juin 2021 by David Arpin

Vol. 28

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1. Soyez réaliste avec votre budget

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exemple, il peut vous mettre en garde contre une maison située trop près de la rivière ou trop loin de la route, ou dont la route d’accès est non conforme pour qu’une ambulance ou un camion de pompier puisse y circuler. Il s’agit là de facteurs qui peuvent avoir une incidence sur l’assurabilité de la propriété. Il y a aussi l’interdiction d’installer un quai ou d’ajouter un autre bâtiment. »

2. Travaillez avec un courtier qui connaît bien le secteur

3. Déterminez comment vous voulez passer vos temps libres

« Une fois que vous savez ce que vous pouvez vous permettre, vous devriez communiquer avec un courtier qui connaît très bien sa région. C’est son travail de vous aider à comprendre les règlements qui peuvent affecter votre transaction lors de travaux ou de rénovations. Par

« Qu’avez-vous le goût de faire de vos week-ends? Passer la journée sur l’eau, au golf ou sur les pistes de ski? Peindre le patio, relaxer en coupant votre bois, en rénovant ou en jardinant Si vous achetez une vieille maison, vous risquez de devoir passer une partie de vos temps libres à faire des travaux et à entretenir votre propriété, mais c’est possible que ce soit exactement ce qui vous rend heureux.»

4. Tenez compte des droits de passages et des servitudes

« Si vous achetez une propriété, vous devez vous assurer que tout droit de passage ou servitude, par exemple pour un accès au lac, soit inclus dans l’acte de vente. Votre courtier ira vérifier le contrat précédent pour s’assurer que c’est bien le cas. Selon le type de droits, certains sont transférables et sont à perpétuité tandis que d’autres prennent fin lors de la vente ou du décès du propriétaire actuel. Il se pourrait donc qu’à l’achat de la propriété, vous perdiez votre droit d’accès ou votre servitude. Il est donc important de vérifier avant l’achat. »

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Extrait du blogue original deMike Cyr, courtier dans les Cantons de l’Est.

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Maintenant dépositaire du greffe de Sylvestre, Julien, Leclerc.

François Dubé, Benoît Sigouin, Jacques Sylvestre, Patrick Touzin, Matthieu Mauro, Simon Jourdain. arpenteurs-géomètres

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