Grundingen 3 by Blake and Friends

AKER BRYGGE - GRUNDINGEN 3

• Kontor: 361 BTA • God offentlig kommunikasjon • Parkering i bygget • Felles takterasse

• Meget god ventilasjon • Eget kundesenter • Tilpasses kundens ønsker og behov • Ledig: Etter nærmere avtale

TERMINALBYGGET SETT FRA VIKA Aker Brygge - Terminalbygget

Aker Brygge - Terminalbygget

TERMINALBYGGET

Terminalbygget har gjennomgått en full transformasjon og fornyelse både innvendig og utvendig. Bygget markerer hovedinngangen til Aker Brygge. Bildene er fra atriet i 1. etasje. I eiendommens 1. etasje finner man en miks av butikker og spisesteder. Øvrige leietakere i bygget er bla. Advokatfirmaet Wiersholm, DNO, Kistefos, Bergvall Marine, Point Resources, Advokatfirmaet Michelet & Co m. fl.

VIKA

BRYGGEGATA

MUNKEDAMSVEIEN

BRYGGETORGET

HOLMENS GATE

N LÉE AL RD FJO

BRYGGEGATA

GRUNDINGEN 3 TJUVHOLMEN

STRANDEN

TERMINALBYGGET - INNGANG GRUNDINGEN 3

Aker Brygge - Terminalbygget

RÅDHUSPLASSEN

TERMINALBYGGET 2. ETASJE Arealoversikt kontor

1. etasje

Butikk

2. etasje

Kontor

361 m2 BTA

3. etasje

Kontor

UTLEID

4. etasje

Kontor

UTLEID

5. etasje

Kontor

UTLEID

6. etasje

Kontor

UTLEID

7. etasje

Kontor

UTLEID

8. etasje

Kontor

UTLEID

8. etg

7. etg 6. etg 5. etg 4. etg 3. etg 2. etg 1. etg

Aker Brygge - Terminalbygget

GRUNDINGEN 3

2. ETASJE - DAGENS PLANLØSNING Areal: 361 m2 BTA Cellekontor: 9 Resepsjon Sosial sone: 1

Aker Brygge - Terminalbygget

Møterom: 1 Toaletter: 2 Minikjøkken: 1

EKSISTERENDE PLANLØSNING Dagens layout er: Resepsjon og mingleområde ved inngangsparti. 9 cellekontorer hvorav noen er doble. Stort møterom. Åpent spiseområde med vinduer inn mot det hyggelige atriumet i bygget. Minikjøkken, 2 stk wc. Lokalet kan etter nærmere avtale skreddersys til ny leietakers ønsker og behov.

GRUNDINGEN 3

2. ETASJE - MAKS UTNYTTELSE Areal: 361 m2 BTA Arbeidsplasser: 18 Prosjektbord: 1 Støtterom: 1 Møterom/stillerom: 1

Aker Brygge - Terminalbygget

Printrom: 1 Toaletter: 2 Garderobe: 1 Te-kjøkken: 1 Sosial sone: 1

FORSLAG TIL PLANLØSNING Her viser vi et åpent kontorlandskap for maksimal plassutnyttelse. Det er lagt opp til 18 arbeidsplasser med stillerom, sosial sone, og et stort møterom.Videre er det garderobeplass, et T-kjøkken, printrom og 2 stk wc.

LOKALENE HAR GOD TAKHÃ&#x2DC;YDE, HVITMALTE VEGGER OG HELE GLASSFASADER SOM GIR MEGET GODE LYSFORHOLD. Aker Brygge - Terminalbygget

STORT MØTEROM MED FLOTT MØRKLAKKET EIKEPARKETT. FLUSH HIMLING MED INTEGRERT BELYSNING OG VENTILASJON MED KJØLING. Aker Brygge - Terminalbygget

LYSE GRÅBEIGE TEPPER FRA EGE TEPPER OG MODERNE MINIKJØKKEN MED INTEGRERT OPPVASKMASKIN OG KJØLESKAP.

Aker Brygge - Terminalbygget

NYE AKER BRYGGE På Aker Brygge har kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgått en full transformasjon og total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart er fremhevet, Terminalbygget med spennende arkitektonisk utformning er reist og tilbudet innen shopping og servering styrket og rendyrket. Kontorene i Terminalbygget fremstår imøtekommende og lett tilgjengelige, med en attraktiv, innovativ og tydelig profesjonell identitet.

Aker Brygge - Terminalbygget

Sjenerøs med estetikken - gjerrig på energibruken GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i.Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet.Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAMstandarden, NVEs energimerking, samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:

• Sjøvannspumpe skal redusere energibruk og Co2-utslipp med 75 % • Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg • Bygging med miljøvennlige materialer • Kildesortering av avfall

Aker Brygge - Terminalbygget

• Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken • Tiltak for redusert vannforbruk • Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet • Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler

LAV ENERGIUTVEKSLING

4) VARMEVEKSLER

OPTIMAL ENERGIPRODUKSJON

5m 3) KJØLESYSTEM

2) VARMEPUMPE

10 m

15 m 1) SJØVANNSPUMPE

SJØVANNSPUMPEN PÅ AKER BRYGGE 1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp 2) Varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmen b) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden

3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling til byggene via varmevekslere 4) Varmeveksler. Energiforbruket reduseres fra 4.000.000 kWh/år til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp

NPRO KUNDESENTER kundesenter@npro.no

Kundesenteret bidrar til å skape en enklere hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål om bygget du leier, faktura du har fått eller leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei heller for stor.

Aker Brygge - Terminalbygget

480 50 300

Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur kombinert med en god dialog med våre kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser problemene før de oppstår. Ved behov for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske og pålitelige.

FAKTA & FASILITETER •

Areal: 361 m2 BTA i 2. etasje

•

Sykkel: Innendørs sykkelparkering tilgjengelig

•

Arbeidsplasser: ca. 10 - 20

•

Lobby: Innbydende og moderne lobby

•

Ventilasjon/kjøling: Meget god

•

Service: NPRO Kundesenter

•

Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon

•

Trening: Treningssenter på Aker Brygge

•

Parkering: Til leie i p-kjeller.

•

Innflytting: Etter avtale

Megler: Akershus Eiendom Anders Heffermehl

Utleiesjef: Norwegian Property Silje Kragstad

t: +47 950 63 693 / e: ah@akershuseiendom.no

t: +47 402 02 800 / e: sk@npro.no www.norwegianproperty.no

NORWEGIAN PROPERTY

Rendyrket eiendomsselskap

Norges beste kundesenter

Fleksibilitet

• 50 fagkompetente ansatte

• Åpent 24/7

• Eget driftsteam

• Ett kontaktpunkt for alle henvendelser

• Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap

• Effektivisering av leietakers hverdag

• Samlet eiendomsportefølje på 400.000 m2; Oslo CBD, Fornebu, Nydalen og Stavanger

• Langsiktig og finansiell sterk partner

Aker Brygge - Terminalbygget

• Servicevaktmestere ved behov

• Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner og kan avvike fra endelig leveranse.