trendy:dnes (máj)

VYLEPŠITE SI DOMÁCNOSŤ

AKO UŠETRIŤ S EKO BÝVANÍM?

trendy:dnes

strana 10

strany 4 - 5

BÝVANIE

H C Ý Y N T A Y D E B R P É NOVTRE KOŠÍC 65% BYTOV CTR V CEN

www.priradnici.sk

byty All Inclusive - byty vrátane finálnych povrchov podláh, vnútorných dverí, obkladov, dlažieb a zariaďovacích predmetov v kúpeľniach, kompletne od renomovaných výrobcov pivnica obsiahnutá už v základnej cene bytu

výhľady na historické centrum Košíc súkromné átrium plné zelene len pre rezidentov mimoriadne úsporná budova (kat. „B“) možnosť financovania až 100 % ceny bytu hypotekárnym úverom so zvýhodnenou sadzbou

905 252 252

PRAHA | DRÁŽĎANY | REGENSBURG | KOŠICE | BRATISLAVA

www.ctrgroup.cz

KD1600192/01

byty All Inclusive

VYHRAJTE POUKÁŽKU NA NÁKUP OD SPOLOČNOSTI V HODNOTE 200 EUR! Súťažná otázka:

NAPÍŠTE NÁM ASPOŇ 3 MESTÁ NA SLOVENSKU, V KTORÝCH SA NACHÁDZAJÚ PREDAJNE DECODOM Súťaž končí 26. mája 2016!

Správnu odpoveď nájdete na www.decodom.sk Súťaž na facebook.com/kosicednes

EV 5031/14 a ISSN 1339-7605 Sídlo: Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, Tel.: 055/285 19 19, 285 19 91, Fax: 055/285 19 99; e-mail: office@kosicednes.sk; www.kosicednes.sk; www.facebook.com/kosicednes Redakcia: Šéfredaktor: Dušan Karolyi, e-mail: dusan.karolyi@kosicednes.sk; Zástupca šéfredaktora: Mikuláš Jesenský, e-mail: mikulas.jesensky@kosicednes.sk; Obchod: Obchod a inzercia: obchod@kosicednes.sk; Lukáš Hraňo, generálny riaditeľ, tel: 055/285 19 10, e-mail: lukas.hrano@ kosicednes.sk Marketing: marketing@kosicednes.sk; Alexandra Mihók-Kvietková, marketingový riaditeľ, tel: 055/285 19 10, e-mail: mihok.kvietkova@kosicednes.sk Tlač: MAFRA PRINT, a. s., Olomouc Vydavateľ: KRATKY GLOBAL: PUBLISHING, družstvo; sídlo: Protifašistických bojovníkov 11, Košice; IČO: 47 820 594

© KRATKY GLOBAL: PUBLISHING, družstvo Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ.

Preberanie, šírenie, rozmnožovanie či iné použitie textov a ostatného obsahu košice:dnes akýmkoľvek spôsobom, je možné len s predchádzajúcim písomným súhlasom vydavateľa. Vydavateľ, ako oprávnený zástupca autorov článkov zverejnených v tomto vydaní košice:dnes si vyhradzuje právo udeľovať súhlas na verejné rozširovanie rozmnoženiny týchto článkov podľa §33 ods.1 písm. a) a d) autorského zákona.

Prílohu pripravil: Tomáš Tóth, Michaela Luxová, Jana Katerji, Alexandra Hvizdošová Fotografie: Veronika Janušková, shutterstock.com, archív inzerentov Grafické spracovanie: Róbert Harvan

EKO BÝVANIE ŠETRÍ PENIAZE A ŽIVOTNÉ PROSTREDIE

KD1600038/43

EKOLOGICKÉ BÝVANIE VŠAK NEKONČÍ IBA KÚPOU NOVÉHO BÝVANIA. DÔLEŽITÝ JE AJ SPRÁVNY VÝBER SPOTREBIČOV AKO AJ EKOLOGICKÉ ZABEZPEČENIE INTERIÉRU.

4

trendy:dnes

vizualizácia: archív inzerenta

Zelené bývanie si môžete zadovážiť kúpou bytu alebo domu, v ktorých sú použité energetické pasívne technológie. Medzi ne by sme mohli zaradiť fotovoltaiku či rekuperáciu. V súčasnosti mnoho novostavieb ponúka tieto technológie, ktoré sú šetrné nielen k vašej peňaženke, ale aj k životnému prostrediu.

Energetik Jozef Badida hovorí, že rekuperácia zabezpečuje potrebné množstvo čerstvého vzduchu, čím prispieva k zdravému bývaniu. ,,Rekuperácia je vlastne technológia určená na vetranie s minimálnym únikom tepla, ktorá umožňuje automatickú výmenu vzduchu s minimálnymi stratami energie. Obyvatelia bytov alebo domov, ktorých súčasťou je táto technológia, nemusia otvárať okná. Týmto spôsobom je možné vydýchaný vzduch filtrovať.“ Súčasťou tohto systému je aj filtrácia zachytávajúca prach či nečistoty, ktoré by do interiéru mohli vniknúť.

zužitkuje vo forme tepla či už priamo na vykurovanie alebo na ohrev teplej vody.

Na to, aby sme si vedeli predstaviť, koľko elektriny spotrebič spotrebuje a ako je úsporný, pomáhajú energetické štítky.

Zákazníci tak môžu zhodnotiť náklady pri kúpe domácich spotrebičov. Nimi sú označené napríklad automatické práčky, sušičky, umývačky riadu či ohrievače vody.

UŠETRÍTE NA ÚSPORNÝCH ŽIARIVKÁCH Klasické žiarovky sú v poslednom období nahradzované úspornými žiarivkami a LED žiarovkami. „Aj keď tieto žiarivky a LED-ky nie sú najlacnejšou záležitosťou, dalo by sa povedať, že oproti klasickým žiarovkám vedia usporiť okolo 70 – 75 % elektriny. LED žiarovky dokonca spotrebujú cca desaťkrát menej energie ako obyčajné žiarovky. Je to aj pre to, že LED-ky premieňajú väčšiu časť elektrickej energie na svetlo. Majú teda väčšiu efektívnosť a taktiež aj životnosť,“ hovorí energetik.

10 TIPOV, AKO ŠETRIŤ NA ENERGIÁCH 1 ZAOBSTARAJTE SI ROZVODKU S VYPÍNAČOM. PO VYPNUTÍ SPOTREBIČOV VYPNITE AJ ROZVODKU. UŠETRÍTE TAK MNOŽSTVO PEŇAZÍ NA ELEKTRINE.

KD1600038/04

VETRANIE REKUPERÁCIOU

2 DOPRAJTE SI SPRCHU NAMIESTO KÚPEĽA VO VANI. 3 VYUŽIŤ MÔŽETE AJ HLAVICE, KTORÉ ZNIŽUJÚ SPOTREBU VODY.

ZASTAVUJTE VODU PRI UMÝVANÍ ZUBOV ALEBO RIADU. 4

POUŽÍVAJTE ÚSPORNÉ ŽIARIVKY ALEBO LED ŽIAROVKY. SÚ EFEKTÍVNEJŠIE A MAJÚ DLHŠIU ŽIVOTNOSŤ.

5

REGULUJTE KÚRENIE. V OBYTNÝCH PRIESTOROCH SA ODPORÚČA MAŤ 18 °C AŽ 20°C. 6

PRI KÚPE SPOTREBIČOV SLEDUJTE ENERGETICKÉ ŠTÍTKY. 7

ZADOVÁŽTE SI SLNEČNÚ ELEKTRÁREŇ

NEZABUDNITE NA INTERIÉR Ak ste sa rozhodli zaobstarať si nízkoenergetické bývanie, ďalším krokom môže byť aj ekologické zabezpečenie svojho interiéru. Podľa dizajnérky Ivany Labancovej je v súčasnosti trendy podomácky vyrobený nábytok. ,,Vo veľkej obľube sú najmä drevené palety. Je neuveriteľné množstvo spôsobov, ako ich využiť. Môžete si z nich vyrobiť stolík, ale aj skriňu či komodu.

Fantázii sa medze nekladú,“ hovorí.

Ak vás láka predstava eko bývania, na

8 ZO ZÁSUVKY VYBERAJTE AJ NABÍJAČKY, KTORÉ MOMENTÁLNE NEPOUŽÍVATE. 9 PRI VARENÍ NEDÁVAJTE DO HRNCA VEĽA VODY. ČIM VIAC VODY, TÝM SA SPOTREBUJE VIAC ENERGIE. 10 PRÁČKU NAPLŇTE STÁLE DOPLNA. PRAVIDELNE ROZMRAZUJTE CHLADNIČKU A MRAZNIČKU.

foto: shutterstock

Jedným zo základných kritérií eko bývania je výroba energie. Možné to je napríklad prostredníctvom vlastnej slnečnej elektrárne. ,,Dôvodom využitia slnečnej energie je najmä šetrenie nákladov a životného prostredia. V súčasnosti sa človek môže často stretnúť s pojmom fotovoltaika. Je to zariadenie, ktoré produkuje elektrickú energiu zo slnečného žiarenia. Práve fotovoltaická (slnečná) elektráreň môže vyrobiť elektrickú energiu pre váš dom. Podľa mňa najefektívnejšia je kombinácia fotovoltaickej elektrárne s vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla,“ konštatuje energetik J. Badida.

ENERGETICKÉ ŠTÍTKY SPOTREBIČOV Šetriť energiou môžete aj výmenou starých spotrebičov za nové, ktoré sú oveľa výkonnejšie a spotrebujú menej energie. Najviac energie sa v domácnosti

vizualizácia: archív inzerenta

trhu nájdete množstvo materiálov, ktoré sú šetrné nielen k životnému prostrediu, ale aj k vášmu zdraviu. ,,V špeciálnych obchodoch je možné si zakúpiť hlinené omietky, minerálne lepidlá. Na podlahy môžete použiť napríklad ekologický korok.

Obľúbené sú aj poťahy z biobavlny. Je mnoho alternatív, ako si zariadiť interiér v eko štýle,“ dodáva dizajnérka.

(ML)

WWW.PASEOGRUNTY.SK WWW.PASEODEVELOP.SK trendy:dnes

5

HOME

STAGING KD1600164/20

TECHNIKA PRE RÝCHLY PREDAJ

foto. shutterstock

CHCELI BY STE VEDIEŤ AKO RÝCHLEJŠIE PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? JEDNA Z TECHNÍK JE AJ TZV. HOME STAGING. TENTO POJEM PRIŠIEL K NÁM ZO ZÁPADNÝCH KRAJÍN, KDE SLUŽBU POD TÝMTO NÁZVOM PONÚKAJÚ UŽ CEZ 30 ROKOV. ČO JE HOME STAGING? V jednoduchom preklade je to úprava interiéru nehnuteľnosti za účelom vytvorenia lepšieho dojmu a tým aj zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti v očiach záujemcov. Jedná sa hlavne o finančne nenáročné investície, prípadne len o jednoduché zmeny v nehnuteľnosti, ktoré s ňou niekedy urobia doslova zázraky. Zámerom nie je rekonštrukcia a tým aj finančná investícia, ale práve naopak – zisk.

Prečo ?

Je vedecky dokázané, že väčšina ľudí sa rozhoduje emocionálne a platí tu pravidlo: DOJEM O NEHNUTEĽNOSTI SI ZÁUJEMCA UROBÍ POČAS PRVÝCH 10 SEKÚND. V praxi sa stretávame s tým, že väčšinou to, čo chýba záujemcom, je predstavivosť. Je pre nich ťažké si predstaviť, že za niekoľko týždňov v nehnuteľnosti, ktorá je teraz za-

6

trendy:dnes

prataná a plná intimity terajších vlastníkov, si budú budovať svoj domov. Predstaviť si tam svoje predmety, zariadenie, svoje súkromie a pokoj. Preto by nenuteľnosť mala byť pre záujemcu neutrálna a príťažlivá a tieto úpravy by mali vyzdvihnúť jej dobré stránky.

KTO TO UROBÍ?

SÁM Každý vlastník nehnuteľnosti si môže takto upraviť nehnuteľnosť sám. Pozor! Môže sa ale stať, že mu bude chýbať objektivita.

Väčšinou sa človek pozerá na svoje bývanie cez emócie. Pri tejto možnosti sa odporúča poradiť sa s niekým nezávislým, aký dojem v ňom vaša nehnuteľnosť vyvolala.

ODBORNÍK Na slovensku je už niekoľko firiem, ktoré túto službu ponúkajú. Väčšinou sa jedná o interierových dizajnérov, ktorí sa vedia profesionálne pozrieť na vašu nehnuteľnosť a ponúknuť vám možnosti, ako si nehnuteľnosť môžete upraviť, prípadne vám ju upravia oni. Samozrejme sa za túto službu platí.

REALITNÝ MAKLÉR Pri tejto možnosti môžete osloviť profesionálneho makléra, ktorý takúto službu ponúka. V tomto prípade by táto služba mala byť

zahrnutá v provízii makléra, ktorá je dohodnutá pri predaji nehnuteľnosti. Dobrý maklér by mal z praxe vedieť, aký majú záujemcovia o nehnuteľnosti názor, čo je vhodné a čo nie.

AKO NA TO? Ak sa rozhodnete upraviť si nehnuteľnosť sám, môžte urobiť tieto základné 4 kroky: SVETLO – pustite do nehnuteľnosti svetlo (odtiahnite žalúzie a závesy, doplňte žiarovky,...)

VSTUP – prvý dojem (odložte topánky, vypratajte vešiaky,...)

PORIADOK – priestranný a čistý byt (vypratajte kuchynskú dosku, stoly, police, vyčistite podlahy, odstráňte veľké kusy nábytku, ...)

VZDUCH – zápach ( nehnuteľnosť poriadne vyvetrajte, obmedzte fajčenie vo vnútri nehnuteľnosti, odložte zdroje zápachu, ako sú pelechy domácich miláčikov, krmivo a pod.)

Je množstvo ďalších faktorov, ktoré ovplyvnia rýchlosť predaja a cenu vašej nehnuteľnosti.

Ale ak ľuďom odkryjete hodnotu vašej nehnuteľnosti tým, že použijete túto techniku a urobíte zopár jednoduchých a finančne nenáročných úprav, ovplyvníte tým aspoň z jeden faktorov PRE RÝCHLY PREDAJ.

autor: Viktória Brozová

BÝVAJTE V SRDCI KOŠÍC V POSLEDNEJ DOBE ĽUDIA ČORAZ ČASTEJŠIE VYHĽADÁVAJÚ MIESTO PRE SVOJ ŽIVOT V BYTOVÝCH DOMOCH ČI KOMPLEXOCH PRIAMO V CENTRE MESTA. MY SME SA POROZPRÁVALI S KONATEĽOM REALITNEJ KANCELÁRIE KM. TRADE, S.R.O. ING. MIROSLAVOM KACEJOM, KTORÝ NÁM PREZRADIL, AKÉ VÝHODY PONÚKA BYTOVÝ KOMPLEX REZIDENCIA BAŠTOVÁ, KTORÝ SA NACHÁDZA PRIAMO V SRDCI NÁŠHO MESTA. VAŠA REALITNÁ KANCELÁRIA VSTÚPILA NA TRH AKO JEDNA Z PRVÝCH V REGIÓNE. ČO VŠETKO POSKYTUJETE?

Výnimočnosť Rezidencie Baštová spočíva najmä v tom, že ľudia majú možnosť žiť v samotnom srdci Košíc. Bývanie v centre mesta je jedinečnou a často nedosiahnuteľnou kombináciou bezproblémového komfortného parkovania a záplavy sviežej zelene v prislúchajúcom rozľahlom dvore, ktorý vytvára pocit exkluzivity, pohodlia, súkromia a bezpečnosti.

PONÚKATE LEN BYTY, ALEBO AJ PRIESTORY PRE KANCELÁRIE? Rezidencia Baštová okrem limitovaného počtu lukratívnych bytov ponúka aj vhodné priestory pre kancelárie, obchody a služby, úrady či ordinácie. Stačí si len vybrať.

PREČO BY SME MALI VŠAK INVESTOVAŤ DO REZIDENCIE BAŠTOVÁ?

Nachádza sa iba 100 m od Hlavnej ulice, ktorá ponúka množstvo miest na kultúrne aj spoločenské vyžitie. Pre rodiny s deťmi je o pár metrov ďalej mestský park s detským ihriskom. Školy a škôlky sú tiež dostupné peši. Všetky bežné starosti, ako nakupovanie, vybavovanie na úradoch, zdravotná starostlivosť je, možné vybaviť rýchlejšie a pohodlnejšie, hlavne čo sa týka dochádzania. Lokalita je naozaj lukratívna.

KOŠICE SÚ CELKOVO RUŠNÝM MESTOM. NEBUDE PREKÁŽAŤ BUDÚCIM OBYVATEĽOM, ŽE BUDÚ BÝVAŤ BLÍZKO CENTRA, KDE SÚ KONCENTROVANÉ SKORO VŠETKY AKCIE A PODUJATIA?

Aj keď rezidencia ponúka byty takmer priamo v centre mesta, kde je ruch, byty sú dokonale izolované od vonkajšieho hluku drevenými eurooknami a hrubými múrmi, ktoré táto historická budova patriaca do ochranného pásma Mestskej pamiatkovej rezervácie má.

V CENTRE MESTA JE VEČNÝ PROBLÉM S PARKOVANÍM. AKO TO JE VYRIEŠENÉ V REZIDENCII BAŠTOVÁ?

Poskytujeme pohodlné, bezpečné a výnimočné parkovacie možnosti v uzatvorenom dvore v centre mesta. Pre niekoho to je maličkosť, pre mnohých však podstatný fakt. Výhodou tohto parkovania (okrem bezpečnosti) je aj možnosť poskytnúť širšie parkovacie miesto na požiadanie.

Pri bežných rozmeroch parkovacích miest, je parkovanie obtiažne a mnohí z vás sa s tým denne musia zápasiť. Širšie parkovacie miesto tiež ocenia rodičia s malými deťmi, hlavne pri vyberaní dieťaťa z auta.

KD1600209/01

Naša realitná kancelária vznikla v januári 1992. Počas nasledujúcich rokov svojej činnosti si získala dobré meno u súkromných osôb, podnikateľov, ako aj veľkých slovenských i nadnárodných spoločností, z ktorých mnohí sú našimi stálymi klientmi.

Na čo sme patrične hrdí. V roku 2004 sme spolu s partnermi vstúpili do vlastného developerského projektu. Išlo o prestavbu bývalých ubytovní VSŽ na nové moderné bytové domy. Klientom poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností. Zároveň zabezpečujeme všetky právne náležitosti, ktoré sú nevyhnutné k týmto úkonom. Svojim klientom ponúkame taktiež poradenské služby, reklamno-propagačný a poistenecký servis, a ďalšie súvisiace služby.

STE AJ SÚČASŤOU DEVELOPERSKÝCH PROJEKTOV. V KOŠICIACH V POSLEDNOM OBDOBÍ VZNIKAJÚ MNOHÉ BYTOVÉ KOMPLEXY. MOHLI BY STE NÁM PREZRADIŤ, V ČOM JE REZIDENCIA BAŠTOVÁ JEDINEČNÁ?

vizualizácia: archív inzerenta

zdravie:dnes trendy:dnes

77

MIESTO PRE RADOSTNÉ BÝVANIE

N

ie je jedno, kde človek býva. Nič tak neovplyvňuje kvalitu vášho života ako práve bývanie. Po ťažkej práci potrebuje každý trochu odpočinku. Relax v zelenom prostredí, bez svetelného smogu, bez rušivých ciest, bez blízkosti železníc nenájdete na každom kroku. Ponúkame ho však v rezidenčnom parku Zelená stráň.

Ešte aj deti sa budú môcť poriadne vyšantiť v najrozmanitejšej detskej zóne s jazierkom, ktorú budú mať už budúci rok naši rezidenti hneď pod oknami svojich bytov. Cyklisti si tiež prídu na svoje, neďaleko komplexu sa nachádza cyklotrasa vedúca až do Maďarska.

KD1600220/01

IBA NA SKOK OD MESTA

8

Z centra Košíc sme za tri minúty po novej ceste na začiatku sídliska Dargovských hrdinov a Košickej Novej Vsi. Pohľad napravo tvorí krásny veľkolepý priestor ako stvorený pre oázu zelene a kvalitného bývania.

Práve tam bude stáť rezidencia Zelená stráň, ktorej výstavba sa už začala. S hlavnou cestou bude spojená komunikáciou a pre lepšiu priechodnosť bude dopravu na budúcej križovatke riadiť svetelná signalizácia. Zápchy a kolóny áut teda nehrozia. trendy:dnes

DOKONALÁ PRÍLEŽITOSŤ Projekt je koncipovaný do viacerých samostatných blokov, kde je predpoklad, že bývanie nebude len štatistický a anonymný priestor prežívania. K tomu predpokladu prispieva celková koncepcia umiestnenia jednotlivých funkcií v areáli, ako je presné definovanie pozícií domov, parkovísk, zelene. Najpodstatnejšie sú preto pre túto lokalitu výhľady a orientácia na svetové strany.

Komplex nižších, iba štvorpodlažných budov, umiestnený citlivo do terénu, bude otvorený pohľadom do okolitej prírody ako málokde inde v meste. V prvej etape výstavby vznikne príležitosť pre takmer 88 rodín, aby si toto zelené prostredie vychutnávali a užívali mnoho budúcich rokov.

Nezabudlo sa ani na parkovanie, či už na vonkajších parkovacích plochách, alebo v prízemí jednotlivých budov – podľa výberu a vašich možností. Kvalitný a pevný

železo­betónový skelet vyplnia porothermové akustické tehlové steny a priečky, počíta sa s dokonalým zateplením. Počas výstavby došlo zmene. Pôvodné dvojsklá sme počas výstavby zamenili za trojsklá v oknách všetkých nových bytov. Výsledkom je tak pre Vás bývanie v ešte komfortnejšom štýle v novostavbe ZELENÁ STRÁŇ Residential park.

Výhody, ktoré tak získate zmenou pri oknách: •zvýšené tepelno-izolačné vlastnosti okna v porovnaní s dvojsklom •nadštandardná odolnosť voči poveternostným vplyvom •ešte lepšie tepelnoizolačné vlastnosti bytu •zníženie nákladov na vykurovanie Plynové kúrenie bude mať každý bytový dom vlastné a o všetko, aj úpravu a údržbu okolia, sa bude starať správcovská spoločnosť. V každom bytovom dome bude výťah pre 13 osôb, čiže sťahovanie bude komfortné.

foto: archív inzerenta

STAVBA PREBIEHA V PORIADKU Bežná štandardná cena za takúto kvalitu bývania sa pohybuje od 62.183 eura za dvojizbový byt, cena bytu závisí od toho, aký byt a s akou terasou či balkónom si vyberiete. Je na vás, aby ste túto možnosť nepremeškali a ďalšiu výstavbu vášho bytu riadili aj vlastnou predstavou. Stačí sa včas rozhodnúť, že práve na Zelenej stráni chcete bývať, a dohodnúť si s developerom rezervačnú zmluvu. Prvé byty sa budú odovzdávať v závere roka 2016.

Momentálne prebiehajú stavebné práce v zmysle plánovaného harmonogramu a nečaká sa žiadne omeškanie.

KD1600220/02

Predajné centrum bytov nájdete v Business centre Košice, Štúrova 27, 04001 Košice. www.zelenastran.sk Telefón: 0911 911 010 Email: info@zelenastran.sk

vizualizácia: archív inzerenta

trendy:dnes

9

NEBOJTE SA BÝVAŤ NA VIDIEKU P

redstava života na vidieku láka mnohých z vás. Príroda v celom okolí, vlastná záhrada, v ktorej si môžete oddýchnuť, a zaslúžené ticho na relax. Toto bývanie však má svoje pre aj proti. Čo ale prevažuje? Odstráni Rezidenčná časť Krásna – Na Hore problémy bývania na vidieku?

ZABUDNITE NA NEVÝHODY VIDIEKA

IDEÁLNE RIEŠENIE AJ PRE VAŠE DETI

Prebudiť sa do krásneho dňa, otvoriť dvere na vlastnú záhradu, na ktorej môžete v lete napríklad grilovať s priateľmi. Všetko je doplnené o pocit súkromia a ticho. Aj taký býva život na vidieku. Ľudí častokrát láka aj lacnejšie bývanie. Mesto je, naopak, centrom ruchu, niekedy môže pripomínať betónovú džungľu. No práve v ňom si mnohokrát dokážete jednoduchšie nájsť prácu. Tu máte možnosti kultúrne sa vyžiť.

Zavážiť môže aj vzdelávanie vašich detí.

Ideálne by bolo užiť si čaro vidieka tak, aby ste nestratili výhody života v meste.

Rezidenčná štvrť Krásna – Na Hore spája to najlepšie z oboch svetov. Dokonalé nažívanie v krásnom prostredí s výhľadom na Slanské vrchy. Krásna to predstava. Častou prekážkou sťahovania na vidiek bol problém s dochádzaním do mesta.

Spoje prímestskej dopravy nie stále sedia s vašimi potrebami. Ideálne by to bolo mať zabezpečené spojmi MHD. Stalo sa, tu konkrétne linkou 28. Tá premáva celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hodín. Okrem toho sú v štvrti naplánované nízkopodlažné polyfunkčné budovy, v tých sa budú nachádzať priestory napríklad pre obchody a služby, ako sú potraviny, lekáreň, ambulancia, kaderníctvo, kaviareň.

Nič nie je krajšie, ako vychovávať deti v ekologicky čistom prostredí. V mestách ho už nájdeme len zriedka. Vaše deti môžu navštevovať materskú aj základnú školu priamo v mestskej časti Krásna. Voľný čas využite na športovanie v blízkych turistických a cyklistických trasách. Alebo na detskom ihrisku, ktoré sa nachádza priamo v tejto lokalite v plánovanom športovo-rekreačnom areáli. Ten bol rozšírený o multifunkčné ihrisko. To dáva priestor všetkým na užitie si pravidelnej športovej aktivity v blízkosti svojho domova.

(TT)

KD1600076/12

MESTO VERZUS VIDIEK

foto: Veronika Janušková

10

trendy:dnes

AKO SI VYLEPŠIŤ ZÁHRADU? S

ezóna záhradkárov a chatárov je v plnom prúde. K nej neodmysliteľne patria grilovačky s priateľmi či pohodové posedávanie v záhradke.

Príjemné počasie však ponúka príležitosť aj na skrášlenie záhradky. Prečo sa do toho nepustiť práve teraz? Prinášame vám niekoľko tipov na zdokonalenie vášho záhradného vybavenia.

GRILOVACIA SEZÓNA Grilovanie je veľmi dobrým dôvodom na stretávanie sa s priateľmi a príležitosťou vytiahnuť do záhrady svoj gril. Ak sa chystáte nejaký zaobstarať, mali by ste ho vyberať podľa toho, pre koľko ľudí a ako často budete grilovať.

V posledných rokoch sa do popredia dostáva štýl tzv. „čistého“ grilovania. Uprednostňujú sa najmä plynové a elektrické grily, ktoré nie sú tak náročné na čistenie a údržbu. Niektorí však nedajú dopustiť na prípravu mäsa na drevnom uhlí pre charakteristickú vôňu. Avšak práve „lahodný“ dym obsahuje polycyklické aromatické uhľovodíky, z ktorých niektoré boli klasifikované ako rakovinotvorné. Ak počas grilovania navyše odkvapkáva tuk na drevné uhlie, dostávajú sa tieto látky prostredníctvom dymu do pripravovaného jedla. Zvážte preto, čo je vám prednejšie – zdravie, alebo kulinársky zážitok.

MÄSO Z VLASTNEJ UDIARNE Nielen na dedinách, ale aj v mestských záhradách sa rozšíril trend vlastných udiarní. Tento gurmánsky kúsok si môžete zakúpiť v obchode, no vyrobiť si ho môžete aj sami. Pokiaľ viete, kam zájsť po potrebný materiál, napr. do zberných surovín, pomôže vám to ušetriť na rozpočte.

Udiareň sa skladá z troch častí – ohniska, dymovodu a „skrine“. Ohnisko je prepojené so skriňou dymovou rúrou. Skriňu je vhodné vyrobiť z iného materiálu ako dreva, aby nevyhorela a upevniť ju na betónový základ. V jej vrchnej časti umiestnime háky na zavesenie údenín. Plechový dymovod vložíme do udiarne dostatočne hlboko.

Stúpajúci dym musí ísť priamo na rozrážací plech vnútri udiarne. Odmenou za dobre vykonanú prácu budú vlastnoručne vyúdené mäsové pochúťky.

foto: shutterstock

POSEDENIE V ALTÁNKU Záhrady sa stávajú obytnými plochami, ktoré ponúkajú maximálne pohodlie. Štýlové záhradné prístrešky dokážu záhradu zosobniť a dodať jej potrebný punc originality. Taktiež chránia užívateľov pred nepríjemnými stránkami počasia – prudkým slnkom, dažďom či vetrom. Dlhodobý trend odkazuje na prírodné materiály ako drevo a kameň. V kurze sú najmä uzatvorené altánky v spodnej časti, ktoré chránia pred poveternostnými vplyvmi, s jedným hlavným vstupom. Trendom sú popínavé rastliny ako pavinič, brečtan či plamienky, ktoré pokryjú prázdne plochy. autor: Monika Kacejová trendy:dnes

11

TIPY PRE KRAJŠIU DOMÁCNOSŤ AJ ZÁHRADU NIE VŽDY SA VÁM PODARÍ NÁJSŤ V OBCHODE DOPLNOK ZARIADENIA DOMÁCNOSTI ČI ZÁHRADY, KTORÝ BY VÁM VYHOVOVAL CENOVO I DIZAJNOM. ZMAJSTROVAŤ VLASTNÝMI RUKAMI ORIGINÁLNY KÚSOK, KTORÝ BUDE SKRÁŠĽOVAŤ A ZÁROVEŇ UĽAHČOVAŤ KAŽDODENNÝ ŽIVOT, MÔŽE BYŤ OBČAS NA NEZAPLATENIE. PRINÁŠAME VÁM KREATÍVNE I PRAKTICKÉ TIPY.

12

trendy:dnes

foto na dvojstrane: shutterstock

STOLÍK Z PALIET Obyčajné drevené palety môžu mať v domácnosti bohaté praktické využitie. Dajú sa z nich skonštruovať poličky, sedačky či stoly.

Premýšľate nad kúpou nového konferenčného stolíka do vašej obývačky, ktorý by bol moderný a zároveň retro a nechcete za neho utratiť niekoľko stoviek eur? Máme pre vás tip! Vyrobte si tento originálny a priestranný konferenčný stolík z drevenej palety. Určite sa dočkáte komplimentov už od najbližšej návštevy.

nôž lyžicu na vydlabanie čajovú sviečku Postup: Do pomaranča vyrežte okrúhlu dieru o trošku väčšiu, ako je priemer čajovej sviečky. Upravte a zarovnajte povrch, aby v ňom sviečka stabilne a rovno stála.

Do vnútra umiestnite sviečku. Klinčeky poriadne vtlačte do kôry pomaranča tak, aby sa uvoľnili aromatická vôňa z ovocia aj z klinčekov. Zažnite sviečku a relaxujte!

vytvorte na stene vrstvu stavebníckeho lepidla. Priložte mriežku, mierne pritlačte a nechajte uschnúť. Posledným krokom je škárovanie medzier medzi jednotlivými úlomkami dlaždíc. Rozrobte si škárovaciu hmotu a naneste do medzier pomocou stierky. Približne po 20 minútach môžete škárovačku umyť hubkou. Po úplnom zaschnutí kachličky poriadne umyte.

NÁŠ TIP: Okrem bielych a farebných kachličiek môžete na stenu použiť veľké korálky alebo kamienky a kamene – okrúhliaky.

Potrebujete: paletu brúsny papier farbu podľa vlastného výberu štetec lak na drevo skrutky a skrutkovač sklenenú tabuľu Postup: Paleta, ktorú na stolík zvolíte, by mala byť čo najmenej poškodená. Brúsnym papierom najprv očistite povrch od nečistôt a úlomkov dreva, aby bol čistý a hladký.

Potom paletu natrite farbou, po zaschnutí prelakujte. Na spodok priskrutkujte kolieska. Na záver na vrch umiestnite sklenenú tabuľu.

MOZAIKOVÁ STENA Z KACHLIČIEK Kachličky sú stále in. Ak máte doma nejaké staršie farebné kombinácie, prečo si z nich nevyrobiť pútavý dizajn na stenu?

Hodí sa do kúpeľne, kuchyne či ako ozdoba do dievčenskej izby.

Potrebujete: dlaždice sklovláknitú mriežku igelit stavebninové lepidlo škárovaciu hmotu stierku montážne lepidlo na obkladačky

POMARANČOVO-KLINČEKOVÁ SVIEČKA Vlastnoručne si viete vyrobiť aj rôzne interiérové dekorácie od obrazov, cez vešiačiky a úložné priestory až po okrasné sviečky. Čo je krajšie ako kombinácia pomaranču, klinčekov a sviečky? Korenistý mix krásne prevonia byt a sviečka zároveň príjemne vynikne a obzvláštni interiér.

Potrebujete: pomaranč klinčeky

Postup: Dlaždice zabaľte do handry a rozbite kladivom na kúsky rôznej veľkosti a tvarov.

Mozaiku môžete lepiť priamo na stenu alebo na sklovláknitú mriežku, ktorá sa používa na omietku. Je to praktickejšie, keďže pri príprave ju môžete mať položenú na stole a pracovať.

Stôl si prikryte igelitom, naň položte mriežku. Jednotlivé kúsky kachličiek potrite lepidlom a ukladajte na mriežku.

Nechajte niekoľko hodín zaschnúť.

Stenu, na ktorú idete mriežku prilepiť, si navlhčite vodou. Pomocou stierky

FAREBNÉ KVETINÁČE Z PNEUMATÍK Nezabúdame ani na záhradkárov.

Veď práve v záhradke kreativita často nepozná hranice. Vlastnými rukami a s kúskom fantázie si môžete vyrobiť záhradkárske pomôcky a náčinie, ktoré následne dostáva úplne iné rozmery.

Dajte použitým pneumatikám druhú šancu. Hodia sa do zimnej záhradky aj klasickej otvorenej záhrady. Môžete si ich nadizajnovať podľa vlastnej fantázie.

Vašej záhrade dodajú pestrofarebnosť a originalitu. Niekto uprednostňuje jemné pastelové, iný zas výrazné, žiarivé farby.

Po natrení pneumatiky nechajte farbu zaschnúť. Z vnútornej strany pneumatiku vyplňte pevnou vložkou z dreva alebo iného materiálu, aby sa vytvoril plný a pevný kruh. Ak sa vám nápad zapáčil, môžete si vytvoriť celé zátišie z pneumatík a poukladať ich jednu na druhú.

Zo starých pneumatík si môžete vytvoriť podobným kreatívnym spôsobom aj záhradné stoličky či stolíky, pelech pre psa, taburetku alebo detskú hojdačku. Stačí im dať nový rozmer farbou alebo ich pekne oblepiť hrubším špagátom a hneď je z nich praktický pomocník na nepoznanie.

autor: Jana Katerji

trendy:dnes

13

SPOLOČNOSŤ ATOMIA PREDSTAVUJE AKO VÝHRADNÝ PREDAJCA BYTY V 2 PROJEKTOCH NOVOSTAVIEB: KMEŤOVA RESIDENCE – PROJEKT S 18 BYTMI, A PROJEKT SKY ONE – BYTOVÝ DOM SO 60 BYTMI.

ti bývaniu v paneláku až o 50 % nižšie.

Bývať v novom, modernom bytovom dome s nízkymi nákladmi na bývanie a bezproblémovým parkovaním je dôvod, prečo rozmýšľať nad kúpou nového bytu.

V ČOM SÚ VAŠE PROJEKTY INÉ OD OSTATNÝCH PROJEKTOV, KTORÉ V NAŠOM MESTE VZNIKAJÚ?

Obidva bytové domy sú v absolútnom centre mesta, len pár minút pešo od Hlavnej ulice. Pri projektoch sme kládli dôraz na nadčasový design a modernú architektúru spojenú s najkvalitnejšími materiálmi. Obidva projekty sú napriek tomu odlišné. Kmeťova residence je určená pre klientov, ktorí uprednostia bývanie v tichej, pokojnej časti Starého Mesta s privátnym prostredím len 18 bytov. Projekt SKY ONE je určený pre klientov, ktorí ocenia bývanie len 150 m od Hlavnej ulice v byte s veľkou terasou a vo veľkej väčšine bytov s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Od konkurenčných projektov sa líšime aj tým, že teplo a TÚV budú dodávané z vlastnej plynovej kotolne a v SKY ONE bude okrem toho dodávané teplo tepelným čerpadlom.

CHYSTÁTE DO BUDÚCNA AJ NOVÉ PROJEKTY? Máme rozpracované ďalšie lokality, ale nechcem predbiehať udalosti, takže zatiaľ ich nebudem konkretizovať.

KMEŤOVA RESIDENCE AJ SKY ONE PONÚKAJÚ MODERNÉ BÝVANIE. V ČOM SÚ VŠAK ICH NAJVÄČŠIE VÝHODY PRE SVOJICH BUDÚCICH OBYVATEĽOV? Medzi najväčšie výhody našich projektov patrí bývanie v centre mesta, rýchle dopravné napojenie na všetky smery, parkovanie priamo pri bytovom dome.

Náklady na teplo a teplú vodu budú opro-

KMEŤOVA RESIDENCE

14

trendy:dnes

V POSLEDNEJ DOBE VZNIKAJÚ MNOHÉ PROJEKTY OHĽADOM BYTOVÝCH DOMOV, KOMPLEXOV ČI NOVOSTAVIEB. ČOMU PRIPISUJETE VY AKO DEVELOPER TENTO STAVEBNÝ BOOM V NAŠOM MESTE? Veľký dopyt po vlastnom bývaní spojený s nízkymi úrokmi na hypotékach spôsobil, že na trhu je nedostatok bytov.

To ženie ich cenu nahor a tým vzniká priestor pre výstavbu nových bytov. Veľa klientov si neuvedomuje, že cenový rozdiel medzi bytmi v novostavbe a panelovými bytmi na sídlisku sa zmenšuje. ČO JE PRI ROZHODOVANÍ O KÚPE NOVÉHO BÝVANIA PODĽA VÁS AKO SKÚSENÉHO STAVEBNÍKA NAJDÔLEŽITEJŠIE? Väčšina klientov kupuje byt na hypotéku, preto najdôležitejším rozhodnutím je skutočnosť, či príjmy kupujúceho pokryjú splátku hypotéky s nákladmi na bývanie. Ak má klient dostatočné príjmy, je potrebné preveriť, či kupuje byt v lokalite s dostatočnými službami a infraštruktúrou. Pri neskoršom predaji je vizualizácie: archív inzerenta

www.atomia.sk takýto byt možné predať rýchlejšie a za vyššiu cenu.

AKÉ SÚ NAJČASTEJŠIE POŽIADAVKY BUDÚCICH OBYVATEĽOV PRI KÚPE NOVÉHO DOMOVA? Každého klienta okrem ceny zaujímajú tiež náklady na bývanie, možnosti parkovania a garancia kvalitnej stavby.

NA ČO BY SI ZÁUJEMCOVIA O BYT V NOVOSTAVBE MALI DÁVAŤ POZOR? Dôležité je to, či developer nesľubuje klientom nereálne veci. Klienti by si mali prezrieť nielen projekt bytu, ale celého bytového domu. Prezentácia projektu alebo materiálové zloženie bytového domu napovie, či sa jedná o kvalitnú novostavbu, alebo je to len jednorazový zárobok developera, ktorého nikto nepozná a po ktorom sa „zľahne zem“. Dôležitá je komunikácia developera s klientmi, otvorenosť vo všetkých otázkach týkajúcich sa novostavby, čo klientov zaujíma.

NA ČO SA MÔŽU TEŠIŤ ZÁUJEMCOVIA O VAŠE PROJEKTY? MÁTE PRE NICH AJ NEJAKÚ ŠPECIÁLNU PONUKU? Áno, pre záujemcov o kúpu bytu v našich projektoch máme teraz ponuku „Vymeň starý za nový“. To znamená, že klient nám môže ponúknuť na výmenu svoj starý byt na sídlisku za nový v našich projektoch s doplatkom ceny. Keď si uvedomíte, že v novostavbe sa dá ušetriť na nákladoch za bývanie a tieto ušetrené peniaze viete použiť na splátku hypotéky, je naozaj ľahšie prísť k novému bytu bez väčších finančných nákladov.

KD1600232/01

NOVÉ BÝVANIE V KOŠICIACH

SKY ONE

KD1600223/01

Tradičný slovenský výrobca nábytku AŽ DO

-35% na vybrané kuchyne decoplan

+ vybraný drez

1€

za

KUCHYŇA IRIS

AŽ DO

-43% na obývačky

MANHATTAN

obývačka kombinácia 02B š/v/h: 322,7/206,6/50 cm korpus: biela arctic predná plocha: biela arctic vysoký lesk/grafit

Platnosť akcie: 15. 5. - 14. 6. 2016

Dom nábytku Decodom Košice Otváracie hodiny: Infopult: E-mail: Adresa:

PO - PIA: 9:00 - 20:00, SO - NE: 9:00 - 20:00 055 - 2850 764 mopodke@decodom.sk Pri Prachárni 4/B - OC Cassovia, 040 11 Košice

KD1600234/01

predná plocha: dub arlington/čierna lakovaná supermat