Byggebo – 70 år

70 år

i samhällsnyttans tjänst

Gripen 20 fรถrgyller Oskarshamns centrum.

3

Byggebo garanti för ökad tillväxt U tveckla hyresrätten. Hela tiden med ambitionen att skapa det problemfria boendet. Det bästa boendet. Som ­ledande ­samhällsutvecklare ska Byggebo starkt verka för att göra ­Oskarshamn till en ännu bättre plats att leva, bo och verka i. Hela tiden med målsättningen att infria visionen om att Oskarshamn 2030 ska ha 30 000 invånare. Olika studier visar, att förut­sättningen för god ­tillväxt är ett välskött och ekonomiskt starkt allmännyttigt ­bostadsföretag. Det är Byggebo i dag. Något som beror på flera olika kriterier: O ­ m­fattande rationaliseringar. Ett fördelaktigt ränteläge. En omfattande satsning på förebyggande och fastighetsbevarande underhåll i storleks­ordningen 450 miljoner kronor. Ett kvalitetsledningssystem som imponerar på revisorerna och därmed är en garanti för att det är ordning och reda i ­företaget. Samtliga kända faktorer. Men det finns ytterligare en ­omständighet som kanske inte har fått rätt uppmärksamhet.

DET HANDLAR helt enkelt om en attitydförändring generellt. Numera

Numera finns en samsyn. Ägare, styrelse och företagsledning drar alla åt samma håll. Och alla har Oskarshamns bästa för ögonen.

finns en samsyn. Ägare, styrelse och företagsledning drar alla åt samma håll. Och alla har Oskarshamns bästa för ögonen. Tidigare kommunal­ rådet Peter Wretlund har stor del i förändringen. Han insåg redan i början av 2010-talet, att ett starkt allmännyttigt bostadsföretag i det närmaste alltid är en garanti för tillväxt. Men att ägaren, Oskarshamns kommun, först var tvingad att ge Byggebo rätt förutsättningar. Wretlund skapade en bred p ­ olitiskt enighet. Samsynen ledde till en nyemission på 360 miljoner kronor.

BYGGEBOS ÅTGÄRDSPAKET hade i sig resulterat i svarta siffror och att

nyproduktionen av Gripen 20 hade kunnat genomföras utan ­ekonomiskt tillskott. Det ska dock understrykas att nyemissionen gav Byggebo ekonomiska muskler för att snabbare ikläda sig rollen som ledande och framgångsrik samhällsutvecklare. Numera är Byggebo ett bostadsföretag i framkant. Det märks på flera sätt. Inte minst på att bolaget presenterade landets lägsta hyreshöjning i slutet av förra året. Färg och form, tack vare en ny och färgstark grafisk profil, ger också tidsenliga positiva vibrationer.

Den nya grafiska profilen, eller guidelinen som den också kallas, ger helt enkelt bilden av ett modernt företag i stark medvind.

I 70 ÅR har Byggebo arbetat i samhällsnyttans tjänst. Jubileumsåret

k­ ommer att innehålla en fortsatt satsning på förebyggande och fastighets­ bevarande underhåll för att Byggebo ska ta ytterligare steg för att skapa det problemfria boendet. Det ökar bolagets konkurrenskraft mot villa­ boende och boende i bostadsrätter. Och det betyder att ännu mer kraft kan läggas på samhällsutvecklande insatser. Visionen 30/30 är inte längre en utopi. Det handlar bara om att sträva mot samma mål.

PRODUKTION KrePart, www.krepart.se ANSVARIG UTGIVARE Benoni Ingelsjö FOTO Curt-Robert Lindqvist TRYCK V-TAB, 2020/03

N VA

ENMÄRK

E T

POSTADRESS Box 34, 572 21 Oskarshamn BESÖKSADRESS Västra Torggatan 12, Oskarshamn TEL 0491-888 00 HEMSIDA www.byggebo.se

S

Benoni Ingelsjö vd Byggebo AB

Miljömärkt trycksak 3041 0083

50-tal Andra världskriget kändes plötsligt ­avlägset. 1950-talet präglades ­generellt av optimism och framtidstro. I ­Sverige fick vi det bättre. Industrin gick för högvarv och konsumtionen ökade. De unga började lyssna på rock’n’roll och en hel föräldrageneration var för­färade över artister som Elvis Presley, Little Richard och Buddy Holly och deras kärleks­budskap. Jeans och T-shirts slog igenom och de syntetiska materialen nylon och polyester gjorde sitt intåg.

Noterbart är också att standarden i de svenska ­hemmen höjdes. Mot slutet av decenniet blev tvn hemmets självklara medelpunkt.

1960–1969

Elvis och Buddy förfärade en hel fö 1950

1951

Den 17 februari 1950 beslutade stadsfullmäktige i Oskarshamns kommun att bilda stiftelsen ­Bygge-Bo. Stiftelsens grundplåt blev 1 000 kronor, pengar som kom från ­försäljningsmedelsfonden.

Till en början var Bygge-Bos verksamhet ­ganska blygsam. I början av 1950-talet förfogade ­stiftelsen endast över två fastigheter, Hamn­ gatan 8 och Merkurius (gamla polishuset). Till en början sköttes Bygge-Bos administration av de ­kommunala förvaltningarna. Fastighetsskötseln stod två deltidsanställda vaktmästare för.

1954

1956

Den 16 maj kom Gustav VI Adolf till ­Oskarshamn under sin Eriksgata. Och då gick oskars­hamnarna naturligtvis man ur huse. En dryg månad senare vallfärdade vetenskapsmän från hela världen till Oskarshamn för att på bästa sätt kunna följa ­solförmörkelsen den 30 juni.

1956 påbörjades byggnationen av den nya ­ ymnasieskolan Valhalla. Två år senare togs g ­beslut om att bygga ett nytt lasarett. Samma år, efter 20 års diskussioner, kom politikerna överens om att bygga en simhall. Vid den här tidpunkten fick också Oskarshamn ett nytt ­utseende genom att sex kvarter revs.

BYRÅ FOTO HISTORISK BILD

FOTO UR GAMLA OSKARSHAMNS ARKIV

Klassiker vi minns Efter tjugo års ständiga debatter om och kring ett varmbadhus i ­Oskarshamn tog fullmäktige äntligen ett beslut om simhall 1956.

FOTO UR GAMLA OSKARSHAMNS ARKIV. FOTO ERIK NILSSON

STRINGHYLLAN skapades av Nisse och Kajsa Strinning 1949. Den består av fanerade hyllplan som hängs på plastöverdragna metalltrådsgavlar. Allt började med att Bonniers folkbibliotek utlyste en tävling där en monteringsbar och utbyggnadsbar bokhylla efter­ söktes. Strinnings vann tävlingen och det var början till en stor försäljnings­ succé. Stringhyllan har under senare år upplevt en renässans och är i dag ett populärt inslag i många hem.

Gustav VI Adolf på besök i Oskarshamn i samband med stadens 100-årsjubileum 1956. Här glider han fram på Skeppsbron till folkets jubel.

öräldrageneration 1951

Den 25 januari blev en svart dag för bovar och ­banditer. Då levererades nämligen den första ­bilen, en svart Chevrolet med antenn mitt på ­taket, till ordningsmakten i Oskarshamn. Lita på att polisbilen väckte stor uppmärksamhet på gator och torg.

GAMMAL ÄR äldst, heter

det ju. Och det ­stämmer bra när det gäller ­godis.

Ahlgrens bilar och Daim dök upp på godis­ hyllorna 1953. I slutet av ­decenniet introducerades Twist-påsen. Godis­ tillverkarna på 50-talet hade god smak eftersom Ahlgrens bilar, Daim och Twist fortfarande tillhör våra favoriter.

1956

Oskarshamns 100-årsjubileum blev något ­utöver det vanliga. På födelsedagen den 1 maj kom prins Bertil till Oskarshamn tillsammans med ”sessorna på Haga”. I Stadsparken bjöds ­o­­skarshamnarna på kaffe och tårta. Kopp och fat fick var och en ta med hem.

STORBLOMMIGT VAR inne under 50-­talet – mönster och färg skulle det vara. Klara och pigga pastellfärger stod högt i kurs.

6

50-årig kärlek

Guldmedlemskap i Vikingaklubben.

Paret Lasse och Anne von Essen har bott i samma lägenhet i 50 år.

– Tiden har verkligen gått fort, men vi har helt enkelt trivts så bra.

N

är paret flyttade från Stengatan in i trean på 78 kvadratmeter på Låglandsvägen i Södertorn, var Lasse von Essen 24 år ­gammal. Nu är han 74.

– Vi trodde väl aldrig att vi skulle bo här 50 år senare, men så blev det. Kan inte tänka oss ett bättre boende, säger han med ett leende.

Södertorn passade tvåbarnsfamiljen som handen i handsken redan från början.

Perfekt med närheten till både till centrum och Kikebo­skolan.

Självklarhet När paret flyttade in i lägenheten 1970 var hyran för lägenheten högst moderat, 345 kronor i månaden. Att välja hyresrätt istället för bostadsrätt var en självklarhet för paret, som aldrig velat skuldsätta sig.

– Min far sa alltid att har du 200 kronor, ska du inte handla för 250. Dessutom är det guld värt att ha en hyresvärd som fixar och donar med allt när något går sönder.

Faktum är att det inte gått många timmar förrän någon från Byggebo har kommit så fort det varit något. En makalös service, säger Anne von Essen.

– Vi vill också ge en eloge till vår nya bovärd sedan ett år tillbaka, Aida Suskic.

Hon är fantastisk på att lösa saker, fyller maken i.

Det är guld värt att ha en hyresvärd som fixar och donar med allt när något går sönder.

För 24 år sedan totalrenoverade B ­ yggebo lägenheten på Låglandsvägen och p ­ aret fick en inglasad balkong. Ett mycket ­välkommet inslag i vardagen för Lasse, som då jobbade skift på OKG, och Anne som jobbade nätter på IVA, intensivvårds­ avdelningen på Oskarshamns sjukhus.

– Balkongen är och har alltid varit vår oas. Här kan vi slappna av och njuta av livet. Nu för tiden är det korsord och kaffe som är favoritsysselsättningen när vi sitter på balkongen. Det blir som ett fjärde rum.

Vi flyttar ut redan i mars och flyttar in igen i oktober.

Kom tillbaka Men livet har inte alltid varit en dans på rosor. 1 mars 2011 drabbades Anne von Essen av ett akut hjärtstopp när hon satt i soffan i vardagsrummet. Det kunde gått illa, men tack vare makens hjärtkomp­re­ss­ ioner och en snabb vårdinsats, kom hon till­ baka till livet. Sedan följde ett antal oroliga dagar med respirator på sjukhuset – utan garanti för att Anne skulle bli återställd.

– Men när hon vaknade var det första hon sa: ”Vilka fula byxor du har”, så visste jag att allt skulle bli som vanligt, säger Lasse von Essen och skrattar.

Sommarresa Nu lever Lasse och Anne det glada livet som pensionärer. Resor, utflykter och parets olika intressen präglar vardagen. Anne älskar att plocka bär och svamp i skogen, medan Lasse gärna jagar och fiskar.

Dessutom engagerar de sig i Vikinga­ klubben, Byggebos särskilda klubb för att premiera dem som varit hyresgäster i mer än 25 år. Genom att vara aktiva i program­

FAKTA VIKINGAKLUBBEN Hyresgäster som utan avbrott bott hos Byggebo i minst 25 år är välkomna att bli medlemmar i den exklusiva Vikinga­klubben.

Det är upp till den enskilde hyresgästen att själv anmäla sig. Vikinga­ klubben arrangerar både resor och fester för sina medlemmar. Kontakta Uthyrningen på 0491-88 000 för att få veta mer.

7

PERSONLIGT LASSE & ANNE Ålder: 74 respektive 71 år Bor: I en trea på ­Låglandsvägen

Familj: Barnen Susanne och Charlotte, barn­ barnen Anton, Oskar, Sebastian och Amanda Gör: Lever livet som pensionärer Intressen: Resor, umgås på balkongen, vara med barnbarnen

– Balkongen är vår oas där vi kan njuta av livet, konstaterar Lasse och Anne von Essen.

Balkongen blir som ett fjärde rum. Vi flyttar ut redan i mars och flyttar in i oktober. rådet är de med och väljer vart den årliga sommarresan ska gå.

– Resan brukar vara väldigt ­upp­skattad.

För en symbolisk summa får del­tagarna en härlig dagsutflykt. Då ingår hela buss­ resan, mat och kaffe, berättar Anne von Essen med ett leende. Och så är förstås ­julfesten en höjdpunkt. Julbord, present­ kort och chokladask. Byggebo visar verkligen uppskattning till sina trognaste hyresgäster.

Anne och Lasse von Essen har bott i samma lägenhet på Låglandsvägen i 50 år.

8

e d å r m o s d a t s o b a Attraktiv Norra centrum

Marieborg – Kristineberg

Södertorn Kikebo

Lyckan – Kristineberg

Centrum

9

n i Oskarshamn Gripen 20

Lyckan – Kristineberg

Södra centrum

ebos Se samtliga drönarfilmer på Bygg ggebo.se hela fastighetsbestånd på www.by

10

Gav förutsättningar för en god framtid Att medverka till att stabilisera den långsiktiga ekonomin för Byggebo genom en nyemission på 360 miljoner kronor, ­rankar han som ett av sina viktigaste beslut under sina 16 år som kommunalråd.

U Ett välskött allmännyttigt bostadsbolag är avgörande för en orts tillväxt.

tan nyemissionen hade ­Byggebo haft svårt att genomföra bygg­ nationen av Gripen och ta rollen som Oskarshamns ledande ­samhällsutvecklare. Även om det har gått tio år sedan han var med och klubbade igenom det ­avgörande beslutet i egenskap av kommun­ styrelsens ordförande och kommunalråd (s), minns Peter Wretlund det fortfarande väldigt tydligt.

– Det var mycket pengar och jag var ordentligt nervös inför beslutet. Men de flesta kommuninvånare förstod, att det var nödvändigt för Byggebos fortsatta existens.

Dessutom underlättade det att det var ett parlamentariskt beslut med en bred ­politisk enighet, säger han.

Styrelsen byttes ut Ett år tidigare hade Benoni Ingelsjö tillträtt som ny vd för Byggebo. Detta, tillsammans med att hela styrelsen byttes

Peter Wretlund framhåller Gripen som ett av Oskarshamns viktigaste byggen.

ut, anser Peter Wretlund vara bidragande orsaker till att bostadsbolaget åter kunde börja blicka framåt och skapa långsiktiga lösningar på egen hand.

– Byggebo har alltid varit en s­ pännande utmaning och redan när jag kom in i kommunpolitiken låg det lite latent att det var tvunget att göras något. Efter några mindre insatser gjorde vi ett riktigt omtag.

Med Benoni som vd, fick vi dessutom en bra ägardialog och han har visat sig vara ­mycket målmedveten och konstruktiv.

Viktigaste bygget I samband med att planerna kring bostads­ byggnation på gamla Mejeriplan började konkretiseras, var Peter Wretlund väl involverad i planerna. Vid flera tillfällen träffade han representanter från HSB för att diskutera de framtida byggnationerna.

– Då fick jag plötsligt beskedet att de backade ur. Det var en överraskning.

Men genom mina nära kontakter med ­Benoni, visste jag redan då att Byggebo var ­intresserade av tomten.

Det resulterade som bekant i – vad Wretlund betecknar som ett av Oskars­ hamns viktigaste byggen – Gripen 20.

– Med byggnationen av Gripen 20 var B ­ yggebo en isbrytare som fick ­nyprod­uk­tionen av bostäder att ta fart.

I och med detta tog det allmännyttiga bostads­företaget också rollen som l­ edande samhällsutvecklare. Det handlar även om hur väl de har lyckats att förvalta sitt ­befintliga bostadsbestånd, konstaterar han.

Pådrivande Peter Wretlund lämnade sin post som kommunalråd och ordförande i kommun­ styrelsen vid årsskiftet 2017/18. Han har dock fortsatt att följa Byggebos utveckling på nära håll.

– Ett välskött allmännyttigt bostads­ bolag är avgörande för en orts tillväxt. ­Tillsammans med privata aktörer är jag övertygad om att Byggebo kommer att fortsätta vara pådrivande för bostads­ utvecklingen i Oskarshamn.

11

Tidigare kommunal­rådet (s) Peter Wretlund är starkt ­engagerad i kommunens ­utveckling, där Byggebo är en mycket viktig aktör.

FAKTA BYGGEBO­ HÄNDELSER UNDER WRETLUNDS TID: • Byggebo avyttrar drygt 220 lägenheter i Svalliden och ­Döderhult (2004) • Röda höghuset i ­Kristineberg förvandlas till trygghetsboende (2007) • Byggebo fryser hyrorna i Kristineberg för att öka attraktionskraften (2007) • Storsatsning på fastighetsbevarande ­underhåll inleds (2011) • Ytterligare bostäder skapas genom omställ­ ning av lokaler (2016)

12

Ur politisk synvinkel Har gett luft under vingarna ”Att Byggebo gick i bräschen och sjösatte byggnationen av Gripen 20 var av största vikt för samhällsutveck­ lingen. De 57 nya hyresrätterna, ny folktandvård och Sveriges modernaste hälsocentral gav luft under vingarna för hela kommunen. Plötsligt vågade flera andra aktörer att satsa på att bygga både hyresrätter och bostadsrätter. Byggebo har definitivt en stor del i den positiva Andreas Erlandsson utvecklingen som i dag råder i Oskarshamn (s) åd alr kommun med förbättrat näringslivsklimat och flera nyeta­ bleringar, minskad bostadsbrist och en positiv befolknings­ökning.”

En fantastisk resa

Yvonne Bergvall

ordförande i ­kommunfullmäktige (s) & ­tekniska nämnden

”Byggebo har gjort en fantastisk och imponerande resa. Från att ha varit i ekonomisk kris på 1990-talet till att bli ett friskt och välskött bolag, med en slimmad organisation. Är själv hyresgäst hos Byggebo sedan runt 15 år tillbaka, närmare bestämt på Ingenjörsvägen i Kristineberg. Där trivs jag oerhört bra. Nära till butik, veterinär, buss var 30:e minut, motions­ spår, nybyggd hälsocentral och badplatser.

Kan faktiskt inte bo bättre med uteplats och inglasad altan som jag ofta sitter på och bara njuter. ”

Lars Blomberg

oppositionsråd (m) 2007-2012

Ett sunt och välskött bolag

”Lika kritisk som jag var till Byggebo och hur illa bolaget sköttes när jag tillträdde som oppositionsråd, lika positiv är jag till dagens sunda och välskötta bostadsbolag med ett bra och ­anpassat lägenhetsbestånd. Det var en hel del dispyter mellan kommunledningen och Byggebo under min första tid, till största delen beroende på hur ekonomin hanterades i samband med de omfattande renoveringarna av Kristinebergsområdet. När sedan Benoni Ingelsjö kom in som ny vd, ordföranden byttes ut och kommunen gick in med en kraftfull nyemission för att ge bolaget förutsättningar att få ordning på ekonomin. Då började resan mot dagens Byggebo – ett seriöst och välmående bostadsbolag.”

13

Byggebo är experter på att skapa lägenheter i outnyttjade utrymmen.

Kvarteret Lejonet är ett exempel och Växthuset i Kristineberg ett annat menar vdn Benoni Ingelsjö.

Rena rama trolleriet Går det att bo i ett krukmakeri?

Kan du vila tryggt i en pastors­ expedition?

Och kan ett växthus förvandlas till en lägenhet?

B

yggebo har under senare tid ­trollat fram den ena lägenheten efter den andra ur hatten.

– Det gäller att se möjligheter, inte leta efter hinder, poängterar Byggebos vd Benoni Ingelsjö.

Byggebo satsade stort i och med byggna­ tionen av Gripen 20. Genom 200-­miljoners projektet tillskapades 57 ljusa och ­fräscha lägenheter i centrala Oskarshamn. I ­samma andetag byggde bostads­företaget Sveriges modernaste hälsocentral i fastig­ heten och en folktandvård som inte läm­ nade något övrigt att önska. Att Byggebo vågade ikläda sig rollen som ledande sam­ hällsutvecklare och dessutom finansierade hälften av projektet med egna medel gav eko. Det gav inte minst näring åt andra fastighetsbolag som fick mod nog att bygga nya hyres- och bostadsrätter på flera olika håll i Oskarshamn.

Stilpoäng Gripen i all ära men Byggebo har också dragit ned stilpoäng genom ett innova­ tivt och smart utvecklande av beståndet.

Vi strävar efter att ­tillskapa fler ­lägenheter av kvadratmeter som egentligen inte finns.

Företaget har skapat 17 nya lägenheter i utrymmen som ingen nyttjade eller brydde sig om.

– Ytterligare en insats mot bostads­ bristen i Oskarshamn, säger Benoni ­Ingelsjö. Kreativiteten har skapat ett flertal tvister. På Kikebogatan 6-8 byggdes ­Metodistkyrkans tidigare pastorsexpedition ihop med en outnyttjad lokal. Och vips var en a ­ ttraktiv lägenhet skapad. Samma sak med kruk­makeriet och ett förrådsutrymme på Munkgatan.

Exklusiva lägenheter Under åren har bottenplanet på Ingenjörs­ vägen 43 brukats som allt från förskola till utbildningslokal. Och i samband med att Oskarshamnsmodellen initierades (Kristine­bergsområdet renoverades och byggdes om för en miljard kronor) fung­ erade ytorna som växthus för projektet.

Nu har lokalen förvandlats till en exklusiv lägenhet om 168 kvadratmeter, glasterrass och en fantastisk uteplats.

Projekten är ännu flera. Mest uppmärk­ sammat blev kanske ombyggnaden av vindsvåningen på en av stadens vackraste fastigheter, Lejonet 13. En fyra, en tvåa och tre ettor skapades för runt 18 m ­ iljoner ­kronor. De charmiga lägenheterna har också en vidunderlig utsikt.

– Vi strävar att tillskapa fler lägenheter av kvadratmeter som egentligen inte finns, avslutar Ingelsjö.

Modet var mycket varierat och v­ äxlade mycket snabbt. Under 1960-talets ­första första hälft inspirerades damerna av Jackie Kennedys prydliga stil med ­Chaneldräkter och ärmlösa, figurnära klänningar i pudriga pasteller. ­Kjolarna blev allt kortare och André Courrèges och Mary Quant, två av 60-talets f­rämsta modeskapare, lanserade båda mini­ kjolen på var sitt håll. Topplistorna blev superheta. På n ­ ystartade Svensk­ toppen dominerade hits som Trettifyran med Per Myrberg, Lyckliga gatan med ­Anna-Lena Löfgren och Det börjar verka kärlek banne mej med Claes-Göran Hederström.

1960–1969

FOTO GEORG ODDNER/HISTORISK BILDBYRÅ

60-tal

Byggebo började att bygga bort bo 1964

1966

Under slutet av 50-talet och början av 60-talet var bostadsbristen omfattande i hela landet.

Därför tvingades riksdagen att agera. 1964 var situationen så allvarlig att riksdagen klubbade igenom det så kallade miljonprogrammet, det vill säga att det under tio år skulle produceras en miljon nya lägenheter.

Under natten till lördagen den 23 juli höll festligheterna på Badholmen att sluta i en för­ skräckelse. Pontonbron mellan Badholmen och hamnen välte. 150 festbesökare hamnade i ­vattnet. Som genom ett under slutade dramat väl. Året därpå byggdes en permanent bro ­mellan Badholmen och Brädholmen.

1967

1968

Under senare delen av 1960-talet byggdes flera nya hyresfastigheter i Oskarshamns ­kommun.

Bland annat producerades 250 lägenheter i ­Södertorn, Ekbacken och Granliden. Men ­efterfrågan var trots allt större än tillgången.

Förvandlingen till storkommun innebar att stift­ elsen Byggebo fick ordentligt med luft under vingarna. Bostadsstiftelserna i Döderhult, Misterhult och Kristdala fusionerades med Byggebo.

Förändringen innebar att Byggebo blev en egen förvaltning med sju anställda. 1968 anställdes ­också stiftelsens första chef, Sven- Georg Widell.

Klassiker vi minns Byggandet Marcus Kroner av det leder nyaden färjeläget dagligai driften inre delen av den av Södra yttre kajen förvaltningen. påbörjades Det handlarhösten under bland 1961 annatoch omvar skötsel klar till av sommarpremiären vägar, grönytor och 1962. snörö

Det kunde Marcus Kroner ha slutat lederilla den när dagliga pontonbron driftenmellan av denBadholmen yttre förvaltningen. och Bräd­Det handlar kantrade holmen bland annat ochom 150skötsel personer av vägar, hamnade grönytor i vattnet ochsommaren snörö 1966.

ostadsbristen 1967

För att få bukt med bostadsbristen beslutade sig Byggebo för att exploatera Kristineberg under senare delen av året. Det var början till en ­byggboom utan motstycke. De två första ­fastigheterna på Kristinebergs gårds ägor var Kristinebergsvägen 32-34.

PAJEN UPPFANNS någon gång runt år 9 500 före Kristus i den ­egyptiska ­perioden. Men det tog ända till 1960-talet innan det välsmakande bakverket blev ­populärt i Sverige.

Ost- och skinkpaj blev fort en favorit.

Pajens framgång berodde till stor del på smaken – men också det faktum att det blev lite enklare att arrangera bjudningar.

BERSÅ attTem quo esequam, isse nul­

liquae dolore et lam ex ea amet pero cor asped et, tes ab idite aut la niatio­ rest, quatio. Ellautaspe pro do EN KRONA för en chokladkaka och en tablettask för 25 öre. På 60-talet blev det mycket godis för en femma.

Hur många minns Corso, ljus choklad med crisp? Trix tablettask eller ­Nickel ­Gammaldags? Många av godis­ produkterna som fanns på 1960-talet finns fortfarande. Klassiker som Helnöt, Trofénougat, Japp, Daim, Co-Co verkar aldrig gå ur tiden.

1960-TALET var det

1968

Det hände mycket på arbetsmarknaden i ­ skarshamn. Mest beroende på den första O ­varvs­krisen. Oskarshamns varv, med som mest 1 450 anställda, försattes i konkurs och det ­kommunala bolaget Industrilokaler ­tvingades mer eller m ­ indre att köpa upp lokaler och ­inventarier.

årtionde som bilis­ men verkligen tog fart i sin spridning. ­Mercedes-Benz 600 var kung. Under produk­ tionstiden (1964-1981) skapades inte mindre än 600 olika varianter.

Mäktiga bilar på 60-talet var också Lamborghini Miura, Pontiac GTO och Ford Mustang.

16

Frida Bergvall, ­ordförande i Byggebos styrelse, berättar om hur hon ser på Byggebos roll i Oskarshamn.

Med fokus på framtiden

Hand i hand med Oskarshamns utveckling.

Som ledande samhällsutvecklare spelar Byggebo en avgörande roll för platsens framtid.

Något som Frida Bergvall, ­ordförande i styrelsen, ­upplever på daglig basis.

D Byggebo ska alltid sträva efter att leverera ett problemfritt ­boende.

et var för snart ett år sedan som den 35-åriga tvåbarns­ mamman tog steget ut i ramp­ ljuset och blev ordförande för det kommunala bostadsbolaget. En viktig post och ett betydelsefullt uppdrag, efter att ha jobbat hårt i det fördolda för Social­ demokraterna i många år.

Nu är Frida Bergvall varm i kläderna.

– Har lärt mig otroligt mycket det här året. Både om Oskarshamn som plats och om Byggebo.

Det var fullt ös med Gripen när jag började och även om vi landat Gripen nu,

fortsätter arbetet i samma anda. Det är hela tiden många bollar i luften.

Bästa boendet I fokus just nu är mångmiljoninvesteringen i fjärrvärme i Kristineberg, som Byggebo har sjösatt tillsammans med Oskarshamn Energi i tre etapper fram till år 2021. En investering som gör värmesystemet drift­ säkert och därmed också boendemiljön tryggare för hyresgästerna. Samtidigt handlar det om stora vinster för miljön.

– Byggebo ska alltid sträva efter att ­leverera ett problemfritt boende – det bästa boendet. Dessutom är det oerhört viktigt för oss att vara en del i ett attraktivt Oskarshamn. Med en god och välkomnan­ de atmosfär, där exempelvis företag kan etablera sig i stadskärnan, blir det win-win för både Byggebo och Oskarshamn.

Ambitionen att skapa tillväxt går som en röd tråd genom hela verksamheten. Det som är bra för Oskarshamn, är även bra för Byggebo. Exempelvis är bostadsbolaget med och samfinansierar ICA KåBe Hallens stora och välbehövliga renovering nu i vår.

– Det behövs en livsmedelsbutik i Kristineberg och då är det självklart att vi hjälper till att säkra dess framtid. Ju aktivare Byggebo är i stadens utveckling generellt sett, desto intressantare blir det att bo i Oskarshamn. Tillsammans verkar vi för målet 30 000 invånare år 2030.

17

Hallå Jimmy

hur har du det på jobbet?

När började du på Byggebo och varför?

– Jag hoppade av gymnasiet efter 1,5 år. Kändes inte som rätt spår. Därefter fick jag in en fot hos Byggebo och sedan 20 år tillbaka är jag anställd på heltid.

Vad är det bästa med ditt jobb?

– Eftersom arbetsuppgifterna är skiftande blir arbetet stimulerande.

Stort plus för bra arbetskamrater och kontakten med trevliga hyresgäster.

Har du och dina medarbetare gröna fingrar?

– Ja, alla i gruppen gillar att jobba med det gröna. Men i arbetsuppgifterna ingår flera andra saker, allt från att rensa köksfläktar till att utföra mindre reparationer.

Får du och ditt gäng uppskattning från hyresgästerna?

– Absolut. Det blir mycket kaffe, tårtor och bullar. Känns som vi får mycket ­beröm för att vi är lyhörda och fixar allt som står i vår makt så fort som möjligt.

Beskära buskar är inte lätt. Har du något knep?

– Ja, beskär i rätt tid. Spirea ska exempelvis beskäras efter blomning.

Ha som regel att alltid se vad experterna säger i fackböcker eller på Internet.

Vilka växter klarar sig bäst på balkongen eller uteplatsen?

– Lavendel är en stryktålig växt. Gärna i kombination med rosor eftersom lavendel håller ohyran borta.

Tycker du hyresgästerna tar tillräckligt med ansvar för utemiljön?

– Generellt är det bra. I områden med äldre hyresgäster brukar vi aldrig få plocka skräp. Däremot där det bor mycket barn och ungdom är det lite skräpigare…

PERSONLIGT JIMMY NILSSON Ålder: 38 år

Gör: Gruppchef för yttre skötsel på Byggebo Familj: Hustrun Madelen och barnen Ida och Thea Intressen: Hobbysnickeri, fiske och motorcyklar

Vi får mycket ­beröm för att vi är lyhörda och fixar allt som står i vår makt så fort som möjligt.

18

Byggebos mest trogna hyresgäster Kurt och Barbro Eriksson samt hunden Nova stortrivs i lägenheten på Ekvägen.

Problemfritt boende und De flyttade in i Byggebos nyproducerade ­två­rummare på Sörviksvägen redan 1964. ­Sedan dess har Kurt och Barbro Eriksson ­ hållit fast vid både sin hyresvärd och Södertorn.

– Det har varit ett problemfritt boende, ­konstaterar ­Byggebos mest trogna hyres­gäster.

När vi ­flyttade hit fanns det en vaktmästare för varje område.

Det gick ­status i att ha det mest välskötta ­området.

K

urt minns tydligt när han gick till drätselkammaren, nuvarande kommunhuset, för att skriva på hyreskontraktet för den helt nybyggda tvårummaren på Sörviksvägen åt sig och sin nyblivna och gravida hustru.

– Hyran var endast 307 kronor i ­månaden. Det var mycket pengar på den tiden, säger han leende.

Enkelt och tryggt Att det var ett prisvärt boende råder det dock ingen tvekan om. Efter 56 år med samma hyresvärd, är Kurt och Barbro de som har bott längst hos Byggebo.

– Det har varit enkelt, tryggt och fina lägenheter, framhåller Barbro som bidrag­

ande orsaker till att de fortfarande är nöjda hyresgäster.

Samma höst som de flyttade in i sin nya lägenhet föddes dottern Camilla och ett par år senare sonen Mattias. 1968 gick flytt­lasset vidare till en nyproducerad tre­ rummare på Ekvägen och sex år senare till den fyra på 96 kvadrat, strax intill, där de fortfarande bor kvar.

– Södertorn har alltid varit ett bra och lugnt område. Förr var det mycket mer

19

I samband med Byggebos stora renovering i Södertorn 1996 fick paret Eriksson bland annat ett helt nytt kök.

der fem decennier barn och betydligt mer liv och rörelse.

Men det är fortfartfarande väldigt bra grannsämja, även om man inte träffar lika många nu som då, säger Kurt.

Nytt boende Förutom att grannarna har kommit och gått under årens lopp, har paret Eriksson även avverkat ett antal fastighetsskötare och annan personal från Byggebo.

– När vi flyttade hit fanns det en vakt­ mästare för varje område. De såg nästan bostadsområdena som sina egen tomter och skötte allt därefter. Det gick status i att ha det mest välskötta området. I samband med den genomgripande renoveringen av lägenheterna i Södertorn 1996, fick ­familjen i stort sett ett helt nytt boende med ­inglasad balkong och hiss i trapphuset.

– Dessutom byttes allt i lägenheten förutom garderobsdörrarna i hallen som jag hade klätt in själv med allmogelister, berättar Kurt stolt.

Han, och hustru Barbro, är inte bara Byggebos mest trogna hyresgäster. Kurt var även med som byggnadsarbetare när

FAKTA PARET ERIKSSON OM BYGGEBO SOM HYRESVÄRD: • Ett tryggt och problem­ fritt boende. Om vi inte trivts så bra hade vi inte stannat i 56 år.

• Vi har alltid fått hjälp snabbt om det har varit något som har krånglat med lägenheten.

• Byggebo har alltid varit lyhörda för våra ­synpunkter och önske­ mål kring vårt boende.

• Vikingaklubben är en unik satsning som ­Byggebo gör för sina mest trogna hyres­gäster.

Hyran var 307 kronor i månaden 1964. Det var mycket pengar på den tiden. hyreshusen i Kristineberg uppfördes.

– Det var egentligen tänkt att jag skulle varit inlånad under några veckor. Men jag blev kvar i närmare fyra år och var bland annat med under byggnationen av det gröna höghuset.

Stortrivs Att lämna Byggebo som hyresvärd har ­aldrig varit aktuellt. Däremot har paret haft funderingar på en ny lägenhet då fyrarummaren är onödigt stor.

– Det skulle vara roligt att flytta en gång till. Gärna till något mer centralt.

Fast då gäller det att vi hittar en ­lägenhet som är minst lika bra som där vi bor i dag. Och det är inte helt lätt eftersom vi ­stortrivs, konstaterar Barbro leende.

70-tal

Christina Schollin med barnen Peter och Niclas Wahlgren i ett typiskt 70-talskök.

FOTO LARS FALCK/HISTORISK BILDBYRÅ

Tre M gick som en röd tråd genom de svenska hemmen under 1970-talet: Mysigt, murrigt och mönstrat. Många fnyser kanske i dag åt både tapet­ mönster, köks- och badrumsinredningar i orange och avakadogrönt men hur som helst satte 70-talet färg på de ­svenska hemmen. Färgerna gick även igen på heltäckningsmattor och matserviser. När det gäller vardagsrummet handlade det allt som oftast om soffor klädda i ­plysch ­eller manchester. Den ökade miljö­ medvetenheten slog också igenom. ­Furupanel på både tak och väggar var inte fel. Inte heller om djungel­känslan infann sig. Många ­tävlade om att ha flest antal benjaminfikusar eller m ­ onstrea på minst antal kvadratmeter.

Årtiondet då våra svenska kök fick 1970

1972

Oskarshamns AIKs och IFK Oskarshamns hockey­sektioner slog sig samman och bildade IK70, som senare blev IK Oskarshamn. Exakt 50 år senare firade klubben sin största triumf i ­historien. Då spelade klubben nämligen sin ­första match i SHL.

Oskarshamns Kärnkraftsgrupp, OKG, ­bildades redan 1965 med syfte att på Simpvarps­halvön utanför Oskarshamn bygga och driva en ­kärnkraftsanläggning. 1972 startades O1 ­­som den första kommersiella kärnkraftsreaktorn i ­landet. Naturligvis medverkade Gustaf VI Adolf vid den högtidliga invigningen.

1976

1976

Döderhultarn, Axel Pettersson, och hans a ­ lster har över tid fascinerat många. 1976 var året när den berömde träsnidaren fick ett eget ­museum, Döderhultarmuseet i Kulturhuset. Mest ­negativt 1976 var att nöjesintuitionen Restaurang ­Alphyddan brann ned till grunden.

Efter flera års intensivt byggande började ­ ristineberg bli ett komplett bostads­område.

K Då stod 1 200 lägenheter klara. I och med att centrumbebyggelsen färdigställdes ökade ­servicegraden i området markant.

Klassiker vi minns

FOTO OKG

Under de Marcus Kroner förstaleder åren den utgjorde dagliga servicen driften i Kristineberg av den yttreav förvaltningen. en livsmedels­ Det handlar affär i enbland barrack. annat Först om1974 skötsel flyttade av vägar, KåBe-Hallen grönytorinoch i nuvarande snörö lokaler.

1972 startades Marcus Kroner leder Oskarshamns den dagliga Kärnkraftsgrupps driften av denförsta yttre kommersiella förvaltningen. Det ­rhandlar eaktorn,bland O1, vid annat kärnkraftsanläggningen om skötsel av vägar, på grönytor Simpevarpshalvön. och snörö

STRINGHYLLA FONDUE var kanske attTem den quo mest esequam, popul­ isse äranulliquae bjudmaten dolore under et 1970-talet. lam ex ea amet Att pero samlas cor asped runt fonduekärlet et, tes ab idite medaut smält la niatiorest, ost eller kokande quatio. Ellautaspe olja och doppa pro doallt från kött och grönsaker till bröd och räkor var ett säkert framgångsrecept. ­Fonduen kan vi tacka schweiziska fåraherdar för. De upptäckte att smält ost blandat med vin fick det h ­ årda ­brödkanter att framstå som rena ­delikatesser.

BERSÅ attTem quo esequam, isse nul­

liquae dolore et lam ex ea amet pero cor asped et, tes ab idite aut la niatio­ rest, quatio. Ellautaspe pro do

k färg 1973

För att jämna ut den geografiska placeringen av fastighetsbeståndet genomförde Byggebo byggnationen av 55 centralt belägna ­lägenheter på Repslagaregatan. Tre år senare utökades ­beståndet ytterligare i och med uppförandet av Pluto­huset mitt i centrala Oskarshamn.

Nya lägenheter, kontor och affärslokaler.

1978

En mellan- och högstadieskola färdigställs i ­Kristineberg. Kristinebergsskolan har därefter under många år framstått som en av regionens bästa grundskolor. Inte minst för framgång i ­integrationsarbetet.

MED EN slow cooker fixar du i dag långkok på smidigaste sätt. Föregång­ aren, lergryta eller romargryta, fanns i det närmaste i alla hem på 1970-­talet.

Före användning lades grytan i ­vatten i en kvart. Sedan ställdes den in i en kall ugn med alla ­ingredienser. ­”Ångkokningen” resulterade i ­väl­smakande måltider.

ANTALET BILAR på våra vägar ökade

drastiskt under decenniet. I början av 1970-talet var Sverige bland de ­biltätaste länderna i Europa med 306 bilar per 1 000 invånare. Numera är siffran 474 bilar per 1 000 invånare.

Nästan varannan svensk förfogar alltså över egen bil.

22

Vad är det bästa med ”Tittade på åtta lägenheter innan alla pusselbitar föll på plats vid besöket i den nionde. Trivs utmärkt. Inte minst för att jag har så många bra grannar. Plus till Byggebo för alla förbättringar som genomförs.”

Sofie Loman KRISTINEBERGSVÄGEN

”Det har alltid fungerat så himla bra med Byggebo som hyresvärd. Från oss får företaget högsta möjliga betyg.

Dessutom är det en förmån att få vara med i Vikingaklubben. Julfest och ­sommarresa är toppen.” Åge Langgård och Anna Borowska EKVÄGEN

”Jag trodde att jag skulle sakna ­centrum efter flytten till Kristineberg.

Men här finns allt vad jag behöver. ­Trivsel och trygghet är också bra.

Stort plus för närheten till ­ Gunnarsö och ­Ernemar.”

Inger Lingman KRISTINEBERGSVÄGEN

”En ljus och trevlig lägenhet med en mycket bra planlösning och en fantastisk utsikt. Dessutom nära till allt i O ­ skarshamns ­centrum. Vi ångrar inte för en s­ ekund flytten till ­centrala Gripen.”

Ann-Katrin och John Enström KÖPMANGATAN

En ljus och ­trevlig läge­nhet med en mycket bra plan­lösning och en fantastisk utsikt.

Dessutom nära till allt i Oskarshamns ­centrum.

”Det var kärlek vid första ögonkastet.

Redan när vi såg de första skisserna på lägenheten i Gripen 20 och framförallt den storslagna terrassen blev vi förälskade. Vår terrass är nog den lyxigaste i hela beståndet.”

Birgitta och Janne Träff KÄLLGATAN

”En av Oskarshamns mest centrala ­lägenheter – utan störningar från gatuliv och trafik. Kan det bli bättre? Dessutom är terrassen värd sin vikt i guld. Finns plats både för sittmöbler, solstolar och yogamatta.”

Mimmi Eriksson KÖPMANGATAN

Vi fick sk­räddarsy vår lägenhet, så det är klart att vi trivs ­eftersom vi har bott här i 40 år.

Dess­utom har vi två ­uteplatser och gott om ­förråds­utrymmen!

”Tack vare ombyggnaden av Kristinebergsområdet så fick vi skräddarsy vår lägenhet, så det är klart att vi trivs eftersom vi har bott här i 40 år. ­Dessutom har vi två uteplatser och gott om förråds­utrymmen!”

Sylvia Borg INGENJÖRSVÄGEN

23

d att bo hos Byggebo? ”Inte nog med att vi fick en exklusiv lägenhet i centrala Oskarshamn. Vi förfogar också över en lägenhet vars motsvarighet inte finns i hela Byggebos fastighetsbestånd. Det är naturligtvis jätteroligt”.

Pontus och Caroline Hjort VÄSTRA TORGGATAN

”Vi hittade drömboendet i en tvåa i den nybyggda våningen i Lejonet. Men efter en tid insåg vi att det var lite väl trångt. Därför flyttade vi till en trea på Munk­gatan. Och vi är nöjda med vårt boende. Även om vi saknar Lejonet.”

Birgitta och Ingemar Ritzén Dillström MUNKGATAN

”Ett stenkast till all service i Oskarshamns centrum är perfekt. Dessutom finns det hiss i fastigheten så jag har det riktigt bekämt. Jag har bott hos Byggebo i 30 år och alltid trivts som fisken i vattnet.”

Irene Rimén SÖDRA LÅNGGATAN

”När vi bestämde oss för att flytta från Thailand 2015 var det en självklarhet att styra flyttlasset mot Oskarshamn och Kristinebergsområdet. Fördelarna är hur många som helst. Närheten till havet och trafiksäkerheten är några.”

Anders Christersson KARLSBORGSVÄGEN

Vi förfogar över en lägenhet vars motsvarighet inte finns i hela Byggebos fastighetsbestånd.

”Servicen är förnämlig med allt från KåBe Hallen och pizzerior till den nya hälsocentralen. Närheten till hav och natur är ett stort plus. Och så ska det poängteras att kollektivtrafiken ­fungerar bra.”

Annika Hven ARKITEKTVÄGEN

”Den stora fyran högst upp i Gripen 20 har allt vad vi önskar: Söderläge, stor balkong, fantastisk utsikt, ingen insyn och en öppen planlösning. Till detta ska lägga en parkeringsplats i källarplanet.”

Gunilla och Björn Larsson KÖPMANGATAN

”Att bo en nyproducerad fastighet medför naturligtvis massor av för­delar.

Lägenheten i Gripen är ljus, fräsch och väldigt yteffektiv. Naturligtvis är det också bra att ha all möjlig service ett stenkast bort.

Gull-Marie och Mikael Hedkvist KÄLLGATAN

Den stora fyran har allt vad vi ­önskar, ingen insyn och en öppen ­planlösning. Till detta ska lägga en parkeringsplats i källarplanet.

Hockeyfrillor, axelvaddar, pudelper­ manent med lite ljusa slingor. Blanka ­material, starka färger, helst åt neon­ hållet. 80-talet var decenniet när alla ­ville synas och ta plats. Madonna och Prince satte trender. Och det gjorde också 80-talets bästa tv-serie, M ­ iami Vice. Sonny Crocket (Don Johnson) ­lanserade T-shirt under kavajen, i kombi­ nation med strumplösa fötter i ­sneakers.

Många 80-talshem i­nreddes med pastell­ färgade fluffiga soffor, ­stålrörsmöbler och otaliga kvadratmeter spegelvägg.

Tonårsrummen fylldes med pojkbands­ planscher, torkade blommor och lava­ lampor. När det gällde tapeter var det förstås struktur som dominerade om modet för att köra lite randigt inte fanns.

Miami Vice var 80-talets coolaste tv-serie.

Med Philip Michael Thomas och Don Johnson i huvurollerna. Sändes mellan 1984 till 1989.

FOTO TT BILDBYRÅ/UNIVERSAL

80-tal

Spegelväggar och fluffiga soffor do 1984

1985

Byggebos miljömedvetenhet fanns även på 80-talet. En värmepump som utvann värme ur avloppsvatten installerades och sparade u ­ nder de första månaderna 1,7 miljoner kronor i jämförelse med oljeuppvärmning. Grädde på moset var att uppvärmningskostnaden för Kristineberg minskade med en miljon kronor.

Grunden för ett kärnntekniskt centrum var lagd i och med att CLAB, centrallagret för använt kärnbränsle, togs i drift på Simpevarps­halvön.

Den tredje reaktorn, O3, driftsattes året ­därpå och blev därmed den allra modernaste ­reaktorn tillsammans med den yngsta reaktorn i ­Forsmark.

1988

1988

I december 1988 skrev kommunalrådet ­Torsten Carlsson och Byggebos ordförande Stig ­Carlsson under de handlingar som i början av 1989 ­förvandlade Byggebo från stiftelse till aktie­bolag. Genom åtgärden ökade Byggebos konkurrens­kraft mot både privata fastighets­ bolag och ­bostadsrättsföreningar.

Den mest framgångsrika hockeyspelare som någonsin har fostrats i IK Oskarshamn är Mathias Johansson. 1988 debuterade han i IK. Resten är hockeyhistoria. 807 SHL-matcher för Färjestad (fyra SM-guld). Fyra VM. Ett OS. Och så spel en säsong i SHL. Klart att ingen annan spelare toppar det.

FOTO BILDBYRÅN

Klassiker vi minns Boverkets Marcus Kroner chef leder Göstaden Blücher dagliga invigde driften Oskarshamns-Modellen av den yttre förvaltningen.

1989. Det handlar Till vänster bland kommunalrådet annat om skötsel Stig av Carlsson vägar, och grönytor Byggebos och snörö Sten Borgemo.

FOTO UR GAMLA OSKARSHAMNS ARKIV/TORBJÖRN BYMAN

STRINGHYLLA DET BÖRJADE attTem egentligen quo esequam, i NHL.

isse Wayne nulliquae Gretzky, dolore Jaromir et lam Jagrex och eaMario amet pero Lemieux cor asped lät håret et, tes växa abi idite nacken autoch la niatiorest, kombinerade quatio. medEllautaspe kort hår på pro sidorna do och kort lugg. Hockeyfrillan var född.

En frisyr som var omåttligt populär hos männen under hela 80-talet.

Snökatastrofen Marcus Kroner leder över Kalmar den dagliga län vintern driften 1985/1986 av den yttre i allmänhet förvaltningen. Det handlar och Oskarshamn bland annat i synnerhet om skötsel gavav eko vägar, övergrönytor hela landet. och snörö

ominerade stort 1985

Om det var bättre förr låter vi vara osagt.

Men en sak är klar: det snöade i alla fall mer förr. ­Snökatastrofen 1985/1986 skrev in sig med stora bokstäver i Oskarshamn. Under en dryg vecka vräkte snön ner. Kommuninvånare blev isolerade och vägarna var oframkomliga. Men snö­skottarna skar guld med täljkniv.

BERSÅ attTem quo esequam, isse nul­

liquae dolore et lam ex ea amet pero cor asped et, tes ab idite aut la niatio­ rest, quatio. Ellautaspe pro do PÅ 80-TALET hittade den mexikanska

tacon till de svenska familjerna. Och ganska snart hade tacon tagit position som fredagsfavorit. Kanske i kombina­ tion med en läskande Vira Blåtira (blå tuttifruttiläsk som sålde bra i ­mitten på decenniet för att tas ur ­produktion 1988).

1989

Den 9 februari 1989 invigde Boverkets chef, ­ östa Blücher, Oskarshamns-Modellen. InvigG ningen väckte stor uppmärksamhet i rikspressen och det med all rätt. Ombyggnaden av Kristinebergsområdet för en miljard kronor är och förblir det största enskilda bostadsprojektet i bostads­ sveriges historia.

PÅ 80-TALET blev det trendigt med olika köksmaskiner. Mikrovågsugnen introducerades i och för sig redan på 1960-talet – men det var först på 1980-talet den slog igenom fullt ut i de svenska köken.

26

Tack vare det goda samarbetet med Byggebo kunde Henric Södergren utforma Intersports lokal till en riktig sportbutik.

Oskrivet blad en lyckoträff Utvecklingen begränsades av fyra väggar.

Efter flytten till Byggebos fastighet 2012 har Intersport kunnat nå sin fulla potential.

– Tack vare den här möjligheten blev vi en riktig sportbutik, säger Henric Södergren.

FAKTA INTERSPORT Ett av Sveriges mest ­kända varumärken med över 50 års erfarenhet av sport och sportmode och med drygt 100 butiker över hela landet.

Henric Södergren tog över Intersport i ­Oskarshamn 2009 och driver sedan tre år tillbaka ­butikerna i både ­Oskarshamn och Västervik ­tillsammans med sin hustru Malin.

M

ed 1 000 kvadratmeter fyllda av sportartiklar och kläder har Henric alla förutsätt­ ningar att ge kunderna en riktig upplevelse. Något som i sin tur har gett utdelning i form av en ständig ­utveckl­ing av butiken. Inte minst när det gäller sortimentet.

– Vår senaste stora satsning på ­profil- och arbetskläder mot företag hade ­knappast varit möjlig om vi inte hade haft nuvarande lokaliteter. Det utrymme som krävs för lager och logistik till den verksamheten är inga som helst problem, konstaterar han nöjt.

Fastnade för Plutohuset Redan 2009, när Henric köpte Inter­ sportbutiken i Oskarshamn, var han

medveten om att det krävdes en flytt från de ­dåvarande lokalerna för att kunna ­utveckla verksamheten i den riktning som han ville. Något som blev möjligt i sam­ band med de butiksrockader som gjordes i centrum i ­början av 2010-talet.

– Vi tittade på några olika alternativ innan vi fastnade för Byggebos lokal i Plutohuset. Den var ett oskrivet blad med möjlighet att utforma efter alla våra behov och önskemål.

Fantastiskt samarbete Henric berättar att han hade en del ­diskussioner med Byggebo och vd ­Benoni Ingelsjö innan de kom fram till en ­passande gemensam lösning.

– Men det var absolut inget som inte gick att lösa på ett smidigt sätt. Benoni var väldigt förstående och vi fungerade bra ihop. Vi har haft ett fantastiskt bra ­sam­­ar­bete med Byggebo under hela resans gång, framhåller han.

Efter att Henric och Intersportkedjans inredningsspecialist ritat och tagit fram skisser på hur butiken skulle se ut, skred Byggebo och Skanska till verket. Det var ett omfattande arbete som rörde allt från planlösning till ventilation och kyla. Åtta år senare och med facit i hand kan Henric och hans personal konstatera att resultatet blev över förväntan.

– Det innebar att vi kunde ta in ett ­riktigt bra och konkurrenskraftigt sorti­ ment. Utan det är det inte säkert att vi hade överlevt internetboomen, säger han.

27

Viktiga för servicen Lyckad flytt till Lejonet

Anna Alander

Butik Majne Blommor & Inredning i Oskarshamn

”När vi flyttade in på Västra Torg­ gatan 2B för två år sedan, fick butiken verkligen helt fantastiska lokaler.

Större, bättre läge och flera stora skyltfönster mot både Lilla Torget och Köpmangatan. Nu har vi dessutom fått en ramp ­installerad utanför, vilket gör att ­rollatorer, rullstolar och barnvagnar kommer in utan problem. Detta tack vare en bra dialog med Byggebo, i synnerhet Benoni Ingelsjö, som hjälpt oss att få igenom saker och ting. Tycker överhuvudtaget att Byggebo varit väldigt snabba att lösa saker när det ­strulat till sig.”

Fristad för utsatta

Hanna Messner

Fonus i Oskarshamn

”Vi flyttade in i den nya lokalen i Gripen 20 sommaren 2019 och kan inte trivas bättre. Det är verkligen ett kanonläge mitt i centrum, men ändå lite avskilt under mark. Många kommer in och hämtar ett tryckt ”Vita Arkiv”, när de ändå går förbi. Tycker att det är en lättillgänglig, mysig och ljus lokal som passar perfekt för vår verksamhet.

Möter ofta människor som befinner sig i ett svårt och utsatt läge. Då är det skönt för dem att inte ha någon direkt insyn från gatan. Jag är också väldigt nöjd med Byggebo som hyresvärd. Byggebos medarbetare tittar ofta förbi för att checka att allt är i sin ordning och fungerar – företaget månar helt enkelt om att vi ska trivas.”

Kholud & Shadi Gharib

Oskarshamns livs

Infriade en dröm ”Byggebo möjliggjorde vår dröm om att starta butik på Slottsgatan i Oskarshamn. När vi fick chansen att köpa företaget Jasminhamn AB på Slottsgatan, hjälpte Byggebo oss att hitta en lägenhet i Kristineberg. Det gjorde att vi kunde satsa helt och fullt på butiken Oskarshamns livs. Bara sex månader senare tog vi över La Robes tidigare lokaler och fick en mycket större butiksyta, något som innebar at vi kunde utöka utbudet ordentligt. I vår butik finns numera allt­ ifrån inredningsprodukter och vattenpipor, till barnleksaker och kläder. Dessutom erbjuds mat från jordens alla hörn. Vi är väldigt tacksamma över att ha Byggebo som hyresvärd, både privat och företagarmässigt. Det var sju år sedan vi flyttade hit från Palestina med våra tre barn och det var tufft att börja om från noll. Men nu känns det verkligen som att vi blivit en del av det svenska samhället.”

28

Gav visionen bränsle Byggebo hade modet att sjösätta ­byggnationen av Gripen 20 och tillskapa 57 lägenheter, landets modernaste vård­ central och en ny folktandvård i centrala Oskarshamn.

Det gav bränsle åt visionen att Oskars­ hamns kommun ska ha 30 000 invånare 2030.

Och ett bevis på att bostadsföretaget har iklätt sig rollen som Oskarshamns ­främsta samhällsutvecklare.

B

ostadsbristen har under en ­längre tid gjort sig påmind i ­kommunen. Den främsta ­anledningen har naturligtvis varit höga produktionskostnader. Trots det, vågade Byggebo det som HSB inte mäktade med några år tidigare. Att skapa 57 h ­ yresrätter i ­centrala Oskarshamn.

Det blev ett trendbrott och samtidigt skrev bostadsbolaget historia, eftersom det var första gången på 30 år som lägenheter byggdes i centrum.

Smart satsning När kommunalrådet Peter ­Wretlund, ­Byggebos vd Benoni Ingelsjö och

29 o­ rdföranden Anton Sejnehed tog de första spad­tagen 2016 var satsningen väl under­ byggd. 200-miljonersbygget riskerade inte att äventyra ekonomin. En sund ekonomisk hushållning sedan början av decenniet innebar att Byggebo kunde finansiera halva byggnationen med egna medel. Lång­ tidskontrakt med vårdcentral och folktand­ vård gav ytterligare trygghet. Tack vare en smart och väl genomtänkt byggnation, bland annat genom att bygga yteffektivt, kunde kostnaderna hållas nere. Något som innebar att hyresnivån blev högst rimlig.

Att centrumlägenheterna var efter­ längtade rådde det inte någon tvekan om.

Bostäderna gick åt som smör i solsken och under några veckor i början av 2019 fylldes fastigheten rekordsnabbt med hyresgäster.

Positiva effekter Byggebos satsning på Mejeriplan fick en rad positiva effekter. Plötsligt insåg flera fastighetsföretag att det inte var förenat med fara att bygga i Oskarshamn. En rad

hyres- och bostadsrätter såg dagens ljus.

Byggboomen innebar att positiva flytt­ kedjor skapades. Gripen 20 blev alltså en viktig pusselbit i utvecklingen av Oskars­ hamn. Samma sak vad gäller befolknings­ utvecklingen. Under första halvan av 2019 ökade invånarantalet med 151 personer till 27 116. Utväxlingen blev ännu bättre ­under andra halvan av 2019. 174 personer flyttade till Oskarshamn, något som b ­ etyder att invånarantalet numera är 27 290.

Skapa tillväxt – Det primära är inte att Byggebo b ­ ygger nya bostäder – utan att det byggs nya ­bostäder i kommunen. Ska vi uppnå ­visionen om att ha 30 000 invånare 2030 måste tillgången på bostäder öka. Vi måste alla hjälpa till för att skapa tillväxt, att göra Oskarshamn ännu mer attraktivt, menar Byggebos vd Benoni Ingelsjö, Gripen 20 har också hjälpt till att för­ sköna stadsbilden. Den tidigare så tråkiga Mejeriplanen är numera välkomnande.

FAKTA GRIPEN 20 Gripen 20 är en fastighet som är både miljövänlig och energisnål. Fastig­ heten är av modell passiv­ hus. Det vill säga värme­ förlusterna har minimerats genom klimatskalet. Även materialvalen i lägen­ heterna är, så långt som möjligt, miljövänliga och underhållsfria. Nybyggna­ tionen på Mejeriplan var mycket välkommen. Över hundra personer visade intresse och lägenheterna fylldes på rekordtid. Att det finns både vårdcentral och folktandvård i fastig­ heten gör att hyresgäs­ terna har trygghet långt utöver det vanliga.

30

HISTORISKT BESLUT 2015

Gripna av Gripen 20 augusti 2018 VÄLBESÖKTA. Det var fokus på Gripen 20 under Byggeboveckan, som a ­ vslutades med fyra event på Forum. De många besökarna fick stifta bekantskap med Gripen 20 genom Virtual Reality och sofistikerad 3D-teknik. Dessutom kunde besökarna känna och klämma på de olika material som förekommer i lägenheterna.

juni 2016 karbetena pågick SOLSKEN. Försommartider. Mar llda och Byggebos igstä färd var na ngar Ritni fullt. för fram mot det rsikt tillfö med såg vd Benoni Ingelsjö t i kvarteret Gripen. ekte proj ners miljo 200de lvan mvä ­o

november

2017

ETAPPMÅL. Arbetet vid Gripen 20 fortsatte under hela sommaren och hösten. I början av november kunde förbipasserande skönja hur mäktig den nya byggnaden skulle bli i och med att arbetet med den första våningen närmade sitt salut.

FÖRST. De 57 lägenheterna i Gripen 20 gick åt som smör i solsken, när Byggebo öppnade för kontraktsskrivning. Makarna Gunilla och Björn Larsson var först ut med att signera handlingarna, allt under Marie Magnussons överinseende.

oktobe 2018

er

31

november

2016

STARTEN. Byggebos vd Benoni Ingelsjö, kommunalrådet Peter Wretlund och Byggebos vice ordförande Anton Sejnehed tog ­symboliskt de första spadtagen i det storslagna projektet Gripen 20.

juni 2017

INTENSIVT. Byggnationen av Gripen 20 löpte på intensivt i juni. Hansa Byggs Daniel Meltzén, konstaterade att bottenplattorna var på plats efter ett ­omfattande spräng­ arbete. Även väggarna till källarplanet och delar av bjälklaget stod klart.

HEMMA. Några månader senare kunde Björn Larsson och hustrun flytta in i sin nya lägenhet.

februari 2019

arna Birgitta och SOLKLART. Mak a njuta av den varm Jan Träff kunde lut so ab ns ipe Gr majsolen på terrass. mest exklusivas

maj 2019

PROJEKTET SLUTFÖRT

En färgstark fondvägg, tapetbårder (helst med solar, stjärnor och månar i guld), ek, furu och en del järnsmide.

Lägg därtill en hängmatta för bana­ ner och annan frukt samt ett vinställ i ­metall. Och toppa gärna med lite torkade blommor, en solspegel i guld och några lampor med glasfiberspröt.

Så var en ­riktigt trendig bostad inredd på 1990-­talet. Toaletterna gick förstås åt samma håll. Stilpoäng blev det om badrummet hade en bård i kakel med fiskar och snäckor. Grunge-trenden, med Buffalos och lågt skurna jeans, var het. Lågkonjunkturen var inte så rolig.

Men när det blev för deppigt spred den sjungande fisken, Mounth Billy Bass, glädje med ”Dont Worry Be Happy”.

Kan det bli mer 90-tal än Nirvana och sångaren och gitarristen Kurt Cobain? Rockbandet hade en stor hit med låten ”Smells Like Teen Spirit” 1991.

FOTO TT BILDBYRÅ/ROBERT SORBO

90-tal

Stilpoäng för pimpade badrum 1990

1992

Arbetet med att renovera och bygga om ­Kristineberg i enlighet med Oskarshamns­ modellen inleds och lite drygt sex år senare har Byggebo förvandlat Kristineberg till ett synner­ ligen attraktivt bostadsområde med goda framtidsutsikter. Eftersmaken blev dock lite bitter eftersom utlovade stadsbidrag togs bort.

Tidpunkten då IK Oskarshamn startade sin resa mot SHL. Ordföranden Ewert Mellström satsade vilt och det blev jackpot direkt. Elitseriespelarna Peter Ekroth och Skeeter Moore gjorde succé ­omgående. Dessutom fick de hemmaspelarna att ­steppa upp. Fyra år senare tog IK steget upp i den näst högsta divisionen.

1996

1998

Cyklisten Glenn Magnusson är förmodligen Oskarshamns bästa idrottsman genom tiderna.

Bland annat tog han tre år i rad, 1996-1998, etappsegrar i världens största och mest klassiska cykeltävling, Giro di Italia. Under sin 22-åriga ­karriär deltog han i 1700 tävlingar (48 000 mil), varav tio VM och tre OS.

Byggebo intensifierar satsningen på en offensiv kundvård. Mervärde blir ett nyckelord. Något som innebar att både gamla och nya hyres­gäster fick ta del av en rad olika förmåner. Vikinga­ klubben, en sammanslutning för de som har varit hyresgäster i mer än 25 år, initieras.

FOTO SVT

Klassiker vi minns Supervärvningen Marcus Kroner leder Peter den Ekroth dagliga fråndriften elitserielaget av den yttre Södertälje förvaltningen. skapade en Det handlar bland vinnarkultur i IKO. annat Här omjublar skötsel hanav med vägar, målvakten grönytor Robert och snörö Jönsson 1992.

STRINGHYLLA attTem quo SVENSKA SÅPOR fick sitt stora genom­ esequam, isse nulliquae dolore et lam brott under 1990-talet. Stora delar av ex ea amet pero cor asped et, tes ab befolkningen bänkade sig framför tvn idite aut la niatiorest, quatio. Ellauta­ när det var dags för Vita Lögner, Tre spe pro do kronor, Rederiet och Skilda världar.

Renoveringen Marcus Kroneroch leder ombyggnaden den dagliga driften av Kristinebergsområdet av den yttre förvaltningen.

1991-1996 Det i, handlar bland enlighet med Oskarshamnsmodellen, annat om skötsel av vägar, gav grönytor eko i helaoch fastighetsbranschen. snörö

BERSÅ attTem quo esequam, isse nul­ SUSHI, DEN oftast råa fiskrätten,

liquae dolore et lam ex ea amet pero introducerades i Stockholm i slutet av cor asped et, tes ab idite aut la niatio­ 1970-talet. Men det var först under rest, quatio. Ellautaspe pro do 1990-talet som den stora allmän­heten insåg värdet av denna kulinariska maträtt. Och av den anledningen växte sushi­barer upp som svampar i landet.

Byggebo genomförde en omfattande om­ organisation. Den nya organisationen innebar att två förvaltarkontor upprättades i Kristineberg och Kikebo medan huvudkontoret placerades på Postmästar­gatan. Omorganisationen innebar bland annat ­förbättrad kundservice, ökad ­tillgänglighet och större flexibilitet.

1999

Byggebo slutför byggandet av kvarteret Pilen.

Det nybyggda området lockar mängder av intress­enter och inhyser så småningom både affärer, hyres- samt servicelägenheter. Samma år byggde Byggebo in Kristinebergsområdet i IT-framtiden.

FOTO TT BILDBYRÅ

1996

”TILL ALLA flickor vi har försakat”.

Utan tvekan den mest skrålade r­ efrängen under sommaren 1994.

Att GES ­”Gräver guld i USA” skulle bli en ­megahit som fortfarande sätter ­känslorna i svall anade nog ingen. Men fotbollslandslagets brons har blivit en del av vår historia. Och vem ­glömmer Thomas Ravellis avgörande straff­ räddning i kvarten mot Rumänien?

34

storartat format Compact living i

De har hittat det stora i det lilla.

Sedan våren 2019 huserar Mikael Hedkvist och hans hustru Gull-Marie i en etta med sovalkov på 37 kvadratmeter på Källgatan i Gripen 20.

M

ånga höjer förvånat på ögon­ brynen när de gästar parets lägenhet för första gången. Även Mikael och Gull-Marie medger att det inte var helt självklart, att byta sin rymliga fyrarummare på Södra Långgatan mot det nya boendet i Gripen.

– Vi letade egentligen efter en ­central tvåa när Byggebo erbjöd det här ­alternativet. Eftersom den var helt nypro­ ducerad, väldigt fräsch och smart planerad

Compact living ­ligger ju i tiden. Det handlar om ­hållbarhet och miljö. ­ Varför värma upp ­massa ytor som ändå inte utnyttjas?

var det värt att testa även om det inled­ ningsvis kändes lite litet, förklarar Mikael och Gull-Marie nickar instämmande.

– Dessutom ligger ju compact living i tiden. Det handlar om hållbarhet och miljö.

Varför ska man värma upp och sköta en massa ytor som ändå inte utnyttjas? Vi ­trivdes väldigt bra i vår tidigare lägenhet som vi också hyrde av Byggebo. Men den var alldeles för stor för oss två eftersom barnen är utflugna sedan länge, säger hon.

Inflyttade Paret flyttade från Mariestad till ­Oskarshamn 2016 i samband med att Mikael fick jobb som rektor för bland annat naturvetenskaps- och teknikprogrammen på Oscarsgymnasiet. Han hade gjort en kortare sejour i Oskarshamn i samma roll

35

Ett praktiskt och vackert boende på 37 kvadrat­ meter. Mikael och Gull-Marie Hedkvist stortrivs i sin lilla lägenhet på Källgatan i Gripen 20. Med sitt centrala och lättskötta boende passar de på att nyttja vad kommunen har att erbjuda dem.

några år tidigare. Men för Gull-Marie, som jobbar som lärare på grundsärskolan, var det mer eller mindre premiär i samband med flytten.

– Oskarshamnare är väldigt trevliga och vi känner oss väl mottagna. Det är en fantastiskt fin stad med närhet till både hav och natur. Även utbudet av kultur, idrott, affärer och restauranger är mer än tillräckligt, framhåller de.

Närmare Öland Med sitt centrala och lättskötta boende har Mikael och Gull-Marie dessutom tagit tillfället i akt att nyttja vad kommunen har att erbjuda dem. Långa promenader, ­träning, konserter, bio och teater, ishockey och även en och annan tur till golfbanan står på den återkommande agendan. De har även ett sommarhus på Öland som de besöker så fort tillfälle ges.

– Huset på Öland var en bidragande ­orsak till att vi flyttade till Oskarshamn och även en förutsättning för att vi kunde byta boende. Vi tillbringar merparten av vår lediga tid på Öland under den varma års­tiden och där har vi större möjlighet att ta emot barn och barnbarn.

Stanna länge Trots vissa utmaningar att husera på liten yta, som att exempelvis kombinera hemma­ studier med hetsiga ishockeymatcher på tv eller att hitta lämplig plats till alla kläder och skor, har paret Hedkvist kommit väl tillrätta och skapat ett både praktiskt och vackert boende.

– Vi trivs jättebra och det har fungerat över förväntan. Byggebo har fokuserat

Trots det lilla formatet är det inget som saknas i paret Hedkvists lägenhet. Den väl tilltagna uteplatsen i ­västerläge nyttjas flitigt när vädret tillåter.

PERSONLIGT MIKAEL OCH GULL-MARIE ­HEDKVIST Ålder: 60 år

Bor: Lägenhet på Käll­ gatan i Gripen 20 samt sommarhus i Räpplinge på Öland Familj: Utflugna barn, samt barnbarn.

Gör: Rektor på Oscars­ gymnasiet respektive lärare på Oskarshamns grundsärskola Intressen: Promenera och motionera, kultur och idrott samt sommar­ stugan

på helt rätt saker. Kök och badrum har samma funktioner som i större lägenheter och tack vare de stora fönstren och den väl tilltagna uteplatsen känns det betydligt ljusare och större än vad det egentligen är. Även om del kanske tycker att det är lite konstigt att bo så här smått, så passar det oss bra. Här kommer vi att stanna länge, konstaterar Mikael och Gull-Marie leende.

00-tal Fler och fler blev modiga under 0 ­ 0-talet, i alla fall med svenska mått mätt. ­Instrumentet blev fondtapeter. Markn­ aden av tokroliga mönster formligen ­exploderade. Boendet blev också lite bekvämare i och med divan­soffans ­inträde. Många insåg att det var b ­ ättre att ligga och se på tv än att sitta upp.

Det var under de här åren som tjocktvn fasades ut. Miljömedvetenhet i ­kombination med den avtagande lågkon­junkturen gav näring åt retro, vintage, ­­secondhand och shabby chic.

När det gäller mode är avsaknaden efter trucker­kepsar och breda skärp med ­stora metallspännen inte så stor.

Inte heller lågt skurna jeans, som visade stringtrosan eller skåran, känns särskilt angelägna.

1960–1969 Fondtapet med tokroliga mönster slog igenom ordentlig under 00-talet. Samma sak vad gällde heminredning i stort.

Boendet blev flera snäpp bättre oc 2001

2002

För första gången på fyra år höjer ­Byggebo ­hyran, dock endast med 2,8 procent ­motsvarande 130 kronor i månaden för en normalstor trea. Byggebo, hyresgästerna och Hyresgäst­föreningen var alla nöjda med ­uppgörelsen.

Tillväxtutredningen, ett samarbete mellan ­ yggebo och Oskarshamns kommun, börjar B ­produceras. Syftet är att analysera på vilket sätt de båda tillsammans kan motverka utflyttning och andra faktorer som påverkar dem negativt.

2004

2007

Bolaget avyttrar 223 lägenheter i området kring Svalliden och Döderhult. Två år senare sker nästa försäljning. Då säljer bolaget lägen­ heter i både centrum, Figeholm, Fårbo samt på ­Mysingsö. Åtgärder som förhoppningsvis ska räta upp e ­ konomin.

Kommunen satsade på trygghetsboende för kommuninvånarna och en omställning skedde i det Röda Höghuset i Kristineberg. Där erbjöds de boende trivsel utöver det vanliga. ­Samma år införde Byggebo ett stopp för framtida ­hyreshöjningar i Kristineberg till och med 2013 för att ytterligare öka områdets attraktionskraft.

Klassiker vi minns Miljömedvetenheten Marcus Kroner leder den har alltid dagliga gåttdriften som en avröd dentråd yttre genom förvaltningen. Det ­vhandlar erksamheten. bland annat Redanom 2008 skötsel kunde av Byggebo vägar, grönytor ta elbilar ochi bruk. snörö

LITE HUR som helst.

Så esequam, går det att STRINGHYLLA attTem quo

­sammanfatta 2000-talets isse nulliquae dolore et lamhårmode. ex ea amet Inget var direkt rätt, helleraut direkt pero cor asped et, tesinte ab idite la fel.

I början av decenniet höll 90-­ talets niatiorest, quatio. Ellautaspe pro do lite mörkare färger i sig. Ibland i kombination med ljusa high lights.

Miljö­tänkande- och hållbarhets­filosofin ­spelade nog betydelse några år ­senare. Hårmodet gick därför mer mot det naturliga.

Benoni Ingelsjö Marcus Kroner leder tillträdde den dagliga som vd för driften Byggebo av den 2009. yttreUppdraget förvaltningen. var Det handlar ­g lasklart:bland Få ordning annat om på ekonomin skötsel av och vägar, skapa grönytor stabilitet ochi snörö bolaget.

ch bekvämare 2003

Byggebos styrelse förändras radikalt. Den ­tidigare politiskt valda styrelsen komp­letteras med två externa krafter i form av Anders ­Schieren­beck och Per-Olof Persson. Samma år har ­julkalendern på Stora Torget premiär och lockar totalt 7 500 personer.

2008

En analys av Kristinebergsområdet visar att ­ eslutet om att frysa hyran i fem år slog mycket b väl ut. På ett år har antalet vakanser minskat från 143 till 46. Byggebos upplevelsefester lockar storpublik med idel glada miner.

BERSÅ attTem quo esequam, isse nul­

liquae dolore et lam ex ea amet pero cor asped et, tes ab idite aut la niatio­ rest, quatio. Ellautaspe pro do BAKOM MINA solglasögon, kan jag

vara mig själv, allting är så vackert ­ enom, genom mina solglasögon är g ljuset alltid gult, sjöng Docenterna.

Men på 00-talet var det inte riktigt sant. Ok, de fick gärna vara gula men det funkade lika bra med rosa, lila, röda eller blå toningar.

UNDER MÅNGA år var Sverige det

­mellanrostade kaffets högborg. ­Kunskapen sträckte sig inte längre än till Gevalia, Löfbergs Lila och Cirkel­ kaffe. I början av 90-talet var e ­ spresso- och latteboomen här på allvar. Tio år senare var det dags för nästa trend­ brott, ursprungskaffe.

38

e g g y B r u k c li b n o g Ö byggts 1996 Kristinebergsområdet har dellen. om i enlighet med Oskarshamnsmo or. kron rd milja 1 på ng En investeri

2014 Fest i Kristineberg.

FOTO UR GAMLA OSKARSHAMN

S ARKIV/TORBJÖRN BYMAN

2013 Flyttade Benoni Ingelsjö n 12. och Byggebo till Västra Torggata

r attraktiva boenden.

1979 Höghusen i Kristineberg utgö

2015 Invig

des Kristinebergs Hälsocentral.

1994 Köpte Byggebo Lejonet 13

(Sparbankhuset).

39

a i r o t s i h a g i r å 0 7 s bo Pilen 1999 Byggnationen av kvarteret s. i centrala Oskarshamn slutförde

tral.

2019 Invigdes Gripens Hälsocen

1967 På Kristinebergs gårds ägor form. började Kristinebergsområdet ta

gatan 18 A-C.

2015 Helhetsrenovering av Sten

1988 Byggebo förvandlas från stiftelse till aktiebolag.

1950 Hamngatan 8 var er. ett av Bygge-bos första fastighet

40

OVAN Läkaren Maryorie Mendoza undersöks av Sophia Hassan Skedebäck, undersköterska. HÖGER En trio tandsköterskor, från vänster Emmy S ­ imonsson, Linnea Karlsson och Therese Axelsson.

Supermoderna vårdlokaler Två av landets modernaste hälsocentraler och en tipp topp folktandvård.

Byggebo har tillsammans med Region Kalmar sett till att både vårdkvaliteten i Oskarshamn har förbättrats för ­patienterna och arbetsmiljön för vårdpersonalen.

T Vi är jätte­ glada att våra anställda har fått fina och ­trevliga lokaler som ­uppfyller våra höga krav.

illskapande av lägenheter i Gripen och i andra outnyttjade lokaler, en insats för att göra Köpmangatan attraktivare, ­nysatsningen på en fritidsgård i Kristine­ berg, åtgärder för att modernisera ICA ­ KåBe Hallen och vårdsatsningen är bevis på att vi driver utvecklingen framåt. Ambi­ tionen är att göra Oskarshamn till en ännu bättre plats att bo, leva och arbeta i. Och hela tiden strävar vi efter att hjälpa till att förverkliga visionen om att Oskarshamn ska ha 30 000 invånare 2030, understryker Byggebos vd Benoni Ingelsjö.

Sedan lång tid tillbaka stod det klart, att både hälsocentralen i det gröna hög­ huset i Kristineberg och den på Slottsga­ tan var utdömda arbetsmiljömässigt och samtidigt inte särskilt tillgängliga för vårdsökande.

I Kristineberg kom vårdlyftet 2015. Då stod den nya hälsocentralen färdig. Fyra år senare begåvades Oskarshamn med ytterligare en hypermodern hälsocentral i fastigheten Gripen 20, som ligger i centrala Oskarshamn. Samtidigt kunde en ny folk­ tandvård tas i bruk i samma fastighet.

Uppfyller höga krav – Vi har gjort de nödvändiga satsningarna i Oskarshamn. I dagsläget har vi väl­ fungerande lokaler där vi under lång tid kan arbeta effektivt i. Vi är jätteglada att våra anställda har fått fina och trevliga lokaler, som uppfyller våra höga krav på till­gänglighet, säger primärvårdsdirektör Niklas Föghner.

Först ut att få nya lokaler var hälso­ centralen i Kristineberg. I början av 2015 stod nya Kristinebergs hälsocentral klar.

Under pompa och ståt invigdes Byggebos mångmiljonsatsning. Dålig ventilation, ­mögelskador och vattenläckor blev ett ­minne blott. Den nya hälsocentralen är byggd med senaste teknik och har bland annat självrengörande fönster, underhålls­ fri fasad, sedumtak och dagsljus i alla rum.

– Det går knappt att jämföra med

41

Primärvårdsdirektör Niclas Föghner på plats i Gripen ­Hälsocentral. I bakgrunden syns, Anette Pettersson, sjuk­sköterska, Sophia Hassan Skedebäck, undersköterska, och Maryorie Mendoza, läkare.

lokalerna vi hade tidigare i det Gröna ­hög­huset, sade Roger Lindberg, t­ idigare chef för Kristinebergs Hälsocentral, i ­samband med invigningen.

Med nya ändamålsenliga lokalerna blev hälsocentralen en vårdaktör i framkant.

Det fria vårdvalet gjorde att patienterna strömmade till och antalet listade patienter ökade. Men att Byggebo skulle bygga hälso­ central och folktandvård i Gripen 20 på Mejeriplan var ingen självklarhet. Beslutet kom efter att HSB Sydost, som tagit hem upphandlingen, hoppade av projektet 2015.

Benoni Ingelsjö, vd för Byggebo, berättar att det var hösten 2015 som bolaget tog ett inriktningsbeslut att genomföra bygget.

Våren 2016 togs det slutgiltiga beslutet i styrelsen.

Stabil hyresgäst Under 2019 kunde Slottsgatans hälso­ central och Folktandvården Oskarshamn lämna de uttjänta och utdömda lokalerna på Slottsgatan. I samband med flytten till Köpmangatan 14, döptes hälso­centralen om till Gripen Hälsocentral. Gripen 20 ­passar perfekt för att inhysa vad som brukar ­klassas som Sveriges modernaste

FAKTA GRIPEN 20 Kristinebergs Hälsocentral Yta: 1738 kvm Antal anställda: 30 Antal listade patienter: 7 786 Gripen Hälsocentral Yta: 1670 kvm Antal anställda: 35 Antal listade patienter: 8 925 Folktandvården Oskarshamn Yta: 802 kvm Antal anställda: 20 medarbetare Antal listade patienter: 14 361

häls­o­central och en ny folktandvård.

Lokalerna är ändamålsenliga. Korridorer och väntrum är rymliga. Mottagnings­ rummen är tillräckligt många, på Slotts­ gatan fick personalen ibland hoppa runt för att hitta en arbetsplats. En annan fördel är att all verksamhet finns på ett plan.

Alla laboratorieprover kan numera tas i avskilda rum. På Gripen Hälsocentral finns också särskilda ögon- och öronrum samt ett isoleringsrum med ingång utifrån om någon skulle vara drabbad av allvarligare smitta.

I framkant Med Region Kalmar län fick Byggebo en långsiktig och stabil hyresgäst som också skapar mervärde för de boende i Gripen 20.

– Givetvis är det bra att våra patienter nu får be­ söka Gripen i fina och trevliga miljöer.

Det betyder mycket för patienternas upplevelse av besöket, men det viktigaste är bemötandet från vårdens medarbetare, säger Niklas Föghner.

10-tal

Vitt var dominerande under hela decenniet, inte minst i olika köksmiljöer.

Vitt, vitt och åter vitt. Jodå, vitt behöll sin position som den trendigaste men samtidigt den otrendigaste färgen ­under 2010-talet. Många ser naturligtvis det ­ljusa, fräscha och vita i sin enkelhet som ett säkert kort. Och det går inte att k­ omma ifrån att vitt är en tidlös och ­klassisk kulör. Vitt fungerar alltid. Både i kök, vardagsrum och utvändigt på villan.

En bit in på decenniet började grått ta lite mark. Ytterligare lite senare fick trendsättarna till både en ny färg och en trend. Blanda grått och beige och så har du helt plötsligt greige. Naturligtvis en perfekt blandning. Och visst ger den nya färgen ett exklusivt och något sofistikerat intryck.

1960–1969

Vitt ett mycket säkert kort under h 2010

2010

Ordning och reda leder till framgång. Därför är Byggebo ISO-certifierat inom tre olika områden.

ISO 9001 för kvalitet, ISO 14001 för miljö och ISO 45001 (ersätter OHSAS) för arbetsmiljö. När ­kvalitetsledningssystemen reviderades 2019 fick ­Byggebo en guldstjärna.

Det blev ett 60-årsjubileum i glädjens tecken.

För första gången på tio år redovisade ­Byggebo ett positivt resultat. Effekten av omfattande rationaliseringar, besparingar och bra ränte­ läge. ­Nyemissionen på 360 miljoner kronor gav f­ öretaget muskler nog för att utvecklas till ­Oskarshamns ledande samhällsutvecklare.

2013

2015

Byggebo lämnade de exklusiva lokalerna på Postmästargatan i centrala Oskarshamn för ett mindre glamoröst kontor på Västra Torggatan 12. Ökade hyresintäkter i kombination med lägre kostnad för de egna lokalerna stärkte naturligtvis företagets ekonomi och trovärdighet.

Sveriges modernaste hälsocentral invigdes i Kristineberg. Och den var efterlängtad av både personal och patienter. Hälsocentralen, som byggdes med den allra senaste tekniken och med hållbarhet som en röd tråd, erbjuder en bra miljö för alla.

FOTO BILDBYRÅN

Klassiker vi minns

IK Oskarshamn Marcus Kroner leder svarade deni början dagligaavdriften april 2019 av den föryttre en bragd förvaltningen. genom att Det handlar bland kvalbesegra Timrå annat och omdärmed skötselta avsteget vägar,upp grönytor i hockeyns och snörö finrum, SHL.

STRING­

HYLLA

attTem quo esequam, 2010-TALET blev en enda lång fest isse nulliquae dolore et lam ex ea amet för både små och stora fantaster av pero cor asped tes ab ut”, iditetvå aut”Toy la animerad film.et, ”Insidan niatiorest, quatio.

Ellautaspe pro do story”-filmer, ”Vaiana”, ”Zootropolis”

Byggnationen Marcus Kronerav leder kvarteret den dagliga Gripendriften 20 i centrala av denOskarshamn yttre förvaltningen. gav helaDet handlarett staden bland lyft annat och visade om skötsel att Byggebo av vägar, är en grönytor ledande och samhällsutvecklare. snörö

och fantastiska ”Coco”. Jo, bioupp­ levelserna blev onekligen många.

Den absolut största var Frost, en ­Disney-skapelse som förde tankarna det animerade 90-talet. Filmen är, kanske med tanke på färgtrenden, en vacker vintervit historia med mycket roligheter, trollbindande musik och ­färgstarka (!) karaktärer, där Elsa lyser allra klarast.

hela decenniet 2011

2012

Byggebo inledde en omfattande offensiv vad ­ äller underhåll och fastighetsbevarande underg håll. Till och med 2019 har 450 miljoner kronor, som bostadsföretaget egenfinansierat, plöjts ned i underhåll. Något som resulterade i landets lägsta hyreshöjning (0,99 procent) 2019.

Över tid har Byggebo haft flera olika förvaltningsuppdrag åt bland annat bostadsrätts­ föreningar. 2012 sades samtliga kontrakt upp.

Allt ­beroende på att bostadsbolaget ville koncentrera sig på den egna verksamheten och på att skapa ett ­problemfritt boende.

2016

2019

Den nya Sagabiografen stod klar i januari 2016 efter en stor satsning där Oskarshamns kommun renoverade lokalerna medan Folkets Park och Husföreningen svarade för tekniken.

Totalt kostade kalaset 28 miljoner kronor.

En stor del av pengarna kom från SKBs så ­kallade mervärdespengar.

Förväntningarna var stora och intressenterna många. I februari var det inflyttning i ny­produc­ erade Gripen 20, som förutom 57 lägenheter innehåller både hälsocentral och folktandvård.

200-­miljonersprojektet stärkte Byggebos roll som Oskarshamns ledande samhällsutvecklare.

Välkommen på

Födelsedagsfest Söndag 17 maj kl 13-16

Marieborg, Kristineberg. Vid lekparken över varmgaraget.

Hoppborg

Tipspromenad Födelsedagstårta

Musikunderhållning

& Kaffe

Femkamp med fina priser

Musikunderhållning Ponnyridning

Räddningstjänsten på plats

Filmtime

Söndag 23 augusti

Utomhusbio

Marieborg, Kristineberg.

Vid lekparken över varmgaraget • 16.00-18.00 Barnfilm • 18.00-20.00 Film för vuxna

Festis

Popcorn

Fika

Tävling!

#byggebo70

Ta en bild som relaterar till Byggebo eller företagets 70-årsjubileum. Lägg ut bilden på Instagram och tagga med hashtagen #byggebo70. Bästa bilden belönas med ett presentkort på 500 kronor från Handel Oskarshamn. Fina priser till de tio bästa bilderna.

De bästa bilderna publiceras i tidningen Bästa Boendet och Byggebos flöde på sociala medier. Tävlingen pågår fram till 1 september 2020.