis 6 lo
450 000 $ Huguette Veilleux
Courtier immobilier
819 763-0695
nouveau
bor
l’ea
Courtier immobilier
bor
788, rue Perreault Est, app. 405 (R-N) 1 975 $ / mois 19824581 Windle Lachapelle
u
l’ea
2239, des Côteaux (McWatters) 549 000 $ 17036029 W. Lachapelle - L. Robichaud d de
con
c
Francine Bertrand
819 763-7594
ion
cat
n lo
oe ond
Pierre Grandmaître
429 000 $ Windle Lachapelle
u
l’ea
baisse de prix
3139, ch. du Lac Hélène (Évain) 22453171
419 000 $ Francine Bertrand
gis
60, Hélène (Rouyn-Noranda) 26452414
399 000 $ Louise Robichaud
gis
8 lo
194, Pierre-Larivière (Rouyn-Noranda) 21746217 d de
5 lo
bor
399 000 $ Robert Cliche
3632, rang Audet (Evain) 15831394
u
l’ea
d de
bor
u
l’ea
baisse de prix
nouveau
230-234, Cardinal-Bégin E (R-N) 26925486
389 000 $ Robert Cliche
e
ndr
à ve
3111, rue Saguenay (R-N) 20203441 d de
bor
368 000 $ Bernard Duchesneau
121, Trémoy (R-N) 24665546
u
l’ea
d de
bor
359 000 $ Francine Bertrand
467, av. Lajoie (R-N) 28485931
u
l’ea
d de
bor
d de
bor
325 000 $ Louise Robichaud
6032, rue Michel (McWatters) 16533557
u
l’ea
d de
bor
325 000 $ Dany Boucher
8314, rang du Village (McWatters) 325 000 $ 19633431 Bernard Duchesneau
u
l’ea
d de
bor
u
l’ea
329 000 $ Windle Lachapelle
u
l’ea
baisse de prix
2690, rue Saguenay (R-N) 19815557
399 000 $ Francine Bertrand
nouveau
512, pl. Jean-Guy Hamelin 26867198
319 000 $ Louise Robichaud
do
con
baisse de prix
415, rue Rivard (R-N) 25022494
4
319 000 $ Louise Robichaud
6162, ch. des Sœurs (D’Alembert) 25909967
309 000 $ Windle Lachapelle
4054, ch. Falardeau (R-N) 25987627
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
309 000 $ Dany Boucher
591-4, Montée du Sourire (R-N) 20408365
309 000 $ Sophie Leblanc
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
royallepagelachapelle.com
Courriel : royal.lepage.lachapelle@cablevision.qc.ca - Bureau : 15, rue Gamble Est, bureau 101 - Rouyn-Noranda QC J9X 3B6
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Jamie Côtes-Turpin
Courtier immobilier
Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel
819 277-5697
Sophie Leblanc
Huguette Veilleux
Bernard Duchesneau
819 290-0888
Caroline Jolette
Kelly Taylorr
Dany Boucher
819 279-4116
819 277-3812
819 277-0735
819 763-0909
Suzie Bélanger
Valérie St-Pierre Collaboratrice
Courtier immobilier
819 277-8146
819 765-2168 Secteur Témiscamingue
lex
lex
gis
5 lo
dup
nouveau
1150, Perreault Est # 204 (R-N) 19367271 d de
bor
299 000 $ Caroline Jolette
do
con
dup
baisse de prix
1292, boul. Témiscamingue (R-N) 26760696
299 000 $ Caroline Jolette
nouveau
431-433, av. Murdoch (R-N) 9002170
u
l’ea
289 000 $ Francine Bertrand
555, Filiatrault (R-N) 20356042
419 000 $ W. Lachapelle - L. Robichaud
lex
lex
dup
trip
nouveau
nouveau
1166, ch. des Chutes (Rollet) 13435653
278 900 $ Huguette Veilleux
411, des Pins (R-N) 16378275
259 000 $ Francine Bertrand
295-297, Mgr. Tessier O (R-N) 9168918
do
gis
d de
con
9 lo
bor
u
l’ea
d de
bor
240 000 $ Robert B. Brière
u
l’ea
2093, rue des Coteaux (McWatters) 239 000 $ 18767906 Pierre Grandmaître
d de
bor
113, 4e Rue (R-N) 24867872
elÉ
d de
jum
bor
prix réduit
4218, ch. Beauchastel (R-N) 9999607
199 900 $ Pierre Grandmaître
d de
bor
199 000 $ Louise Robichaud
189 000 $ Louise Robichaud
gis
u
l’ea
baisse de prix
101, av. St-Joseph app. 101 (R-N) 17206066 do
nouveau
u
d de
bor
ep entr
179 900 $ Louise Robichaud
90 C, av. Horne (R-N) 9026623
u
l’ea
rise
ep entr
189 900 $ Kelly Taylor e
ndr
à ve
nouveau
182, av. du Lac (Preissac) 16897216
e
ndr
à ve
d de
bor
179 000 $ Pierre Grandmaître
baisse de prix
24, rue Réal-Caouette (R-N) 24747742
u
l’ea
d de
bor
ord
b alet
cH
155 000 $ Louise Robichaud
11909, rte d’Aiguebelle (Mont-Brun) 24175940
139 000 $ Caroline Jolette
u
baisse de prix
10276, ch. de la Plage Mercier (Mont-Brun) 114 000 $ 11056689 Kelly Taylor
’eau
de l
ord
b alet
cH
60 000 $ Louise Robichaud
Ile # 6, Lac Desvaux (Arntfield) 22898909
’eau
de l
nouveau
Lac Opasatica (R-N) 23570042
174 000 $ Caroline Jolette
l’ea
nouveau
4, 5e Avenue E (Cadillac) 19888932
204 900 $ Louise Robichaud
con
1238, ch. de la Baie de l’Île (Montbeillard) 195 000 $ 14402835 Michelle Thériault
l’ea
67, Pinder Ouest (R-N) 15042666 rise
4 lo
do
214 000 $ Michelle Thériault
baisse de prix
1086, ch. Bergeron (Montbeillard) 12669693
245 000 $ Caroline Jolette
con
nouveau
441, Cardinal-Bégin Est (R-N) 10811772
u
l’ea
33-35, av. St-François (R-N) 12108498
baisse de prix
nouveau
14-16, rue Cardinal-Bégin E (R-N) 16045085
253 000 $ Kelly Taylor
r o u y n n o r a n d a
d de
bor
87 000 $ Louise Robichaud
u
l’ea
nouveau
10245, ch. Bousquet (McWatters) 10337876
55 000 $ Louise Robichaud
6016, ch. Hector (R-N) 9916421
45 000 $ Louise Robichaud
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
19, Mgr. Chagnon (Cadillac) 12102272
45 000 $ Louise Robichaud
5
79 sent. des Fougères, val-d'or vendu en 11 jours
375 Av. Alex-Leclerc, rouyn-noranda vendu en 16 jours
208 Ch. de la Baie-Carrière, val-d’or vendu en 81 jours
24 sent. des Fougères, val-d’or
vendu en 39 jours
843 Ch. de la Pointe, Preissac vendu en 67 jours
706 rue du ruisseau, val-d’or vendu en 21 jours
178 rue Laprairie, val-d’or vendu en 65 jours
446 rue Pinard , val-d’or
Véronique Beaudoin - Courtier Immobilier Résidentiel Jessie Chiasson - Courtier Immobilier Résidentiel Céline Tremblay - Courtier Immobilier O’neil Leclerc - Courtier Immobilier Agréé Bénédicte Landry - Courtier Immobilier Résidentiel Inc. David Boyer - Courtier Immobilier Résidentiel Inc. Chantal Yargeau - Courtier Immobilier Inc. Steeve Authier - Courtier Immobilier Isabelle Parent - Courtier Immobilier Résidentiel Nathalie Lambert - Courtier Immobilier Résidentiel
www.ciat.qc.ca Fière partenaire de l’équipe
SECTEUR ABITIBI
JEMENOCCUPE.CA
4 ch, 2 SDB
tout refait à neuf
480 av. lajoie 16861941
Duplex côte-à-côte
126-128 6e Rue 270 000 $ 13061621
250 000 $
C. 819.763.9365 F. 819.607.3888 vanessa.breton@century21.ca 393 montée de la Source, local 104 Cantley, Qc J8V 0J2
Nouveauté
Nouveauté
BorD De l’eau
conStruction 2013
3084 Ch. du laC-hélène 2229843 425 000 $
chalet lac KanaSuta
BorD Du lac long
427 av. nault 9470183
399 000 $
MaiSon uniMoDulaire
1134 Ch. Paquet 1102 Ch. BouChaRd 3070 Rue du Platine 28667956 225 000 $ 23968336 335 000 $ 18860351 196 000 $ 6
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
vendu en 49 jours
Retrouvez aussi ce magazine en version électronique
T 819 333-2348 · F 819 333-9431
lesimmeublesexcell@cablevision.qc.ca www.immeubleexcell.com
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
122, 5e Avenue Est | La Sarre QC J9Z 2Y1 PoUr
VEnDrE oU achETEr
PEnSEZ IMMEUBlES EXcEll
Michel Richard
Marie-Hélène Gagné
Gaël Huot
Courtier immobilier agréé
Courtier immobilier
Courtier immobilier
819 333-2348
819 782-4360
MARCHÉ CONCLU!
17989993 289, Carré Centre-Ville LA SARRE
159,000,$
U-4010 NOUVEAU
279,000,$
16666867 37, 1ière Avenue Est MACAMIC
M-4015
13996100 114, Chemin Wettring DUPARQUET
NOUVEAU
21522808 Route 111 Ouest MACAMIC
C-4011 NOUVEAU BORD DE L’EAU!
15941042 112, Chemin Wettring DUPARQUET
PRIX RÉDUIT!
285,000,$
25233641 U-3696 9, Avenue Carignan LA SARRE PROPRIÉTÉ SUPÉRIEURE
13641615 10, Rue Principale DUPARQUET
T-4016 NOUVEAU PRÊT À CONSTUIRE
C-4012 NOUVEAU BORD DE L’EAU!
25401278 M-4002 17327552 U-4017 39, Avenue des Sapins Chênes 10, NOUVEAU 4 LOGEMENTS LA SARRE PRÈS DU CENTRE-VILLE
125,000,$
M-3987 RÉSID. & COMM.
27144552 U-3486 541, Ch. De la Baie GALLICHAN FAITES UNE OFFRE!
269,000,$
12241171 935, Route 393 PALMAROLLE
75,000,$
129,000,$
169,000,$
U-3984
Collaboratrice
819 333-2348
49,000,$
17,000,$
178,000,$
13112064 368, Carré Centre-Ville LA SARRE
819 333-7712
Diane Aubé
189,000,$
U-3724 FAUT VOIR!
PoUrQUoI PaYEr rTE? PoUr la Panca pour les Payez seulement rvices résultats et les se rs du lo professionnels ! Marché conclU MPTE! c'EST Ça QUI co
22983792 U-3741 29, Rue Audet LA SARRE SECTEUR TRANQUILLE
12220025 17, Rue Massé LA SARRE
189,000,$
U-4013 NOUVEAU
164,900,$
22419724 28453178 8, 6ième Avenue 2370, Route 393 Ouest DUPUY VAL-PARADIS
175,000,$
U-4003 U-4018 NOUVEAU SUCCESSION NOUVEAU
249,000,$
20359213 567, Plage Cayouette CLERVAL
13579666 U-4014 835, Plage Municipale NOUVEAU ROQUEMAURE BORD DE L’EAU!
15736326 U-4019 78, 6ième Avenue Ouest NOUVEAU LA SARRE CENTRE-VILLE
L L A A SS A A R R R R E E
52,000,$
U-3649 BORD DE L’EAU!
159,000,$
13040889 M-3818 15, 7ième Avenue Est LA SARRE BON INVESTISSEMENT!
17944137 C-3668 559, Plage Cayouette CLERVAL FAITES UNE OFFRE!
99,000,$
14009466 U-3858 376, De la Baie Noire TASCHEREAU SECTEUR AIGUEBELLE
Un marché à conclure...
Marché conclU ! Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
immeubleexcell.com
7
HARRICANA INC. Agence immobilière
2, 1re avenue Ouest Amos (Québec) J9T 1T8
Tél. : 819 732-5225 Téléc. : 819 732-1522
a m o s
www.remax-quebec.com/harricana courriel : remax.harricana.amos.qc@cableamos.com remax-harricana-amos Eau
V
V
nou
Eau
nou
23362803 882, 5e Rue Ouest, Amos u
819 443-1616
819 442-0417
Eau
u
VEa
nou
Ix
u pr
VEa
nou
$ 119 000,00 14266222 $ 127 000,00 16619572 $ 134 000,00 15638160 2321, Route 111 Ouest, Amos 2271, Route 111 Ouest, Amos 151, 10e Ave Ouest Amos u
u
VEa
VEa
nou
u
VEa
nou
27188704 840, Ave du Lac, Preissac
819 727-6427
nou
u
VEa
nou
u
VEa
nou
$ 149 000,00
u
VEa
nou
$ 299 000,00 16370002 $ 519 500,00 15776999 $ 169 000,00 9889577 11-13, 1ère Ave Ouest, Amos 419, Route 111 Ouest Amos 292, Principale Sud, Amos
VEa
nou
Patrice Couturier
Courtier immobilier résidentiel
V
+ Ents l gEm rcIa 4 lo commE 1
u
VEa
Martine Riopel
Courtier immobilier résidentiel
nou
26003801 $ 197 900,00 24044436 342-344, 4e Avenue Est, Amos 40, Bradette, St-Félix nou
Luc Lemay
Courtier immobilier agréé
$ 259 500,00 20007827 71, Bradette, St-Félix
$ 143 000,00
Ial terrains
amIl
unIf
5 terrains rte 109 st-mathieu 2 terrains lac chicobi 14 terrains chemin bénard lac davy 1 terrains domaine proulx plus de 40 terrains à st-marc-de-figuery terrains route 386, amos $ 204 900,00 11977521 $ 229 500,00 23624388 $ 119 500,00 25, rue 4Bill, Granada 104 000 $ terrain rue marchildon, amos 1666, Route 111 Ouest, Amos 48, du Lac, St-Marc-de-Figuery Jean 1Limoges 26370506
$ 124 500,00 23041614 102, Adam, Amos
www.mariochouinard.com 38, Perreault Est, Rouyn-Noranda Qc J9X 3C2
Tél. : 819 762-6000 | Téléc. : 819 762-6070
r o u y n n o r a n d a
Mario Chouinard Courtier immobilier
819 763-6995 info@mariochouinard.com
Francis Racette
6046, ch Drolet 11601907
Yvan Ippersiel
Courtier immobilier
Courtier immobilier résidentiel
819 279-0286 info@francisracette.com
819 763-6044 yvan@yvantamaison.com
s
3 sa
rue David
10 terrains desservis par la ville 851, Rue Darveau Francis Racette & Yvan Ippersiel 9799878
58 000,00 $ 1178, Ch du Lac-Delaas 68 000,00 $ 21, rue Bill Francis Racette & Yvan Ippersiel 18674718 Francis Racette & Yvan Ippersiel 10528653
E uIll anq r tr u E t sEc
b
259 000,00 $ 233, rue Tardif E. Mario Chouinard 21373261
é
alIs
oc IEn l
249 000,00 $ Francis Racette & Yvan Ippersiel
t chE E ca Erb sup
rEs amb 5 ch
s
Ison
Ison
3 sa
234, rue Mgr-Rhéaume Ouest 22660853
8
ché hEr rEc tEur c E s
s
Ison
3 sa
144 000,00 $ 6140, rang Bisson Francis Racette & Yvan Ippersiel 21898842
gE ara nd g gra
185 000,00 $ 1433, Av. Granada Mario Chouinard 22406445
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
380 000,00 $ Mario Chouinard
Et uIx pr taItrq àdpuEp c é a It l Ilul adqéua btorr
359 000,00 $ 862, Ch des Merles Mario Chouinard 11623446
249 000,00 $ Mario Chouinard
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Christian Dion B.A.A.
Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda
Guylaine Goulet
Conseillère en prêt hypothécaires Val-d’Or
David Mayer
Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda / La Sarre
Cell. : 819 277-0123
Cell. : 819 856-9401
Cell. : 819 279-6063
christian.dion@rbc.com
guylaine.goulet@rbc.com
david.mayer@rbc.com
Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Re/Max Québec Inc.
819 874-1000 Suivez-nous * Les propriétés ne sont pas toutes dans le magazine
total amassé par remax Val-d’or lors du téléthon :
15 841 $
e
OBil
On m
mais
19523075 ial
13197419
dup
ial
27480895
ial
amil
unif
baisse de prix
150 000 $ Val-d’Or
lex l/dup milia unifa
lex
am
unif
Courtier immobilier résidentiel
amil
unif
nouveauté | 5 chambres
139 900 $ Malartic
9046114 ial
amil
unif
223 000 $ Malartic
112260056 ial
amil
unif
214 900 $ Barraute
19927030
l milia
a
unif
104 000 $ Rivière-Héva
28057607
l milia
14183209
12003754
217 000 $ Val-d’Or
358 000 $
ts men
ge
a
unif
309 500 $ Val-d’Or 8 lO
nouveau prix
nouveauté
Val-d’Or
154 500 $
V a l d’ O r
bord de l’eau | baisse de prix bord de l’eau | baisse de prix
nouveauté | 3 chambres
97 000 $ Val-d’Or
ilial
ial
baisse de prix
12848729 elé
9253538
Courtier immobilier
amil
unif
jum
nouveauté | 5 chambres
L-S-Q
marie-pier Brunet
Claude lévesque
819 856-9100 819 527-0152 819 527-0800 e 633 3 avenue, Val-d’Or • www.remax-quebec.com/immobilierplus • Immobilierplus@remax-quebec.com
ial
106 000 $ Malartic
amil
unif
Courtier immobilier agréé
amil
unif
nouveauté
Barraute
jean-pierre deschênes
18152275
187 500 $ Val-d’Or
17619130
629 000 $ Val-d’Or
17581906
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
379 900 $ Val-d’Or
22325988
549 000 $ + Taxes
9
Claudette Aylwin
Murielle De Launière Courtier immobilier rés. 527-8483 cell.
Courtier immobilier 856-0772 cell.
Sophie St-Cyr Prévost Courtier immobilier rés. 354-0178 cell.
Nancy Audet
Courtier immobilier rés. 527-6119 cell.
Lyne Daoust
Courtier immobilier rés. 860-6938 cell.
Jasmine Deschamps
Jean-Pierre Naud
Courtier immobilier rés. 354-9707 cell.
Courtier immobilier agréé 444-7085 cell.
Martine Russell
Caroline Truchon
Courtier immobilier rés. 856-9926 cell.
Courtier immobilier résidentiel 442-1455 cell.
Val-d’Or · 819 824-4444 Bord de l’eau
Bord de l’eau
Amos · 819 727-4444
Bord de l’eau
7 chamBres
resto-Bar-motel
nouveau prix
85, Rochefort, Val-d’Or Jasmine Deschamps
249 000 $ 1786, Lévesques, Val-d’Or 10280571 Jasmine Deschamps
Bord de l’eau
425 000 $ 779, Avenue du Lac, Preissac 14910340 Jasmine Deschamps
274 000 $ 25055616
Bord de l’eau
Bord de l’eau
rÉduit
462, rue Trudel, Amos Jean-Pierre Naud
175 000 $ 185, avenue du Lac, Preissac 199 000$+tx 19633599 Jean-Pierre Naud 27695737
Bord de l’eau
Bord de l’eau
nouveau
746, rue Paquet, Val-d’Or Murielle De Launière
329 000 $ 791, Mine-Goldex, Val-d’Or 18216156 Murielle De Launière
479 000 $ 1663, Ladouceur, Val-d’Or 15058584 Murielle De Launière
Bord de l’eau
289 000 $ 17155765
splendide paYsaGement
51, Ch. des Hauts-Bois, St-Marc 287 000 $ 1881, Ch. du Lac-Beauchamp, Amos 259 000 $ Jean-Pierre Naud 17005254 Jean-Pierre Naud 19982906 condo - 2e ÉtaGe
à revenus
nouveau prix
147, rue Guay, Val-d’Or Murielle De Launière
369 000 $ 107, Route 113 Sud, Senneterre 139 500 $ 261, 13e Avenue, Senneterre 23661538 Nancy Audet 21109652 Nancy Audet
oportunitÉe d’aFFaires
Bord de l’eau
156 000 $ 18558939
Bord de l’eau
242, rue Drouin, Amos, app.5 Éric Bourgault Bord de l’eau
nouveau prix
528, Ch. St-Edmond, Val-d’Or Nancy Audet
Bord de l’eau
nouveau
maison de prestiGe
nouveau
209 000 $ 731, 4e Avenue Ouest, Amos 16415529 Éric Bourgault
Bord de l’eau
Bord de l’eau
nouveau
Bord de l’eau
801, rue des Cèdres, Amos Linda Martel
179 000 $ 801, rue du Faubourg, Amos 15349386 Linda Martel
197 000 $ 3225, Ch. du Lac, Val-d’Or 28421037 Annie Limoges
villaGe minier
Bord de l’eau
Bord de l’eau
880 000 $ 12435012
Bord de l’eau
411, Route 386 Ouest, Landrienne 255 000 $ 662, rue des Cormiers, Amos Linda Martel 14083749 Linda Martel 2 GaraGes douBles
nouveau
10
197 500 $ 121, Chemin des Scouts, Val-d’Or 389 000 $ 24432775 Annie Limoges 15015119
duplex
nouveau prix
242 000 $ 27647936
2 GaraGes douBles
nouveau
222, Pont-Champagne, Val-d’Or 257 000 $ 110, Av. Perrault, Val-d’Or Annie Limoges 28114167 Annie Limoges
260, rue du Cuivre, Val-d’Or Claudette Aylwin
325 000 $ 28199828
nouveau
731, Boul. de la Croix-Rouge, Senneterre 105 000 $ 291, 9e Avenue, Senneterre Martine Russell 14563727 Martine Russell
Bord de l’eau
299 000 $ 19046462
rÉduit
329 000 $ 756, Rte St-Paul Nord, Rivière-Héva 154 500 $ 9709844 Lyne Daoust 21156095
Bord de l’eau
Bord de l’eau
901, 4e Avenue Est, Amos Éric Bourgault
nouveau
325,Ch. Val-du-Repos, Val-d’Or 214 900 $ 122, rue Venne, Val-d’Or Sophie St-Cyr Prevost 2260210 Sophie St-Cyr Prevost Bord de l’eau
429 000 $ 14434990
199 000 $ 27392997
à revenus
nouveau
279 900 $ 419, Sentier des Fougères, Val-d’Or 399 900 $ 289, Miljours, Val-d’Or 17265323 Nancy Audet 17470719 Sophie St-Cyr Prevost
Bord de l’eau
169 000 $ 552-554, rue Duverny, Amos 13143719 Éric Bourgault
nouveau prix
condo
286, Route 109 Nord, St-Félix Caroline Truchon
249 000 $ 11085416
260 000 $ 20212472
à revenus
à revenus
nouveau
nouveau prix
205 000 $ 880, 1ère Rue Ouest, Barraute 140 000 $ 901, 5e Rue # 21, Val-d’Or 18197113 Claudette Aylwin 14509663 Claudette Aylwin
245 000 $ 81, rue Cloutier, Amos 13274362 Caroline Truchon
132, rue Trudel, Amos Caroline Truchon
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
179 000 $ 44, rue Dumas, Matagami 14383588 Christine Labonté
80 000 $ 12500937
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Annie Limoges
Courtier immobilier agréé 856-3492 cell.
Éric Bourgault Courtier immobilier 444-9201 cell.
Christine Labonté
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Jean Limoges
Linda Martel
Courtier immobilier agréé 763-7043 cell.
Courtier immobilier résidentiel 732-0431 cell.
Courtier immobilier résidentiel 442-2543 cell.
commercial
entreprise
Manon Therrien
Courtier immobilier rés. 277-1186 cell.
chalet + Bord de l’eau
95 000 $ 13305328
prestiGe
Bord de l’eau
364, av. Dufresnoy, R,-N. Jean Limoges
424 000 $ 146, rue Mgr-Latulipe O. R-N 25298886 Jean Limoges
58, rue Mgr-Latulipe Est. R,-N. Jean Limoges
condo
Sylvain Rheault
Vicky Gingras Courtier immobilier 763-0215 cell.
Katy Lévesque
Courtier immobilier rés. 290-4041 cell.
possiBilitÉ de 2 loGements
4880, rang Chaîne, Beaudry Martial Lacasse
3349,rg Rochon, Montbeillard Mylène Limoges
184 000 $ 19, rue Gélineau, Évain 15191769 Jean Limoges
4236, ch. Chapelle, Lac Beauchastel 539 000 $ 1225, ch de la Pointe, Preissac Annie Wolfe 13338411 Manon Therrien Bord de l’eau
279 000 $ 20907307
819 622-2222
819 629-1888
Charles Joannette-Plâsse Courtier immobilier résidentiel
819 629-4969
Ville-Marie · 819 622-2223 Témiscaming · 819 627-3333
1550, Ch. Kipawa Témiscaming 110 000 $ Josée McFadden 13489031
219 000 $ 21776515
452, Ch. Notre-Dame S., Duhamel-O. 129 000 $ Josée McFadden 10621311 duplex
864, Rg 6-7 St-Eugène de Guigues 219 000 $ Charles Joannette-Plâsse 25372520
Bord de l’eau
72 000 $ 3070, ch Beauchamp, Rollet 23829258 Annie Wolfe
394 000 $ 25319974
duplex
572 000 $ 209-211, 4e Rue, R,-N. 26170297 Sylvie Martin
Bord de l’eau
Josée Mc Fadden
Bord de l’eau
428 500 $ 596, rte des Pionniers, Granada 324 900 $ 16619968 Mylène Limoges 11412010
duplex
Nathalie Durand
Courtier immobilier agréé Courtier immobilier résidentiel
uniFamiliale
6 chamBres
chalet 3 saisons
175 000 $ 6176, ch. Léonard, Bellecombe 20411648 Mylène Limoges
Bord de l’eau
oasis de paix
Bord de l’eau
255 000 $ 4142, ch. Létourneau, Cloutier 18194506 Vicky Gingras
Cindie Gingras
Courtier immobilier rés. 290-3110 cell.
320 000 $ 16, rue Poirier, Lac Dufault 18138059 Jean Limoges
duplex
229 000 $ 1450, av. Larivière, R,-N. 24658884 Jean Limoges
Bord de l’eau
374, Ch. du Lac-La Motte, La Motte 179 000 $ Linda Martel 13715419
Courtier immobilier 763-7788 cell.
Courtier immobilier rés. 290-4874 cell.
ÉchanGe possiBle
6 chamBres
325 000 $ 25384059
Sylvie Martin
Courtier immobilier rés. 763-1845 cell.
Raynald Desroches
Rouyn-Noranda · 819 797-8888
Belle occasion
213, Ch. du Moulin, Landrienne 139 900 $ Éric Bourgault 16644258
91, rue de l’Aqueduc, St-Félix Linda Martel
Annie Wolfe
Courtier immobilier 763-9105 cell.
duplex
210, 5e-et-6e Rang O., La Corne 159 000 $ Jean-Pierre Naud 11573222
171, Ch. Thibault, Trécesson Éric Bourgault
Mylène Limoges
Courtier immobilier agréé 277-8003 cell.
Martial Lacasse
Courtier immobilier agréé 763-5684 cell.
23, Notre-Dame Ouest Lorrainville 139 000 $ Charles Joannette-Plâsse 18689037 Bord de l’eau
189 000 $ 18593461
1302, Rang 1 Duhamel-Ouest Charles Joannette-Plâsse
149 000 $ 24093980
329 000 $ 15009042
731, Ch. Royaume des Cèdres Guigues 179 000 $ Nathalie Durand 17866574
Bord de l’eau
nouveau
4525, Route de l’Aéroport, Amos 330 000 $ Caroline Truchon 27157872 2 GaraGes douBles
321, 4e Rue Est, Amos Caroline Truchon
189 000 $ 27922270
à revenus
2150, ch. Gamache, Duparquet 309 000 $ 1671, ch. de l’École, Authier-Nord 55 900 $ 316, ch Mercier, Duparquet Sylvain Rheault 14920687 Katy Lévesque 14975873 Katy Lévesque condo
Bord de l’eau
1150, Perreault Est, app.302, R,-N. 317 000 $ 25, rue Dumont O. R-,N. Katy Lévesque 15190108 Katy Lévesque Bien entretenue
construction 2011
149 000 $ 11, 4e Avenue E., Macamic 23945699 Vicky Gingras
Ferme laitiÈre 527 acres
105 000 $ 20693781
Évaluation aGrÉÉe 2018
Bord de l’eau
9, rue Goulet Ouest Lorrainville Nathalie Durand
179 000 $ 25020304
Bord de l’eau
rÉduit
21, rue Birch Hill, Matagami Christine Labonté
57 000 $ 24971507
57, Route 393 Sud, La Sarre Vicky Gingras
167 000 $ 60, ch. du Lac-Pajegesque, Valcanton 195 000 $ 319, Place 300, La Sarre 18178356 Manon Therrien 27723527 Manon Therrien
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
188 600 $ 27680423
18, rue Principale Nord Béarn Nathalie Durand
129 000 $ 23802978
11
12
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
raynald rail
Courtier immobilier agréé
819 763-1165
madeleine Hamelin 99, 8e Rue, gloria desrochers 99, 8e Rue, Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier 819 763-7203 819 622-2315 T 819 797-8899 T 819 797-8899
rrail@propriodirect .com
bONNE CONDITION GRAND TERRAIN
mhamelin@propriodirect.com
RÉNOVATIONS RÉCENTES GRAND TERRAIN bELLE pROpRIÉTÉ bORD DE L’EAu
DupLEx
3092, rue du Platine, rouyn-noranda 17-19, avenue matapédia, r.-n. 4277, rue saguenay, rouyn-noranda 1044, ch des Feuilles, montbeillard 248 000 $ 9079260 218 000 $ 12791292 172 000 $ 9663678 174 000 $ 9257645
en 5 du ven
TERRAIN COMMERCIAL
pRÈS DE TOuS LES SERVICES
bIEN SITuÉE ET à DÉCOuVRIR pRÈS DES SERVICES
bORD DE L’EAu
RIVE Du LAC bEAuChASTEL
faites une offre
TERRAIN AVEC ARbRES MATuRES
FERMETTE 96,7 ACRES
740 rang Brodeur, Laforce 3164, chemin du Lac-Hélène, évain 12 caron, Ville-marie 239 000 $ 22321661 prix réduit : 239 500 $ 10919953 Prix réduit : 349 000 $ 26658176
SECTEuR REChERChÉ
TRIpLEx
64 rue du Lac, notre-dame du nord 50 rue Principale, nédélec rue saguenay, r.-n. 178, av montcalm, rouyn-noranda 179 900 $ 25546492 nouVeau 149 000 $ 11293935 Prix réduit : 69 000 $ 12254398 Prix réduit : 315 000 $ 22057707
pRÈS DES SERVICES
10202, ch. de la Plage-mercier, montbrun 4169, rang Lavigne, granada 21746173 150 000 $ 22355100 Prix réduit : 259 900 $
CAMpAGNE | VuE SuR LAC TÉMISCAMINGuE (94721 p2)
165 ch Baie dorval, Laniel 90 ch de la Plage, st-Bruno de guigues 17177182 215 000 $ 11840520 389 000 $
bORD DE L’EAu AVEC GARAGE
pRÈS DES SERVICES à DÉCOuVRIR
267-269, av murdoch, rouyn-noranda 311, 1re avenue, Belleterre 16377534 325 000 $ 17755506 Prix réduit : 99 900 $
gloriadesrochers@cablevision.qc.ca
jrs
347, av dufresnoy, rouyn-noranda 173, 9e avenue est, La sarre 144, 4e rue, rouyn-noranda 13825764 395 000 $ 14892872 Prix réduit : 172 000 $
57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6 T 819 622-2311
GRANDS ESpACES | C’EST à VOIR
25, rue trempe, cadillac 244-246, 7e rue, rouyn-noranda 12473990 Prix réduit : 269 000 $ 16399843
215 000 $
NÉGOCIAbLE
48 rue Principale, nédélec 11 rue gauvin, Lorrainville 21632932 nouVeau 169 000 $ 19744766 NOuVEAu prix : 141 000 $
VENDu
ÉDIFICE COMMERCIAL
pRÈS Du CEGEp ET DE L’uNIVERSITÉ
ChALET pRÈS Du LAC OpASATICA
160, rue Lauzon, rouyn-noranda 320, 2e rue est, La sarre 382 500 $ 22826145 249 995 $ 22829029
ChALET 3 SAISONS
1006, chemin du Ruisseau, Arntfield 4144, chemin Paillé, Beaudry 79 000 $ 22029047 45 000 $ 23093310
ferme acres bORD Du LAC 624 TÉMISCAMINGuE
à DÉCOuVRIR LAC DES QuINZE
160 ch Baie-dorval, Laniel 888-1055 rgs 5-6, Laforce 10249645 389 000 $ 20036751 nouVeau 265 000 $
VENDu
FAbRICATION D’ARMOIRES
4 ChAMbRES CONSTRuCTION 2011 QuARTIER pAISIbLE
ExCELLENTE CONDITION
à REVENuS TRIpLEx
DupLEx
31 rue st-Jean-Baptiste s., Ville-marie 6-6a rue simard o, Ville-marie 6, 5e avenue est, cadillac 36-38, rue taschereau ouest, r.-n. 194 500 $ 23193565 189 000 $ 24453442 215 000 $ 24043756 nouVeau 259 900 $ 19049093
3053, rue du Platine, rouyn-noranda 2277, boul. rideau, évain 26518356 2 664 300 $ 12522937 m. Hamelin 197 500 $
r o u y n n o r a n d a e t t é m i s c a m i n g u e
du
ven
bIEN SITuÉE
bIEN SITuÉ | pRÈSCENTRE-VILLE DES SERVICES CONDO
uNIF ChARMERA + GARAGE IMpECCAbLE | VOuS
831-833, rue Vanasse, rouyn-noranda 386, avenue Lajoie, rouyn-noranda 486, chemin st-Luc, r.-n. 287, rue taschereau ouest, r.-n. 14247511 m. Hamelin 185 000 $ 19637074 m. Hamelin 239 000 $ 24800085 347 000 $
13 st-gabriel nord, Ville-marie 32 rue st-Jean Baptiste s, Ville-marie 24426293 prix réduit : 99 000 $ 16665602 prix réduit : 194 500 $
+ DE 18 SITES DE PUBLICITÉ VOUS SONT OFFERTS GRATUITEMENT
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
13
FAUT-IL ACHETER OU VENDRE D’ABORD? Faut-il vendre sa propriété avant d’en acheter une autre, ou le contraire? Les deux possibilités comportent leur lot d’avantages et d’inconvénients. En pesant soigneusement le pour et le contre, et en prévoyant des solutions de rechange en cas de pépin, vous serez en mesure de faire un choix éclairé.
Lorsque vous désirez acquérir une propriété, le courtier immobilier vous épaule à chaque étape, jusqu’à la signature chez le notaire : • Au départ, votre courtier cible les propriétés à vendre qui vous conviennent. Centris® est une base de données beaucoup plus complète que le site public centris.ca et est réservée exclusivement aux courtiers membres d’une chambre immobilière. • Votre courtier vous accompagne ensuite lors des visites afin d’analyser, d’un point de vue objectif, les caractéristiques des propriétés choisies. • Puis, il vous aide à préparer une offre d’achat et vous représente lors de la négociation, une tâche délicate où l’aide d’un professionnel aguerri est indispensable. Votre courtier immobilier est un expert en la matière! Qu’il s’agisse du financement, de l’inspection technique de la propriété ou des aspects juridiques, votre courtier saura vous guider tout au long du processus. Source FCIQ
Le courtier immobilier, un professionnel compétent et bien entouré.
14
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Votre courtier est Là pour Vous aider.
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
On vous prédit un bon service
Services financiers et sécurité financière
1 800 595-5046 Assurance de dommages
1 800 848-1531
DEPUIS 1852 | PROMUTUELASSURANCE.CA
NOMINATION Le Groupe Descoteaux Proprio Direct de Val-d’Or souhaite la bienvenue à
Mme Nicole Dénommée, Courtier Immobilier Résidentiel. Avec ses 25 années d’expérience en design d’intérieur, elle pourra vous aider pour le “home staging” de votre maison ainsi que le décor de votre nouvelle propriété. Elle sera un atout important pour l’accompagnement des acheteurs et des vendeurs dans la réalisation de leurs transactions immobilières. Une vraie passionnée de tout ce qui touche l’immobilier.
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
15
• Tests de puits • Adoucisseurs d’eau
16 rue Turgeon, Val-d’Or (Qc)
Revêtement de baignoire et contour de bain en acrylique
Gestion G.L.P. inc. 9151-0438 Québec inc.
Tél. : 800 925-4517
Fax : 819 339-3353
Normand Larose Représentant Tél. : 819 279-3039 norm368@yahoo.ca
www.pomperochefort.qc.ca
Distributeur et Détaillant De :
Produit d’aménagement PaYSager | Produit de maÇonnerie | irrigation et éCLairage | gaZon SYntHétiQue
Martin LUSSIER Président
C.P. 213 Rouyn Rouyn-Noranda, QC J9X 5C3 T. 819 763-0026 info@pfml.ca 400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda
INSTALLATION, RÉPARATION, TEST DE DÉBIT ET TRAITEMENT D’EAU
pfml.ca
819 762-0327
www.briquesetpierres-abitibi-temiscamingue.com
9184-4480 Québec inc. RBQ 8350-9109-58
/designer /décoratrice d’intérieur
E
NIBL O P DIS -1777 E C ESPA819 762
Marjolaine Rochette Rouyn-Noranda, Qc Tél. : 819 762-4803 Cell. : 819 279-7725 marjodeco@hotmail.com
Entrepreneur général
188, av. Pierre-Larivière Rouyn-Noranda, Qc J9Y 1J9 Tél. : 819 797-8853 | Téléc. : 819 762-1540
stefbeaup@hotmail.com
Marcel Labonté, président
721, avenue du Parc, Amos (Québec) J9T 4M1
www.zonegarage.ca
T 819 732.3993 Sans Frais 1 888.932.3993 F 819 732.4463 www.grani-lab.com
16
grani-lab@cableamos.com
Stéphane Provencher, propriétaire 819 444-7748 Courriel : abitibi@zonegarage.ca
www.solutionthermo.com
Québec | Ontario | Nouveau-Brunswick
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
1 877 707.2283
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
• Analyse et traitement d’eau • Pompes de tous genres
IBLE N O DISP 77 E 7 1 C A 2 ESP 819 76
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Jessica Descoteaux | Vanessa Lacerte | Jocelyne montreuil Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel 819 733-0377 819 355-0103 819 856-0951
triplex
MaiSon De preStige
836 bOul. de l’HôPital, Val-d’Or 519 7e rue, Val-d’Or 23938090 339 000 $ 16058766
conDo centre-Ville
107 rue de la GraVière, Vd 525 000 $ 26644584 359 000 $
conDo centre-Ville
730 rue Paquet, Val-d’Or 364 6e aVenue, Val-d’Or 207 rue de la Pyrite, Malartic 25918445 375 000 $ 28497161 189 000 $ 20865657 347 500 $
conDo centre-Ville
PROPRIO DIRECT Val-d'Or Agence immobilière
3577 7e rue, Val-d’Or 343 rue lauzanne, Val-d’Or 106 rue des saPins, Val-d’Or 9678653 239 000 $ 12350478 475 000 $ 11123015
1231 7e rue, Val-d’Or, J9P 3R9 | 819 824-8484
425 000 $
InfO@gROuPEDEsCOTEaux.COm |
Planchers Design Val-d’Or | 910, rue Giguère, Val-d’Or, Qc, J9P 6J6 | 819 825-7576 Planchers Design Amos | 332, 6e Rue Ouest, Amos, Qc, J9T 2T5 | 819 732-8586 Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
17
2746 $ / mois Windle Lachapelle
129A, Marcel-Baril (R-N) 14166556
uer
1 350 $ / mois Windle Lachapelle
230, av. Carter (R-N) 16249866 uer
uer
à lo
1 500 $ / mois Windle Lachapelle
à lo
à lo
nouveau
nouveau
Au 1er étage d’un édifice situé au centre-ville. | 8 bureaux, réception, salle de conférences, salle de pause. Ascenseur. 41, rue Perreault E (R-N) 23549810
1 804 $ / mois Louise Robichaud
Local industriel à louer. | 1 350 p.c. Hauteur libre 14’. Porte de 12’ | Très bien localisé 176, 13e Rue (R-N) 19565843
uer
1 600 $ / mois Windle Lachapelle
819 763-7399 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.
Local commercial situé en plein coeur du centre-ville, offrant une visibilité accrue. 1 804 p.c. sur 2 étages. 157-161, av. Mercier (R-N) 25346889
215 000 $ Louise Robichaud
nouveau
Entreprise à vendre, resto pub. Local 1300 p.c.en location. Grand patio, 2 permis de la Régie. Améliorations locatives de qualité
760, av. Québec (R-N) 23688695
337-339, Tardif Est (R-N) 17005151
e
825 000 $ Windle Lachapelle
e
t
d de
bor
Édifice commercial + grand 7 pces à l’étage-rénové au complet. 3 locaux commerciaux incluant commerce de buanderie.
lex
gis
4 lo
trip
nouveau
23, rue Notre-Dame E (Lorrainville) 16725955
357 000 $ Suzie Bélanger
nouveau
3, Lavigne (Ville-Marie) 15045749
u
l’ea
e
à ve
Édifice industriel | 3 portes de garage. Salle de montre + entrepôt + partie pour ébénisterie | Partie garage + grand 4½
ran
tau
res
d de
bor
259 000 $ Suzie Bélanger
nouveau
13-13B, Maisonneuve (Ville-Marie) 21829685
u
l’ea
d de
bor
d de
bor
u
baisse de prix
10, ch. Rivière Fraser (Latulipe et Gaboury) 147 000 $ 28046764 Suzie Bélanger
u
l’ea
d de
bor
300, ch. du Lac Cameron (St-Eugène de Guigues) 99 000 $ 11012557 Suzie Bélanger
u
l’ea
d de
bor
u
l’ea
baisse de prix
417, 6e rue (Val d’Or) 16468312
d de
bor
259 000 $ Suzie Bélanger
136, Lac des Seize (Laverlochère) 10014737
u
l’ea
174 900 $ Suzie Bélanger
l’ea
nouveau
1010, Route 101 N (St-Bruno de Guigues) 169 000 $ 22968782 Suzie Bélanger
595 000 $ Windle Lachapelle
ndr
ndr
à ve
Édifice avec 1 commerce + duplex | Section commerciale taxable | Bon chiffre d’affaires
e
ndr
me com
Usage semi-commercial/industriel léger | 1 600 p.c. réception, 3 bureaux, s. d’eau, atelier avec porte de garage et s-s.
ndr
à ve
139 000 $ Windle Lachapelle
à ve
rce
à lo
nouveau
Courtier immobilier agréé
19, rue d’Évain (R-N) 18909069
uer
à lo
Windle Lachapelle
1560 p.c., grande salle de montre, espace de rangement et salle d’eau. Très bonne visibilité coin de la 9e rue et Carter.
d de
bor
185 000 $ Suzie Bélanger
u
l’ea
baisse de prix
1344, Demers (St-Édouard de Fabre) 12222005
229 000 $ Suzie Bélanger
lex
dup
camp de chasse
3, Desrochers (Ville-Marie) 23258865
18
115 000 $ Suzie Bélanger
ch. de Pénétration (Béarn) 10307834
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 25 nº 08 • 10 août 2018 ~ www.ciat.qc.ca
25 000 $ Suzie Bélanger
4, Léonard Sud (Béarn) 15091049
41 000 $ Suzie Bélanger
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
50, rue Perreault Ouest (R-N) 20522607
Entretenir les potées de l'été
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
En août, les jardinières d’annuelles, ayant déjà beaucoup fleuri depuis le mois de mai, sont souvent un peu moins pimpantes. Avec quelques soins appropriés, elles reprendront vite du tonus pour continuer en beauté jusqu’aux gelées. Nettoyer régulièrement • Coupez à leur base les tiges florales des bidens, gazanias, ostéospermums (Dimorphotéca) et géraniums. • Supprimez les fleurs fanées des fuchsias, impatiens, œillets d’Inde (Tagetes patula) et pétunias. • Opérez deux ou trois fois par semaine, en même temps qu’un arrosage. • Soulagées de ne pas former de graines, les plantes produisent plus vite et plus abondamment de nouveaux boutons. Les diascias, némésias, brachycomes et lobélias fleurissent aux extrémités des tiges qui s’allongent. Pour retrouver un port plus compact, raccourcissez-les. De nouvelles fleurs vont se développer jusqu’à la fin de la saison. Arroser souvent Le volume des potées et jardinières étant souvent réduit par rapport au nombre de plantes, le mélange se dessèche vite, surtout en plein soleil ou en situation brûlante. • Arrosez quotidiennement les contenants installés au soleil, le soir, quand le soleil chauffe moins, afin de limiter l’évaporation. Les plantes auront toute la nuit pour s’abreuver avant d’affronter à nouveau la chaleur.
• À la mi-ombre, un arrosage tous les deux jours peut suffire. • Si une suspension ou une potée semble vraiment assoiffée, baignez-la dans une grande bassine d’eau, le temps que toutes les bulles d’air disparaissent. • Laissez ensuite égoutter, remettez en place. Apporter de l’engrais Pour favoriser la formation de nouvelles fleurs, apportez tous les dix jours environ un engrais liquide spécial fleurs ou géraniums. • Vous procéderez toujours après un arrosage à l’eau claire afin de ne pas brûler les racines. • Veillez à respecter le dosage indiqué sur l’emballage, préférez un engrais naturel. • Continuez les apports jusqu’au mois d’octobre pour les annuelles que vous jetez. • Si vous désirez hiverner certaines plantes, ralentissez la fréquence en septembre, puis stoppez les fertilisations à la fin du mois. Les végétaux doivent peu à peu arrêter de fleurir, et entrer en repos. Alors, ne les stimulez plus.
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 08 • 10 août 2016 ~ www.ciat.qc.ca
NOTAIRES
SERVICES
SERVICES
et Me Mariane Michaud
INSPECTEURS EN BÂTIMENT ARPENTEURS-GÉOMÈTRES
La Sarre : 819 940-1001 29, 8e Avenue Est, J9Z 1N5 Malartic : 819 757-6490 736 Royale, J0Y 1Z0 Rouyn-Noranda : 819 762-7624 170, av Principale, bur. 102, J9X 4P7 Val-d’Or : 819 824-5565 689, 3e Avenue, Bur. 200, J9P 1S7
HÉBERGEMENT
ÉVALUATEURS AGRÉÉS