Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

BytBostad En broschyr utgiven av Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

Tillgänglig stjärnsäljare

Redo för ny livsfas

Med sikte på tätpositionen

2 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

Inledning

Siktet inställt på tätposition Från klarhet till klarhet. Nu tar Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred tydligt sikte på tätpositionen som fastighets­ mäklare på de båda orterna.

– Med vår personalförstärkning, den rådande positiva bostadsmarknaden och våra goda samarbeten är det bara en tidsfråga, konstaterar Magnus Boberg.

S

Som fastighetsmäklare och franchisetagare för Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ser han mycket positivt på framtiden.

– De senaste fem åren har vi varit den mest rekommenderade fastighetsmäklaren i Vimmerby och Hultsfred enligt Reco.se. Det är vi både stolta och ödmjuka inför. Det är också en viktig grund att utgå från i vår fortsatta satsning från marknadsutmanare till marknadsledare, säger han.

Nyligen rekryterades fastighetsmäklare Magnus Eek till Fastighets­ byrån Vimmerby och Hultsfred.

– Med sin långa erfarenhet och sitt gedigna CV är han ett välkommet tillskott till vår befintliga personalstyrka. Magnus är dessutom mycket väl bekant med bostadssituationen i både ­Vimmerby och Hultsfred. Det är en stor fördel för både oss och våra kunder.

Magnus Boberg framhåller den ­positiva trend som råder på bostads-

marknaden. I både Vimmerby och Hultsfred är efterfrågan på såväl bostads­rätter som villor större än utbudet.

Mycket bostad för pengarna – Det har dessutom blivit en mera homogen marknad där efterfrågan även spridit sig till de mindre kring­ områdena som i sin tur bidragit till att priserna har gått upp ytterligare. Men fort­farande får man väldigt mycket ­bostad för pengarna i både Hultsfred och Vimmerby med kringliggande orter.

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred har anammat en rad nya tjänster och satsar mycket på ­annonsering via sociala medier för att nå en ännu bredare kundkrets.

– Vi ligger även i framkant med ­filmer av våra bostäder och är dess­ utom den enda fastighetsmäklare lokalt som samarbetar med utbildad home­ stagingkonsult (läs mer på sid 11).

– Vi erbjuder även familjejuridisk rådgivning inhouse genom Juristbyrån Linné.

Nära samarbete Magnus Boberg betonar också ­Fastighetsbyråns nära samarbete med Swedbank samt Lönneberga-Tuna-Vena Sparbank, Vimmerby Sparbank och Virserums Sparbank.

Sammanlagt fyra f­ astighetsmäklare och två assistenter bemannar Fastighets­byråns kontor i Vimmerby och Hultsfred samt satellitkontor hos samtliga sparbanker.

– Vi erbjuder en komplett mäklartjänst och vår målsättning är att finnas så nära våra kunder som möjligt vilket gynnar både köpare och säljare. ■

Reco.se Reco.se är Sveriges största oberoende rekommendationssajt.

Här finns över 1 500 000 rekommenderade företag med användarnas egna åsikter och omdömen om företagen – sakligt, enkelt och icke-kommersiellt.

Syftet är att ge den enskilde konsumenten möjlighet att hjälpa andra konsumenter hitta bra leverantörer och undvika dåliga.

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ❘ 3

”Vi erbjuder en komplett mäklartjänst och vår mål­ sättning är att finnas så nära våra kunder som möjligt.”

Våra medarbetare FASTIGHETSMÄKLARE

Magnus Boberg Mobil: 070-172 30 30 magnus.boberg@ fastighetsbyran.se FASTIGHETSMÄKLARE

Sören Andersson Mobil: 070-244 33 39 soren.andersson@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE Kristian Wedel Mobil: 072- 220 94 55 kristian.wedel@

fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE Magnus Eek Mobil: 070-321 31 33 magnus.eek@

fastighetsbyran.se SÄLJSTÖD Lejla Hrnic Tel: 0492-140 10 0495-126 60 lejla.hrnic@

fastighetsbyran.se BACKOFFICE Sofia Stolt Tel: 0492-140 10 0495-126 60 sofia.stolt@

fastighetsbyran.se

Välkommen in till oss BESÖKSADRESS

Sevedegatan 37 598 37 Vimmerby KONTAKT

0492-140 10 vimmerby@fastighetsbyran.se fastighetsbyran.se/vimmerby BESÖKSADRESS

Bryggerigatan 1 577 30 Hultsfred KONTAKT

0495-12660 hultsfred@fastighetsbyran.se fastighetsbyran.se/hultsfred Följ oss på Instagram och Facebook Byt Bostad är en produktion gjord av

www.krepart.se • 0491-178 80 Foto: Curt-Robert Lindqvist

4 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

Engagerad försäljning När familjen bestämde sig för att flytta från Vena på grund av jobb visade sig den totalrenoverade villan vara omöjlig att sälja. Tills Fastig­ hetsbyrån kom in i bilden.

– Det tog bara knappt en månad så var allt klart, konstaterar Maria Gandskog nöjt.

T

Tillsammans med sambon Christoffer Lindqvist köpte hon villan i Vena strax innan jul 2011. Under ett helt år total­ renoverades huset innan paret flyttade in i september 2012.

– Tillsammans med byggfirman rev vi ut i stort sett allting så det bara återstod ett skal innan vi började fixa till det precis som vi ville ha det. Framför allt lade vi energi på allt invändigt som bland annat kök och badrum, berättar Maria.

Familjen, som även omfattar ­döttrarna Elsa, 8 år, och Alva, 4 år, stortrivdes i sitt nyrenoverade hus. Men på grund av jobb blev boendesituationen allt mer ohållbar.

– Christoffer fick jobb på ­räddningstjänsten i Vimmerby. Med en inställelse­tid på fem minuter kunde han inte bo hemma under sin jour var tredje

vecka, förklarar Maria som själv arbetar som lärare i Storebro.

Därför bestämde de sig för att lägga ut huset till försäljning i december 2018. Att sälja huset visade sig dock vara ­lättare sagt än gjort. Trots några visningar hände ingenting.

– Efter ett halvår hade vi nästan gett upp hoppet. Men bestämde oss ändå för att byta mäklare till Fastighetsbyrån och göra ett nytt försök.

Snabba puckar Med duon Magnus och Magnus, Boberg respektive Eek, vid rodret hände det ­saker omgående. Efter knappt en ­månad var huset sålt och allt pappers­ arbete klart.

– Helt fantastiskt, konstaterar Maria leende.

Hon framhåller inte minst Fastighets­byråns stora engagemang som

Ett allserviceföretag verksamt i Virserum och Hultsfreds kommun BYGG • STÄD • TRÄDGÅRD FLYTT • FASTIGHET • MÅLERI

www.tmsallservice.se

Tel. 070-06 31 737

­ idragande orsak till den snabba och b smidiga försäljningen.

– Det kändes direkt att det här är kunniga, pålästa och engagerade ­mäklare. Utan att för den skull vara påstridiga. Egenskaper som även sänder positiva signaler sig till potentiella köpare.

De digitala tjänsterna ”Köp- och Säljcoachen” samt Fastighetsbyråns ­annonsering och kontinuerliga medverkan på sociala medier betonar Maria som ytterligare bidragande faktorer till det snabba och effektiva arbetet.

Med huset i Vena sålt har familjen Gandskog/Lindqvist så smått börjat leta efter passande hus i Vimmerby.

– Efter att ha renoverat ett hus från grunden vet vi vad vi vill ha. På både gott och ont. Även Fastighetsbyrån är ju insatta i vad vi letar efter. Så vi kanske kan få bra tips via dem! ■

Vi lägger in alla typer av golv!

Våtrumsgolv • Plast linoleum • Trägolv Slipning av trägolv • Försäljning av alla typer av golv Våra golvprover finns på Magasinsgatan 3 i Vimmerby eller ring oss så kommer vi ut med prover. Det går även bra att kolla på prover hos Nordsjö-butiken i Västervik.

Ring för kostnadsfri offert!

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ❘ 5

Köpcoachen Fastighetsbyråns ”Köpcoachen” medför både personlig och digital rådgivning under hela köpprocessen som underlättar jakten på det perfekta boendet.

Läs mer på sidan 12.

NÖJD KUND

Efter att Maria Gandskog och Christoffer Lindqvist bytte till Fastighetsbyrån gick det snabbt att sälja huset i Vena. På en månad var huset sålt och alla papper påskrivna.

Prata bolån med oss!

Tel. 0495-49410 www.ltvsparbank.se

6 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

Stjärnsäljare gör entré Med sin långa erfarenhet och kunskap vill fastighetsmäklare Magnus Eek bidra till att stärka Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred och ta ytterligare marknadsandelar.

U

Under sina 25 år som fastighetsmäklare har Magnus Eek byggt upp ett stort kontaktnät och mycket erfarenhet.

Kombinationen social kompetens och nyfikenhet har gett honom mycket gott renommé i mäklarbranschen.

Under de senaste åren har han varit den bäst säljande mäklaren i både ­Vimmerby och Hultsfred. Magnus Eek har dessutom haft topplaceringar på ­nationell nivå bland Sveriges mest säljande fastighetsmäklare vid flera tillfällen.

– Hos min tidigare arbetsgivare var jag förra året den mäklare i Sverige som sålde näst mest fastigheter. Även de två föregående åren var jag bland topp tio i Sverige, berättar han.

Alltid kontaktbar Magnus Eek har en enkel förklaring till varför han har lyckats så bra.

– Allt handlar om service och tillgänglighet. Som mäklare är det viktigt att alltid vara kontaktbar och ha en nyfiken inställning till jobbet. Min målsättning är att ständigt ge alla kunder den bästa servicen.

Sedan i somras bemannar Magnus Eek Fastighetsbyråns kontor i både Vimmerby och Hultsfred. Han inledde sin karriär i Linköping och flyttade till Vimmerby 2013 där han sedan dess har jobbat som fastighetsmäklare på en

annan byrå med undantag för en sejour i Stockholm som mäklare för kommersiella fastigheter.

– Det känns väldigt bra att ha tagit steget till Fastighetsbyrån. Det är ­ordning och struktur och dessutom ett mycket trivsamt gäng att jobba till­ sammans med, framhåller han.

Uppskattad Magnus Boberg, franchisetagare för Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred är mycket nöjd och stolt över värvningen.

– Magnus är mycket uppskattad bland sina kunder och en av Sveriges mest meriterade mäklare. Med sina ­positiva, sociala och energiska egen­ skaper passar han perfekt hos oss. Jag tror att det här kommer leda till att vi tar ytterligare marknadsandelar. ■

Magnus Eek Ålder: 53 år Familj: Sambo Jeanette Lindvall, dotter Malin, 23 år, samt bonus­ döttrarna Hannah, 28 år, och Tilde, 25 år Bor: Villa vid stranden i Storebro Intressen: Resa i allmänhet och med husbilen i synnerhet, sommarstugan utanför Linköping Styrka som mäklare: Serviceinriktad, nyfiken och mycket social

Ring oss angående allt inom el! Åke 070-654 55 44 Joakim 070-380 16 36 Staffan 070-33 88 755 Medlem i EIO

Urban Simonsson | www.expertror.se

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ❘ 7

MÄKLARE Magnus Eek är det senast tillskottet vid Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred och hans ­meritlista går inte av för hackor.

De senaste åren har han varit en av de mäklarna som har sålt flest fastigheter i hela landet.

”Min målsättning är att ständigt ge alla kunder den bästa servicen.”

Ny bostad?

Hos oss kan du låna pengar till din nya bostad. Vi står vid din sida under hela affären, från lånelöfte till inflyttning. Hem- och trygghetsförsäkring kan vi också hjälpa till med.

Välkommen till Swedbank, din lokala bank i Hultsfred

8 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

Eivor Karlsson är redo att flytta från sin villa till de nyproducerade och l­ättskötta bostadsrätterna på ­Rönnbärsgatan.

NÖJD KUND

Ny fas i livet i nyprod Efter makens bortgång växte beslutet fram om att sälja den stora villan till förmån för en nyproducerad och lättskött ­bostadsrättslägenhet via Fastighetsbyrån Vimmerby.

– Efter 46 år på samma adress är det en ny fas i livet, ­konstaterar Eivor Karlsson.

H

Hon passar samtidigt på att ge en stor eloge till Fastighetsbyrån som har hjälpt och stöttat henne vid både köp och försäljning.

– Det var ju en minst sagt en ovan ­situation. Men jag har känt mig väldigt trygg med Fastighetsbyrån som har varit till stor hjälp genom hela processen, framhåller Eivor nöjt.

Tillsammans med maken Arne

flyttade hon till huset på Trastgatan i Folkets Parkområdet i Vimmerby 1973. I den då relativt nybyggda villan på drygt 100 kvadratmeter i två plan har de båda barnen vuxit upp samtidigt som huset rustats och renoverats kontinuerligt under årens lopp.

– Vi har bland annat gjort nytt badrum, byggt ny altan, bytt taket och dränerat runt hela huset, berättar Eivor

som egentligen inte hade några planer på att flytta innan makens bortgång för två år sedan.

– Det blev väldigt tomt. Dessutom var det jobbigt att fixa med trädgården ensam och allt annat som hör därtill. Jag började fundera allt mer på att flytta till något mindre och mera lättskött.

Egen uteplats Via en väninna fick hon kännedom om de nyproducerade lägenheterna i Brf Rönnbärsgatan och kontaktade Magnus Boberg på Fastighetsbyrån. Han kunde omgående erbjuda en trea på 72 kvadrat­ meter på markplan och dessutom gavellägenhet.

Badrum · Nybyggn Badrum · Nybyggnation · Renov

Badrum · Nybyggnation · Renovering Badrum · Nybyggnation · Renovering

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ❘ 9

Brf Rönnbärsgatan Populär nyproduktion med 12 stycken 1-planslägenheter i centrala Vimmerby som har förmedlats av Fastighetsbyrån.

Radhuskänsla endast två kvarter från huvudgatan och torget med vackra trähus och härliga uteplatser mot en lugn innergård samt trevliga terrasser i bra lägen.

Föreningen består av lägenheter på tre till fyra rum och kök om cirka 72 till 81 kvadratmeter.

ducerad bostadsrätt – Det passade mig utmärkt. En ny och fräsch lägenhet mitt i stan med gångavstånd till allt och även egen uteplats, berättar Eivor leende.

affären, säger Eivor och betonar även barnens stöttning under resans gång.

– De tycker att jag gör helt rätt. Nu

Självklart val Att anlita Fastighetsbyrån till försäljningen av huset var en självklarhet.

Tack vare villans välskötta skick, det pågående generationsskiftet i området och Fastighetsbyråns tillgänglighet gick hela försäljningsprocessen snabbt, enkelt och smidigt.

– Det här var något helt nytt för mig och det kändes aningen nervöst. Men jag fick väldigt mycket hjälp och stöd via Fastighetsbyrån som skötte hela

börjar en fas i livet med större utrymme för att ägna mig åt olika fritidsintressen.

Det ska bli väldigt spännande! ■

Bild från etapp 1 av Rönnbärsgatan.

Vi är återförsäljare av IVT Värmepumpar!

Fredrik: 070-876 55 82 | Jocke: 070-524 53 99 Åsgatan 20, Silverdalen | www.sipuror.se | sipuror@hotmail.se

malilla.maleri@telia.com | 0495-20 500

10 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

Ökar närvaron på Hultsfredskontoret I takt med en allt större omsättning på bostads­ marknaden i Hultsfred ökar också Fastighetsbyråns närvaro.

M

PÅ PLATS

Magnus Eek med kollegor v­älkomnar både gamla och nya kunder till ­Fastighetsbyråns kontor på Bryggeri­ gatan i centrala Hultsfred. Han är sedan tidigare välkänd på orten och numera ett av Fastighetsbyråns ansikten ­gentemot kunderna.

– Vi är nu fyra stycken mäklare som kommer bemanna kontoret i Hultsfred och finns fysiskt på plats flera dagar i veckan. Alla som vill köpa, sälja eller prata bostad är givetvis välkomna in, säger han.

”Vi är alltid snabba med att lyfta fram nya objekt.”

Skulle Magnus Eek, eller någon annan fastighetsmäklare, inte finnas på plats på kontoret i Hultsfred är det ­enkelt att kontakta kontoret och boka tid.

– Det är bara att ringa eller skicka e-post så löser vi det snabbt och enkelt.

Magnus Eek passar även på att framhålla kontorets skyltfönster där aktuella objekt presenteras.

– Vi är alltid snabba med att lyfta fram nya objekt så att våra intresserade kunder ska kunna hålla sig uppdaterade kring vad som händer på bostads­ marknaden, säger han. ■

VÄLKOMMEN TILL DITT KOMPLETTA

Magnus Boberg och Magnus Eek välkomnar till kontoret i Hultsfred som kommer hålla öppet ännu mer. Finns ingen på plats är det bara att kontakta kontoret och boka tid.

BYGG- & MÖBELVARUHUS! Vimmerby Tel vxl 0492-177 00, Vard 06:30-18 Lö 9-14 Sö 11-14 www.materialmannen.se

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ❘ 11

INREDARE

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred samarbetar med ­homestylingkonsulten Annie Ström som hjälper kunderna att styla bostaden inför visning.

Extra piff i hemmet Ta bort, lägga till eller flytta om. Fastighetsbyråns nya inredare/­homestagingkonsult Annie Ström ger kunderna konkreta råd för att sätta guldkant på bostaden inför försäljning.

F

Fastighetsbyrån har nyligen inlett ett samarbete med Annie Ström och ­hennes företag Magnifikt av Annie som innebär att alla kunder får ett exklusivt erbjudande om ett kostnadsfritt möte med konsultation kring homestyling inför försäljningen.

– Det handlar framför allt om att väcka intresse och få spekulanter att se möjligheterna med bostaden. Som säljare kan man känna sig lite osäker på vad som behöver göras och är ofta lite hemmablind. I min roll som home­ stylist kommer jag in med nya ögon och förklarar hur kunden med enkla medel

kan förändra och sätta lite extra piff på bostaden, förklarar Annie.

Hon är utbildad inredare och home­ stagingkonsult och startade nyligen sitt företag där hon varvar fotouppdrag med inredning och homestyling.

Gynnar alla Hennes konsultuppdrag för Fastighetsbyrån inleds i regel med att hon träffar kunden och går igenom rum för rum på plats för att ge råd och tips på vad säljaren själv kan göra.

– Det kan vara allt ifrån att ta bort en del överflödiga och privata saker till att möblera om hela hemmet för att visa det från sin bästa sida.

Att styla hemmet professionellt inför fotografering och visning gynnar både säljare och köpare.

– Förutom att bra bilder på n ­ ätet och en trivsam hemmiljö ger fler ­spekulanter visar det också att s­ äljaren verkligen har ansträngt sig. För köparen ger en snyggt möblerad bostad

Specialsnickerier Utför tillverkning och montering av specialsnickerier, inredningar, bl a kök och badrumsinredningar samt nytillverkning i gammalt utförande, samt fönsterrenovering.

Det mesta är möjligt. Åvägen 3, Silverdalen 070-814 02 88, 0495-402 88 anders@fagerangssnickeri.se

också en tydlig fingervisning om vilka möjlig­heter det finns att skapa ett eget ­passande boende i huset eller lägen­ heten.

Annie Ström betonar att det även finns möjlighet att köpa till mera konkret hjälp med att styla och ställa iordning bostaden för både köpare och säljare. ■

Annie Ström Ålder: 23 år Bor: Hus i Hultsfred Gör: Jobbar inom förskolan. Startade företag i januari som barn- & familjefotograf samt inredare.

Vad kännetecknar din i­nredningsstil: En blandning mellan lantligt och skandinaviskt. Fina loppisfynd tillsammans med nytt. Olika material på möbler, textilier och dekorationer tillsammans med en accentfärg och gröna växter som gör det ombonat och mysigt.

Vi hjälper dig med allt i hemmet!

Allt från ljud till bild

Ljud Bild Akustik Styrteknik Arbetsmiljö Bullerbekämpning

Telefon: 0492-129 90 E-post: info@mswab.se www.mswab.se

12 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

”KÖPCOACHEN”

Full koll hela vägen Det handlar inte bara om att hitta rätt bostad i rätt ­område till rätt pris. ­Personlig och digital ­rådgivning via Fastighets­ byråns ­”Köpcoachen” ger full koll på köpprocessen.

A

kunder som hela tiden får passande tips på lämpligt boende, säger Sören ­Andersson och framhåller samtidigt Fastighetsbyråns möjlighet till p ­ ersonlig mäklare som ytterligare underlättar jakten på ny bostad.

– Det kan vara allt från att läsa ­besiktningsprotokoll till hjälp med ­aktuella slutpriser i det område som kunden är intresserad av.

När kunden slutligen har hittat rätt bostad och det är dags att skriva avtal finns även tillgång till Fastighetsbyråns digitala stöd som omfattar allt från kontraktsskrivning till tillträde. För att logga in och använda Fastighetsbyråns ”Köpcoachen” behöver kunden ett Mobilt BankID. Läs mer om ”Köpcoachen” på www.fastighetsbyran.com. ■

Att köpa och flytta till en ny bostad är minst en lika stor utmaning som att sälja det befintliga boendet.

– Vi hjälper till med alla delar som rör ett bostadsköp, så att kunden kan känna sig säkrare på att göra en bra affär och samtidigt fokusera på att hitta det perfekta boendet, förklarar fastighetsmäklare Sören Andersson.

Den nya tjänsten ”Köpcoachen” innebär att Fastighetsbyrån skapar en bevakning i sitt system mot såväl befintliga som nya bostäder. Dessa matchas sedan mot kundens specifika önskemål.

– Det underlättar väsentligt för våra

DIN KÖKS- OCH BADRUMSSPECIALIST

Kostas Måleri AB 0492-312 40

Vi är certifierade plattsättare enligt BKR. BKR.SE - Byggkeramikrådet

Din lokala målerifirma i Vimmerby

RENOVERINGSBYGGARNA 25

år

1993 - 2018

Vimmerby 0492-103 33, 070-565 86 36 www.renoveringsbyggarna.se

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ❘ 13

Tips inför visningen Trendigt eller neutralt? På visningen handlar det framför allt om att väcka intresse och få spekulanter att se möjligheterna med bostaden. Fastighetsbyrån t­ipsar om enkla medel som kan ha stor betydelse vid f­örsäljningen.

• Fräscha upp ytskikten och ­harmonisera inredning så att spekulanternas första intryck är helheten.

• Ljusa upp med textilier och släpp in ljuset. Använd gardinlängder, e­ xempelvis i ljust linne där ljuset kan strila genom tyget, i stället för tunga och mörka ­gardinkappor.

• Ytterligare gardintips är att använda höjden. Häng gardinskenorna längs taket, så upplevs rummet mycket större.

• Addera grönska.

Att plocka in växter, som exempelvis fiolfikus, ­bananplanta eller monstera, får h ­ emmet att kännas levande.

• Låt badrummet få lite extra kärlek och omsorg. Sätt in en glasvas med en grön kvist och häng eller lägg fram rena, enfärgade hand­ dukar. Plocka undan allt personligt.

• Köket är ju ofta bostadens hjärta och därför bör det komma fram ­ordentligt.

Det innebär att mycket kan plockas ­undan. Samla skärbrädor och köks­ redskap i grupp.

• En härlig bäddning gör ett helt sovrum. Satsa på sköna linnelakan och låt dem tala för sig själva. Låt gärna överkastet ligga vid fotändan.

• Sist, men inte minst, kom ihåg entrén.

Den ska vara inbjudande och allra helst med praktisk och dold förvaring. ■

Tak över huvudet En trygg bostads­ situation och tak över huvudet är inte en självklarhet för alla i Sverige och övriga världen. Fastighetsbyråns engagemang kring dessa frågor bidrog bland annat till 4,47 miljoner kronor i stöd till Sveriges Stads­missioner, BRIS och SOS Barnbyar under 2018.

För varje bostad Fastighetsbyrån får möjlighet att förmedla går 100 kronor till någon av dessa organisationer som verkar för att fler ska få ett tryggt hem.

Fastighetsbyråns kunder involveras för att välja till vilken organisation ­pengarna från just deras affär ska gå.

Utöver detta har även enskilda kontor gjort extra aktiviteter för att bidra på olika sätt, bland annat med över 400 000 kr i samband med 18 julkonserter.

– Genom att samarbeta med organisationer som gör verklig skillnad för utsatta barn och vuxna bidrar vi till att fler människor kan känna sig trygga i sitt eget hem. Fastighetsbyråns samhällsengagemang är viktigt, betonar fastighetsmäklare Magnus Boberg. ■

14 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

”På gång” sparar tid Att vara väl förberedd är A och O när det är dags att sälja bostaden.

Tjänsten ”På gång” ­passar alla som går i säljtankar.

Men som ännu inte har ­bestämt när det är säljläge.

M

Med tjänsten ”På gång” tar Fastighets­ byråns mäklare hand om det allt praktiska inför en bostadsförsäljning i god tid. Det innebär att kunden är väl förberedd och sparar mycket tid när det sedan är dags att sälja. Fastighetsbyråns mäklare har också möjlighet att skanna av marknaden och hitta potentiella köpare redan i ett tidigt skede.

– Kunden väljer hur mycket vi ska förbereda och förbinder sig inte heller att sälja, förklarar fastighetsmäklare Sören Andersson.

Han framhåller en rad fördelar med ”På gång” som exempelvis foto­grafering samt framtagande av planskiss och bostadsbeskrivning. Dessutom matchas bostaden med Fastighetsbyråns rikstäckande spekulantregister.

villa, årsredovisningar för bostadsrätter, försäkringar och liknande. Det är frågor som vi kan ge svar på, säger Sören Andersson och betonar fördelarna med ”På gång” för köpare och säljare.

– Köpare som är med i vårt spekulant­register missar inga möjligheter och får ta del av ett större utbud och kan dessutom få matchningar över hela landet. Som säljare är fördelen att kunna planera försäljningen i lugn och ro och känna av marknadens intresse för bostaden. ■

Egen köpcoach Under tiden Fastighetsbyrån letar ­spekulanter kan kunden använda ­mäklaren som sin egen köpcoach i jakten på ny bostad.

– De som använder tjänsten ”På gång” kan givetvis kontakta oss för att få hjälp med frågor kring bostäder som verkar intressanta. Det dyker också ofta upp en rad funderingar kring sådant som besiktningsprotokoll för

Fönsterbyten i mästarklass.

Mockfjärds är Sveriges ledande fönsterbytare. Vi byter fönster enkelt, tryggt och snyggt och finns över hela landet.

Boka ett kostnadsfritt hembesök mockfjards.se / 020-43 00 00

Enkelt, tryggt & snyggt

Aktuell kampanj!

Kontakta din lokala fönstermästare.

Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred ❘ 15

FÖRSÄLJNING

Köpcoach Rådgivning Matchning mot spekulantregister Slutprisprenumeration Värdebevakaren Förbereda inför fotografering

”PÅ GÅNG”

lu

Besiktning i god tid

Annonsera och se marknadens intresse

Vanlig försäljning

/A Trä

Fotografera i lugn och ro

VILL DU PRESSA IN ALLT HÄR OCH LITA PÅ TUREN?

C- PV

Trä

Önskad flyttdag

16 ❘ Fastighetsbyrån Vimmerby och Hultsfred

Ger säljaren inblick En digital tjänst som ger både inblick och delaktighet i bostadsaffären.

– ”Säljcoachen” är ett väldigt enkelt och bra verk­ tyg för den som säljer sin bostad, förklarar fastighets­ mäklare Kristian Wedel.

G

Genom mobiltelefonen eller annan digital enhet samt ett Mobilt B ­ ankID får ­säljaren det mesta om sin bostads­affär samlat på ett och samma ställe. ”Säljcoachen” visar bland annat f­ örsäljningens olika steg och hjälper säljaren att hålla redan på vad som behöver göras.

– Det kan vara tips och goda råd inför fotografering och visning. I ”Säljcoachen” finns även statistik över

”SÄLJCOACHEN” ­ otentiella ­köpare, hur många som p har sett Fastighets­byråns ­annons och anmälda till visningen, ­berättar Kristian Wedel.

Han framhåller även möjlig­heten att följa bud­ givningen, hur många budgivare som deltar, vilka

eventuella bud de har lagt och om det finns några särskilda villkor för buden.

– ”Säljcoachen” är helt enkelt den perfekta tjänsten för de säljare som är nyfikna på vad mäklaren gör och hur bostadsaffären fortskrider, säger han.

Läs mer om ”Säljcoachen” på www.fastighetsbyran.com. ■

Prata bolån med oss! ”Börja alltid med lånelöfte!” ”Ansök på banken eller via nätet.”

Anita Folkesson 0495-311 12

”Det är tryggt och enkelt att ha bank och mäklare under samma tak. Vi samarbetar med Fastighetsbyrån.”

”Med lånelöfte är du redo för affär när du hittar rätt bostad.”

Åsa Pettersson 0495-311 07

”Funderar du på att renovera?

Kontakta oss!”

Katarina Nordström 0495-311 04

0495-311 00 | www.virserumssparbank.se | Storgatan 8, 577 71 Virserum

Vi vill vara den bank du behöver.