mai 2022 by David Arpin

Vol. 29

#04

Édition du 27 mai 2022

nouveau concept! avec + d’articles,

rénos & trucs déco!

Plus de

20ié0tés

ProPr

à l’intérieur votre

courtier

est là pour vous! PME INTER NOTAIRES ABITIBI INC. 301-22, 1re Avenue O., Amos, QC J9T 1T8 855, 10e Avenue, Senneterre, QC J0Y 2M0 450, 3e Avenue, Suite 204, Val-d’Or, QC J9P 1S2

819 732-2812

819 737-5027

819 975-2863

CORBEIL SIMARD SAVOIE MASSICOTTE, NOTAIRES 19 rue Gamble O., bur. 200, Rouyn-Noranda, QC J9X 2R3

819 762-5519

courtier immobilier agréé

Windle Lachapelle

lOCATION ue 819 uniq 763-5684

Courtier immobilier agréé

819 763-7399

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Édifice de 10 logements, très bien localisé près du Cegep et de l’Université du Québec. Très bien entretenu. Revenus très intéressants Excellent investissement pour vous ! - À voir!

460, boul. de l’université – Rouyn-noranda 18402865 GiS

10 LO

2866, av. Larivière, R,-N.

NOUVEAU pRIx

459 900 $

maison de style, 4 chambres à coucher. grand solarium, sous-sol avec vaste salle de séjour. garage, terrain boisé de 175 000p². tout près des services, ne manquez pas 26330266 cette propriété!

Michelle Thériault Courtier immobilier

résidence de prestige

819 763-2149

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

819 763-1165

Belle propriété de bois rond Grand terrain | Superbe luminosité Magnifique garage

3765 Rg Audet (quartier Évain)

Raynald Rail, DA

Courtier immobilier agréé

99, 8e Rue, Madeleine Hamelin Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier

819 763-7203

T 819 797-8899 PROPRIÉTÉS « VEDETTE »

17488633 TRèS gRANDS TERRAINS VUE DIRECTE SUR lE lAC BEAUChASTEl ANCIEN pRESBYCONDO CENTRE-VIllE

UNIFAMIlIAlE TERRAIN : 2,2 ACRES | lUxUEUx

TERRAIN VACANT 4éTAgES lOgIS MAISONCONDO ET TERRE DE 1,73 ACRES UNIF. 2 DUplEx CENTRE-VIllE

1, ch. Beauchastel, Rouyn-noranda 28, rue Côté, Rémigny 2024, boul. Témiscamingue, R.-n. 60 000 $ + Tx Raynald Rail 20723927 Raynald Rail 10374516 339 000 $ Raynald Rail

1½ éTAgE | 1 gARAgE | TERRES

UNIFAMIlIAlE ENTIèREMENT RégARAgE ATTAChé | VERRIèRE

UNIFAMIlIAlE | 10 pIèCES 4 ChAMBRES à COUChER

4191 avenue Larivière, Rouyn-noranda 972 av Gilles Ricard, Rouyn-noranda 139 rue Cardinal-Bégin e., R.-n. Madeleine Hamelin 21087676 395 000 $ Madeleine Hamelin 26373518 240 000 $ Madeleine Hamelin 11573653

1273, 5e Rue, Val-d’Or

819.874.TOIT (8648) R.b.q. : 5608-8602-01

la rÉFÉreNce eN abitibi!

55, av. Latour, Rouyn-Noranda

819.277.6131 rÉsideNtiel | commercial | iNdustriel

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Martial Lacasse

À l’Aube De SeS 30 AnS, le mAgAzine immobilieR vouS PRoPoSe

une foRmule Revue et AmÉlioRÉe! • Look épuré et moderne • Des article différents à chaque parution • Des courtiers et des professionnels présents! Le magazine immobilier de l’Abitibi-Témiscamingue célèbrera son 30e anniversaire l’an prochain. Et notre cadeau de fête en avance est pour vous! À travers ses pages, vous trouverez maintenant des articles et des collaborateurs qui se passionnent pour l’immobilier et l’habitation. En proposant un produit amélioré, au look professionnel et agrémenté de sujets intéressants qui plairont aux gens en quête de trucs et de conseils, le magazine se positionne comme un véhicule publicitaire indispensable et contribue à faire des professionnels de l’immobilier de l’AbitibiTémiscamingue des incontournables dans le monde de l’habitation.

table des matières AgenceS immobilièReS

courtier immobilier agréé, Da

819 622-2222 114, Ch. du Lac Laperrière, Duhamel-Ouest

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ

225 000 $

les immeubles excell 18 Proprio Direct Équipe boyer 13 Proprio Direct Équipe Héritage 14 Proprio Direct groupe Descôteaux 5 Proprio Direct Hamelin Rail 2 Re/max Harricana 15 Re/max immobilier Plus 15 Royal lepage lachapelle 4 et 16-17 Royal lepage limoges 6-7

SeRviceS PRofeSSionnelS bnc banque nationale Desjardins Rbc banque Royale

13 14 5

Page Réno/déco/services conseils et financiers Services professionnels en lien avec votre transactions immobilière

19 20

noS RubRiqueS

Aménagement paysager : 8 les tendances de 2022 10 meilleurs foyers extérieurs pour créer 9-11 le patio chaleureux idéal une liste à suivre avant d’emménager dans une 12-13 nouvelle demeure

Chambre immobilière de l‘Abitibi-Témiscamingue Robert B. Brière, Directeur 819 762-1777 Magnifique résidence construite en 1997 tout en brique de 3 ch/coucher. Vous tomberez en amour avec son grand terrain intime et luxuriant d’arbres matures et végétation. Jolis petits sentiers dans la forêt vous donneront l’impression d’être ailleurs. Très lumineuse, plafond très haut dans le salon et la chambre des maîtres. Un coup de coeur assuré! 25726522

info@ciat.qc.ca

56 av Principale, bur.200, Rouyn-Noranda, Qc, J9X 4P2

www.ciat.qc.ca * Version électronique disponible sur notre site

www.lenoranda.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

41, 6e Rue, Rouyn-Noranda Québec, Canada, J9X 1Y8 T: 819.762.2341 F: 819.762.8991

oirie

rv pou

975 000 $ Windle Lachapelle

772, rue Principale (Rémigny) 9370651

ndr

à ve

600 000 $ Windle Lachapelle

679, Lavivière (R-N) 10962176 ble sem e en ndr à ve

ndr

à ve

2 RESTAURANTS PIZZA PIZZA

NOUVEAU

Pourvoirie Fern. Ouvert 12 mois/an. Aux abord du lac Duparquet (renommé pour la pêche). Plusieurs inclusions. 210, boul. Rideau (R-N) 25266417

457 500 $ Windle Lachapelle

Fonds de commerce r Vendre! ueà à lo

le emb ens dre n e àv

Établi depuis plusieurs années. À proximité du cégep et de l’université. Chiffre d’affaires intéressants.

Magasin général bien établi (au coeur du village). Boucherie, alimentation, quincaillerie, essence, etc. 5½ à l’étage

929, av. Larivière (R-N) 23901025

135 000 $ Windle Lachapelle

ndr

à ve

Vous désirez être Votre propre patron? saisissez

2 RESTAURANTS PIZZA PIZZA

Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé

819 763-7399 À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

Établi depuis plusieurs années. À proximité Canadian Tire, Walmart, SAQ. Chiffre d’affaires intéressants. 385, Notre-Dame (R-N) 24430103 de ond

150 000 $ Louise Robichaud

Restaurant en opération depuis + de 60 ans. Annexé avec un motel. Vaste stationnement en façade. Cuisine rénovée.

2277, boul. Rideau (R-N) 25203446

100 du Terminus, local 102 10199183

mer

com

RÔTISSERIE ÔTOURNEBROCHE

Local au 1erl'opportunité!! étage, dans un édifice très bien localisé, près de tous les services. 5 bureaux, cuisinette et salle d’eau.

et ifice

2 495 000 $ Windle Lachapelle

mer

com

165 000 $ Windle Lachapelle

ndr

à ve

éd

LA POUTINERIE DU CUIVRE

Toilettage pour animaux. Établi depuis +de 25 ans. Poss. d’un service de pension. Cour arrière extérieure clôturée.

vue

sur

Établi en 1966. Fine pointe de la technologie (2 centres d’usinages automatisés). Mezzanine, entrepôts, s. de montre et +.

l’ea

d de bor

u l’ea

NOUVEAU

28, de l’Église S (Lorrainville) 25029585

p de

cam

199 000 $ Suzie Bélanger

sse

cha

e terr

NOUVEAU

1797, rte 101 (St-Édouard de Fabre) 20908453

720 000 $ Suzie Bélanger

23 500 $ Suzie Bélanger

125 000 $ Suzie Bélanger

u l’ea

NOUVEAU

10, St-André (Ville-Marie) 22216970 de ord ain b terr

ferm

NOUVEAU

7e et 8e Rang (Laforce) 27059376 de ord ain b terr

ain

terr

NOUVEAU

Canton Basserode (R-N) 13199818

Commerce bien établi (2014) localisé dans le Centre Commercial du Cuivre. Bonne visibilité. Revenus intéressants.

235 000 $ Suzie Bélanger

743, ch. St-Urbain (Rémigny) 14352883

u l’ea

ial

erc

omm

ge c

a gar

130 000 $ Suzie Bélanger

NOUVEAU

283, 1er et 2e Rg de Laverlochère (Laverlochère) 799 000 $ 19793096 Suzie Bélanger

ge ara

cial

mer

com

227, 2e Avenue (Belleterre) 9013991

535, Baie de la Mine (St-Bruno de Guigues) 190 000 $ 28771268 Suzie Bélanger

vue

100 000 $ Suzie Bélanger

sur

l’ea

991, rue du Quai (Moffet) 26783343

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

1292, rue Principale (St-Édouard de Fabre) 235 000 $ +tx 20252885 Suzie Bélanger

terr

395 000 $ Suzie Bélanger

Terre, 1er et 2e Rang (Laverlochère) 16543292

28 500 $ Suzie Bélanger

760, des Pourvoiries (Duparquet) 23986180

PROPRIO DIRECT Val-d'Or Agence immobilière

Descoteaux Jessica Descoteaux Nicole Dénommée Lanouette-Auclair | Courtier | Samuel | Fanny | Courtier Adjointe administrative immobilier résidentiel immobilier résidentiel Courtier immobilier résidentiel 819 856-0951 819 856-0460 819 733-0377 819 856-5540 514 619-8450 Jocelyne Montreuil Courtier immobilier

Votre maison

Notre passion

TRIPLEX CONDO

971-973 4e Avenue, Val-d’Or 543 4e Avenue, Val-d’Or 11120236 205 000 $ 9009022

6 CHAMBRES

205 Rue Poirier, Val-d’Or 239 000 $ 17763952

OFFRE ACCEPTÉE

BORD DE L’EAU

74 Rue Lafontaine, Val-d’Or 20 Rue Cloutier, Val-d’Or 319 000 $ 349 000 $ 24200905 268 000 $ 19684695

OFFRE ACCEPTÉE

490, Ch. de Saint-Edmond, Val-d’Or 273 Rue Miljours, Val-d’Or 46 Av. des Perdrix, Rivière-Héva 215 Rue des Buissons, Val-d’Or 177 Boul. Dennison, Val-d’Or 16257921 280 000 $ 26695115 615 000 $ 26647924 385 000 $ 27064551 424 000 $ 27437088 680 000 $

1231 7e rue, Val-d’Or, J9P 3R9 | 819 824-8484

info@groupedescoteaux.com | www.groupedescoteaux.com |

PROMOTION TAUX 2022 • Des taux concurrentiels • Possibilité de financement jusqu’à 6 logis en marge hypothécaire à un taux résidentiel! • Financement de maison mobile - terrain loué au taux hypothécaire

David Mayer

Conseiller en prêts hypothécaires

Rouyn-Noranda

Cell. : 819 279-6063 david.mayer@rbc.com

• Délai d’approbation rapide • Pré-approbation et garantie de taux 120 jours

Pierre-Olivier Bourget

Guylaine Goulet

Eric St-Jean

Rouyn-Noranda / La Sarre

Val-d’Or / Amos

Conseiller en prêts hypothécaires

Cell. : 819 277-5673

pierreolivier.bourget@rbc.com

Conseillère en prêts hypothécaires

Cell. : 819 856-9401 guylaine.goulet@rbc.com

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

Conseiller en prêts hypothécaires

Cell. : 819 290-3279 eric.st-jean@rbc.com

Nancy Audet

Lyne Daoust

Courtier immobilier rés. 860-6938 cell.

Martine Russell

Courtier immobilier rés. 856-9926 cell.

DUPLEX

Hélène Charette Courtier immobilier 527-0023 cell.

Chantale Yargeau Courtier immobilier 856-9964 cell.

Jenny Côté

DUPLEX

NOUVEAU

Courtier immobilier rés. 527-5377 cell.

BORD DE L’EAU

NOUVEAU

Courtier immobilier résidentiel 218-9527 cell.

Amos · 819 727-4444

À REVENUS

VUE SUR LE LAC

À LOUER SECTEUR INDUSTRIEL

NOUVEAU

6 CHAMBRES

NOUVEAU

203-203B, Rte 397, La Morandière 280 000 $ 654, Rte St-Paul N., Rivière-Héva 179 500 $ Éric Bourgault 17726369 Éric Bourgault 20215682 COMMERCIALE

BORD DE L’EAU

6 CHAMBRES

JUMELÉ

BORD DE L’EAU

NOUVEAU

685 Av. Armstrong, Malartic 415 000 $ 184 Rue Cadillac, Val-d’Or 299 000 $ 1084 Ch. du Lac-Simard, Val-d’Or 349 000 $ Chantale Yargeau CENTRIS 18793006 Chantale Yargeau CENTRIS 23447372 Chantale Yargeau CENTRIS 24349883 À VENDRE : UNE ÎLE

12 LOGEMENTS

715, rue des Mélèzes, Amos Linda Martel

BORD DE L’EAU

172 000 $ 16810594

NOUVEAU

199 000 $ 131, rue Pomerleau, St-Félix 10409127 Linda Martel

BORD DE L’EAU

75, Route 397 Nord, Barraute Linda Martel

NOUVEAU

TRIPLEX

NOUVEAU

114 Rue Self, Val-d’Or 387 000 $ Annie Limoges CENTRIS 14820624

GITE AU SOLEIL COUCHANT

NOUVEAU

PRIX RÉDUIT

562-564, av. Privat, Taschereau 399 000 $ 80, av. Corbière, Amos Éric Bourgault 28170396 Linda Martel

NOUVEAU

185 Ch. de Val-du-Repos, VD 499 000 $ +TX 625 Rte de St-Philippe, Val-d’Or 429 000 $ Sophie St-Cyr Prévost CENTRIS 23631303 Annie Limoges CENTRIS 26121066

À REVENUS

NOUVEAU

142 Rue Brulotte, Val-d’Or 589 000 $ 185Z Rue des Parulines, VD 525 000 $ + TX 173Z Rue des Parulines, VD 459 000 $ + TX Sophie St-Cyr Prévost CENTRIS 19676995 Sophie St-Cyr Prévost CENTRIS 26036140 Sophie St-Cyr Prévost CENTRIS 16450273 CLÉ EN MAIN

Hélène Bernier

Jessy-Ann Rivest Mainville

1490-1492 Rue Louise-Lemay, VD 315 000 $ 1494-1496 Rue Louise-Lemay, VD 298 000 $ 1656 Rue Ladouceur, Val-d’Or 419 000 $ Nancy Audet CENTRIS 26421529 Nancy Audet CENTRIS 25793647 Sophie St-Cyr Prévost CENTRIS 12933472 MAISON DE PRESTIGE

Courtier immobilier 444-9201 cell.

Courtier immobilier rés. 354-0178 cell.

Courtier immobilier rés. 354-3492 cell.

Val-d’Or · 819 824-4444

Éric Bourgault

Sophie St-Cyr Prévost

Courtier immobilier rés. 527-6119 cell.

175 000 $ 16162034

PRESTIGE

347 000 $ 151, rue Marchildon, Amos 16741702 Linda Martel

JUMELÉ

569 000 $ 12525640

JUMELÉ

NOUVEAU

1-2 Ch. de la Baie-Carrière, VD 215 000 $ 157-159 Rue Principale N., LSQ 869 000 $ 1499 Rue Lapointe, Val-d’Or 429 000 $ Chantale Yargeau CENTRIS 27854206 Chantale Yargeau CENTRIS 22501876 Jenny Côté CENTRIS 23966024 BÂTISSE ET TERRAIN | 39 424 PC

GARAGE 20X24

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE

NOUVEAU

180 000 $ 910 Rue Giguère, Val-d’Or 950 000 $ + TX 1783 Rue Bourassa, Val-d’Or 354 000 $ 99 Rue des Frênes, LSQ CENTRIS 19414382 Hélène Charette CENTRIS 26279817 Lyne Daoust CENTRIS 17380910 Martine Russell LIBRE IMMÉDIATEMENT

CONSTRUCTION 2021

BORD DE L’EAU

36, rue Rupert, Matagami Hélène Bernier

59 000 $ 208, Boul. Matagami, Matagami 125 000 $ 22383109 Hélène Bernier 12617072 BORD DE L’EAU

PRIX RÉDUIT

10, rue Daniel, Matagami Hélène Bernier

NOUVEAU

PRIX RÉDUIT

69 200 $ 154, Ch. du Lac-Obalski, St-Dominique 212 000 $ 15733826 Pascale Mercier 28106062 BORD DE L’EAU

TRIPLEX

NOUVEAU PRIX

479 000 $ 62 Rue des Ormes, LSQ 198 000 $ 96 Place J.-E.-Rivest, LSQ 82 000 $ 321 Ch. du Lac-Clair, Val-d’Or CENTRIS 15286986 Martine Russell CENTRIS 25441774 Martine Russell CENTRIS 10470491 Martine Russell

32, rue Carrière, Amos Pascale Mercier

209 000 $ 62, rue Carrière, Amos 23535039 Pascale Mercier

259 000 $ 19069046

La Sarre · 819 339-2929 · 819 333-0886 TERRE DE 100 ACRES

Vicky Gingras Courtier immobilier 763-0215 cell.

Sylvain Rheault

Courtier immobilier rés. 290-4874 cell.

Manon Therrien

Courtier immobilier rés. 277-1186 cell.

BORD DE L’EAU

Roxanne Morin

Courtier immobilier rés. 339-1626 cell.

2456, rg 8-9, Baie-James(Valcanton) 130 000 $ 33, av. Docteur-Bigué, Normétal Manon Therrien 18013422 Manon Therrien

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

199 900 $ 11010223

Annie Limoges

Courtier immobilier agréé 856-3492 cell.

Jean Limoges

Linda Martel

Mylène Limoges

Pascale Mercier

Courtier immobilier résidentiel 444-6767 cell.

COMMERCIALE

Annie Wolfe

Courtier immobilier agréé 277-8003 cell.

Courtier immobilier 763-9105 cell.

DUPLEX

Manon Therrien

Courtier immobilier rés. 277-1186 cell.

Courtier immobilier agréé 763-5684 cell.

Sylvain Rheault

Courtier immobilier rés. 290-4874 cell.

Raynald Desroches

2371, rue Montrose, R,-N. Jean Limoges

CONSTRUCTION NEUVE

328 900 $ 2366, rue Montrose, R,-N. 12405669 Jean Limoges

À LOUER

Vicky Gingras

Courtier immobilier 763-7788 cell.

Katy Lévesque

Courtier immobilier rés. 290-4041 cell.

Rouyn-Noranda · 819 797-8888

CONSTRUCTION NEUVE

18-18B, rue Nottaway, Matagami 99 500$+tx Éric Bourgault 27671341

Martial Lacasse

Courtier immobilier agréé 763-7043 cell.

Courtier immobilier résidentiel 732-0431 cell.

Courtier immobilier

763-0215 cell.

Emmy Roy

Courtier immobilier rés. 277-5582 cell.

819 622-2222

Clara Meunier Gauthier Courtier immobilier résidentiel

819 629-5892

Ville-Marie · Témiscaming

CONSTRUCTION NEUVE

terrains à vendre 2, rue Jolin, McWatters 35 900 $

13898371

3, rue Jolin, McWatters 45 900 $

10126392

1, rue Jolin, McWatters 34 500 $

9797018

201, av. Larivière, R,-N. 95 000 $

326 900 $ 21670840 Jean Limoges

CONSTRUCTION NEUVE

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

TRIPLEX

28253118

13-13B rue Maisonneuve, Ville-Marie 168 000 $ Nathalie Durand 26680070

LOCATION

COMMERCIAL

NOUVEAU

52, 4e Avenue Est, Amos Linda Martel

262 000 $ 9572484

PRESTIGE

12, 3e Avenue, Cadillac Jean Limoges

125 000 $ 21, Réal-Caouette, R,-N. 12423099 Jean Limoges

JUMELÉ

349 000 $ 831, av. Larivière, R,-N. 24828911 Jean Limoges

JUMELÉ

12$p² 27799069

DUPLEX

21 rue Geoffroy, Lorrainville Nathalie Durand

149 500 $ 18129954

TERRAIN

NOUVEAU

711, 4e Avenue Est, Amos Linda Martel

229 000 $ 23675856

JUMELÉ

45, rue de Dieppe, Matagami Hélène Bernier

130, av. Payeur, R,-N. Martial Lacasse

328 000 $ 36, rue Dumont O. Cadillac 10855320 Martial Lacasse BORD DE L’EAU

DUPLEX

82 000 $ 26281727

DUPLEX

657-659, av. Larivière, R,-N. 15799589 Martial Lacasse

9152, boul. Rideau, Montbeillard 680 000 $ 49, ch. Doré, Preissac Vicky et Sylvain 22302093 Vicky et Sylvain DUPLEX

415 000 $ 14217858

DUPLEX

COMMERCIAL

295 000 $ 270-270A, av. Frontenanc, R,-N. 320 000 $ 15074665 Vicky et Sylvain 26376706

DUPLEX

9 Rte du Quai, St-Bruno-de-Guig. 350 000 $ +Tx Nathalie Durand 12357166

DUPLEX

29 Rue Principale, Moffet Nathalie Durand

120 000 $ +Tx 14541744

BORD DE L’EAU

440-442, 6e Avenue, Barraute Hélène Bernier

237 000 $ 27044312

BORD DE L’EAU

33-35, rue de la Montagne, Évain 284 900 $ 215-217, 6e Rue, R,-N. Mylène Limoges 28600606 Mylène Limoges CONDO

345 000 $ 18, av. des Perdrix, Évain 19540912 Annie Wolfe

DUPLEX

199 999 $ 17809462

DUPLEX

1715 Ch. Grassy Narrow, Moffet 369 000 $ Clara Meunier Gauthier 12635810 BORD DE L’EAU

61, rue Gourd, Amos Pascale Mercier

252 000 $ 12875075

TRIPLEX

61, rue Pinder O., R,-N. Annie Wolfe

348 000 $ 31-33, 6e Rue, R,-N. 27537034 Annie Wolfe

BORD DE L’EAU

398 000 $ 8234, rg du Village, McWatters 9487038 Katy Lévesque

TRIPLEX

738 000 $ 18378278

QUADRUPLEX

ACh.duRoy.-des-Cèdres,St-Bruno-de-Guig.160000$+Tx Clara Meunier Gauthier 21865440 COMMERCIAL

NOUVEAU

832, rue des Cyprès, Amos Pascale Mercier

295 000 $ 26270921

464, av. Giroux, R,-N. Katy Lévesque

447 000 $ 12664-12668, boul. Rideau, Rollet 224 900 $ 86-90, av. Dallaire, R,-N. 20736426 Emmy Roy 13486279 Emmy Roy

398 000 $ 14979417 761 Ch. Kipawa, Témiscaming 168 000 $ +Tx Clara Meunier Gauthier 15225056

TERRAIN

85, av. des Cèdres, La Sarre Manon Therrien

TERRAIN

220 000 $ 13101807

31, rue Principale, La Sarre Roxanne Morin

TERRAIN

190 000 $ 21176801

TERRAIN

399, Rte des 6e-7e Rg E., St-Lambert 189 000 $ Vicky et Sylvain 12517672

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

TERRAIN

1033 Ch. du Golf, Duhamel-Ouest 140 000 $ Clara Meunier Gauthier 20877376

AménAgement pAysAger :

les tendances de 2022 Centris.ca - 4 mai 2022

Avez-vous déjà des idées pour votre aménagement paysager en 2022? Un bel aménagement vous permet de profiter pleinement de votre parterre, en plus d’enjoliver votre maison. D’une année à l’autre, il est agréable d’apporter des changements, d’intégrer de nouveaux éléments et de repenser la végétation tout autour de la maison. Quoi de mieux que de découvrir ce qui est à la mode pour vous inspirer et commencer à faire des plans? Les matériaux naturels ont la cote Les couleurs et textures des matériaux naturels sont entrées dans les maisons. Il est donc bien normal qu’elles se retrouvent aussi dans les aménagements paysagers des cours arrière ou devant les maisons. Faites de la place pour le bois, la céramique, le granit, la pierre texturée, naturelle, et tout ce qui communique notre désir de se rapprocher de la nature, qui revient elle aussi en force… La nature renaît dans la cour La verdure reprend sa place dans les aménagements paysagers devant la maison et tout autour. Donc, plus de plantes : gazons et fleurs remplacent le pavé. Ajoutez des graminées et essences locales pour compléter le look naturel de votre cour. Au diapason avec ce désir de naturel, la tendance est au potager plus authentique, avec des semences ancestrales et des engrais écologiques. Si vous désirez intégrer un jardin à votre aménagement paysager, un virage écoresponsable est de mise! Optez pour des aménagements naturels et sauvages. Ajoutez une touche de pastel Les pierres naturelles et les matériaux vivants s’agenceront à merveille avec des teintes pastel. Laissez-vous inspirer par les couleurs tendances 2022! Aménagez votre cour pour en profiter plus Les longs mois passés chacun chez soi nous ont 8

fait aimer notre maison et notre cour. Il n’est donc pas étonnant que l’on cherche à profiter plus longtemps de notre cour. Les foyers extérieurs et chauffe-terrasses sont plus populaires que jamais et permettent d’étirer la saison pour profiter de son patio et de sa cour. Pourquoi ne pas faire de même avec les plantes? Intégrez à votre aménagement paysager devant la maison ou dans la cour des végétaux qui demeurent beaux plus longtemps. Une cuisine extérieure! Quand le printemps arrive, la première chose à laquelle on pense souvent, c’est de sortir le barbecue pour commencer la saison en grand dans sa cour! En fait, c’est probablement l’activité préférée à faire dans sa cour pour la plupart des gens. Cet été, pourquoi ne pas faire un pas de plus vers le confort en aménageant une cuisine extérieure? L’idée, c’est d’ajouter au BBQ un réfrigérateur et des comptoirs pour vous permettre d’éviter les trajets de votre cuisine intérieure vers le patio. Une excellente façon de rester tous ensemble pendant la préparation du repas ou, mieux, d’en faire une activité de groupe. Les classiques demeurent populaires Les tendances en aménagement paysager en 2022 laissent tout de même de la place pour les classiques comme les terrasses, les piscines et les abris couverts dans le jardin. Poursuivez votre réflexion à votre pépinière favorite ou auprès d’un architecte paysager. Laissez-vous aussi inspirer par les images partagées sur les réseaux sociaux. Amusez-vous bien!

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

10 meilleurs foyers extérieurs pour créer le patio chaleureux idéal Blogue de l’immobilier - Centris.ca - 10 novembre 2021

Il n’y a rien de comparable à la chaleur et à l’élégance qu’un feu de foyer apporte aux espaces de vie extérieurs, et il n’y a pas de meilleur moyen de continuer à profiter du plein air durant les mois plus frais que d’ajouter un foyer extérieur. Cependant, avec la multitude de styles, de matériaux et de types de carburant offerts sur le marché, trouver le bon foyer extérieur peut prendre beaucoup de temps et d’énergie. Nous sommes là pour vous aider! Assurez-vous de consulter les règlements municipaux pour éviter tout problème de conformité aux restrictions régionales ou aux règlements du service d’incendie.

Source des images : Pinterest

Nous avons dressé cette liste d’idées de foyers extérieurs dans l’espoir qu’elle vous inspirera à créer le patio chaleureux idéal dans votre cour, avec les options qui conviennent à vos besoins, à votre budget et à vos goûts. Foyer extérieur globe En plus de vous offrir confort et chaleur, ce foyer extérieur au bois est un excellent moyen d’ajouter des formes uniques à votre décor extérieur. Pensez à ajouter ce foyer globe pour mettre en valeur les jardins, les pièces d’eau décoratives, les piscines ou les coins salons. Fait en acier, ces foyers sont un choix sécuritaire et durable pour l’extérieur. Bien qu’ils soient généralement au bois, certains peuvent être convertis pour une utilisation avec des contenants de gel combustible pour faciliter le nettoyage. De nombreux foyers extérieurs globes sont ornés des motifs complexes qui en font de véritables œuvres d’art, même lorsque le feu est éteint. Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

Foyer de table extérieur Si vous avez une petite cour, un foyer portatif au gaz propane qui s’installe sur le patio ou une table basse pourrait vous convenir! Ces foyers pratiques peuvent aussi être alimentés avec des contenants de gel combustible ou du bioéthanol. Ils sont offerts dans une variété de styles, de formes et de couleurs, ce qui en fait un élément de design relativement peu coûteux pour ajouter votre touche personnelle à un petit espace. Table-foyer extérieure Une table-foyer extérieure est une grande structure plate et horizontale qui a fière allure au centre des patios, des bars ou des coins salons. Ces foyers élégants sont de puissantes solutions de chauffage extérieur. Ils peuvent être électriques, alimentés par un réservoir de propane dissimulé ou connectés à une conduite de gaz naturel. Les tables plus hautes sont idéales pour les patios ou les piscines et sont offertes dans une variété de couleurs et de finis. Foyer extérieur à cheminée Inspiré du style traditionnel d’un poêle à bois, ce foyer extérieur au bois offre chaleur, capacité et fonctionnalité pour rendre votre cour chaleureuse. Ce modèle classique est fait en acier robuste de couleur noire et est pourvu d’un grillage pare-étincelles pour plus de sécurité et une vue dégagée sur 360 degrés. Ce type de foyer extérieur est offert en divers formats, styles et matériaux. Certains modèles peuvent être raccordés à une conduite de gaz naturel. Ces foyers sont parfois appelés des cheminées. 10

Vasque à feu extérieure Une vasque à feu est un foyer extérieur au propane qui peut parfois être raccordé à une conduite de gaz naturel ou être converti pour une utilisation avec des contenants de gel combustible ou du bioéthanol. Le feu brûle au centre de sa structure semi-ronde, ce qui en fait une excellente option pour un coin salon invitant. Ce type de foyer extérieur peut être fait en pierre, en béton, en acier ou en divers matériaux. En raison de leur conception robuste, les vasques à feu ont un style épuré et minimaliste et une excellente durabilité.

Foyer extérieur à deux faces Un foyer à deux faces est un ajout ambitieux à votre cour qui procure un effet impressionnant! Grâce à ses deux côtés en verre trempé, vous pouvez voir à travers ce foyer chaleureux, ce qui en fait une excellente solution pour les espaces nécessitant une division. Ce type de foyer est offert en plusieurs finis. Vous pouvez aussi acheter seulement le foyer encastrable et l’installer vous-même ou avec l’aide d’un entrepreneur paysagiste de confiance. Ce foyer extérieur au gaz se raccorde à votre conduite de gaz naturel, mais il existe de nombreuses autres options, comme le bioéthanol, que vous pouvez vous procurer en quincaillerie.

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 03 • 28 avril 2022 ~ www.ciat.qc.ca

Foyer extérieur en acier Un foyer en acier est une option durable, peu coûteuse et facile à installer pour les espaces de vie extérieurs. Ce type de foyer extérieur au bois est souvent équipé d’un couvercle en grillage assorti qui protège des étincelles qui jaillissent du feu qui crépite. Il est souvent accompagné d’un tisonnier en acier pour attiser le feu. Les foyers extérieurs en acier sont souvent ornés d’éléments décoratifs et de finis qui vous permettent d’ajouter une touche personnelle et du style à votre décor. Foyer extérieur en pierre L’aspect usé et vieilli de la pierre ajoute un charme et une texture rustiques indémodables aux espaces de vie extérieurs. Un foyer extérieur en pierre peut être au bois, au propane ou relié à une conduite de gaz naturel. Les plus gros foyers doivent être conçus et installés avec l’aide d’un entrepreneur paysagiste. Toutefois, vous pouvez installer vous-même, avec un peu d’aide, certains ensembles de foyer extérieur vendus en quincaillerie. La pierre est un choix classique et durable pour votre espace, peu importe le style de votre décor. Foyer extérieur en cuivre Une façon de donner de l’éclat, de la couleur et de la chaleur à votre cour est d’ajouter des touches de cuivre, comme un foyer extérieur avec un bassin en cuivre. Les foyers extérieurs en cuivre sont généralement au bois, mais certains foyers au gaz sont munis d’un conduit de cheminée ou d’autres éléments de design en cuivre. En plus d’être un bel ajout à tout espace extérieur, le cuivre est extrêmement durable et résistant à la rouille. Lorsque le cuivre est exposé aux intempéries, une magnifique patine se forme. Il est toutefois possible de la nettoyer pour redonner au cuivre son éclat d’origine.

Foyer extérieur en argile Si vous souhaitez un look plus rustique qui rappelle le charme unique des vieux pays, ou si vous souhaitez ajouter plus de texture dans votre espace, vous pouvez opter pour un foyer en argile. Ce type de foyer extérieur au bois est souvent fait à la main en argile naturelle ce qui le rend plus léger, mais parfois moins durable que les foyers en métal ou en pierre. Gardez à l’esprit qu’il y a généralement deux types de foyers en argile : séchés au four (traités) ou séchés à l’air (non traités). Les foyers en argile séchés au four sont habituellement prépeints, enduits d’un scellant et prêts à l’emploi. Les foyers en argile séchés à l’air doivent être traités à l’aide d’un scellant ou peints avant d’être utilisés. N’oubliez pas que ces foyers doivent être remisés ou couverts d’une housse pour foyer pour les protéger des températures froides de l’hiver afin d’éviter les fissures. Quand vient le temps de créer un espace confortable dans votre cour, n’oubliez pas que les bons accessoires de foyer extérieur peuvent ajouter beaucoup de caractère. Pensez aux outils que vous pourriez vouloir garder près de votre foyer extérieur, comme un tisonnier, un pare-étincelles ou des solutions de rangement pour le combustible. Par exemple, les portebûches pour foyers extérieurs au bois apportent une jolie touche rustique. Pensez aussi à la façon dont vous allez utiliser votre foyer extérieur. Allez-vous faire rôtir des guimauves avec les enfants? Un foyer est parfait pour cela. Vous pouvez aussi mettre un produit amusant dans le feu pour changer la couleur des flammes. Voulez-vous utiliser un foyer extérieur pour diviser un espace? Une table-foyer extérieure ou un foyer à deux faces conviendraient mieux. Enfin, pensez à l’endroit où vous installerez votre foyer extérieur. S’il est exposé aux intempéries toute l’année, choisissez un foyer en acier ou en cuivre. Si vous optez pour un foyer en argile, ne le laissez pas dehors, car l’humidité et les variations de température augmentent le risque de fissure. Surtout, le plus important est de profiter pleinement de votre foyer extérieur, en toute sécurité, et le plus longtemps possible!

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 03 • 28 avril 2022 ~ www.ciat.qc.ca

une liste à suivre

avant d’emménager dans une nouvelle demeure REALTOR.ca Team - Le 3 septembre 2021

Emménager dans une nouvelle demeure est excitant – c’est un nouveau départ avec de nouvelles pièces à décorer et un nouveau quartier à découvrir. Cependant, un déménagement peut aussi être épuisant et stressant. Mais ne vous inquiétez pas! Nous avons créé une liste de vérification que vous pourrez partager avec vos clients avant qu’ils n’emménagent. ChAngez d’Adresse eT TrAnsFérez Les serViCes pUbLiCs Avant de déménager, vous devrez changer votre adresse, qui est associée à tout, de votre permis de conduire jusqu’à votre carte d’assurance maladie. Informez tout le monde – votre banque, votre compagnie d’assurance, vos cartes de crédit et vos programmes de fidélisation – pour ne pas manquer d’avis importants. Il est aussi possible d’utiliser le service temporaire de réacheminement du courrier de Postes Canada. Pendant que vous y êtes, communiquez avec les services publics plusieurs semaines avant le déménagement pour leur permettre de transférer et d’activer vos comptes d’électricité, de gaz, de téléphone et d’Internet à votre nouvelle adresse. 1

ChAngez Les serrUres eT Les Codes Ayez l’esprit tranquille – qui sait à combien de personnes les anciens propriétaires ont remis les clés de la maison? – en installant vous-même 2

de nouveaux pênes dormants pour seulement 30 $ chacun, ou en faisant appel à un serrurier pour environ 100 $ la visite. Faites des doubles de clés pour les membres de votre famille ou vos amis en qui vous avez confiance, au cas où vous seriez enfermé dehors ou si vous avez besoin d’eux pour jeter un œil sur la propriété en votre absence. Changez également les codes de la porte de garage et de l’alarme. VériFiez Les déTeCTeUrs de FUmée eT de monoxyde de CArbone Les experts en sécurité à domicile recommandent de vérifier les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone de votre maison et d’en changer les piles tous les six mois. Assurez-vous qu’il y en a un à chaque étage de la maison. De nombreux services d’incendie proposent des inspections et des vérifications gratuites. 3

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

neTToyez LA mAison de Fond en CombLe Avant d’emménager tous vos biens, prenez le temps de nettoyer en profondeur tous les coins et recoins, ou faites appel à un professionnel pour environ 100 $. N’oubliez pas de faire nettoyer les tapis à la vapeur – les services de nettoyage demandent environ 65 $ l’heure, ou vous pouvez louer une machine pour environ 80 $ et le faire vous-même. C’est aussi le moment idéal pour une nouvelle couche de peinture dans toute la maison et pour vous débarrasser des odeurs persistantes d’animaux. 4

FAmiLiArisez-VoUs AVeC Les sysTèmes de VoTre noUVeLLe mAison Maintenant que vous êtes propriétaire, si vous voulez prendre soin de votre investissement, vous devez comprendre comment tout fonctionne. Sachez où se trouvent le système de climatisation et de chauffage, le panneau des disjoncteurs et les valves d’arrêt d’eau principaux, ainsi que comment les activer et les désactiver en cas d’urgence. C’est une bonne idée de faire inspecter les systèmes de votre 5

maison (si votre inspecteur en bâtiment ne l’a pas déjà fait). CONSEIL DE PRO : Ne consommez aucune eau pendant deux heures et vérifiez le compteur avant et après. Si les relevés sont différents, vous avez probablement une fuite à réparer. éTAbLissez Un CALendrier d’enTreTien Votre rapport d’inspection pourrait contenir des suggestions de réparations à effectuer, ainsi que des conseils sur le moment et la façon d’effectuer des vérifications saisonnières de l’état de votre maison. Créez un système de classement pour les manuels et les instructions, et dressez une liste de choses à faire que vous pouvez consulter tout au long de l’année. Il est recommandé de mettre environ 1 % du prix d’achat de votre maison de côté chaque année pour les réparations. Comme vous aurez probablement besoin des services d’un plombier, d’un électricien, d’un exterminateur ou d’un paysagiste à un moment ou un autre, faites des recherches sur les entreprises locales. 6

Anny Champagne

Directrice, Développement hypothécaire Val-d’Or et Amos

Jean-François Ledoux B.A.A.

Directeur, Développement hypothécaire Rouyn-Noranda et La Sarre

819.856.8113 anny.champagne@bnc.ca

819.277.3280

jeanfrancois.ledoux@bnc.ca Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

surveilleZ le lanCement de

notre nouveau site web

Ne vous privez pas d'un courtier immobilier.

merCi d’être venu nous renContrer au salon de l’habitation et à l’an proChain.

Guylaine

819 622-2311

Lampron

Courtier Immobilier résidentiel

Charles

Joannette pLâsse

Courtier Immobilier résidentiel

Représentants hypothécaires Desjardins Vos alliés dans la réalisation de votre projet d’achat immobilier en Abitibi-Témiscamingue

Joëlle Raby Caisse Desjardins de l’Est de l’Abitibi 819 856-1411 joelle.raby@desjardins.com

Que vous achetiez une maison pour la première fois ou que vous soyez un acheteur expérimenté, nos représentants hypothécaires sont disponibles pour rendre votre expérience unique. Ils pourront vous proposer des solutions adaptées à vos besoins et vous accompagner dans la réalisation de votre grand projet.

Martin Julien Caisse Desjardins du Témiscamingue 819 629-7875 martin.a.juliem@desjardins.com

Contactez-les dès maintenant : ils sont accessibles 7 jours sur 7! desjardins.com/maison

Alexandre Fournier Caisse Desjardins d’Amos et Caisse Desjardins de l’Abitibi-Ouest 819 339-1109 alexandre.fournier@desjardins.com

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

Christian Dion Caisse Desjardins de Rouyn-Noranda 819 277-0123 christian.dion@desjardins.com

En ces temps un peu fou, il est important de bien vous entourer.

HARRICANA INC. Agence immobilière

Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.

281, 1re avenue Ouest Amos (Qc) J9T 1V1

Tél. : 819 732-5225 | Téléc. : 819 732-1522

PROPRIO DIRECT Val-d'Or Agence immobilière

www.remax-harricana.com courriel : harricana@remax-quebec.com remax-harricana-amos

Luc Lemay

cial mer com

Courtier immobilier résidentiel

819 727-6427

819 443-1616

819 442-0417

x uple

d de

m com

LOCATION

sée reu ine c pisc

l’ea

16463767 133 900.00 $ 27737472 168 Ch. du Lac Obalski, Saint-Dominique 71 Rue Adams, Amos ain

err

nd t

gra

LOCATION

d de

bor

525 000.00 $ 11053628 1329 1re Rue Est, Amos

res

212 h

NOUVEAU

plex

NOUVEAU

319 900.00 $

ain

s. du

pos

a m o s

les éco des près

l’ea

575 000.00 $ 14630452 214 900.00 $ 26822434 159 Chemin Thibault, Trécesson 679 Route 111, Trécésson

ecta

amb

5 ch

ain

terr

299 500.00 $ 16731195 1 250 $/mois+TPS+TVQ 11129997 32 000 $ 169 Chemin du Lac-à-la-truite, Trécésson 221 1ere Avenue Ouest, Amos

stig

pre

cial

s. d

11065378 16,50 $/An/p.c.+TPS+TVQ 27466626 12 $/An/p.c.+TPS+TVQ 26816172 22 Rue Principale Nord Suite #201, Amos 21 - 2 Rue des Papetiers, Amos 361 3e Avenue Est, Amos bor

Patrice Couturier

Courtier immobilier résidentiel

pos

LOCATION

Martine Riopel

Courtier immobilier agréé

terr

22230855 149 900.00 $ 13806292 354 900.00 $ 17497675 399 900.00 $ 21039434 165 000.00 $ 27999516 19 900.00 $ +TPS+TVQ 1026 Ch. des 4e et 5e rang, Lac-Chicobi 121 Chemin Joseph-Langlois, Trécésson 50 Ch de la Promenade, Saint-Marc 173 Avenue Bergeron, Taschereau 852 Route 386, Amos

Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Re/Max Québec Inc.

819 874-1000 Jean-pierre deschênes

Suivez-nous Total amassé par

Courtier immobilier agréé

Remax Val-d’Or lors du Téléthon pour 2019 :

16 875 $

uté

lex

vea

nou

58 rue Marc, Sullivan 16600018

véronique beaudoin Courtier immobilier résidentiel

PRISE DE POSSESSION RAPIDE

iale

amil

unif

iale

amil

unif

BAISSE DE PRIX

1619 rte St-Paul Sud, Rivière-Héva 96, des Épinettes, Lebel-sur-Quévillon 309 rue Courchesnes, Val-d’Or 142 Boul. de L’Hôtel-de-ville, Val-d’Or 510 000 $ 16373865 189 000 $ 26403122 69 000 $ 11270098 285 000 $ 14130967 355 000 $

iale

ial amil unif

amil

unif

ain

terr

trip

NOUVEAUTÉ

marie-pier brunet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819 527-0152 819 527-0800 819 444-8911 e 633 3 avenue, val-d’or • www.remax-quebec.com/immobilierplus • Immobilierplus@remax-quebec.com

NOUVEAUTÉ

610 rue la Salle, Malartic 19902370 lex

trip

lex

trip

133 rue Pilotte, Val-d’Or 247 000 $ 12054393

1840-1840A-1840B rue Duchesne, VD 200 rue Bégin, Val-d’Or 425 000 $ 19000634 339 500 $ 17070380

cial

mer

com

iale amil unif

cial

mer

com

ain

terr

cial

mer

com

v a l d’ o r

782 3e Avenue, Centre-ville Val-d’Or 479 000 $ 12971126 12 $/An/pc + TPS + TVQ iale

amil

unif

Cell. : 819 279-6063

699 route des Campagnard, Val-d’Or david.mayer@rbc.com

1167 4e Avenue, Val-d’Or 17860754

307 000 $ 18475226

671-679, 10e Avenue Senneterre 801 rue des Pins, Malartic 2071 Route de St-Philippe, Val-d’Or 645 000 $ + TPS + TVQ 28851827 389 000 $ + TPS + TVQ 18149210 7 350 $ + TPS + TVQ 20315082 515 000 $ Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

Franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

T. 819 762-4341

Windle Lachapelle

Louise Robichaud

Robert Cliche

Michelle Thériault

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

819 763-7399

819 763-0521

819 763-8346

819 763-2149

e endr sàv rain r e t s ieur plus

rue Perreault E - PHASE 7 (R-N) Variés

NOUVEAU Windle Lachapelle

uer

Windle Lachapelle

400 $ / mois Louise Robichaud

24, Mgr. Tessier O (R-N) 25049749

NOUVEAU

2 500 $ / mois Michelle Thériault

10160,ch. des Mélèzes (R-N) 1 700 000 $ 25597692 W. Lachapelle - L. Robichaud

1 130 000 $ Windle Lachapelle

6354, Ducharme (Granada) 27159564

terr

460, boul. de l’Université (R-N) 18402865

NOUVEAU

1 200 000 $ Windle Lachapelle

441, rte 109 S (Amos) 22231702

599 999 $ Caroline Jolette

gis

4 lo

5 lo

67, rue Perreault O (R-N) 12825952

BAISSE DE PRIX 574 000 $ Windle Lachapelle

3664, boul. Témiscamingue (Beaudry) 23473126

Sylvie Bédard

de l’e

1030, ch. Bergeron (Montbeillard) 16596880

NOUVEAU

465 000 $ Caroline Jolette

2242, rue des Coteaux (McWatters) 24525985

NOUVEAU

439 000 $ Francine Bertrand

534 000 $ Kelly Taylor au

de l’e

10538, ch. des Sapins (McWatters) 18768675

405 000 $ Sylvie Bédard

lex

gis

531, Mtée du Sourire (R-N) 21222307

718, Laliberté (R-N) 24626392 bord

3 lo

side

m. o com

Windle Lachapelle

e tiell

ain

gis

10 lo

bord

Terrains rue David (R-N) Variés u ré

à lo

212, Local 4B, av. du Lac (R-N) 23483544

Courtier immobilier

819 763-0695

e endr sàv rrain e t s ieur plus

uer

à lo

r o u y n n o r a n d a

Terrains rue Angers (R-N) Variés

Francine Bertrand

dup

Louise Robichaud

1050-201, rue Perreault E (R-N) 18467135

Louise Robichaud

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

6298, rang Bisson (Granada) 25795159

Louise Robichaud

royallepagelachapelle.com

Courriel : royal.lepage.lachapelle@cablevision.qc.ca - Bureau : 15, rue Gamble Est, bureau 101 - Rouyn-Noranda QC J9X 3B6

acHeteZ et vendeZ en toute sécurité

Caroline Jolette

Kelly Taylorr

Sylvie Bédard

Courtier immobilier résidentiel

819 279-4116

819 277-0735

Catherine Charchuk

Valérie St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

Collaboratrice

819 763-8288

819 763-9713

Suzie Bélanger Courtier immobilier

819 765-2168 Secteur Témiscamingue

lex

trip

42-46, MacDonald (R-N) 11837074

335 000 $ Caroline Jolette

l’ea

sur

vue

lex

trip

10271, ch. Bousquet (McWatters) 15514856

82-84, Dallaire (R-N) 13758338

335 000 $ Sylvie Bédard

111, rue Pinder E (R-N) 15695884

NOUVEAU

319 000 $ Francine Bertrand

232-234, Champlain (R-N) 17003773

Francine Bertrand

51, Payeur (Évain) 17211389

Caroline Jolette

elé

dupl

6480, rte d’Aiguebelle (D’Alembert) 13446540

NOUVEAU

290 000 $ Catherine Charchuk

2877, Amulet (Noranda-Nord) 23026407

NOUVEAU

285 000 $ Sylvie Bédard

115-117, Mgr. Rhéaume E (R-N) 11470586

NOUVEAU

274 000 $ Windle Lachapelle

dupl

con

551, av. Murdoch (R-N) 15174642

Francine Bertrand

59, rue d’Arntfield (Arntfield) 20558802

rce

mme

e co

329 900 $ Louise Robichaud

con

jum

d fond

BAISSE DE PRIX

10148, chemin Mont-Brun 20439220

d de

bor

Sylvie Bédard

Caroline Jolette

10276, de la Plage-Mercier (Mont-Brun) 24693133

fond

137 700 $ Kelly Taylor

Terrain #4, rue Bradfield (Rouyn-Noranda) 24503888

erce

omm

de c

135 000 $ Francine Bertrand

ain

135 000 $ Sylvie Bédard

164 900 $ Caroline Jolette

10190, boul. Rideau (Montbeillard) 23517267 terr

terr

25, Desmarais (Duparquet) 19541398

NOUVEAU

60B, Dallaire (R-N) 12872141

l’ea

r o u y n n o r a n d a

125 000 $ Caroline Jolette

1, rue Jolin (McWatters) 22601714

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

NOUVEAU

30 000 $ Caroline Jolette

819 333-2348

GAËL HUOT

MICHEL RICHARD

819 333-7712

819 333-7780

Adjointe administrative

michel@immeublesexcell.com

louise@immeublesexcell.com

alex-ann@immeublesexcell.com

819 339-2647

23 rue Marquis LA SARRE

26183958

72 000 $

Maison de 1½ étage

11, 8e Avenue DUPUY

10100338

274 000 $

Maison plein-pied

229 000 $

Maison

15128539

Maison de 1½ étage

206, Av. du Bord-de-l'Eau LA SARRE

Nouveauté 23220820

229 000 $

Maison

14 Av. du Chemin-de-Fer DUPUY

25662236

41 Av. Carignan LA SARRE

Maison

40, 1re Avenue Est PALMAROLLE

264 000 $

12098129

269 000 $

Maison à étages

691, Route 111 DUPUY

15687569

289 000 $

25593868

Maison

10985611

580 000 $

212 12e Avenue E. LA SARRE

Maison

11702597

299 000 $

77 12e Avenue Est LA SARRE

Quadruplex

24105918

38 3e Avenue Est LA SARRE

21084135

310 000 $

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca

S A R R E

Maison

171 Av. des Saules LA SARRE

Quadruplex

26863335

166 500 $

5 5e Avenue Ouest DUPUY

/ImmeublesExcell immeublesexcell.com

L A

Maison plein-pied

Maison de plain-pied

389 000 $

80 Route 393 Sud LA SARRE

50 Av. Langlois LA SARRE

Marché conclu

831 Ch. Lirette GALLICHAN

Maison

23489904

249 000 $

Marché conclu

9753851

Maison plein-pied

11, 4e Avenue Ouest MACAMIC

411 2e rue Est LA SARRE

154, rue Principale PALMAROLLE

129 000 $

Baisse de prix 10885769

149 900 $

Bord de l’eau

828 Route 393 Nord LA SARRE

20263521

249 000 $

25748097

Baisse de prix

Maison

Bord de l’eau

383 rue du Parc LA SARRE

13622856

305 000 $

Nouveauté

Maison

194 500 $

Baisse de prix

12168175

Nouveauté

Courtier immobilier résidentiel

Nouveauté

gael@immeublesexcell.com

LOUISE TARDIF

Courtier immobilier agréé

Nouveauté

Courtier immobilier résidentiel

Maison

info@immeublesexcell.com 122, 5e Avenue Est, La Sarre, Qc, J9Z 2Y1

DISTRIBUTEUR ET DÉTAILLANT DE :

PRODUIT D’AMÉNAGEMENT PAYSAGER | PRODUIT DE MAÇONNERIE | IRRIGATION ET ÉCLAIRAGE | GAZON SYNTHÉTIQUE

Revêtement de baignoire et contour de bain en acrylique

Gestion G.L.P. inc. 9151-0438 Québec inc.

Tél. : 800 925-4517

400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda

Fax : 819 339-3353

Normand Larose Représentant Tél. : 819 279-3039 norm368@yahoo.ca

819 762-0327

www.briquesetpierres-abitibi-temiscamingue.com

Martin LUSSIER Président • Analyse et traitement d’eau • Pompes de tous genres

C.P. 213 Rouyn Rouyn-Noranda, QC J9X 5C3 T. 819 763-0026 info@pfml.ca

• Tests de puits • Adoucisseurs d’eau

16 rue Turgeon, Val-d’Or (Qc)

www.pomperochefort.qc.ca

INSTALLATION, RÉPARATION, TEST DE DÉBIT ET TRAITEMENT D’EAU

pfml.ca

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 29 nº 04 • 27 mai 2022 ~ www.ciat.qc.ca