octobre 2021 by David Arpin

Vol. 28

#09 #04

Édition du 8 2021 21octobre mai 2021

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Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

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10 questions

pour « speed-dater » une maison avant que vos clients ne soumettent une offre d’achat

Trouver la maison de nos rêves ressemble souvent à trouver la personne avec qui on a envie de passer le reste de nos jours; une entreprise fastidieuse qui exige patience et persévérance! Il est avisé de mettre la passion de côté quelques minutes et de prendre le temps de poser ces 10 questions qui confirmeront que vous avez trouvé le « match » idéal… Ou pas!

1. Maison, Maison, exiges-tu beaucoup d’entretien? Princesse capricieuse ou solide alliée? Une inspection rapide de la propriété devrait vous renseigner sur ce que cet endroit exige en soins.

4. es-tu capable d’évoluer selon Mes besoins? Souhaitez-vous agrandir la famille (enfants, chien, parents en formule bigénérationnelle)? La maison offre-t-elle des possibilités d’ajouter des pièces ou une rallonge? Y a-t-il un sous-sol qui ne demande qu’à être aménagé? Y a-t-il de l’espace pour un atelier d’artiste ou pour cet îlot de cuisine si convivial dont vous avez toujours rêvé? 5. Quels sont tes loisirs? La maison est-elle située à proximité de sentiers de randonnée ou de ski de fond? D’un parc pour chiens? D’un plan d’eau? Quelle est l’orientation géographique? Verrez-vous le soleil se lever ou se coucher?

2. es-tu apaisante? Est-ce un quartier tranquille? Les rues ontelles des limites de vitesse et une circulation réduite? N’hésitez pas à marcher dans le quartier et à poser des questions aux gens du voisinage sur le niveau de bruit et de nuisance. 3. es-tu bien isolée, chaude l’hiver, fraîche l’été? Que ce soit à l’eau chaude, au propane ou à l’électricité, tous les systèmes de chauffage comportent leurs avantages et leurs désavantages. Sont-ils adaptés à la maison ou aux transformations que vous voulez y faire?

6. es-tu un bon investisseMent? Question incontournable, malgré l’immensité d’un coup de cœur. La maison est-elle bien située, dans un lieu prisé, et ce pour de nombreuses années? 7. as-tu du charMe? La maison a-t-elle une histoire? Préserver le cachet d’une maison riche en histoire pourrait s’avérer rentable si vous avez la fibre entrepreneuriale. 8. seras-tu accueillante pour Mes enfants, Mes aMis et Ma faMille? La maison vous offre-t-elle la possibilité

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REALTOR.ca Team / Le 10 septembre 2021

de recevoir à votre goût? La cuisine estelle assez pratique pour cuisiner pour votre grande famille? La salle à manger est-elle suffisamment conviviale pour accueillir vos nombreux amis? 9. dans Quel état sont tes fondations? Les fondations d’une maison sont la base de tout le reste. Comme en amour, ne vous fiez pas aux apparences. N’hésitez pas à vous renseigner sur la composition du sol, l’argile friable étant plus périlleuse pour des fondations.

non négociables? Est-ce que ce sont des changements d’ordre esthétique (peinture, luminaires) ou des travaux majeurs qui nécessitent budget conséquent et temps consacré à la gestion des rénovations? Si vous avez besoin d’une seconde visite pour confirmer votre intérêt, n’hésitez pas à vous fier à votre courtier ou agent immobilier. Il vous alertera sur certaines failles que vous n’aurez pas remarquées, ou encore mieux, il saura mettre en lumière d’autres raisons de tomber encore plus en amour avec cette propriété que vous pourrez bientôt appeler votre « chez moi ».

10. es-tu prête à changer pour Moi? Même si une maison nous semble parfaite lors de notre première rencontre, il y aura des changements, inévitables, ne serait-ce que pour la mettre à notre main, et s’y sentir encore plus « chez soi ». Ces changements sont-ils possibles? Dans les limites de mon budget? Que puis-je sacrifier selon mes priorités? Quels sont les éléments qui sont

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