ÄstaBo Nr 2 – 2022

Ett boendemagasin med nyheter och information utgivet av Byggebo i Oskarshamn Nr 2 2022

Bara en kan vara #1!

Varför utsätta sig för obehagliga överraskningar som räntehöjningar, dramatiskt stigande elräkningar och ett ständigt behov av underhåll och reparationer, när du kan få frihet i ­vardagen? Under den senaste tiden är det fler och fler som lockas av hyresrättens alla fördelar. Ja, det går till och med att drista sig till att säga att hyresrätten just nu är nummer ett bland boendeformerna. Vid ekonomiska kriser ökar hyresrättens konkurrenskraft dramatiskt. Vi skriver 2022 och nu står det klart att hushåll i hyresrätt kommer betydligt lindrigare undan än hushåll i villa och bostadsrätt.

KRIGET I Ukraina, räntehöjningar, börsnedgång och skyhöga elräkningar har skakat om Sverige ordentligt. Framför allt drabbar krisen villa och bostadsrättsägare. Elpriser och räntehöjning kan, om inte staten går in och subventionerar elen, leda till en kostnadsökning på runt 10 000–15 000 kronor. Per månad. Ja, det kan till och med bli ännu värre… Därför framstår hyresrätten som en vinnare. I dagsläget är hyresrätten helt enkelt den mest fördelaktiga boendeformen. Trivsel, trygghet och servicenivå prioriteras på samma sätt i dag som i morgon. Utan att plånboken dräneras. När villaägaren drabbas av kostnadsökningar på tusenlappar klarar sig hyresgästen undan med hundralappar.

UNDER ÅTTA år i rad har Byggebo väckt uppmärksamhet i branschen genom att presentera landets lägsta hyreshöjning, 0,99 procent. Ambitionen är att även i år hålla ned hyreshöjningen till ett mini mum. Det handlar bara om att täcka ökade kostnader, allt för att inte äventyra bolagets existens. När de mörka molnen började torna upp sig på ­himlen var Byggebo väl förberett. På flera olika sätt. Det förebyggande och fastighetsbevarande underhållet har gått som en röd tråd genom verksamheten. Hittills har närmare 700 miljoner kronor plöjts ned i fastighetsbeståndet. Något som har inneburit kraftigt minskade reparationskostnader, men också hög lägenhetsstandard och ökad trivsel.

UNDER DE ”goda åren” har historiskt låga räntekostnader omfördelats till underhållssatsningar, som innebär att fastighetsbeståndet långsiktigt har ökat i värde. Ekonomin har alltså generellt hanterats med fingertoppskänsla. Något som inte minst bekräftas av att Byggebos resultat under de senaste tio åren har varit positiva och mer än väl har uppfyllt ägarens, Oskarshamns kommuns, avkastningskrav.

EN GARANTI för fortsatt positiv utveckling, trots tuffa tider, är det kvalitetsledningssystem som genomsyrar verksamheten. ISOcertifieringarna inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö har burit frukt över tid. Det har ökat konkurrenskraften, att Byggebo tar marknadsandelar från privata fastighetsägare. Men det har också starkt medverkat till allt nöjdare hyresgäster och en långsiktigt stabil ekonomi.

POSTADRESS Box 34, 572 21 Oskarshamn BESÖKSADRESS Västra Torggatan 12, Oskarshamn TEL 0491 888 00 HEMSIDA www.byggebo.se

PRODUKTION KrePart, www.krepart.se ANSVARIG UTGIVARE Benoni Ingelsjö FOTO Curt-Robert Lindqvist TRYCK V-TAB, 2022/11

När villaägaren drabbas av kostnadsökningar på tusenlappar klarar sig hyresgästen undan med hundralappar.

Gör skillnad på många olika sätt

Sommarjobb åt ungdomar. Medvetna satsningar på miljö, trivsel och trygghet. Skapande av nya bostäder. Stöttning av unga entreprenörer. Oskarshamns ledande samhällsutvecklare gör onekligen skillnad på många sätt.

Varje år skapar Byggebo sommarjobb åt ett 20-tal ungdomar, främst inom den yttre förvaltningen. För många blir det en första kontakt med arbetslivet. En erfarenhet rikare som de kan addera till meritförteckningen när de sedan söker andra jobb.

– Vi ger dem en möjlighet att skaffa sig yrkeserfarenhet. Och för framtida rekryteringar är det här ett bra sätt att skapa intresse för det vi gör. Samtidigt som ungdomarna får chansen att pröva på om de kan tänka sig att arbeta med det här i framtiden, säger Mikael Nyquist, förvaltare teknisk förvaltning.

De sommararbetande ungdomarna befinner sig i åldersspannet 16 till 20 år, och några av dem har jobbat ett par eller flera somrar hos Byggebo.

– Vi förväntar oss inte att de ska prestera fullt ut i nivå med de fast anställda. Men deras arbete gör skillnad och vi får mycket beröm från hyresgästerna som tycker att det är rent och snyggt i bostadsområdena, säger Mikael Nyquist.

På

allvar

Byggebos målmedvetna miljöarbete visar också att bostadsbolaget tar sitt samhälls ansvar på allvar. Fossilfria uppvärmnings system är standard för fastighetsbeståndet sedan flera år tillbaka. Utbyte av energi kulvertar, investeringar i energieffektiv teknik och en omställning av fordons- och maskinpark till fossilfria bränslen är andra viktiga miljöåtgärder som Byggebo vid tagit.

– I miljöarbetet ska vi vara ett föredöme i samhället. Exempelvis har vi intensifierat digitaliseringsarbetet för att effektivisera fastighetsförvaltningen och sänka energi förbrukningen.

Det är ingen överdrift att hävda att

Sommarjobbarna visade framfötterna inte minst vid beståndets olika lekparker.

FAKTA GRIPEN 20

Byggnationen av Gripen 20 på Källgatan 8, 12 och Köpmangatan 14 18 i centrala Oskarshamn är historisk. När Gripen 20 byggdes 2016 2019 var det nämligen de första hyresrätterna som ny producerades i centrum på 30 år. Gripen 20, som rymmer 57 lägenheter utgör på många sätt ett extraordinärt boende. Närheten till handel, service, biograf och kulturhus ger attrak tionskraft. Att landets modernaste hälsocentral och en ny folktandvård finns i ­fastigheten utgör ytterligare fördelar.

Sommarjobb 2023

– håll koll på

hemsidan

Byggebo har tagit på sig den digitala ledartröjan bland de allmännyttiga bostadsbolagen. Förhoppningen är att vi kan inspirera andra fastighetsägare här i Oskarshamn att också satsa på digital teknik, säger Benoni Ingelsjö, vd för Byggebo.

Trivsel och trygghet

Byggnationen av Gripen 20 för ett par år sedan visar också att Byggebo lever upp till rollen som ledande samhällsutvecklare. De 57 nya lägenheterna på gamla mejeri planen i centrala Oskarshamn ingöt hopp i fastighetsbranschen. Och blev startskottet på en byggboom som ännu inte sett sitt slut.

Trivsel och trygghet tillhör också Byggebos prioriterade områden. Satsningar på förstärkt belysning och gallring av buskar bidrar till att alla som rör sig i områdena kan känna sig tryggare. Och för stärkt skalskydd på garagen, ny belysning och nya låssystem bidrar förhoppningsvis till att hålla inbrottstjuvar borta.

Byggebo gör även en viktig samhälls insats med att stötta unga entreprenörer. Genom att gratis upplåta tomma affärs lokaler har unga människor kunnat testa sina affärsidéer genom att driva popupbutiker i lokaler som annars gapat tomma.

– Som Oskarshamns ledande samhälls utvecklare är det vår plikt att hjälpa unga entreprenörer på traven och samtidigt slå ett slag för centrumhandeln, säger Benoni Ingelsjö.

VAD ÄR DET BÄSTA MED DITT SOMMARJOBB HOS BYGGEBO?

Julianne Isaksson, 16 år – Jag gillar att städa och att göra det fint. Det var ett sommarjobb som jag verkligen trivdes med. Och yrkeserfarenhet som jag har nytta av när jag ska söka andra jobb.

Casper Martin, 17 år –Det är kul med trädgårds arbete. Därför kan jag definitivt tänka mig den här typen av arbete i framtiden. Ett stort plus var den härliga gemenskap som vi sommar­jobbare fick med den ordinarie personalen.

Kevin Delgado, 16 år – Det var min första sommar på Byggebo och jag stor trivdes. Schyssta kompisar och arbetsuppgifterna var kul och varierade. Sedan var det förstås ett stort plus att arbeta utomhus.

Noah Stjepic Håkansson, 18 år – Roliga arbetsuppgifter. Och jag fick lära mig nya saker och känner att jag utvecklades. Kan mycket väl tänka mig att komma tillbaka och arbeta hos Byggebo igen.

Alva Einarsson, 20 år, och Wilma Nilsson, 20 år

Vi ville gärna ha ett sommarjobb där vi fick arbeta utomhus. Och arbetet hos Byggebos yttre förvaltning var perfekt. Ett kroppsarbete med frisk luft och mycket sol. Kan det bli bättre?

I miljöarbetet ska vi vara ett föredöme i samhället.

Mikael Nyquist, förvaltare inre förvaltning med sommarjobbarna: Alva Einarsson, Oscar Svenzén, Casper Martin, Kevin Delgado, Wilma Nilsson och Noah Stjepic Håkansson. I bakgrunden Julianne Isaksson.

Noah Stjepic Håkansson och Kevin Delgado trivdes bra med sitt sommar jobb och kan gärna tänka sig att arbeta med yttre förvaltning i framtiden.

Mycket beröm för vackra

Byggebos satsning på gröna och trygga utemiljöer uppskattas av allt fler hyresgäster. Trädbeskär ning och översyn av utebelysning är några av de många åtgärder som bidrar till den ökade trivseln.

Via mätverktyget LiveSteps, där de boende via Byggebos hemsida eller brevledes ger sina syn punkter, får personalen feedback på sitt arbete. För Marcus Kroner, chef för yttre förvaltning, blir det ett kvitto på att han tillsammans med medarbetarna är på rätt väg med den gröna visionen. En hyres gäst skriver: ”Fina grönområden som träd gårdspersonalen tar hand om. Det är bra att de klipper ned för stora buskar, efter det känner man sig tryggare. Byggebos medarbetare jobbar hårt för att det ska bli fint i hela Kristineberg. Snäll personal som alltid har tid ifall man vill fråga om något.”

Positiva kommentarer Åsa Svahn och Amanda Karlsson vid yttre förvaltning berättar att de ofta får positiva kommentarer när de är ute och beskär träd och buskar eller ägnar sig åt andra trädgårdssysslor.

När de gäller beskärning så säger de båda: – Det är viktigt att beskära buskar och träd så att de inte blir för stora. Det är inte bra ifall det växer ut över gång- och cykelba nor, det vill vi undvika. Plus att beskärningen bidrar till att det blir öppnare och ljusare i områdena. Det höjer helt enkelt trivseln.

Rensat ogräs Förutom trädbeskärning har all utebelys ning fått en rejäl översyn. Tak och häng rännor har rensats från löv och mossa.

– I arbetet med att inspektera taken har vi använt vår drönare. Med den sparar vi mycket tid och pengar, som vi kan lägga på andra saker som är till gagn för hyres gästerna, säger Marcus Kroner.

Även alla parkeringsytor har fått en översyn. Omgivande kantstenar har rensats från ogräs och mossa. Och där behovet fun nits har parkeringslinjerna målats om.

På rätt väg Närmare 20 000 lökar har planterats, sedan den gröna visionen inleddes 2019. Den ambitiösa växt- och skötsel plan som då togs fram är grunden för det arbete som Marcus Kroner och de andra medarbetarna vid den yttre förvaltningen utför.

– Vi har planterat perenner, träd och buskar som avlöser varandra i blom för att få en så lång och grön säsong som möjligt. Vissa saker tar flera år att bygga upp, men vi är definitivt på rätt väg, säger Marcus Kroner, som är glad att den gröna visionen går framåt.

– Men vi är beroende av hjälp från hyresgästerna, det är för dem vi gör det här. Så om du ser en rabatt som är i oord ning eller något annat som inte ser bra ut i utemiljön, tveka inte! Ring din bovärd!

har planterat perenner, träd och buskar som avlöser varandra i blom för att få en så lång och grön säsong som möjligt.

Vi

Amanda Karlsson vid yttre förvaltning beskär buskar i Kristinebergs centrum.

Marcus Kroner, chef för yttre förvaltning.

utemiljöer

Röster från LiveSteps

Via LiveSteps får Byggebos medarbetare i den yttre förvaltningen ofta beröm i form av positiva kommentarer. Här är ett axplock:

”Tryggheten med bovärd. Nu ännu fräschare lägen heter. Utomhusmiljön med alla vackra blommor, träd och buskar. Läget, omgivningarna med när heten till hav och natur.”

”Det bästa är tillgängligheten och servicen. Och så uppskattas sommarängarna ute i beståndet.”

”Personalen är trevlig vad man än ber om. Företaget håller vad de lovar. Stort plus för utemiljöerna.

Hyresnivån är också rimlig, det uppskattas!”

”Bra skötsel av utemiljöer och allmänna utrymmen.”

”Bra kontakt med bovärden. Håller alltid vad hon lovar. Imponerande hur bra grönområdena har blivit.”

Åsa Svahn fixar till ett plommonträd vars grenar blivit för långa och spretiga.

KTH och Byggebo i unikt

Det går att sänka energiförbrukningen i större delen av Byggebos fastighetsbestånd med hisnande 78 procent.

Den slutsatsen drar två elever från KTH (Kungliga Tekniska Högskolan) i ett examensarbete.

– Mycket värdefull input, understryker Fredrik Larsen, teknik och förvaltningschef vid Byggebo.

Byggebo har fått värdefull hjälp av KTH i arbetet med att minska energiförbrukningen. I kandidat uppsatsen Energy optimization of Byggebo’s properties slår studenterna Moa Ahlstrand och Frida Lantz Bergqvist fast att det är möjligt att minska energibehovet med 78 procent, i stora delar av fastighets beståndet.

Byggebo deltar i Allmännyttans klimat initiativ, ett gemensamt upprop för att minska utsläppen av växthusgaser. Målet är att de allmännyttiga bostadsföretagen ska vara fossilfria senast år 2030 och att energianvändningen ska minska med 30 procent, räknat från 2007. För Byggebos del återstår att minska förbrukningen med 15 procent till 2030.

Solceller rekommenderas ifall Byggebo vill testa detta på fastighetsbeståndet.

– Våra beräkningar visar att det verkligen finns en potential för energi optimering i Byggebos fastighetsbestånd, säger Frida Lantz Bergqvist.

Två typer Tillsammans med Moa Ahlstrand har hon gjort de energitekniska beräkningar som utgör grunden i deras gemensamma examensarbete om 30 högskolepoäng. Genom en inledande kartläggning av Byggebos fastigheter har två slags typhus utkristalliserats som beräkningarna bygger på.

– De äldre husen är av lamellmodell (typhus 1) och det är den vanligaste hustypen. I dessa fastigheter går det att energioptimera till 78 procent, säger Frida Lantz Bergqvist.

Byte av ventilation, isolering och fönster är några av de åtgärder som minimerar energiförbrukningen. För energioptimering av typhus 1 rekommen deras byte av ventilationssystem till FTX, då den investeringen är mest lönsam, ur energioptimerings- och kostnadssynpunkt.

LÄS MER PÅ NÄSTA SIDA

LEDANDE UNIVERSITET

Sedan starten 1827 har KTH utvecklats till ett av Europas ledande tekniska universitet och en viktig arena för kunskapsutveckling. Som Sveriges största universitet för teknisk forskning och utbildning samlar KTH studenter, forskare och fakultet från hela världen.

TILLSAMMANS MED näringsliv och samhälle arbetar KTH för hållbara lösningar på några av mänsklighetens största utmaningar: klimatföränd ringar, framtidens energiförsörjning, urbanisering och livskvalitet för en snabbt växande, åldrande befolkning.

Brett universitet KTHs forskning och utbildning omfattar såväl naturvetenskap som alla grenar inom teknik samt arkitektur, industriell ekonomi, samhällsplanering, historia och filosofi. Det innovativa klimatet främjar

mångsidiga lösningar och utbildningarna skapar en ny generation ingenjörer, arkitekter och lärare.

Universitetet medverkar i internationella forskningssamarbeten och har en mängd olika utbytes och gemensamma utbildningsprogram med universitet och högskolor i hela världen.

KTHs samverkan med ett ständigt växande nätverk av internationella företag, offentlig sektor och organisationer ger studenter och forskare ett brett kontaktnät att ta del av.

energisamarbete

Byggebos teknik- och förvaltningschef, Fredrik Larsen med KTH-studenten Frida Lantz Bergqvist som var på plats i Oskarshamn för att presentera sina forskningsrön.

Vid ytterligare prioritering av renoverings åtgärderna rekommenderas fasadisolering, därefter takisolering i kombination med FTX.

I typhus 2, punkthus, går det att uppnå en energireducering på 50 procent. För typ hus 2 rekommenderas alla åtgärder för att energioptimera. Vid prioritering är främst väggisolering en önskad förändring, sedan takisolering och sist fönsterbyte.

Bra input

Ett annat sätt är att producera egen el som fastigheten kan förbruka eller sälja vidare.

– Därför har vi även gjort generella beräkningar på solceller. När vi analyserar solcellernas återbetalningstid är de lång siktigt lönsamma ur ett ekologiskt perspek tiv och rekommenderas ifall Byggebo vill testa på solceller på fastighetsbeståndet, säger Frida Lantz Bergkvist.

De åtgärder som Frida Lantz Bergqvist och Moa Ahlgren presenterar ger goda energibesparingar. Problemet är att det handlar om dyra investeringar, som inte ger avkastning särskilt snabbt.

– Tillsammans med artificiell intelligens finns det ytterligare energibesparingar som går att utföra för beståndet. Energi

optimeringen som presenteras kan vara Byggebos bidrag till att nå målen i Klimat initiativet, säger Frida Lantz Bergqvist. Byggebos teknik- och förvaltningschef, Fredrik Larsen, har med stort intresse tagit del av resultaten i Moa Ahlstrand och Frida Lantz Bergqvists examensarbete. – Det här är mycket värdefull input för oss i vårt klimatarbete. Och vi hoppas på ett fortsatt samarbete med KTH i de här frågorna.

FAKTA ALLMÄNNYTTANS KLIMATINITIATIV

Under hösten 2018 startade Allmännyttans klimatinitiativ, ett gemensamt upprop för att minska utsläppen av växthus gaser. Målet är att de allmännyttiga bostadsföretagen ska vara fossil fria senast år 2030 och att energianvändningen ska minska med 30 procent. Genom att inspirera och peppa varandra kan bostadsföretagen göra omställningen snabbare än var och en för sig. Klimatinitiativet fungerar på samma sätt som Parisavtalet: alla företag som deltar kan också sätta egna mål, som redovisas öppet och transparent inom initiativet. Ambitionen är att alla deltagande företag sedan tillsammans ska uppnå Klimatinitiativets övergripande mål.

Universitetslektor Joachim Claesson med KTH-studenten Frida Lantz Bergqvist. Tillsammans med Moa Ahlstrand står hon bakom kandidatuppsatsen Energy optimization of Byggebo’s properties.

Med artificiell intelligens finns det ytter ligare energibesparingar som går att utföra.

Solceller är lönsamma ur ett långsiktigt perspektiv.

Hallå där Linnéa Kvarnlid

Du har nyligen tillträtt din tjänst som marknadsansvarig på Byggebo. Hur känns det så här långt?

Det känns jättebra! Under mina tre första veckor hade jag introduktion och fick vara med alla yrkesgrupper. Jag fick montera kök, rensa ogräs, sätta tapet och putsa fönster för att få en inblick i hela verksamheten. Eftersom det är en ny tjänst så är det nu fokus på att sätta mig in i arbetsuppgifterna – och det är fullt upp hela dagarna!

Vad är dina arbetsuppgifter? Kortfattat är mitt jobb att ha hand om Byggebos externa och interna kommunikation. Vi har utökat vår närvaro i sociala medier och uppdaterar vår hemsida och app mer kontinuerligt. Jag kommer också att ta fram trycksaker, hantera våra kundundersökningar, digitalisera servicen och så småningom också ha hand om annonsering och sponsring.

I din roll ingår också att vara Byggebos ansikte utåt. Vad innebär det? Synas på mässor, delta på nätverksträffar och framöver kanske ordna aktiviteter ute i våra bostadsområden.

Vad har du för visioner för Byggebo gällande sociala medier? Tanken med våra sociala medier är både att stärka Byggebos varumärke och även visa vad vi gör och hur det ser ut ”bakom kulisserna”. Jag tänker också att det ska bli en självklar plats där vi kan kommunicera med våra nuvarande och kommande hyresgäster.

Kommunikationen med hyresgästerna är även det viktigt. Hur tänker du där?

Vår främsta arbetsuppgift är att se till att alla våra hyresgäster trivs och därför är kommunikationen superviktig! Oavsett om det är via det personliga mötet, i ett telefonsamtal, via LiveSteps eller genom sociala medier ska alla på Byggebo alltid ge bästa möjliga service!

Slutligen, varför tror du att denna tjänst passar dig så bra? Jag har utbildning inom marknadsföring och kommunikation. Jag brinner för service och älskar att få vara kreativ på jobbet och få kommunicera med text och bild. Jag tycker också det är superkul att få vara med på den här digitala resan som Byggebo nu är mitt uppe i.

FAKTA LINNÉA KVARNLID

Yrke: Marknadsansvarig Ålder: 31 år Antal år på Byggebo: 6 mån som vikarierande bovärd. Ny tjänst från och med augusti Det bästa med mitt jobb: Att få vara kreativ på jobbet och få kommunicera med text och bild Fritidsintresse: Vara med familjen och påta i trädgården

Kommunikationen med våra hyresgäster är superviktig!

Maria valde drömyrket

25 år som frisör.

10 år med den egna salongen Klipp & Form på Köpmangatan.

För Maria Eriksson har frisöryrket alltid varit drömmen.

Jag har alltid sagt att jag skulle bli frisör, ända från barnsben. Fast jag var blyg som liten, säger hon med ett leende.

Ett yrkesval Maria trivs med än i dag. Speciellt roligt är att få följa kun derna i livet, tycker hon.

– Många kunder har jag haft i 25 år, lika länge som jag varit verksam. Nu klipper jag även deras barn. Vem vet, jag kanske får klippa deras barnbarn en dag, säger hon.

Klippning utomhus

Många äldre personer uppskattar också att komma till salong Klipp & Form.

– Det är alltid väldigt trevligt. Vissa, som tyvärr inte finns mer, glömmer jag aldrig. Jag hade några som tvättade och lade håret hos mig varje fredag. När man träffas så ofta är det klart att vi kom var andra nära. Jag saknar dem jättemycket.

Under Coronapandemin tvingades många äldre stanna kvar på äldreboendena och då valde Maria Eriksson att erbjuda dem klippning utomhus.

– Alla är i behov att klippa sig ibland och jag ville hjälpa dem på något sätt. Så med handskar, munskydd och visir stod jag utanför äldreboenden och klippte dem som ville, berättar hon.

Väldigt socialt

Att vara frisör är väldigt socialt, vilket Maria trivs med. Men det är också skönt att ladda batterierna hemma på häst gården i Lagmanskvarn.

– Jag och min dotter har ett gemensamt hästintresse och varsin häst som bor i stallet på gården. Vi ser hästarna beta i hagen från fönstren i huset, det är otroligt mysigt. Kontrasten med mycket folk på jobbet och sedan komma hem och ta en tur på hästen… Det är mitt lilla paradis på jorden.

FAKTA MARIA ERIKSSON

Ålder: 43 snart 44 år

Bor: Lagmanskvarn Familj: Ensamstående med dottern Svea och den numera utflugna sonen Herman samt hästarna Meja och Argona, hunden Boss och hamstern Stella

Jobbar som: Frisör och driver salong Klipp & Form Gör på fritiden: Rider på den egna hästen, tar en löptur med hunden eller tittar på när sonen spelar hockey för HV71:s J20 lag

Gesällbrev viktigt

– Jag köpte salongen av den tidigare ägaren och hyr lokalen av Byggebo. Det har alltid känts väldigt tryggt att ha dem som hyresvärd. Det är ett stabilt företag och jag vet att jag har min lokal. Jag är väldigt nöjd med Byggebo, säger hon.

I salongen finns också frisören Jessica Uddén, som hyr en stol, samt två frisör

Maria Eriksson har drivit Klipp & Form i tio år, men faktum är att det funnits frisörsalong på Köpmangatan 12 i närmare 30 år.

Frisören Maria Eriksson har drivit salong Klipp & Form i tio år. Här utför hon allt från klippning till färgning och permanent.

Även plock och färgning av ögon bryn ingår i utbudet av tjänster.

elever från Hantverksprogrammet inrikt ning Frisör på Oscarsgymnasiet.

– Vi har haft elever här sedan dag ett. Jag har alltid tyckt att det är både roligt och inspirerande. Det gäller att hålla sig à jour själv med det senaste inom yrket och vara en bra förebild. Jag vill också betona hur viktigt det är att ta sitt gesällbrev som frisör – det är ju körkortet och ett bevis på att du är en duktig frisör. Många struntar i gesällbrevet i dag, vilket kunderna inte känner till och därmed inte heller efterfrågar, säger Maria.

Marias bästa

3

DEN MEST udda kunden Maria haft är definitivt en långhårig kille från USA som plötsligt kom in på salongen och sa: ”Can you cut my hair?”. Han hade cyklat jorden runt på långfärdscykel och var på besök i Oskarshamn.

klipparminnen

VID ETT tillfälle undrade en äldre kund om Maria börjat med massage i stolen, för det var så varmt och skönt på ryggen. Det visade sig att det runnit ner vatten ända ner i linningen. Båda brast ut i skratt och kunden fick låna en tröja av Maria.

EN GÅNG var det strömavbrott i hela Oskarshamn. Då fick Maria och hennes frisörkollega stå och klippa med pannlampa.

Salong Klipp & Form ligger på Köpmangatan 12, mitt i Oskarshamn.

CNETO ska bland annat initiera projekt för ny energiteknik.

Värdefull plattform

– En oerhört stor potential för att stärka Oskarshamns roll som energicentrum. Och för Byggebos del innebär det bland annat ingångar till expertkanaler, som kan medverka till att snabbare utveckla hyresrätten till det problemfria boendet. Det Bästa Boendet.

Byggebos vd Benoni Ingelsjö är odelat positiv till Centrum för ny energiteknik (CNETO), som är en samverkansplattform mellan offentlighet, akademi och näringsliv.

Projektets syfte är att stärka utvecklingen i regionen i allmän het och Oskarshamns kommun i synnerhet. Som en röd tråd i verksamheten löper ambitionen att skapa en hållbar och klimat neutral framtid.

– Tankarna om ett center för energi teknik startade 2020 inom Rådet för forsknings- och innovationsinfrastruktur och tankarna konkretiserades under våren 2021. I augusti 2021 bildades CNETO och Ramon Wyss, KTH (Kungliga Tekniska Högskolan) rekryterades som föreståndare, berättar koordinator Anna Rockström vid Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling.

CNETO har en mycket stark laguppställning med bland annat KTH,

Linköpings universitet och Scania.

– Det handlar om en mötesplats som bryter barriärer och är en stark röst för målinriktad förnyelse, understryker Anna Rockström. Vidare ska CNETO marknads föra Oskarshamns infrastrukturer och skapa synergier för deras användning. Plattformen ska dessutom initiera projekt för ny energiteknik. Utveckla spets utbildningar och stärka ett ekosystem för nyföretagande.

Viktiga studentarbeten Trots sin ungdom har CNETO redan satt avtryck på flera olika sätt. Studentarbeten från KTH inom energi- och miljöprogram har bland annat genomförts åt Byggebo, Oskarshamns kommun och Oskarshamn Energi.

För Byggebos del handlade studentarbetet om energioptimering av företagets fastighetsbestånd.

– Mycket givande, fastslår Benoni Ingelsjö. Jag tror mycket på samarbetet med KTH i en förlängning. Och som sagt plattformens möjligheter att nå expertkanaler på ett smidigt sätt är och blir värdefullt.

Imponerande är också den energi konferens som i slutet av september arrangerades i Oskarshamn. En konferens som samlade 250 deltagare!

På pluskontot finns också kompetens försörjning och utveckling av industrin inom bland annat elektrifiering, transport och strålskydd.

FAKTA CNETO

I styrgruppen för CNETO ingår:

• Peter Värbrand, Linköpings universitet (ordförande)

• Henrik Andersson, Oskarshamns kommun

• Bengt Karlsson Moberg, Nova Utbildning, FoU och Affärsutveckling

• Ylva Mannervik, Länsstyrelsen Kalmar län

• Pär Olsson, KTH

• Mattias Severin, Linköpings universitet

• Benoni Ingelsjö, Byggebo

• Jenny Wirandi, OKG

• Jöns Wahlström, Oskarshamn Energi

• Björn Mårlid, Saft

• Pernilla Zackrisson, Scania

• Magnus Arbell, Uniper

• Ramon Wyss, KTH (interimistisk föreståndare)

• Anna Rockström, Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling (koordinator)

Byggebos vd Benoni Ingelsjö menar att CNETO skapar många mervärden.

Hyresrätt ger tid för livets efterrätt

Kanske världens bästa mormor. Yvonne Bergvall är kvinnan som trots heltidsjobb och flertalet politiska uppdrag, ändå tar sig tid för barnbarnen varje vecka. – Att bo i hyresrätt i stället för hus ger mig verkligen frihet i vardagen, säger hon.

LÄS MER PÅ NÄSTA SIDA

Yvonne Bergvall umgås mer än gärna med barnbarnen Alicia och Adelia. Om sommaren cyklar de från lägenheten på Ingenjörsvägen till Osvallesund för att ta ett dopp i det blå.

Med 100 kvadratmeter, fördelat på tre sovrum, två toaletter, vardagsrum och kök, har Yvonne Bergvall gott om plats när familjen kommer på besök.

– Jag har bott här på Ingenjörsvägen i Kristineberg i 16 år nu. Trivs fantastiskt bra. Barnbarnen får varsitt rum när de sover över, Alicia det blåa och Adelia det bruna. Försöker hjälpa min dotter så mycket jag kan. Det är också något jag gör med glädje. Barnbarnen är min skatt, säger Yvonne Bergvall och nämner att hon och Adelia åkte till Mallorca tillsammans en vecka i somras.

– Jag fick åka på shoppingresa till Norrköping med Alicia över en helg efter det, som kompensation, säger hon med ett skratt.

Gediget utbud

I vardagen blir det umgänge varje vecka och om sommaren cyklar de ofta ut till Osvallesund eller Gunnarsö för ett dopp i det blå. På hemvägen händer det titt som tätt att de köper med sig en pizza på pizzerian 12:an, som ligger ett stenkast från lägenheten.

– Kristineberg har allt jag kan önska mig. Flertalet strövområden med härlig natur där jag tar mina hundpromenader med Fendy morgon och kväll. Försöker handla all min mat på ICA KåBe Hallen, som har ett gediget utbud. Närheten till hälsocentralen är också ett stort plus. Jag har också världens bästa grannar, det har stor betydelse för boendet.

Uteplatsen en oas Men framför allt är det lägenheten som gör att Yvonne Bergvall trivs så bra. Planlös ningen med ljusinsläpp från två håll och att lägenheten är på bottenplan är två bidragande faktorer.

– Men det allra bästa är min uteplats. Här kan jag odla precis lagom mycket för mig, som inte är hemma så mycket, säger hon och pekar på tomater i pallkragar, två vinrankor, ett fikonträd och ett päronträd.

– Om vintern har jag infravärmen på och då sitter jag gärna och läser de

kommunala handlingarna ute i friska luften, fortsätter hon.

Vill inspirera andra Yvonne Bergvall fick en ledande position i den lokala politiken redan år 2001. Då blev hon, som den allra första kvinnan, vald till kommunfullmäktiges ordförande. En titel hon behöll till 2010, då hon i stället blev ordförande i tekniska nämnden. För fyra år sedan tog Yvonne Bergvall sig an bägge posterna. Nyligen blev hon också ordföran de i Kretslopp Sydost.

Nu väntar en ny mandatperiod i kommunfullmäktige där hon fortsätter som ordförande och representerar Social demokraterna.

– Genom mitt politiska engagemang vill

Kristineberg har allt jag kan önska mig. Strövområden med härlig natur där jag tar mina promenader med Fendy morgon och kväll.

Genom mitt politiska engagemang vill jag vara en inspiration för andra kvinnor.

Yvonne Bergvall (S) blev alldeles nyligen omvald som kommunfullmäktiges ordförande. När hon fick positionen första gången, år 2001, blev hon också den allra första kvinnan som haft titeln i Oskarshamn.

jag vara en inspiration för andra kvinnor. Att få dem att känna att de också kan vara med och påverka, precis som jag. Det finns alldeles för få kvinnliga förebilder för tjejerna som är på väg att växa upp. Därför har det varit jätteviktigt, både för mina döttrars skull och ur ett samhälls perspektiv, att jag engagerat mig. Men nu är jag 65 år och känner att detta blir min sista mandatperiod, säger hon.

Allas lika värde Yvonne Bergvall jobbar samtidigt som affärsutvecklare på bemanningsföretaget Enrival som sätter människor utanför arbetsmarknaden i arbete, i samarbete med Arbetsförmedlingen.

– Jag tycker om att hjälpa andra. I jobbet träffar jag personer som har det tufft och det ger mig en annan dimension av samhället som kommer till användning i det politiska livet. Allas lika värde och att det ska finnas en grundtrygghet för alla som bor i Sverige, är det som driver mig. Att ha råd att köpa mat eller gå till tandläkaren, ska vara en självklarhet.

De politiska frågorna har alltid varit en stor del av vardagen för Yvonne Bergvall

FAKTA YVONNE BERGWALL

Ålder: 65 år

Bor: Ingenjörsvägen i Kristineberg sedan 1 november 2006

Familj: Döttrarna Frida och Olivia, barnbarnen Alicia, 11 år, Adelia, 8 år och Nora 6 månader. Hunden Fendy och katten Kåda

Jobbar som: Affärsutvecklare på Enrival och ordförande i kommun fullmäktige, tekniska nämnden och Kretslopp Sydost. Är även ledamot i kommunstyrelsen och huvudman i sparbanksstiftelsen Kronan

Gör på fritiden: Umgås med barn och barnbarn, läser gärna böcker, hundpromenader, simmar regelbundet i simhallen och umgås med vänner

Varje morgon och kväll tar Yvonne Bergvall hunden Fendy ut på promenad. Kristineberg har gott om promenadstråk nära naturen.

och hennes familj. Men det finns även andra saker som berikar hennes liv.

– Förutom tiden med barnbarnen, slukar jag böcker. Försöker även att simma två-tre gånger i veckan och umgås mycket med vänner utanför partiet. Jag lever ett rikt liv på det sättet. Genom att bo i hyresrätt hos Byggebo har jag möjlighet att prioritera det jag vill göra och slippa tråkiga måsten. Det ger mig verkligen frihet i vardagen.

På uteplatsen får Yvonne Bergvall det hon behöver – en trädgård i miniformat.

Enkelt och tryggt i Kristineberg

Som att komma hem igen.

Efter tio år i centrum är Joakim Magnusson tillbaka i Kristineberg. Med sig har han hustru Frida samt sönerna Winston och Wilgot.

Att han är bekant med i stort sett varenda sten i området är knappast någon överdrift. Joakim är uppvuxen intill pann centralen och bodde i Kristineberg tills han skaffade sin första egna lägenhet hos Byggebo på Kikebogatan 2012.

För hustru Frida är området däremot en helt ny bekantskap. Hon kommer ursprungligen från Gotland har bara gjort några tillfälliga nedslag i Kristineberg sedan hon träffade Joakim 2015.

– Jocke har alltid pratat gott om Kristineberg och vi har varit här och handlat ibland. Så när vi behövde en större lägenhet var det här ett självklart val, säger hon och maken nickar instämmande.

FAKTA FAMILJEN MAGNUSSON

Namn: Joakim och Frida Magnusson Ålder: 36 respektive 35 år Familj: Sönerna Winston, 4 år, och Wilgot, 7 månader samt katterna Olivia och Mimmi

Bor: I en fyrarummare på 99 kvadratmeter på Ingenjörsvägen i Kristineberg

Gör: Maskinoperatör och truckförare på OPL System AB och inom hemtjänsten i Påskallavik Bostadskarriär: Har tidigare varit hyresgäster hos Byggebo på Kikebo gatan och Munkgatan

Gott om utrymme

Två ytterst bidragande orsaker till att familjen Magnusson var i behov av en större lägenhet är sönerna Winston, 4 år, och Wilgot, 7 månader. I den 99 kvadrat meter stora fyrarummaren på Ingenjörs vägen finns gott om utrymme för lek och stoj samtidigt som barnen har fått var sitt eget rum. Dessutom ligger den mycket uppskattade lekplatsen bara ett stenkast från familjens nya lägenhet.

– I samband med att vi gifte oss 2017 flyttade vi till en lägenhet på Munkgatan. Vi trivdes jättebra och den var lagom stor så länge vi var tre i familjen. När vi började leta nytt boende, inför Wilgots ankomst, insåg vi hur mycket mer lägenhet vi fick för samma hyra här i Kristineberg. Dessutom har jag alltid längtat tillbaka, berättar Joakim.

Flyttlasset gick i slutet av augusti och trots att familjen är relativt nyblivna Kristinebergsbor har de redan kommit väl tillrätta och stortrivs med allt vad det inne bär av närhet till såväl grönområden som service i form av affärer, skola och dagis.

– Här finns allt vi behöver och dessutom passar det oss just nu att vara fortsatta hyresgäster hos Byggebo. Så småningom är nog drömmen att skaffa ett eget hus. Men så länge barnen är små känns det tryggt och enkelt att bo i hyreslägenhet, fram håller Frida och Joakim Magnusson.

Familjen Magnusson har hittat hem i Kristineberg. Joakim och Frida samt sönerna Winston och Wilgott stortrivs med sitt nya boende på Ingenjörsvägen.

Vi insåg hur mycket mer ­lägenhet vi fick för samma hyra här i Kristineberg.

Det känns tryggt och enkelt att bo i hyreslägenhet.

Kristineberg

Den välplanerade fyrarummaren har gott om utrymme för hela familjen och här finns även plats för umgänge och besök av nära och kära.

Det bästa med Kristineberg

• Väldigt familjärt. Det är alltid folk i rörelse och vi har blivit mycket väl mottagna av våra grannar i huset.

• Servicen. Här finns det mesta som vi behöver; mataffärer, kiosk, restauranger, vårdcentral, skola och dagis.

• Utemiljön. Barnen älskar de fina lekplatserna. Dessutom är det nära till Gunnarsö, Stånge hamn och motionsslingan i Kristineberg.

• Lägenhetens förrådsutrymmen. Vi har både ett stort källarförråd och ett gårdsförråd med otroligt mycket plats.

• Byggebos tillmötesgående. Sedan vi flyttade hit har vi fått bra hjälp med att fixa det som behövdes i lägenheten.

Den inglasade balkongen i västläge har redan blivit ett populärt tillhåll för hela familjen oavsett väder och vind.

Fredrik Larsen, teknik- och förvaltnings chef vid Byggebo, i en av de lägenheter på Terassvägen som fått både nya fönster och balkongdörrar.

Bättre inomhusklimat för

Mindre buller och bättre inomhusklimat. Det är resultatet för alla de hyresgäster som har fått nya fönster och balkong dörrar installerade. Cirka 1 500 fönster och dörrar har kommit på plats under hösten och fler av Byggebos fastigheter står på tur.

För Byggebo innebär det en total kostnad på 25 miljoner kronor när drygt 250 hushåll har fått och ska få nya buller- och energieffektiva fönster. I samband med fönsterbytena har även en rad andra förebyggande och fastighetsbevarande åtgärder utförts.

Stark bedrift

Fönsterbytena ingår i underhållsplanen, men är också ett led i Byggebos ambitiösa miljösatsning. Fem fastigheter i centrum

FAKTA U-VÄRDE

Ett mått på fönsters, dörrars och väggars förmåga att isolera från kyla. Det är bättre ju lägre U värdet är. U värdet säger hur mycket värme som passerar genom 1 kvadratmeter yta från den varma sidan till den kalla när det skiljer en grad mellan utomhus och inomhustemperaturen.

Källa: energimyndigheten.se

står på tur och ska så snart som möjligt få uppgraderade fönster.

– Det har varit något av en bedrift att vi trots den rådande materialbristen i världen har lyckats med installationerna så här långt, säger Fredrik Larsen, teknik- och förvaltningschef.

Merparten av fönstren och balkong dörrarna som byts ut är från 1980-talet.

– Energibesparingen blir betydande, särskilt i de fastigheter där vi har riktigt gamla fönster. Den typ av fönster vi installerar nuförtiden har en helt annan och mycket högre klassning än de gamla fönstren, säger Fredrik Larsen.

Underhållsfria

Tack vare de nya buller- och energieffektiva fönstren får de boende bättre inomhus klimat och bullernivån minskar också i lägenheterna.

– Vi träffar hyresgäster som strålar av glädje och som säger: ”Det har blivit

Projektledare Johan André konstaterar att de nya fönstren fungerar klanderfritt och är lätta att stänga och öppna.

för Byggebos hyresgäster

varmare och det har framför allt blivit tystare!” berättar Fredrik Larsen.

Fönster och balkongdörrar är tillverkade av aluminium/trä och är därmed under hållsfria liksom wc-fönster, som är helt i aluminium. Och naturligtvis handlar det om treglasfönster av hög kvalitet. Alla installationer har utförts så att de boende kunnat bo kvar i sina lägenheter under tiden. I samma veva har vissa av fastig heterna fått ommålade tak och takfötter och takavvattningar har fixats till där det behövts. Det ska också tilläggas att källar dörrar har bytts på samtliga fastigheter och att balkongplattor har renoverats på vissa hus.

Följande adresser har under hösten 2022 fått nya fönster och dörrar: Ring vägen 9, Kyrkogårdsgatan 7, Mäster Palms väg 5-7, Trädgårdsgatan 20, Terrassvägen 1-7, 12-16 och 4, Bryggaregatan 6-8 och Köpmangatan 23.

NYA FÖNSTER SPARAR ENERGI

Miljövinsterna är stora. De nya fönster och balkongdörrar som installeras i fastighetsbeståndet är dubbelt så bra som de gamla. För Byggebo kan det innebära energibesparingar på upp till 25 procent.

ETT FÖNSTER utav de befintliga som nu bytts ut har ett U värde på cirka 2,0. U värde är ett värde som redovisar hur lite eller mycket värme som strömmar ut. Ett nytt fönster har värde på cirka 1,1 1,0.

– Ju lägre värde desto bättre, förklarar Niclas Börjesson, byggnadsingenjör vid Oskarshamnsföretaget GHAB Arkitekter & Ingenjörer AB.

Den värme/energi som går ut genom fönstret är ungefärligt halverad med ett nytt fönster jämfört med ett gammalt.

– Hur mycket energibesparing detta sedan innebär i praktiken beror på flera faktorer som vägg, tak, golv med mera. En ungefärlig siffra som energikunnigt folk ibland brukar använda som riktvärde är att vid ett rent fönsterbytesprojekt, utan andra åtgärder, är energibesparingen cirka 20 25 procent, Niclas

Det har blivit varmare och det har framför allt blivit tystare.

Lång lista på olika mervärden

Det händer mycket i och runt Byggebos fastigheter. Skyddsrumsöversyn, nya p platser, fönster och dörrbyten med mera, med mera! Listan är lång över alla de insatser som Byggebos medarbetare har gjort under hösten 2022 för att skapa det Bästa Boendet.

hissbyten

I RÖDA HÖGHUSET i Kristineberg har två av hissarna bytts ut.

Även Plutohuset har fått en ny hiss.

– Hissarna hade några år på nacken så det var dags att installera nytt. Med tanke på den enormt stora bristen på material till hissarna är vi glada att vi kunde får dem på plats under hösten, säger Fredrik Larsen. Inköp och montering av hissarna kostade 2,7 miljoner kronor.

SKYDDSRUMMEN SES ÖVER

SAMTLIGA SKYDDSRUM I

Byggebos fastigheter ska besikti gas. Något som görs med jämna mellanrum, men som aktualise rats på grund av det försämrade säkerhetspolitiska läget.

Alla fastighetsägare har ett underhållsansvar enligt lag och kontrollerande myn dighet är MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap. Byggebo har under hösten genomfört en pilotstudie på sex av skyddsrummen. De rum som hittills besiktigats bedöms ha avsedd skyddsförmåga.

– Ifall vi upptäcker några brister så åtgärdar vi dem självklart så fort som möjligt, säger Fredrik Larsen, teknik- och förvaltningschef.

Besiktningen av skyddsrummen beräknas vara klar till årsskiftet.

Miljövänlig värme

PÅ KÖPMANGATAN 21 har ett nytt driftsystem installerats och fastigheten har kopplats upp mot fjärrvärmenätet. I fastigheten har en ny fjärrvärmeväxlare installerats till kostnad av en miljon kronor. Ungefär 90 procent av innersta dens värmeförsörjning sker med fjärrvärme. Genom isolerade rör i marken distribueras hetvatten till fastigheterna och fjärrvär men medför en betydligt lägre miljöbelastning än olja och el.

Uppkopplade undercentraler

EN SISTA OCH avgörande del i Byggebos ambitiösa fjärrvärme satsning är klar. Den sista etappen, Ingenjörsvägen och Karlsborgs vägen, kan nu nyttjas till fullo. Husens värmeväxlare har kopplats upp mot det nya digitala styrsystemet, vilket skapar helt andra möjligheter än tidigare.

Lysande investering ger besparing

BELYSNINGEN I TRAPPHUSEN har fått en genomgång. Dels för att se till att belysningen fungerar som den ska, dels för att spara ­energi. Där behov finns byts armatur och ljuskällor ut mot mer energieffektiva varianter. Även belysningsstolpar inom Byggebos områden har servats under hösten och på vissa ställen kompletterats med nya energieffektiva stolpar.

mervärden i beståndet

KONDITORNS

NYA TAK

FASTIGHETEN DÄR NILSSONS konditori är inrymt har fått ett nytt tak. De gamla tak pannorna byttes ut till en kostnad av 700 000 kronor. Arbetet utfördes av Skanska.

Uppgraderat brandskydd

I KVARTERET PILEN, där Byggebo har hyresgäster som Pilens gruppboende, har sprinklersystemet uppdaterats till en kostnad av en halv miljon kronor. Med ett väl utformat sprinklersystem kan begynnande bränder i bästa fall släckas eller hållas i schack till dess brandkåren kommer. Genom automatiska kopplingar till larm system har hyresgästen fått ett effektivt och komplett skydd för såväl liv som tillgångar om olyckan är framme.

Nya p-platser på

Terrassvägen

NU ÄR SNART parkeringsbekymren ett minne blott. De boende på Terrassvägen får ett rejält tillskott av parkeringsmöjligheter. Mitt emot Djurparkskiosken skapas 36 stycken p-platser. En investering för Byggebo på cirka 1,5 miljoner kronor.

Sex ettor blir tre treor

DET FINNS EN stor efterfrågan på tre-och fyrarums lägenheter i Oskarshamn. Nu skapar Byggebo nya fräscha trerumslägenheter inom sitt befintliga bestånd. På Kyrkogårdsgatan 9/ Stengatan 15 förvandlas sex enrumslägenheter till tre stora trerumslägenheter.

– Byggebo ser hela tiden över möjligheten att skapa nya och stora lägenheter. Vi har ju tidigare skapat lägenheter av outnyttjade förenings- och affärslokaler. På Kyrkogårdsgatan 9/ Stengatan 15 matchade inte utbudet efterfrågan, men det kan vi nu råda bot på, säger Fredrik Larsen, teknik- och förvaltningschef.

FAKTA LITEN SKRÄDDARORDLISTA

Brukt/Bråkt: Vikning av tyg (i ett plagg), till exempel krage eller slag Bälg/Bälgveck: Lagt veck för att erhålla mer vidd

Couture: Hantverksmässigt tillverkade unika kläder, på franska couture, på italienska alta moda och på engelska tailormade

Crochet: Öppning mellan krage och slag

Epålett: Axelklaff

Fisk: Utfyllnad i kavaj, exempelvis ryggen

Haute Couture: Hantverksmässigt sydda och konstnärligt skapade damplagg med hög kvalitet på hantverk och material. Endast tillverkade av modehusen i Paris som tillhör Chambre Syndicale de la Couture Francaise.

Plissera: Permanent pressade veck i olika former, solfjäder, rak med mera Ärmfisk: En utfyllnad i till exempel en kavajärm för att den ska falla fint. Även kallad reglingsvadd

Källa: Sveriges Skrädderiförbund

Jag

var runt 15 år när jag började arbeta hos min mamma.

Imaddedin Bakir är skräddare med rötterna i Syrien. I Oskarshamn driver han populärt skrädderi tillsammans med sin fru, Nesrin Ibrahim.

Populär i hela länet

Flytten till nya lokaler blev ett lyft för Oskarshamns främsta ­skrädderi. Allt fler kunder upptäcker Imaddedin Bakirs mångsidiga och gedigna yrkeskunnande. I en tid då återanvändande står högt i kurs.

Reparationer, ändringsarbeten, bröllops- och balklänningar, kostymer, båtkapell, omklädsel av soffor och fåtöljer med mera, med mera. Det finns få saker som Imaddedin Bakir inte fixar inom den ädla sömnadskonsten. Tillsammans med sin fru Nesrin Ibrahim driver han skrädderiet på Kikebogatan 3, i de lokaler där en tv-reparatör tidigare höll till.

– Byggebo kunde erbjuda oss bättre lokaler, som dessutom är större, billigare och mer ändamålsenliga än de lokalerna vi hade på Kungsgatan, säger Imaddedin Bakir om flytten till Kikebogatan sommaren 2021.

Populärt skrädderi Kundskaran ökar stadigt och täcker ett allt större geografiskt område.

– I början var det mest folk från Oskarshamn som kom till oss, men nu har vi kunder från hela länet, konstaterar Nesrin Ibrahim.

Paret, som har sex barn och fyra barnbarn, trivs i Oskarshamn och vill stanna här och fortsätta att utveckla verksamheten. I och med att de tar emot skrymmande saker som soffor och fåtöljer för omklädning, så står införskaffandet av en skåpbil högt upp på önskelistan.

– Drömmen är att kunna erbjuda kunderna hämtning, då alla inte har möjlighet att själva köra hit sina saker, säger Nesrin Ibrahim.

40 år

Familjen kom till Sverige från Syrien under den stora flyktingvågen 2015. Några år senare startade Imaddedin Bakir och Nesrin Ibrahim sitt skrädderi. I Damaskus arbetade Imaddedin Bakir i 40 år som skräddare. Och flera av hans bröder och systrar är skräddare.

– Jag var runt 15 år när jag började

FAKTA SKRÄDDARE

En skräddare är en hantverkare som förfärdigar kläder på beställ ning. Det finns herr­­och damskräddare som arbetar med tunga plagg (kostymer, rockar och tjockare tyger) samt även klänningsskräddare som arbetar med lätt sömnad (klänningar, korsetter med mera). Det finns fortfarande många skräddare här i landet, många försvann under industrialiseringen på 1800 talet. Förr var skräddarna ett eget skrå med speciella privilegier. Privilegierna försvann med skråsystemets upp hävande år 1846. Men än idag kan man ta skräddar gesällbrev och skräddarmästarbrev. Sveriges Skrädderiförbund är dam herr och klännings skräddarnas yrkesförbund. Källa: Wikipedia

arbeta hos min mamma, berättar Imaddedin Bakir.

I Syrien är det inte helt ovanligt att familjemedlemmar i tidig ålder börjar arbeta sida vid sida med sina föräldrar. På så sätt lär de sig yrket från grunden, steg för steg.

Enligt Imaddedin Bakir och Nesrin Ibrahim är det färre kunder här i Sverige som vill få kläder uppsydda, jämfört med Syrien. Tonvikten här ligger på lagningar och ändringssömnad.

– En annan stor skillnad är att det är mycket mer administration i Sverige, säger paret.

Bland de beställningar som de får är båtkapell något som de båda uppskattar att göra.

– Men det allra bästa är att se kunder som är nöjda och som säger: ”Du är ett proffs!”, säger Imaddedin Bakir med ett leende.

Imaddedin Bakir och Nesrin Ibrahim märker att allt fler av deras kunder kommer långväga ifrån.

Det allra bästa är att se kunder som är nöjda och som säger: Du är ett proffs!

Vävstugan en plats för gemenskap

Från källaren på Stengatan 72 i Södertorn hörs allt som oftast vävstolarnas taktfasta dunk. Två gånger i veckan samlas ett gäng vävintresserade kvinnor i ABFs vävstuga.

Britt-Marie Olofsson, leder studie cirklarna på torsdagskvällarna, och hon har hållit på med vävning sedan barnsben. Med en textilutbildning från Borås i ryggen och många års erfarenhet av att arbeta med vävning dagligdags inom arbetsterapin är hon perfekt för uppdraget. Numera arbetar hon inom hemtjänsten och då blir rollen som cirkelledare ett sätt att hålla igång vävandet.

– Jag har alltid tyckt om färg och form och så här får jag utlopp för det intresset, men vävningen innehåller ju även mycket teknik och matematik också, så det tränar hjärnan också, säger Britt-Marie Olofsson.

Samtidigt får hon chansen att lära ut en fin tradition med rötter tillbaka till det svenska bondesamhället.

– I min familj finns en obruten tradi tion av vävande, från min gammelmormor till min dotter som nyligen avslutat sin textilutbildning i Borås, säger Britt-Marie Olofsson.

I 43 år har hon varit cirkelledare för vävkurser för olika studieförbund i Oskars hamn. Och sedan ett par år tillbaka för ABF.

– Kursen är öppen för alla, men under åren jag har hållit på med studiecirklar så har jag bara haft två män bland deltagarna, konstaterar Britt-Marie Olofsson.

Socialt umgänge

Charlotte Karlsson är en av cirkeldeltagarna och hon har hållit på med vävning sedan 1970-talet. Både i hemmet och som delta gare i studiecirklar. Den sociala biten, att träffas en kväll i veckan med likasinnade i vävstugan värdesätter hon högt.

– Det är jätteroligt och det blir oftast väldigt tajta grupper. Vi brukar säga att vi har tystnadsplikt här.

Den kreativa sidan, att skapa något är också något som Charlotte Karlsson uppskattar.

– Jag håller även på med skytte, men det här är roligare. Här blir det ju ett beständigt resultat, säger hon och visar den färgrika pläd som hon arbetat med sedan vårterminen.

– Sedan finns det något väldigt avkopplande med att väva. Jag tänker bra när jag håller på med det här.

Sin egen vävstol

I vävstugan finns sammanlagt tio väv stolar och vid varje kurstillfälle är det fem deltagare. Alla har sin egen vävstol och slipper därmed stressen som i en del andra vävstugor, där deltagarna väver efter var andra. Ann Marie Adolfsson, är cirkelledare på måndagskvällarna.

En vävstol kan användas till att sätta ihop trådar så att de blir tyg till kläder, möbler, gardiner eller något annat. En väv stol kan också göra sidentyg, en tygtapet eller säckväv — allt beror på vilka trådar som vävs, och hur. Bland deltagarna i ABFs vävstuga är mattor det allra vanligaste som produceras.

– Mattor är tacksamt att göra då du kan använda textiler som blivit över. Det blir återbruk på bästa sätt, avslutar Britt-Marie Olofsson.

FAKTA ABFs VÄVKURS

Kursen är för såväl ny börjare som för dem som hållit på med vävning tidigare. Deltagarna får lära sig uppsättning och olika tekniker i vävning. Antal träffar är 12 och platsen är: Stengatan 72, 1 trappa ner. Del tagaravgiften är 1 566 kronor. Materialkostnad tillkommer.

Britt-Marie Olofsson, cirkelledare på vävkursen.

Vävningen innehåller mycket teknik och matematik så det tränar hjärnan.

ABF FÖR MÄNNISKOR SAMMAN

Studiecirklar och kursverksamhet är kärnan i ABFs verksamhet i Oskarshamn. Hundratals oskarshamnare förkovrar sig årligen i allt från målarkurser och släktforsk ning till linedance och navigation.

MARTINA PALMÉR är verksamhetsutvecklare för Oskarshamn, Högsby och Mönsterås. För den som funderar på att starta en studiecirkel är hon rätt person att vända sig till.

– Vi kan exempelvis hjälpa till med lokaler, studiematerial och teknik. Dessutom kan vi vara ett stöd i arbetet med att planera studiecirkelns upplägg och utarbeta en studieplan så att alla som deltar får ut så mycket som möjligt av cirkeln, säger Martina Palmér.

För att starta en studiecirkel krävs det minst tre deltagare, inklusive cirkelledaren. En studiecirkel kan handla om nästan

vad som helst, ett specifikt ämne eller att deltagarna vill sjunga i kör eller spela i orkester.

För ABF, (Arbetarnas Bildningsförbund) som är en del av arbetarrörelsen, tillhör även fackliga kurser kärnverksamheten. ABF erbjuder ett brett utbud av tvärfackliga medlemsutbildningar till LO förbunden, och det är såväl grundutbildningar som fördjup ningskurser.

Flera lokala föreningar i Oskarshamn samarbetar med ABF kring sin studie och kulturverksamhet. PRO Oskarshamn, Filmstudion och Riksförbundet HjärtLung Oskarshamn är tre lokala föreningar med samarbetsavtal.

Britt-Marie Olofsson i samspråk med cirkeldeltagaren Charlotte Karlsson.

Vi kan hjälpa till med lokaler, och studiematerial.

Martina Palmér, verksamhetsutvecklare ABF i Oskarshamn.

LYKTA

Två storlekar. Tre färger. 59: /89:

KRUKA

Två storlekar. 199: /379:

KUDDFODRAL

Fuskpäls. 249:

Vintermys

GLASVAS 669:

LJUSSTAKAR

Två storlekar. 269: /359:

Butik Majne i Oskarshamn har allt för dig som vill skapa en hemmiljö med det lilla extra. En affär för dig som gillar design och elegans. I sortimentet finns något för alla smaker.

PLÄDAR Flera färger. 239:

GRANAR

I plåt. Två storlekar. 189: /229:

SKÅL Tre storlekar. Från 199:

OSKARSHAMNSLYKTA 129:

STORMLYKTA Rost. 199:

Vi reserverar oss mot tryckfel och slutförsäljning.

VÄGGAMPEL 269:

LAMPA Rost. Finns även i vitt och grått. 999:

Efter flera år som utlokaliserade på olika ställen är David Rovinski och Evelina Sjösten Slättås tillbaka i Oskarshamn. Nu som ett par och sambos i lägenhet hos Byggebo i centrala Oskarshamn. En bidragande orsak till återkomsten är hästen Embo.

Återvändare på första parkett

Bra jobbmöjligheter, en gnutta hemlängtan, tillfälle att uppfylla drömmen om en egen häst och – inte minst – erbjudande om ett passande boende. Det var många parametrar som lockade Evelina Sjösten Slättås och sambon David Rovinski tillbaka till Oskarshamn.

Från vardagsrummets båda fönster har Evelina och David första parkett mot Lilla Torgets folkliv. När de fick erbjudande om att flytta in i den 107 kvadratmeter stora trerummaren med öppen och ljus planlösning mitt i centrum var det inte mycket att fundera över.

– Det passade oss perfekt. Med två innekatter är det skönt att ha lite utrymme. Dessutom känns det enkelt och tryggt med en hyresrätt samtidigt som vi kände till Byggebo sedan tidigare, förklarar Evelina och David som båda är uppvuxna i Oskarshamn.

Att de skulle bli ett par och så småningom flytta ihop i sin dåvarande hemstad var dock inget som någon av dem kunde förutse som klasskamrater på Oscarsgymnasiet.

– Vi hade förvisso skåpen bredvid varandra. Men inte så mycket kontakt i övrigt på den tiden. Det var under sommar lovet för fem år sedan, då vi båda var i Oskarshamn, som vi åter träffades och blev tillsammans, berättar David leende.

Längtan att återvända

Då bodde Evelina i Uppsala sedan ett par år tillbaka där hon studerade till gymnasielärare och statsvetare och David hade ett år kvar på sin utbildning till systemvetare i Linköping. Efter avslutade studier flyttade David till Uppsala och började jobba. Evelina fick jobb som hög stadielärare i Knivsta efter sin utbildning. Samtidigt började längtan att återvända till Oskarshamn att göra sig påmind.

FAKTA ÅTERVÄNDARE

Namn: Evelina Sjösten Slättås och David Rovinski Ålder: Båda 27 år Familj: Katterna Louies och Signe samt hästen Embarkation "Embo" Bor: I en trerummare på 107 kvadratmeter på Västra Torggatan mitt i centrum

Gör: Lärare på Rödsleskolan respektive systemförvaltare på Oskarshamns kommun

Fritid: Evelina – Hästen tar det mesta av min lediga tid, David – tränar på gym och cyklar mycket landsväg under sommar halvåret

Det bästa med att vara hyresgäst hos Byggebo: Enkelt, smidigt och pålitligt

– Både David och jag har våra föräldrar i Oskarshamn och även många kompisar som bor kvar. Jag har dessutom haft en dröm sedan länge om en egen häst och det kändes omöjligt att kunna lösa i en storstad, förklarar Evelina.

Lätt att få jobb Med sina respektive utbildningar var det inte speciellt svårt att lösa jobbsituationen. David hittade ett jobb som system förvaltare på Oskarshamns kommun och Evelina en tjänst som högstadielärare på Rödsleskolan. När de även blev erbjudna lägenheten på Västra Torggatan av Byggebo var det inte mycket att tveka på. För ett år sedan gick flyttlasset.

För hästintresserade Evelina Sjösten Slättås innebar flytten tillbaka till Oskarshamn möjlighet att skaffa egen häst. Sambon David Rovinski hänger med till stallet så ofta tid och möjlighet ges för att sköta om Embo.

– Vi var lite osäkra på hur det skulle kännas att flytta tillbaka och därför var det också väldigt passande med en hyresrätt. Med facit i hand har det fungerat jättebra och vi stortrivs med såväl jobb som boende, framhåller de båda.

Återetablerade

En starkt bidragande orsak till detta är Embo – eller Embarkation som är det fullständiga namnet. Ett ståtligt 15-årigt engelskt fullblod som tidigare varit galopp häst med en imponerande vinstsumma i bagaget.

– Jag köpte Embo i maj i år och har honom i Stall Ekelund i Kilen. Jag var fodervärd när jag var yngre och har drömt

om en egen häst sedan dess. Nu är det verklighet och även om det kräver mycket jobb och tid är det fantastiskt att vara hästägare, säger Evelina och klappar ömt om sin ögonsten.

Som återetablerade i Oskarshamn har paret så smått börjat fundera på framtiden. En hästgård eller ett hus vid havet står högt på önskelistan.

– Som läget ser ut just nu känns det inte helt rätt att köpa hus. Vi har dessutom ganska höga krav på hur vi vill ha det och det kan dröja innan vi hittar något som passar. Därför har det blivit väldigt bra med lägenheten hos Byggebo, konstaterar David och Evelina nickar instämmande.

Det känns enkelt och tryggt med en hyresrätt samtidigt som vi kände till Byggebo sedan tidigare.

Att återvända till Oskarshamn och en hyresrätt hos Byggebo kändes helt rätt för David Rovinski och Evelina Sjösten Slättås. I den 107 kvadratmeter stora trerummaren finns det även gott om plats för katten Signe och hennes kompis Louie.

Uppskattad insats för tillgängligheten

Ingen diss utan hiss.

Frivilliga resursgruppen står redo för alla som behöver hjälp i trapporna när hissarna i röda höghuset i Kristineberg byts ut.

– Inga problem. Vi säkerställer tillgängligheten, framhåller Johnny Maurits.

Tillsammans med bland annat Bosse Svensson och Anders Wijkman är han en av ett 50-tal medlemmar i Frivilliga resurs gruppen, FRG, i Oskarshamn. De får sitt uppdrag från Oskarshamns kommun, som bestämmer när gruppen ska sättas in och vilka arbetsuppgifter den ska utföra. Medlemmarna i FRG består av frivilliga från lokala försvarsorganisationer som alla har genomfört en grundutbildning som förberedelse inför de uppdrag som gruppen kan anlitas för.

– Alla kommunens förvaltningar, och även kommunala bolag som Byggebo i detta fall, har möjlighet att begära hjälp från oss. Under pandemin hade vi ett av våra mest omfattande uppdrag hittills då vi bidrog med inköp och hemleverans av livsmedel till de personer som själva inte kunde ge sig ut och handla. Vi har även hjälpt till vid skogsbränder med att köra ut mat till räddningstjänsten och i samband med valet var vi ambulerande

För rullstolsburne Anders Lennartsson är det svårt att klara sig utan hiss. Med hjälp av Bosse Svensson och Anders Wijkman från Frivilliga Resursgruppen finns det möjlighet att kunna komma ut och få frisk luft.

Johnny Maurits, Bosse Svensson och Anders Wijkman från Frivilliga Resursgruppen säkerställer tillgängligheten för de boende i röda höghuset i Kristineberg när hissar byts ut. Något som uppskattas av hyresgästen Laila Clavertz som gärna testar trapphissen för att enkelt ta sig till och från lägenheten.

röstmottagare för dem som själva inte kunde ta sig till vallokalen, berättar trion som möter mycket uppskattning för sina insatser.

Uppskattat

Det gäller inte minst i samband med att Byggebo byter ut hissarna i två trappupp gångar, Ingenjörsvägen 32 och 34, i röda höghuset i Kristineberg. Laila Clavertz, som bor på våning 2, klarar förvisso att ta sig upp och ned för trapporna utan sin rullator. Men uppskattar hjälpen hon kan få av FRG och den trapphiss som tekniska kontoret har ställt till förfogande.

– Det känns fantastiskt bra. Dessutom är det väldigt trevliga killar, konstaterar hon nöjt och ger dem varsin kram som tack för hjälpen.

Trapphiss

Rullstolsburne Anders Lennartsson, som också bor på våning 2, har ännu inte utnyttjat möjligheten att åka trapphiss. – Hemtjänsten har handlat åt mig så det har inte varit några problem. Men det är

Alla kommunens förvaltningar, och även kommunala bolag som Byggebo i detta fall, har möjlighet att begära hjälp från oss.

tillgängligheten

skönt att veta att det går att ta sig ut för att åka ner till centrum eller bara ta lite frisk luft, säger han.

Hissbytet beräknas ta fyra veckor för varje trappuppgång och under denna tid är Byggebo ansvarig för att personer med nedsatt rörelseförmåga ska kunna använda byggnaden och på så sätt delta i samhället på lika villkor som andra människor.

– Vårt uppdrag täcker allt utanför sjukhusbesök, då sjuktransportören ansvarar för att personen tar sig till och från lägenheten. Vill man ha vår hjälp, för att exempelvis kunna ta sig till affären, är det bara att kontakta Byggebo så kommer vi dagen efter, förklarar Johnny Maurits som i egenskap av ordförande i civil försvarsförbundet i Oskarshamn, där FRG ingår, gärna ser att flera engagerar sig.

– Många av oss börjar bli lite till åren komna och vi behöver föryngring i FRG. Alla oavsett yrkesbakgrund är välkomna att anmäla sig. Är man utbildad sjuk sköterska kan detta vara till extra stor hjälp i vissa situationer, säger han.

Byggebos ekonomichef Sara Nordh och lekmannarevisor Johnny Maurits kollar att alla siffror är på rätt plats.

GRANSKAR DEBET OCH KREDIT

Utbildningen i förvaltningskunskaps under åren som ansvarig för räddningstjänsten på OKG fick in honom på den ekonomiska banan. Sedan närmare 20 år tillbaka är Johnny Maurits lekmannarevisor i flera kommunala bolag.

LEKMANNAREVISIONEN SYFTAR till att stärka den demokratiska insynen och fullmäktiges kontroll i kommunala aktie bolag. För Johnny Maurits del innebär det att han granskar debet och kredit hos såväl Byggebo som Smålands hamnar och även sitter som ledamot i kommunrevisionen.

– Det är både kul och ett intressant uppdrag, konstaterar han vid ett av sina regelbundna besök hos Byggebos ekonomichef Sara Nordh.

Lekmannarevisorerna är politiskt

tillsatta och utses av fullmäktige. Kravet för att utses är att personen i fråga ska vara myndig och ha den ekonomiska erfarenheten och insikten som uppdraget kräver.

Välskött bolag – Jag började som ersättare i kommunrevisionen innan jag blev ordinarie ledamot. Det har medfört att min erfarenhet och kunskap har vuxit successivt under åren, förklarar Johnny som även är revisor i Oskarshamns Folkets Park och Rödsle BK samt kassör i Oskarshamns brottarklubb sedan 30 år tillbaka.

Uppdraget som lekmannarevisor i Byggebo har han haft i närmare 20 år.

– Vi har ett väldigt bra samarbete, framhåller Sara Nordh och Johnny Maurits nickar instämmande.

– Byggebo är ett välskött bolag med alla siffror i ordning, säger han leende.

till åren komna och vi behöver föryngring i FRG. Alla oavsett yrkesbakgrund är välkomna att anmäla sig.

MED MAMMA ANNA som lagledare, pappa Michael som tränare och barnen Ebba och Devin som spelare blir det många timmar i ishallen varje vecka för familjen Ferm.

Mer hockey i vardagen

Vad att göra om barnen ska prioriteras till hundra procent och kärleken till hockey och IK Oskarshamn är stor? Skaffa lite frihet i vardagen, förstås. Anna och Michael Ferm lägger ned massor av tid på flickhockeyn, som tränare och lagledare. Dessutom följer de varje skär ungarna tar i Be-Ge Hockey Center.

”Engagemanget är en frukt av att vi har valt att bo i hyresrätt (en av Byggebos största och exklusivaste lägenheter) där vi slipper måsten som renovering, skötsel och överraskningar som räntehöjningar och trasiga maskiner. Annars skulle det aldrig gå att lägga så mycket tid på det som är roligt och givande.”

Saker som du slipper när du bor hos Byggebo

Haverier

Otrevliga överraskningar som spis-, kyl- eller fryshaverier kostar skjortan. Hos Byggebo är hjälpen bara ett telefonsamtal bort.

Kontantinsats

Den som köper en bostadsrätt eller villa måste betala 15 procent av köpeskillingen i kontantinsats. Bo hos Byggebo och spendera i stället pengarna på roliga saker.

Lövkrattning

Det finns betydligt roligare saker än att kratta löv och rensa rabatter. Varför inte gå ut i skogen och plocka svamp eller se några SHL-matcher med IK Oskarshamn?

Gräsklippning

Har du en handjagare är gräsklippning en bra motions form. Annars handlar det om några svettiga timmar med högt buller och påflugna insekter varje vecka.

Snöskottning

När andra lider och sliter i kylan kan du sätta dig bekvämt i favoritfåtöljen, klicka fram en film och smutta på glöggen.

Underhåll

Räntor och amorteringar är inte hela hyran. Tak- och fönsterbyten, målning och traditionellt underhåll kommer till. Hos Byggebo, som under flera år levererat landets lägsta hyreshöjningar, vet du månad för månad vad hyran kostar.

Pellets Att sköta uppvärmningen med pellets är bra. Men den gröna energiformen kräver mycket arbete. Och vem vill stå i ett pannrum när solen skiner?

14-ÅRIGA EBBA är en talangfull målvakt med siktet inställt på IK Oskarshamns damlag.

Få notiser med viktig information

Ett steg in i framtiden

NU FINNS en uppgraderad version av Byggebos app (Byggebo 2.0) att ladda ner. Den nya versionen av applikationen innebär att servicegraden mot hyresgäs terna i Byggebos fastighetsbestånd höjs ytterligare flera snäpp. Informationsmässigt öppnar sig helt enkelt en ny värld för bostadsföretagets hyres gäster.

– Ett kliv in i framtiden, konstaterar Byggebos vd Benoni Ingelsjö. Appen stärker banden mellan Byggebo och hyresgästerna ytterligare.

Det finns alltså mycket att ­vinna för hyresgäster som laddar ner appen från App Store eller Google Play till mobil telefoner och surfplattor. Byggebos app 2.0 erbjuder den allra senaste tekniken i ­kombination med förfinade funktioner och en del nyheter. Dessutom är den ännu mer lättnavigerad än den tidigare versionen.

APPEN ÄR en garanti för dig som hyresgäst att du kan ta del av viktig information från Byggebo var du än befinner dig i världen. Via push notiser kan Byggebo informera om det som ska hända och det som just har hänt.

Två exempel: ”Den 22 februari kommer vattnet att vara avstängt mellan 13.00 och 14.30 i kvarteret Lyckan.” ”En avgrävd kabel innebär att hyresgästerna på Ekvägen just nu är strömlösa. Felet beräknas vara avhjälpt cirka 10.30.”

VERSION 2.0 innebär att det är möjligt att bestämma vilka områden eller adresser du vill ha information om via ­notiser.

Appen är i princip en lightversion av hemsidan. Det vill säga: Alla viktiga kontaktuppgifter finns med. Tvätt stugan kan bokas. Ringa eller mejla Byggebo gör du med hjälp av två tryck på skärmen. Samma sak om du vill felanmäla eller behöver kontakt med jouren. Nyheter har en central plats och dessutom finns det informa tion om allt från grillning till parkering. Under en flik presenterar Byggebo nyheter och du kan smidigt nå ”Mina sidor”.

Appen 2.0 är alltså ytterligare ett steg mot det problemfria boendet, det Bästa Boendet.

Appen stärker banden mellan Byggebo och hyresgästerna än mera.