Schweigaardsgate 6-14

Schweigaardsgate 6-14

Schweigaardsgate 6-14

Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

1705 kvm 509 kvm Q1 2020

Konta k t Megler: Mobil: E-post:

Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no

2

Toppetasje i Galleri Oslo, kort vei til alt.

Inform asjon En av byens beste beliggenheter Renovert i 2012 Lyse og luftige lokaler Tett pĂĽ Oslo S

3

Sentralt plassert rett ved Oslo S

4

Dei chm a

ga t

Grø nla

Domkirken

Sandvika

20 min

Oslo Lufthavn Gardermoen

25 min

ran da

Ro

sto c

ta

ker ga ta

A ru p

Bispek ai a

uss t

5 min

ga ta

rsh

Nationaltheatret

pe

s ga te

.H St

al v a

rd s g a t

Sør eng

a

Ake

Bis

Oslo gate

te

ens ga

TJUVHOLMEN

Ko ng

Akershusstranda

Reisetider fra Oslo S

OSLO S

Rå dh u sga ta

Åk

t leire

nse ns gat Tol e lbu gat a

ta li g a

s and øn l

AKER BRYGGE

nd

GRØNLAND

Pri

r Sø

Gr

Rådhuset

a

ga te

Bre igat

ata

a

ta ga

ate

Ch ris tia

nK

roh gs

To rg ga t

rg at a

M

øl le

Bru g

by

NATIONALTHEATRET STASJON

an sg

at e

r No

Ka rl J oh

sg

ng ye ø T

ata lsg da im He

gat

a

e

te

Yo un g

at e

Schweigaardsgate 6-14, Galleri Oslo, ligger svært Co rt sentralt til mellom Ad el er Oslo busstasjonen og S. VIKA s ga t e Alle fasiliteter i umiddelbar nærhet og all offentlig kommunikasjon rett utenfor døren.

Sto r

ga

rik Ibsens g

a

s'

Hen

te ga

Eir iks

A ke

au rh te

SLOTTSPARKEN

hl s Va

Bo rg ga ta

e rs v

n Pa r kv e ie

ko

In

te ga

Os

amsveien

Kommunikasjon

OSLO

s Mo

Kon

n sev

ow

Vippetangen

GAML

Kavringen

Sørenga

5

4. etasje / 1705 kvm A rb e idsplas ser Møterom kundesone Møterom internt Stillerom internt

130 6 stk 2 stk stk 27 10 stk 3 stk

6

7

8

9

Ny kantine i 2018

10

Generell informasjon Galleriet

Toppetasje i Galleri Oslo, kort vei til alt.

Beliggenhet

Schweigaardsgate 6-14, Galleri Oslo, ligger svært sentralt til mellom busstasjonen og Oslo S. Alle fasiliteter i umiddelbar nærhet, meget god parkeringsdekning og all offentlig kommunikasjon rett utenfor døren.

Arealer

Det ledige lokalet ligger i byggets 4. etasje, østre del. Lokalet kan deles opp i 509 kvm og 1196 kvm.

Lokalene ble renovert i 2012, har mye dagslys og meget god takhøyde. Lokalene pusse opp og tilpasses ny leietaker etter nærmere avtale.

Bygg

Galleri Oslo ble oppført i 1988, og har siden det tid huset både Akershus Fylkeskommune samt andre kontorleietakere og handel. Eiendommen har vært kontinuerlig vedlikeholdt og oppgradert, sist med nye kantine og garderober i 2018.

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. Lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering gjelder ved salg og utleie av eiendom, og innebærer at megler er pliktig til å gjøre adekvate undersøkelser i denne sammenheng.

11

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo