Vol. 27
#06
Édition du 14 août 2020
votre
courtier r est là pou
vous!
www.ciat.qc.ca PME INTER NOTAIRES ABITIBI INC. 301-22, 1re Avenue O., Amos, QC J9T 1T8 855, 10e Avenue, Senneterre, QC J0Y 2M0
819 732-2812
819 737-5027
CORBEIL SIMARD SAVOIE MASSICOTTE, NOTAIRES 19 rue Gamble O., bur. 200, Rouyn-Noranda, QC J9X 2R3
819 762-5519
J’ai un plan et des solutions, Windle Lachapelle bord de l’eau
Courtier immobilier agréé
terre 66 acres
819 763-7399
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Magnifique résidence clé en mains - Garage double intégré. 5 chambres- 2 salles de bains et 1 salle d’eau. S/S complètement aménagé avec salle familiale + salle d’exercice. Verrière (3 saisons). Superbe aménagement paysager (syst. d’arrosage souterrain 8 zones.)
653, av. Guertin – Rouyn-Sud
12506499
00 $
279 5
terrain
pour vendre ou acheter
Martial Lacasse
édifice de prestige BORD DE L’EAU
Courtier immobilier agréé
819 763-5684
Sylvie Bédard
Courtier immobilier résidentiel
819 763-8288
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Vous voulez la paix, voici l’échappatoire parfait! Accès en bateau et motoneige, la vraie vie de chalet. 2 petits chalets en bois rond, entièrement meublés. Un sauna, remise, coin feu et petits sentiers pour la marche. Cette ile de 3.5 âcres pourrait être à vous, un petit paradis!
Chalets Île # 18 – Lac Dasserat (Arntfield) 00 $ S 4 ½ 159G9ement Lo
Raynald Rail, DA
Courtier immobilier agréé
819 763-1165
99, 8e Rue, madeleine Hamelin Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier
819 763-7203
T 819 797-8899 PROPRIÉTÉS « VEDETTE »
20153481 quadruplex secteur recherché uniF. 1½ étage
bord de l’eau ancien presbYtère condo centre-ville vue sur le lac caste
bord de l’eau uniF. |centre-ville lac preissac 4étages logis 2 duplex condo
10246, ch. de la Plage-mercier, montbrun 40, chemin de la Baie, Preissac 17-17C, 8e Rue, Rouyn-noranda Raynald Rail 19028000 375 000 $ Raynald Rail 22957853 192 500 $ Raynald Rail 28856170 384 000 $
prestige
entièrement rénovée triplex | bien situé
jumelé 2 étages | bien situé
86, 15e Rue, Rouyn-noranda 161-161B, avenue Richelieu, R.-n. 4191, av Larivière, Rouyn-noranda madeleine Hamelin 11573653 415 000 $ madeleine Hamelin 17233029 375 000 $ Raynald Rail 13564486 242 000 $
www.lenoranda.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
41, 6e Rue, Rouyn-Noranda Québec, Canada, J9X 1Y8 T: 819.762.2341 F: 819.762.8991
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
pour vous!
Re/MaX HaRRicana inc. Agence immobilière
281, 1 avenue O., Amos (Québec) J9T 1V1 Tél. : 819 732-5225 | Téléc. : 819 732-1522 Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
re
luc lemay
www.remax-quebec.com/harricana Courriel : remax.harricana.amos.qc@cableamos.com Remax-Harricana-Amos
courtier immobilier agréé
819 727-6427 LOCAUX COMMERCIAUX
.C./6
p 3 973
/mois
100$
.C./1
p 1 500
/mois
500$
1, 1re avenue ouest, Amos 13355075 223 1re avenue o., Amos DRE
N À VE
/ 249
00 $
5
6 1 19
151 boul. mercier, Amos
0$
1 33
p.C./
16454272
/mois
27506309 11 rue principale N., Amos 9118762
H.A. expert immobilier
Courtier immobilier aGréé, Da
819 622-2222
clé en Main
une entreprise 100% Québécoise économisez GroS sur la commission!
26729880
259 000 $
60, rue Barrette, Lorrainville Cette magnifique résidence, construite en 2008, a tout pour elle! négociable Cuisine de rêve où vous pourrez passer des heures de plaisir. Grandes pièces lumineuses. Vous serez charmé par sa salle de détente où est situé le spa. Sous-sol totalement aménagé avec escalier très large. Garage attaché ainsi qu’un garage double!
Steeve Authier Courtier immobilier réSiDentiel et CommerCial
819 856-0756 steeveauthier@hotmail.com
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
Jasmine Deschamps Courtier immobilier réSiDentiel
819 354-9707
jasminedeschamps@icloud.com
3
leS venteS
en abitibi-témiScamingue
356K
1,9%
unifamiliale Prix Médian Vente
répartition deS venteS par gamme de prix Unités Unités Unités Unités Unités
210 000 -2 %
177 20 %
La Chambre immobilière présente régulièrement les statistiques pour le marché de la revente résidentielle de la région de l’Abitibi-Témiscamingue. Ces statistiques vous sont présentées à titre indicatif seulement. Un courtier immobilier demeure la meilleure référence pour vous expliquer les tendances du marché et vous donner la juste valeur marchande de votre propriété en prenant en considération l’ensemble des facteurs qui l’influence.
de de de de de
AbitibiOuest
V 29 (123 %)
Abitibi-Ouest
V 16 (29 %)
146 500 $ (-1 %)
$
V 45 (5 %)
$
251 000 $ (4 %)
Témiscamingue
V 29 (71 %)
$
170 000 $ (35 %)
V 58 (9 %)
$
Vallée-de-l’Or
Témiscamingue
177 000 $ (-3 %)
Rouyn-Noranda
Vallée-de-l’Or 4
$
Abitibi
RouynNoranda
StatiStiqueS Juin 2020 Abitibi
35 47 57 32 6
moins de 150 000 $ 150 001 à 200 000 $ 200 001 à 300 000$ 300 001 à 400 000 $ 400 001 et plus
234 900 $ (-2 %)
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
Légende V : Ventes $ : Prix médian Source : Centris.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
412K
2%
HARRICANA INC. Agence immobilière
Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.
281, 1re avenue Ouest Amos (Qc) J9T 1V1
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Tél. : 819 732-5225 | Téléc. : 819 732-1522
www.remax-quebec.com/harricana courriel : remax.harricana.amos.qc@cableamos.com remax-harricana-amos u
vea
nou
ix u pr
u
819 727-6427
819 443-1616
819 442-0417
iÈre a riv sÀl accÈ
u
nou
res
res
amb
amb
4 ch
4 ch
lex
dup
u
u
vea
vea
nou
a m o s
res
amb
4 ch
234 900,00 $ 9520148 219 900,00 $ 20222659 309 000,00 $ 251 rue Bérubé, Landrienne 122 rue Principale Nord, Amos
ix
u pr
vea
nou
res
amb
5 ch
12413865 242 000,00 $ 21825903 339 000,00 $ 23463076 922 rue des Peupliers, Amos 562 route 111, St-Marc-de-Figuery 222 rue Bolduc, Amos
24586024 418 rue Figuery, Amos
Patrice Couturier
Courtier immobilier résidentiel
289 500,00 $ 14063882 149 500,00 $ 10770257 259 500,00 $ 13203544 239 500,00 $ 15055132 139 500,00 $ 301-303 2e avenue Est, Amos 147 chemin du Lac-Davy, Trécesson 231 chemin des Prés, St-Marc-de-Figuery 201 9e-et-10e-rang O., St-Félix-de-Dalquier
vea
nou
Martine Riopel
Courtier immobilier résidentiel
vea
vea
nou
17378980 61 3e avenue Est, Amos nou
Luc Lemay
Courtier immobilier agréé
ix
terrains
u pr
vea
nou
4 terrains rte 109 st-mathieu 11 terrains chemin bénard lac davy 1 terrain rue marchildon, amos 1 terrain rte 111, st-marc terrains domaine bellevie, amos 329 900,00 $ 25,21 rue Bill, Granada 104 000 $ terrains route 395 nord, amos Jean2Limoges 26370506
189 900,00 $ 16904315 289 900,00 $ 26093581 335 000,00 $ 12156123 172 chemin Théo-Fortier, Amos 372 chemin du Lac-La Motte, La Motte 4842 route 395 Nord, Amos
Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Re/Max Québec Inc.
819 874-1000 Total amassé par Remax Val-d’Or lors du Téléthon pour 2019 :
jean-pierre deschênes
Suivez-nous
Courtier immobilier agréé
ain
ain
marie-pier brunet Courtier immobilier résidentiel
rosanne plante
Courtier immobilier résidentiel et commercial
véronique beaudoin Courtier immobilier résidentiel
819 527-0152 819 856-9100 819 856-3358 819 444-8911 e 633 3 avenue, val-d’or • www.remax-quebec.com/immobilierplus • Immobilierplus@remax-quebec.com 819 527-0800
16 875 $
iale
amil
terr
terr
claude lévesque
Courtier immobilier résidentiel et commercial
unif
iale
é
ach
i-dét
amil
unif
sem
boRd de L’eAu
Val-d’Or
24936844
ain terr
Vassan on
mais
9655379
18641564
bile
22 000 $ Val-d’Or
25198493
14489067
hé étac
239 000 $ La Corne
do
con
jum
219 900 $ Val-d’Or
28207808 ain
terr
i-d
sem
465 000 $ Senneterre Paroisse 15761002 439 000 $ Val-d’Or 28456101 97 000 $ +TPS/TVQ Val-d’Or elé
o
on m
mais
ile mob
Val-d’Or
175 000 $ Val-d’Or
22230627
295 000 $ Val-d’Or
364 000 $ Val-d’Or
14216053
399 000 $ Val-d’Or
359 000 $
iale
amil
unif
16878439 e ilial
105 000 $ Senneterre
27171895
109 000 $
ain
terr
am
unif
11999802
v a l d’ o r
21371348
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
409 000 $ Val-d’Or
26310090 80 000 $ +TPS/TVQ
5
|
Vanessa Lacerte
Courtier immobilier résidentiel
|
Jocelyne montreuil
Courtier immobilier résidentiel
|
nicole Dénommée
Courtier immobilier résidentiel
samuel | Lanouette | auclair Courtier immobilier résidentiel
Britany Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
|
fanny Descoteaux
Adjointe administrative
819 355-0103 819 856-0951 819 856-5540 514 619-8450 819 860-2367 819 856-0460
152 ch. de Val-la-fORêt, Val-d’OR 93, Rue allaRd, Val-d’OR 340, Rue GaReau, Val-d’OR 178, bOul. dennisOn, Val-d’OR 388, Rue MORel, Val-d’OR 20413125 415 000 $ 18489743 439 000 $ 10244649 310 000 $ 24871643 445 000 $ 16808314 209 000 $
CONDO
DupLEx
CONDO CENTRE-VILLE
159, bOul. dennisOn, Val-d’OR 258 - 260, Rue MénaRd, Val-d’OR 164, Rue POulin, Val-d’OR 120, Rue de la GRèVe, Val-d’OR 901, 5e Rue, aPP. 204, Val-d’OR 18410868 420 000 $ 20397842 313 000 $ 239 000 $ 15595634 399 000 $ 20617708 197 500 $ 24200376
1231 7e rue, Val-d’Or, J9P 3R9 | 819 824-8484
InfO@gROuPEDEsCOTEaux.COm |
Contactez la Caisse Desjardins de Rouyn-Noranda pour Contactez la Caisse Desjardins des solutions personnalisées. de Rouyn-Noranda pour des solutions personnalisées. Sophie Camirand1, Pl. Fin., B.A.A. Directrice adjointe Sophie Camirand1, Pl. Fin., B.A.A. Développement de marché Directrice adjointe 819 762-0966, poste 7241131 Développement de marché sophie.camirand@desjardins.com 819 762-0966, poste 7241131 sophie.camirand@desjardins.com Notre représentant hypothécaire vous rencontre où vous voulez, Notre représentant hypothécaire sept jours sur sept. vous rencontre où vous voulez, sept jours sur sept. Christian Dion Représentant hypothécaire Desjardins Christian Dion 819 277-0123 Représentant hypothécaire Desjardins christian.dion@desjardins.com 819 277-0123 christian.dion@desjardins.com
Profitez d’un Profitez d’un accompagnement à toutes accompagnement toutes les étapes de votreàachat les étapes de votre achat • Gamme complète de solutions hypothécaires à taux avantageux • Protections pour votre prêt et votre maison •• Gamme de vous solutions à taux avantageux Outils decomplète calcul pour aiderhypothécaires à faire le meilleur choix • Protections pour votre prêt et votre maison • Outils de calcul pour vous aider à faire le meilleur choix
desjardins.com/maison desjardins.com/maison Planificatrice financière et représentante en épargne collective pour Desjardins Cabinet de services financiers inc.
1
Planificatrice financière et représentante en épargne collective pour Desjardins Cabinet de services financiers inc.
1
6
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Jessica
DIRECT Descoteaux APROPRIO Val-d'Or ACourtier immobilier résidentiel Agence immobilière 819 733-0377
T 819 333-2348 · F 819 333-9431
lesimmeublesexcell@cablevision.qc.ca www.immeubleexcell.com
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
122, 5e Avenue Est | La Sarre QC J9Z 2Y1 PoUr
VEnDrE oU achETEr
PEnSEZ IMMEUBlES EXcEll
Michel Richard
Marie-Hélène Gagné
Gaël Huot
Diane Aubé
Courtier immobilier agréé
Courtier immobilier
Courtier immobilier résidentiel
Collaboratrice
819 333-2348
819 782-4360
649,000,$
17063512 3134, Rangs 2 & 3 VALCANTON
139,000,$
U-4224 NOUVEAU 9 TERRES
219,000,$
U-4166 PRÈS D’UN PARC
MARCHÉ CONCLU!
18218609 1259, Rte 111 Ouest MACAMIC
89,000,$ MARCHÉ CONCLU!
U-4230 NOUVEAU SUCCESSION
13662282 120, 2e Ave. Ouest LA SARRE
10404776 176, 3ième Rue Est LA SARRE
U-4175
U-4111
11304536 17, Rue Principale NORMÉTAL
169,000,$
U-4174
10639388 103-105, 3e Ave. Ouest LA SARRE
24760454 U-4227 72, Rue Isabelle NOUVEAU LA SARRE SECTEUR TRANQUILLE
27673451 T-4165 871, Ch. Linaigrettes PALMAROLLE TERRAIN BORD DE L’EAU
20057835 71, Ave. Demers O. LA SARRE
TRIPLEX
11586959 63, 5e Ave. Ouest LA SARRE
U-4228 NOUVEAU CENTRE-VILLE
26960971 213, Place 200 LA SARRE
U-4084
SS A A R R R R E E
194,000,$
MB-4199
MARCHÉ CONCLU!
M-4177
20879417 14, 2e Avenue Est LA SARRE
MARCHÉ CONCLU!
MARCHÉ CONCLU! 134,000,$
U-4168
L L A A
119,000,$
289,000,$ 39,000,$
79,000,$ 119,000,$
MARCHÉ CONCLU!
U-4154
195,000,$
10985611 U-4226 212, 12e Ave. Est NOUVEAU LA SARRE PROPRIÉTÉ DE RÊVE!
MARCHÉ CONCLU! MAR344,000,$
205,000,$
20536842 84, Rue Saulnier LA SARRE
27201919 u-4225 500, 2ième Rue Est NOUVEAU LA SARRE SECTEUR RÉS. & COMM.
26588902 1, 1ière Avenue Est MACAMIC
819 333-2348
580,000,$
79,000,$ 139,000,$
17792593 U-4229 546, 1ière Rue Est NOUVEAU LA SARRE PRES DES SERVICES
18062799 5, Rue Lavoie LA SARRE
819 333-7712
PoUrQUoI PaYEr rTE? PoUr la Panca pour les Payez seulement rvices résultats et les se rs du professionnels lo lU! c n co Marché PTE! M c'EST Ça QUI co
18132363 584, Pl. Cayouette CLERVAL
U-4176 BORD DE L’EAU
205,000,$
U-4151
27026346 91, Des Cèdres LA SARRE
U-4181 CACHET D’ANTAN
Un marché à conclure...
Marché conclU ! Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
immeubleexcell.com
7
Claudette Aylwin
Sophie St-Cyr Prévost
Lyne Daoust
Courtier immobilier rés. 354-0178 cell.
Courtier immobilier rés. 860-6938 cell.
bord de l’eau
Martine Russell
Courtier immobilier rés. 856-9926 cell.
Courtier immobilier 856-0772 cell.
Hélène Charette Courtier immobilier rés. 527-0023 cell.
Chantale Yargeau Courtier immobilier 856-9964 cell.
Val-d’Or · 819 824-4444 duplex
nouveau
19 route 111, Val-d’Or Murielle De Launière
Nancy Audet
Courtier immobilier rés. 527-6119 cell.
Murielle De Launière
Courtier immobilier rés. 355-1968 cell.
bord de l’eau
libre en juillet
nouveau
vue sur l’eau
209, 1re rue Ouest, Landrienne Éric Bourgault
189 000 $ 2-4, rue Mongrain, Amos 21702085 Éric Bourgault
avec terre
249 000 $ 22971897
vue sur l’eau
305 000 $ 699, Av. du Lac, Preissac 22439049 Lyne Daoust
nouveau
499 000 $ 360, Route du Nickel, La Motte 20885151 Linda Martel
duplex
123 000 $ 13108911
quadruplex
nouveau
312, 5e Avenue Est, Amos Linda Martel
nouveau
185 000 $ 1211, rue de l’Harricana, Amos 9059556 Linda Martel
bord de l’eau
bord de l’eau
222 000 $ 480-486 14e av, Senneterre-ville 145 000 $ 16997326 Martine Russell 13908140 bord de l’eau
jumelé
LOCAUX COMMERCIAUX
Pour bureaux ou vente au détails aménager ou sur mesure avec stationnement, nouveau secteurnouveau centre-ville et secteur ouest, entre 990 pc et 3550 pc Annie Limoges bord de l’eau
bord de l’eau
nouveau
1711 Rue Ladouceur, Val-d’or Nancy Audet
325 000 $ 26500287
nouveau
construction possible
469 000 $ 23296092
jumelé
nouveau
nouveau
94 000 $ 32, rue Carignan, Amos 19962030 Nathalie Lambert
239 000 $ 10057252
prestige | bord de l’eau
duplex
prix réduit
379 900 $ 326 Mtée Val-de-Loire, St-Adolphe-d’Howard 1 199 000 $ 27029582 Madeleine Yergeau 12683226
La Sarre · 819 339-2929 · 819 333-0886 wow
232 000 $ 72, 5e Avenue Est, Amos 15235692 Linda Martel
151, Rg du Lac-à-Fillion, Berry Nathalie Lambert
159 000 $ 10825866
duplex
chalet 4 saisons
nouveau
387 000 $ 208 des Outardes, Val-d’Or 13336354 Nancy Audet
bord de l’eau
61, rue Cloutier, Amos Linda Martel
nouveau
637 des Joncs, Val-d’Or Claudette Aylwin
379 500 $ 18159349
en rangée
nouveau
134 500 $ 481 4e avenue, Malartic 25538687 Martine Russell
199 000 $ 11082932
bord de l’eau
354, Route de l’Hydro, Amos Éric Bourgault
nouveau prix
nouveau prix
bord de l’eau
56 Rue des Pommiers, LSQ Martine Russell
1 100$/mois+tx 11331096
duplex
nouveau
80 000 $ 138 Baie-Carrière, Val-d’Or 19715711 Chantale Yargeau
105 000 $ 648 rue de la Rivière, Val-d’Or 16827487 Lyne Daoust
399 000 $ 472, 1re Rue Ouest, Amos 9166355 Éric Bourgault
nouveau
bord de l’eau
nouveau prix
115 rue du Parc, Val-d’Or Lyne Daoust
local commercial
nouveau
761, rue des Genévriers, Amos Éric Bourgault duplex
239 000 $ 1620-1622 rue Lafleur, Val-d’Or 385 000 $ 19863513 Chantale yargeau 12061184
terrain
197 500 $ 233 rue Benoit, Val-d’Or 25501115 Chantale Yargeau
298 000 $ 15566255
duplex
bord de l’eau
nouveau prix
103, rue Perry, Val-d’Or Chantale Yargeau
résidence pers. âgées
nouveau
nouveau
bord de l’eau
Amos · 819 727-4444
bord de l’eau
nouveau
200, Marguerite-Bourgeois, Val-d’Or 339 000 $ 174 rue des Buissons, Val-d’Or Sophie St-Cyr Prevost 15691356 Sophie St-Cyr Prevost
Courtier immobilier 444-9201 cell.
Madeleine Yergeau
269 000 $ 485 rue Armand-Dumas, Malartic 212 900 $ 36 rue Pierre, Val-d’Or 28235623 Hélène Charrette 25144954 Sophie St-Cyr Prevost
nouvelle construction
Éric Bourgault
Courtier immobilier rés. 527-8483 cell.
bord de l’eau
841, 4e Avenue Est, Amos Nathalie Lambert
329 500 $ 163, Ch. du Lac-des-Hauteurs, St-Mathieu459 000 $ 21891691 Nathalie Lambert 23563912
terre 100 acres
bord de l’eau
nouveau
25, rue Montreuil, Taschereau Vicky Gingras
8
210 000 $ 12069773
133, rue Principale, Dupuy Manon Therrien
14 900 9171913
596, 1 ere Rue Est, La Sarre Manon Therrien
185 000 $ 21190901
197, Route 393 Sud, La Sarre Manon Therrien
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
204 900 $ 17785595
309, ch. de Laferté, Taschereau 60 000 $ Manon Therrien 22558164
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Annie Limoges
Courtier immobilier agréé 856-3492 cell.
Jean Limoges
Linda Martel
Courtier immobilier agréé 763-7043 cell.
Courtier immobilier résidentiel 732-0431 cell.
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Nathalie Lambert
Courtier immobilier résidentiel 442-2729 cell.
duplex
52, Route 111, Trécesson Éric Bourgault à revenus
Manon Therrien
Courtier immobilier rés. 277-1186 cell.
bord de l’eau
67, ch. Doré, Preissac Jean Limoges
229 000 $ 11958317
prestige | bord de l’eau
145, av. Carter, Vieux-Noranda Jean Limoges
37, 1er Avenue O. Cadillac Vicky Gingras
chalet
Katy Lévesque
Emmy Roy
Courtier immobilier rés. 290-4041 cell.
Courtier immobilier rés. 277-5582 cell.
119 000 $ 39, 1er Avenue O. Cadillac 27626216 Sylvain Rheault bord de l’eau
819 629-1888
Ville-Marie · Témiscaming
nouveauté
260 Industrielle, Témiscaming Josée McFadden
168 000 $ 10234496
9 rue Ringuette, Ville-Marie Josée McFadden
274 000 $ 26635063
nouveau sur le marché
449 900 $ 23353607
duplex
baisse de prix
9 rue St-Jean Baptiste, Lorrainville 184 000 $ Josée McFadden 25502366 terre
nouveau
244 900 $ 758, av. Terry-Fox, R,-N. 12983642 Mylène Limoges
terrain
Josée Mc Fadden
Courtier immobilier résidentiel
duplex
bord de l’eau
119 000 $ 3061, av. Granada, Granada 13191760 Mylène Limoges
819 622-2222
fermette
duplex
bord de l’eau
Nathalie Durand
Courtier immobilier agréé
819 622-2223
condo
198 000 $ 83, ch. Trémoy, Rouyn-Noranda 399 000 $ 2312, rue Montrose, Rouyn-Noranda 374 000 $ 22391799 Jean Limoges 27398870 Jean Limoges 16560689
nouveau
182, 14e Rue, R,-N. Mylène Limoges
Courtier immobilier 763-0215 cell.
349 800 $ 2303, rue Montrose, Rouyn-Noranda 289 000 $ 21462093 Jean Limoges 13577701
vue sur l’eau
bord de l’eau
nouveau
154, 1re Avenue Est, Landrienne 249 000 $ Linda Martel 10745483
Sylvain Rheault
terre 12 acres
Vicky Gingras
Courtier immobilier 763-7788 cell.
Courtier immobilier rés. 290-4874 cell.
374 500 $ 7898, rte. D’Aiguebelle, Cléricy 16215804 Jean Limoges
abordable
nouveau
Sylvie Martin
Courtier immobilier rés. 763-1845 cell.
Raynald Desroches
Rouyn-Noranda · 819 797-8888
vue sur l’eau
235 000 $ 19428999
732, rue des Cerisiers, Amos Linda Martel
Annie Wolfe
Courtier immobilier 763-9105 cell.
terre 66 acres
219 000 $ 13715304
322, 7e Rue Ouest, Amos Éric Bourgault
Mylène Limoges
Courtier immobilier agréé 277-8003 cell.
Martial Lacasse
Courtier immobilier agréé 763-5684 cell.
524 900 $ 131-133, mgr. Rhéaume Est. R,-N.199 900 $ 28029725 Mylène Limoges 23766390
terrain
bord de l’eau
Route 101 S., Duhamel-Ouest Josée McFadden
450 000 $ 23366665
bord de l’eau
nouveau
546, Chemin Vassal, La Morandière 52 000 $ Nathalie Lambert 25899736 condo | bord de l’eau
nouveau
ch. St-Luc, Rouyn-Noranda Mylène Limoges
125 000 $ 464, av. Québec, app.1 12540238 Annie Wolfe
maison de prestige
nouveau
159 000 $ 2961, rue Amulet, Noranda Nord 249 900 $ 28212672 Annie Wolfe 25893913
bord de l’eau
bord de l’eau
nouveauté
111, ch. du Lac-Prévost, Guérin Nathalie Durand
169 000 $ 22144043
fermette
nouveau
prix réduit
6A, Av des Colibris, Rivière-Héva 198 000$ Nathalie Lambert 17132122 prestige | bord de l’eau
4054, ch. des Sorbiers, Bellecombe 105 000 $ 120, rue Notre-Dame, R,-N Manon Therrien 17822782 Sylvie Martin duplex
299 500 $ 1310, ch. Baie-de-l”île, Montbeillard 267 000 $ 21885479 Katy Lévesque 24826831
bord de l’eau
bord de l’eau
668, route 101, Nédélec Nathalie Durand
365 000 $ 13838442
libre rapidement
nouveau
491, rue Figuery, Amos Nathalie Lambert
278 000 $ 25991693
7-9, 6e Rue, Rouyn-Noranda Katy Lévesque
276 000 $ 2583, boul. Rideau, Évain 27253749 Katy Lévesque
237 000 $ 8550, rte. D’Aiguebelle, Cléricy 14104852 Emmy Roy
75 000 $ 24199070 23, rue Dupuis, Notre-Dame-du-Nord 234 000 $ Nathalie Durand 12313970
terrain
Domaine des Grands-Duc, Val-d’Or
terrain
Domaine Boréale, Rouyn-Noranda
terrain
Domaine Lavallée, Rouyn-Noranda
terrain
Rue Jolin, Rouyn-Noranda
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
fermette
12, rue Richard, Ville-Marie Nathalie Durand
350 000 $ 13778559
9
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilie immobilier.
Franchisé indépendant et autonome de Royal LePage
T. 819 762-4341
Louise Robichaud
Robert Cliche
Michelle Thériault
Courtier immobilier
Courtier immobilier
Courtier immobilier
819 763-7399
819 763-0521
819 763-8346
819 763-2149
’eau
s
l d de acHeteZ bor et VendeZ en toute sécurité
rre
2 te
Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé
Contactez l’un de nos courtiers participants pour plus d’information.
2 Terres, rg St-Cyr (Évain) 250 000 $ Terrain rue Saguenay (R-N) 125 000 $ *Certaines conditions s’appliquent 10274264 W.Lachapelle - S. Bélanger 10457120 Windle Lachapelle uer à lo
r o u y n n o r a n d a
c
243, av. Murdoch (R-N)
Courtier immobilier
819 763-0695
Dany Boucher Courtier immobilier
819 290-0888
uer
à lo
VARIÉS Michelle Thériault
x ciau mer com 3 + is 9 log
ion
cat
n lo
oe ond
r loue uxà loca s r u ie plus
Francine Bertrand
135, 7e Rue (R-N) 19995615
650 $ / mois Francine Bertrand
n
atio
loc
nouveau
212, av. du Lac - Local 4A (R-N) 25107067
300 $ / mois Louise Robichaud
402, Route des Pionniers (R-N) 21763556 d de
bor
785 000 $ Windle Lachapelle
u
l’ea
d de
14-20 Perreault E. (R-N) 25096100
d de
579 000 $ Robert Cliche
do
u
l’ea
2722, rue Brdfield (R-N) 230071158-25666369 bor
bor
1014, ch. Bouchard (R-N) 22554958
497 000 $ Francine Bertrand
ou n is 3½ atio log rgénér e t in
d de
bor
449 000 $ Sylvie Bédard
550 000 $ Caroline Jolette
d de
u
10-12, de Iris (Evain) 549 000 $ 14935753 Dany Boucher- Windle Lachapelle
u
l’ea
es
err
c4t
aVe
465 000 $ Louise Robichaud
7264, rte d’Aiguebelle (Cléricy) 12147141
u
l’ea
u ex o dupl
395 000 $ Louise Robichaud
d de
bor
tion néra rgé inte
116, Trémoy (R-N) 27497306
399 900 $ Robert Cliche
s
lier
4 pa
1750$/mois Dany Boucher
l’ea
449 000 $ Sylvie Bédard
u
l’ea
baisse de prix
nouveau
160, place Louise (R-N) 25173454
u
l’ea
d de
bor
1056, ch. du Lac Mud 23239646 bor
170, rue Principale (R-N) 25186667
u
l’ea
nouveau
81, Trémoy (Rouyn-Noranda) 26991817
275 000 $ + Tx Caroline Jolette
199, pl. Lory (R-N) 24337098 d de
con
210, place Lory (R-N) 539 000 $ 23567350 Windle Lachapelle - Louise Robichaud bor
Caroline Jolette
x ciau mer com 3 + is 9 log
u
Ven
à re
2726, rue Bradfield (R-N) 15008044
465, rue Filiatrault (R-N) 26436889
399 000 $ Louise Robichaud
lex
trip
nouveau
4156, rang Valmont (Beaudry) 27001392 d de
bor
399 000 $ Dany Boucher
340, Taschereau E (R-N) 398 000 $ 17167417 Windle Lachapelle - Louise Robichaud
u
l’ea
d de
bor
u
l’ea
285, av. Dallaire (R-N) 359 000 $ 13646754 Caroline Jolette - Windle Lachapelle lex
dup
245, Frontenac (R-N) 18419116 d de
bor
u
l’ea
nouveau
nouveau
2997, rte des Pionniers (Bellecombe) 9531663
10
305 000 $ Dany Boucher
21, rue Réal-Caouette (R-N) 19269419
304 500 $ Sylvie Bédard
333 500 $ Louise Robichaud
1457, Paradis (R-N) 299 000 $ 20662470 Sylvie Bédard - Louise Robichaud
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
184-186, ch. Baril (Duparquet) 10509427
295 000 $ Dany Boucher
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
royallepagelachapelle.com
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Courriel : royal.lepage.lachapelle@cablevision.qc.ca - Bureau : 15, rue Gamble Est, bureau 101 - Rouyn-Noranda QC J9X 3B6
Caroline Jolette
Kelly Taylorr
Huguette Veilleux
Sylvie Bédard
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
819 279-4116
819 277-0735
819 763-0909
Catherine Charchuk
Valérie St-Pierre
Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier
Collaboratrice
819 763-8288
819 763-9713
Suzie Bélanger Courtier immobilier
819 765-2168 Secteur Témiscamingue
lex
lex
dup
lex
d de
dup
trip
bor
u
l’ea
baisse de prix
457-459, av. Murdoch (R-N) 289 000 $ 11876482 Suzie Bélanger - Kelly Taylor d de
bor
698, place Maisonneuve (R-N) 23166260
u
l’ea
d de
bor
285 000 $ Louise Robichaud
baisse de prix
653-655, place Dominique (Beaudry) 279 000 $ 24452046 Louise Robichaud
u
l’ea
e
terr
665 Dallaire (R-N) 15801713
279 000 $ Michelle Thériault e
apid
te r
Ven
baisse de prix
154-156, Taschereau E (R-N) 21325779
Francine Bertrand
lex
1276, ch. de la Baie de l’Ile (Montbeillard) 249 000 $ 11317492 Huguette Veilleux d de
dup
bor
u
l’ea
2460, Saguenay (R-N) 245 000 $ 23044948 Huguette Veilleux - Michelle Thériault lex
28, Mgr. Latulipe O (R-N) 24311206 s
lier
dup
4 pa
nouveau
60, Carter (R-N) 21052140
229 000 $ Caroline Jolette
baisse de prix
723, ch. Massicotte (Duparquet) 25136311
229 000 $ Kelly Taylor
lex
442A-442B, Perreault E (R-N) 27969892 d de
dup
bor
219 000 $ Michelle Thériault
u
l’ea
584, Cardinal-Bégin E (R-N) 25230672
d de
bor
207 000 $ Kelly Taylor
u
l’ea
5468, rue Saguenay (D’Alembert) 10337751
204 900 $ Sylvie Bédard
lex
lex
nouveau
6054, ch. Vautrin (Bellecombe) 23536599
189 000 $ Kelly Taylor
lex
dup
d de
bor
166 500 $ Huguette Veilleux
7, rue Gauthier (Duparquet) 17065026
u
l’ea
d de
bor
Caroline Jolette
bor
d de
bor
d de
bor
145 000 $ Sylvie Bédard
23, rue Yvon (Granada) 10530498
u
d de
bor
149 000 $ Sylvie Bédard
u
l’ea
baisse de prix
1056, chemin Houle (Montbeillard) 20581367
u
l’ea
159 000 $ Sylvie Bédard
l’ea
nouveau
10848, rte d’Aiguebelle (Mont-Brun) 10827074
u
l’ea
nouveau
17-19, Réal-Caouette (R-N) 17162657
u
l’ea
35-37, Matapedia (Rouyn-Noranda) 16923609 Catherine Charchuk d de
dup
nouveau
661, rue Lambert (Rollet) 20513014
207 000 $ Kelly Taylor
dup
nouveau
209-211, 4e Rue (R-N) 26843015
Francine Bertrand
r o u y n n o r a n d a
d de
bor
142 500 $ Francine Bertrand
1026, ch. Bessette (Montbeillard) 18075883
u
l’ea
d de
bor
119 000 $ Michelle Thériault
9483, rang de la Faune (Mont-Brun) 84 900 $ 19488909 Michelle Thériault - Sylvie Bédard
u
l’ea
d de
bor
u
l’ea
nouveau
210, Iles Lac Dessarat (chalet) 10704005
79 900 $ Sylvie Bédard
41, Dumont (Cadillac) 17240488
72 000 $ Louise Robichaud
Terrain, rte des Pionniers (Bellecombe) 49 900 $ 10409418 Dany Boucher
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
39, Montréal Ouest (R-N) 25578051
12 000 $ Sylvie Bédard
11
• Des taux concurrentiels • Possibilité de financement jusqu’à 6 logis en marge hypothécaire à un taux résidentiel! • Financement de maison mobile - terrain loué au taux hypothécaire
David Mayer
Pierre-Olivier Bourget
Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda
Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda / La Sarre
Cell. : 819 279-6063
Cell. : 819 277-5673
david.mayer@rbc.com
pierreolivier.bourget@rbc.com
Retrouvez aussi ce magazine en version électronique
www.ciat.qc.ca 12
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
• Délai d’approbation rapide • Pré-approbation et garantie de taux 120 jours
Guylaine Goulet
Conseillère en prêt hypothécaires Val-d’Or
Cell. : 819 856-9401 guylaine.goulet@rbc.com
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
PROMOTION TAUX 2020
24, Mgr tessier Est (R-N) 17718407
450 000 $ Windle Lachapelle
53-55, av. Dallaire (R-N) 28001620
e
ndr
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
À ve
56-62, rue Gamble O 13928171
349 000 $ Windle Lachapelle
e
e
ndr
ndr
À ve
405 000 $ Windle Lachapelle
À ve
Édifice commercial - poss. d’acquérir 2 fonds de commerce (Bars l’Echappée et LeBelle) - bâtiment structure de béton.
Bien localisé. Centre-ville. Constr. béton, salles vastes, sur 2 niveaux. 5 locaux/bur. au s-s et s. de réception, 2 s. d’eau et +
Centre-ville! 2 locaux comm. +4 logis à l’étage. Revenus bruts potentiels 62 106,96 $. Poss. d’acheter aussi le 50-52, Gamble O
50-52, rue Gamble O 10153375
136-144, av. du Lac (R-N) 24880956
52, av. du Lac (R-N) 17504587
435 000 $ Windle Lachapelle
e
e nuderr ÀÀvleo
ndr
À ve
464 900 $ Windle Lachapelle
419 000 $ Windle Lachapelle
e
ndr
À ve
Centre-ville! Grande fenestration pour salle de montre. Local rénové avec bureau, SE et entrepôt. Local de 2800 p.c.
Au coeur de l’action du centre-ville! Rue très passante offrant un max. de visibilité! Stationnements de la ville à proximité.
Situé au centre-ville. Revenus intéressants, 4 locataires Rénovations effectuées. Stationnements
152, av. Murdoch (R-N) 17937164
280-1, boul. Industriel (R-N) 26870064
1650, Davy (R-N) 22260164
3 015 $ / mois Windle Lachapelle
uer
lex
d de
dup
bor
u
d de
122 000 $ Suzie Bélanger
nouveau
26, St-Jean-Baptiste O (Lorrainville) 27681881
u
l’ea
d de
bor
d de
bor
210 000 $ Suzie Bélanger
u
l’ea
502, ch. St-Urbain (Rémigny) 10077071
u
21, de l’Eglise Sud (Lorrainville) 15966792
239 000 $ Suzie Bélanger
l’eau
220 000 $ Suzie Bélanger
u l’ea
795, Principale (Rémigny) 19262902
1235, Moffet-Laforce (Moffet) 17112820
1295, rue Gauthier (St-Edouard de Fabre) 162 000 $ 18317897 Suzie Bélanger
lex
dup
229 000 $ Suzie Bélanger
39A, rue Bernêche (Lorrainville) 22231768
188 900 $ Suzie Bélanger
e
ferm
ferm
179 000 $ Suzie Bélanger
nouveau
3005, des Hirondelles (Rollet) 25888994 de ord ain b terr
ette
lex
dup
À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.
nouveau
19, Arpin Est (Laverlochère) 17192750 de bord lets 4 cha
165 000 $ Suzie Bélanger
189 000 $ Suzie Bélanger
l’ea
nouveau
59, Bordeleau (Lorrainville) 25340992
Courtier immobilier agréé
u l’ea sur vue
l’ea
nouveau
24, St-Isidore Est (Laverlochère) 22706763
Bâtisse industrielle. 14 222 p.c. (atelier/entrepôt et bureaux ) Hauteur entrepôt 26’ - 2 portes, 2 ponts roulants 5 tonnes.
Édifice industriel de qualité 73 000 p.c. 47 000 p.c. de déjà loués. Disponibles : 28 800 p.c. Possibilité de subdivision
Windle Lachapelle
819 763-7399
À lo
À lo
2 010 p.c. situé au R/D/C + espace de rangement au S/S de 1 000 p.c. 2 voutes. Poss. d’agrandir dans le local adjacent.
16 500 $ / mois Windle Lachapelle
uer
uer
À lo
bor
28 800 $ / mois Windle Lachapelle
149 000 $ Suzie Bélanger
803, 4e et 5e Rang (Clerval) 17121729
5 000 000 $ Suzie Bélanger
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
13
L’ÉQUIPE BOYER
Anny Champagne
Directrice, Développement hypothécaire Val-d’Or, Amos et Malartic
Jean-François Ledoux B.A.A.
Directeur, Développement hypothécaire Rouyn-Noranda et La Sarre
819.856.2424
819.856.8113 anny.champagne@bnc.ca
EQUIPEBOYER.CA
819.277.3280
jeanfrancois.ledoux@bnc.ca
LE
NIB O P IS
E D 2-1777 C A P 76 ES 819
14
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
vos courtiers de confiance!
Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.
Distributeur et Détaillant De :
Produit d’aménagement PaYSager | Produit de maÇonnerie | irrigation et éCLairage | gaZon SYntHétiQue
400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda
819 762-0327
www.briquesetpierres-abitibi-temiscamingue.com
Revêtement de baignoire et contour de bain en acrylique
Gestion G.L.P. inc. 9151-0438 Québec inc.
Tél. : 800 925-4517
Fax : 819 339-3353
Normand Larose Représentant Tél. : 819 279-3039 norm368@yahoo.ca
Martin LUSSIER Président
C.P. 213 Rouyn Rouyn-Noranda, QC J9X 5C3 T. 819 763-0026 info@pfml.ca
• Analyse et traitement d’eau • Pompes de tous genres
• Tests de puits • Adoucisseurs d’eau
16 rue Turgeon, Val-d’Or (Qc)
INSTALLATION, RÉPARATION, TEST DE DÉBIT ET TRAITEMENT D’EAU
www.pomperochefort.qc.ca
pfml.ca
Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 27 nº 06 • 14 août 2020 ~ www.ciat.qc.ca
INSPECTEURS EN BÂTIMENT
SERVICES
HÉBERGEMENT
ARPENTEURS-GÉOMÈTRES
corBeiL siMArD sAvoie MAssicotte, NotAires 19 rue Gamble O., bur. 200, Rouyn-Noranda, QC J9X 2R3
819 762-5519
La Sarre : 819 940-1001 29, 8e Avenue Est, J9Z 1N5 Malartic : 819 757-6490 736 Royale, J0Y 1Z0 Rouyn-Noranda : 819 762-7624 170, av Principale, bur. 102, J9X 4P7 Val-d’Or : 819 824-5565 689, 3e Avenue, Bur. 200, J9P 1S7
ÉVALUATEURS AGRÉÉS