Hitta Hem av Skandiamäklarna Tyresö Älta

HITTAHEM

Snabba puckar

vid bostadsrockad

Fingertoppskänsla för nyproduktion

Positiva signaler på bostadsmarknaden

SkandiaMäklarna –det vinnande valet

Störst i Tyresö/ Älta sett till antalet försäljningar och de högsta snittpriserna i området, jämfört med andra byråer, under första kvartalet 2024. Det finns många goda skäl att välja SkandiaMäklarna.

Sedan många år är SkandiaMäklarna överlägset störst i Tyresö och hungrig tvåa i Älta.

– Väljer du SkandiaMäklarna får du fastighetsmäklare med hög kompetens. Vi garanterar professionalitet, erfarenhet och engagemang, för såväl säljare som köpare, säger Anna Svanholm, fastighetsmäklare och kontorschef vid

SkandiaMäklarna Tyresö/Älta.

Prognoser om sänkta räntor under 2024 leder till större aktivitet och återhämtning på bostadsmarknaden. – Jämfört med förra året ser vi fler transaktioner, helt enkelt att köparna nu vågar agera. Däremot har säljarna ibland lite för höga förväntningar på slutpriset, säger Anna.

Ökad inflyttning

När hon blickar framåt tror hon att trycket på marknaden i Tyresö lär bestå och att priserna kommer att gå uppåt, sakta men säkert. Kommunens egna prognoser pekar också på en ökad inflyttning till Tyresö under de kommande åren. För att ligga i Stockholmsområdet så är bostadspriserna attraktiva i Tyresö jämfört med Stockholms innerstad och Nacka, något som allt fler människor upptäcker.

– En tydlig trend är att Älta och Tyresö flyter ihop.

Allt fler flyttströmmar går från andra delar av Nacka till Tyresö och Älta, säger Anna.

SkandiaMäklarnas starka position i området Tyresö och Älta är ett resultat av den familjära känslan som präglar kontoret, enligt Anna.

– Det kan låta som en klyscha, men vi är verkligen ett starkt sammansvetsat gäng där alla får chansen att utvecklas. Den familjära känslan gör att vi har roligt på jobbet. Och har du roligt på jobbet så blir du bra på det du gör.

Skandiamäklaren Tyresö/Älta

Skandiamäklaren bistår med allt från rådgivning till snyggt och prydligt visningsmaterial, juridiska frågor samt deklaration vid avslutad försäljning. Oavsett om du vill köpa eller sälja:

• Hus

• Radhus

• Bostadsrätter

• Nyproduktion

• Fritidshus

Skandiamäklaren bistår med hjälp även när det gäller boende i Spanien och Portugal.

AV DE TJÄNSTER SOM VI ERBJUDER:

✔ Vi utför total badrumsentreprenad.

✔ Vi utför plattsättning av all form av kakel och klinkers.

✔ Vi lägger alla slags mattor i både våta och torra utrymmen till exempel linoleum, textil och plast.

✔ Vi sanerar och återställer vattenskador. 0701-163 511 | www.hedvigslundgolvochkakel.se

✔ Vi lägger alla typer av trägolv.

Martin carlsson

Ålder: 28 år

Bor: Centrala Tyresö

Familj: Sambo

Fritidsintresse: Fiske

Favorit-tv-serie: Solsidan

Framgångsrik mäklare

Goda relationer med både köpare och säljare. Det är Martin

Carlssons framgångsrecept, som bland annat gett honom utmärkelsen ”Årets mest rekommenderade fastighetsmäklare i Tyresö 2023”.

Det var 2022 som Martin Carlsson var den på SkandiaMäklarna som hade nöjdast kunder och året därpå blev han den mest rekommenderade fastighetsmäklaren i Tyresö enligt HittaMäklare.se.

”Från början till slut så vägledde Martin oss rätt och gav små knuffar i rätt riktning när vi stundtals höll på att gå vilse och han fick oss inte bara att känna oss trygga utan vi hade även väldigt roligt längs vägen!”

”Martin är en otroligt fin människa. Han har hög kompetens och har samtidigt stor respekt för sina kunder. Vi kände oss trygga med Martin. Rekommenderar honom varmt.”

– En bostadsaffär kan upplevas som jobbig. Det är stora beslut som ska tas. Jag vill vara där för både säljare och köpare och förhoppningsvis kunna bidra till att minska deras oro. Min ambition är att kunderna ska känna sig trygga med mig, säger Martin.

På HittaMäklare.se är det gott om kunder som lovordar Martins insatser som fastighetsmäklare. Några exempel:

Stora fördelar

Martin är uppvuxen på Fornudden i Tyresö. Sedan några år tillbaka bor han återigen i Tyresö efter att ha varit i Boden i två år och USA i två år och spelat hockey.

– Att jag både bor och är uppvuxen i kommunen ger mig en fördel i form av ett

stort kontaktnät, samt väldigt god lokalkännedom om alla olika områden som skolor samt förbindelser, säger han. Han är registrerad mäklare sedan februari 2021. Det var hans mamma, som varit fastighetsmäklare i över 30 år, som inspirerade honom och fick honom att välja mäklarbanan när hockeykarriären var över.

– Jag har jobbat en del med min mamma och har alltid tyckt att hon har ett roligt och intressant jobb. Och jag känner att jag har hittat rätt. Ingen dag är den andra lik och jag får jobba med människor, säger Martin.

Ett av skälen till att han trivs som fastighetsmäklare är att bostadsmarknaden i Tyresö är spännande och varierande med villor, bostadsrätter och fritidshus.

– Tyresö är en kommun med stor inflyttning vilket gör att behovet av bostäder är stort. Det gör mitt jobb spännande och intressant på många sätt.

Flexibla lösningar i flyttkarusellen

Under kort tid har Emma Halldin och Jimmy Nyberg både sålt och köpt bostad via SkandiaMäklarna Tyresö/Älta.

– Vi är supernöjda, konstaterar paret glatt.

När paret hösten 2023 bestämde sig för att sälja sitt hus i Öringe kontaktade de Martin Carlsson på SkandiaMäklarna som tog sig an uppdraget. Huset marknadsfördes enligt konceptet REDO, det vill säga enbart på SkandiaMäklarnas hemsida. Under en tvåmånadersperiod låg bostaden som REDO men när Martin inte fick det begärda priset på huset så valde han i samråd med Emma och Jimmy att marknadsföra det på den öppna marknaden. Det topprenoverade huset med en boyta på 150 kvadratmeter väckte stort intresse.

– På de två officiella visningar som vi hade kom det sammanlagt 68 par, säger Emma Haldin.

Av fyra budgivare var det efter en tid två kvar och paret fick i slutänden in ett bud som de var nöjda med.

– Martin var väldigt flexibel och tillgänglig under hela processen och han tog sig verkligen tid med oss. Vi är verkligen supernöjda med försäljningen, säger Emma Haldin.

Snabba puckar I november 2023 var försäljningen av huset klart och de nya ägarna kunde flytta in i februari 2024.

I samma veva som huset i Öringe såldes fick Emma och Jimmy tips av Martin om en intressant tegelvilla från 1960­talet centralt i Trollbäcken. En villa med ett omfattande renoveringsbehov, något som inte skrämde familjen, som förutom Emma och Jimmy består av tre tonåringar.

Emma Ekholm på SkandiaMäklarna i Tyresö var ansvarig för försäljningen av huset i Trollbäcken och hon var den som kontaktade paret om huset. Emma och Jimmy fick en förhandsvisning en fredag, två

dagar innan huset skulle annonseras ut på Hemnet.

– Vi fastnade för huset direkt och kom med ett bud som säljarna godtog. Huset kom därför aldrig ut på Hemnet, berättar Emma Haldin.

Den 19 januari gick flyttlasset till villan i Trollbäcken. Huset är större än familjens tidigare boende.

– Det här passar våra behov bättre och våra ungdomar får större ytor.

Väggar med blåbetong har rivits. Barnen, Noel, William och Julia, har fått nya fräscha sovrum, nytt kök har kommit på plats med mera, med mera:

– Vi tycker det här är så roligt, betonar Emma Haldin.

Familjens glädje över att få sätta sin egen prägel på huset går inte att ta miste på. På Instagram delar Emma Haldin och Jimmy Nyberg frikostigt bilder på sitt renoveringsarbete. ”Vilken härlig känsla att få bygga upp något i stället för att riva ner allt.” Skriver de i ett av Instagram­inläggen.

Följ paretsrenovering av huset i Trollbäcken på Instagram: @villa_trollbacken

Foto: Per Wiklund/Bildbyrån

Lisa Carlsson är Tyresö trogen trots att hon spelar för Täby FC IBK. Förutom spel i SSL har hon representerat Sverige i flera år och har tre VM­guld på meritlistan.

Hårdskjutande Lisa

Lisa Carlsson är en av svensk innebandys starkast lysande stjärnor.

Tyresö Trollbäcken IBK lämnade hon 2017 för att spela i Täby FC IBK.

Tre gånger har hon varit med och tagit VM­guld med damlandslaget. Men Tyresö lämnar hon inte i första taget.

Jag är född,uppvuxen och bor i Tyresö. För två år sedan köpte jag lägenhet i Trollbäcken, berättar Lisa Carlsson.

Lägenheten ingår i Brf Tyresö Södergården 4, där SkandiaMäklarna förmedlade de 98 nyproducerade bostadsrätterna.

Med träning sex dagar i veckan och match på helgerna blir det en hel del pendlande från Tyresö till Täby. Men så länge hon trivs i Tyresö, där hon har familj, släkt och vänner, är det inga problem.

– Jag trivs väldigt bra med allt i Stockholm. Innebandyn och livet utanför.

Lisa har avtal med Täby och spelar där även kommande säsong.

I topp 10­rankingen över världens bästa innebandyspelare på damsidan har världsmästarna Sverige flest spelare med. 2023 kom Lisa Carlsson in på listan för första gången, rankad som nummer sex. Enligt experterna är det bara en tidsfråga innan hon kommer att rankas som bäst i världen, tack vare sin enorma förmåga att göra mål.

I speedshooting är hon redan bäst i världen, det vill säga att hon är den som skjuter hårdast i världen. På YouTube

under rubriken NYTT VÄRLDSREKORD Lisa Carlsson går det att se henne slå rekordet.

– Det handlar mycket om teknik, om att få till en bra bollträff, men också lite styrka i överkroppen, förklarar hon ödmjukt.

Fler VM-guld

Lisa Carlsson har spelat innebandy sedan hon var nio år med start i Tyresö Trollbäcken IK fram tills hon som 18­åring gick över till Täby.

Det mesta i hennes liv kretsar kring sporten.

– Motivationen hittar jag i att ha ett bra lag att spela i och sedan tycker jag att innebandy är det roligaste som finns.

I april 2024 åkte Täby FC IBK ut i semifinalens fjärde match mot Team Thorengruppen SK. I december 2023 gick det desto bättre för henne, då var Lisa Carlsson med och tog Sverige till VM­guld i Singapore efter seger mot Finland. Det nionde raka VM­guldet för det svenska daminnebandylandslaget. Det var tredje gången som Lisa Carlsson var med och tog guld med damlandslaget. Till övriga meriter kan också läggas U19 VM­guld, SM­guld, Champions cup­guld och lagkapten som 17­åring i SSL för Tyresö.

DRÖMMER DU OM

ETT NYTT

BADRUM?

Önskar du en modern, vintage eller lyxig stil?

Våra projektledare vägleder dig med expertis och inspiration. Vi bidrar med designidéer och tar fram 3D-modeller för att skapa ett vackert och funktionellt badrum - precis som du vill ha det.

Ta första steget och skanna QR-koden för att få 20% rabatt* på hela sortimentet av kakel, klinker och inredning!

kakeldesign.se I Vi finns på sju orter i Mälardalen, varav tre i Stockholmsområdet. ÅRSTA 08-402 04 34 I SOLLENTUNA 08-27 15 60 I VÄRMDÖ 08-402 04 39

PÅ HELA SORTIMENTET* *SKANNA QR-KODEN FÖR ATT KOMMA TILL ERBJUDANDET OCH SE VILLKOR.

koll på nyproduktion

Under 2023 slutförde de försäljningen av 98 bostadsrättslägenheter i Brf Tyresö Södergården 4. Fastighetsmäklare Linda Blomberg och Emma Ekholm ansvarar för förmedling av nyproduktion hos SkandiaMäklarna Tyresö/Älta.

För byggentreprenörer är

Linda Blomberg, Emma Ekholm och SkandiaMäklarna det självklara valet när det gäller nyproduktion i Tyresö/ Älta­området. Ofta kommer SkandiaMäklarna in i bilden redan under projekteringen och får sedan ansvaret för förmedlingen av bostadsrätterna. I fallet Brf Tyresö Södergården 4 stod företaget Imola bakom produktionen.

– Vi får kontinuerligt frågor från byggherrarna kring projekt som rör nyproduktion, säger Emma.

Stor kunskap

Tack vare sina djupa kunskaper om nyproduktion lyssnar byggherrarna på vad de har att säga.

– Vad ska vi bygga? Vilken avgift ska vi lägga oss på? Vilken typ av lägenheter är

populära? Var ska vi bygga? Det är den typen av frågor som vi får, berättar Linda. Emma är född och uppvuxen i Tyresö och Linda har bott där i många år, De har båda ett stort nätverk av vänner och familj i Tyresö. Förutom nyproduktion, så förmedlar de hus, bostadsrätter, fritidshus, gårdar och tomter. Linda har arbetat som fastighetsmäklare i Tyresö sedan 2010. Och Emma har arbetat på SkandiaMäklarna sedan 2019. – Vi har stenkoll på marknaden. Varje bostadsmarknad är unik och det kan se väldigt olika ut mellan olika kommuner och städer. Men vi har fingertoppskänslan för vad som gäller här i Tyresö, ned på gatunivå, betonar Emma.

Fler fördelar

Från bostadskonsumentens perspektiv finns det en rad fördelar med att köpa nyproduktion. Emma och Linda märker att många köpare lockas av tanken av att flytta till ett boende som är nytt och fräscht, där ingen annan tidigare har bott.

som säljs via

– I ett nytt hem så slipper du kostsamma och tidsödande renoveringar. De som tidigare bott i villa och som väljer att flytta till nyproduktion gör det ofta av just det skälet, säger Linda.

Påverka materialet

I många nyproduktionsprojekt finns det möjlighet att vara med och påverka materialvalen. Priset är ofta också en viktig faktor.

– Nyproduktion köper du till fast pris, vilket innebär att du slipper påfrestande budgivningar. Det gör att du enklare får grepp om vad bostaden kommer att kosta dig i månaden – och hur mycket du har kvar i plånboken, säger Emma.

HÄMTA HEM DIG SJÄLV, bli mer du!

Välkommen till vår lugna oas i Ältaberg.

15% för nya medlemmar på klippkort med kod NYSM2024.

Emma Ekholm och Linda Blomberg är ansvariga mäklare för nyproduktioner

SkandiaMäklarna.

Brf Tyresö Södergården 4.

Gör din bostad redo

Alltid Redo. Ett vinnande koncept för alla som funderar på att sälja sin bostad. SkandiaMäklarnas förberedande tjänst REDO bidrar till effektivare försäljning och ett högre slutpris.

– Den som planerar att sälja sin bostad har mycket att vinna på att vara redo. Ju bättre förberedd du är, desto större möjlighet har du att göra en bra affär, säger fastighetsmäklare Martin Carlsson.

SkandiaMäklarnas REDO­kunder får inte bara hjälp med en rad praktiska förberedelser inför försäljningen, utan kan även få hjälp med att hitta ett nytt boende.

– Det gäller oavsett om du ska köpa av oss eller någon annan mäklare i Tyresö/ Älta eller på annan ort. Vi har kunskapen att hjälpa dig som köpare så att du inte går på några minor. Vi är behjälpliga med att tyda årsredovisningar och besiktningsprotokoll.

Du får helt enkelt ett gratis bollplank som REDO­kund hos oss, säger Martin. När det gäller bostaden som ska säljas får REDO­kunden hjälp med en rad praktiska förberedelser som till exempel fotografering och objektsbeskrivning.

– När det är klart läggs objektet ut som REDO på vår hemsida. Vi lägger också pussel med spekulanter och ofta säljer vi ”off market”. Vill du veta mer om tjänsten, så tveka inte att höra av dig, säger Helene Carlsson, fastighetsmäklare.

Funderar du på att köpa eller sälja hus?

Eminenta hjälper köpare och säljare med husbesiktning, energideklaration och dolda fel-försäkring.

Ring 0771-322 322

för att boka tid för besiktning. Vi erbjuder er som kund våra eminenta paketlösningar.

Eminentas medium-paketering kostar

från 18 990 kr inkl. moms*.

I paketet ingår:

• ÖverlåtelsebesiktningFörhandsbesiktning

• Okulär VA-kontroll

• Okulär el-kontroll

• Eminenta dolda fel-försäkring, försäkringsbelopp 2 000 000 kr

Eminentas stora paketering kostar

från 21 990 kr inkl. moms*.

I paketet ingår:

• ÖverlåtelsebesiktningFörhandsbesiktning

• Energideklaration

• Okulär VA-kontroll

• Okulär el-kontroll

• Eminenta dolda fel-försäkring, försäkringsbelopp 2 000 000 kr

*För fastigheter om 200-299 m² tillkommer 1 100:För fastigheter om 300-499 m² tillkommer 2 300:-

eminenta.se

PERSONLIG OCH ENGAGERAD RÅDGIVNING I FASTIGHETS- OCH BOSTADSRÄTTSFRÅGOR

Du hittar oss i ett av Hötorgshusen i Stockholm.

Conny Cedermark Advokat och din kontaktperson

Blivande toppmäklare

Intresset för mäklarbranschen föddes redan på gymnasiet och har tagit henne till en tjänst som koordinator hos SkandiaMäklarna Tyresö/ Älta. I november i år blir Felicia Bång Larsson klar med sin utbildning till fastighetsmäklare.

Jag är verkligen på en plats där jag hör hemma, betonar den blivande mäklaren, som är född, uppvuxen och boende i Tyresö.

Innan hon kom till SkandiaMäklarna har hon bland annat hunnit med några månader på college i USA, tack var ett fotbollsstipendium. I och med att pandemin bröt ut fick Felicia återvända till Sverige tidigare än beräknat. Vid hemkomsten började hon som säljare av vitvaror och där och då insåg hon att hon älskade försäljning. Efter nästan två år som assistent på en annan mäklarbyrå i centrala Stockholm bestämde hon sig för att satsa på att bli fastighetsmäklare. Valet föll på SkandiaMäklarna i Tyresö där hon redan under gymnasietiden gjort sin praktik.

– Valet var enkelt då jag känner flera på kontoret samt att jag gärna arbetar i Tyresö.

Pluggar på distans

Två års heltidsstudier, omfattande 120 högskolepoäng, på distans vid Högskolan Väst i Trollhättan leder Felicia Bång Larsson fram till målet, att bli registrerad fastighetsmäklare.

– All undervisning, tentor och föreläsningar sker på distans. Det fungerar bra, säger Felicia.

– Jag har förmånen att ha tre pluggkompisar som bor i närheten. Vi träffas regelbundet för att plugga tillsammans.

I den framtida rollen som fastighets­

Ålder: 24 år

Familj: Mamma, pappa, storasyster

Gör: Koordinator som utbildar sig fastighetsmäklare

Bor: Tyresö Strand

Fritidsintresse: Träna, sport, resor, umgås med familj och vänner

mäklare ser Felicia fram emot att få hjälpa människor med vad som för många är deras livs största affär.

– Folk säljer av flera anledningar. Det är en spännande del av jobbet att få vara med i olika skeenden i människors liv, i stort och smått, i glädje och sorg. Att både få arbeta med försäljning och människor är den bästa kombon, avslutar Felicia.

Med sin förankring i Tyresö och sin tidigare erfarenhet som fotbollsspelare har Felicia Bång Larsson alla de rätta förutsättningarna för att bli en toppmäklare. Hon har

såväl lokalkännedom som nätverken, något som kunderna alltid brukar uppskatta. Lägg därtill att hon är något av en vinnarskalle. Flera års fotbollsspelande, både i USA och i division 1 med Tyresö FF har präglat henne. – Jag har känt Felicia i många år och det är med stor glädje vi har välkomnat henne till vårt team. Jag ser fram emot att följa hennes karriär hos oss, hon är en sann teamplayer med ett tjockt pannben och en stor portion av ödmjukhet. Hon kommer att gå hur långt som helst, säger kontorschef Anna Svanholm.

Ni har planer – vi är era verktyg

Vi jobbar alltid efter våra värdegrunder kompetens, kvalité, ansvar och effektivitet så att du som kund ska känna dig trygg genom hela byggprojektet. Vi utför både stora och små projekt till privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar samt har ett väl utvecklat samarbete med våra underentreprenörer i samtliga yrkesgrupper som behövs till ditt byggprojekt.

Felicia Bång Larsson

”

Viljan att bli bättre är en stark drivkraft och förutsättningarna inom damfotbollen har blivit betydligt bättre.

Sara siktar högt

Sara Frigren är en av många unga fotbollstalanger som fostrats i Tyresö FF. I november 2022 gick hon över till AIK och spelar numera i OBOS Damallsvenskan.

Sara Frigren fick ett treårskontrakt med AIK som då spelade i Elitettan, den nästa högsta serien. Sedan 2024 spelar AIK i OBOS Damallsvenskan.

Att lämna moderklubben, där hon spelat från att hon var 5 år upp till 17 år, för AIK var ett lätt beslut för henne.

– Jag har varit AIK:are så länge jag kan minnas och jag har alltid haft årskort på herrarnas matcher, säger hon.

När AIK tog kontakt med Sara Frigren var det med löfte om att klubben ville satsa ungt och långsiktigt, vilket passade henne perfekt. Samtidigt så valde hon att läsa Ekonomiprogrammet med nationell fotbollsprofil vid Solna gymnasium. Det ger henne förutsättningarna för att verkligen kunna utvecklas som spelare och att satsa på fotbollen på elitnivå.

Fyra förmiddagar i veckan, från klockan 9 fram till lunch, ägnas åt fotbollsträning på Skytteholms IP och gymträning. Medan den ordinarie skolundervisningen är förlagd till eftermiddagarna.

– Det känns oerhört lyxigt och jag utvecklas enormt som spelare, säger Sara Frigren.

I Tyresö FF spelade hon i division 1. Den stora skillnaden mot tidigare är ett betydligt högre tempo i OBOS Damallsvenskan.

Hur hittar du motivationen?

– Det är roligt med fotboll och allt runtomkring. Viljan att bli bättre är en stark drivkraft och förutsättningarna inom damfotbollen har blivit betydligt bättre. Det finns möjligheter att nå helt andra höjder än tidigare.

Viktigt med studier

En dröm för Sara Frigren är att i framtiden få spela som proffs utomlands. Hon har redan hunnit med spel på landslagsnivå med U17, U18 och U19.

Oavsett om hon kan bli proffs eller ej så är utbildningen viktig.

– Jag har sökt en distanskurs i kriminologi vid Stockholms universitet och hoppas att jag kommer in på den.

SkandiaMäklarna Tyresö/Älta har sedan 2011 varit med och sponsrat Tyresö FF med fokus på damlag och SkandiaMäklarnas fotbollsskola.

– Det är kul att se hur Sara har utvecklats från tiden i Tyresö och jag kan bara önska henne all lycka i framtiden. Det är ett privilegium att få följa dessa duktiga idrottstjejer i deras karriärer säger Anna Svanholm, kontorschef och fastighetsmäklare vid SkandiaMäklarna Tyresö/Älta.

Sara Frigren

Ålder: 19 år

Bor: Tyresö

Gör: Spelar med AIK i OBOS

Damallsvenskan.

Karriär: Började i moderklubben

Tyresö FF och spelade hela juniortiden i klubben och har också spelat på landslagsnivå med U17, U18 och U19

Fotbollsspelaren Sara Frigren är fostrad i Tyresö FF, en förening som SkandiaMäklarna har sponsrat sedan 2011.

Välkommen till din lokala bank i Tyresö

Industrivägen 15, Tyresö | 08-448 72 10 tyreso@handelsbanken.se | handelsbanken.se/tyresö

På Perab är vi stolta över att erbjuda ett brett spektrum av byggtjänster som är skräddarsydda för att uppfylla dina behov. Oavsett om det handlar om omfattande renoveringar, nybyggnationer, nätverksinstallationer eller mindre projekt, är vi här för att göra din vision till verklighet. Våra erfarna hantverkare, nätverkstekniker och byggproffs tar hand om allt från grundläggande konstruktion till dekorativa detaljer. Vi fokuserar på högsta kvalitet, hållbarhet och tidseffektivitet i varje projekt vi tar oss an. Lita på Perab för att leverera överlägsna bygglösningar i hela Stockholm.

Välkommen att kontakta oss! 08-647 42 00 | perab.com | Harpsundsvägen 211, Bandhagen

Välkommen till din Saluhall – Coop Tyresö centrum

Här möts du av god färdigmat direkt från vårt egna kök, en fantastisk manuell disk med ost, chark, kött och fisk!

Vi

har även eget bageri där du kan beställa tårtor och mycket mer!

Vi ses i butiken!

Vi är ett komplett byggföretag i Tyresö som utför arbeten över hela stockholmsområdet. Företaget grundades 1999 och har lång erfarenhet av olika typer av byggprojekt. Vi arbetar mot både företag samt privatpersoner och åtar oss byggprojekt av olika storlekar.

Kolla in vår fb o insta för klipp

och tävlingar!

VÄLKOMMEN TILL SKÄLSÄTRA BYGG!

Vi tillhandahåller och samordnar de yrkesgrupper och leverantörer som är nödvändiga för varje projekt. Detta gör att vi kan erbjuda dig den bästa tänkbara servicen och du som kund kan känna dig trygg genom hela entreprenaden.

NYPRODUKTION Vi är med dig från start till målgång

•Nyckelfärdiga hus • Lösvirkeshus • Sommarhus • Garage

TILLBYGGNATION Vi gör det mesta inom tillbyggnation

•Uterum • Altaner • Tillbyggnation av hus • Tilläggsisolering

RENOVERING Vi utför renoveringsuppdrag i alla storlekar

•Badrum • Totalrenovering • Fönsterbyten • Byte av panel

Kontakt:

Staffan 070-995 27 10

Nicklas 070-995 27 17

info@skalsatrabygg.se

Strömfallsvägen 71, 135 49 Tyresö

Vi är medlemmar i Stockholms Byggmästareförening, Målarettan, Sveriges byggindustrier samt Byggkeramikrådet (behörighetsnummer 260008131)

SAMARBETE MED

Vanligaste frågorna 2023

Fel och brister

Oftast är det köparen som ringer först och undrar vad som gäller kring ett fel de har upptäckt, och därefter brukar säljaren ringa när de fått ett reklamations­ eller kravbrev från köparen. Kontraktsbrott

Om köparen inte får sin nuvarande bostad såld och som följd inte kan finansiera och tillträda den bostad denne köpt. Plus frågor om nyproduktion där köpare vill häva köpet på grund av kraftiga avgiftshöjningar i de nyproducerade bostäderna.

Smarta hemmet

Det kan vara frågor om vad som ska ingå eller inte i köpet vad gäller kameror, digitala dimmers, markiser, digitala lås eller något annat som kan styras med en app för att få dem att fungera. Appen finns ofta i säljarens mobil eller läsplatta som inte ingår i köpet vilket lett till förtret för den köpare som tillträtt en bostad och inte kan tända lampor eller nyttja andra funktioner.

Magnus Bäckström, kundvägledare.

Vägleder konsumenter

Magnus Bäckström är en av Mäklarsamfundets två kundvägledare. Tillsammans med Annika Ahlberg ger han information och vägledning till bostadskonsumenter.

Kundvägledarna svarar på frågor som handlar om att köpa och sälja bostad. Samt frågor som rör mäklartjänsten, till exempel vad som ingår i mäklarens uppdrag.

För fem år sedan, 2019, ändrades namnet på Mäklarsamfundets tjänst från kundombudsman till kundvägledare.

Magnus Bäckström fick då förstärkning av Annika Ahlberg, tidigare förbundsjurist på Mäklarsamfundet.

Fler samtal

– I april 2020 under pandemin märkte vi att något verkligen hände och det har hållit i sig sedan dess, säger Magnus Bäckström.

Från att tagit emot cirka 3  500 samtal per år ligger nu årsgenomsnittet på över 6  000 samtal.

– Många människor började arbeta hemifrån och fick tid att engagera sig i boendefrågor, förklarar han.

Kundvägledarna har telefontid fyra dagar i veckan och då det är många som ringer samtidigt blir kön ofta lång. Istället för att vänta i telefonkö får den som ringer upp lämna sitt telefonnummer och blir sedan uppringd.

– Vår ambition är att återkoppla samma dag. Men har du inte blivit uppringd innan dagens slut, eller inte har möjlighet att svara när vi ringer tillbaka, ber vi dig att kontakta oss på nytt igen, säger Magnus Bäckström.

Kundvägledarna driver inte juridiska

processer, utan ledorden är information och vägledning.

– De som hör av sig till oss är ofta tacksamma över att kunna komma vidare i en fråga som de fastnat i.

Magnus Bäckström har arbetat på Mäklarsamfundet i 8 år. Innan dess verkade han under många år som fastighetsmäklare, samt på bank och med försäkringsmäkleri På Mäklarsamfundets hemsida under fliken Konsumentkollen finns 25 videoklipp med Magnus Bäckström. I filmerna svarar han på de vanligaste frågorna från bostadskonsumenterna. Som till exempel: Köparens undersökningsplikt. Vilka lampor kan jag ta med mig när jag flyttar? Ytterligare bud innan kontraktsskrivning – vad gäller?

– Typen av frågor som vi får varierar över tid, men fel och brister är det vanligaste. Uppskattningsvis 50 till 60 procent av de frågor vi får är kring saker som har gått sönder i det nya boendet, säger Magnus Bäckström.

Kontakt.

Anna Svanholm

Fastighetsmäklare & Kontorschef

TEL 070-770 05 66

Martin Carlsson

Fastighetsmäklare

TEL 070- 880 83 19

Linda Blomberg Fastighetsmäklare TEL 070-880 83 62

Felicia Bång Larsson Koordinator och blivande fastighetsmäklare

TEL 076-623 32 42

Sikvägen 25, 135 41 Tyresö | 08­770 21 90 | E­post: tyreso@skandiamaklarna.se

Helene Carlsson Fastighetsmäklare TEL 070-880 83 61

Mathilda Svanholm Koordinator TEL 076-623 32 42

Emma Ekholm Fastighetsmäklare TEL 070-770 86 83

Pia Schenström Thunberg Koordinator TEL 070-770 07 40

Ella Hedlund

Fastighetsmäklare

TEL 070-880 03 81

VILL DU KOMMA I KONTAKT MED OSS VIA E­post ÄR DET fornamn.efternamn@ skandiamaklarna.se

och Klart-pris på en standard installation 1-planshus med tegeltak och rotavdrag. 58.000 kr*