Makelaarskrant Ietsanders Makelaars

vertrouwen verbinden verkopen vieren

Wie we zijn Wij zijn gewoon en net iets anders. Dat merk je in onze marktbenadering, communicatie, uitstraling en aanpak. Omdat we elke keer de dingen iets anders willen neerzetten, prikkelt ons dit continue en dit houdt ons gedreven.

Met plezier stellen we ons dienstbaar en professioneel op ten gunste van de klant.

Uiteindelijk gaat het jou om resultaat. Daar zetten wij ons volledig en super enthousiast voor in. Wij doen dit werk graag voor je en dat genoegen straalt ervan af. En dat werkt nog aanstekelijk ook...

Hogestraat 7122 BV Aalten T: (0543) 04 E: info@ietsandersmakelaars.nl Ieder mens 16, is uniek, iedere woning heeft 76 Iets90Anders

Specialist in woningverkopen! www.ietsandersmakelaars.nl

Ieder mens is uniek en elke woning heeft iets Anders Mercurius 35 in Lichtenvoorde € 179.971,-Omdat deze supersnelle planeet altijd in de buurt van de zon staat is Mercurius moeilijk te zien. Dat laatste geldt zeker niet voor deze supergave woning. Met zowel voor als achter vrij uitzicht en tot in de puntjes verzorgd. Met plezier loop je hier gemakkelijk doorheen.

Veel mensen zijn op zoek naar Iets Anders. Omdat we in een krimpregio wonen gaat de verkoop van woningen niet vanzelf. Juist daarom zijn wij in juni 2015 gestart met Iets Anders makelaars.

Tijden en mensen zijn veranderd. Door een andere markt- en klantbenadering zijn er via ons al heel wat woningen van eigenaren verwisseld. Veel verkopers en kopers mochten wij blij maken.

Onze aanpak valt op, het succes gaat als een lopend vuurtje. Steeds meer mensen willen via ons zaken doen.

In de veranderende markt zijn wij ervan doordrongen dat alleen een creatieve, proactieve aanpak werkt.

Strategie voeren is ook nee durven zeggen.

Daarom doen wij alleen aan verkoop- en aankoopbegeleiding van woningen. Die beperking is onze kracht.

Waarin zijn we anders?

Eigenlijk in bijna alles. De naam verplicht ons elke keer weer op een andere manier naar een casus te kijken. Hoe vliegen wij die opdracht aan? Op welke manier gaan we snel succes oogsten? Wat past bij deze verkopers? Wanneer komen de kopers hier binnen? Hoe verlagen we de drempels?

Smitskamp 132 in Aalten € 339.933,-Vroeger liepen hier schapen en was het een hobbelig zandpad. Nu staan er strak in het gelid mooie vrijstaande huizen met elk een voorname uitstraling.

Dicht tegen de kabbelende beek en op loopafstand van het Loohuisbos. Het is bijzonder goed wonen in deze verkeersluwe buurt.

Swanenkamp 1 in Sinderen € 229.922,-Er zijn van die woningen waar je direct bij binnenkomst alle andere afspraken voor andere bezichtigingen wilt afzeggen. Dit is er zo eentje. Alles klopt en al rondlopend val je van de ene in de andere verbazing.

Dit geschakelde herenhuis is achter compleet uitgebouwd

Onze verkopers maken prominent deel uit van ons verkoopteam. Samen met hen bespreken wij het plan van aanpak dat specifiek past bij de woning en de verkopers. Je zult al wel gezien hebben op de site dat onze teksten bij de woningen totaal anders zijn. Elke keer weer.

Morgenzonweg 103 in Winterswijk € 349.943,-Het zou toch geweldig zijn om bij de kriekende morgenzon in je eigen bosperceel de dag te starten? Na een heerlijk ontbijt laat je de hond uit in het uitgestrekte Rommelgebergte. Je dag kan niet meer stuk!

Deze vrijstaande woning doet je hart sneller kloppen.

Ieder mens is uniek, iedere woning heeft Iets Anders

Voordat onze vakfotograaf komt geven wij verkooptechnisch interieuradvies. Elke woning wordt (vaak met alternatieve indeling) ingetekend door BNA architect Rinke ter Haar. Ook hebben wij een fulltime marketing/communicatie deskundige in dienst voor PR, social media en gerichte campagnes. Niet onopgemerkt blijven onze aparte vraagprijzen, borden of vlaggen of specifieke spandoeken. Het kan zo maar zijn dat de aspirant-kopers een vers gezet bakkie koffie krijgen tijdens de bezichtiging. Ook kunnen mensen gebruik maken van onze gratis haal- en brengservice.

We werken met 100% tevredenheidsgarantie. Dit wil zeggen dat opdrachtgevers zonder kosten en gevolgen de verkoopopdracht in mogen trekken als ze niet tevreden zijn.

Onze woonwinkel en klantbenadering is bijzonder. Vraag het gerust aan mensen die reeds zaken met ons hebben gedaan. Ook verkoopplannen? We komen graag vrijblijvend op de koffie om hierover van gedachten te wisselen. Word je altijd wijzer van!

Prinsenstraat 26 in Aalten € 279.972,-Af en toe tref je van die plekjes die je doen terugdenken aan vervlogen tijden. Zo ook deze fraaie stadsboerderij aan de Prinsenstraat. Eeuwen geleden liepen de bewoners met hun kruiwagens van hun tuintjes naar het dorp en wisselden onderweg de laatste nieuwtjes uit.

www.ietsandersmakelaars.nl

Gezocht voor een aantal bij ons ingeschreven zoekers Lichtenvoorde: Vrijstaande woning op bijzondere plek met minimaal 1000 m2 grond, tot 1 miljoen.

Kastanjestraat 4 in Lichtenvoorde € 219.912,-Kastanjebomen kun je planten en kunnen dienen als symbool om herinneringen levend te houden. Deze bungalow is 52 jaar geleden doordacht neergezet en heeft heel wat stormen en stortregens doorstaan. Het is hier goed toeven: de eerste bewoners wonen er nog steeds!

Oranjestraat 44 in Groenlo € 149.941,-We kennen een Nederlandse zanger met het nummer: “Vandaag is rood”. Wij mogen deze tussenwoning aan de Oranjestraat aan de man brengen en misschien gaan dan de lichten binnenkort voor jou op groen!

Aalten: Vrijstaande bungalow tot 5 ton.

Buitengebied Winterswijk: Vrijstaande woning met een paar hectare grond voor en paardenliefhebber, tot circa 7 ton.

Plataanlaan 21 in Winterswijk € 119.911,-Ontworpen door architect J.J. Post is de Plataanlaan onderdeel van ‘de Scholtenenk’ als een van de eerste tuindorpen van Nederland. Er was een grote behoefte aan een planmatig aangelegde wijk met oog voor groen. Nu, 90 jaar later, nog steeds een prima starterswoning.

Bredevoortsestraatweg 38 in Aalten € 398.893,-Stoer, sober en statig is dit gemeentelijk monument op markante plek, schurkend tegen het gezellige centrum. Zoek je een pand met onwijs veel ruimte, sfeer, mogelijkheden en een royale kavel? Met ook nog eens een rijke historie en recent buitenom compleet geschilderd?

Boesvelderdijk 33 in Westendorp € 225.522,-Een dijk van een vrijstaande woning met carport, garage, aanbouw, …..nog een aanbouw, en nog een aanbouw. De tuin doet je kwijlen, maar dat merkt niemand met al die klaterende vijverpartijen. Het is hier volop genieten in deze prachtige, afwisselende tuin.

Onlangs verkocht Bevrijding 77 in Aalten, IJsvogel 83 in Lichtenvoorde, Piet Heinstraat 34 in Aalten, Driesenshof 30 in Aalten, Lichtenvoordsestraatweg 102 in Aalten, Plataanstraat 15 in Lichtenvoorde, Sniedersweide 43 in Aalten, Grote Maote 18 in Aalten, Hogestraat 33 in Aalten, van Heemskerckstraat 8 in Aalten, Ludgerstraat 78 in Aalten, de Pas 62 in Aalten, Schapendijk 6 in Heelweg, Jupiter 29 in Aalten, Paskersdijk 8 in Lievelde, Molenkamp 4 in Aalten, Sniedersweide 16 in Aalten, Stationsstraat 27 in Aalten, ’t Slaa 31 in Aalten, Frerikshof 164 in Winterswijk

Vismarkt 9 in Sinderen € 268.862,-Dit is nog eens bijzonder: Wonen in een voormalige synagoge. Een gerestaureerd gemeentelijk monument, mooi in de hoek gelegen in sfeervolle stadskern. Met achter uitzicht op de statige molen “Prins van Oranje. Het biedt sfeer, comfort en je geniet van een stuk nostalgie.

de Starckenrode 41 in Winterswijk € 147.741,-De rijke geschiedenis van Winterswijk gaat meer dan 1000 jaar terug. Het dorp bestond toen uit verschillende hoven gebouwd om de centraal gelegen kerk.

Op de funderingen van het ‘hof van Starkenrode’, staat nu deze ruime tussenwoning, gelegen aan een gezellig woonhofje.

Köstersweide 35 in Aalten € 219.912,-Niet alleen kosters die graag willen badderen en slapen op de begane grond zouden hier willen wonen.

Gezien de marktsituatie staan veel mensen straks in de rij voor een bezichtiging van deze aantrekkelijke semibungalow. Aan de rand van Aalten, toch niet ver van het centrum.

Hogestraat 16, 7122 BV Aalten T: (0543) 76 90 04

E: info@ietsandersmakelaars.nl

Andromeda 36 in Aalten € 169.961,-Alleen de naam “Andromeda” spreekt al tot de ‘verbeelding’: Sterrenbeeld, een bijzonder plantengeslacht, een gave speelfilm of een prachtige berg in Canada. Deze keurige hoekwoning spreekt niet tot de verbeelding maar ligt gewoon ‘echt’ mooi.

Neptunus 67 in Aalten € 178.871,-Neptunus is niet alleen de achtste planeet vanaf de zon en de vierde in grootte maar ook een toffe straat in Aalten. En hier is het goed toeven. Als de klik er is dan wil je uiteraard deze woning vanbinnen zien.

Natuurlijk kan dat. Grote kans dat je snel ‘verkocht’ raakt.

Specialist in woningverkopen!

elk afscheid een uniek levensverhaal

Rapenburgsestraat 26a Lichtenvoorde | 0544-374088 www.vannaturegeschikt.nl

TERBORGSEWEG 14D 7051GA VARSSEVELD 0315 24 47 47

W W W . V A N E L D I K U I T V A A R T . N L

Ieder mens is uniek, iedere woning heeft Iets Anders

Bij inlevering van deze advertentie â‚Ź 2,50 korting (bij besteding vanaf â‚Ź 15,00) niet in combinatie met andere bonnen/acties.

Geldig t/m 3-12-2016

www.ietsandersmakelaars.nl

Julianastraat 32 in Aalten € 178.871,-Wonen aan de Julianastraat heeft iets Koninklijks over zich. Onverwacht mooi is het als je de doodlopende straat uitloopt. En wat dacht je van het riante speelterrein schuin voor de woning? Wij kunnen ons voorstellen dat mensen doorgaans lang in deze buurt blijven wonen.

Prins Bernhardstraat 11 in Aalten € 188.888,-Er zijn van die huisjes waar je direct een vakantiegevoel krijgt. Je ploft op de stoel voor het grote raam, kijkt ruim weg, geniet van de ochtendkrant en de vers gezette koffie. Daarna kuier je door de royale tuin. Alles is overzichtelijk en op de begane grond.

Kerkpad 1 in Dinxperlo € 288.882,-Kerkpaden werden vooral op zondag gebruikt om naar de kerk te gaan. Ze herinneren je aan tijden van weleer. De semibungalow die wij mogen verkopen is er één om van het kerkpad af te gaan. De tijd nemen om te genieten van de onder architectuur aangelegde tuin en de fraaie plek.

Meenkmolenweg 7 in Winterswijk - Miste € 368.863,-Geweldig mooie, landelijk gelegen multifunctionele vrijstaande woning. Zowel voor als achter een prachtig groen uitzicht, dat enkel verstoord wordt door een ree of haas. Als je de hal ook nog kunt gebruiken voor je bedrijf of oldtimers dan is het geheel helemaal een koopje.

Prinsenstraat 1R in Aalten € 178.871,-Je hoeft geen Prins van den bloede te zijn om hier te mogen wonen. Prinselijk in het gezellige centrum van Aalten. Met een ruime parkeerplaats in de koele parkeergarage en een eigen royale berging. Alleen al lopen door dit doordachte complex geeft een voornaam gevoel.

Koopmanstraat 44 in Aalten € 169.123,-Goed koopmanschap betekent bij het kopen van een woning dat er meer moet kloppen dan alleen de binnenkant. Hoe kijk je weg? Wat is je vrijheidsbeleving?

Wij kunnen ons voorstellen dat de koopman enthousiast wordt bij het zien en beleven van deze uitgebouwde hoekwoning.

Hogestraat 6a in Aalten € 199.991,-Robuust en stoer staat dit half vrijstaande woon/ winkelpand te pronken in hartje centrum. Omzoomd door een nieuw aangelegde winkelstraat met als buren de Bibliotheek en de bakker. Aan de voorzijde kijk je leuk weg over groenvoorzieningen. De ruimte is enorm, evenzo de mogelijkheden.

denken durven dienen doen

Boomkampstraat 9 in Aalten € 249.999,-Vroeger bouwden ze van bomen een kamp in deze straat. Tegenwoordig ontwerpen ze doordachte, uitgekiende woningen. Van zo’n bijzonder exemplaar kan jij trotse eigenaar worden. Wij mogen namelijk een prachtige 2-onder-1-kapwoning verkopen met details die je doen smullen.

Onlangs verkocht

Bernhardstraat 6 in Groenlo € 239.932,-In gedachten zie ik Prins Bernhard met zijn benen over elkaar achter in de tuin aan de bar zitten. Trekkend aan zijn pijp geniet hij van zijn kleindochters die in het zwembad ravotten. De kleinzoons maken muziek in de studio. Rookwolkjes kringelen omhoog langs de appelboom.

Bredevoortsestraatweg 111a in Aalten, Frerikshof 110 in Winterswijk, Hoge Veld 45 in Aalten, Eligiusstraat 64 in Aalten, Hoogestraat 15 in Aalten, Kapelweg 25 in Sinderen, Lichtenvoordsestraatweg 84 in Aalten, Tricot 23 in Winterswijk, Grote Maote 14 in Aalten, Haartsestraat 54 in Aalten, Swanenkamp 3 in Sinderen, Jupiter 37 in Aalten, Steile Dalweg 16 in Aalten, Sniedersweide 29 in Aalten, Stubbelderweg 6 in Westendorp, Hogestraat 81a in Aalten, Misterstraat 1 en 1a in Bredevoort

Hogestraat 16, 7122 BV Aalten T: (0543) 76 90 04

E: info@ietsandersmakelaars.nl

Dinxperlosestraatweg 1 in Aalten € 178.878,-Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning bezorgt je gaandeweg de rondleiding een absoluut WOW gevoel. De verrassing zit met name in de originele en praktische aanbouw. Maar ook de vrije tuin mag er zijn. En wat dacht je van het royale uitzicht voor?

Specialist in woningverkopen!

Tolhuisweg 12 in Aalten € 277.777,--

Lievelderwg 14 in Lichtenvoorde € 197.791,--

Hoe je het wendt of keert, deze vrijstaande woning (“WENDING”) kan een positieve wending geven aan je leven. Van een tussen- of twee onder een kapwoning naar riant vrijstaand wonen. Op een pracht kavel en je steekt over en je verwondert je op het Landgoed Walfort.

Je wilt liever vrijstaand wonen aan de Lievelderweg voor nog geen 2 ton? Dan bof je! Wij bieden een droppie van een woning aan op een markante plek.

Ideaal voor de starter maar ook voor de senioren onder ons die graag een riante slaap- en badkamer op de begane grond wensen.

Hogestraat 71 in Aalten € 289.982,--

Varsseveldsestraatweg 34-36 in Aalten € 378.873,--

Wat maakt deze robuuste vrijstaande woning zo aantrekkelijk? Het is de combinatie van authentieke vooroorlogse details, de ligging, de sfeer en de ruimte en mogelijkheden. Maar liefst vier verdiepingen gaan schuil onder de strakke mansarde kap.

Aalten ligt in een heuvelachtig gebied dat in de volksmond de ‘zeven heuvelen’ wordt genoemd. Op nagenoeg het hoogste punt ligt deze karakteristieke vrijstaande boerderijwoning. Woningen, want de rechtse (kleinste) woning is apart te bewonen of te verhuren.

Klasse Anders Sommige woningen en verkopers vragen om een expliciete marktbenadering. Veelal zijn dit woningen die in een hogere prijsklasse vallen of gewoon echt iets anders zijn. Hiervoor hebben we een apart label ontwikkeld. Deze woningen vallen iets meer op in de etalage en onze site.

Zo werken we met meerdere fotoreportages, laten we desnoods een drone vliegen of maken een ludiek of pakkend filmpje. Aspirantkopers van deze doelgroep worden door ons bij voorbaat al in de watten gelegd. Van de bezichtigingen en het tekenen van de koopakte maken we nog meer een feestje. Andere aandacht die door de doelgroep bijzonder op prijs wordt gesteld. Informeer in een persoonlijk gesprek hoe wij een en ander vorm kunnen geven zodat resultaat vanzelf gaat volgen. Waar daar gaat het juist om!

Loohuisweg 16 in Aalten € 348.843,-Halloo huis. Ik ben weg van je. Stoer en robuust sta je daar op een prachtige kavel. Met de kop nagenoeg in het Loohuisbos en met de staart in de Keizersbeek. Wat een ontzettend gave plek zeg. Maar ook wat een mogelijkheden biedt deze woning met bijgebouwen.

de Hare 146 in Aalten € 298.123,-“Nu de Hare, straks de jouwe….!” Met weemoed neemt de huidige bewoonster afscheid van een voortreffelijke, mit Deutsche Gründlichkeit, gebouwde vrijstaande woning op een pracht plek. Situering aan breed opgezette laan aan de rand van het dorp.

gewoon gedreven gefundeerd gelukkig

Colo on Uitgave van: ietsanders makelaars Hogestraat 16 7122 BV Aalten T: (0543) 76 90 04 E: info@ietsandersmakelaars.nl I: www.ietsandersmakelaars.nl Vormgeving, druk en verspreiding: DrukwerkConcurrent.nl

Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever worden openbaar gemaakt of verveelvoudigd, waaronder begrepen het reproduceren door middel van druk, offset, fotokopie of microfilm of in enige digitale, elektronische, optische of andere vorm of (en dit geldt zonodig in aanvulling op het auteursrecht) het reproduceren (i) ten behoeve van een onderneming, organisatie of instelling of (ii) voor eigen oefening, studie of gebruik welk(e) niet strikt privé van aard is of (iii) voor het overnemen in enig dag-, nieuws- of weekblad of tijdschrift (al of niet in digitale vorm of online) of in een RTV-uitzending.

Ieder mens is uniek, iedere woning heeft Iets Anders

www.ietsandersmakelaars.nl

Spoorstraat 62-64 in Varsseveld € 328.823,-Dit object is zo ontzettend groot dat je al snel het spoor bijster bent. Anderzijds hoef je geen spoorzoeker te zijn om in de brede, welgestelde Spoorstraat te mogen wonen.

Als je veel ruimte zoekt voor relatief weinig geld is dit een zeer interessante aanbieding. Combinatie wonen praktijk, mantelzorg, of meerdere B&B‘s.

Door enorm veel ruimte zijn er veel mogelijkheden.

En zelfs dan houd je nog ruimte over. In de achtertuin kun je heerlijk vrij zitten en genieten van de vogels in de volière of een eitje rapen.

Lichtenvoordestraatweg 57 in Aalten € 698.896,-Romantisch onthaasten in “Villa Catharina”. Nee, niet voor een vakantie maar gewoon als eigenaar, elke dag. Dat is gaaf! Een villa met klasse en veel privacy, vriendelijke uitstraling, luxe en prachtige natuur die wat met je doet.

Uitstekend geschikt voor een groter gezin die iets speciaals zoekt. Maar ook de combinatie van wonen/ werken kan hier prima. Uitnodigend, rust, ruimte en privacy. Terwijl je dobbert op je luchtbed zie je ze allemaal voorbijkomen: bosuil, konijntjes, hazen, reeën, merels, leeuweriken, vinken, mussen, buizerds en duifjes.

Schooldijk 27 in Lintelo € 398.893,-Vroeger op school droomde je weg over hoe mooi landelijk je later wel zou willen wonen.

Later verschool jij je in de zelfgemaakte boomhut en genoot je van de vrijheid.

Nu is wellicht het moment daar om je droom werkelijkheid te laten worden. Wij hebben zo’n landelijke boerderijwoning in de aanbieding. En niet zomaar één, maar helemaal verbouwd (verbouwkosten circa drie ton) onder auspiciën van een architect. Geweldig mooi, een dijk van een woning. Je kijkt heerlijk weg over de weilanden en de school van de kinderen staat een stukje verderop.

Piepersweg 12 in Aalten € 498.894,--

Hamelandroute 76 in Aalten € 798.897,--

Bolwerkweg 14 in Aalten € 539.935,--

In 1980 is het ‘zaakje gepiept’. Compleet o.l.v. een architectenbureau opnieuw opgebouwd. En dat merk je aan de doordachte indeling, de kwaliteit en de mogelijkheden. Tel daarbij op de bijzonder fraaie, landelijke ligging, het ruime areaal en een drietal garages die het plaatje compleet maken.

Spectaculair genieten? Buitengewoon lekker wonen dichtbij de Duitse grens? De gemeente is bereid 2 woningen toe te staan, 3e inpandige appartement is recreatief.

Met recht een bolwerk van de vrijheid. Hoe lijkt het je om vanuit het prominente ligbad op de verdieping zo de weilanden over te kijken en reeën te spotten?

In dit landhuis krijg je werkelijk elke dag een vakantiegevoel. Wat een formidabele plek, ruimte, sfeer en mogelijkheden. Natuurlijke materialen en kleuren gaan er hand in hand met stijlvolle statements en authentieke details. We hebben inmiddels duizenden huizen gezien, maar als iemand dit schitterende bouwwerk kwalificeert als ‘het huis van mijn dromen’ heeft hij helemaal gelijk.

Of met vrienden te chillen onder de kap van de hooiberg? En die vrienden vervolgens een riante slaapplaats te kunnen bieden in de complete hooiberg, voorzien van alle gemakken? De eerste indruk van deze rietgedekte moderne woning is al fantastisch, maar wacht tot je het geheel ook vanbinnen hebt gezien. Dat het indruk op je maakt staat als een paal boven maaiveld.

Je zit niet in de piepzak over de kinderen. Omdat je zo dichtbij Aalten zit kunnen die hun eigen weg gaan terwijl je heerlijk buitenaf woont. En, what about de ‘piepers’? Zijn die weg? Nee, die groeien ondergronds verder :-).

Hogestraat 16, 7122 BV Aalten T: (0543) 76 90 04

E: info@ietsandersmakelaars.nl

Specialist in woningverkopen!

Even binnenlopen

met je droomhuis in gedachten.

Het Hypotheek Inloopspreekuur. Voor al je woonvragen.

Je zoekt al een tijdje naar je droomhuis en ineens heb je het gevonden. Loop dan meteen even binnen op het Hypotheek Inloopspreekuur. Daar vertelt onze adviseur je direct of je het kan betalen en wat je maandlasten dan zijn.

Kijk voor locaties en tijden op rabobank.nl/inloopspreekuur Een aandeel in elkaar Ieder mens is uniek, iedere woning heeft Iets Anders

www.ietsandersmakelaars.nl