SkandiaMäklarna Tyresö Älta 2022

HITTAHEM EN TIDNING UTGIVEN AV SKANDIAMÄKLARNA I tyresö och älta 2022

Hockeyproffset trivs med livet i Tyresö

Stark sponsor till Tyresö FF

Stadigt grepp om lokala marknaden

2

Stor trygghet genom hela bostadsaffären

S

Tyresös mest anlitade fastighetsmäklare med högst slutpriser.

Fokus både på köpare och säljare med stark lokal förankring. kandiaMäklarna Tyresö/ Älta är tveklöst det bästa förstahandsalternativet för den som går i köp- ­eller säljtankar. Något som understryks av att mäklarföretaget har närmare 40 procent av den lokala marknaden.

– Den som väljer Skandia­Mäklarna Tyresö/Älta får mäklare med hög kompetens. Och vi garanterar profess­ ionalitet, erfarenhet och engagemang i bostadsaffären oavsett om du är köpare eller säljare, säger Anna Svanholm, ­fastighetsmäklare och kontorschef.

På kontoret arbetar tolv anställda varav nio är fastighetsmäklare. Alla av dem bor eller är uppvuxna i Tyresö och kan därmed den lokala marknaden.

Lägg därtill en extremt låg personal­ omsättning och ett brett åldersspann på de anställda, från 21 till 61 år.

– Utan att överdriva så värnar vi verkligen om kunden. Vi kan ge dem den tryggheten de vill ha. Både köpare och säljare ska känna att de får en personlig

kontakt att hålla i handen genom hela affären, säger Anna Svanholm.

Hon och hennes kolleger verkar på en bostadsmarknad som kan beskrivas som glödhet. Pandemin har i liten grad påverkat priserna, utan snarare tvärtom.

Priserna på villor har exempelvis stigit med 13 procent under det senaste året.

– I augusti 2021 och fram till mars i år märkte vi av en liten dipp, då var det ganska få objekt ute till försäljning. Men nu märker vi att allt fler kunder vill sälja, säger Anna Svanholm.

oftast budgivning

Försiktigheten som temporärt ­präglade bostadsmarknaden har lett till att det oftast finns väldigt många spekulanter på varje objekt. Budgivning är mer regel är undantag. I vissa fall har slutpriset landat på 30 procent mer än utgångspriset.

– En del av förklaringen är att många människor från Stockholms innerstad är intresserade av att bo och leva i Tyresö, något som naturligtvis har gynnat säljare från Tyresö och Älta.

Din elektriker i Mälardalen!

Ola 070-5107590 | Per 070-5711436 www.guntherselektriska.se

Snittpriset vid en villaförsäljning i Tyresö var drygt sju miljoner kronor under tolvmånadersperioden från april i år till april förra året (7,8 miljoner kronor under det första kvartalet 2022).

För bostadsrätter var snittpriset drygt 3,2 miljoner kronor under perioden april 2021 till april 2022.

Högt tryck

När Anna Svanholm blickar framåt tror hon att bostadspriserna ­generellt kommer att stagnera något. Men trycket på marknaden i Tyresö lär bestå. ­Kommunens egna prognoser pekar på en ökad inflyttning till Tyresö under de kommande åren. För att ligga i ­Stockholmsområdet så är bostads­ priserna attraktiva i Tyresö jämfört med Stockholms innerstad och Nacka, något som allt fler människor upptäcker.

SkandiaMäklarna avslutade n ­ yligen försäljningen av Brf Södergården, 98 bostadsrättslägenheter i området Trollbäcken. Lägenheterna såldes slut på rekordtid. Mer nyproduktion är på gång.

– Under 2022/23 förmedlar vi ytterligare ett eller ett par nyproduktionsprojekt, mer än så kan jag inte avslöja i dags­läget, avslutar Anna Svanholm.

Prata bolån med oss Scanna och ange postnummer så kontaktar vi dig. Välkommen till Nordea Farsta/Tyresö

3

” Utan att över­

driva så värnar vi verkligen om kunden.

SkandiaMäklarna Tyresö/Älta Skandiamäklaren bistår med allt från rådgivning till snyggt och prydligt visningsmaterial, ­juridiska spörsmål samt deklaration vid avslutad försäljning. Oavsett om du vill köpa eller sälja: • Hus • Radhus • Bostadsrätter • Nyproduktion • Fritidshus Skandiamäklaren bistår med hjälp även när det gäller kommersiella fastigheter och boende i Spanien och Portugal.

Ni har planer – vi är era verktyg Vi jobbar alltid efter våra värdegrunder kompetens, kvalité, ansvar och effektivitet så att du som kund ska känna dig trygg genom hela byggprojektet. Vi utför både stora och små projekt till privatpersoner och företag samt har ett väl utvecklat samarbete med våra underentreprenörer i samtliga yrkesgrupper som behövs till ditt byggprojekt.

Vintervägen 2b, Tyresö 08-798 48 61 | www.jigemarkbygg.se

4

Värdefullt stöd till TFF – Mitt hjärta blöder när jag tänker på barn och ungdomar som av ekonomiska skäl inte kan vara med i den verksamhet de vill medverka i.

Anna Svanholm förklarar varför SkandiaMäklarna utökar sponsringen till fotbollsklubben Tyresö FF – på ett nytt sätt.

S

kandiaMäklarna har stöttat Tyresö FF sedan 2011. Till en början handlade det om hajpen om och kring klubb­ens damlag och framför allt kring stjärnan Marta Vieira da ­Silva, eller som hon är känd för i hela fotbollsvärlden: Marta.

Satsningen resulterade i SM-guld.

Undan för undan har sedan sponsr­ingen mer och mer handlat om ungdomsverksamheten, även om Skandia­Mäklarnas logotyp pryder både dam- och herrlagets tröjor.

Det tidigare stödet utökas nu med ytter­ligare öronmärkta pengar till ungdomar, som inte har råd att delta i cuper, träningsläger och liknande.

– När behov finns kan ledarna ansöka om stipendier hos SkandiaMäklarna, berättar Anna Svanholm. Ingen ungdomsspelare ska behöva avstå delar av verksamheten för att pengar saknas.

1 500 aktiva ungdomar

Tyresö FF har en mycket ­imponerande ungdomsverksamhet. I dag har klubben cirka 1 500 aktiva ung­domar från fem år och uppåt. För att få maskineriet att snurra runt har ­föreningen drygt 300 ideellt arbetande ledare.

– Deras insats kan inte nog ­berömmas, fastslår Anna Svanholm.

SkandiaMäklarna riktar mycket stöd mot TFFs fotbollsskola, som vänder sig till tjejer och killar i åldern fem till sju år.

– Vi driver fotbollsskolan i enlighet med våra fyra värdeord: Glädje, trygg-

”

Ingen ungdoms­ spelare ska behöva ­avstå delar av ­verksamheten för att pengar saknas. het, gemenskap och utveckling, säger Tyresö FFs Robert Frinell. Vi vill att så många ungdomar som möjligt ska vara med i klubben så länge som möjligt. Det tror vi ger den bästa utvecklingen över tid.

Anna Svanholm menar att ungdoms­ idrotten är viktig ur ett samhälls­ perspektiv. Att det handlar om både hälsa och gemenskap.

– Vi, företagen, måste prioritera ungdomsidrotten i Tyresö. Det kommer vi att få mångfalt igen i framtiden.

Trots många år i Nordamerika med spel i NHL har hockeyproffset Joakim Nordström, som inledde sin karriär hos Tyresö Hanviken Hockey, bra koll på Tyresö FF och klubbens verksamhet.

– En fantastisk förening, som är ett föredöme, inte minst när det gäller ­ungdomsverksamheten. Därför är det viktigt att flera företag engagerar sig på samma sätt som Anna Svanholm och SkandiaMäklarna gör!

DIN PERSONLIGA BUTIK FÖR DITT HEM !

För mer inspiration, följ oss gärna på sociala medier

Välkomna in till oss

TYRESÖ CENTRUM | 08-712 24 24 | ÖPPETTIDER: MÅN-FRE: 10-19, LÖRDAG: 10-17, SÖNDAG: 11-17

5

Stöttar många Att hjälpa och stötta går som en röd tråd genom Skandia­ Mäklarna i Tyresö/Ältas verksamhet.

Liksom alla andra kontor i kedjan stöttas SOS barnbyar aktivt i samband med varje enskild försäljning.

– Det finns allt för många barn som är utsatta runt om i världen. Förhoppningsvis gör vårt bidrag i alla fall lite skillnad, menar Anna Svanholm.

Stadsmissionens verksamhet ligger också Anna Svanholm varmt om ­hjärtat. Under flera år har Skandia­ Mäklarna gett bidrag till Stads­ missionens olika inriktningar.

– Det känns bra att hjälpa människor som har det svårt.

Hoppas på damhockey

Tyresö Hockey tillhör också de ­föreningar som SkandiaMäklarna känner lite extra för. Dessutom är fastighetsmäklaren Martin Carlsson hockeyfrälst.

– Vi hoppas dock på en satsning på damhockey inom en snar framtid.

Tyresö Trollbäckens IBK finns också med på listan. Kärleken till inne­ bandyn är stor och beror nog till viss del på att Anna Svanholms ena dotter har spelat i klubben under flera år.

Samarbetet med Tyresö Sport­ center, Tyresös racketmecca, är också en viktig del i det hela. Bland annat finns SkandiaMäklarna med när det vankas turneringar. Och så har förstås mäklargänget fasta tider i ­anläggningen.

tyresö FF:s robert frinell är både glad och tacksam för det stödet som anna svanholm på skandimäklarna ger klubben.

Kom och träna med oss!

Hos oss hittar du tennis, padel, badminton, pingis, squash och gym Vi har även olika träningsgrupper • Minibollskola 3 år • Bollskola 4-5 år • Badmintonskola för barn/ungdom

• Tennisskola för barn/ungdom • Padelskola för barn/ungdom • Vuxenkurser padel och tennis

För mer information besök www.tyresosportcenter.se | www.trollbackenstk.se

Siklöjevägen 27, Tyresö 08-798 75 20

6

Tyresö är hemma för hockeyproffset Det är lite oklart var han ska spela säsongen 2022/2023.

Däremot är det glasklart att han ska bosätta sig i Tyresö efter karriären.

– Tyresö är hemma, understryker hockeyproffset Joakim Nordström och poängterar samtidigt att han kommer att vända sig till Anna Svanholm och SkandiaMäklarna när det är dags att avrunda karriären.

Joakim n ­ ordström är en ledande spelare i Tre kronor.

D

et är nu några år sedan Joakim Nordström och Anna Svanholms vägar korsade varandra. Och naturligtvis var det i samband med att Anna Svanholm arrangerade en husvisning.

Det blev ingen affär, men det blev början på en fin vänskap.

Efter ytterligare några visningar ­hittade Joakim Nordström ett hus – hos en annan mäklare. Anna var dock ­behjälplig med tips och råd så det blev en bra affär. Några år senare var det dags igen. Joakim hittade en fastighet och Anna var än en gång behjälplig med tips och råd.

– Ovärderlig hjälp, säger Joakim.

Med Annas hjälp fanns inte någon risk för att gå på några minor.

Framgångsrik

Lite senare sålde Anna ett av Joakims hus. Och även den försäljningen var framgångsrik.

Naturligtvis kommer Anna Svanholm att vara delaktig i Joakim Nordströms kommande husaffär, men när är skrivet i stjärnorna.

Joakim Nordström har haft en ­strålande karriär. Han draftades redan

2015 vann Joakim ­nordström ­stanley cup.

2010 av Chicago Blackhawks och två år senare korsade han Atlanten för spel med klubben. Säsongen 2014/2015 var han med om att vinna Stanley Cup. – En fantastisk upplevelse, säger den nu 30-årige vänsterforwarden.

Därefter blev det spel med ­Boston Bruins, Carolina Hurricanes och ­Calgary Flames. Totalt lirade Nordström ­närmare 450 NHL-matcher.

sökte ny utmaning

Inför säsongen 2021/2022 tyckte J ­ oakim Nordström att han hade kört fast.

– Jag stod och stampade. Hade en

Pâtisserie, café och konditori lokalt i Tyresö Strand

Målarna i Rotvik

Surdegsbröd • Bullar • Tårtor Bakelser • Sallader • Smörgåsar Beställ och se menyn via hemsidan, ring och boka eller besök oss på plats! @linneas_patisserie

Linnea Andrae, vinnare av Hela Sverige Bakar Junior

alltför defensiv roll – men jag kände att jag hade mer att ge. Jag ville bli en lite mer poängspelare.

Utmaningen blev CSKA i Ryssland. Ett val som han ångrar i dag.

– Hockeymässigt fungerade det bra, men sedan kom invasionen av Ukraina. Och den har jag ingen som helst fördragsamhet med.

I början av mars köpte Nordström och klubbkamraten Lucas Wallmark ut sig från kontrakten för någonstans i närheten av 13 miljoner kronor.

Efter att ha använt sig av alla transportmedel, förutom flyg, kom

Din lokala målare i Tyresö & Älta Strandtorget 12 www.linnea-andrae.se info@linnea-andrae.se 070-717 05 09

073-535 02 02 | dannemalare@hotmail.com

7 Joakim Nordström Ålder: 30 år Längd: 1,85 m Vikt: 73 kg NHL-draftad: Som nummer 90 av Chicago Blackhawks 2010 Position: Vänsterforward Tidigare klubbar: Tyresö ­Hanvikens Hockey, AIK, C ­ hicago Blackhawks, Boston Bruins, ­Carolina Hurricanes, Calgary ­Flames och CSKA Moskva

Redo för att sälja Alltid REDO. Ett ­vinnande koncept för alla som ­funderar på att sälja sin ­bostad. SkandiaMäklarnas förbered­ande tjänst REDO bidrar till en effektivare försäljning och ett högre slutpris.

– Den som funderar på att sälja sin bostad har absolut inget att förlora på att vara REDO. Ju bättre ­förberedd man är, desto större möjlighet att göra en bra affär, säger hon. Är du inte förberedd kan du gå ­miste om din nästa drömbostad. På SkandiaMäklarna får du som REDO-­ kund inte bara hjälp med att vara förberedd med din försäljning utan de hjälper dig också när du är spekulant på ditt nya drömboende.

Gratis bollplank han hem till Tyresö i början av mars.

– Enda uppsidan är att jag och sambon har fått tillbringa lite längre tid än planerat i sommarstugan.

Joakim ­nordström njuter av livet i sommarstugan.

osäker framtid

Efter vårens landslagsuppdrag ska hockeykarriären fortsätta. Men var vet han inte.

– Tyskland, Schweiz eller Sverige, men det kan lika gärna bli Nord­amerika igen. Det enda jag är säker på är att jag inte kommer att spela i Ryssland.

Lika säkert är det att Anna ­Svanholm kommer att få ett samtal från Joakim Nordström, när han har bestämt sig för att lägga rören på hyllan och slå sig till ro i Tyresö.

– Det gäller oavsett om du ska köpa av oss eller någon annan ­mäklare, i ­Tyresö eller på annan ort. Vi har ­kunskapen att hjälpa dig som ­köpare så att du inte går på några minor.

Vi är behjälpliga med att tyda års­ redovisningar och besiktnings­ protokoll. Då får helt enkelt ett gratis bollplank när du blir REDO-kund hos oss.

– Vi förbereder bostaden med att fotografera och skriva objekts­ beskrivning och när det är klart ligger man som REDO på vår hemsida. Vi lägger också pussel med spekulanter och ofta säljer vi ”off market”.

– Vill du veta mer så är du ­välkommen att höra av dig, avslutar Anna Svanholm

Medveten närvaro, andning och rörelse hjälper dig till • starkare rygg • friare kropp och lugnare sinne • bättre sömn och vila för hjärnan Vi guidar dig holistiskt- med hänsyn till hela dig.

Bäverbäcksvägen 14-16, Tyresö | 073-820 48 00 www.tyresoyogacenter.se | info@tyresoyogacenter.se

Boka här Välkomsterbjudande!

15% på ditt första klippkort.

Använd kampanjkod Younitypm15

Funderar du på att köpa eller sälja hus?

Vi hjälper dig med din fastighetsbesiktning oavsett om du är köpare eller säljare, vi assisterar dig i processen mellan två bostäder.

Vi kan bistå med allt – från överlåtelsebesiktning till dolda felförsäkring.

Ring och boka tid redan idag!

0771-322 322 Eminentas stora paketering kostar från 19 990 kr inkl. moms*.

I paketet ingår: • Överlåtelsebesiktning Förhandsbesiktning • Energideklaration • Okulär VA-kontroll • Okulär el-kontroll • Eminenta dolda felförsäkring, försäkringsbelopp 2 000 000 kr

Eminentas medium paketering kostar från 17 490 kr inkl. moms*.

I paketet ingår: • Överlåtelsebesiktning Förhandsbesiktning • Okulär VA-kontroll • Okulär el-kontroll • Eminenta dolda felförsäkring, försäkringsbelopp 2 000 000 kr

*För fastigheter om 200-299 m² tillkommer 1 000:-. För fastigheter om 300-499 m² tillkommer 2 000:-.

eminenta.se

Överlåtelsebesiktning | Energideklaration | Dolda felförsäkring

9

NÖJD KUND

Att anlita SkandiaMäklarna är en självklarhet för Lena och Bernt.

Drömhuset med sjötomt Bernt Nordqvist har en rad lyckade husprojekt och husaffärer bakom sig. Sedan ett par år tillbaka bor han med familjen i en vit villa med sjötomt i Tyresö.

– Här har jag skapat vårt drömboende, säger han.

D

essutom är han och sambon Lena nöjda kunder hos SkandiaMäklarna i Tyresö, både som säljare och som köpare.

– Så är det absolut. Vi hade nog inte befunnit oss här i dag utan kontakterna och turen att både kunna sälja och köpa genom dem. Där ser man vikten av bra relationer i samband med lyckade affärer.

Bernt Nordqvist är hobbysnickaren som s­ kapat sina drömboenden med hammare och spik under flera årtionden. Första villan köpte han redan som 22-åring och han renoverade den själv. ­Försäljningen av den första villan blev sedan startplåten till en rad olika husprojekt.

Snabbspolar vi till dagens situation så ­köpte Bernt och hans sambo Lena huset de bor i av SkandiaMäklarna häromåret. Och de trivs oerhört bra. Drömboende till trots, inget är för evigt. Planer finns på att tillbringa mer tid i huset i Spanien och

i stället ha ett mindre hus för sommarbruk i Sverige.

– Jag har växlat ner lite och sålde nyligen min elfirma efter 32 år, men kommer fortsätta jobba i verksamheten. Vi har beslutat oss för att se om det finns något intresse för vår nuvarande villa. Självklart vände vi oss återigen till SkandiaMäklarna.

För familjen är den trygghet som Skandia­ Mäklarna skapar viktig.

– Genom dem blir det aldrig fel och deras fingertoppskänsla kring människor och lämpligt boende är fascinerande. Vår relation startade genom att Anna Svanholm och jag stötte på varandra på läkt­aren när våra döttrar spelade innebandy. Där hittade vi varandra direkt.

– När vi började leta sjötomt och skulle sälja vår gamla villa var SkandiaMäklarna det givna valet för oss. Dottern skaffade givetvis sitt boende genom SkandiaMäklarna. De är marknadsledande i Tyresö så för oss fanns det inget alternativ, den trygghet de förmedlar till sina kunder är oslagbar.

Yoga för alla!

Utbud:

• Öppna klasser när det passar dig med drop-in och klippkort, bland annat i Tyresö bygdegård • Kurser • Senioryoga • Yoga anpassad för särskilda behov • “Styrkeyoga” och Yoga-Flow med styrka, balans och utmaningar • Mindful yoga med mjuka rörelser, andning och medveten närvaro • Yinyoga med stillhet och mjuk stretch • Restorativ yoga för djup återhämtning och avslappning • Antistressyoga • Meditation och mindfulness • Yoga på företag och arbetsplatser • Workshops, dagretreater, helgretreater och yogaresor • Privatlektioner

Boka klasser och kurser här

Företagsyoga!

Jag kommer gärna till ditt företag och kan ordna evenemang, till exempel hälsodagar eller hålla återkommande klasser. Jag utformar yogan funktionellt helt efter vad just ni behöver. Det kan vara “Antistressyoga”, “Motionsyoga”, “Pausyoga” eller “Kontorsyoga” inriktad särskilt på såsom stela axlar, trötta ryggar eller onda handleder.

YOGA 2.0

Grundare och huvudinstruktör: Sara Renman Mail: yoga2punkt0@gmail.com Mobil: 0703-69 40 69 Hemsida: www.yoga2punkt0.se Facebook och Instagram: Yoga2.0 Klasser på YouTube: youtube.com/Yoga20Sara

Hinner du inte med trädgården?

Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vi utför: • Rensning av rabatter, stenytor, buskage m.m • Klipper och trimmar gräs • Ansar och beskär buskar och häckar • Beskärning av träd

Ange koden Skandiamäklarna2022 så får ni 10% på ert första uppdrag

Alla arbeten går under RUT (vi sköter hanteringen med Skatteverket)

Kontakta oss för offert redan idag!

Energivägen 2C, Tyresö www.vgptradgard.se info@vgptradgard.se 08–33 22 01

11 Tim Sandberg Ålder: 32 år Gör: Fastighetsmäklare och del­

ägare SkandiaMäklarna Tyresö/Älta Bor: Innerstan i Stockholm Familj: Sambo och katt Fritidsintresse: Squash, padel, golf, resor samt umgås med familj och vänner Senast lästa bok: Thinking Fast and Slow, av Daniel Kahneman

Mäklare med leverans Han är vinnarskallen med ett osvikligt minne för namn och ansikten. Före detta proffshockeymålvakten och stjärnsäljaren Tim Sandberg vet vad som krävs för att nå framgång – strategi, struktur samt ett hårt och målinriktat arbete.

Ända sedan starten på mäklar­

karriären hos SkandiaMäklarna 2017 har han varit Tyresös mest rekommenderade fastighetsmäklare. Han har även vunnit pris som årets mäklare inom SkandiaMäklarna Sverige. Ännu ett mått på att Tim levererar är statistiken för försäljningsvärde. Första kvartalet 2022 var han den mäklare som sålde allra mest i Tyresö. Med ­bostäder sålda för ett sammanlagt värde av 188 355 000 kronor s­ kåpar han fullkomligt ut tvåan i ­statistiken, en fastighets­ mäklare på en konkurrerande mäklar­ byrå som hamnar på 64 440 000 kronor.

– För mig är det oerhört viktigt att skapa trygga och nöjda kunder på båda sidor. Jag lägger minst lika mycket tid och fokus på köparna som ­på säljarna

­ nder processen. En trygg och väl ­bemött u ­köpare kommer enklare till beslut, vilket ger mina säljare bäst betalt. En nöjd köpare kommer förhoppningsvis tillbaka till mig den dagen de ska sälja, säger han.

Tim Sandbergs goda minne för

namn och ansikten samt förmåga att ­bygga relationer med medmänniskor är en av hans styrkor. En förmåga som gör att han hamnar i intressanta situationer.

– Minns en gång i Thailand då det var en kille som blev mycket förvånad när jag hälsade på honom: ”Tjenare, Peter!”. Han undrade vem jag var och jag svarade: ”Jag hjälpte din dotter att köpa lägenhet för tre år sedan och du var med på kontraktsskrivningen.”

Tävlingsinstinkten har Tim med sig

från åren som professionell hockey­ målvakt i de högsta serierna, SHL och Hockeyallsvenskan. Djurgården, Örebro och Södertälje är några av de lag han har spelat i. Parallellt med hockeykarriären pluggade Tim till fastighetsmäklare på distans. I utbildningen ingår praktik som Tim gjorde på SkandiaMäklarna.

– Sedan 2017, när jag la skridskorna på hyllan, har det varit fullt fokus på att nyttja all tävlingsinstinkt och målmedvetenhet jag fått med mig och omsätta det i mäklaryrket, säger Tim Sandberg som sedan slutet av 2019 är delägare i SkandiaMäklarna Tyresö/Älta.

Tim är född och uppvuxen i Tyresö vilket också är en stor styrka som fastighetsmäklare.

– Att verka i mina hemtrakter Tyresö och Älta där jag genom åren förmedlat hundratals boenden ger mig såklart fördelen av ett stort kontaktnät samt utmärkt lokalkännedom om olika ­områden, förbindelser, skolor samt även ett och annat smultronställe.

12

nya mäklare

Ella Hedlund Ålder. 22 år Bor: Tyresö Familj: Mamma, pappa och syster

Favorit-tv-serie: Danska serien ”Bron”

Kul och insp Berätta kort om din bakgrund!

– Uppvuxen i Tyresö Strand med mamma, pappa och syster. Gått i Strandskolan under alla mina skolår och spelat fotboll i Tyresö FF under tio år. Flyttade till stan under en kortare period men trivdes bättre i Tyresö så jag flyttade tillbaka.

Varför blev du fastighetsmäklare?

– Det som lockade mig till att bli ­fastighetsmäklare är att jag alltid har velat jobba hårt, hjälpa människor och i samband med det bidra till trygghet, glädje och kundnöjdhet. Därför kändes detta perfekt, inte bara för att jag får ­verka i mina hemtrakter utan även att jag kan göra kunder nöjda tack vare mitt driv till ett högt slutpris och i ­samma veva bidra till glädje och trygghet. Ett plus i kanten är att jag på arbetstid får möjlig­ heten att besöka nya hem, det ­tycker jag

Skapar egna rutiner Berätta kort om din bakgrund!

– Tidigare bilförsäljare där jag har varit säljare, anläggningschef, affärs­ man, men även sysslat med värdering och inköp. Började säljkarriären som telefonförsäljare och har även sålt fiber och telefonilösningar inom B2B. Utöver arbetet så har jag spelat mycket basket, schack och är en riktig grillmästare.

Grillsäsongen är igång hela året om du frågar mig.

Varför blev du fastighetsmäklare?

– Jag ville ta nästa steg upp i ­karriären och mäkleriet stod näst på tur efter bilförsäljningen. Genom alla mina jobb så har varje nytt jobb kommit med större värden i pris ifrån mitt första till senaste jobb, bostäder är dyrare än bilar och det innebär mer ansvar.

Jag ville helt enkelt göra något som var a ­ vancerat. Dessutom så är jobbet ­väldigt varierande ifrån dag till dag

vilket är väldigt viktigt för mig så att jag inte sitter på en och samma plats under hela arbetsdagen.

Vad är det bästa med mäklarjobbet?

– Man är själv ansvarig för sin prestation. Jag gillar att jobba med fria tyglar där jag kan skapa egna rutiner.

Det faktum att det inte finns ett tak för hur mycket man kan åstadkomma är en viktig faktor för mig också. The sky is the limit!

Vad gör bostadsmarknaden i Tyresö så spännande?

– Många nybyggen, många rad­ husområden, många äldre lägenheter, många lyxiga villor och så vidare. Det är en stor variation av allt. Här finns allting! Med det sagt så betyder det att man som mäklare i Tyresö får träffa alla olika typer av människor vilket är extremt lärorikt så att man inte jobbar med en och samma demografi.

Michell Balok Ålder: 28 år Bor: Krusboda, Tyresö Familj: Sambo och två söner Favorit-tv-serie: Ozark

HUNDFIXAREN

Trim • Klipp • Bad • DropIn kloklippning Videvägen 2, Tyresö | 070-742 76 51 |

Hundfixaren

13

pirerande är väldigt kul och inspirerande då jag alltid varit intresserad av ­inredning samt hur man på många olika sätt kan skapa otroligt fina bostäder.

Vad är det bästa med mäklarjobbet?

– Att jag varje dag får chansen att träffa nya härliga människor och hjälpa dem med en stor affär i deras liv. Men även att jag får uppleva andra kunders lycka när de hittar sin drömbostad eller blir nöjda med sin affär.

Vad gör bostadsmarknaden i Tyresö så spännande?

– Att det finns en stor ­variation i arbetet då vi har möjligheten att jobba med både bostadsrätter och ­fastigheter! Det har även ­varit ­spännande att se ­utvecklingen på ­bostadsmarknaden i ­Tyresö och ­intressant hur framtiden kommer bli med alla kommande projekt.

En ära i att hjälpa Berätta kort om din bakgrund!

– Jag är uppvuxen på Fornudden med min mamma, pappa och mina tre systrar. Gått alla mina skolår i Tyresö då jag började i Fornudden, gick sen i Nyboda idrottsklass för att sen ­avsluta på ekonomiprogrammet på Tyresö Gymnasium. Spelat hockey och fotboll i Hanviken samt tennis för TTK. Spelat hockey på äldre dagar och varit i USA i två år samt i Boden två år innan jag flyttade hem till Tyresö igen.

Varför blev du fastighetsmäklare?

– Det som fick mig att bli fastighetsmäklare är att jag älskar att ingen dag är densamma. Träffar nya människor varje dag och får se fantastiska bostäder varje dag. Det är en ära att få hjälpa människor med en stor affär och kunna vara där för dem hela vägen. Sen har jag en mor som vart mäklare i 30 år och alltid tyckt att hennes vardag har varit spännande så det var något som lockade också.

Vad är det bästa med mäklarjobbet?

– Roligaste med mäklarjobbet är att varje dag få göra nya spännande

saker. Sen finns det inte mycket som slår när det kommer en trevlig rekommendation från en säljare på HittaMäklare efter en avslutad affär, ingenting slår det.

Vad gör bostadsmarknaden i Tyresö så spännande?

– Att det finns så mycket olika ­bostäder här i Tyresö vilket gör variationen superrolig. Sen det som gör den spännande också är att ­inflyttandet till Tyresö är väldigt stort, så du träffar folk som kanske aldrig har funderat på Tyresö, men väl på plats så blir de lika kära i ­Tyresö som man själv är vilket alltid är spännande.

Martin Carlsson Ålder: 26 år Bor: Tyresö Familj: Sambo, mamma, pappa och tre systrar

Favorit-tv-serie: Leif och Billy

Välkommen till Syrrans Lanthandel i Tyresö! Öringevägen 2, Tyresö 08-770 18 08

Vi är två systrar och ett gäng härliga medarbetare som älskar god mat! I vår mysiga välsorterade lanthandel erbjuder vi bland annat hängmörat gräskött, närproducerade gårdsägg, ett stort utbud av färska Italienska delikatesser, florist-bundna blomsterbuketter och massa mer.

Varmt välkomna till oss!

Handla för 500 kronor så får du en förpackning av våra populära färska oliver samt ett paket av vår oemotståndliga skivade tryffelsalami från Villani (värde ca 120:-)

(gäller ej svenska spel, pakettjänster, SL samt tobak)

14

NÖJD KUND

Tryggt stöd hela vägen

F

Trygg och professionell service på toppnivå från första stund! När Susanne Skarfors sålde radhuset i Öringe genom ­SkandiaMäklarna i Tyresö gick affären över all förväntan.

ör mig var det svårt att ta beslutet att sälja huset. Jag behövde hjälp med att skapa en relation med någon som fixar saker, som skapar trygghet och som kan svara på alla mina frågor. Men tack vare SkandiaMäklarna, så kände jag mig omhändertagen och trygg från dag ett, säger Susanne Skarfors.

Tillsammans med sambon Mario Morris och barnen Alicia och Simon Morris flyttade Susanne Skarfors in i radhuset i Öringe 2005. Tanken var att familjen skulle stanna i två år och känna på hur de trivdes där. Men åren rullade på och familjen trivdes med livet i Tyresö.

– Häromåret konstaterade vi en morgon runt frukostbordet att vi var tre personer som jobbade inne i stan och lade mycket tid på att bara ta oss till och från Tyresö. Vi insåg att det nog var dags för en försäljning. Kontakt togs med ­SkandiaMäklarna, som hade vuxit något enormt här ute i Tyresö. Vi

tänkte att det måste så klart vara positivt för den som vill sälja, plus att de hade gott renommé hos våra bekanta som tidigare hade sålt eller köpt genom dem, så valet var givet, berättar Susanne Skarfors.

Huset som Susanne Skarfors sålde är ett tvåplans gavelradhus på 139 kvadratmeter och drog till sig många intressenter när det annonserades ut.

Och det blev budgivning. En budgivning som gick över förväntan.

– Förvånande att intresset var så stort med tanke på att det trots allt var en del som behövde fixas på huset, säger Susanne Skarfors.

Inför försäljningen fick Susanne Skarfors och hennes familj all den hjälp de behövde.

– Jag funderade på hur mycket tid jag skulle behöva lägga på att få till fina bilder, hur mycket pengar jag skulle behöva lägga på en stylist och så vidare. Men allt det där löste sig genom SkandiaMäklarna i Tyresö.

Välkommen till

Lampaffären i Tyresö En av Stockholms mest välsorterade beslysningsbutiker!

Med snart 60 år i branschen förknippas vi med kunskap service och kvalité

Vi hjälper dig med en helhetslösning!

Allt från ljussättning till belysning i hemmet!

• 340

m2 med stort och varierat utbud • Inne och utomhus belysning • Badrumsbelysning • Elektriker • Verkstad för lampreparationer • Ljuskonsultation • Installation av laddbox

Elektriker

Är du i behov av elektriker?

Vi kan hjälpa dig!

Från byte av eluttag till installation av belysning både inomhus och utomhus.

Verkstad • Vi

renoverar och reparerar både dina gamla och dina nya armaturer • Vi både tvättar och drar om elen i kristallkronor • Vi reparerar allt från små bordslampor till kristallkronor

Boka din ljuskonsultation redan i dag!

Vendelsövägen 23, Tyresö | www.el-tjanst.se | 08-712 64 64 | butiken@el-tjanst.se

16

Tyresö växer snabbt Bostadsrätter är hårdvaluta i Tyresö.

För en tid sedan såldes 98 bostadsrätter på ritning – ­rekordsnabbt.

Lägenheternas utformning och fastighetens läge skapade nästan ett hysteriskt intresse!

N

är bostadsområdet Imola, Brf Södergårdens nya objekt, släpptes genom SkandiaMäklarna handlade det sanner­ ligen om att vara först till kvarn. De 98 bostadsrätterna, mestadels treor och fyror, såldes på knappt åtta månader.

För Emelie Hallman, ansvarig för nyproduktionen hos SkandiaMäklarna i Tyresö var det stora intresset inte någon överraskning.

– Exklusiva lägenheter i ett exklusivt område.

Det kan liksom inte bli bättre än så. Om tillgång hade funnits är jag övertygad om att vi minst kunnat sälja dubbelt så många bostäder i Imola.

Gott rykte

Emelie Emelie Hallman började hallman. på Skandia­Mäklarna i augusti 2019. Först som säljkoordinator, men ganska snabbt ansvarig för nyproduktionsdelen. Sedan dess har det snurrat på ordentligt.

– Vi har en god marknad och ett bra rykte hos tyresöborna. Det pågår dessutom ett generationsskifte. Många äldre sitter i stora hus och längtar efter nyproducerade bostadsrätter, oftast i mer centrala lägen.

Under senare tid är Imola ute i Trollbäcken ett av de mest spännande

­ rojekten. Mest intressant i p sammanhanget var att försäljningen lockade köpare från hela åldersspannet. Allt från ungdomar som var ute efter sitt första boende till äldre som ville sälja sin stora villa och flytta till något mindre.

Imola var ett lyckat projekt. Och det kommer flera spännande nyproduktioner med säljstart under hösten 2022.

– Vi känner att vi tar marknads­ andelar inom nyproduktion hela tiden.

Och det är naturligtvis roligt att vi hela tiden kan infria nya målsättningar.

Det visar att marknaden ser Skandia­ Mäklarna som en professionell och trygg samarbetspartner, som alltid levererar högsta kvalitet. Just nu har vi kontakt med flera byggherrar där vi för diskuss­ ioner om framtida projekt. Klart att vi ser mycket ljust på framtiden.

Välkommen till din lokala bank i Tyresö Industrivägen 15, Tyresö | 08-448 72 10 tyreso@handelsbanken.se | handelsbanken.se/tyresö

NÖJD KUND

Åsa wilcox sålde sin funikisvilla genom skandiamäklarna 2020 och slog då försäljningsrekord.

försäljning som slog rekord

J

Försäljningen av funkisvillan häromåret gick lekande lätt – och slog dessutom rekord. Samtidigt kunde Åsa Wilcox känna sig trygg genom hela processen.

ag känner kontorschefen Anna ­sedan tidigare, men oavsett det så var ­SkandiaMäklarna det självklara valet, säger Åsa Wilcox.

För ett par år sedan bestämde sig Åsa Wilcox och hennes dåvarande ­särbo, Stefan, för att bli sambo. Våren 2020 lades Åsa Wilcox funkisvilla ut till försäljning. Den ­pågående pandemin och några år då priserna inte varit på topp gjorde att hon skruvade ned förväntningarna på försäljningen. Men intresset för huset var enormt och flera deltog i budgivningen.

– Min funkisvilla slog försäljningsrekord, så jag var supernöjd. För mig som mamma var det en bonus att försäljningen gick så bra. Det gav mig möjligheten att hjälpa min dotter med sitt första boende för de pengar som blev över, säger Åsa Wilcox.

På hösten samma år var Åsa Wilcox behjälplig

med att sälja sin pappas gamla hus och även då fick SkandiaMäklarna uppdraget.

– Det är den största mäklarbyrån i Tyresö och de kan marknaden. Det är inte helt oväsentligt i sammanhanget, säger Åsa Wilcox.

Men framför allt är det tryggheten och det ­professionella bemötandet från SkandiaMäklarna på Tyresö hon vill lyfta fram.

– Att känna sig trygg genom hela försäljningsprocessen är viktigt för mig och det känner jag att jag kunnat vara i deras händer. Åsa Wilcox uppskattar också att mäklaren förmedlade en realistisk bild av fastigheten till ­köparna. Och att hon själv fick en realistisk bild av vad en bostadsaffär innebär.

– Det är en stor affär när du säljer ett hus och mycket pengar står på spel. Men jag känner att jag fick valuta för försäljningsarvodet. Sedan uppskattar jag att de tar hand om både säljare och köpare.

18

Sålda pärlor

Breviksvägen 133

Villa, 144 kvm

20 100 000 kr

Fornuddsvägen 115

Villa, 170 kvm

17 300 000 kr

Alby sjöväg 6

Villa, 228 kvm

smultronvägen 1b

14 200 000 kr

Lagergrens väg 83

Villa, 162 kvm

15 000 000 kr

Villa, 121 kvm

7 400 000 kr

Homestyling – en tjänst som betalar sig själv www.zoldsthlm.se | info@zoldsthlm.se

Årets Butik i Tyresö 2018

www.delikatessboden.org Strandallén 4, 135 62 Tyresö

order@delikatessboden.org Där goda smaker möts sedan 2014

GK

FACILITY SERVICE

Vårt mål är att alltid leverera en tjänst till våra kunder så att de blir mer än nöjda. Vårt samarbete med SkandiaMäklarna sträcker sig över 15 år tillbaka i tiden. Vi har samma mål och vision om hur vi ska ge våra kunder bästa service – det är en av anledningarna till att vi har ett så bra och långvarigt samarbete.

Oavsett om du är i planeringsfasen eller redan har köpt eller sålt din bostad så kan det underlätta att få hjälp med de praktiska bitarna inför en försäljning eller flytt. Vi på GK Facility Service har lång erfarenhet av alla sorters uppdrag inom visningsstäd, flyttstäd och flytthjälp.

Genom vår unika arbetsmetod och nära samarbete med SkandiaMäklarna garanteras ett kvalitativt resultat – oavsett vald tjänst.

Vill du också bli en nöjd kund – kontakta oss! Är du dessutom kund hos SkandiaMäklarna erbjuder vi dig ett rabatterat pris.

Vi erbjuder dig • Städgaranti Vi släpper inte uppdraget förrän städresultatet är godkänt.

• Besiktning Vi sköter kontakten med köpare för besiktning av städningen.

• Nyckelhantering Vi sköter det via mäklaren, du behöver inte passa några tider.

• Ansvarsförsäkring Trygghet försåväl köpare som säljare om olyckan är framme.

• Priset Samma pris oavsett om det är vardag eller helgdag.

Kontakta oss för mer information och bokning: 08-643 43 00 | info@gkfservice.se | www.gkfservice.se VÄRME - DESIGN - KUNSKAP

SEDAN MER ÄN 30 ÅR SÄLJER VI VÄRME I VÄRLDSKLASS FRÅN CONTURA I ÅR FIRAR VI ÄVEN 20 ÅR TILLSAMMANS MED ELDA

Årets kamin 2022 Contura 896G

Eldabutiken Stockholm Haninge Vendelsövägen 51 | tel 08-777 70 18 Eldabutiken Stockholm Årsta Ostmästargränd 5 Årsta Park | tel 08-714 85 00

Aktuella öppettider hittar du på vår webb:

www.eldabutiken.se

Kontakt.

Sikvägen 25, 135 41 Tyresö 08-770 21 90 | E-post: tyreso@skandiamaklarna.se

Anna Svanholm

Linda Blomberg

Helene Carlsson

Rasmus Gladh

Tim Sandberg

Emma Ekholm

Martin Carlsson

Ella Hedlund

Michell Balok

Pia Schenström Thunberg

Mathilda Svanholm

Fastighetsmäklare & Kontorschef TEL 070-770 05 66

Fastighetsmäklare TEL 070-880 83 65

Fastighetsmäklare TEL 070-777 82 52

Fastighetsmäklare TEL 070-880 83 62

Fastighetsmäklare TEL 070-770 86 83

Koordinator TEL 070-770 07 40

Fastighetsmäklare TEL 070-880 83 61

Fastighetsmäklare TEL 070- 880 83 19

Marknad- och eventansvarig TEL 076-623 32 42

Fastighetsmäklare TEL 070-770 39 21

Fastighetsmäklare TEL 070-880 03 81

Emelie Hallman

Ansvarig Nyproduktion Säljkoordinator TEL 070-880 49 10

VILL DU KOMMA I K ­ ONTAKT MED OSS VIA E-post ÄR DET fornamn.efternamn@skandiamaklarna.se

PRODUKTION KrePart AB REDAKTÖR & Projektledare Mikael Petersson FOTO Curt-Robert Lindqvist FORMGIVNING Kristin Persebo MEDIekommunikatör Madelene Franzén TRYCK V-TAB 2022/05