Fastighetsbyrån Karlshamn

BytBostad En broschyr utgiven av Fastighetsbyrån Karlshamn

Flytt med mervärden

Kostnadsfri designhjälp

Starkt kundfokus för marknadsledare

2 ❘ Fastighetsbyrån Karlshamn

INLEDNING

Jubilar som sätter kunderna i fokus Fastighetsbyrån i Karlshamn firar 50 år.

Som nytillträdd kontorschef och franchisetagare ser ­Christian Svensson framtiden an med stor tillförsikt.

– Som marknadsledande vill vi både förvalta och förnya vår verksamhet, säger han.

C

Christian Svensson framhåller ­Fastighetsbyråns gedigna lokala för­ ankring och den omfattande kunskap om bostadsmarknaden som s­ uccessivt har byggts upp sedan kontoret ­etablerades 1969.

– Vår mångåriga erfarenhet och vårt starka engagemang i kommunen garan­ terar våra kunders trygghet och att deras bostadsaffärer ska bli så framgångsrika som möjligt.

En ytterligare bidragande orsak till ­Fastighetsbyråns framgångar är det banknära samarbetet som underlättas ytterligare av att de finns i det centralt belägna Sparbankshuset.

– Att vi huserar i samma fastighet

som Sparbanken förenklar för våra kunder. Vi har dessutom ett omfattande samarbete där Sparbanken kan erbjuda våra gemensamma kunder ett för­ delaktigt mäklarlån, förklarar Christian.

Växlar upp Han har själv varit anställd på ­Fastighetsbyrån Karlshamn som mäklare sedan 2010. Under våren 2019 tog han beslut om att gå in som kontorschef och delägare tillsammans med K ­ atarina Månsson. I samma veva anställdes Ann-Sofie Olsson som både har god lokalkännedom och lång erfarenhet som fastighetsmäklare samt Jenny ­Lindblom som tidigare har gjort p ­ raktik

på ­kontoret och precis a­ vslutat sin mäklarutbildning.

– Det innebär att vi får in nya ögon och krafter i verksamheten i ­kombination med den långa erfaren­ het som vi besitter sedan tidigare.

Med fyra mäklare på plats i Karls­ hamn kan vi erbjuda en komplett mäklartjänst och vår målsättning är att finnas så nära våra kunder som möjligt, säger Christian Svensson.

Fastighetsbyrån Karlshamn jobbar även mycket med att marknadsföra sina objekt på sociala medier.

– Vill du se våra objekt först av alla. Följ oss på Instagram.

Inom Fastighetsbyråns g ­ eografiska område ryms allt från bebodda skärgårds­öar och kustlandskap till röda stugor och natursköna lägen.

– Vi har en positiv bostads­marknad med snabba affärer och fortsatt stor efterfrågan. Med fler köpare än säljare är det definitivt säljläge för de som funderar på att byta bostad! ■

Ditt VVS-företag i Blekinge! www.mattssonsvvs.com

Vi utför allt inom VS-installationer: 3 Villor: nybyggnation & renovering 3 Berg, mark, sjö, luftvatten-värmepumpar 3 Entreprenader 3 Industri 3 VS-projektering

Fastighetsbyrån Karlshamn ❘ 3

”Vill du se våra objekt först av alla. Följ oss på Instagram.”

Våra medarbetare FASTIGHETSMÄKLARE /FRANCHISETAGARE

Christian Svensson Tel: 070-691 70 41 christian.svensson@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE /FRANCHISETAGARE

@fastighetsbyrankarlshamn

Katarina Månsson Tel: 076-116 32 10 katarina.mansson@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Ann-Sofie Olsson Tel: 070-580 70 43 annsofie.olsson@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Jenny Lindblom Tel: 070-256 70 40 jenny.lindblom@ fastighetsbyran.se

Välkommen in till oss!

BESÖKSADRESS

Drottninggatan 55 37436 Karlshamn KONTAKT

karlshamn@fastighetsbyran.se 0454-17040 ÖPPET

Måndag-Torsdag 09-17 Fredag 09-16 Följ oss på Instagram och Facebook fastighetsbyran.se/karlshamn Byt Bostad är en produktion gjord av

www.krepart.se • 0491-178 80 Foto: Curt-Robert Lindqvist

• Dränering • Markarbeten • Matjord • Schaktning • Avloppsgrävning

Jocke 070-6235504 www.morrumsgrav.se

4 ❘ Fastighetsbyrån Karlshamn

Snabba bud med dubbla Närmare skola, kompisar och aktiviteter. När Jonas och Sofie bestämde sig för att lämna lantlivet och flytta till Mörrum gick det snabbt med hjälp av Fastighetsbyrån Karlshamn.

Jonas Petersson och Sofie Karlsson är nöjda med sitt beslut att sälja sitt gamla hus i Brinkamåla för att flytta in till Mörrum. Nu väntar renovering i det nyköpta huset.

E

Efter 12 år i byn Brinkamåla kände Jonas Petersson och Sofie Karlsson att det var dags för miljöombyte. Inte minst med tanke på att barnen Filip, 14 år, och Olivia, 12 år, tillbringade allt mer tid i Mörrum för umgänge med kompisar och olika aktiviteter.

– Vi tillbringade väldigt mycket tid i bilen för att skjutsa barnen. Dessutom hade sonen inte fått någon skolskjuts när det var dags för gymnasiet, berättar Sofie.

När de väl hade tagit beslut om att titta på möjligheterna att flytta närmare tätorten kontaktade de ­Fastighetsbyrån Karlshamn för försäljning av sitt ­befintliga hus. Sedan gick det fort.

– Det visade sig vara ett väldigt riv efter hus. Dessutom var Ann-Sofie, vår mäklare, väldigt ambitiös och vi fick även kostnadsfri design­konsultation för att göra huset tilltalande inför ­visningarna, framhåller Jonas.

I samma veva blev familjen även

Jonas Petersson & Sofie Karlsson Ålder: 44 respektive 34 år Familj: Barnen Filip, 14 år, och Olivia, 12 år, hundarna Danne och Zingo samt katten Kalle Bor: Numera i villa i Jeppahalla, Mörrum Om Fastighetsbyrån: Väldigt ­ambitiösa.

Vi blev mycket väl bemötta och kände oss trygga hela vägen.

tipsade om en villa i området Jeppahalla strax intill centrala Mörrum och fick en förhandsvisning via Fastighetsbyrån.

– Vi fastnade direkt. Inte minst för läget med närhet till såväl natur som skola och affärer. Vi har även bekanta sedan tidigare som bor i området, ­berättar Jonas och Sofie.

Sätta egen prägel Visserligen finns det en del att göra på den knappt 90 kvadratmeter stora villan. Å andra sidan innebär det att familjen

har möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet.

– Till att börja med ska vi slipa golv, måla väggar och byta vissa fönster. Vi kommer även att ersätta den gamla oljepannan med en ny luft/ vattenvärmepump. Det kommer att bli jättebra, säger Jonas och Sofie nickar ­instämmande.

De är mycket nöjda över att hela processen med att både sälja och köpa hus har gått så enkelt och smidigt med hjälp av Fastighetsbyrån.

– Det kändes väldigt tryggt hela

FLYTTSTÄD • HEMSTÄD • ÅNGRENGÖRING 30 DAGARS JOBBGARANTI

0709-68 50 78

FRIGÖR DIN TID MED PROFESSIONELL STÄDHJÄLP PETERSSONSSTAD.SE • 0454-888 83

Fastighetsbyrån Karlshamn ❘ 5

affärer

Karl Erik Svensson är van att a­ nlita Fastighetsbyrån Karlshamn.

NÖJD KUND

Har landat på gamla flygfältet Tack vare Fastighetsbyrån Karlshamn har Karl Erik Svensson och hans sambo Anne-Lie Börjesson landat på det gamla flygfältet i Asarum.

Huset i Brinkamåla som Jonas och Sofie sålde.

vägen. Vi har fått mycket råd, tips och stöttning av Fastighetsbyrån. Det har inte varit några som helst problem, ­säger paret som ser fram emot att få göra sig hemmastadda i sitt nya hus. ■

Stort hus och ett stort reseintresse var inte den bästa kombinationen för Karl Erik Svensson och hans sambo. När planerna kring närmare 50 hyresrätter på gamla flygfältet i Asarum blev verklighet kändes det som ett ypperligt tillfälle att byta bostad.

– Det passade oss perfekt med en marklägenhet. När vi ska resa bort är det i stort sett bara att låsa dörren efter oss, framhåller Karl Erik.

Att flytta medförde att villan på Ängsringen i Karlshamn var tvungen att läggas ut till försäljning.

Att välja fastighetsmäklare var dock inget problem för Karl Erik.

– Jag har använt mig av Fastighets­byrån Karlshamn vid fyra tidigare tillfällen då jag köpt och

Välkomna in till vår VVS-butik med stor utställning för badrum!

Vi utför även badrumsrenoveringar, värmepumpsinstallationer och VVS-service 0454-102 43 Tubba Torg 5, Karlshamn Öppettider: mån-fre 09–17 www.carlshamnsrorteam.com

sålt både bostadsrätt och hus. Det har fungerat väldigt bra, säger han. Även denna gång gick det snabbt, enkelt och smidigt. Karl Erik och hans sambo var på långresa i Spanien när de fick besked om att hyreskontraktet på Pilotvägen var klart.

– Då ringde jag till Fastighetsbyrån och förklarade att vi ville sälja huset.

När vi kom hem några veckor senare var allt förberett.

Hela försäljningsprocessen gick smidigt och friktionsfritt och Karl Erik är mycket nöjd med affären. Nu kan han och sambon fokusera fullt ut på sitt stora reseintresse och slipper allt vad trädgårdsarbete och husskötsel innebär.

– Det är jätteskönt att allt gick så bra, konstaterar han nöjt. ■ Försäljningen av villan på Ängsringen gick snabbt och smidigt.

Vi hjälper dig med alla typer av solskydd Markiser-Persienner-Rullgardiner-Lameller-Plissegardiner m.m.

10%

rabatt på alla våra produkter. Klipp ur kupong och ta med den in i butiken

Vi gör kostnadsfria hembesök • Vi finns över hela Blekinge www.solskyddarna.nu • 0457-383838 • 0704-757166

Gäller till och med oktober 2020

6 â?˜ FastighetsbyrĂĽn Karlshamn

FĂ–RSĂ„LJNING

FÜrsäljning utan stress Slipp stressen när det är säljdags och fü mer tid fÜr att leta nytt boende. – �Pü güng� är den perfekta tjänsten fÜr dig som vill vara väl fÜrberedd infÜr fÜrsäljningen, säger fastighetsmäklare Ann-Sofie Olsson.

M

Med tjänsten �Pü güng� fÜrbereder Fastighetsbyrün allt det praktiska och när kunden har bestämt sig fÜr att ta ­steget att sälja sü är büde Fastighets­ byrüns mäklare redo och a­ nnonsen klar.

Mäklaren skannar ocksü av marknaden och hittar potentiella kÜpare redan i ett tidigt skede. – �Pü güng�-paketet innehüller en massa bra steg som till exempel fotografering, planskiss och bostads­ beskrivning, berättar Ann-Sofie Olsson.

Dessutom matchas bostaden med vürt rikstäckande spekulantregister.

Spekulanter som är med i vürt register missar inga mÜjligheter och für ta del av ett stÜrre utbud och kan dessutom fü matchningar Üver hela landet.

jakten pü ny bostad. Den som a­ nvänder tjänsten �Pü güng� kan under hela bostads­sÜkandet kontakta mäklaren fÜr att fü hjälp med frügor kring bostäder som verkar intressanta. Det dyker ocksü ofta upp en rad funderingar kring südant som besiktningsprotokoll fÜr villa,

ürsredovisningar fÜr bostadsrätter och fÜrsäkringar. Frügor som mäklaren kan ge svar pü.

Under â€?PĂĽ gĂĽngâ€? pĂĽ FastighetsbyrĂĽns hemsida visas att fĂśrsäljning är plane­ rad men ännu inte bokad. DärfĂśr finns inga tider fĂśr visning. Men potentiella kĂśpare kan anmäla sitt intresse till mäklarkontoret och fĂĽ mer information om bostaden. – Som säljare är fĂśrdelen att du kan planera fĂśrsäljningen i lugn och ro, samtidigt som du känner av marknadens intresse fĂśr bostaden. â–

Egen kÜpcoach Medan Fastighetsbyrün letar ­spekulanter kan kunden använda ­mäklaren som sin egen kÜpcoach i

KÜpcoach Rüdgivning Matchning mot spekulantregister Slutprisprenumeration Värdebevakaren �PÅ GÅNG�

Fotografera i lugn och ro

FĂśrbereda infĂśr fotografering

VILL DU PRESSA IN ALLT HĂ„R OCH LITA PĂ… TUREN?

Besiktning i god tid

Annonsera och se marknadens intresse

Vanlig fÜrsäljning

Ă–nskad flyttdag

Nya Flora

Blommor och blomsterbinderi Drottninggatan 41 374 35 Karlshamn

nyaflorakarlshamn nyafloraikarlshamn@gmail.com

Ditt byggfĂśretag i Karlshamn!

0733-66 99 48 www.johanjonssonbygg.se johan@jonssonbygg.se

Fastighetsbyrån Karlshamn ❘ 7

SPARBANKEN Välkommen in till oss! Stående från vänster: Katarina Nilsson, Pernilla Holgersson, Petra Tillberg, Maria Gunnarsson, Britt-Marie Johansson, Johanna Sandström, Matilda ­Johansson, Berit Johansson, Mona Petersson, Sandie Wickman, Charlotte Abrahamson, Michaela Folin, Anette Leitner, Eva Elmteg och Susanne Sandberg. Sittande från vänster: Andreas Grönqvist, Pontus Nilsson, Jacob Lennartsson, William Arrhenius Leandersson och Niklas Ek.

Stor trygghet med personlig rådgivare Att köpa hus eller lägenhet kan vara en av de största ­affärerna man gör i livet.

– Då är det en trygghet att kunna träffa sin personliga rådgivare och få råd och vägledning baserat på just sina förutsättningar, framhåller kontorschef Katarina Nilsson på Sparbanken i Karlshamn.

T

Tillsammans med sin kollega ­Susanne Sandberg, kontorschef i Asarum, Svängsta och Mörrum, betonar hon det personliga mötet som en av Spar­banken i Karlshamns främsta styrkor.

– Vår målsättning är att alltid vara tillgängliga och nära våra kunder.

Alla beslut fattas här – inte av något huvudkontor på distans. Hela banken finns lokalt. Det innebär snabb och enkel handläggning av din personliga rådgivare, som dessutom har tillgång till bankens alla specialister.

De framhåller också den stora

s­ killnaden mellan Sparbanken och andra banker.

Utvecklar bygden – Som kund hos Sparbanken bidrar man till att vinsten går tillbaka till bygden och bygdens utveckling. När de stora bankerna ger vinsten till sina aktieägare så investerar Sparbanken i Karlshamn allt här i bygden. De senaste tio åren har det blivit 60 miljoner till lokala föreningar, verksamheter och projekt, förklarar Katarina Nilsson och Susanne Sandberg.

Målsättningen för Sparbanken i Karlshamn är att vara en bra bank hela tiden. Med det menas att banken ska vara klart konkurrenskraftig i en helhets­ jämförelse över tid. Via Sparbanken i Karlshamns goda och nära samarbete med Fastighetsbyrån erbjuder de som en lokal sparbank bra och förmånliga erbju­ danden för både säljare och köpare.

– Exempel på detta är vårt Mäklarlån med 1,14 procents rörlig ränta som vi erbjuder i samarbete med Fastighets­ byrån, berättar Katarina Nilsson och Susanne Sandberg och passar sam­ tidigt på att välkomna såväl gamla som nya kunder till något av Sparbanken i ­Karlshamns lokala kontor.

– Vi erbjuder alltid ett personligt och tryggt möte och kontakten med banken och din rådgivare slutar inte med signaturen för ditt köp eller sälj.

Det är ofta starten på en lång relation med både bank och personlig rådgivare, avslutar de. ■

8 ❘ Fastighetsbyrån Karlshamn

Ökar attraktiviteten Det handlar om att väcka intresse och få spekulanter att se möjligheterna med bostaden.

I

I samarbete med Fridas Design ­erbjuder Fastighetsbyrån sina k ­ under en kostnadsfri konsultation inför ­försäljning.

– Det första intrycket är viktigt. Vi kan hjälpa till att lyfta fram en bostads rätta stil för en framgångsrik f­ örsäljning, säger Frida Åkesdotter som driver Fridas Design med eget showroom och butik i Karlshamn.

Hon har samarbetat med Fastighets­ byrån Karlshamn sedan 2011.

Inlednings­vis omfattar samarbetet kostnadsfri konsultation för Fastighets­ byråns kunder inför försäljning.

– Det kan vara inredningsförslag och inspiration både interiört och exteriört.

Sedan har kunderna möjlighet att även anlita oss för styling, flytthjälp och flytt­

FRIDAS DESIGN Frida Åkesdotter driver Fridas Design som i samarbete med Fastighetsbyrån erbjuder kunderna en kostnadsfri konsultation inför försäljning. Här tillsammans med fastighetsmäklare Jenny Lindblom och Ann-Sofie Olsson samt Emmie Schönhult, anställd på Fridas Design.

städ. Tillsammans med dotter­bolaget FM Bygg och våra samarbetspartner kan vi erbjuda helhetslösningar när det ­gäller både inredning och renovering, säger Frida Åkesdotter.

Fastighetsmäklare Ann-Sofie Olsson framhåller konsultationen inför försälj­

ningen som en mycket bra tjänst och passar samtidigt på att berömma Frida och hennes medarbetare.

– De hjälper säljaren att skapa en linje och harmoni i bostaden som ökar attraktiviteten. Det kan vara värt mycket i slutänden, konstaterar hon. ■