BytBostad
Försäljning i raketfart Specialist på skogsfastigheter
Lotsar kunderna rätt på marknaden
En tidning utgiven av Fastighetsbyrån Lidköping och Vara
Rätt hjälp mot ett nytt hem
Fastighetsbyrån i Lidköping och Vara sitter på en bred och unik kompetens.
– Vi lotsar bostadskonsumenterna rätt. Oavsett om det handlar om försäljningar av villor och bostadsrätter eller jordbruks- och skogsfastigheter och avstyckade gårdar, säger Anna Lindberg, fastighetsmäklare och franchisetagare.
AAnna Lindberg är fastighetsmäklare och franchisetagare för Fastighetsbyråns kontor i Lidköping och Vara. Upptagningsområdet är förutom Lidköping och Vara kommuner även Grästorp och Essunga. Till sin hjälp har hon två kompetenta och sammansvetsade gäng vid de båda kontoren. Kontoret i Lidköping ligger i samma hus som Sparbanken Lidköping och här finns ett tjejgäng med sex stycken mäklare.
¬ Varakontoret har två mäklare och här finns vår fastighetsmäklare och skogsmästare Anders Arosenius som är specialiserad mot försäljning av jordbruks- och skogsfastigheter. Sen får man inte glömma våra koordinatorer
Lidköping • Vara
Skaragatan 68 • Lidköping Tel 0510-603 05
VI UTFÖR
som ser till att allt flyter på vid våra kontor, säger Anna Lindberg.
Digitala tjänster
Fastighetsbyrån kan också erbjuda en rad digitala tjänster som stöttar både säljare och köpare genom hela bostadsaffären. Fastighetsbyråns erbjuder dessutom förmånliga paketlösningar som exempelvis ”Besiktning och dolda fel-försäkring”.
– När det gäller de digitala tjänsterna så ligger Fastighetsbyråns verkligen i framkant, säger Anna Lindberg.
Fastighetsbyrån samarbetar med Sparbanken Lidköping och Sparbanken Skaraborg.
– Det är ett samarbete som vi är mycket stolta över. Sparbanken återinvesterar i den lokala bygden genom sitt stöd till idrottsföreningar och företag.
Anna Lindberg ser med optimism på hur bostadsmarknaden har utvecklats under 2024. Efter ett ganska stillsamt 2023, som till stor del präglades av ränteoro och låg rörlighet, har det under våren och sommaren 2024 börjat röra sig i rätt riktning.
– Efter räntesänkningarna i år ser vi en klar förändring. Vi har betydligt fler som visar intresse och som kommer på visningarna. Och vi är tillbaka i en situation med budgivningar och även att det görs försäljningar före visning.
Anna Lindberg pekar på att priserna svagt börjat vända uppåt och det är att förvänta att de stärks upp i och med väntade räntesänkningar.
– Går man i köptankar så kan det vara en god tanke att vara lite medveten och göra slag i saken innan marknaden vänder uppåt igen. ■
Frida älskar sitt jobb
Frida Angsparr Skoglund älskar mötet med kunderna. Sedan juli 2023 är hon registrerad fastighetsmäklare vid Fastighetsbyrån i Lidköping och får dagligen träffa människor som är mitt uppe i sitt livs största affär.
HHennes resa med Fastighetsbyrån inleddes i början av 2020. Då fick hon ett vikariat som koordinator vid Lidköpingskontoret.
– Det har varit händelserika år. Jag var färdig med min mäklarutbildning i en tid med mycket oro på bostadsmarknaden och jag fick verkligen arbeta i uppförsbacke. Men nu ser vi hur det börjar vända uppåt. Säljarna och köparna kan återigen mötas och det är härligt, säger Frida Angsparr Skoglund. Hon hade arbetat som koordinator i ett år när hon fick erbjudandet som ledde fram till att hon numera kan titulera sig fastighetsmäklare.
– Den dåvarande franchisetagaren frågade om jag ville gå uppdragsutbildningen till fastighetsmäklare. Det fanns inget att tveka på, så jag tackade ja på stående fot.
Utbildningen som Frida Angsparr
Skoglund gått är på distans vid FEI, Företagsekonomiska Institutet. I två års tid fortsatte hon parallellt med studierna sin tjänst som koordinator på Lidköpingskontor. När hon tagit examen i juli 2023 och blivit registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen gick hennes anställning över till en renodlad tjänst som fastighetsmäklare.
– Jag jobbar i första hand med försäljning av villor och bostadsrätter i Lidköping och Grästorps kommun, säger hon.
Yrkesvalet har visat sig vara helt rätt för Frida Angsparr Skoglund.
– Det är ett varierat arbete och ingen dag är den andra lik. Mötena med spekulanter och säljare tillför mycket glädje i vardagen. Det här ett yrke som passar bra för mig. Jag gillar när det är lite variation och har svårt för när det blir för monotont. ■
Frida Angsparr
Skoglund började som koordinator på fastighetsbyrån och efter ett år började hon utbilda sig till fastighetsmäklare.
Våra medarbetare
FRANCHISETAGARE/ FASTIGHETSMÄKLARE LIDKÖPING/VARA
Anna Lindberg
Mobil: 070-236 54 70 anna.lindberg@ fastighetsbyran.se
FASTIGHETSMÄKLARE LIDKÖPING
Emelie Ekholm
Mobil: 070-611 84 45 emelie.ekholm@ fastighetsbyran.se
FASTIGHETSMÄKLARE
LIDKÖPING
Frida Angsparr
Skoglund
Mobil: 070-604 10 90 frida.skoglund@ fastighetsbyran.se
FASTIGHETSMÄKLARE LIDKÖPING
Johanna Lundell
Mobil: 072-509 95 10 johanna.lundell@ fastighetsbyran.se
FASTIGHETSMÄKLARE LIDKÖPING
Matilda Icho
Mobil: 070- 859 16 01 matilda.icho@ fastighetsbyran.se
Välkommen in till oss!
BESÖKSADRESS
Nya Stadens Torg 3, 53131 Lidköping
KONTAKT
lidköping@fastighetsbyran.se 0510-602 20 fastighetsbyran.com/lidkoping
ÖPPET
Måndag-onsdag 09-17
Torsdag 09-18 Fredag 09-16
Följ oss på Instagram eller Facebook
Vi flyttar ditt bohag eller företag med vana händer. Uppdraget utförs snabbt, smidigt och ansvarsfullt!
Uppskattar du noggrannhet? Ring oss! Stefan 070-581 81 69
Supersmidig försäljning
Jörgen och Anna Ehn har sålt sin sommarstuga i Vara kommun. Med hjälp av Fastighetsbyrån i Vara gick försäljningen lekande lätt.
S– Ska vi sälja någon mer gång i framtiden, så kommer vi definitivt att använda Fastighetsbyrån igen, säger en nöjd Jörgen Ehn.
Från att det lantligt belägna huset annonserade ut tills försäljningen var klar tog det cirka tre veckor.
Jörgen och Anna Ehn sålde onekligen i rätt tid. En tid då bolåneräntorna gått ner och bostadsmarknaden återigen andas framtidsoptimism.
– På Mors dag, den 26 maj, hade vi en jättetrevlig visning av huset. Det var fint väder och ett stort intresse. Det kom drygt tio sällskap på visningen och direkt efteråt fick vi ett första bud, säger Jörgen Ehn.
Scanna och läs mer om oss i vår broschyr
Försäljningen av Jörgen Ehns sommarstuga gick i rekordfart. En vecka efter första visningen var affären klar.
Intressenterna kom från hela Sverige. En vecka efter visningen var affären i hamn.
Stugan ligger strax intill parets permanentbostad och under tio års tid har de hyrt ut den till sommargäster.
– Vi ville sälja den till någon som kan förvalta den vidare. De som köpte stugan kommer från Göteborg, säger
Jörgen Ehn.
Slutpriset landade högre än det begärda utgångspriset, vilket var klart över parets förväntan.
Matnyttiga tjänster
Under resans gång använde sig paret av Fastighetsbyråns digitala tjänst ”Säljcoachen” som gav dem inblick och överblick över försäljningsprocessen.
Men den personliga kontakten med Fastighetsbyrån var också viktig. Anna Lindberg, fastighetsmäklare och franchisetagare vid Fastighetsbyråns kontor i Vara och Lidköping, var ansvarig mäklare för försäljningen.
– I och med att jag arbetar med fastigheter så har jag och Anna haft en del kontakt genom åren, säger Jörgen Ehn, som är vd för Frenbo Fastigheter som förvaltar affärsfastigheter och hyreslägenheter i Vara och Lidköping. Sammanfattningsvis är Jörgen och Anna Ehn oerhört nöjda med sin bostadsaffär.
– Det gick jättebra och det gick jättefort. Vi är supernöjda och det tror jag Anna på Fastighetsbyrån också är, säger han. ■
Vi hjälper dig hela vägen!
Elhandel Batterilagring Värmepumpar Kylanläggningar
Installation & service av solcellsanläggningar
Installation av elbilsladdare Säljer & installerar vitvaror
Elinstallationer & reparationer
Stor trygghet
Fastighetsbyrån erbjuder ett förmånligt paket för bostadssäljare. Med ”Besiktning och dolda fel-försäkring” skapas trygghet för såväl säljare som köpare.
MMajoriteten av dem som anlitar Fastighetsbyrån för att sälja sin bostad tecknar sig för paketet ”Besiktning och dolda fel-försäkring”.
Den som säljer en villa har ansvar för dolda fel i tio år efter försäljningen. Den dolda fel-försäkringen täcker eventuella kostnader som kan uppstå vid ett dolt fel med upp till 2 miljoner kronor och hjälper säljaren att reda ut om ett fel ska klassas som ett dolt fel.
Besiktningen utgör underlag till den dolda felförsäkringen.
till spekulanter innan en visning. Protokollet visar skicket på bostaden, vilket gör det tryggare för köparen att ta ett köpbeslut. Och protokollet ger också en bra inblick i vilka renoverings- och uppfräschningsbehov som finns.
– Den som tecknar vårt paket ”Besiktning och dolda fel-försäkring!” får sin bostadsannons märkt med ”Besiktigad”, säger Kristina Stomberg, fastighetsmäklare vid Fastighetsbyråns kontor i Vara.
Besiktningsprotokollet lämnas sedan
– Tryggt och transparent! Om köparen vet om skicket i förväg så är det mindre risk för prutande och prisdiskussioner i efterhand, säger Kristina Stomberg.
OBM gruppen eller Anticimex utför besiktningarna, medan den dolda fel-försäkringen tecknas med Anticimex.
– Ifall köparen upptäcker ett fel kan han eller hon ringa direkt till Anticimex Försäkringar, då tar de den diskussionen. Du som säljare slipper att gör det och det kan ju vara skönt, säger Kristina Stomberg. ■
FASTIGHETSMÄKLARE
LIDKÖPING
Rebecca Detterberg
Mobil: 073-435 96 11 rebecca.detterberg@ fastighetsbyran.se
KOORDINATOR
LIDKÖPING
Sara Johansson Mobil: 070-753 33 24 sara.johansson@ fastighetsbyran.se
FASTIGHETSMÄKLARE
VARA Anders Arosenius
Mobil: 070-688 95 29 anders.arosenius@ fastighetsbyran.se
FASTIGHETSMÄKLARE
VARA
Kristina Stomberg
Mobil: 073-335 15 61 kristina.stomberg@ fastighetsbyran.se
KOORDINATOR VARA Engla Olausson
Mobil: 0512-120 85 engla.olausson@ fastighetsbyran.se
Välkommen in till oss!
BESÖKSADRESS
Storgatan 5 A, 53434 Vara KONTAKT vara@fastighetsbyran.se 0512-120 85 fastighetsbyran.com/vara ÖPPET Måndag-torsdag 09-17 Fredag 09-15
Byt Bostad är en produktion gjord av
www.krepart.se • 0491-178 80
Foto: Curt-Robert Lindqvist
Kristina Stomberg.
Anders Arosenius är expert på jordbruksoch skogsfastigheter.
Spetskompetens
Anders Arosenius är fastighetsmäklare och skogsmästare. Med sin spetskompetens inom jordbruks- och skogsfastigheter reder han ut även de mest komplexa affärerna.
HHan är stationerad vid Fastighetsbyråns kontor i Vara. Men Anders Arosenius verkar även i kommunerna Lidköping, Grästorp och Essunga.
Försäljning av fastigheter med tillhörande jord och skog är en process som på många punkter skiljer sig åt från att sälja villor och bostadsrätter.
– Jag är själv uppvuxen på en liten gård och då vet man hur tankarna går när det gäller saker som generationsskifte. När det är fastighetsombildningar
Anders Arosenius
Ålder: 40 år
Gör: Fastighetsmäklare och skogsmästare vid Fastighetsbyrån
Bor: Utanför Vara på landsbygden
Familj: Fru och två barn
Fritidsintresse: Skidåkning, löpning i skogen och orientering
Senast lästa bok: Sten i siden, av Mikael Niemi
så handlar det ofta om avstyckningar och fastighetsregleringar. Det är bland annat med sådant jag arbetar, förklarar Anders Arosenius.
Stor lokalkännedom För 13 år började han på Fastighetsbyrån i Vara. Ett år innan dess tog han sin skogsmästar- och fastighetsmäklarexamen vid SLU i Uppsala och Skinnskatteberg. Efter examen jobbade han ett år som fastighetsmäklare i Uppsala innan han återvände till hembygden. – Lokalkännedomen är en av mina styrkor. Gårds- och skogsförsäljning är förvisso en stor del av min vardag. Men jag säljer även många villor och fritidshus, detta gör att jag känner områdena mycket väl. När köpare utifrån vill ha ett fint boende ihop med förvaltande av jord och skog händer det att de har frågor om skolor, idrottsklubbar, föreningsliv med mera. Sådana frågor har jag svar på.
De som ska sälja sin gård ska ofta
köpa ny villa eller lägenhet eller kanske bygga nytt.
– Då har vi ju de rätta kontakterna. Vi kan hjälpa till i alla leden och vi har även ett mycket gott och starkt samarbete med de lokala sparbankerna, säger Ander Arosenius.
Han är på plats på kontoret i Vara klockan halv åtta måndag till fredag för att hinna med administrativt arbete innan möten med kunder tar vid. När exempelvis fastigheter med större tillhörande jordbruks- och skogsareal ska säljas kan det bli långa besök hos kunden.
– I sådana fall kan jag tillbringa en halvdag eller mer ute på gården. När det är skog så tar jag stickprov och tar en runda i skogen. Sedan anlitas en planläggare som tar fram en skogsbruksplan, där sådant som skogsinventering, virkesvolymer, förslag på gallring och föryngringsavverkning och miljövårdande skogsvård ingår.
Efter en dag på jobbet kopplar
Anders Arosenius ofta av med att ge sig ut i skogen, då blir det gärna löpning eller orientering tillsammans med barnen. ■
Låt oss förverkliga din bostadsdröm
Vi hjälper dig med hela din bostadsaffär
Lånelöfte
- Hur mycket du kan låna
Bolån - Finansiering av bostadsköpet
Försäkringar - Försäkra ditt boende, dina saker och dig själv
Ta steget mot ditt drömboende! Boka ett personligt möte med oss 0510-54 55 00
Digitala tjänster
I Fastighetsbyråns portfölj finns en rad digitala tjänster som både underlättar och förenklar.
– Våra digitala tjänster är väldigt smidiga. Du får allting samlat i appen och du slipper hålla koll på en massa papper, säger fastighetsmäklare Matilda Icho, fastighetsmäklare vid Fastighetsbyrån i Lidköping.
MMed digital live-visning kan den som söker nytt boende gå på flera visningar på plats hemma i soffan. Att erbjuda kunderna digitala visningar underlättar väsentlig för dem som inte har möjlighet att medverka vid en fysisk visning.
– Visning av bostaden via videolänk innebär att alla deltagare enkelt kan följa med och ställa frågor. Oavsett var de befinner sig, förklarar Matilda Icho. Hon betonar samtidigt att den digitala visningen bör ses som ett komplement till en fysisk visning. För bostadspekulanter tillhandahåller Fastighetsbyrån även den digitala tjänsten ”Köpcoachen” med bland
annat information kring de olika stegen vid bostadsköp samt checklista inför tillträdet.
– Via ”Köpcoachen” kan vi dela viktiga dokument med köpare, som också får möjlighet att granska avtalshandlingar inför kontraktsskrivningen, säger Matilda Icho.
I motsvarande tjänst för säljaren –”Säljcoachen” – samlas det mesta om bostadsaffären på ett och samma ställe. En tidslinje gör det enkelt att följa försäljningens olika steg.
– När det blir dags för budgivning kan säljaren följa den kontinuerligt, se hur många budgivare som deltar, vilka
eventuella bud de har lagt och om det finns några särskilda villkor för buden.
”Visningshjälpen” är också ett populärt verktyg som nås via ”Köpcoachen”. På Fastighetsbyrån.com går det att favoritmarkera bostäder. På Visningshjälpen samlas sedan alla favoriterna. Visningshjälpen samlar även alla visningar som man är anmäld till och skickar även ut påminnelse inför dem.
Tjänsterna fungerar på alla digitala enheter med inloggning via Mobilt BankID. ■
Foto:
Fastighetsbyrån
Håkan Sanderi valde att sälja sitt hus i KållandsÅsaka för möjligheten att flytta till Karlskoga och komma närmare barn och barnbarn.
Försäljning i rätt tid
I Kållands-Åsaka har änkemannen Håkan Sanderi sålt villan som han bodde i tillsammans med sin hustru. Han lyckades sälja i ett läge då bostadsmarknaden börjat vända uppåt.
EEfter flytten har Håkan Sanderi valt att bosätta sig i Karlskoga, där han har barn och barnbarn.
– Jag älskar Lidköping, men jag var i ett läge där jag kände att jag inte ville bo kvar i huset.
Tillsammans med hustrun utvecklade han fastigheten Björklyckan i Kållands-Åsaka under 16 års tid. Enplanshuset med byggår 1978 köpte paret 2008 och valde då att totalrenovera det och 2018 satte de upp solpaneler.
I november 2023 tog Håkan Sanderi kontakt med Johanna Lundell på Fastighetsbyrån för att diskutera en försäljning av huset.
innan snön kom, berättar Håkan.
Bilderna kom sedan väl till pass när huset några månader senare kom ut som ett ”På gång”- objekt på Fastighetsbyråns hemsida.
– Det var egentligen inte rätt läge att sälja då. Johanna ordnade några förhandsvisningar och jag fick ett skambud.
Budet låg långt under det begärda priset och Håkan Sanderi tackade nej.
Under tre månader var huset annonserat som ”På gång” innan det lades ut på Hemnet. Bostadsmarknaden var då på väg uppåt och Håkan Sanderi fick i slutänden ett pris i närheten av utgångspriset.
– Jag hann ta några bra exteriörbilder
Servicen han fått från Fastighetsbyrån är han mycket nöjd med. – Jag kände en personlig koppling till Fastighetsbyrån och Johanna Lundell. Hon var alltid tillgänglig. Svarade hon inte direkt, så ringde hon alltid upp senare under dagen. När vi samtalade med varandra så använde jag mig av hennes profession och vi hade en bra dialog. Vi
Huset i KållandsÅsaka.
var hela tiden eniga om vad som skulle göras.
Håkan Sanderi hade också stor hjälp av Fastighetsbyråns digitala tjänster. – ”Säljcoachen”, den använde jag hela tiden. Det var bra att man kunde kolla hur många som varit inne och tittat på huset och vad som väntade i nästa skede av försäljningen. ■
Johanna Lundell.
Stressfri försäljning
Den perfekta tjänsten för alla som går i säljtankar och vill vara väl förberedda och slippa stress. ”På gång” tar nämligen hand om allt det praktiska kring bostadsförsäljningen i förväg.
D– Det är en framgångsfaktor för säljarna att förbereda sin försäljning i ett tidigt skede, säger fastighetsmäklare Johanna Lundell på Fastighetsbyrån Lidköping. Fastighetsbyrån i Lidköping och Vara arbetar mycket med objekt som utannonseras under ”På gång”. Syftet med tjänsten är bland annat att kunden ska slippa stressen med att klämma in värdering, fotografering, annonsering med mera på en kort tid när det är dags att sälja.
– Presentationen av bostaden är A och O. För att locka potentiella köpare är bilderna extremt viktiga, det är det som kunderna tittar på först. Även om man inte bestämt sig för att sälja, så
vet man inte vad som kan hända i livet. Därför tycker jag att man ska boka in en fotografering under sommaren när man kan få de bästa bilderna, säger fastighetsmäklare Rebecca Detterberg. Med ”På gång” kan kunden ligga steget före.
– Om kunden sedan bestämmer sig för att sälja, så kan bostaden annonseras ut i februari, mars med fantastiska bilder, säger hon och fortsätter:
Kupongen kan ej kombineras med andra erbjudanden och gäller ej på presentkort, beställningar eller redan rabatterade varor. Kupongen gäller vid ett köptillfälle.
– Ju längre tid du har på dig att förbereda försäljningen, desto större chans har du att få ut ett högre slutpris och få till en lyckad bostadsförsäljning.
Ofta finns det köpsugna spekulanter redan innan bostaden kommer ut på Hemnet. Att annonsera på Hemnet med öppna visningar kan vara ett stressmoment för många.
– Genom ”På gång” blir hela upplevelsen smidigare. ■
Kupongen kan ej kombineras med andra erbjudanden och gäller ej på presentkort, beställningar eller redan rabatterade varor. Kupongen gäller vid ett köptillfälle.
Vägen till din drömbostad
Köpa, sälja eller äga - oavsett vart du är i din bostadsaffär kan vi vara en samarbetspartner till dig. Vi ger dig rådgivning kring din ekonomi och hjälper dig att göra en trygg affär i nära samarbete med din mäklare. Karin Karlsson och Lena Fahlgren är två av våra kundrådgivare som varje vecka möter kunder som är mitt uppe i att köpa eller sälja sitt boende. Här är några av deras bästa tips för dig och din bostadsaffär!
Till dig som vill köpa ditt första egna boende
• Att ha ordning på sin ekonomi och både spara pengar men framför allt betala räkningarna i tid ger dig en bra skötsamhet som är något som banken faktiskt tar hänsyn till när det kommer till att bevilja dig ett lån eller inte.
• Ett sparande för att kunna betala kontantinsats och kostnader kring köpet är avgörande för hur du får låna. Storleken på den kontantinsats du kan betala är också avgörande för hur mycket du kan låna.
• Prov-bo utifrån den förväntade kalkylen! Hur stor kommer din månadskostnad att bli efter ditt köp? Räkna med hyra, ränta, amortering och ett sparande för oförutsedda händelser och prova att leva efter den kalkylen i ett par månader. Fungerar det eller känns det svårt? Det kan ge dig en fingervisning i hur du borde tänka.
Till dig som vill byta boende
• Vill du sälja ditt befintliga boende och köpa ett annat kan det vara bra att boka ett möte med din bank för att tillsammans se över ekonomin, vad finns det utrymme för att låna och hur kommer din ekonomi se ut när du sålt din fastighet?
• Kontakta Fastighetsbyrån för att få en värdering på bostaden du ska sälja, utifrån värderingen ser vi vad det finns för möjligheter i din ekonomi.
Lycka till med din bostadsaffär! sparbankenskaraborg.se
Karin Karlsson
Lena Fahlgren
Din elektriker i Lidköping
Ett elföretag som löser det du vill ha hjälp med inom el, energi och teknik.
Vi fixar helhetslösningen där du själv bestämmer hur mycket du vill engagera dig med din egen arbetsinsats.
Inget jobb är för litet för din elektriker i Lidköping, Söne El.
Karlstorpsvägen 5, 531 57 Lidköping
E-mail: info-order@soneel.se Tel. 0510-425 500
Vi utför det mesta inom:
- Nyproduktion
- CCTV/Övervakning
- Service
- EIB/KNX (Intelligenta hussystem)
- Industri
- Hus & Processautomation
- Data/Tele/Larm
- Kyla
- Fiber
- Värmepumpar
- Fjärrvärme
- Programmering
- Styr- & Regler
- Termografering
- Elinstallationer
- Elreparationer
- Solceller
- Bergvärme / Markvärme
- Smarta hem
- Luft/luft Luft/Vatten
Våra öppettider är: Måndag - Fredag 06:30–17:00 Jourtelefon till 22:00, 0510-425 500
Hör med oss så tar vi fram en kostnadseffektiv lösning som passar just ert behov.
Vi kan ta hand om allt vid din installation, även borrning och grävning vid mark/bergvärme.
- Lokala på riktigt
ETT SCHYSST
ELBOLAG
Med elavtal hos oss får du alltid 100 % förnybar, miljömärkt el med full spårbarhet till bra pris.
Här är det personligt bemötande och hållbarhet som gäller. Vi har inga långa telefonköer och inga tillkrånglade avtalsformer.
Schysst helt enkelt! Välkommen!
kvanumenergi.se