BästaBoendet – Nr2 – 2023

Ett boendemagasin med nyheter och information utgivet av Byggebo i Oskarshamn Nr 2 2023

Aktiv reparatör med IronMan som mål Ung resenär har hittat hem i Gripen Bofasta vikingar i exklusiv klubb

s Vintern hetaste ör mode f träning

Vågat livsval blev lyckokast för Carina

Det bästa boendet för ung barnfamilj

2

Innehåll

Guldkant på vardagen

21

Funktionellt på liten yta 11

29

7 Mixade klipp under 50 år

Trotjänare varvar ner

Familjen på hemmaplan

EN M ÄR

K

K

S

EN M ÄR

K

N VA

EN M ÄR

K T

N VA

EN M ÄR

Trycksak 3041 0189

T

S

Trycksak 3041 0189

N VA

T

T

N VA

S

34

S

Påverka trivseln i boendet…………............….……6 Fossilfritt mål för framtiden……….................……10 Digital resa mot ökad närvaro……............….……14 Klubb för trogna vikingar……….…...................…18 Minimera risken för brand…………...................…20 Nya telefonnummer till Byggebo…….........…..…28 Ung samverkan ger trygghet………..............……33

POSTADRESS Box 34, 572 21 Oskarshamn BESÖKSADRESS Västra Torggatan 12, Oskarshamn TEL 0491-888 00 HEMSIDA www.byggebo.se PRODUKTION KrePart, www.krepart.se ANSVARIG UTGIVARE Benoni Ingelsjö FOTO Cornelia Höglind där inget annat anges TRYCK V-TAB, 2023/11

Trycksak 3041 0189

Svanenmärkt trycksak, 3041 0189

Trycksak 3041 0189

Svanenmärkt trycksak, 3041 0189

3

Välkommen hit

– välkommen hem!

M 15 Mode för ett aktivt liv

agasinet du håller i din hand har en något uppdaterad kostym! Vår vision är däremot oförändrad – vi vill leverera det Bästa boendet varje dag för att våra hyresgäster ska ha ett problemfritt boende och få mera frihet i vardagen.

I DET här magasinet vill vi visa vilka Byggebo är och vad vi står för. Oskars-

Vår målsättning är att alltid hålla en hög servicegrad DET ÄR i samarbete med våra hyresgäster som vi skapar förutsättningar gentemot våra för att leverera det Bästa boendet. Genom att lyssna och ta del av dina åsikter kan vi bli ännu bättre. Enkätundersökningen LiveSteps är ett viktigt verktyg ­hyresgäster. hamn är en liten plats på jorden, men med stora möjligheter för oss som bor och verkar här. Om det stormar i omvärlden är det just där du bor som du ska kunna känna dig trygg och hemmet ska vara din plats där du laddar dina batterier.

i vår strävan att ständigt förbättra oss. Men vi är även lyhörda för kontinuerliga synpunkter och att föra en aktiv dialog med våra hyresgäster.

FÖR ATT skapa det Bästa boendet krävs det inte alltid stora och omvälvande

förändringar. Många av era synpunkter handlar om mindre förbättringar och löpande underhåll. Längre fram i magasinet berättar vi om vad som är på gång just nu och vad vi nyligen har gjort. Vi är också mycket glada över de tillrop som vi får när hyresgästernas önskemål och synpunkter förverkligas.

24 Full rull för ny reparatör

BYGGEBO FORTSÄTTER oförtrutet att bidra till samhällsutvecklingen och

att göra Oskarshamn ännu mera attraktivt. Vi är övertygade om att hyresrätten står sig stark över tid. Inte minst när det finns en stark oro i många andra boendeformer. Hyresgästerna är våra främsta ambassadörer och vi vill gärna dela deras positiva upplevelser kring sitt boende.

Vi hoppas du tycker om den uppdaterade layouten och att du får en trevlig stunds läsning.

Benoni Ingelsjö Vd Byggebo AB

Våra hyresgäster är våra främsta ambassadörer.

Benoni Ingelsjö vd Byggebo AB

Följ oss på sociala medier @byggebo_ab @byggebo i Oskarshamn

4

Carina tog chansen och Ny stad, nytt jobb och ny lägenhet.

En dag tröttnade Carina Olsson på vardagen i Grästorp, i Skaraborgs län.

Flytten till Kristineberg blev ett genidrag och nu lever hon drömlivet, där fritiden till stor del präglas av hundpromenader vid ­havet.

D

et är det fina med Kristineberg. Närheten till både hav och skog gör att Kristineberg är det perfekta för mig. En fantastisk miljö på många sätt. Inte minst piren här i Ernemar, där jag ofta promenerar med mina hundar Messi och Anders, säger den värmländska 50-åringen och blickar ut över det glittrande vattnet.

Allt började med att Carina kände att hon behövde en förändring. En stor förändring. Då hade hon bott i lilla Grästorp, en kommun mellan Trollhättan och Lidköping, i 20 år. Eftersom hon inte har några barn, var det inte heller något som egentligen höll henne kvar.

– Jag hade sedan länge varit nyfiken på Oskarshamn, eftersom jag rest härifrån till Gotland varje sommar för semester. ”Varför inte göra något annat”, tänkte jag och sökte ett jobb som lokalvårdare på Tekniska kontoret i Oskarshamn. Jag är ändå fri att göra som jag vill och ville inte heller fastna i det gamla, berättar hon. Över 100 personer hade sökt tjänsten och det kändes som ett långskott. Men en måndag i januari, klockan 08.00, ringde Tekniska kontoret och frågade om Carina ville ha jobbet.

– Jag blev så glad. I samma veva fick jag en lägenhet genom Byggebo i Kristineberg och det var bara att boka flyttlasset. Den 27 februari började jag på mitt nya jobb och nu har jag fått fast anställning, säger hon med ett stort leende.

Jag hade ­sedan länge ­varit ­nyfiken på ­Oskarshamn.

Fick jobb i Oskarshamn Det är en solig och varm höstdag just denna dag. Fiskmåsarna låter i bakgrunden och den klara himmeln gör utsikten över Blå jungfruns siluett ­extra tydlig. En handfull andra hundägare promenerar också vid klipporna vid tillfället.

– Naturen här är gudomlig, det är svårt att sätta ord på det faktiskt. Jag ångrar verkligen inte en sekund att jag valde att flytta hit.

Tvåa i Kristineberg Strax före flytten på 30 mil träffade hon en ny kärlek, ­taxichauffören Fredrik. Han flyttade kort därefter in i lägenheten i Kristineberg. Nu bor de tillsammans i en 66 kvadratmeter stor tvåa på markplan på Ingenjörs­ vägen, tillsammans med Carinas tre hundar.

5

fick sitt drömliv – Det är otroligt skönt att bo i en lägenhet. Det ger mig en frihet i vardagen som är svår att slå. Är det något som är vajsing, är det bara att skicka ett meddelande till Byggebo så kommer de och fixar det. Att lägenheten har en liten gräsplätt är en stor bonus, kanske speciellt för hundarna.

Gatuhundar Alla hennes hundar är rumänska gatuhundar från början.

Den äldsta, Laura, är 13 år och vill inte längre gå långa promenader. De andra två, Messi och Anders, är nio år gamla.

– Jag har haft hund hela mitt liv och alltid älskat ­hundar. Genom att hjälpa gatuhundar till ett drägligare liv gör jag både en insats och får en utmaning. Anders är fort­farande lite rädd efter allt han varit med om. Han kom till Sverige som valp och jag är hans fjärde eller femte ­ägare i här, berättar hon när hundkompisen ­Messi ­plötsligt blir jätteglad när han får syn på två svanar ­guppande i vattnet.

– Det gäller att ta vara på det lilla i livet. Ta chansen när den kommer. För min del handlade det om att börja om från början. Nu lever jag drömlivet som var menat för mig.

Kärleken till hundar har alltid varit en stor del av Carinas liv. Både Messi och Anders är från början rumänska gatuhundar.

Fakta Carina Olsson

Ålder: 50 år Bor: Ingenjörsvägen 62 i Kristineberg Familj: Sambon Fredrik och hundarna Laura, Anders och Messi Jobb: Lokalvårdare på Tekniska kontoret Fritid: Hundpromenader, vara vid havet, åka båt, resa utomlands Bästa med att bo hos Byggebo: Servicen, att Byggebo kommer och fixar eventuella fel i lägenhet, det ger mig frihet i vardagen

6

Smått & gott från Byggebo Vi fortsätter att ge våra fastigheter kärlek i form av fastighetsbevarande underhåll. Denna gång genom takbyte och balkongrenovering på ­Stengatan 16.

Relining Verkstadsgatan I samband med en vattenläcka på Verkstadsgatan upptäcktes att rören och ­stammarna var i dåligt skick och vi ­valde därför att relina samtliga stammar i ­fastigheten. Detta är en metod där man förstärker rören med ett plastskydd på ­insidan för att u ­ ndvika ytterligare läckor.

FOTO Curt-Robert Lindqvist

Stengatan 16

FOTO Byggebo

INFORMATION OM VAD SOM ÄR PÅ GÅNG OCH HAR HÄNT I VÅRT BESTÅND

Med ökade mat-, bränsle och elpriser är det tufft ekonomiskt för många familjer.

Byggebo väljer därför att stötta Carolas Hjälpande Hand med 25 000 kronor för att fler barn ska få möjlighet att fira en magisk jul med julklappar och julmat. Carolas Hjälpande Hand är en ideell förening som arbetar med personligt stöd till barn­ familjer. Julen 2022 hjälpte föreningen 163 barn med julklappar och 40 barnfamiljer med julmat. Behovet av stöd befaras vara ännu större i år.

FOTO Curt-Robert Lindqvist

Möjlighet till en magisk jul

Läs mer om Carolas Hjälpande Hand på sociala medier eller www.carolashjalpandehand.se

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) ska göras regelbundet, i de flesta b ­ yggnader.

Syftet är att kontrollera så att inomhusklimatet är godkänt och att ventilations­ systemen fungerar. Kontrollen ska göras av en certifierad kontrollant. Kontrollanten ska också ge förslag till hur energiåtgången kan minskas för ventilationen, utan att det ger en sämre inomhusmiljö. Varje år gör vi ventilationsrengöring och OVK på en tredjedel av lägenheterna i Kristineberg och en tredjedel av lägenheterna i inner­ staden. Vid brister kan även åtgärder på ventilationen behöva utföras. Vi är tacksamma om ni hjälper oss och våra entreprenörer med tillträde till lägenheter och lokaler för såväl OVK som eventuella åtgärder.

FOTO Mostphotos

Obligatorisk ventilationskontroll

Som hyresgäst hos oss har du ett utmärkt verktyg till ditt förfogande för att kunna vara med och påverka trivseln och tryggheten i boendet. LiveSteps är ett enkät­ undersökningssystem som innehåller frågor kring bland annat boende, service, utemiljö, tvättstugor, säkerhet och trygghet. Här tar vi tacksamt emot synpunkter och idéer som kan göra oss till en ännu bättre hyresvärd. Alla svar är viktiga då enkätsvaren ligger till grund för vårt förbättringsarbete och vi vill hela tiden bibehålla och utveckla en ­aktiv dialog med våra hyresgäster för att kunna leverera det Bästa Boendet. Enkäten skickas ut en gång per år, slumpvis i våra områden, via e-post och vi är tacksamma om man svara på enkäten när man får den. Har du ingen e-postadress skickas den ut med vanlig post.

FOTO Curt-Robert Lindqvist

LiveSteps

7

Salong Mix, en av Byggebos äldsta hyresgäster, firar 50 år på samma plats. Här jobbar Anna Linde och Sofia Lundström som blivit nära vänner under sin tid på salongen.

Mixat jubileumsfirande En jordnära och familjär salong, där alla ska känna sig välkomna.

Salong Mix i Kristineberg firar 50 år med digitala satsningar och lyckohjul.

– Det här är vår lugna plats i livet, s­ amtidigt som vi har väldigt kul tillsammans med ­kunderna, säger ägaren Sofia Lundström, som driver salongen med sin närmsta vän Anna Linde.

S

along Mix är en av Byggebos äldsta hyresgäster och finns i Kristinebergs centrum. I de rymliga lokalerna jobbar Sofia och Anna, som båda utbildat sig till frisörer i Kalmar.

– Att vara frisör är verkligen världens bästa jobb. Det är jätteroligt att träffa så många olika människor och få följa dem i livet, säger Sofia medan hon klipper en yngre pojke som satt sig i frisörstolen.

– Jag har velat bli frisör sedan jag gick på dagis. Målmedveten redan då! Så för mig kändes det självklart att satsa på den drömmen, fyller Anna i.

Salongen präglas av jordnära och harmoniska färger för att det ska kännas avslappnat och hemtrevligt. Något som frisörerna också lyckats med.

– Många uppskattar att man inte behöver sminka sig eller klä upp sig för att komma hit. Kom som du är, brukar vi säga, säger Anna.

Trivs i Kristineberg I år firar Salong Mix smått imponerande 50 år på samma plats. Salongen startades 1973 av Kenneth Yngve och har haft olika ägarkonstruktioner sedan dess.

– Själv jobbade jag sex år på Salong Mix innan jag antog utmaningen att driva den. Jag såg mycket potential och passade även på att renovera lokalerna i samband med övertagandet årsskiftet 2017/2018, berättar Sofia.

Att salongen är belägen i Kristineberg ser hon bara som positivt.

– Här är det lugnt och skönt, med gott om ­parkeringar.

Det har fungerat jättebra med Byggebo som hyresvärd i alla år och det har aldrig varit några problem.

Läs mer på nästa sida

8 IK ­ ristineberg finns människor i alla åldrar, vilket gör att det är väldigt kul att jobba här.

Stöttepelare Kompisduon träffades för första gången när Anna började jobba på salongen för nio år sedan. Arbetsrelationen blev snart en vänskapsrelation, som blev starkare ju längre tiden gick. Särskilt efter att båda skaffade barn.

– Vi är varandras stöttepelare. Småbarnslivet är inte alltid lätt och då är det väldigt skönt att ha någon att prata med som upplever samma sak. I dag är vi nära vänner och kompletterar varandra på ett otroligt bra sätt både jobbmässigt och privat. Vi hörs jämt, även på fritiden, säger Sofia och får medhåll från Anna som färgar en kund några meter bort.

– Vi är nästan mer gifta än vad vi är till våra män. Ibland messar vi varandra samtidigt, säger Anna och båda skrattar.

Medan Sofia är den spontana, är Anna den ordningsamma. Vilket gör att de fungerar väldigt bra tillsammans och allt som oftast lyfter varandra.

– Anna är väldigt bra på att skylta om och kommer med många bra idéer som jag inte tänkt på, säger Sofia.

Nu, under själva firandeåret, har Sofia och Anna satsat mycket på sociala medier. Både genom olika former av ­tävlingar, men också genom att visa olika tips och tricks

för håret, på Instagram. Men den stora nyheten är att Salong Mix numera finns på www.bokadirekt.se.

– Det underlättar förstås jättemycket, både för oss och kunderna. Som en avslutning på 50-årsfirandet har vi vårt omtyckta lyckohjul. Köper man en produkt får man snurra en gång på hjulet och vinna ytterligare en produkt, säger Sofia och visar alla fina vinster.

Bra produkter Salong Mix har ett stort sortiment av det ­populära märket Maria Nila, som är miljövänligt tillverkat med veganska ­ingredienser. Alldeles nyligen tog salongen även in märket Four Reasons, som kompletterar det övriga utbudet.

– Det är viktigt för oss att bara jobba med bra produkter. Finska Four Reasons produkter håller absolut världsklass och används av salonger över hela världen. Det är klart även Salong Mix ska erbjuda detta till ­oskarshamnarna, säger Sofia med ett leende.

50-årsjubileet sammanfaller också med att några av de hetaste hårtrenderna på 1970-talet blivit populära igen.

Stora gardinluggar, mycket uppklippt och volym framtill.

– Det är sådana frisyrer vi klipper nästan varje dag ­numera. Jättekul att 70-talets trender är tillbaka när vi firar 50 år. Tänk att stora spolar skulle bli populära igen!

Det är jättekul att 70-talets trender är tillbaka när vi firar 50 år. Tänk att stora spolar är populära igen.

Efter att ha jobbat som frisör på Salong Mix i sex år, tog Sofia Lundström över som ägare av salongen vid årsskiftet 2018/2019.

Anna Linde har arbetat på ­salongen sedan 2014.

Fakta Salong Mix

Salong Mix på Arkitektvägen 20 s­ tartades 1973 och drivs i dag av Sofia Lundström. Här jobbar även ­frisören Anna Linde. Salongen ­erbjuder alla typer av frisörtjänster samt ­öron­håltagning. Du hittar dem på www.salongmix.se och på www.bokadirekt.se, samt på deras Instagramsida @salongmix.

ix på Följ Salong M boka h oc ix m ng lo sa @ rekt.se tid på bokadi

10

Så bidrar Byggebo till miljön INFORMATION OM BYGGEBOS LÖSNINGAR FÖR HÅLLBAR DRIFT AV FASTIGHETSBESTÅNDET

F

KÄLLSORTERING

ör oss är det en självklarhet att vara en del av den centrala k ­ ampanjen ”Klimatinitiativet” vars ambition är att minska utsläppen av växt­ husgaser. Målet är att Byggebo ska vara fossilfritt och att energi­ användningen ska minska med 30 procent fram till 2030.

En viktig del i miljöarbetet är att vi sedan flera år tillbaka är miljö­certifierat enligt ISO 14001. Det har bland annat resulterat i att maskiner och fordon har konverterats till en miljövänlig fordonspark. Likaså har ett omfattande ­energieffektiviseringsarbete genomförts och vi strävar hela tiden efter att hitta smartare och effektivare lösningar för en hållbar och miljövänlig drift av våra fastigheter.

På alla våra tre kontor har vi källsortering för att på ett effektivt sätt kunna sortera avfall som uppstår i det dagliga arbetet, bland annat kontorspapper, plastförpackningar eller wellpapp. Då KSRR just nu utreder nationella regler för alla fastighetsägare kring möjligheterna att erbjuda källsortering i anslutning till flerfamiljsbostäder, kommer vi troligtvis att få nya riktlinjer och regler att förhålla oss till framöver. Arbetet fortgår i detta nu och så fort beslut är fattade kommer vi gå ut med mer information om vilka förändringar detta kommer innebära för våra hyresgäster.

I vissa fall när vi fäller träd på natur­tomter så låter vi träden ligga kvar för att främja den biologiska mångfalden. Vi har också cirka tio ”blomsterängar” i våra områden där vi i stället för att bara ha gräs även sått in ängsfröblandning som bland annat innehåller blåklint, präst­krage, smörblomma, blåklocka och vallmo. Blomsterängarna skapar inte bara ett färgglatt och trivsamt område utan hjälper även pollinatörer så som bin, humlor och fjärilar.

Att skapa en blomsteräng kräver lite tålamod då det kan ta flera år efter att man sått in ytan till att den blommar ordentligt.

FOTO Curt-Robert Lindqvist

UTEMILJÖ

Vi fortsätter vår resa mot en fossilfri maskinpark och när vi behöver byta ut exempelvis en lövblås, trimmer eller en gräsklippare så ersätter vi dem till el­drivna ­maskiner – allt för att fortsätta på den inslagna vägen för att minimera eventuell negativ miljöpåverkan i vår dagliga drift. I samband med inköp av kemikalier till exempel­ vis ­lokalvård och städning av våra trappuppgångar försöker vi hitta mer miljövänliga alternativ och även universal­produkter som har flera användningsområden.

FOTO Curt-Robert Lindqvist

UTRUSTNING

Under det senaste året har vi investerat i flera olika fastighetsbevarande underhållsprojekt. Ett av dem är det fortsatta fönster- och dörrbytet i ett stort antal centrala fastigheter. Vi har bytt cirka 1 000 fönster och balkongdörrar. Detta leder i sin tur till en energibesparing på upp till 25 procent.

Moderna fönster medför även till att bullernivån sänks inne i lägenheterna och att inomhus­klimatet blir mera behagligt.

ECOGUARD

Vi har påbörjat ett projekt med att sätta upp trådfria givare i en del av lägenheterna i Kristineberg. Ecoguards givare gör att vi i realtid kan läsa av temperatur i lägenheten. Givaren har även en inbyggd fuktsensor. Enligt avtal med Hyresgästföreningen ska temperaturen i lägenheterna inte understiga 20 grader och dessa givare gör att vi via molntjänsten ”Curves” kan läsa av och effektivisera uppvärmningen i lägenheterna.

FOTO Curt-Robert Lindqvist

FÖNSTERBYTE

BELYSNING

Vi byter ut belysningsarmaturer i fastig­hetsbeståndet till mer energieffektiv LED-belysning. De senaste två åren har vi bytt ut cirkaa 400 stolpoch fasadarmaturer. Detta har bidragit både till energibesparing och även ökad trygghet och trivsel i och med att våra utemiljöer blir bättre upplysta.

LADDPLATSER FÖR ELBIL

Vi har skrivit ett avtal med Oskarshamn Energi angående laddstolpar för elbilar. Nu ska våra hyresgäster få möjlighet att ladda bilen hemma och totalt ska 13 ladd­stolpar sättas upp på olika platser i detta första steg.

Beroende på intresse ­kommer vi även förbereda för att så småningom kunna utöka antalet laddplatser. I garagen som tillhör fastigheterna i ­Gripen och Pilen kommer en del av de förhyrda platserna förses med laddare. Utöver det kommer publika laddare ­sättas upp på Norra Långgatan och i Kristinebergs centrum som både hyresgäster och allmän­heten kan nyttja. Utrustningen ­beräknas levereras i december 2023 och ­beräknas vara installerade och redo att användas senast sista mars 2024.

11

En fast punkt i tillvaron Resor till både när och fjärran, studier på annan ort och ett aktivt liv i allmänhet.

För 27-åriga Lisa Karlsson är lägenheten i Gripen 20 en fast punkt i tillvaron.

– Jag skulle inte kunna bo bättre.

Litet – men funktionellt, konstaterar hon nöjt.

Fakta Lisa Karlsson

Ålder: 27 år Familj: Mamma Maria, pappa Lasse samt bröderna Gustav och Oskar Bor: I en 1,5:a på 37 kvadratmeter i Gripen 20 på Köpmangatan 18 Gör: Läser tredje och sista året till medie­entreprenör på Linné­universitetet i Kalmar Fritid: Resa, titta på film, lyssna på musik, umgås med vänner och familj samt träna Bästa med att bo hos Byggebo: Enkelt, problemfritt och fräscht boende

Läs mer på nästa sida

12 Fräscht och funktionellt mitt i stan. Med en aktiv livstil och ett stort intresse för resor är den lilla lägenheten i Gripen 20 ett perfekt boende för Lisa Karlsson. Till lägenheten hör en välanvänd uteplats och en stor terass för härlig granngemenskap.

P

å soffbordet i den trivsamt inredda, 37 kvadratmeter stora, 1,5-rumslägenheten mitt i stan ligger några fotoböcker som vittnar om några av Lisas stora intressen; resor och fotografering.

– Den senaste är från sommarens tågluffning. Det är fantastiskt kul att kunna titta i boken för att återuppleva alla äventyr och fina platser när reslusten gör sig påmind, förklarar hon och bläddrar fram till bilduppslag med vackra vyer från såväl skottländska höglandet som små bergsbyar i Toscana.

Lisas reseintresse väcktes redan i tidig ålder samband med familjens första gemensamma bilsemester i Europa.

Sedan dess har det blivit nästintill årliga u ­ tflykter såväl runt om i Sverige som utomlands. Sommarens t­ ågturné med ryggsäck i Europa var den tredje tillsammans med föräldrarna.

– Det är tio år sedan vi var ute och tåg­ luffade senast och när jag började planera inför sommarens resa visade det sig att de också var ressugna. Så vi bestämde oss för att åter åka tåg tillsammans.

och den lilla bergsbyn Balestrino i Ligurien.

– Det var en otroligt bra tripp. Att tågluffa är dessutom ett väldigt skönt sätt att resa. Det finns utrymme för att vara spontan, man träffar mycket kul människor och det är inte minst ett miljövänligt alternativ.

Pluggar i Kalmar Även i vardagen blir det en hel del resande. Om än inte så långt. Lisa läser sista året till medieentreprenör vid ­Linnéuniversitet i Kalmar. En utbildning som förhoppningsvis ska leda henne till drömjobbet i framtiden.

– Jag skulle kunna tänka mig att jobba som någon form av mediamanager där jag kunde kombinera mina intressen kring fotografering, film och musik, förklarar hon.

Att lämna Oskarshamn och sitt boende är däremot inget alternativ. Tryggheten och ­närheten till familjen har hög prioritet för Lisa.

– Jag tycker om att bo i en liten stad med allt vad det innebär. Här är allt så enkelt och nära. Exempelvis har jag gymmet bara ett stenkast hemifrån. Likaså har vi väldigt fin granngemenskap här i huset. Vi är närmare tio grannar i varierande åldrar som träffas och fikar på innergården varje lördag, säger hon och konstaterar nöjt att hennes lägenhet hos Byggebo medför stor frihet i vardagen.

– Enda anledningen att flytta skulle vara för att byta till en större lägenhet. Men det skulle vara i samma hus. Å andra sidan trivs jag fantastiskt bra med den här lägenheten där jag befinner mig nu i livet; den är fräsch, funktionell och har allt övrigt som jag vill ha i mitt boende!

Vi har väldigt fin ­grann­gemenskap här i huset.

Vi fikar på ­inne­gården varje lördag.

Först London Resan inleddes i början av juli med London som första destination via stationerna i Nässjö, Hamburg och Bryssel. Här väntade festival i Hyde Park med bland annat Bruce Springsteen, Billy Joel och Daryl Hall på scenen.

– Att få se Billy Joel sjunga ”Uptown Girl” tillsammans med Joe Jonas – från Jonas Brothers – var nog en av de absoluta höjdpunkterna på resan, förklarar Lisa och ler vid minnet.

Till övriga höjdpunkter hör bland annat Loch Ness i Skottland – även om sjöodjuret inte visade sig – den lilla fiskebyn Looe i Cornwall, panoramautsikten från Bernina Express mellan schweiziska Chur och italienska Tirano

Fakta Interrail

Interrail Pass är en biljett som låter dig resa inom Europa med tåg med endast en biljett. Interrail Passet fungerar i 33 länder och ger dig tillgång till 40 000 olika destinationer. Interrail är ­rabatterat för ungdomar upp till 27 år och för seniorer över 60 år. För barn under 12 år är Interrail Passet gratis i sällskap med en vuxen som innehar ett Interrail Pass.

s resebilder Se fler av Lisa ramkonto ag st in es på henn n @liisaakaarlsso

14

Digital satsning

FÅ DEN SENASTE INFORMATIONEN VIA BYGGEBOS APP OCH SOCIALA MEDIER

V

i lever i en snabbföränderlig värld och Byggebo fortsätter sin ­digitala resa – ett steg i taget. Den sociala gemenskapen kan ­numera både vara fysisk och digital och båda delarna är idag ett viktigt inslag i livet och påverkar både hur vi mår och hur vi trivs.

De senaste åren har det blivit enklare för våra hyresgäster att få information om viktiga saker som rör deras boende.

Både via appen, där man kan ställa in att få push­notiser för meddelande om det som gäller sin adress, samt genom ökad närvaro på våra sociala medier där vi nästan ­dagligen skickar ut information som kan vara bra att veta för våra hyresgäster.

App

I vår app hittar du de senaste ­nyheterna och du som hyresgäst kan enkelt nå ”Mina Sidor” för att till exempel se dina avier eller boka tvättstugan. Appen går att ladda hem från App Store eller Google Play och gör det möjligt att ta del av information var man än befinner sig. Via appen kan man logga in på ”Mina Sidor” där man enkelt kan lämna in ­felanmälan och sen följa sitt ärende.

Ladda ner appen från App Store eller Google Play

Sociala medier Vi fortsätter att utveckla vår närvaro i sociala medier för att på ett snabbt och lättillgängligt sätt visa upp vår verksamhet och stärka ­banden mellan Byggebo och ­omvärlden i en lättsam digital miljö.

Det är en naturlig arena att finnas på och ett enkelt sätt för hyres­ gästerna att nå oss. Här visar vi på ett transparant sätt upp verksamheten och låter våra följare hänga med både ”bakom kulisserna” och på ”hemma-hos-reportage”.

@Byggebo i Oskarshamn Scanna QR-koden för att följa oss på Facebook

@byggebo_ab Scanna QR-koden för att följa oss på Instagram

@Byggebo i Oskarshamn AB Scanna QR-koden för att följa oss på Linked in

15

Träningsmode för en aktiv livsstil Funktion och bekvämlighet är ofta avgörande för valet av träningskläder och skor. Men även rådande trender, färger och varumärke spelar en viktig roll. Under ledning av ­ Henric Södergren på Intersport fick ­Veronica Modén, ­Mikaela Hällblad och Ann-Louise Bolldén en genomgång av vinterns hetaste kläder och skor för en aktiv livsstil.

Läs mer på nästa sida

17

S

om inbiten padelspelare faller bovärd Mikaela Hällblad pladask för den turkosblå tränings­ dräkten med kompletterande vita skor som hon får med sig in i provrummet.

– Även om jag vanligtvis inte har volanger på tröjan när jag spelar padel tycker jag att den här är jätte­snygg. Likaså kjolen med inbyggda tights. Det är snygga och bekväma träningskläder i fin färg. De skulle vara perfekta till nästa match, konstaterar hon leende när hon synar sin outfit i spegeln.

I likhet med sina båda kollegor, drift­ ingenjör Veronica Modén och Ann-Louise Bolldén – som jobbar med yttre skötsel, gillar Mikaela en aktiv livsstil. Oavsett om det handlar om att utöva någon specifik sport eller bara röra sig i största allmänhet.

– För min del får jag mycket träning i jobbet. Det har medfört att jag inte har ägnat mig åt några särskilda ­aktiviteter på fritiden förutom promenader då och då, konstaterar Ann-Louise Bolldén.

att ge Oskarshamnarna ett gott betyg för att de i stor utsträckning handlar lokalt, vilket är en förutsättning för att det ska finnas en sportaffär i Oskarshamn i framtiden.

Något som även de tre Byggebomedarbetarna instämmer i till fullo.

– När det gäller träningskläder och skor är det framför allt viktigt att de sitter bra och är komfortabla. Sedan är det ju även bra om de även är snygga, annars är det lätt att man känner sig obekväm. Då är det väldigt skönt att kunna prova, testa och klämma innan man köper något, konstaterar ­Mikaela, Ann-Louise och Veronica som alla känner sig väl tillfreds med vinters träningsmode inför stundande aktiviteter.

– Som anställda på Byggebo har vi dessutom förmånen kunna ägna oss åt olika typer av friskvård genom både friskvårdsbidrag och friskvårdstid varje månad, säger de.

Fantastiskt sköna och fina kläder.

Jag blir sugen på att börja träna direkt.

Sugen på att träna Något som det kanske kommer att bli ändring på efter att hon har prövat det funktio­nella, ­värmande och stilrent svarta tränings­ Mikaela Hällblad stället med strategiskt placerade reflexer för bovärd: utomhus­aktiviteter. t • BOW19 Celine T-shir – Fantastiskt sköna och fina kläder. Jag l kjo a Ash • BOW19 blir sugen på att börja träna direkt. Å a ­ ndra • Adidas Tennisskor sidan räcker det att bara visa sig i den här ­munderingen för att se sportig och vältränad ut.

Ett skadat knä och en stukad fotled har fått ­Veronica Modén att huvudsakligen ägna sig åt rehabträning den s­ enaste tiden. Annars står såväl gym som långa ­promenader och skidåkning på hennes träningsschema.

– Det här är precis den typen av kläder jag gillar att ha på mig när jag tränar på gym. Det är även sköna kläder att ha på sig när man ska göra något hemma, säger hon nöjt och syftar på de svarta tightsen och den lila tröjan i funktionsmaterial som Henric har plockat fram åt henne.

Fakta

Trendigt Att kunderna på Intersport är väl medvetna om vad de vill ha när de kommer till butiken har blivit allt vanligare. Via sociala medier matas de med vad som är trendigt för tillfället och tester på nätet ger handfasta tips om vilka ­kläder och skor som funkar bäst i olika tränings­ situationer.

– Det ställer allt högre krav på oss. Både att ha mer kunskap och att vara väl förberedda med ett sortiment i butiken som tilltalar kunderna, förklarar Henric som har drivit Intersport i Oskarshamn under 15 år.

Ann-Louise Bolldén För drygt tio år sedan flyttade Intersport in i de yttre skötsel nuvarande lokalerna i hörnet Västra Torggatan/ ts Slottsgatan, granne med hyresvärden Byggebos • Energetics löpartigh cka arja löp cs eti erg En • huvudkontor. röja • Energetics träningst – Att flytta hit gav oss helt nya möjligheter. Med • Hoka löparskor en total yta på cirka 1 000 kvadratmeter, varav 850 ­kvadratmeter butiksyta, kan vi driva en riktigt sportaffär med ett komplett sortiment, säger Henric och passar på

Fakta

Fakta

Veronica Modén driftingenjör:

• Röhnisch Kim Tights t • Röhnisch Nomi T-shir or rsk ine tra MC e Nik •

18

Efter mer än 25 år som hyresgäster hos Byggebo är Aage Langgård och Anna Borowska-Langgård ­självklart ­medlemmar i Vikingaklubben. Andreas Wöhry från ­Byggebo informerar om vilka fördelar det innebär för trogna ­hyres­gäster att vara med i Vikingaklubben.

Exklusiv klubb för trogna Aage Langgård och Anna Borowska-Langgård är stolta medlemmar i Byggebos Vikingaklubb.

– Vi missar aldrig sommarresan eller ­jul­bordet, säger paret i kör.

D

en exklusiva Vikingaklubben välkomnar ­hyresgäster som bott hos Byggebo utan avbrott i minst 25 år.

– Jag flyttade till Blå höghuset i Kristineberg 1992 och sedan dess har jag varit Byggebo trogen, säger Aage Langgård, som flyttade från Norge till Sverige 1990.

Det var efter en sejour på ett par år i Blomstermåla som han flyttade till Oskarshamn och då började arbeta på Saft AB. Där blev 86-åriga Aage Langgård kvar fram till pensionen.

Efter Kristineberg har Aage Langgård bott i Plutohuset, där Byggebo har sitt huvudkontor, och på Kyrkogårds-

gatan. Men sedan 2002 är det Ekvägen som gäller. Där har han tillsammans med sin hustru Anna Borowska-­ Langgård skapat ett mycket vackert hem.

– Vi trivs väldigt bra här. Det är härligt med de inglasade balkongerna och uteplatsen, säger Anna Borowska-Langgård.

Julbord för vikingar Lägenheten som är en trea på 82 kvadratmeter har två balkonger, varav den ena har en trappa ned till uteplatsen.

Där tillbringar paret gärna kvällarna under sommar­ halvåret. Tack vare uterummen får Anna Borowska-­ Langgård utlopp för sitt trädgårdsintresse.

– Jag älskar att hålla på med mina blommor, säger hon.

Medlemskapet i Vikingaklubben sätter dessutom extra guldkant på tillvaron. Det ger dem möjlighet att möta ­hyresgäster från hela Byggebos bestånd. I Vikinga­klubben är 135 hushåll medlemmar, varav cirka 80 personer ­brukar delta i julfirandet.

19

VIKINGAKLUBBEN GER FÖRDELAR Sommarresor, julbord och julklapp. Det är några av de förmåner som medlemskapet i Vikingaklubben innebär.

– Om du vet att du bott hos Byggebo i 25 år eller längre – hör av dig, säger Andreas Wöhry som är spindeln i nätet för Vikingaklubben.

I maj åkte Vikingaklubben till Huskvarna med lunchstopp på Gyllene Uttern.

a hyresgäster – Jag ser verkligen fram emot julbordet. Det brukar vara så gott, säger Anna Borowska-Langgård.

Det ska bli ­spännande att se vart vi ska åka nästa sommar.

Årlig sommarresa Förutom julbordet så ser paret alltid till att följa med den årliga sommarresan.

I maj 2023 bar det av till Huskvarna och Vista Kulle. Med lunchsstopp på klassiska Gyllene Uttern, söder om Gränna.

– Lunchen på Gyllene Uttern var utsökt, säger Aage Langgård.

Anna Borowska-Langgård och Aage Langgård har också varit med på resor till Karlskrona, Linköping och Aboda Klint.

– Det ska bli spännande att se vart vi ska åka nästa sommar, säger Anna Borowska-Langgård.

Julfesten

Varje år får Vikingaklubbens medlemmar också en speciell julklapp.

– Den kan ses som en symbol för den uppskattning ­Byggebo vill visa sina mest trogna hyresgäster, säger ­Andreas Wöhry.

Julklappen har innehållit olika förmåner varje år. Förra året, 2022, fick medlemmarna ett presentkort på 500 kronor som gäller för Handel Oskarshamn. Julklappens innehåll offentliggörs på Vikingarnas julfest som årligen arrangeras i december med julbord och underhållning. Festligheterna brukar vara mycket uppskattade: I år arrangeras julfesten den 14 december på Forum i Oskarshamn.

– Om du kvalificerar för ett medlemskap i Vikinga­ klubben, men ännu inte anmält dig. Passa på att göra det så snart som möjligt! Då har du möjligheten att vara med på julfesten, säger Andreas Wöhry.

FOTO Privat

FÖR ATT BLI Viking ska hyresgästen ha bott i en Byggebo­ lägenhet minst 25 år utan avbrott. Även den som har bott i olika lägenheter, men inte bytt hyresvärd eller boendeform kan bli medlem.

– När man uppnått 25 års boendetid, anmäler man det till mig, säger Andreas Wöhry som ansvarar för uthyrningen på Byggebo.

Samtidigt betonar han att anmälan är frivillig. Men den som väljer att inte bli medlem i Vikingaklubben går miste om en hel del. Som exempelvis resor. Varje försommar åker Vikingaklubbens medlemmar i väg på utflykt med buss under en dag.

– Det är en mycket populär aktivitet, som brukar fylla hela bussen. Resmålen är olika för varje år. Resdagen har varit fylld med besök på attraktiva platser, lite egna strövtåg samt förstås en läcker lunch mitt på dagen. Maten är en viktig del av resan, betonar Andreas Wöhry.

Dessutom har samtliga resor skett i strålande sol, vilket ytterligare har förhöjt nöjet på resan.

20

st stjänsten Sydo Följ Räddning Facebook på deras – Oskarshamn jänsten Sydost @Räddningst

Åtgärder mot brand De allra flesta bränder sker i bostäder och det är även där merparten av dödsbränderna inträffar.

– Men det finns enkla åtgärder att vidta för att minska riskerna för brand och dess ­konsekvenser, betonar brandinspektörerna Ted Nyberg och Mathias Wärlinge.

D

en 1 december uppmärksammas Brandvarnardagen. Ted Nyberg och Mathias Wärlinge på Räddningstjänsten Sydost framhåller detta som ett passande tillfälle för Byggebos hyresgäster att testa sina brandvarnare.

– Brandvarnare är det första larmet som kan rädda liv. Se därför till att det finns minst en brandvarnare i din bostad. Se också över funktionen och byt batterierna regelbundet.

För att minska risken för bräder i flerbostadshus ger Ted Nyberg och Mathias Wärlinge ytterligare en rad ­exempel på vad man som hyresgäst bör tänka på:

RÖKNINGSSÄKERHET: – Om du röker, gör det utomhus eller på avsedda platser. Släck rökresterna ordentligt och använd en askkopp.

Rök aldrig i sängen eller på andra platser där det finns risk att du ­somnar.

ÖVERVAKNING AV STEARINLJUS OCH ÖPPEN LÅGA: – Använd stearinljus med försiktighet och se till att de är stabilt placerade. Släck dem innan du lämnar rummet. Att använda ljussläckare på långa stearinljus kan förhindra att en brand uppstår. Om man anser sig själv vara lite glömsk så kan det vara en idé att övergå till batteriljus.

RENGÖR SPISFLÄKT: – En stor del av bränderna startar vid spisen. En spisfläkt full med fett kan förstärka brandförloppet. Rengör spisfläkt och dess filter med j­ämna mellanrum för att minska risken för spisbrand. Lämna inte spisen ­obevakad när den används.

LADDNING AV STÖRRE BATTERIER: – Ha en avsedd laddningsplats för el-scooter, rullator eller cykelbatterier. Denna plats bör inte vara placerad så att en brand i dessa kan blockera er utrymningsväg.

Vi r­ ekommenderar att endast ladda under vaken tid.

ELEKTRISKA APPARATER PÅ NATTEN:

SKAFFA EN HANDBRANDSLÄCKARE:

– Rengör diverse filter och städa bakom elektriska apparater, damm och täta filter kan orsaka brand. ­Undvik att använda elektriska apparater, som tvättmaskiner eller diskmaskiner under natten. Om vi sover så tar det längre tid innan vi kan upptäcka branden.

– Vi rekommenderar att ha minst en 6 kg pulversläckare i lägenheten.

En släckare som används rätt har ­möjlighet att släcka den lilla eller ­mellanstora branden i en lägenhet.

21

En vardag fylld av

kärlek

Det är de minsta fötterna som gör det ­största avtrycken i hjärtat.

Lovelia är bara fyra månader gammal, men ­älskar ­redan att busa med sin rosa snuttefilt, prassla med ­Babblarna-boken och vara i pappas knä när han sjunger Imse vimse s­ pindel.

– Hon är verkligen vårt allt, säger de n ­ yblivna föräldrarna samstämmigt.

Fakta

Maja Magnusson & Adam Bergström Ålder: 19 och 24 år Familj: Varandra och dottern Lovelia, fyra månader Bor: Munkgatan 5 Gör: Maja är mammaledig från ­ äldrevården och Adam är verksam inom ­säkerhetsbranschen Fritid: Umgås med Lovelia, familjerna och kompisarna Bästa med att bo hos Byggebo: Ljus och fräsch lägenhet med välkomnande atmosfär Läs mer på nästa sida

22

Lägenheten på Munkgatan 5 kommer snart att fyllas med lek och stapplande små steg. Här bor Maja Magnusson och Adam Bergström med sin lilla Lovelia som föddes i maj.

M

aja Magnusson och Adam Bergström från Oskarshamn flyttade in i tvåan på Munk­ gatan förra året, när de insåg att de väntade tillökning.

– Vi bodde just då hos föräldrarna, så det här är vårt första egna boende. Till en början hade vi bara en säng, så det var kanske inte helt optimalt, säger Maja med ett skratt.

Nu har paret bott här i lite över ett år.

Och de kan inte trivas bättre. Området är lugnt och skönt. Lägenheten är nyrenoverad, ljus och fin – men den som sätter guldkant på vardagen är självfallet lilla Lovelia.

Trots sin nätta storlek är hon redan stadig i kroppen. Den busiga blicken vittnar om att hennes föräldrar snart kommer att få fullt upp.

– Hon har inte börjat krypa än, men vill rulla runt, ta på allt och gärna stå på mig när jag håller henne i knäet, säger Adam och börjar sjunga Imse vimse spindel när Lovelia gnyr till.

– Det är väldigt mysigt att vara pappa och jag trivs i den rollen. Det kan vara jobbigt också förstås, men vi är två i föräldraskapet och hjälper varandra. Att vi bor i lägenhet, som ju är ett problemfritt boende, gör att vi får mer frihet i vardagen till att njuta av familjelivet, lägger han till.

– Vi umgicks där och gick sedan åt varsitt håll. Men ­ ärefter började vi skriva till varandra och träffas mer och d mer, berättar Maja.

Tiden gick och den 18 maj 2023 klockan 16.03 kom ­Lovelia till världen. 50 centimeter lång och 3 465 gram tung. Förlossningen gick bra även att Maja gick elva dagar över tiden och behövde igångsättning.

– Det var en helt overklig känsla när Lovelia ­föddes.

Bara att se den lilla varelsen, som kom ut med en arm upp – likt Superman.

Hon s­ lutade skrika så fort hon kom upp på ­bröstet, minns Adam, som fick klippa ­navelsträngen.

Det här är vårt första egna ­boende. ­Lägenheten är ljus och fin.

Blev kära Paret träffades för några år sedan, på en fest hemma hos gemensamma kompisar. Adam fängslades direkt av Majas leende, men vågade inte riktigt gå fram till henne. Det var först när alla gick vidare in till stan som samtal uppstod.

En dröm Nu rullar småbarnslivet på, med allt vad det innebär. Tvätta kläder stup i kvarten, torka bort kräks i soffan, värma modersmjölks­ ersättning och trösta med lugn röst, kramar och pussar. En vardag de inte skulle byta för allt smör i Småland.

– Att skaffa barn var en dröm för oss båda två. Jag förväntade mig faktiskt att behöva vara mer vaken om nätterna, men Lovelia trivs så bra i babynästet mellan oss i sängen att hon sover ganska bra, säger Maja.

Ingen av dem har några planer på att lämna ­Oskarshamn för att bo någon annanstans. De trivs i den lilla, trygga staden. När Lovelia blir större skulle dock en trerumslägenhet vara bra.

– Det är klart att hon ska få ett eget rum när hon blir större. Men just nu njuter vi mest av att vara föräldrar.

Jag saknar Lovelia när jag är på jobbet. Första gången hon log var helt magisk, säger Adam och tar upp favoritsnuttefilten till det lilla knytet i famnen.

24

Jag räknar med fem, sex pass i v­ eckan på cirka 1,5 ­timma vardera.

25

Kommande utmaning för aktiv reparatör Mångsysslare på jobbet. Träningsfreak och hobbysnickare på fritiden. När reparatör ­Jonas Rydhage stämplar ut från Byggebo är det knappast ryggläge i soffan som väntar.

Med stundande triathlontävlingen IronMan och mängder av hemmaprojekt är schemat minst sagt fulltecknat.

J

Fakta Jonas Rydhage

Ålder: 45 år Familj: Hustru Maria, barnen Ester, 14, och Edit, 10 år (från tidigare förhållande), Nils, 5, och Rut, 1,5 år (gemensamma barn) samt Theo, 10 år (bonusson) Bor: I Marias barndomshem i Möckhult, ­några mil väster om Oskarshamn Gör: Reparatör på Byggebo Fritid: Umgås med familj och vänner, träning – ska genomföra IronMan i Kalmar nästa sommar Bästa med att jobba på Byggebo: Omväxlade, bra ­kollegor, träffar mycket människor

onas och hustru Maria passar på att njuta av höst­ solen på altanen samtidigt som minstingarna Nils och Ruth leker och stojar runt. En inte helt vanlig stund av avkoppling för det aktiva paret som båd har beslutat sig för att genomföra IronMan under nästa år.

– Vi har gjort två triathlon tidigare och fått blodad tand. Jag ska göra IronMan Kalmar och Maria ska göra I­ ronMan 70.3 Jönköping. Där genomför man halva ­distansen i de olika momenten jämfört med Kalmar.

För Jonas del innebär IronMan-utmaningen att han ska vara redo att simma 3,8 kilometer i Kalmarsund, sedan cykla 180 kilometer på både gator och landsvägar och till sist avsluta med att springa ett maratonlopp den 17 augusti nästa år.

– Det kommer att kräva mycket träning fram till dess.

Jag räknar med fem, sex pass i veckan på cirka 1,5 timma vardera, konstaterar han leende och hustrun nickar ­instämmande.

Fullt hus Paret träffades 2015 och ett par år senare flyttade J ­ onas in hos Maria, som hade tagit över sitt föräldrahem i ­Möckhult. 2018 gifte de sig och kort därefter föddes sonen Nils. Sedan dess har även dottern Rut, 1,5 år, berikat familjen som även består av Jonas barn från tidigare ­förhållande, Ester, 14, och Edit, 10 år, samt Marias son Theo, 10 år.

– Från att ha bott här ensam med Theo blev det snabbt fullt hus och vi insåg tidigt att vi var tvungna att bygga ut Läs mer på nästa sida

26

Jobb, träning och familjeliv. Det krävs mycket pusslande för att få tillvaron att gå ihop för Jonas Rydhage och hans hustru Maria. Här tillsammans med barnen Theo, Nils och Rut i familjens hus i Möckhult.

och anpassa huset efter den nya familjekonstellationen, förklarar Maria.

Ett om- och tillbyggnadsprojekt som Jonas med ­glädje tog sig an med hjälp och handräckning av Marias pappa.

Idag är den naturskönt belägna enplans­ villan förlängd och dubbelt så stor som ursprunget.

möjligheterna att bara ge sig rätt ut i skogen för en löptur.

Genom att turas om med sina pass kan paret kombinera träning och familjeliv.

– Det är lite pusslande. Men det brukar ofta lösa sig.

Bland annat passar vi på att träna simning samtidigt som barnen har simskola och ­l­iknande, förklarar Maria.

Kombinerar träning och familjeliv Av bara farten har Jonas även byggt ytter­ ligare ett mindre hus på tomten som hyrs ut inom familjen. Näst på tur står stallet som ska moderniseras och få helt ny utformning för att så småningom åter inrymma hästar, som är ett av Marias stora intressen.

– Innan jag började jobba på Byggebo var jag plåtslagare under 22 år och jag gillar att snickra och fixa på fritiden. Här finns det mycket projekt att ta tag i, framhåller han och blickar ut över ägorna.

Att bo på landet har även andra fördelar. Lugnet och tystnaden uppskattas av både Jonas och Maria. Likaså

Trivs på jobbet Jonas började som reparatör på Byggebo under våren 2023. Ett omväxlande och fritt jobb där han möter massor av människor dagligen.

– Det allra bästa med jobbet är att folk blir så glada när man kommer. Och givetvis alla trevliga arbetskamrater, framhåller Jonas och får snabbt medhåll från Maria.

– Det märks att du trivs. Du har mycket mera energi nuförtiden, konstaterar hon nöjt.

Något som lär komma väl till nytta med tanke på vad som stundar i augusti nästa år…

Innan jag ­började jobba på ­Byggebo var jag plåtslagare i 22 år.

28

Smått & gott från Byggebo Ny värmeväxlare på Köpmangatan 21

Vi har bytt ut den gamla fjärrvärmeväxlaren i undercentralen på Köpmangatan 21.

Detta då den gamla tjänat ut och behövde bytas. Innan bytet hade vi problem med både värme och temperaturen på tappvarmvattnet. Efter bytet kan vi se att det fungerar mycket bättre. Fjärrvärmeväxlaren är även uppkopplad i vårt överordnade system från Schneider (Eco Struxure Building Operation), där vi både kan övervaka och göra fjärrinställningar.

FOTO Mostphotos

INFORMATION OM VAD SOM ÄR PÅ GÅNG OCH HAR HÄNT I VÅRT BESTÅND

Oskarshamns kommun byter telefonnummer Med start den 18 november byter Oskarshamns kommun och kommunala bolag, bland annat Byggebo, telefonnummer från 0491-nummer till telefonnummer som börjar på 010. De nya kontaktuppgifterna finns publicerade på vår hemsida från 18 november och kommer då även uppdateras ute i våra fastigheter på trapphus­ tavlor och liknande. Tidigare 0491-nummer kommer att ha hänvisning eller vidarekoppling under en period efter bytet. Se mer info på www.oskarshamn.se

Planeringen av nybyggnation på Allévägen fortsätter

Fastigheten på Allévägen 15 byggdes 1938 och har genom åren fått stora skador på grund av sättningar samtidigt som både VA- och elinstallationer har gjort sitt. Renovering är i detta fall inte ett kostnadseffektivt alternativ. Fastigheten kommer därför rivas och som Oskarshamns ledande samhällsutvecklare planerar vi ersätta den med en helt ny och toppmodern fastighet. Förstudie samt planarbete pågår just nu parallellt.

Mark- och bullerundersökning är genomförda och miljöinventering är gjord. Sammanställningen av dessa undersökningar pågår och om allt går enligt planerna beräknas rivning och nybyggnation påbörjas 2024 och den nya fastigheten vara inflyttningsklar till halvårsskiftet 2025. Vi ser ett ökat behov av större lägenheter och den nya fastigheten kommer inrymma ett 30-tal lägenheter fördelat på tre och fyra rum och kök.

FOTO Byggebo

ad av de nya Är du intresser m planeras på so lägenheterna r du registrera dig höve Allévägen be på www.byggebo.se i bostadskön

FOTO Oskarshamns kommun

För att skapa de bästa förutsättningarna för ett bra inomhusklimat har vi genomfört åtgärder på ventilationen i delar av Kristinebergs centrum. Även på Södra Lång­gatan 10-12 har ventilationen effektiviserats i tvättstugan. Vi har även bytt ut kåpa och aggregat i en del av lägenheterna. Vi kommer också att byta ut kylmaskinen och två fläktluftkylare på Systembolaget då livslängden är uppnådd och de har tjänat ut.

Vi har även genomfört en omfattande översyn och service av ventilationssystemet på Hälsocentralen i Kristineberg. Även här för att få en effektiv drift och ett optimalt ­inomhusklimat för både patienter och anställda.

FOTO Mostphotos

Ventilationsåtgärder för bättre inomhusklimat

29

Trotjänare av rang Den stora ombyggnationen av Kristineberg under 90-talet, med allt vad det innebar, hör till milstolparna under hans långa yrkeskarriär.

I början av juni avtackades trotjänaren Staffan Svensson efter drygt 44 år som bland annat fastighetsreparatör på Byggebo.

Han kan numera ägna sig helhjärtat åt gården utanför Kristdala.

Fakta

Staffan Svensson Ålder: 65 år Familj: Hustru Maud, döttrarna Melinda och Sofia samt två barnbarn Bor: Bostadsrätt på Mysingsö Gör: Pensionär efter 44 år som anställd på Byggebo Fritid: Driver och renoverar gård i Kristdala med allt från odling till skogsskötsel, jakt, mekar med gamla bilar och traktorer, olika föreningsengagemang Läs mer på nästa sida

FOTON Curt-Robert Lindqvist

31

I början av juni avtackades Staffan Svensson efter lång och trogen tjänst av förvaltare Mikael Nyquist. Som nybliven pensionär med många bollar i luften är han inte det minsta orolig för att bli sysslolös.”

D

en 29 november 1978 skrev Staffan Svensson under anställningskontraktet hos Byggebo.

Samma dag fick han inbjudan till företagets julfest.

– Jag kände mig välkommen direkt, ­konstaterar han leende.

Egentligen hade han tänkt att ta det lite lugnt efter lumpen med lite ströjobb och så småningom kanske börja hugga i skogen. Men ödet ville annorlunda.

– Arbetsförmedlingen låg på mig och när det dök upp ett jobb som traktorförare hos Byggebo så sökte jag på chans.

Dåvarande förvaltaren Sten Borgemo på Byggebo var bekant med min pappa och kort efter att de hade fått min ansökan ringde han upp och sa att jag fick jobbet. Så det var inte mycket att tveka på.

Ombyggnaden av Kristineberg Under årens lopp har Staffan sett mycket förändrats. Inte minst Byggebos fastighetsbestånd i Kristineberg – där han också har haft sin huvudsakliga utgångspunkt under ­merparten av arbetslivet – som var ganska slitet och ­nedgånget i mitten av 80-talet.

– Jag högaktar verkligen Byggebo för att de tog tag i Kristineberg och gjorde den genomgripande ­ombyggnationen. Annars hade det nog inte varit något speciellt roligt område idag, säger han.

Under flera år hade Staffan även ett tätt samarbete med den lokala konstnären Pelle Berggren som gjorde en mängd ­ut­smyckningar till Byggebos olika fastigheter.

– Det var kul att jobba med någon som hade så många idéer. Sedan var det inte alltid så lätt att förverkliga dem.

Bland annat var jag med och svetsade stommen till den stora julbocken som fram tills n ­ yligen stod på taket till det Röda höghuset i ­Kristineberg.

En mängd arbetskamrater har kommit och gått. Vissa har gjort mera avtryck än andra. Under en period hade Staffan som uppgift att ta emot skoltrötta ungdomar.

– Jag minns speciellt en kille från gymnasiet som hade varit hemmasittare under lång tid. Han var inledningsvis

väldigt skygg. Efter att sakta, men säkert, introducerat ­honom i verkstaden började han öppna upp sig mer och mer. Idag är han en uppskattad medarbetare på Byggebo.

Det fackliga engagemanget har följt S ­ taffan under hela arbetslivet. Han har bland annat jobbat med arbets­ miljöfrågor och var under många år lokal klubbordförande och samtidigt personalrepresentant i ­Byggebos styrelse.

– Under 15 är var jag även förbunds­revisor och till viss del tjänstledig från jobbet för fackliga uppdrag, berättar han.

Föreningsmänniska I januari fyllde Staffan 65 år och uppfyller numera alla kriterier för att vara pensionär. Men egentligen var planen att gå redan när han fyllde 60. Men en oönskad följe­slagare satte käppar i hjulet.

– Jag blev diagnostiserad med Parkinsons för åtta år sedan. Jag vågade helt enkelt inte sluta att jobba för att gå hem och bli sittande med mina skakningar. De här åren har jag fått otroligt bra hjälp från sjukvården så nu kände jag ändå att det var dags att varva ned.

Risken att bli sittande hemma på kammaren är ­knappast överhängande. Staffan ­beskriver sig som en ­riktig förenings­ människa med stort engagemang och ­massor av bollar i luften. Han har även ett stort bil­intresse och i garaget finns bland annat farfars Volvo Amazon Sport från 1958 som väntar på att renoveras.

– Dessutom har jag mycket planer för min mammas gamla barndomshem i ­Kristdala. En gård på 40 hektar som jag köpte av ­henne 1996 och håller på att r­ enovera. ­Numera har jag inga djur längre. När jag fick Parkinson avvecklade jag verksamheten som fårbonde. Däremot planerar jag att odla solrosor för att det är så vackert. Likaså kommer jag att fortsätta hugga i skogen och jaga. Så det finns att göra, konstaterar ­pensionären Staffan Svensson och tillägger samtidigt att Byggebo finns ju alltid kvar om saknaden skulle bli för stor.

– Då kommer jag hit och dricker kaffe med mina gamla kollegor, säger han.

Det dök upp ett jobb som ­traktorförare hos Byggebo så jag sökte på chans.

LJUSHUS

Finns i flera olika modeller och storlekar.

Från 129:-

KUDFODRAL

Finns i två olika färger.

99:-

GRÖN ADVENTSSTJÄRNA

Finns i två olika storlekar.

339/449:-

DUK

Finns i två olika färger.

179:-

LJUSLYKTOR

LJUSSTAKE

139:-

Vintermys

Finns i flera olika modeller och storlekar.

Från 69:-

Butik Majne i hörnet av Köpmangatan och Västra Torggatan har allt för dig som vill skapa en hemmiljö med det lilla extra. En affär för dig som gillar design och elegans. I sortimentet finns något för alla smaker.

VAS

499:-

SKÅL

Står på tre ben. Finns i två olika storlekar.

159/199:-

TOMTE

149:-

OLJELAMPOR

LYKTOR

Finns i olika storlekar och färger.

Från 139:-

Finns i flera olika modeller och storlekar.

Från 299:SKÅL

Står på tre ben.

419:-

Vi reserverar oss mot tryckfel och slutförsäljning.

33

oacherna i Följ ungdomsc instagram på ­Oskarshamn na_oskarshamn cher @ungdomscoa

En ny samverkansmodell för ett tryggare Kristineberg, där olika aktörer (däribland Byggebo) samarbetar för att nå bästa resultat.

Samordnare för modellen är Sofie Ellström, som tillsammans med Felicia Lind är kommunens ungdomscoacher.

Ungdomar i fokus Kriminologen Sofie Ellström och socionomen Felicia Lind, kommunens ungdomscoacher, vill vara där ungdomarna är. Bland annat i Kristineberg, där en ny samverkansmodell med olika aktörer ska se till att området blir ännu tryggare.

U

ngdomscoacherna är en del av ungdomsenheten som startades i maj 2022 under fritids­ kontoret och bildningsförvaltningen. ­Tanken är att vara på ung­domarnas planhalva och fånga upp ungdomar som riskerar att hamna i dåliga sammanhang, bryta utanförskap och motverka psykisk ohälsa.

– Vi jobbar mycket med att vara där ungdomarna är – i centrum, skolor och fritidsgårdar. Målet har hela tiden varit att skapa ett tryggare Oskarshamn för just ungdomar.

Hur har det gått, tycker ni?

– Vi har fått fin respons. Ibland är det vi som tar kontakt, ibland ungdomarna. Fokus är att skapa relationer så att de ser oss som en trygg punkt. Vissa behöver hjälp att hitta till olika fritidsaktiviteter, medan andra ­behöver ett extra stöd av olika anledningar.

Sedan januari är Sofie Ellström samordnare i en ny samverkansmodell, vid namn EST (Effektiv samordning för trygghet). Kristineberg är först ut, men att tanken är

att det ska appliceras i hela Oskarshamn framöver.

I modellen medverkar Byggebo, Polisen, Tekniska ­kontoret, Kristine­bergskolan, fritidskontoret, social­ tjänsten, ­kommunens säkerhetsavdelning, ICA KåBe Hallen och Kristinebergskyrkan.

– Genom det särskilda systemet Embrace kan aktörerna rapportera in händelser i den offentliga eller gemensamma miljön som på något sätt skapar otrygghet. Det kan vara alltifrån trasig gatubelysning till misstanke om narkotikaanvändning, berättar Sofie Ellström.

– Sedan analyserar vi rapporterna vid våra möten och diskuterar vilken eller vilka aktörer som är bäst lämpade att lösa situationen. Samverkansmodellen har fungerat väldigt bra och fått många positiva utfall, berättar Sofie Ellström.

Det är en ­förebyggande ­insats som ­syftar Jobba förebyggande Hennes kollega Felicia Lind är i sin tur med till att hjälpa i en annan arbetsgrupp, vid namn SSPF, ­ungdomar som där skolan, socialtjänsten, Polisen och fritid jobbar tillsammans med ungdomar i åldern riskerar att 12-18 år som är på väg in i fel kretsar.

– Det är en förebyggande insats som hamna snett. ­syftar till att hjälpa ungdomar som annars kan hamna snett. Genom att alla aktörerna sitter i samma grupp, kan vi jobba snabbt och effektivt.

Tanken är att ungdomarna ska ha en bra skolgång, en meningsfull fritid och må bra, säger hon.

34

Trogen kärlek till ­hemmakvarteren Tillsammans med maken Andreas och barnen Malte och Mila har Sofia Jansson slagit ned bopålarna på Arkitektvägen. Bara ett stenkast från lägenheten på Kristinebergsvägen där hon själv föddes och växte upp.

– Det här är mina kvarter. Här känner jag mig trygg med familjen, konstaterar hon nöjt.

som hyresgäster i ­Kristineberg är inte så konstigt. Efter att ha bott i Påskallavik och Högsby fram till mitten av tonåren har även Andreas varit området trogen.

Träffades i Kristineberg Det var också i Kristineberg som paret träffades som 18-åringar på fest hos en kompis. Och det var även här de skaffade sin första gemensamma lägenhet; en etta på Ingenjörsvägen som sedan byttes mot en större tvåa på ill och från förskolan Tallbacken passerar Sofia Arkitektvägen. och barnen dagligen hennes egen favoritlekplats – Vi har bara haft en kort paus på ett par år från från barndomen. De stora grönytorna ­Kristineberg. Då bodde vi i en lägenhet inne i med bland annat klätterställning stan. Men i samband med att Malte föddes och gungor ovanpå varmgaraget intill för fyra år sedan bestämde vi oss för att ­Kristinebergs centrum har nu även flytta tillbaka, förklarar Andreas. ­blivit en favorit för sonen Malte, 4 år.

Familjen bor numera i en Sofia och Andreas Jansson – Det är en väldigt trevlig plats trea på andra våningen på mitt i ­området som vi besöker näst­Arkitektvägen. Med balkong i Ålder: Båda 32 år intill dagligen både sommar och västerläge och grönytor ­precis Familj: Sonen Malte, 4 år, och dottern Mila, vinter. Oavsett väder, berättar utanför porten är det ett idea10 månader Bor: I en 3:a på på ­Arkitektvägen hon och maken Andreas ­inflikar lisk boende på i stort sett alla i Kristineberg leende att han är minst lika aktiv sätt. Att Sofias mamma bor i Gör: Jobbar på Scania; Sofia på inspektionssom sonen bland ­lekredskapen. porten intill är dessutom ett avdelningen vid täcklackeringen och Andreas Att familjen känner sig hemma stort extraplus. på logistikcenter vid Kvastmossen – Det enda problemet är Fritid: Umgås med familj och vänner, leka med barnen att vi kommer bli trångbodda och spela tv-spel så småningom, säger Sofia och Bästa med att bo hos Byggebo: kramar om lilla Mila som kom till Enkelt och smidigt, världen för knappt ett år sedan. familjärt och nära till allt

T

Fakta

Familjen Jansson i sina hemmakvarter. Andreas och Sofia Jansson med barnen Malte och Mila har varit Kristineberg trogna under väldigt lång tid och stortrivs i området med allt vad det har att erbjuda en ung barnfamilj i form av service, grönområden och lekplatser.

Tryggt boende Än så länge kan barnen dela rum. Men Andreas och Sofia är väl medvetna om att de måste hitta en annan lösning i framtiden.

– Vi har funderat på eget hus. Fast vi är inga hemmafixare. Vi trivs väldigt bra med tryggheten och enkelheten att vara hyresgäster hos Byggebo. Därför håller vi också regelbunden koll på vilka lägenheter som blir lediga, förklarar paret och framhåller att de allra helst blir kvar i Kristineberg.

– Det är här som är hemma för både oss och barnen.

I Kristineberg finns det mesta vi behöver; lekplatser, ­förskola och skola, vårdcentral och affärer. Här vill vi att även att våra barn ska ha en trygg uppväxt, konstaterar Sofia och Andreas samtidigt som de omfamnar sina ögonstenar Malte och Mila.

Administration

Benoni Ingelsjö Vd

Sara Nordh Ekonomichef

Linnéa Kvarnlid Marknadsansvarig

Uthyrning

Andreas Wöhry Uthyrare

Helen Pålsson Redovisningsansvarig

Helle Jansson Ekonomiassistent

Mikaela Nilsson Bovärd

Jakob Rosander Bovärd

Angelica Norberg Boendekonsulent

Bovärdar

Azra Salcinovic Uthyrare

Marie Magnusson Uthyrare

Aida Suskic Bovärd

Fastighetsförvaltning

Fredrik Larsen Teknik- och förvaltningschef

Ann-Sofie Nilsson Ekonomiassistent

Veronica Modén Driftingenjör

Det är vi som är Byggebo – Och vi jobbar alla med att leverera det Bästa boendet!

Johan André Projektledare

Inre förvaltning

Mikael Nyquist Förvaltare

Thomas Nilsén Målare

Christopher Elgström Målare

Niklas Engström Målare

Mattias Andersson Målare

Fredrik Karlsson Målare

Johan Nilsson Målare

Kenth Hermansson Reparatör

Yassir Ammar Reparatör

Philip Ericsson Reparatör

Christian Strand Reparatör

Jonatan Bard Reparatör

Jonas Rydhage Reparatör

Johan Svenzén Reparatör

FOTO Curt-Robert Lindqvist

Yttre förvaltning & lokalvård

Marcus Kroner Förvaltare

Mikael Carlsson Yttre förvaltning

Ann-Louise Bolldén Yttre förvaltning

Amanda Karlsson Yttre förvaltning

Daniel Gustafsson Yttre förvaltning

Joseph Iwebenua Yttre förvaltning

Oskar André Yttre förvaltning

Jimmy Nilsson Yttre förvaltning

Åsa Svahn Yttre förvaltning

Agnieszka Radwan Yttre förvaltning

Valeria Racics Berics Lokalvård

Jessica Olovsson Lokalvård

Mirela Padjen Lokalvård

Gertrud Gustavsson Lokalvård