Fastighetsbyrån Mönsterås och Högsby

BytBostad

Trygg resa till ny bostad

Hittat hem i Mönsterås

Redo att möta marknadens behov

En tidning utgiven av Fastighetsbyrån Mönsterås och Högsby

Stabilare marknad ökar framtidstron

Målsättningen är tydlig. Fastighetsbyrån ska vara det självklara valet för alla som vill sälja eller köpa bostad i både Mönsterås och Högsby.

– Med vår erfarenhet, kunskap samt god lokal- och kundkännedom har vi alla förutsättningar att vara marknadsledande.

FFranchisetagare och fastighetsmäklare Otto Sjökvist tror på framtiden. Han har varit i branschen under lång tid och är väl medveten om vad som krävs för att tillgodose kundernas behov vid alla typer av bostadsaffärer.

– Det absolut viktigaste är att man är positiv och har roligt på jobbet. En bra stämning på kontoret smittar även av sig när vi är ute hos våra kunder och får alla att känna sig trygga och bekväma. Vilket är av yttersta betydelse när det handlar om så här stora affärer, betonar han.

Efter ett mellanår på bostadsmarknaden, som präglades av krigsutbrott, kraftiga prishöjningar på allt från

energi till livsmedel samt inflation och stigande ränteprognoser, börjar Otto Sjökvist skönja en viss stabilisering och större framtidstro. Inledningen av 2023 beskriver han till och med som bättre än ett normalår.

– Eftersom vi alla måste ha någonstans att bo så kommer hus att säljas även i fortsättningen av naturliga orsaker. Vi har märkt av en aktivare marknad där köpare och säljare möts

i allt större utsträckning. I alla fall när det gäller de prisnivåer som vi huvudsakligen har i Mönsterås och Högsby, förklarar han.

Just prisnivån samt Mönsterås och

Högsbys geografiska läge mellan Kalmar och Oskarshamn betonar Otto Sjökvist också som en fördel för framtida utveckling. Likaså möjligheterna att bo nära såväl natur som vatten.

Trogna samarbeten

Det långa och trogna samarbetet med Sparbankerna i Högsby och Ålem samt Häradssparbanken i Mönsterås är ytterligare exempel på fördelar med lokal närvaro.

– Det är ett unikt och nära samarbete som gynnar alla parter och underlättar vid bostadsaffärer, säger han.

Fastighetsbyrån Mönsterås/Högsby ser framtiden an med stor tillförsikt och en ökande efterfrågan på alla typer av bostäder.

– Det ser positivt ut. Vi är åter en komplett personalstyrka och har den erfarenheten och kompetensen bland våra mäklare och övriga medarbetare som krävs för att kunna möta marknadens behov, framhåller Otto Sjökvist. ■

En ännu tryggare och bättre husaffär!

Anticimex Överlåtelsebesiktning hjälper dig med din husaffär oavsett om du ska sälja eller köpa bostad. Våra besiktningstekniker är alla certifierade. Som en av få aktörer i branschen tar vi ett treårigt ansvar jämfört med

Våra medarbetare

FASTIGHETSMÄKLARE/ FRANCHISETAGARE

Otto Sjökvist

Tel: 070-349 45 70 otto.sjokvist@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE/ PARTNER

Michaela Carlson

Tel: 076-765 03 50 michaela.carlson@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Dennis Thörnblom

Tel: 070-366 44 44 dennis.thornblom@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Erika Axtelius

Tel: 076-133 66 55 erika.axtelius@ fastighetsbyran.se

KONTORSCHEF

Ann Karlsson

Tel: 076-765 42 56 ann.karlsson@ fastighetsbyran.se

Välkommen in till oss!

BESÖKSADRESS

Storgatan 14 383 30 Mönsterås

KONTAKT

Vi

Storgatan 45a 579 30 Högsby

monsteras@fastighetsbyran.se 0499-106 66

ÖPPET

Måndag-torsdag 09-17

Fredag 09-16

fastighetsbyran.se/monsteras

Följ oss gärna på Instagram och Facebook

Byt Bostad är en produktion gjord av

www.krepart.se • 0491-178 80

dina flyttjänster! Alltid med Rut-avdrag på 50%

Tänk på att du kan hyra släp eller skåpbuss hos oss!

Stora fördelar med

Sedan

blev klara under våren har de ägnat mycket tid åt att anpassa bohaget efter sitt nya boende.

D– Det nya kedjehuset på Sämjegränd i centrala Mönsterås är 100 kvadratmeter mindre än vårt tidigare boende på Stubbemålavägen. Det har medfört att vi har fått sälja eller skänka bort de möbler som vi inte får plats med. Dessutom är det ju alltid kul med lite nytt när man flyttar, förklarar Siv och maken Roy nickar instämmande.

Förutom flyttbestyren och allt vad det har inneburit är de mycket nöjda över att byta bostadsadress. Beslutet att flytta från den lantliga belägna villan som de bott i sedan 2002 har sakta, men säkert, vuxit fram under de senaste åren.

– Man blir ju inte yngre och det är mycket att hålla ordning på med ett stort hus. Dessutom har Siv problem med sina axlar och känt att det har blivit allt jobbigare att bo kvar. Så det var inte mycket att fundera på, konstaterar Roy.

Funktionellt hus

De egna barnen hade mer eller mindre flyttat hemifrån när paret flyttade in på

Det

Stubbemålavägen. Däremot hade Siv dagbarn och stor nytta av både huset invändiga rymd och möjlighet till lek och stoj i närområdet med bland annat en kommunal lekplats. Likaså fanns det gott om plats för den taxiverksamhet som paret drev fram till 2019.

– Det har varit ett jättefunktionellt boende med tanke på vad vi har sysslat med och vi har trivts väldigt bra, betonar de samstämmigt.

Färdigrenoverat

Förhoppningen är att paret ska trivas lika bra i det nya boendet. En bidragande orsak till att de fastnade för kedjehuset på Sämjegränd var att de kunde flytta in direkt utan att behöva renovera något.

– Det är jätteskönt. Dessutom är det nära till affärer och övrig service. Likaså är det mycket enklare och tryggare för barnbarnen att komma och hälsa på när de slipper att passera E22, förklarar Siv.

Att det även fanns en inhägnad trädgård där de båda chihuahuatikarna Liza och Saga kan springa fritt gjorde inte saken sämre. Inte heller att det fanns tillräckligt stor parkering för parets husvagn i direkt anslutning till huset.

– Husvagnen kommer med största säkerhet att nyttjas ännu mer än

tidigare. Med ett mindre och enklare boende blir det lättare att kunna åka i väg när vi känner för det, framhåller Roy.

Naturligt val

Att de valde Fastighetsbyrån och mäklare Dennis Thörnblom för att sälja huset på Stubbemålavägen föll sig naturligt då han även var ansvarig

Att banta totalt 178 kvadratmeter boyta till 78 kvadratmeter är ingen enkel ekvation.

Siv och Roy Johanssons bostadsaffärer

Toppskick och öppen spis. Det fanns flera orsaker till att paret Johansson fastnade för sitt nya boende.

nya kedjehuset på Sämjegränd.

mindre boende

mäklare för kedjehuset på Sämjegränd. Men paret Johanssons historia med Fastighetsbyrån sträcker sig längre tillbaka än så, då de även köpte huset på Stubbemålavägen via Fastighetsbyrån.

– Det är en stor affär och det känns tryggt med någon man känner förtroende för. Dessutom har allt fungerat väldigt enkelt och smidigt, konstaterar Siv och Roy Johansson nöjt. ■

Fastighetsbyrån Mönsterås och Högsby ❘

Fastighetsbyrån och mäklare Dennis Thörnblom får högsta betyg av Roy och Siv Johansson. De smidiga bostadsaffärerna ger mer tid för utflykter med husvagnen.

Nöjd kund

Framgångsrikt sponsorsamarbete

Att ligga på topp kräver resurser. Efter en säsong i tvåan är anrika Högsby

IK tillbaka i division 3 där det stundar en mängd spännande drabbningar på Arena Ulf Davidson.

SSponsoransvarige Lars­ Olof Johnsson

framhåller att det mångåriga samarbetet med Fastighetsbyrån är ett välkommet tillskott som bidrar till såväl fortsatt ekonomisk stabilitet som trygghet för föreningen.

– Att vara aktiva på den här nivån kräver en hel del. Både spelar­ och organisationsmässigt och, inte minst, ekonomiskt. Vi har haft ett väldigt givande samarbete med Fastighetsbyrån sedan 2015, i samband med att vi tog steget upp i trean för första gången, berättar han.

Största föreningen

Sedan starten 1908 har Högsby IK fostrat en mängd ungdomar i kommunen. I dag är det den i särklass största föreningen med totalt cirka 600 medlemmar. Verksamheten rymmer sammanlagt åtta ungdomslag samt herr­ och damlag. Lars­ Olof Johnsson har varit involverad i Högsby IK sedan 1984. Huvudsakligen som ungdomsledare och så småningom som ordförande för ungdomssektionen.

– Det har blivit ett antal timmar med ideellt föreningsarbete. Men det har varit fantastiskt kul att få vara med på den här resan, konstaterar han leende.

Förra årets sejour i tvåan framhåller Lars­ Olof Johnsson som en höjdpunkt. Att en liten ort som Högsby har kapacitet att spela på den här nivån ser han som en stor framgång.

Sponsring

– De senaste åtta åren har vi spelat i division 3, med undantag för förra säsongen. Det är väldigt bra, men det kräver samtidigt resurser att kunna hålla sig kvar, säger han.

Samarbetet med Fastighetsbyrån innebär bland annat att de är matchvärdar vid två hemmamatcher varje

säsong. Till hösten är förhoppningen att vara värd under lokalderbyt mot IFK Oskarhamn.

– Högsby IK är kommunens största förening som aktiverar mängder av barn och ungdomar. Vi ser det som en viktig del i vårt samhällsengagemang att stötta verksamheten, konstaterar Michaela Carlson på Fastighetsbyrån. ■

sponsorsamarbete

Fastighetsmäklare Michaela Carlson och Högsby IK:s sponsoransvarige Lars-Olof Johnsson är nöjda över samarbetet som bidrar till trygghet för den anrika fotbollsklubben.

Kostnadsfri värdering

Funderingar kring att sälja eller nyfiken på vad bostaden är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering med Fastighetsbyrån.

Franchisetagare Otto Sjökvist välkomnar alla som går i funderingar kring sin bostads värde att kontakta Fastighetsbyrån för en kostnadsfri muntlig värdering.

– Med vår erfarenhet och kunskap vet vi vad kunden kan förvänta sig vid en försäljning och ses gärna för ett möte helt utan förpliktelser, framhåller han.

Vid en fri värdering kommer en mäklare att gå igenom bostaden och allt den har att erbjuda tillsammans med ägaren i lugn och ro.

– I samband med värderingen ger mäklaren direkt en uppskattning om vilket pris som kan förväntas vid en försäljning. Samtidigt finns det givetvis möjlighet att ställa frågor och få svar på fundering inför en eventuell framtida försäljning, förklarar Otto Sjökvist.

Kontakta Fastighetsbyrån Mönsterås/Högsby för en kostnadsfri muntlig värdering. ■

albinstan@gmail.com

Södra vägen 20

073-65 31 232

Låt oss få hjälpa

Börja med sparandet

De som vill låna pengar till sitt boende hos Högsby Sparbank får även en genomgång av sitt sparande. Det bör alltid finnas en buffert på två månadslöner för oförutsedda utgifter.

DDet är många som vill byta boende även i dessa tider och då är det viktigt att även kontakta sin rådgivare och gå igenom ekonomin.

– Med höjda räntor och dyra elkostnader är det ännu viktigare. Det är först när man ser hur mycket som blir över efter de fasta kostnaderna som man kan ta beslut om hur man vill leva, betonar privatmarknadschef Ann­ Christin Thörn Håkansson.

När man är mitt uppe i att byta bostad är det även viktigt att tänka igenom vad som händer om man i framtiden flyttar ihop, skiljer sig eller om någon avlider. Det kan därför vara viktigt att prata med en jurist om hur olika händelser påverkar framtiden.

– Varje tisdag finns därför Madeleine

Högsby Sparbank

Åberg från Juristbyrån Verahill hos oss på banken. Som kund i Högsby Sparbank har du möjlighet till 20 minuters konsultering helt kostnadsfritt. Ring oss för att boka tid.

Ann­ Christin Thörn Håkansson välkomnar alla som har frågor och funderingar kring sin ekonomi att kontakta Högsby Sparbank.

– Vi finns för kunderna och har öppet varje dag för fysiska möten. ■

Få kontroll över ekonomin

Högsby Sparbanks privatrådgivare hjälper kunderna att få kontroll över ekonomin.

Vi

Vår administrativa avdelning flyttar en trappa upp för att ge mer plats för rådgivningsmöten på vårt entréplan. Att få träffa både befintliga och nya kunder för att hjälpa till i ekonomiska frågor är ju det roligaste vi vet.

1. Göra en budget och följa den.

2. Undvik onödiga småutgifter för att kunna unna dig något som är viktigt för dig.

3. Planera noga alla större inköp. Vänta med inköpen om du inte har råd med dem just nu.

4. Ta alltid kontakt med din bank och be om råd innan du tar krediter på marknaden.

flyttar en trappa upp!

Foto: Louise Ernerhav

Lyckosam närvaro

Sedan våren 2020 har Fastighetsbyrån framgångsrikt huserat i Wickbergs konditoris tidigare lokaler på Storgatan i Högsby.

FFör fastighetsmäklare, och numera även partner, Michaela Carlson innebar flytten betydligt större möjligheter att bearbeta marknaden och finnas på plats för kunderna.

– Jag är fysiskt på plats flera dagar i veckan och alla som vill köpa, sälja eller prata bostad är givetvis välkomna in. Skulle jag inte vara på kontoret är det enkelt och smidigt att kontakta mig via telefon eller e­post för att boka tid, framhåller hon.

Hitta lösningar

Det stora skyltfönstret mot Storgatan, där aktuella objekt presenteras, har tillsammans med den ökade lokala närvaron bidragit till att öka Fastighetsbyråns marknadsandelar i Högsby.

– I takt med att det har blivit mera svajigt på bostadsmarknaden har det blivit allt viktigare att finnas nära kunderna för att diskutera och komma fram till passande lösningar i varje enskilt fall oavsett om det handlar om att sälja eller köpa.

I Högsby med omnejd ser Michaela Carlson en fortsatt stor efterfrågan.

– Det gäller såväl villor som bostads­

Michaela Carlson

Tel: 076-765 03 50

E-post: michaela.carlson @fastighetsbyran.se

rätter och även fritidshus där vi har en stor marknad för utländska spekulanter med naturskönt belägna hus i våra kringliggande småorter, berättar hon. ■

På plats för kunderna. Sedan 2020 är fastighetsmäklare Michaela Carlson regelbundet tillgänglig på Fastighetsbyråns kontor i Högsby

Fastighetsbyrån Högsby

”Jag är fysiskt på plats flera dagar i veckan och alla som vill köpa, sälja eller prata bostad är givetvis välkomna in.”

Tillbaka för att stanna

Efter en kortare sejour på annan ort och med annat jobb är Dennis Thörnblom åter tillbaka på Fastighetsbyrån i Mönsterås.

– Det känns fantastiskt bra och jag känner mig mycket väl mottagen, konstaterar han nöjt.

TTrevliga människor, positiv anda och en lagom stor ort för att både kunna se och synas. Det finns många anledningar till att Dennis Thörnblom åter är tillbaka i Mönsterås. Nog så viktigt är också jobbet som fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån, där han tidigare arbetade under närmare fyra år innan han gjorde ett kortare avbrott för andra uppdrag.

Mångsidigt

Dennis Thörnblom inledde sin karriär inom fastighetsmäklarbranschen redan 1987 och är utbildad och certifierad mäklare sedan 12 år tillbaka. Han fram­

håller mångsidigheten och variationen i jobbet som en stor fördel.

– Jag är ingen kontorsmänniska. Jag trivs allra bäst när jag får vara ute på fältet, träffa nya människor och hjälpa

Dennis Thörnblom

Ålder: 56 år

Familj: Sonen Emil, 21 år

Gör: Fastighetsmäklare

Fritid: Tränar på gym

Styrka som mäklare: Social, kompetent, målmedveten och stor livserfarenhet

dem med sitt boende, förklarar han.

Från att ursprungligen ha varit anställd på Fastighetsbyrån i Nybro och Kalmar kom han i kontakt med franchisetagare Otto Sjöqvist i Mönsterås för ett antal år sedan. Det ledde till att Dennis Thörnblom bestämde sig för att pröva vingarna på dittills okänd mark.

– Till stor del berodde det på att jag kände en bra personkemi med Otto och övriga på kontoret. Bra medarbetare är viktigt för att kunna prestera.

Han hittade dessutom hem i Mönsterås och blev omgående en offentlig person i köpingen.

– Det är en liten ort där alla känner alla. Det är också det som är tjusningen. Här får man direkt respons om man har gjort något bra och vice versa. Ryktet om nöjda kunder sprider sig dessutom snabbt, säger han leende och betonar att han är tillbaka för att stanna. ■

Fastighetsmäklare Dennis Thörnblom är tillbaka i Mönsterås för att stanna.

Genuin tradition

Till vardags besiktigar han bostäder. På fritiden titulerar han sig trumnörd.

Roger Klaesén har dess utom spelat på Fastighets byråns scen under den anrika bluesfestivalen vid flera tillfällen.

SSedan 1994 har Mönsterås förvandlats till ett veritabelt bluesmecka under en helg i början av sommaren. I år arrangeras 30­årsjubilerande Mönsterås Blues & Roots den 26­27 maj och Roger Klaesén kommer i vanlig ordning att spela på Häradssparbankens scen med sitt band Love & Hate.

– Det är ett fantastiskt arrangemang med otroligt mycket bra musik och massor av människor på stan. Det finns ett genuint bluesintresse i Mönsterås, konstaterar Roger Klaesén som till vardags driver Besiktningsbolaget och har ett omfattande samarbete med Fastighetsbyrån kring olika typer av besiktning vid köp och försäljning av bostäder.

festivalen. Fastighetsbyrån har haft en egen scen på Storgatan, precis utanför kontoret, under flera år.

Mönsterås Blues & Roots

Mönsterås bluesfestival (numera Mönsterås Blues & Roots) startade1994 som en följd av förberedelserna och arrangerandet av Mönsterås Bluesbands 20-årsjubileum. Festivalen har sedan dess hållits i början av sommaren varje år. En mängd artister uppträder dagtid längs Storgatan i Mönsterås och under kvällen inomhus. Bluesfestivalen är en av de större inom sin genre i Sverige och har dragit många stora utländska artister. Årets jubileumsupplaga arrangeras 26-27 maj.

– Festivalen är en tradition i Mönsterås och vi vill bidra till att det fortlever, säger hon. Årets spelning blir lite av en nystart för den trummande besiktningsmannen och Love & Hate. Bandet har funnits i närmare 15 år och nyligen rekryterades sångerskan Evelina Höjer.

– Det känns väldigt bra. Vi ser verkligen fram emot att både spela i Mönsterås och det fortsatta samarbetet med Fastighetsbyrån, säger Roger Klaesén. ■

Bluesfestival

Fastighetsbyrån har en egen scen på Storgatan under Mönsterås Blues & Roots. Den trummande besiktningsmannen Roger Klasén har spelat där flera gånger med sitt band Love & Hate.

Evelina Höjer är ny sångerska i Love & Hate.

Roger Klaesén.

Allt på ett ställe

Det mesta om bostadsaffären på ett och samma ställe. Med ”Köpcoachen” blir resan mot det nya drömboendet både enklare och tryggare.

DDen digitala tjänsten ”Köpcoachen” innebär att mäklaren skapar en bevakning i sitt system mot såväl befintliga som nya bostäder.

– Först och främst gäller det att hitta rätt bostad i rätt område och till rätt pris. Men det är mycket annat att tänka på, konstaterar fastighetsmäklare Erika Axtelius.

Tjänsten omfattar bland annat en tidslinje där kunden kan följa köpets olika steg. Under ”Dags att göra” får kunden hjälp med att hålla reda på vad som behöver göras. ”Köpcoachen” ger även tips kopplade till de olika stegen, som till exempel viktiga saker att tänka på inför tillträdet eller hur undersökningsplikten fungerar.

– Via ”Köpcoachen” kan vi som mäklare dela viktiga dokument med köpare, som också får möjlighet att granska avtalshandlingar inför kontraktsskrivningen, förklarar Erika Axtelius.

Checklista

I tjänsten går det även att välja bank och få tillgång till praktiska erbjudanden från Fastighetsbyråns samarbetspartners.

– Vi vet att det är mycket att hålla

koll på när man ska köpa bostad, inte minst inför tillträdet, därför finns en checklista i ”Köpcoachen” där du enkelt kan bocka av allt som ska göras så att du inte missar eller glömmer något.

För ”Köpcoachen” krävs ett Mobilt BankID och tjänsten fungerar såklart i alla digitala enheter. ■

”Köpcoachen” ger:

• Koll på vad som händer i de olika stegen av ett bostadsköp

• Tips och råd genom hela affären

• Checklista inför tillträdet

• Erbjudanden från samarbetspartners

• Möjlighet att granska avtalshandlingar inför kontraktsskrivning

• Tillgång till dokument som din mäklare delar med dig

• Alla bilder och info om din nya bostad

”Köpcoachen”

Spara för framtiden

I takt med ökade priser på varor och tjänster samt högre räntor har vi alla fått mindre pengar i plånboken. Men även i dessa tider är månadssparande viktigt och ett bra alternativ för alla.

DDet framhåller placeringsrådgivare Daniel Wilander på Ålems Sparbank. För att kunna jämna ut ekonomin vid rådande omständigheter, eller vid avsättande för ett framtida syfte, är regelbundet sparande ett passande alternativ.

– Alla kan spara, mer eller mindre. Det fina med att spara, framför allt om du sparar på rätt sätt, är att de pengar du lägger undan i dag, kan du glädjas ännu mer av i framtiden. När du sparar ett belopp får du varje år avkastning på tidigare års avkastning.

Det får du genom ränta på räntaeffekten, något som Einstein kallade

för världens åttonde underverk. Det viktiga är att börja spara och att fundera på vilka kostnader det går att dra ner på, för att i sinom tid kunna nyttja det sparade kapitalet.

– Sparpengar gör att du kan unna dig saker, men framför allt har du en krockkudde om något oväntat händer.

Ålems Sparbank

En annan stor fördel med ett sparande är att du inte behöver ta lån i onödan, förklarar Daniel och betonar att sparande ska vara roligt.

– Välkommen in till Ålems Sparbank för att prata sparande med oss och se hur vi kan hjälpa dig att nå dina sparmål! ■

Prata med banken före visning!

Med lånelöfte på fickan får du ett bättre läge.

Kontakta oss för att få dina förutsättningar klara redan före visning.

Ansök digitalt på alemssparbank.se

Daniel Wilander, placeringsrådgivare.

Tar hand om det praktiska

Den perfekta tjänsten för alla som går i säljtankar.

”På gång” tar hand om allt det praktiska kring bostadsförsäljningen i förväg.

FFranchisetagare Otto Sjökvist betonar att intresset för tjänsten ”På gång” växer stadigt och Fastighetsbyrån Mönsterås/Högsby hela tiden arbetar med objekt som utannonseras under ”På gång”.

– Det är väldigt attraktivt för alla som letar boende. Genom att förbereda det mesta så är försäljningen bara ett knapptryck bort den dagen kunden hittar ett nytt boende och bestämmer

Köpcoach Rådgivning

Matchning mot spekulantregister Slutprisprenumeration Värdebevakaren

Förbereda inför fotografering

sig för att sälja sitt gamla, säger han.

Fastighetsbyrån sköter det mesta av det praktiska arbetet. Utan att kunden för den skull förbinder sig till att sälja. ”På gång­paketet” innehåller många bra steg som till exempel fotografering, planskiss och bostadsbeskrivning. Dessutom matchas bostaden med Fastighetsbyråns rikstäckande spekulantregister.

– Fastighetsbyråns mäklare skannar personligen av marknaden och kan

Fotografera i lugn och ro

Besiktning i god tid

Annonsera och se marknadens intresse

hitta potentiella köpare redan i ett tidigt skede, framhåller Otto Sjökvist.

Medan Fastighetsbyrån letar spekulanter kan kunden använda mäklaren som sin egen köpcoach i jakten på ny

”PÅ GÅNG”

Vanlig försäljning Önskad flyttdag

VILL DU PRESSA IN ALLT HÄR OCH LITA PÅ TUREN?

”Genom att förbereda det mesta så är försäljningen bara ett knapptryck bort.”

bostad. De som använder ”På gång” kan alltid kontakta mäklaren för frågor kring bostäder som verkar intressanta under sitt sökande.

– Det dyker ofta upp en rad funderingar kring sådant som besiktningsprotokoll, årsredovisningar för bostadsrätter och försäkringar. Frågor som våra mäklare kan ge svar på, säger Otto Sjökvist. ■

Fördelar med ”På gång”

• Kostnadsfri värdering

• Minimera tid mellan köp av ny bostad och försäljning av din egen

• Fotografera och förbered i lugn och ro

• Fotografera önskad årstid för så bra bilder som möjligt

• Hjälp med att hitta ett nytt boende

• Hitta spekulanter genom att matcha mot Fastighetsbyråns omfattande spekulantregister

• Som säljare får du en känsla för vilket intresse som finns för just din bostad

• Fastighetsbyrån kan hitta kunder som kontaktas när det är dags för försäljning och visning

• Fastighetsbyrån kan ordna förvisningar av objektet

Unik insyn hela vägen

Unik insyn under hela försäljningsprocessen – steg för steg.

I ”Säljcoachen” finns det mesta om bostadsaffären samlat på ett och samma ställe.

Fastighetsmäklare Dennis

Thörnblom rekommenderar alla som aktivt vill följa sin försäljning, se intresset för bostaden och hålla kontakt med sin mäklare att ta del av den digitala tjänsten.

– Med ”Säljcoachen” väljer kunden själv hur involverad den vill vara, konstaterar han.

”Säljcoachen” samlar det mesta om bostadsaffären på ett och samma ställe. En tidslinje gör det enkelt att följa försäljningens olika steg. Under ”Dags att göra” får säljaren hjälp att hålla reda på vad som behöver göras. ”Säljcoachen” ger även tips som bidrar till en bättre försäljning, som exempelvis goda råd om hur bostaden kan fixas till inför fotografering och visning.

I ”Säljcoachen” finns bland annat aktuell statistik över potentiella köpare, till exempel hur många som har fått epost­utskick om bostaden och hur många som besökt annonsen på fastighetsbyran.se och Hemnet. Det går också att se hur många som har anmält sig till visning samt hur många som gick på visningen. – När det blir dags för budgivning

kan du självklart följa den i ” Säljcoachen”. I steget för budgivning ser du hur många budgivare som deltar, vilka eventuella bud de har lagt och om det finns några särskilda villkor för buden, förklarar Dennis Thörnblom.

I tjänsten har säljaren möjlighet att finslipa bostadspresentationen genom att kommentera texterna som mäklaren har skrivit. Eller skriva en egen, personlig text om bostaden för att beskriva guldkornen i bostaden eller närområdet.

Tjänsten fungerar på alla digitala enheter och det enda som krävs för att logga in är ett Mobilt BankID. ■

”Säljcoachen”

”På gång”

Mot ett nytt boende

Kanske hittar du drömhuset vid en av Fastighetsbyråns kommande visningar? Redan

i ett tidigt skede är det viktigt att du har ett lånelöfte.

HHäradssparbankens mål är prioriterad hantering och återkoppling kring din ansökan om ett lånelöfte.

I dag finns det flera vägar att gå. Du kan antingen kontakta vår kundtjänst, en rådgivare direkt eller göra en digital ansökan. Oavsett vilken kanal du väljer säkerställer vi att du får en kontaktperson att bolla med.

– Vi går igenom kalkyler, tittar på betalningsförmåga för lånen och att det finns utrymme att klara övriga omkostnader, berättar Margareta Liljebjörn som jobbar som privatrådgivare på Häradssparbanken.

Viktigt är också att se över tryggheten. Hur påverkas ekonomin vid eventuell sjukskrivning eller andra

Häradssparbanken

oförutsedda händelser? Finns utrymme att klara ökade kostnader och hur säkerställs ekonomisk trygghet med det nya boendet? Rådgivning för kundens bästa ekonomiska livskvalitet är ett ledord för oss.

– Ofta dyker det upp frågor under resans gång. Du är alltid välkommen att titta in på Häradssparbanken för ett möte med någon av våra rådgivare. Hos oss är du alltid välkommen, hälsar privatrådgivare Carina Dahlberg. ■

Privatrådgivare Margareta Liljebjörn och Carina Dahlberg hjälper kunderna på vägen mot ett nytt drömboende.