Skanenordost_bodagarmagasin_2010_2

BoDagar

Framtid

S K Å N E

50

Inspirer as av m er än

spännan d byggpro e jekt

N O R D O S T

Inspiration

Framtidens boende

Vattennära boende

Vackert och rofyllt i Hörby

Ägarlägenheter

Ny och spännande boendeform

Lysande utsikter

Spektakulära byggprojekt i nordöstra Skåne

Bo mitt i naturen

Nytt villaområde i Immeln

Back to the 50’s

Ny rastplats i Bromölla

B R O M Ö L L A • H Ä S S L E H O L M • H Ö R B Y • K R I S T I A N S TA D • O S B Y • P E R S T O R P • Ö S T R A G Ö I N G E

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

22 Trygghetsboende

13 Rastplats med 50-tals tema

Lev som du vill. Bo som du önskar.

Många drömmer om ett boende som passar just dem. Drömmarna ser ofta olika ut. Det kan handla om stort eller litet, gammalt eller nytt, stadsmiljö eller landsbygd, men oavsett önskemål så finns det i nordöstra Skåne möjlighet att förverkliga just ditt drömboende.

I BoDagar Framtid visar vi ett axplock av alla de varierande och spännande boendemöjligheter som är på gång i nordöstra Skåne.

Innehåll Lysande utsikter

4

Sveriges modernaste arena

6

Vattennära boende

8

Radhus på höjden

10

Kulturhus i miniformat

11

Back to the 50’s

12

Villa på 16:e våningen

14

Boende mitt i stan

15

Naturum Vattenriket

16

Ett nytt landmärke

18

Drömmen för naturälskaren

19

Upplevelse och rekreation

20

Trygghet på hög höjd

22

Framtida byggprojekt

23

8 Vackert och rofyllt i Hörby

Programmet för BoDagar ges ut av Skåne Nordost.

Organisationen är ett samarbete mellan de 7 kommunerna i nordöstra Skåne: Bromölla, Hässleholm, Hörby, Kristianstad, Osby, Perstorp och Östra Göinge. Kommunerna skapar tillsammans förutsättningar för ett starkare och mer attraktivt nordöstra Skåne.

14 Ägarlägenheter

20 Ny bad- och friskvårdsanläggning

Ansvarig utgivare: Irene Nyqvist, Skåne Nordost Produktion: Kreation Reklambyrå. Tryck: Fyra Punkter, Värnamo.

Upplaga: 30.000 ex.

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

4

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

BoDagar

Framtid

S K Å N E

5

N O R D O S T

Hitta ditt drömboende i nordöstra Skåne

Lysande utsikter!

Skåne Nordost är ett samarbete mellan de sju kommunerna i nordöstra Skåne. Ett av de viktigaste samarbetsområdena är boutveckling och just nu ser framtiden mycket ljus ut.

– Vi har otroligt mycket på gång i nordöstra Skåne för tillfället, säger Irene Nyqvist, ansvarig projektledare för BoDagar 2010. Tillsammans har kommunerna mängder med spännande boprojekt som kompletterar och förstärker hela regionen. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS FOTO: MATTIAS JOHANSSON FRAMTIDSPROJEKT

– I BoDagar Framtid visar vi upp ett axplock av alla de spektakulära byggprojekt som planeras och pågår i regionen.

Vi berättar bl.a. om Kristianstads nya arena, modernast i Sverige och byggnationen av ett unikt bostadsområde mitt i naturen med utsikt över vackra Immeln, säger Irene.

I Bromölla byggs en annorlunda rastplats. Den kommer att ha motell och restaurang, allt i amerikanskt 50-tals tema. Hässleholm visar framfötterna vid byggande av det nya trygghetsboendet.

Ett höghus med 15-våningar skräddarsytt för att skapa trygghet åt de boende.

I Hörby satsar man på ett vattennära

boende, då bostäder byggs både vid Ringsjön och Hörbyån.

– Vid byggandet av bostadsområdet Karpen i Perstorp satsar man på närhet och att behålla småstadskaraktären, medan man i Osby och det nya höghuset på bergmanska tomten skapar ett boende med gemenskap i fokus, avslutar Irene.

STORA INVESTERINGAR

De närmsta åren gör de sju kommunerna och inblandade parter stora investeringar i diverse bygg- och boprojekt. Flera projekt har mer än hundra miljoner kronor i budget och sammanlagt satsas det över en miljard kronor de kommande åren.

– Den stora investeringsviljan visar på en stark framtidstro för nordöstra Skåne och det är naturligtvis mycket glädjande, menar Irene.

LIVSGLÄDJE

Oavsett vilken plats du väljer i norsöstra Skåne bor du alltid prisvärt med närhet till både storstadens puls och stillheten i naturen.

– Den utveckling som pågår just nu är ett led i vår gemensamma strävan om att erbjuda ett boende som passar alla.

Tillsammans skapar vi förutsättningar för att du ska hitta ditt drömboende i nordöstra Skåne. Välkommen att följa med oss in i framtiden!

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

6

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

Multiarena för idrott, musik och mässor

Snart invigs Sveriges modernaste arena K R I S T I A N S TA D · Stämningen är så laddad att man nästan kan ta på den, en redan överlycklig publik klap-

par in Roxette för tredje gången och denna gång lyfter nästa hela taket av det öronbedövande jublet. Dagen innan har IFK Kristianstad på exakt samma plats spelat hem sitt första SM-guld på 50 år…

TEXT: JOAKIM DAUNÉUS

FOTO: MATTIAS JOHANSSON

– Man måste ju få drömma, menar Eva Richter Arena- och Evenemangschef för Arenabolaget, när hon berättar om sin framtidsvision för arenan. Även om det är en framtidsdröm är den inte helt osannolik och det är det som är så kittlande, fortsätter hon.

MULTIARENA

Det första spadtaget till den nya arenan togs i februari 2009. Kristianstad Arena är en så kallad multiarena vilket innebär att den har ett mycket brett användningsområde. Den är först och främst till för idrottsutövare på alla nivåer.

Skolelever, motionärer, föreningar och elitidrottare får betydligt fler träningstider. Arenan kommer också att användas för att arrangera idrottsevenemang, konserter, kulturevenemang, mässor och mycket mer.

– Arenan erbjuder tillräcklig publik-

kapacitet (ca 5000 åskådare) och uppfyller alla moderna krav som artister och arrangörer ställer på logistik, ljud, komfort och tillgänglighet, berättar Eva. NÅGOT FÖR ALLA

Utanför Kristianstad Arena möts publiken av en inglasad och välkomnande entré.

Inuti är det modernt, ljust och luftigt.

Här samsas två restauranger, en lunchrestaurang med 120 platser och en viprestaurang med 168 platser – Dessutom finns det två snabbmatställen, två kiosker, tillfälliga försäljningsställen med mera.

– Läget är helt perfekt ur ett tillgänglighetsperspektiv. Arenan ligger mitt i stan, nära motorvägen och en kort gångpromenad från resecentrum och järnvägsstationen, berättar Eva.

SPRAKANDE INVIGNING

Den 15 – 17 oktober 2010 invigs arenan med en artistkavalkad där bl.a. Tommy Körberg, Lena Philipsson och Måns Zelmerlöw medverkar.

– Men vi har redan börjat boka in arrangemang, berättar Eva. Vi är till exempel jättestolta över att vi fått förtroende att vara med att arrangera Handbolls-VM 2011, särskilt kul är det att vi genomföra en av semifinalerna.

Det visar att vi är konkurrenskraftiga och kommer att stärka kommunen och nordöstra Skåne precis lika mycket som vi hoppats på!

Fakta: INBLANDADE PARTER: SiKAB, NCC, BUDGET: 330 miljoner kronor BYGGSTART: Februari 2009 INVIGNING: Oktober 2010 PLATS: Söder, Kristianstad

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

Supporterbolaget

BoDagar

Framtid

S K Å N E

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

N O R D O S T

7

8

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

Vackert och rofyllt i Hörby

Vattennära boende H Ö R B Y · Närheten till vatten skänker människor ro och avslappning. Vatten upplevs som något positivt

och vackert. Ett vattennära boende förstärker boglädjen och det är just det Hörby kommun vill skapa.

– Vi har arbetat fram ett koncept där vi försöker använda vår tillgång på vattennära områden för att skapa attraktiva bostadsområden, berättar Lars Ahlkvist, ordförande i kommunstyrelsen.

Hörby kommun planerar att skapa tre nya bostadsområden, alla i vattennära områden. Antingen i närheten av Ringsjöstrand eller vid Hörbyån. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS FOTO: MATTIAS JOHANSSON

Sjönära vid Engströmsmarken Vid Ringsjöstrand ligger Engströmsmarken, ett vackert område med fantastisk utsikt över sjön och nu planeras byggnationen av ett 30-tal exklusiva villor.

– Det kommer att bli högklassiga villor uppförda på sluttningen och skräddarsydda för att passa in i miljön, säger Lars. Han fortsätter med att poängtera att det är viktigt att det blir en bra blandning av arkitektoniskt intressanta villor

och att de möjligheter som finns används på bästa sätt.

Villorna kommer att få utsikt över sjön och gångavstånd till sjöpromenaden. Det är också nära till cykelleder, badplats och den nyrenoverade campingen med en mycket trevlig restaurang, allt inringat av en fantastisk natur.

– Vi planerar för mindre villor nära sjön och sedan finns det utrymme för större villor ju högre upp du kommer.

Det här är ett boende för dig som vill ha det där lilla extra och hitta en plats där du kan fly vardagen, avslutar Lars.

Fakta INBLANDADE PARTER: Ej fastställt BUDGET: Ej fastställt BYGGSTART: Våren 2011 INFLYTT: Hösten/vintern 2011 PLATS: Ångströmsmarken/ringsjöstrand

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

BoDagar

Framtid

S K Å N E

9

N O R D O S T

”

Vi erbjuder en rad boendealternativ för alla som söker ett vattennära boende

Ånära vid Kvarnängen Vid området Kvarnängen ska det byggas 10-12 marklägenheter nära den natursköna Hörbyån. Lägenheterna kommer att få en mycket fin utsikt över den vindlande ån med dess vackra stenmur och gamla välbevarade kvarnar.

Lägenheterna, med en modern och fräsch inredning, kommer alla att ha en mysig uteplats och efter några minuters

promenad så är du vid Gamla Torg med Hörbys samlade affärsutbud.

Lägenheterna kommer att attrahera dem som idag bor i hus men som vill byta till något mer lättskött.

– Jag kan också tänka mig att lägenheterna passar bra för dem som vill ha ett högklassigt boende, men inte är redo att köpa hus ännu, säger Lars.

Fakta INBLANDADE PARTER: Ej fastställt BUDGET: Ej fastställt BYGGSTART: Hösten 2010 INFLYTT: Sommaren 2011 PLATS: Tvärgatan Kvarnängen

Ånära vid ”Backen” Den gamla sjukhusparken i Hörby ska förvandlas till en charmig parkmiljö med fyra punkthus á fyra våningar. Området, med projektnamnet ”Backen” är en av Hörbys outnyttjade pärlor, enligt Lars.

– Vi vill förvandla det gamla sjukhusområdet till ett charmigt, lugnt och luftigt område där vi utnyttjar parkmil-

jön på bästa sätt, berättar han. Genom parken slingrar sig den vackra Hörbyån och skapar ett vattennära boende.

– Det kommer att bli ett ekonomiskt och bra boende, idealiskt för lite äldre personer som uppskattar möjligheten till promenader längs ån i ett lugnt och tryggt område.

Fakta INBLANDADE PARTER: Ej BUDGET: Ej fastställt BYGGTID: Vintern 2011 INFLYTT: 2012/2013 PLATS: Råbyvägen

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

fastställt

10

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

En helt ny boendeform

Radhus på höjden K R I S T I A N S TA D · I nordöstra Skåne, närmare bestämt Kristianstad, byggs det just nu radhus

– på sjätte våningen! TEXT: JOAKIM DAUNÉUS

VISUALISERING: SESAM ARKITEKTKONTOR

”Radhusen” är egentligen ägarlägenheter och fungerar som radhus på höjden enligt Per Persson, delägare i fastighetsbolaget C Fast. Han fortsätter med att berätta att ägarlägenheter är unikt för Sverige, men väldigt vanligt utomlands.

lägenhet i ett flerbostadshus. Det är som att äga ett eget hus, fast på sjätte våningen. Lägenheten blir helt friköpt och du kan göra vad du vill med den, även hyra ut den.

UNIKT PROJEKT

Byggnaderna som ligger i området Stafvreparken kommer att bli fem respektive sex våningar höga och bl.a. ha mycket attraktiva takvåningar.

– Det är våra kronjuveler med en stor terrass, insynsskydd, kamin och fantastisk utsikt över Kristianstads skyline berättar Per. ­ – Varför inte sätta en badbalja på terrassen och njuta av solnedgången, fortsätter han.

I övrigt kommer det att bli tvåor, treor, fyror och några enstaka ettor, alla med modern inredning och egen stor balkong.

Området där byggprojektet uppförs började C Fast exploatera redan 2003.

Hittills har man uppfört hyreslägenheter, men i maj 2009 gavs möjligheten att uppföra ägarlägenheter då nya regler infördes.

– Vi gillar utmaningar och kände direkt att ägarlägenheter var helt rätt för oss och som ett av de absolut första fastighetsbolagen i Sverige började vi byggandet av 92 ägarlägenheter, berättar Per. Ägarlägenhet innebär att man numera kan äga och få lagfart på en enskild

BOGLÄDJE

SMART OCH CENTRALT

Lägenheterna är mycket centralt placerade på Lasarettsboulevarden, mitt emellan Centralsjukhuset och Egna Hem. – Vill du bo centralt så finns det inget bättre. Du har nära till affärer, skola, omsorg, kommunikationer och grönområden säger Per. Samtidigt är det en riktigt smart investering, du äger din egen lägenhet och kan ta del av en värdeökning som är bättre än banken och börsen. Du får också en mycket låg månadskostnad, 1500 - 2000 kr. Det är oslagbart!

Fakta INBLANDADE PARTER: C Fast, Skanska, Sparbanken 1826, Sesam Arkitektkontor BUDGET: Ca 190 miljoner BYGGSTART: November 2009 INFLYTT: Januari 2011 PLATS: Lasarettsboulevarden

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

BoDagar

Framtid

11

sesam arkitektkontor ab FASADER MÖTESPLATS 090428 S K Å N E LJUNGDALA N O R D O S T

LJUNGDALA FASAD mot MOT SÖDER Fasad söder

MÖTESPLATS TE P ESPLATS S

FASAD mot MOT VÄSTER Fasad väster

FASAD mot MOT NORR Fasad norr

Framtidens mötesplats i Ljungdala

Kulturhus i miniformat FASAD MOT ÖSTER

H Ä S S L E H O L M · Från språkcaféet kommer det ett behagligt sorl, i rummet bredvid hålls en temadag om

vildmarksliv, lite längre bort spelar några äldre män schack och i det angränsande rummet sjuder det av liv eftersom där pågår sportlovsaktiviteter. Så här beskriver Mats Olsson, Hässleholms kommun, framtiden för ”Mötesplats Ljungdala”. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS VISUALISERING: SESAM ARKITEKTKONTOR Det första spadtaget till Mötesplats Ljungdala togs i januari 2010. Det blev också startskottet på ett febrilt förankringsarbete bland invånarna i området.

– Syftet är att skapa en öppen mötesplats för invånarna i Ljungdala där människor från olika kulturer kan umgås under avslappnande former, berättar Mats. Det är otroligt viktigt att verksamheten speglar människorna som bor här och deras intressen. Därför har vi tagit fram verksamhetsinnehållet i nära dialog med invånarna, understryker Mats.

LJUNGDALAS STOLTHET

Huset planeras att bli ca 350 km2 och inrymma lokaler som inbjuder till

gemensamma aktiviteter, café, kök, bibliotek, mediatek och utrymme för gruppverksamhet mm.

– Huset ska vara öppet för alla, både vuxna, ungdomar och barn. Ingen verksamhet är viktigare än någon annan, poängterar Mats.

Aktiviteter som arrangeras kan vara, språkcafé, kursverksamhet, temadagar studiehjälp, speciella aktiviteter under lov, föreläsningar, konserter, föreningsmöten mm, säger Mats. Vi hoppas att huset blir Ljugdalas stolthet och en naturlig del av integrationen i området.

I BLICKFÅNGET

stå ut, säger Mats. Med sin moderna design, stora glaspartier och en fasad av naturmaterial kommer huset att särskilja sig från övriga byggnader i området.

Vi kommer också att ha en kreativ ljussättning vilket ger en fantastisk effekt kvälls– och nattetid. Det kommer att bli spektakulärt, avslutar han.

Fakta INBLANDADE PARTER: NCC, Hässleholms kommun, Sesam Arkitektkontor BUDGET: 10,9 miljoner BYGGSTART: Jan 2010 FÄRDIGT: Hösten 2010 PLATS: Ljungdala

– Byggnaden kommer verkligen att

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

12

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

”

Vi kommer att ta besökarna till en annan värld

Från vänster: Niklas Karlsson och Marcus Svensson

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

BoDagar

Framtid

S K Å N E

13

N O R D O S T

När drömmen blir verklighet

Back to the 50’s B R O M Ö L L A · Föreställ dig att du stiger rakt in en amerikansk 50-talsfilm. Du kliver in genom dörren till

din lokala ”Diner”, Elvis spelas på jukeboxen i hörnet, det luktar hamburgare och du går över det schackmönstrade golvet för att slå dig ner i ett av båsen… TEXT: JOAKIM DAUNÉUS FOTO: MATTIAS JOHANSSON En dröm som blir verklighet, så börjar Niklas Karlsson initiativtagare och projektledare sin berättelse om den nya rastplatsen som ska byggas i Bromölla.

Det hela började med Niklas brinnande intresse för amerikansk 50-talskultur och bilar från denna tid. Han ville hitta en samlingsplats för likasinnade och började leta efter en intressant lokal.

– Samtidigt insåg jag att regionen saknade en bra rastplats och det var då jag förstod att jag kunde kombinera mitt stora intresse med ett faktiskt behov och att jag nu hade chansen att förverkliga min dröm, berättar Niklas.

EVERYTHING BUT ORDINARY

Niklas planerar att tillsammans med sina kompanjoner bygga en rastplats med en restaurang och ett motell – allt i ameri-

kansk 50-talsstil! Vi vill bjuda på en riktigt annorlunda upplevelse och samtidigt leverera kvalité rakt igenom, förklarar han. Rastplatsen ska naturligtvis också innehålla stora parkeringsytor för lastbilar och duschar samt andra nödvändigheter till chaufförerna.

THE AMERICAN WAY

– Allt i restaurangen ska gå i amerikansk 50-talsstil. Inredning, meny, underhållning, ja allt. På väggarna ska det finnas gamla musikikoner och tidningsurklipp.

Vi kommer att ha en äkta jukebox med 50-talsmusik och t.o.m. ett eget spelrum med biljardbord och gamla flipperspel, berättar han entusiastiskt.

HONEY I’M HOME!

en genuin hemmakänsla. Du kör in med bilen i garaget, stannar, kliver ut, låser upp dörren och går rakt in på ditt motellrum, berättar han. Allt går naturligtvis i 50-tals stil. Det handlar om att skapa en upplevelse utöver det vanliga för besökarna. Enligt planerna kommer motellet att ha 19 rum.

Niklas hoppas att han kan locka en bred målgrupp bestående av turister, campare, upplevelsesökare, yrkeschaufförer och naturligtvis alla 50-talsfantaster.

Fakta INBLANDADE PARTER: Ej fastställt BUDGET: Ej fastställt BYGGSTART: Maj 2010 FÄRDIGT: Våren 2011 PLATS: Skåneporten, infarten till

– Tanken med motellet är att skapa

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

Bromölla

14

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

Villa på 16:e våningen H Ä S S L E H O L M · Just nu planeras ett spektakulärt

höghus med ägarlägenheter i Hässleholm.

– Det här ett perfekt boende för den som vill ha samma standard som i en villa, men vill slippa all tillhörande skötsel, berättar Åke Johansson, VD för Blocket förvaltning AB. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS VISUALISERING: SESAM ARKITEKTKONTOR

Det nya höghuset kommer att med sina 16 våningar bli Hässleholms högsta byggnad och få en fantastisk utsikt.

– Jag tror att man kan se ändå till Åhus från toppvåningen, utbrister Åke.

SOM DIN EGEN VILLA

Ägarlägenhet innebär att du som enskild individ kan äga en specifik lägenhet fullt ut.

– Det blir samma sak som att ha en egen villa, vilket vi också gör allt för att förstärka, berättar Åke. Precis som med en villa kommer du bl.a. att kunna ha ett eget garage, en inglasad uteplats, eget larm och total självbestämmande rätt.

– Du kan göra vad du vill med lägenheten, bygga om, hyra ut i andra hand eller sälja den, förklarar Åke.

SUPERMODERNT BOENDE

Lägenheterna kommer att ha en mycket hög standard och modern design, t.ex. så flyter vardagsrummet ut till en inglasad uteplats med grill, belysning, värme etc. Dessutom används den senaste tekniken för belysning, fjärrstyrning av apparater, multimedia och kommunikationer.

Fakta INBLANDADE PARTER: Blocket förvaltning BUDGET: Ca 150 miljoner BYGGSTART: 2011 INFLYTT: 2012 PLATS: Kvarteret Rusthållaren

AB, Sesam arkitekter

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

BoDagar

Framtid

S K Å N E

15

N O R D O S T

Attraktiva lägenheter i centrala Perstorp

Boende mitt i stan Nya bostäder i kv KARPEN Perstorps kommun

P E R S T O R P · Äntligen är vi framme! Det säger Tommy Viebke, VD på Perstorps Bostäder efter att de i flera

år köpt upp mindre tomter för att till sist slå samman dem och nu fått klartecken att påbörja byggnationen av bostadsområdet Kvarteret Karpen. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS VISUALISERING: CARL JACOBSON ARKITEKTKONTOR För fem år sedan förvärvades den första tomten på det som ska bli Kvarteret Karpen och nu är det alltså äntligen dags.

– Vi insåg tidigt potentialen i läget, här finns alla förutsättningar för ett centrumnära boende, berättar Tommy.

BARA BÖRJAN

Perstorps Bostäder gjorde omfattande förstudier men bestämde sig slutligen för att bygga tvåvåningshus. I första etappen kommer det att bli 10 lägenheter, 2:or och 3:or på mellan 60 och 70 m2.

Samtliga lägenheter blir modernt inredda med parkettgolv, kaklat badrum och öppna planlösningar, dessutom kommer lägenheterna på ovanplan att ha

balkong. På sikt hoppas vi kunna bygga minst 25 lägenheter, förklarar Tommy.

gamla troget samtidigt som vi lyfter in framtiden i Perstorp.

NÄRA TILL ALLT

HANDIKAPPSANPASSADE

Bostadsområdet ligger mitt i centrum med nära till allt. Endast ett stenkast bort finns bank, bibliotek, mataffärer, apotek mm.

– Vi hoppas kunna attrahera dem som tidigare bott i hus en bit ifrån centrum men nu letar efter ett centrumnära boende utan alla sysslor som hör ett hus till, berättar Tommy. Samtidigt är det fortfarande mycket nära till våra vackra strövområden. Det är fördelen med att bo i en mindre ort, fortsätter han.

– Det var också viktigt för oss att behålla småstadskaraktären. Att vara det

Lägenheterna kommer att vara anpassade till alla de krav som ställs för funktionshinder.

– Med hiss till ovanplan kan även funktionshindrade bo här utan problem, avslutar Tommy.

Fakta INBLANDADE PARTER: Ej fastställt BUDGET: ca 17 miljoner BYGGSTART: Hösten 2010 INFLYTT: Sommaren 2011 PLATS: Hantverkaregatan – Stockholmsvägen

(Laxenparkeringen).

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

16

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

Fly vardagen för en stund

En brygga mellan naturen och staden K R I S T I A N S TA D · Naturum ligger mitt i Vattenriket, men samtidigt också mitt i Kristianstad. Här möter

naturen staden med en fantastisk och unik närhet.

TEXT: JOAKIM DAUNÉUS

FOTO: MATTIAS JOHANSSON

– Ett naturum är en informationsanläggning för besökare till ett naturområde som uppfyller Naturvårdsverkets riktlinjer, berättar Karin Magntorn, föreståndare på naturum Vattenriket.

Naturum byggs i de stadsnära våtmarkerna väster om Helge å, endast ett stenkast från Kristianstads centrum.

– Det är det som är så fantastiskt. Här har du ett otroligt naturområde med ett rikt djurliv endast några få minuter från centrum, berättar Karin. Folk blir helt paffa och tror att de har kommit till en annan värld, utbrister hon.

MÅNGSIDIG ANLÄGGNING

När byggnationen är färdig kommer det att finnas en högklassig utställning, konferensmöjligheter, naturskola, guidade

VISUALISERING: SVEN MAGNUSSON, PATRIK OLOFSSON/N

turer och en fin restaurang.

– Den kommer att ha en vacker utsikt och en uteplats på hela 170 m2, berättar Karin. Perfekt för stressade människor som vill komma bort från jobbet en stund på lunchen, fortsätter hon.

SPEKTAKULÄR BYGGNAD

Naturum får en yta på cirka 1 000 m2.

Huset är byggt på en gjuten platta vilken vilar på betongpelare, 3,5 meter över markytan. Fasaden består av värmebehandlad furu, som är särskilt motståndskraftig mot röta. Ett stort panoramafönster ramar in den vackra utsikten.

VERKSAMHETEN GER NATURUM LIV

Men det är inte själva byggnaden som är det viktigaste utan det är verksamheten

som pågår, dagligen - året runt.

– Vi kommer att anordna lunchpromenader, fågelskådning, akvarellkurser, guidade turer, föredrag, natursnokning och mycket mer. Det kommer även att bli båtturer och möjlighet att hyra roddbåt plus kikare så att du på egen hand kan ta en utflykt i naturen, avslutar Karin.

Fakta INBLANDADE PARTER: Kristianstad kommun, Naturvårdsverket, NCC, White Arkitekter BUDGET: 91 miljoner BYGGSTART: Juni 2009 FÄRDIGT: November 2010 PLATS: Kristianstads Vattenrike

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

17

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

18

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

Sjöutsikt och kvällssol i centrala Osby

Ett nytt landmärke O S B Y · Ett höghus ska uppföras mitt i Osby och det kommer att resa sig över all annan bebyggelse. Höghu-

set kommer att byggas uppe på en höjd mitt i centrala Osby och blir ett ögonfallande inslag i stadskaraktären.

TEXT: JOAKIM DAUNÉUS VISUALISERING: ARKITEKTGÅRDEN

– Det hela började med att vi bad tre arkitektfirmor att ta fram skisser på hur de såg på ett framtida bostadsområde till förra årets BoDagar, berättar Ingvar Wimhed, VD Osby Bostäder. Förslagen visades upp på BoDagarna och vi lät besökarna kommentera de olika förslagen. Vi enades sedan om ett förslag som vi ville gå vidare med och vinnare blev Arkitektgården.

ANNORLUNDA KONCEPT

– Det kommer att bli ett höghus på 6 – 8 våningar mitt i centrala Osby. Vi har planerat för större hyreslägenheter, 3:or och 4:or. Det kommer att bli ca 20 stycken. Just lite större lägenheter har varit mycket efterfrågat och vi är glada över att vi ganska snart kommer att tillgodose detta behov, säger Ingvar.

Höghuset kommer att byggas uppe

på en höjd och ligger mycket centralt, samtidigt finns det ett grönområde och naturstigar alldeles bakom huset.

– Alla lägenheter kommer att vara superfräscha med modern inredning och en egen vinterträdgård med inglasad balkong, men det som gör projektet unikt är de gemensamma ytorna, menar Ingvar. På backen planeras det för en slingrande och porlande bäck som kommer att skapa harmoni och boglädje, fortsätter han.

För Osby kommun innebär det en fortsatt satsning på boutveckling för att tillgodose kommuninvånarnas behov och ökad attraktivitet för hela nordöstra Skåne.

YTOR FÖR GEMENSKAP

På bottenvåningen finns det ett gemensamt utrymme som kan användas till

middagar, fester och andra aktiviteter.

Här finns också en övernattningslägenhet som de boende kan låna när släkt och vänner kommer på besök.

– Men det bästa är takterrassen som upptar delar av taket och är inglasad för vindskydd. Här kan man grilla, sola eller bara njuta av utsikten över den fantastiskt vackra Osbysjön och Klinten, utbrister Ingvar. Tänk vilka underbara grillkvällar med vännerna man kan få där uppe, avslutar han.

Fakta INBLANDADE PARTER: Arkitektgården i Kristianstad, Osby Bostäder BUDGET: Ej fastställt BYGGSTART: Hösten/Vintern 2011 INFLYTT: Slutet av 2012 eller början av 2013 PLATS: Bergmanska tomten (Smith’s backe)

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

BoDagar

Framtid

Med utsikt över Immelnsjön

S K Å N E

19

N O R D O S T

Drömmen för naturälskaren Ö S T R A G Ö I N G E · Tänk att bokstavligen kunna få bo mitt i naturen, men ändå få tillgång till det moderna

samhällets alla bekvämligheter. I Östra Göinge är det nu möjligt. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS När andra pratar om ett naturnära boende tar bostadsprojektet vid Immeln ett steg längre.

– Här bor du inte nära naturen, utan i naturen, berättar Klaus Lange stolt. Han arbetar som projektledare på Immeln Bo och Fritid och ansvarar för utbyggnaden av det nya, helt unika bostadsområdet.

MITT I NATUREN

I ett mycket vackert naturområde runt Immeln planerar man att bygga ca 80 villor med utsikt över Immeln. Projektet är unikt, eftersom naturen styr var villorna placeras, de har ingen synlig tomtgräns och alla villor byggs miljövänligt.

– Vi planerar och bygger så att naturen inte störs och vi använder endast fem procent av den totala markytan,

berättar Klaus. I allt vi gör strävar vi efter att minimera miljöpåverkan, fortsätter han.

FOTO: MATTIAS JOHANSSON

kommunikationer och är intresset tillräckligt stort så har kommunen planer på att starta upp en förskola.

DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR

MÅNGA ÄR NYFIKNA

– Boendekvalitén är helt fantastisk. Du är omgiven av en rogivande bokskog med ett rikt djurliv samtidigt som du endast har några hundra meter ner till sjön med sin underbara utsikt. Här kommer du att kunna fiska, paddla kanot, grilla och bada bastu, berättar Klaus entusiastiskt.

Samtidigt som du bor mitt i naturen kommer varje hus ha alla moderna bekvämligheter som vi idag tar för givet, t.ex. vatten, avlopp och bredband.

I området är det också nära till

Klaus är säker på att det finns en målgrupp för villaområdet och redan nu finns ett stort intresse.

– Området är perfekt för barnfamiljen som vill bo nära naturen, men inte vill lägga tid på trädgården. Vi ser också en efterfrågan på hus som kan användas både som bostad och arbetsplats, berättar han. Och det är inte bara ifrån Sverige intresset kommer.

–Vi har förfrågningar från bl.a.

Danmark, Norge, Tyskland och Holland, utbrister Klaus.

Fakta INBLANDADE PARTER: Ej fastställt BUDGET: Ej fastställt BYGGSTART: Våren 2010 INFLYTT: Hösten 2010 PLATS: Nära Immeln, vid hamnen

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

20 BoDagar

Framtid

S K Ă… N E

N O R D O S T

BoDagar

Framtid

S K Å N E

21

N O R D O S T

Ny bad- och friskvårdsanläggning

Upplevelse och rekreation året om H Ä S S L E H O L M · Den planerade bad- och friskvårdsanläggningen är unik genom dess kompletta utbud av

aktiviteter. – Det kommer verkligen att finnas något för alla, utbrister Mats Olsson, chef för lokalförsörjningsavdelningen på Hässleholms kommun. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS FOTO: MATTIAS JOHANSSON VISUALISERING: PP ARKITEKTER – Vi kommer att ha allt från babysim till seniorträning, säger Mats. Vi blir långt ifrån störst, men det är inte många som kan erbjuda ett så stort och samlat utbud av motion, upplevelser och rekreation, konstaterar han.

FÖRSTÄRKER ÖSTERÅS

Anläggningen kommer att byggas vid Österås, ett populärt idrottsområde med ett flertal olika sporter som fotboll, bowling, ishockey, ridning, tennis och mycket mer. Platsen förstärker ambitionen om att erbjuda något för alla samtidigt som det blir ett komplement till befintlig verksamhet.

NÅGOT FÖR ALLA

Den nya bad- och friskvårdsanläggningen kommer att innehålla en 25-meters

motionsbassäng med åtta banor, en 25-meters undervisningsbassäng med fyra banor utrustad med höj- och sänkbara golv, vilket ger en otrolig flexibilitet.

– Det kommer även att bli ett gym med gruppträningslokaler, ett äventyrsbad med strandpool, åkattraktioner, rutschbanor, klätterväggar mm, berättar Mats. Vi är också mycket stolta över vår relaxavdelning med bl.a. varmpool och bastu, både inom- och utomhus, fortsätter han.

Anläggningen kommer även att ha en restaurang där servering sker både i entrén, äventyrsbadet och relaxavdelningen.

UTE SOM INNE

– Det spelar heller ingen roll om du är utomhus eller inne, det finns alltid något

att göra. Vi kommer att ha ett aktivitetsområde utomhus med barnbassäng, boulebana, beachvolleyplan och lekplats samt mycket annat, säger Mats. Det kommer att bli ett otroligt utbud och variation av aktiviteter och vi är naturligtvis mycket glada att kunna erbjuda våra invånare och andra besökare allt detta under ett och samma ”tak”.

Fakta INBLANDADE PARTER: Weedo (förstudie), Hässleholms kommun, lokala föreningar BUDGET: Ca 170 miljoner BYGGSTART: Årsskiftet 20011/2012 FÄRDIGT: Hösten 2013 PLATS: Österås

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

22

BoDagar

Framtid

S K Å N E

N O R D O S T

Ett boende helt anpassat för äldre

Trygghet på hög höjd H Ä S S L E H O L M · Det här är ett skräddarsytt höghus för att skapa trygghet åt de boende berättar Alexander

Klein, fastighetschef på Kunskapsporten. TEXT: JOAKIM DAUNÉUS Nu har det kommit en boendeform för alla äldre som känner sig otrygga på ålderns höst.

– I ett trygghetsboende ska du som är äldre kunna vara lugn, sedd och säker berättar Alexander. Boendeformen är skapad för äldre och du måste ha fyllt 70 år för att kunna få en lägenhet här, fortsätter han.

– På plan 1 kommer det att finnas en bemannad reception. Detta för att du ska bli mött av någon och du ska veta att det finns någon där. Det kommer också att finnas gemensamma utrymmen där man kan träffa andra människor, prata eller bara läsa en bok, berättar Alexander.

VISUALISERING: METRO ARKITEKTER

TRYGGT OCH SÄKERT

OMGIVNING SOM SKAPAR LUGN

Huset kommer att bli 15 våningar högt, högst i Hässleholm, och fullständigt anpassat för ett trygghetsbehov.

– Invändigt kommer det att vara öppet och ljust utan mörka skrymslen eller otillgängliga utrymmen, säger Alexander.

De boende ska också enkelt kunna ta sig fram med rullstol eller rullator oavsett var i lägenheten eller byggnaden man befinner sig. Det kommer att finnas skjutdörrar, anpassade trösklar och förberett för olika varianter av trygghetslarm. Allt för att de boende ska känna sig helt trygga.

Byggnaden är omgiven av en fantastisk trädgård.

– Vid entrén kommer du till en underbar italiensk piazza som sedan övergår till en japansk trädgård utformad för att skapa harmoni. I söder planeras för en genuin svensk trädgård med äppleträd, bärbuskar och vackra blommor, berättar Alexander.

Fakta INBLANDADE PARTER: Kunskapsporten, Hässleholms kommun BUDGET: Ca 120 miljoner BYGGSTART: Hösten 2010 FÄRDIGT: Årsskiftet 2011/2012 PLATS: Borgmästargatan/Ringcentralen, Kv. Macken

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U

BoDagar

Framtid

S K Å N E

23

N O R D O S T

Stor variation av boendemöjligheter

Framtida byggprojekt Nedan visar vi ett axplock av alla de spektakulära byggprojekt som planeras och pågår i nordöstra Skåne.

För mer information besök www.bodagarframtid.nu OSBY

HÄSSLEHOLM • KVARTERET MACKEN, 15-VÅNINGSHUS

Trygghetsboende skräddarsytt för äldre • HÖGHUS MED ÄGARLÄGENHETER

Ny och spännande boendeform • BAD- OCH FRISKVÅRDSANLÄGGNING

Hypermodern anläggning med ett komplett utbud • TRYGGHETSBOENDE MED 7 VÅNINGAR

Modernt och luftigt trygghetsboende • KVARTERT LIMKOKAREN

Höghus, villor och stadsradhus K R I S T I A N S TA D • NATURUM

• HÖGHUS PÅ BERGMANSKA TOMTEN

Nytt höghus med 8 våningar på byns högsta punkt, magnifik utsikt • FLAGERSJÖN

Trevåningshus och villor på sluttningen ner mot Helgeån • EBBARP SÖDRA

Nytt område söder om befintlig bebyggelse med naturskönt område nära sjön • BÅTBYGGAREN 16

Marklägenheter nära skola och idrottsplats, 1,5 km från centrum • JÄGAREN

Nytt besökscentrum för Biosfärområdet • KRISTIANSTAD ARENA

Ny arena för 4500 personer • KV STAFVRE (CHRISTIANSTAD FASTIGHETS AB)

Landets största antal ägarlägenheter, 92 st, • KV FLICKSKOLAN (ABK)

Nytt 6-våningshus utmed Helgeå och intill Tivoliparken • ÖLLSJÖ – BOKLOK (SKANSKA)

Småskaliga och yteffektiva lägenheter • KRISTIANSTAD C OCH KRISTIANSTAD LÄNKEN

Nytt resecentrum för buss och tåg längs V boulevarden • ÖSTRA CENTRUM

Nytt handelsområde och bostäder i centrala Kristianstad PERSTORP • KVARTERET KARPEN.

Attraktiva lägenheter i centrum

Flerbostadshus kvarteret bakom torget, 600 m till stationen • NYA HOLMÖ

Villaområde med generösa tomter BROMÖLLA • MÖTESPLATS PÅ JÄRNVÄGSSTATIONEN

Utveckling av järnvägsstationen, bl.a. med en utställning av fossiler • NY RASTPLATS

Rastplats med restaurang och motell • NORRESKOG

ÖSTRA GÖINGE • IMMELN

Sjönära villor i naturskönt område • BRÄNNERITOMTEN

Strandnära marklägenheter i centrala Broby HÖRBY • ENGSTRÖMSMARKEN

Sjönära villor • KVARNÄNGEN

Ånära gatuhus • BACKEN

Skogsnära punkthus • ÄLVDALEN

Naturnära marklägenheter • BOSTÄLLET

Parhus i parkmiljö • LUDVIGSBORG

Villor och mindre bostäder • STATTENA NORRA

Villor och flerfamiljshus • STATTENA ÖSTRA

Villor i naturen • HÖGESTA

Gatuhus i centrum

Villatomter i naturnära läge • IVÖSTRAND

Centrala lägenheter med sjöutsikt.

• EDENRYD

Villatomter och lägenheter med havsutsikt

Läs mer inspirera och s på b bodagarf ramtid.n u

L Ä S M E R O M A L L A V Å R A F R A M T I D S P R O J E K T P Å W W W. B O D A G A R F R A M T I D . N U