Vol. 26
#07
Édition du 12 juillet 2019
votre
courtier r est là pou
vous!
www.ciat.qc.ca
198 000 $
819 763-7399
Courtier immobilier agréé
10744494
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Coup de coeur! Magnifique résidence avec possibilité intergénérationnelle ou duplex. Construction de qualité supérieure, pièces à aire ouverte (9 pièces pour le propriétaire et 4 pièces pour logis. Superbe terrain avec piscine creusée + patio + aménagement paysager. De toute beauté! Garage intégré. Située seulement à quelques km du centre ville.
2239, rue des Côteaux – Rouyn-noranda ts 4
men
e Log
25090540
½
unique et spacieuse! Condo à un prix plus qu’acceptable. Bien aménagé, espace, 2 chambres et un rangement intérieur, il est disponible rapidement. Vous aurez votre ‘’chez soi’’ sans avoir les entretiens qui viennent avec.
Louise Robichaud Courtier immobilier
819 763-0521
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Grande propriété de 3 chambres à coucher. Toit 2018. Verrière 3 saisons, salon sur bois franc avec foyer. Superbe terrain de 11 345 p.c. avec arbres matures. Garage 24x30. Très bien localisée près de l’école primaire, Cegep et Université.
393, Des Professeurs – Rouyn-noranda
Raynald Rail, DA
Courtier immobilier agréé
819 763-1165
99, 8e Rue, madeleine Hamelin Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier
819 763-7203
T 819 797-8899 PROPRIÉTÉS « VEDETTE »
23655929
Projet 2.0$ | Secteur Noranda Nord | rue Bradfield 00 s 4 ½ Automne 299g0ement 2019 | Phase 1 : 8 unités | 1400 P.C. Lo 2 étages | Un milieu de vie
juMeLÉ VieuX-nORanDa secteuR RecheRchÉ uniF. 1½ ÉtaGe
BORD Du Lac aBitiBi ancien pResBYtèRe cOnDO centRe-ViLLe
4ÉtaGes LOGis pRèsuniF. Des 2 seRVices DupLeX cOnDO centRe-ViLLe
780, ch de la Plage-Lepage o., Roquemaure 133, 4e Rue, Rouyn-noranda 22, avenue st-François, R.-n. madeleine Hamelin 19809993 169 000 $ madeleine Hamelin 21905727 215 000 $ madeleine Hamelin 27043468 230 000 $
2 LOcauX cOMM. + LOGeMent pROXiMitÉ De La ViLLe
pRès Des RÉnOVÉe seRVices entièReMent
2039-2043, av granada, Rouyn-noranda 106, avenue mercier, R.-n. Raynald Rail 14753431 329 900 $ Raynald Rail 18074686
www.lenoranda.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
5 c. À cOucheR pRès Des seRVices
64, avenue Victor, Évain 196 000 $ Raynald Rail 28822022
434 500 $
41, 6e Rue, Rouyn-Noranda Québec, Canada, J9X 1Y8 T: 819.762.2341 F: 819.762.8991
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Windle Lachapelle
481,av. Québec, app 2, Rouyn-Noranda
Gloria Desrochers
Retour du gRand concouRs
Courtier immobilier
(819) 622-2315 gloriadesrochers@cablevision.qc.ca
57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
T 819 622-2311
pourvoirie 4 saisons lac des quinze
lac kipawa
15 rue T.E. Draper, Laverlochère-Angliers 23 rue Champoux, Notre-Dame du Nord 464 chemin Kipawa, Témiscaming 149 900 $ 20728747 23838296 NOUVEAU 388 000 $ 28592221 199 000 $ Lac Témiscamingue
1er février au 30 novembre 2019
triplex
Fermette +/69 acres à découvrir commerce
maison centenaire
1006 ch Vieux-Fort, Duhamel-Ouest 1041 ch Grassy-Narrow, Moffet 6-6A rue Simard O, Ville-Marie 19049093 194 500 $ 21401819 NOUVEAU PRIX : 205 000 $ 11600686 NOUVEAU PRIX : 395 000 $
conTacTez
auBaine
voTRe couRTieR! royallepagelimoges www.royallepagelimoges.ca
à découvrir uniF + GaraGe
1989 route 101, Laniel 22318891
marina, campinG, dépanneur et station service, lac kipawa
1991 route 101, Laniel 89 000 $ 10020081
10 rue Dubrûle O, Ville-Marie 300 000 $ 22996499 355 000 $
Retrouvez aussi ce magazine DÉVELOPPEMENT BÉNARD en version électronique
Terrains riverains au lac Davy Terrain boisé et sablonneux Prix à partir de $44,000 plus taxes PROMOTION JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2019 : FRAIS DE NOTAIRE PAYÉ (acte de vente)* *Notaire choisi par le promoteur.
Harricana inc. Agence immobilière
Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.
www.ciat.qc.ca
281, 1re avenue Ouest, Amos (Québec) J9T 1V1 Tél. : 819 732-5225 | Téléc. : 819 732-1522 www.remax-quebec.com/harricana
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
luc lemay
Courtier immobilier agréé
819 727-6427
3
Saveur du mois : FRAÎCHEUR
D’ÉTÉ!
Le « cingLé »
Agence FrAnce-Presse, APAlAchicolA | LEILA MACOR Publié le 03 juin 2019 à 14h41
Infestée de moustiques, chaude et humide : les habitants de la Floride savent que, malgré ses plages idylliques, la vie serait insupportable sans climatisation dans cet État américain. Pourtant, celui qui dès le 19e siècle avait eu l’idée d’une machine à fabriquer de la glace est mort sans un sou, moqué par ses concitoyens. « Un cinglé qui pense pouvoir fabriquer de la glace avec sa machine, comme Dieu tout puissant », avait ironisé à l’époque un journaliste du New York Globe, moquant l’obsession de John Gorrie pour tenter de réinventer l’hiver. La chaude péninsule du Sud-est américain était alors si infectée de moustiques que les Espagnols l’avaient cédé aux États-Unis en 1819, en partie faute d’avoir pu y attirer plus d’habitants. C’est avec la volonté de lutter contre les épidémies de fièvre jaune, terreur de ses habitants, que ce médecin de carrière y avait posé ses valises en 1833. Venu de New York pour s’installer à Apalachicola, petite bourgade dans le nord de la Floride, John Gorrie déduisit rapidement - et erronément - que cette maladie mortelle était liée à la chaleur et aux effluves des marécages de la région.
4
et meurent quand il fait froid, étaient vecteurs de la maladie. « C’est pour cela que le pays le considère aujourd’hui comme le père de la réfrigération et non comme un grand médecin », s’amuse Jeremy Roundtree, guide du petit musée Gorrie, aujourd’hui orgueil d’Apalachicola. « Il était en fait très bon médecin, mais il se battait contre le mauvais ennemi, au bon endroit », poursuit-il, non loin d’une réplique de sa célèbre invention. InventIon « vIsIonnaIre » Cet appareil mécanique en bois est équipé d’un moteur à vapeur et d’une série de manivelles qui permettaient de condenser puis de projeter de l’air jusqu’à ce que de la glace soit créée, sous l’effet du contraste entre les différentes températures des masses d’air. Dès 1848, M. Gorrie parvint à produire 12 blocs de glace par jour. Le docteur les plaçait ensuite vers le plafond des chambres des patients.
Pour la soigner, conclut-il, il suffirait donc de refroidir les chambres des malades avec une machine qu’il allait inventer.
L’air chaud, qui a tendance à monter, se refroidissait ainsi en passant près de la glace, avant de retomber, refroidissant du même coup toute la chambre... et aidant le médecin à faire baisser la fièvre du patient.
John Gorrie se trompait mais n’était finalement pas loin de la vérité : quelque 50 ans plus tard, l’hypothèse serait émise que les moustiques, qui pullulent dans les marécages
Devenu maire et figure respectée d’Apalachicola, M. Gorrie était bien en avance sur son temps quand il breveta sa machine, en 1851.
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
qui avait eu l’idée de l’air conditionné
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Trop en avance, sans doute, pour beaucoup d’Américains encore très religieux, qui n’étaient pas prêts à accepter un engin clairement satanique, selon eux, puisque seul Dieu pouvait créer de la glace. Le médecin n’est donc jamais parvenu à vendre une seule machine. Sans le sou, l’ancien notable d’Apalachicola est mort en 1855, cible des moqueries de la ville. « Gorrie a conçu une invention brillante et visionnaire qui a soulagé des gens. Alors, bien entendu, on l’a traité de cinglé et il est mort sans un sou », ironise Craig Pittman, journaliste et auteur d’un ouvrage sur les histoires curieuses de Floride.
Jusque dans les années 1940, les hôtels de Floride, assaillis par la chaleur et les moustiques, fermaient la porte en été. Il fallut attendre le milieu du 20e siècle et la généralisation de l’air conditionné, et de l’insecticide, pour que cette région devienne finalement plus habitable. Aujourd’hui aimant touristique, la Floride s’est réconciliée avec la mémoire de John Gorrie, au point d’envoyer sa statue à Washington pour la représenter au Capitole. « Tout le monde disait qu’il était fou », rappelle M. Roundtree. « Mais aujourd’hui à Apalachicola, nous aimons et honorons le docteur Gorrie ».
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
5
Saveur du mois : FRAÎCHEUR
D’ÉTÉ!
Comment éviter que votre prochaine piscine soit JournAl de MontréAl, Argent | STÉPHANE DESJARDINS Jeudi, 13 juin 2019
Il y aurait plus de 350 000 piscines hors terre au Québec : il s’en vend environ 30 000 chaque année. Dès qu’il fait soleil plus de trois jours en ligne en juin, c’est la cohue chez les pisciniers. Car la majorité des achats sont impulsifs. Or, si vous avez signé un contrat d’achat de piscine, impossible de reculer... Avant d’acheter la piscine familiale, planifiez! Commencez par contacter votre ville, municipalité ou arrondissement pour savoir si le zonage permet d’installer une piscine dans la cour. Faut-il un permis d’installation? Y a-t-il des restrictions, des normes pour le filtreur ou la pompe, une servitude de terrain? Contactez Info-excavation (info-ex. com – 1 800 663-9228) et prévoyez des délais pour localiser les conduits et câbles souterrains (téléphone, câble, Hydro-Québec, gaz...). Il faudra aussi vérifier auprès d’Hydro-Québec si l’emplacement de votre piscine est sécuritaire. Des informations détaillées et un formulaire d’évaluation sont disponibles sur le site internet de la société d’État. votre budget Une piscine entraîne des dépenses additionnelles, comme une clôture obligatoire : environ 12 $ à 20 $ le pied linéaire pour un modèle de type Frost. Vaut mieux magasiner votre piscine et ses accessoires : vous pouvez économiser des milliers de dollars. J’ai vu des offres de piscines de 12 pieds à 3800 $. Avec les accessoires et autres bébelles, attendez-vous à doubler, voire tripler cette facture.
ConseILs • Contactez votre assureur : votre prime pourrait grimper d’une dizaine de dollars. • La piscine s’insère-t-elle dans votre budget familial? Calculez les coûts d’entretien : produits chimiques, électricité ou gaz (chauffage et filtreur), ouverture et fermeture par un spécialiste, taxe d’eau (si compteur) et d’installation, notamment pour l’électricien. • Financement : Si vous pouvez payer votre piscine comptant, faites-le! Sinon, épargnez pour l’an prochain. Sinon, votre marge de crédit hypothécaire sera moins dispendieuse qu’un prêt personnel ou un financement du marchand. • Garanties : quelles sont les conditions, la durée? Certaines ne s’appliquent plus si la piscine est endommagée l’hiver. Les garanties prolongées sont inutiles et coûteuses. • Installation : Évitez les dates qui tombent juste avant ou pendant vos vacances de juillet, car l’installateur a souvent du retard... • Une piscine hors terre en bois a une plus longue durée de vie, mais demande plus d’entretien. • Consultez les conseils d’Hydro-Québec dans la section Mieux consommer de son site internet.
Car votre bonheur aquatique comprend : piscine, filtreur, chauffe-eau, minuterie, toile, accessoires, clôture, paysagement, terrasse, meubles, parasols, jouets, bracelets anti-noyade, aspirateur robot... Évitez la tentation du « tant qu’à faire » rendu au magasin. Pour l’entretien, les produits chimiques et l’énergie, prévoyez un budget annuel jouant dans les 300 $ à 700 $, selon la taille de la piscine et le mode de chauffage. Pour diminuer vos frais, achetez une toile (environ 60 $ pour une piscine de 18 pieds) et recouvrez la piscine chaque soir. Vous économiserez jusqu’à 40 % sur vos coûts de chauffage!
6
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
un puits financier sans fond?
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un cLimatiseur JO LARÉNO 8 juillet 2016
C’est une fois de plus la saison estivale et donc les canicules sont immanquables!Lors de ces périodes difficiles, un climatiseur peut grandement augmenter votre confort. Voici comment bien le choisir. La défInItIon du besoIn Tout d’abord, vous devez définir le besoin. Quelles seront les pièces « chanceuses »? La disposition du climatiseur dans la pièce est également importante. Vous devez considérer l’ensoleillement de la pièce, son isolation, les sources de chaleur telles que le four de la cuisine. Même si ce dernier est peu utilisé l’été, il peut altérer les performances de votre climatiseur. La puIssanCe du CLImatIseur Un climatiseur plus fort fonctionnera moins longtemps. Il produira donc moins de bruit. Toutefois, le niveau d’humidité de la pièce demeurera élevé puisqu’il n’aura pas le temps de filtrer l’air. Pour déterminer la puissance dont vous avez besoin, je vous recommande de consulter le guide de Ressources Canada. Cela dit, cette grille est plutôt conservatrice. Rappelez-vous que tout dépend de l’isolation de votre maison, de l’ensoleillement et surtout de votre confort. La différence de prix est généralement minime entre le modèle que vous magasinez et le suivant, alors pourquoi ne pas opter pour quelques BTU de plus! La ConsommatIon d’énergIe Une norme est de plus en plus utilisée : la norme SEER. Il s’agit d’une méthode pour présenter tous les climatiseurs sous un dénominateur commun. Le SEER calcule la puissance versus la consommation électrique (l’efficacité énergétique). Autrement dit, il s’agit de la puissance en BTU divisée par le produit des Watts consommés par le nombre d’heures d’utilisation. Le tout démontre que parfois, investir quelques dollars de plus à l’achat devient très rentable à l’utilisation!
Le prIx Évidemment, les climatiseurs ne se vendent pas tous au même prix. Voici les 4 grandes classes de climatiseurs et le montant que vous devrez débourser pour en posséder un : 1. Le climatiseur de fenêtre Il représente la solution la plus abordable. Son prix débute à 150$ parfois même un peu moins pour les modèles de base (5000 BTU). Il est parfait pour une chambre, un studio ou un petit bureau. 2. Le climatiseur portatif Le choix de puissance sera le même que pour le climatiseur de fenêtre. Toutefois, il peut se déplacer plus facilement puisqu’il est sur des roulettes. Il est aussi possible de l’installer dans une petite fenêtre. Assurez-vous de vider le réservoir d’eau, situé dans le climatiseur, fréquemment. Ce modèle se détaille entre 400$ et 800$ dans la plupart des cas. 3. Le climatiseur mural Le climatiseur mural requiert une installation faite par un professionnel puisqu’il possède une portion extérieure et intérieure. Il faudra donc faire un trou dans votre mur. L’installation est rapide et le coût est raisonnable. Vous pourrez profiter d’une unité à partir d’environ 2000$. Il peut être un peu moins dispendieux si vous l’acheter hors-saison. La puissance de ce modèle oscille entre 9000 et 36000 BTU. 4. Le système central Ce système de climatisation nécessite des conduits pour la circulation de l’air. Son installation est donc plus compliquée que l’installation d’un climatiseur mural. Toutefois, si vous possédez déjà un système de chauffage à air chaud, ce type de climatiseur représente une option intéressante. bon été!
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
7
T 819 333-2348 · F 819 333-9431
lesimmeublesexcell@cablevision.qc.ca www.immeubleexcell.com
PoUr
VEnDrE oU achETEr
Michel Richard
Marie-Hélène Gagné
Gaël Huot
Courtier immobilier agréé
Courtier immobilier
Courtier immobilier résidentiel
819 333-2348
L A S A R R E
PEnSEZ IMMEUBlES EXcEll
819 782-4360
109,000,$
28177900 6, 8ième Avenue Est DUPUY
40,000,$
MB-4115 NOUVEAU MAISON-MOBILE
249,000,$
26542485 2305, Ch. Rangs 4 & 5 BEAUCANTON
U-4120 NOUVEAU TERRE
U-4116 NOUVEAU REPRISE!
18003951 29, Route 111 Ouest LA SARRE
U-4061 CENTRE-VILLE PRIX RÉDUIT!
22046755 u-4121 826, Rangs 8 & 9 Ouest NOUVEAU POULARIES MAISON DE CAMPAGNE
23359091 159, 1ière Rue Est LA SARRE
U-4070
22823712 323, Rangs 8 & 9 O. PALMAROLLE
U-4117 NOUVEAU RÉSID. & COMM.
159,000,$ 199,000,$
U-4063 CENTRE-VILLE
19999600 92, Avenue Langlois LA SARRE
M-4118 NOUVEAU TRIPLEX
14363175 831, Ch. Lirette GALLICHAN
U-4064 CLÉ EN MAIN!
28116630 U-4072 8, 6ième Avenue Ouest DUPUY MOINS CHER QU’UN LOYER
18019618 6, Rue Dionne LA SARRE
169,500,$
U-4058 BORD DE L’EAU
249,000,$
119,000,$
U-4071 PLAGE ROTARY VUE SUR L’EAU
21350864 25-27, Route 111 Ouest LA SARRE
179,000,$
90,000,$
26753116 U-4054 456-458, Rue Principale LOG. S.S. LA SARRE PRÈS DES SERVICE
199,000,$
BORD DE L’EAU
129,000,$
159,000,$
145,000,$
59,000,$
11270713 852, Chemin Lirette GALLICHAN
27681123 42, 3ième Avenue NORMÉTAL
Collaboratrice
819 333-2348
149,000,$
M133,000,$ 133,000,$
185,000,$
16655394 160, 2ième Rue Est LA SARRE
819 333-7712
Diane Aubé
PoUrQUoI PaYEr rTE? PoUr la Panca pour les Payez seulement rvices résultats et les se rs du lo professionnels ! Marché conclU MPTE! c'EST Ça QUI co
22810340 U-4065 603, Pointe à son Père CLERVAL BORD DE L’EAU
49,000,$
10156767 U-4073 64, 7ième Ave. Ouest PALMAROLLE REPRISE DE FINANCE!
18062156 2, Avenue Vallée LA SARRE
L A S A R R E
U-4119 NOUVEAU CLÉ EN MAIN!
U-4060
PRÈS D’UN PARC
109,000,$
28755504 U-4069 86, 4ième Avenue Ouest LA SARRE CENTRE-VILLE
295,000,$
11316449 85, Route 393 Sud LA SARRE
U-4075 GRAND TERRAIN GARAGE DOUBLE
Un marché à conclure...
Marché conclU ! 8
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
immeubleexcell.com
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
122, 5e Avenue Est | La Sarre QC J9Z 2Y1
298 000 $ bORD DE L’EAu
218 Rue Germain, Rivière-Héva
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Belle propriété au bord du lac malartic sur terrain paysager aménagé avec 3 chambres
205 000 $
NOuVEAutÉ
511 Rue des Érables, Amos Belle propriété avec plusieurs rénovations récentes. Elle a un droit acquis pour opérer son commerce à la maison. 5 chambres et 2 salles de bain.
242 000 $
NOuVEAutÉ
279 000 $ bORD DE L’EAu
457 000 $ MAiSON DE PREStiGE
3056 Ch. de la Rive, Rouyn-Noranda
112 Rue Elizabeth, Val-d’Or
Construction 2010, clé en main Clé en main de construction 2008. Accès à l’eau avec un pavé, quai, Elle est superbe avec ses 3 étages terrasse sur le bord du Lac et ses grandes pièces lumineuses Barrière + garage et solarium 4 chambres + garage et piscine
Plus que des promesses...
des résultats! 449 000 $
459 000 $ bORD DE L’EAu
163 Ch. du Lac-des-Hauteurs Saint-Mathieu-d’Harricana Superbe propriété clé en main! vraiment WOW! Grandes pièces lumineuses, 5 chambres avec portes-patios et balcons, + 2 grands garages
169 500 $
NOuVEAutÉ
Anny Champagne
NOuVEAutÉ
Directrice, Développement hypothécaire Val-d’Or, Amos et Malartic
295 Route 386 E., Landrienne Maison de campagne construite par le propriétaire. Amants de la nature, chasse, 101 acres de terrain à 20 min d’Amos, zoné agricole + Garage double
200-202 Place des Outardes, VD
68 Rue des Saules Lebel-sur-Quévillon
Duplex situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité sur. Très beau terrain. Deux 4 1/2 générant des revenus d’environ 29000$/année, +3 garages
WOW! Belle propriété à paliers multiples avec aire ouverte, pièces lumineuses, salon avec plafond cathédrale. Beau quartier familial et disponible rapidement!!!
Jean-François Ledoux B.A.A.
Directeur, Développement hypothécaire Rouyn-Noranda et La Sarre
819.856.8113 Nathalie Lambert - Courtier Immobilier Résidentiel Jessie Chiasson - Courtier Immobilier Résidentiel Céline Tremblay - Courtier Immobilier Bénédicte Landry - Courtier Immobilier Résidentiel Inc. David Boyer - Courtier Immobilier Résidentiel Inc. Chantal Yargeau - Courtier Immobilier Inc. Steeve Authier - Courtier Immobilier Isabelle Parent - Courtier Immobilier Résidentiel Mélissa Morin - Courtier Immobilier Résidentiel
anny.champagne@bnc.ca
819.277.3280
jeanfrancois.ledoux@bnc.ca
15 ANS À CRÉER
DES DÉCORS QUI S’HARMONISENT
À VOTRE VIE!
De mère en fille et de père en fils, cette entreprise familiale accompagne ses clients comme s’ils faisaient partie de votre famille. 15 ans de savoir-faire pour vous conseiller leurs meilleurs trucs déco 15 ans d’expérience à gérer des projets de rénovation et de construction résidentiel et commercial Bref, une décennie de passion à créer du confort et de la beauté!
Planchers Design Val-d’Or | 910, rue Giguère, Val-d’Or, Qc, J9P 6J6 | 819 825-7576 Planchers Design Amos | 332, 6e Rue Ouest, Amos, Qc, J9T 2T5 | 819 732-8586 Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
9
HARRICANA INC. Agence immobilière
Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.
Tél. : 819 732-5225
Téléc. : 819 732-1522
a m o s
www.remax-quebec.com/harricana courriel : remax.harricana.amos.qc@cableamos.com remax-Harricana-amos u
vea
nou
Luc Lemay
eau
Courtier immobilier résidentiel
819 727-6427
819 443-1616
819 442-0417
bor
u l’ea
d de
bor
16174787 229 500,00 $ 27058742 149 500,00 $ 21627890 321 Rue Taschereau, Amos 244 Ch. Joseph-Langlois, Trécesson 382 9e Rue Ouest, Amos u
l’ea
d de
bor
u
vea
nou
Patrice Couturier
Courtier immobilier résidentiel
d de
v
nou
Martine Riopel
Courtier immobilier agréé
lex
trip
199 500,00 $ 16525825 359 500,00 $ 21598235 2075 Route de l’Aéroport, Amos 301 Rue Trudel, Amos
uit
u
vea
réd
prix
u l’ea
nou
259 500,00 $
u
vea
nou
28347205 335 000,00 $ 16179721 224 900,00 $ 14988692 224 900,00 $ 15915129 169 000,00 $ 13159340 139 500,00 $ 129 Ch. du Lac-Lamotte, St-Mathieu 19 6e et 7e Rang Ouest, Landrienne 80 Rue de l’Aqueduc, St-Félix 642A-642B 2e Avenue Ouest, Amos 803B Rue de La Source, Launay ix
u pr
vea
nou
e on d mais
e stig pre
u
vea
nou
e
terrains
estig
e pr
on d
mais
5 terrains rte 109 st-mathieu 14 terrains chemin bénard lac davy 1 terrain domaine proulx 4 terrains route 386, amos 1 terrain rue marchildon, amos 1 terrain rte 111, st-marc domaine bellevue, 104 amos 12045747 289 000,00 $ 17287636 425 000,00 $ 10712607 389 000,00 $ 10919146 265 000,00 $ 25,11rueterrains Bill, Granada 000 $ 1Jean terrain ch. domaine-du-rêveur26370506 st-marc 594 Ch. du Lac-La Motte, La Motte 136 Ch. du Domaine-du-Rêveur, St-Marc-de-Figuery 4572 Route 395 Nord, Amos 1235 Ch. de la Pointe, Preissac Limoges
Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Re/Max Québec Inc.
819 874-1000 v a l d’ o r
Total amassé par Remax Val-d’Or lors du Téléthon pour 2019 :
Suivez-nous
16 875 $
ial
139 500 $ Val-d’Or
ial
e
obil
on m
mais
20580619
ilial
am
ial
ti
amil
unif
15761002
12519339
178 000 $ Val-d’Or
lex
mul
18183253
14883942
357 000 $ Vassan
l milia
a
unif
27246941
485 000 $ Val d’Or
20369665
289 000 $ Val-d’Or
com
boRd de L’eAu
15514057
559 000 $
20482688
125 000 $
NouveAuté
21340269
309 000 $ Senneterre
l rcia
me
a
unif
189 000 $
gar
109 000 $ Val d’Or
l milia
9434642 age
am
NouveAuté | boRd de L’eAu gARAge doubLe | eNtRePôt
119 000 $ Val-d’Or
PRIx RéduIt
199 000 $ Malartic
ilial
unif
dup
NouveAuté
Obaska
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NouveAuté
248 000 $ Val-d’Or
ial
unif
NouveAuté
unif
16715117
amil
amil
unif
rosanne plante
Courtier immobilier résidentiel
819 527-0152 819 856-9100 819 856-3358 819 527-0800 633 3 avenue, val-d’or • www.remax-quebec.com/immobilierplus • Immobilierplus@remax-quebec.com
ial
unif
12848729
marie-pier brunet
e
PIsCINe CReusée | PRIx RéduIt
Malartic
Senneterre
10
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier immobilier agréé
amil
amil
unif
claude lévesque
Jean-pierre deschênes
a
unif
CeNtRe-vILLe | 3 LoCAux bAIsse de PRIx
Val-d’Or
20409814
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
l milia
850,000 + taxes Val-d’Or
gRANd teRRAIN
16030259
287 000 $
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
281, 1re avenue Ouest Amos (Québec) J9T 1V1
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Contactez la Caisse Desjardins de Rouyn-Noranda pour Contactez la Caisse Desjardins des solutions personnalisées. de Rouyn-Noranda pour des solutions personnalisées. Sophie Camirand1, Pl. Fin., B.A.A. Directrice adjointe Sophie Camirand1, Pl. Fin., B.A.A. Développement de marché Directrice adjointe 819 762-0966, poste 7241131 Développement de marché sophie.camirand@desjardins.com 819 762-0966, poste 7241131 sophie.camirand@desjardins.com Notre représentant hypothécaire vous rencontre où vous voulez, Notre représentant hypothécaire sept jours sur sept. vous rencontre où vous voulez, sept jours sur sept. Christian Dion Représentant hypothécaire Desjardins Christian Dion 819 277-0123 Représentant hypothécaire Desjardins christian.dion@desjardins.com 819 277-0123 christian.dion@desjardins.com
Profitez d’un Profitez d’un accompagnement à toutes accompagnement toutes les étapes de votreàachat les étapes de votre achat • Gamme complète de solutions hypothécaires à taux avantageux • Protections pour votre prêt et votre maison •• Gamme de vous solutions à taux avantageux Outils decomplète calcul pour aiderhypothécaires à faire le meilleur choix • Protections pour votre prêt et votre maison • Outils de calcul pour vous aider à faire le meilleur choix
desjardins.com/maison desjardins.com/maison Planificatrice financière et représentante en épargne collective pour Desjardins Cabinet de services financiers inc.
1
Planificatrice financière et représentante en épargne collective pour Desjardins Cabinet de services financiers inc.
1
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
11
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.
Franchisé indépendant et autonome de Royal LePage
T. 819 762-4341
Louise Robichaud
Robert Cliche
Michelle Thériault
Courtier immobilier
Courtier immobilier
Courtier immobilier
819 763-7399
819 763-0521
819 763-8346
819 763-2149
’eau
s
l d de acHeteZ bor et VendeZ en toute sÉcuritÉ
rre
2 te
Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé
Contactez l’un de nos courtiers participants pour plus d’information.
2 Terres, rg St-Cyr (Évain) 250 000 $ Terrain rue Saguenay (R-N) 125 000 $ *Certaines conditions s’appliquent 10274264 W.Lachapelle - S. Bélanger 10457120 Windle Lachapelle lex
gis
6 lo
r o u y n n o r a n d a
en nt 2! ents leme rtemste seu a p ap n, re tio loca
449 000 $ Windle Lachapelle
do
gis
469 000 $ Francine Bertrand
lex
nouveau
247, Mgr Rhéaume E. (R-N) 21906959
430 000 $ Windle Lachapelle
14, Champfleuri (R-N) 24199852 d de
8 lo
bor
429 000 $ Louise Robichaud
u
l’ea
baisse de prix
3879, rg des Cavaliers (Évain) 19193629
426 000 $ Michelle Thériault
lex
trip
340, rue Taschereau E (R-N) 17167417
d de
u
l’ea
437, place des Erables (R-N) 12147432
18
nouveau
385 000 $ Louise Robichaud
405 000 $ Louise Robichaud
n 20
ctio
tru
s con
459, Cap d’Ours (R-N) 23367779 bor
d de
bor
u
379 000 $ Francine Bertrand
lex
do
bor
nouveau
591, Montée du Sourire #1 (Rouyn-Noranda) 309 000 $ 18317285 Francine Bertrand d de
bor
u
l’ea
u
u
l’ea
lex
nouveau
2858, Joliet (R-N) 27539735
328 500 $ Caroline Jolette
d de
d de
nouveau
u
l’ea
nouveau
71, ch. England (R-N) 14276667 bor
153-155 Saguenay (Rouyn-Noranda) 269 000 $ 20376655 Francine Bertrand
nouveau
464-468, Taschereau E. (Rouyn-Noranda) 324 000 $ 23611685 Robert Cliche bor
baisse de prix
105, 20e Rue (R-N) 299 700 $ 15342350 Windle Lachapelle - Louise Robichaud
555, Filiatrault (R-N) 369 000 $ 20356042 Windle Lachapelle - Louise Robichaud trip
lex
lex
369 000 $ Louise Robichaud
369 500 $ Caroline Jolette
dup
dup
nouveau
28, rue Caron (Évain) 16335215
do
nouveau
d de
l’ea
388 000 $ Kelly Taylor
con
4142, ch. Létourneau (Cloutier) 19766292 bor
181-185, 14e Rue (R-N) 330 000 $ 20317331 Kelly. Taylor - Windle Lachapelle d de
con
679, place Dominique (Beaudry) 25632915
nouveau
10, Notre-dame N. (Ville-Marie) 14244296 dup
354 900 $ Michelle Thériault
397 800 $ Louise Robichaud
l’ea
nouveau
101, place Dickey (Évain) 14082319
12
3061, av. Granada (Granada) 16964600 dup
gis
con
6 lo
Courtier immobilier
819 290-0888
nouveau
gis
326-328, av. de l’Eau Claire (Lac Dufault) 419 000 $ 10563427-20371827 Caroline Jolette
Courtier immobilier
819 763-0695 gis
1014, ch. Bouchard (Rouyn -Noranda) 497 000 $ 22554958 Sophie Leblanc
baisse de prix
139-147, 5e rue (R-N) 25756636
Dany Boucher
12 lo
6 lo
dup
Francine Bertrand
292 900 $ Huguette Veilleux
u
l’ea
Bradfield (Rouyn-Noranda) 12130483
286 000 $ Caroline Jolette
do
con
nouveau
375, rue Papineau (Rouyn-Noranda) 264 900 $ 23230151 Louise Robichaud
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
nouveau
10272, boul. Témiscamingue (Cloutier) 259 000 $ 10378215 Michelle Thériault
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
royallepagelachapelle.com
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Courriel : royal.lepage.lachapelle@cablevision.qc.ca - Bureau : 15, rue Gamble Est, bureau 101 - Rouyn-Noranda QC J9X 3B6
Caroline Jolette
Sophie Leblanc
Kelly Taylorr
Huguette Veilleux
Sylvie Bédard
Marie-Claude Vézina
Valérie St-Pierre
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Collaboratrice
819 279-4116
819 277-3812
819 277-0735
819 763-0909
819 763-8288
819 277-6282
Suzie Bélanger Courtier immobilier
819 765-2168 Secteur Témiscamingue
d de
bor
u
l’ea
lex
do
d de
con
dup
bor
u
l’ea
baisse de prix
baisse de prix
2016, rue des Coteaux (McWatters) 15884017
259 000 $ Kelly Taylor
16, rue Martin (Granada) 23757156
lex
255 000 $ Francine Bertrand
lex
dup
339, Notre-Dame (R-N) 17256094 d de
dup
bor
249 900 $ Sylvie Bédard
515, place Jean-Guy Hamelin (R-N) 239 000 $ 27298654 Louise Robichaud
u
l’ea
d de
bor
u
l’ea
nouveau
nouveau
56-56A, Matapedia (R-N) 18781242
248 000 $ Michelle Thériault
9975, boul. Témiscamingue (Cloutier) 9027904
ette
245 000 $ Kelly Taylor
lex
240 000 $ Huguette Veilleux
lex
dup
ferm
1166, ch. des Chutes (Rollet) 27047457
4871, av. Larivière (McWatters) 16251788 lex
dup
dup
nouveau
256, rue Lauzon (R-N) 20931391 d de
bor
229 000 $ Dany Boucher
baisse de prix
121, Saguenay (R-N) 14774992
u
l’ea
220 000 $ Kelly Taylor
4075, Saguenay (D’Alembert) 17850351
lex
do
3995, rg de la Carrière (Beaudry) 21713124
nouveau
5426, boul. Témiscamingue (Beaudry) 209 900 $ 9839564 Huguette Veilleux lex
gis
dup
nouveau
475-1, av. Québec (R-N) 199 000 $ 24866128 Windle Lachapelle - Louise Robichaud
u
l’ea
210 000 $ Sophie Leblanc
4 lo
dup
nouveau
d de
218 000 $ Dany Boucher
nouveau
200, rue Lachance (Ste-Germaine Boulé) 211 900 $ 21744185 Dany Boucher
con
bor
383, av. Québec (R-N) 25004866
dup
baisse de prix
599, boul. Témiscamingue (Rouyn-Noranda) 209 000 $ 15189219 Sylvie Bédard
219 000 $ Caroline Jolette
lex
do
con
9811, boul. Témiscamingue (Cloutier) 214 990 $ 27296294 Louise Robichaud
239 900 $ Huguette Veilleux
et 3
l cHa
25, 5e av. Est (Cadillac) 27685410
ons
sais
d de
bor
r o u y n n o r a n d a
179 000 $ Huguette Veilleux
baisse de prix
35-37, av. Matapédia (R-N) 14782680
u
l’ea
d de
bor
162 000 $ Kelly Taylor
u
l’ea
nouveau
1098, ch. Bergeron (Montbeillard) 14732296 d de
bor
159 900 $ Huguette Veilleux
77, rue d’Arntfield (Arntfield) 21011795
u
l’ea
d de
bor
150 800 $ Sylvie Bédard
1400, rue Mantha (Évain) 10455194
u
l’ea
d de
bor
u
l’ea
baisse de prix
10276, ch. de la Plage Mercier (Mont-Brun) 114 000 $ 11056689 Kelly Taylor
32, rue Gendron (R-N) 18955059
85 000 $ Robert Cliche
149 900 $ Robert Cliche
1190, ch. des Chutes (Rémigny) 15264685 ain
terr
nouveau
116, ch. Gllichan (Gallichan) 22293363
139 000 $ Dany Boucher
80 000 $ Kelly Taylor
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
nouveau
Terrain rue des Côteaux (McWatters) 19697058
39 900 $ Kelly Taylor
13
Claudette Aylwin
Murielle De Launière Courtier immobilier rés. 527-8483 cell.
Sophie St-Cyr Prévost Courtier immobilier rés. 354-0178 cell.
Lyne Daoust
Jasmine Deschamps
Éric Bourgault
Courtier immobilier rés. 354-9707 cell.
Courtier immobilier 444-9201 cell.
Martine Russell
Courtier immobilier rés. 860-6938 cell.
caMpagNe
271 500,00 $ 125, rue du Parc 27071724 Annie Limoges
juMelé
Caroline Truchon
Courtier immobilier rés. 856-9926 cell.
Courtier immobilier résidentiel 442-1455 cell.
MaisoN de presTige
baisse de priX
174 900,00 $ 236, 16 e Rue, Val-d’Or 20795510 Claudette Aylwin
FerMeTTe
dupleX
835, Route de la Ferme, Amos Éric Bourgault
7 cHaMbres
289 500 $ 252, 13e Avenue Est, Amos 11020453 Éric Bourgault
resTo-bar-MoTel
252 088,00 $ 23926408
bord de l’eau
229 000 $ 12694751
dupleX
priX réduiT
Nouveau
224 000,00 $ 409, rue Belmont, Val-d’Or 23334358 Jasmine Deschamps
reprise
Amos · 819 727-4444
coNsTrucTioN 2017
149 000,00 $ 693, Rte de St-Philippe, Val-d’Or 364 500,00 $ 20090353 Annie Limoges 24569885
TripleX
baisse de priX
110, Route 117, Val-d’Or Claudette Aylwin
Courtier immobilier rés. 527-6119 cell.
Val-d’Or · 819 824-4444
juMelé
235, rue Dorion, Val-d’Or Annie Limoges
Nancy Audet
Courtier immobilier 856-0772 cell.
1013, Route de la Ferme, Amos Éric Bourgault
279 500 $ 3311, 1re Rue Est, Amos 15699366 Éric Bourgault
coNdo - 2e éTage
309 000 $ 21438224
avec Terre
TerraiN
518, Ch St-Edmond, Val-d’Or 475 000,00 $ Lot # 6, Ch. St-Pierre, Senneterre 25 000,00 $ 7, Ch. Simon-Robitaille, La Corne 389 000,00 $ Jasmine Deschamps 11571374 Jasmine Deschamps 16101570 Murielle De Launière 21756167 bord de l’eau
bord de l’eau
graNd TerraiN
322, 7e Rue Ouest, Amos Éric Bourgault
259 000 $ 283, 5e-et-6e Rang Est, La Corne 129 000 $ 19428999 Linda Martel 13394075
avec Terre
à reveNus
Nouveau
220, rue Roy, Val-d’Or Murielle De Launière
349 000,00 $ 107, Sentier des Fougères 26191993 Nancy Audet
4 cHaMbres
499 000,00 $ 90, Ch. du Mont-Bell, Senneterre 120 000,00 $ 25699833 Nancy Audet 19538801
coNsTrucTioN Neuve
bord de l’eau
95, Route 111, St-Marc Linda Martel
259 000 $ 472, rue Grenier, Amos 22999767 Linda Martel
à reveNus
239 000 $ 13949378
dupleX
Nouveau
220, 14e rue, Val-d’Or Sophie St-Cyr Prevost
239 000,00 $ des Parulines, Val-d’Or 309 000,00 $ + taxes 160, rue Roy, Val-d’Or 19869306 Sophie St-Cyr Prevost 18681793 Sophie St-Cyr Prevost
bord de l’eau
bord de l’eau
389 000,00 $ 23582304
garage 20X28 pieds
761, 10e Avenue Ouest, Amos Linda Martel
242 000 $ 91, rue de l’Aqueduc, St-Félix 23741453 Linda Martel
325 000 $ 25384059
avec Terre
village MiNier
Nouveau
40, Ch. Baie-de-la-Paix, Preissac 395 000,00 $ 1371, Av de la Quebco, Malartic 168 000,00 $ 530, 2e Avenue, Malartic Lyne Daoust 22370986 Lyne Daoust 21049246 Lyne Daoust dupleX
MaisoN de presTige
204 000,00 $ 27504641
bord de l’eau
7699, Route 395 Nord, Amos Caroline Truchon
225 000 $ 1214, Ch. des Rangs 4-et-5 O, Guyenne 187 000 $ 17998285 Caroline Truchon 27117291
2 Terres
bord de l’eau
Nouveau
352-352A, Route 111, La Corne 210 000,00 $ 1370, Ch. du Lac Malartic Martine Russell 28559985 Martine Russell
260 000,00 $ 56, rue des Pommiers, Lebel-sur-Quévilon 147 500,00 $ 12238321 Martine Russell 25538687
La Sarre · 819 339-2929 · 819 333-0886
14
bord de l’eau
wow
939, ch. Linaigrettes, Palmarolle 330 000 $ Vicky Gingras 28626021
66, 11e Avenue Ouest, Palmarolle 170 000 $ Vicky Gingras 27278503
dupleX
3-3A, av. du chemin de fer, Dupuy 94 000 $ Vicky Gingras 12936013
330, Rang du Lac-Berry Est, Berry 199 000 $ 491, rue Figuery, Amos Caroline Truchon 19397715 Caroline Truchon
Terre 100 acres
1227,8e et 9e Rang Est, Poularies 119 000 $ Sylvain Rheault 25714045
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
285 000 $ 9427391
bord de l’eau
794, av. Brunelle, Tashereau Sylvain Rheault
53 475 $ 18935438
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Annie Limoges
Courtier immobilier agréé 856-3492 cell.
Jean Limoges
Linda Martel
Courtier immobilier agréé 763-7043 cell.
Courtier immobilier résidentiel 732-0431 cell.
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Mylène Limoges
Courtier immobilier agréé 277-8003 cell.
Terre + peTiT cHaleT
115, rue de la Grotte, Amos Éric Bourgault
339 000 $ 17625818
bord de l’eau
Annie Wolfe
Courtier immobilier 763-9105 cell.
Manon Therrien
Courtier immobilier rés. 277-1186 cell.
Martial Lacasse
Courtier immobilier agréé 763-5684 cell.
Sylvie Martin
Courtier immobilier rés. 763-1845 cell.
Raynald Desroches Courtier immobilier 763-7788 cell.
Sylvain Rheault
Courtier immobilier rés. 290-4874 cell.
310-312, Mgr-Rhéaume, R,-N. Raynald Desroches
Terre 66 acres
Courtier immobilier 763-0215 cell.
Katy Lévesque
Courtier immobilier rés. 290-4041 cell.
Rouyn-Noranda · 819 797-8888
Terre 74 acres
Vicky Gingras
Cindie Gingras
Courtier immobilier rés. 290-3110 cell.
Terre 74 acres
819 622-2222
Josée Mc Fadden
Courtier immobilier résidentiel
819 629-1888
Ville-Marie · Témiscaming
819 622-2223
coNdo
bord de l’eau
349 000 $ 4108, rue Saguenay, Lac Dufault 494 000 $ 73, ch Trémoy, Rouyn-Noranda 574 000 $ 21639999 Jean Limoges 22513606 Jean Limoges 25866987
Terre 66 acres
Nathalie Durand
Courtier immobilier agréé
plage de sable
7, rue Brien Guigues Nathalie Durand
16557058
Nouveau sur le MarcHé
Nouveau
620, Ch. du Lac-La Motte, La Motte 249 500 $ Éric Bourgault 25212094 à reveNus
801, rue du Faubourg, Amos Linda Martel
166, av. Frédéric-Hébert, R,-N. Jean Limoges
349 000 $ 2450, rue Des Côteaux, McWatters320 000 $ 7548, rue Saguenay, Destor 14082891 Martial Lacasse 10412465 Vicky Gingras
abordable
310 000 $ 28199828
à reveNus
17, rue Yvon, Granada Vicky Gingras
bord de l’eau
128 000 $ 8213, rg. des Bois, Cléricy 22385118 Mylène Limoges
Terre 91 acres
198 000 $ 18716627
bord de l’eau
204 900 $ 2319, av. Larivière, McWatters 27660205 Mylène Limoges
bord de l’eau
28, rue Principale Guigues Nathalie Durand
186 000 $ 15191186
vive la caMpagNe
249 900 $ 17757988
dupleX
baisse de priX
308, Rte 101 S Duhamel-Ouest 279 000 $ Nathalie Durand 23827895 caMpagNe
priX réduiT
702, 2e Avenue Ouest, Amos Linda Martel
169 000 $ 12143531
bord de l’eau
88-90, av. des Iris, Évain Mylène Limoges
349 900 $ 3349, rg. Rochon, Montbeillard 24694533 Annie Wolfe
MaisoN de presTige
184 000 $ 1401, rue Mantha, Évain 20572410 Annie Wolfe
MaisoN de presTige
284 000 $ 9475884
MaisoN de presTige
399, Route 101 Guigues Nathalie Durand
159 000 $ 9119954
avec 2 Terres
192, rue Brouillan, Amos Caroline Truchon
169 000 $ 26620952
MaisoN de presTige
3382, rg. Des Cavaliers, Arntfield 319 900 $ 4054, ch. des Sorbiers, Bellecombe149 900 $ 173, Pierre-Larivière, Granada Annie Wolfe 15907877 Manon Therrien 17822782 Sylvie Martin bord de l’eau
avec reveNu
649 000 $ 16577613
clé eN MaiN
baisse de priX
101 rue Isabelle Duhamel-Ouest 299 000 $ Josée McFadden 26143026 bord de l’eau
81, rue Gagnon, Amos Caroline Truchon
245 000 $ 18714010
bord de l’eau
1146, ch. des Cèdres, Montb. Sylvain Rheault
226 000 $ 483-485, Taschereau Est, R,-N. 242 000 $ 384, ch. St-Luc, Rouyn-Noranda 269 000 $ 24080143 Sylvain Rheault 20290367 Katy Lévesque 11214540
bord de l’eau
bord de l’eau
1er et 2e rg de Baby Laverlochère/Anglier 275 000 $ Josée McFadden 23586332 dupleX
242, Ch. du Lac-du-Centre, Berry 245 000 $ Caroline Truchon 16036243
978, boul. Témiscamingue, R,-N. 242 000 $ 12000, boul. Rideau, Rollet Katy Lévesque 12147817 Cindie Gingras
215 000 $ 3119, rang St-Onge, Rollet 14561769 Cindie Gingras
150 000 $ 10241018
baisse de priX
404 Montée Letang Témiscaming 112 000 $ Josée McFadden 23423040 bord de l’eau
874, Route 390, Poularies Manon Therrien
MaisoN de presTige
45 000 $ 25232732
38, av. Demers, La Sarre Manon Therrien
219 000 $ 16092686
iMMeNse
1119, Route 393 Nord, La Sarre 85 000 $ Manon Therrien 20320266
bord de l’eau
bord de l’eau
18, av. Bouget, La Sarre Manon Therrien
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
159 900 $ 17754651
1016A ch baie-McAdam Laniel Josée McFadden
239 000 $ 15466839
15
799 000 $ Windle Lachapelle
970-A, Larivière (R-N) 15832059
e
819 763-7399 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.
uer
À lo
À lo
1 200 p.c. Bonne visibilité sur l’av. Larivière. 6 stat. Grande salle de montre, réception et possibilité de 4 bureaux.
Centre-ville! Bureaux de qualité. 2 234 p.c. au R/D/C incluant 4 stat. Libre été 2019. 4 bureaux, grande réception et plus
53-55, av. Dallaire (R-N) 28001620
157-161, av. Mercier (R-N) 25346889
337-339, Tardif Est (R-N) 17005151
395 000 $ Windle Lachapelle
e
ndr
Courtier immobilier agréé
17,50 $ / p.c. Windle Lachapelle
Site exceptionnel, localisé entre le Canadian Tire, Shell et IGA. Terrain de 43 526 p.c., sur la Transcanadienne. Zonage 3114
À ve
Windle Lachapelle
33A, rue Gamble O (R-N) 27455165
uer
ndr
À ve
16,62 $ / p.c. Windle Lachapelle
Bien localisé au centre-ville - constr. béton. Salles vastes, sur 2 niveaux. 5 locaux / bureaux au s-s , s. de réception et plus 139-147, 5e rue (R-N) 25756636 e-6
ndr
À ve
449 000 $ Windle Lachapelle
J'ai ce qu'il vous faut! Édifice avec 1 commerce + duplex. Confidentialité assurée Section commerciale taxable. Bon chiffre d’affaires 244, rue Dufault (Rouyn-Noranda) 20799380
is
log
e-6
ndr
À ve
5 logis 4½ (laveuse-séch. dans la petite chambre et 1-5½ laveuse-séch. au s-s. Rénovations majeures effectuées.
d de
bor
215 000 $
Louise Robichaud Vous cherchez e un ndr commerce? À ve Vous avez des idées, des projets?
455 000 $ W. Lachapelle
u
l’ea
Édifice comm. + grand 7 pces à l’étage-rénové au complet. 3 locaux comm. incluant commerce de buanderie. 247, Mgr Rhéaume E. (R-N) 21906959
is
430 000 $ Windle Lachapelle
is
log
2 édifices vendus ensembles (244, av. Dufault + 247, Mgr. Rhéaume E. - Au total 12x4½ pièces. Revenus an. 83 040 $.
u l’ea
e
terr
nouveau
nouveau
824, ch. Roy. des Cèdres (St-Bruno-de-Guigues) 199 000 $ 160-162, Route de l’Île (Duhamel-Ouest) 610 000 $ 18353191 Suzie Bélanger 27404371 Suzie Bélanger lex
e-6
ndr
À ve
d de bor
re
bliè
trip
e
ndr
À ve
log
2 édifices vendus ensembles (244, av. Dufault + 247, Mgr. Rhéaume E. - Au total 12x4½ pièces. Revenus an. 83 040 $.
549 000 $ Windle Lachapelle
éra
nouveau
1377, 9e Rang (Laforce) 23594784
d de
bor
329 000 $ Suzie Bélanger
u
l’ea
baisse de prix
13-13B, Maisonneuve (Ville-Marie) 21829685
174 900 $ Suzie Bélanger
ette
1010, Route 101 N (St-Bruno de Guigues) 159 000 $ 22968782 Suzie Bélanger
d de
ferm
bor
784, ch. Lac-aux-Sables (Belleterre) 17160142
u
l’ea
sur
vue
u
l’ea
nouveau
1235, Moffet-Laforce (Moffet) 17112820
d de
bor
149 000 $ Suzie Bélanger
nouveau
131, 1ère rue (Notre-Dame-du-Nord) 27157326
u
l’ea
249 000 $ Suzie Bélanger
d de
bor
243 000 $ Suzie Bélanger
991, rue du Quai (Moffet) 26395900
u
l’ea
d de
bor
320 000 $ Suzie Bélanger
u
l’ea
baisse de prix
709, Roy. des Cèdres (St-Bruno de Guigues) 350 000 $ 10187453 Suzie Bélanger
16
1936, rte 101 (Laniel) 23619997
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
319 000 $ Suzie Bélanger
474, 5e et 6e Rang (Angierss) 28999647
179 000 $ Suzie Bélanger
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
225, boul. Rideau (R-N) 28024790
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
raynald rail
Courtier immobilier agréé
819 763-1165
madeleine Hamelin 99, 8e Rue, gloria desrochers 99, 8e Rue, Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier 819 763-7203 819 622-2315 T 819 797-8899 T 819 797-8899
rrail@propriodirect .com
mhamelin@propriodirect.com
Terrain 2 Locaux coMM. + LogeMenT rive du Lac preissac proxiMiTé de La viLLe
6, chemin mon repos, Preissac 2039-2043, avenue granada, r.-n. 13054578 62 900 $ 14753431 329 900 $
1 kM du viLLage
grande Maison 3 Terrains aMénagés
Bien siTuée près des services
secTeur TranQuiLLe près de TouT
gloriadesrochers@cablevision.qc.ca
TriLex | près des services
106, rue Pinder o., rouyn-noranda 3, rue Pinder est, rouyn-noranda 285 000 $ 10135025 265 000 $ 10151747
grands espaces
57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6 T 819 622-2311
2 Logis
Lac TéMiscaMingue
1286 rue gauthier, st-éd. de Fabre 715-712 ch roy. des cèdres, st-B. de guig. 214 900 $ 16716859 189 500 $ 11840520
FerMeTTe 96,7 acres
429, route 382, Fugèreville 25, 3e avenue ouest, cadillac 13, av des capucines, rouyn-noranda 2665, rue saguenay, rouyn-noranda 740 rang Brodeur, Laforce 9 rue Bordeleau, Fugèreville 15304528 69 900 $ 17447213 Prix réduit : 187 000 $ 14225348 Prix réduit : 198 000 $ 14805525 Prix réduit : 189 000 $ 26658176 prix réduit : 212 000 $ 22423979 73 000 $
près des services Terrainàrivière duparQueT découvrir
Bien siTué | près des services
juMeLé | vieux noranda
chemin de la rivière ouest, gallichan 831-833, rue Vanasse, rouyn-noranda 22, avenue st-François, r.-n. 106, avenue mercier, r.-n. 64 rue du Lac, notre-dame du nord 14-14a ch Fabre, Ville-marie 24 000 $ 19637074 Prix réduit : 215 000 $ 19809993 18074686 196 000 $ 21594035 138 000 $ 169 000 $ 22057707 prix réduit : 159 900 $ 16417660
édiFice coMMerciaL
grand Terrain Lac opasaTica
dupLex | cenTre-viLLe à découvrir
Bord du Lac aBiTiBi
1136, ch de la Baie-de-l’orignal, r.-n. 780, ch de la Plage-Lepage o., roquemaure 48 rue Principale, nédélec 113 ch Lac des Bois, Latulipe 21784228 249 000 $ 21905727 99 000 $ 215 000 $ 21632932 NOuVEAu prix : 149 000 $ 14368546
320, 2e rue est, La sarre 255-257, rue mgr tessier ouest, r.-n. 22826145 249 995 $ 22826421 Prix réduit : 304 000 $
du
ven
vendu
chaLeT 3 saisons
Terrain coMMerciaL
siTué 1 kM du viLLage de d’aLeMBerT
FaBricaTion d’arMoires à découvrir
64, avenue Victor, évain 28822022
Bord du Lac TéMiscaMingue caMpagne
à découvrir Lac Lac des kipawa QuinZe
non Loin des services
Bordure rivière duparQueT
rénovaTions récenTes grand Terrain
près des services
à revenus
2061, rue des coteaux, mcWatters 193, chemin de gallichan, gallichan 300 ch Lac cameron, st-eug. de guig. 5 rue Poitras, st-eugène de guigues 89 000 $ 26556519 nouVeau 137 900 $ 25800167 325 000 $ 26188047 168 000 $ 20366893
6286, route d’aiguebelle, cléricy 2277, boul. rideau, r.-n. (évain) 24607502 299 000 $ 26518356 2 664 300 $
5 c. à coucher près des services
près du Lac opasaTica
160 ch Baie-dorval, Laniel 1726, ch. de la Baie-Verte, montbeillard 1053 rang 5-6, Lorrainville 4144, chemin Paillé, Beaudry 124 400 $ 20036751 prix réduit : 249 900 $ 23093310 79 000 $ 24295789 Prix réduit : 368 000 $ 14272497
173, 9e avenue est, La sarre 1 , rue saguenay, rouyn-noranda 23650598 395 000 $
Beau Terrain rivière duparQueT | navigaBLe
311, route du Village, rapide-danseur 434 500 $ 28960197 62 900 $
4 Logis de 4 1/2
r o u y n n o r a n d a e t t é m i s c a m i n g u e
Lac TéMiscaMingue
1291-97 rue Laurendeau, Fabre 1095 rue de l’érablière, st-Bruno de guig. 4277, rue saguenay, rouyn-noranda 133, 4e rue, rouyn-noranda 189 900 $ 15353922 524 900 $ 26375461 167 000 $ 27043468 230 000 $ 12147580
+ D E 1 8 S I T ES D E P UB LI C I T É V O US S O NT O FFE RT S G RAT UI T E M E NT
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
17
Vanessa
Jocelyne
nicole
samuel
fanny
NOuVEauTé
NOuVEauTé
DupLEx
NOuVEauTé
NOuVEauTé
99, rue des thuyas, val-d’or 187, CheMin des sCouts, vd 897, 1re rue, la Corne 241, 13e avenue, senneterre 111, rue du doMaine-du-repos, vd 16709850 429 000 $ 12396028 364 000 $ 19538920 239 000 $ 24813662 220 000 $ 18502774 329 000 $
NOuVEauTé
NOuVEauTé
157, Ch du 9e rang, senneterre 249, 18e rue, val-d’or 22015318 69 000 $ 21075712
NOuVEauTé
NOuVEauTé
1231 7e rue, Val-d’Or, J9P 3R9 | 819 824-8484
David Mayer
Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda / La Sarre
Cell. : 819 279-6063 david.mayer@rbc.com
InfO@gROuPEDEsCOTEaux.COm |
Guylaine Goulet
Conseillère en prêt hypothécaires Val-d’Or
Cell. : 819 856-9401 guylaine.goulet@rbc.com
BIENVENUE À LA RBC! 18
NOuVEauTé CONDO CENTRE-VILLE
465, rue Morel, val-d’or 212, rue BeauBois, val-d’or 185, rue BeauBois, val-d’or 194 900 $ 389 000 $ 19736382 385 000 $ 10876401 265 000 $ 9437512
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Jessica
DIRECT Descoteaux | Lacerte montreuil Lanouette auclair | Descoteaux | | Dénommée APROPRIO Val-d'Or ACourtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel | Courtier immobilier résidentiel Adjointe administrative Agence immobilière 819 733-0377 819 355-0103 819 856-0951 819 856-5540 514 619-8450 819 856-0460
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
• Analyse et traitement d’eau • Pompes de tous genres
• Tests de puits • Adoucisseurs d’eau
16 rue Turgeon, Val-d’Or (Qc)
www.solutionthermo.com
www.pomperochefort.qc.ca
Québec | Ontario | Nouveau-Brunswick
1 877 707.2283
Revêtement de baignoire et contour de bain en acrylique
Gestion G.L.P. inc. 9151-0438 Québec inc.
Tél. : 800 925-4517
Fax : 819 339-3353
Normand Larose Représentant Tél. : 819 279-3039 norm368@yahoo.ca Distributeur et Détaillant De :
Produit d’aménagement PaYSager | Produit de maÇonnerie | irrigation et éCLairage | gaZon SYntHétiQue
Martin LUSSIER Président
C.P. 213 Rouyn Rouyn-Noranda, QC J9X 5C3 T. 819 763-0026 info@pfml.ca 400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda
819 762-0327
www.briquesetpierres-abitibi-temiscamingue.com
INSTALLATION, RÉPARATION, TEST DE DÉBIT ET TRAITEMENT D’EAU
pfml.ca
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 07 • 12 juillet 2019 ~ www.ciat.qc.ca
ARPENTEURS-GÉOMÈTRES
INSPECTEURS EN BÂTIMENT
La Sarre : 819 940-1001 29, 8e Avenue Est, J9Z 1N5 Malartic : 819 757-6490 736 Royale, J0Y 1Z0 Rouyn-Noranda : 819 762-7624 170, av Principale, bur. 102, J9X 4P7 Val-d’Or : 819 824-5565 689, 3e Avenue, Bur. 200, J9P 1S7
SERVICES
HÉBERGEMENT
ÉVALUATEURS AGRÉÉS
819 762-1777
www.ciat.qc.ca
nouvelle adresse 56 av principale, rouyn-Noranda