Ae østensjøveien43 mal 8s flip

Østensjøveien 43

Ă˜stensjøveien 43

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Plan 5: 673 kvm 673 kvm Etter avtale

Konta k t

Megler: Mobil: E-post:

Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no

2

Moderne, effektive kontorlokaler rett ved T-bane

Inform asjon

Moderne lokaler oppusset i 2011 Gode parkeringsmuligheter Flott, felles kantine Felles møterom, dusj/garderobe

3

Bygget ligger nĂŚrme Brynseng t-bane stasjon.

4

Kommunikasjon

GRÜNERLØKKA

Valhall RING 3

Valle Hovin

11 min TØYEN

Gardermoen lufthavn

GRØNLAND

Sandvika

KAMPEN

De vik RING 3

TEISEN

39 min 33 min

Øs t e ns E6

lsveien

å t ve

n

5

sj Øs t en

Svartda

Svingen

eie

BRYN

ETTERSTAD

OSLO S

jø v

fH ed ins vei

Oslo S

n ie ve sjø En

HELSFYR

n

E6

eie n

Re ise tider me d tog

S

ie sve m trø

Ol e

G re n s e v

ENSJØ

ULVEN

øv

5. etasje / 673 kvm A rb e idsplas ser

Åpent landskap Cellekontor Team kontor Møterom

4 stk 11 stk 4 stk 1 stk

6

Generell informasjon Bryn

Moderne kontorlokaler sentralt ved T-bane­ stasjonen på Brynseng.

Beliggenhet

Bygget ligger meget sentralt plassert som nærmeste nabo til Brynseng t-bane stasjon. ­ Flott glassfasade mot Østensjøveien med unik mulighet for profilering. Området er i dag et godt etablert kontorområde med store selskaper som Statens Vegvesen, Nemi m.fl.

Kommunikasjon

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Brynseng T-banestasjon. T-banen bruker unde­r 10 min til sentrum og har flere avganger i timen. Det er også en egen bussholdeplass i tilknytning til stasjonen. Lokal­ tog fra Bryn Stasjon har toglinjer som går i både sør og nord­ gående retning. Den strategiske plasseringen mellom E6 og Ring 3 gir enkel adkomst for ansatte, så vel som for kunder/ besøkende. Med bil er det under 10 minutter kjøretid til sentrum.

Arealer

Fine kontorarealer med mulighet for både åpent landskap og cellekontor. Arealene er effektive og har rikelig med dagslys. Lokalene ligger i 5. etasj­e, og er inndelt i cellekontor, teamkontor, åpent landskap og godt med møterom. Lokalene ble pusset opp i 2011 og fremstår som nye med god standard.

Bygg

Moderne bygg med glassfasader synlig plassert langs Østensjøveien. Den smale bygnings­kroppen egner seg godt for både cellekontorer og åpent landskap. Bygget innehar felles kantine driftet av De 3 Stuer, felles møterom, sykkel­parkering med dusj/garderobe og muligheter for leie av p-plasser i tilknytning til bygget. Det er og mulighet for leie av lager.

Fellesfasiliteter Sykkelparkering Kantine Heis

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd.

Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»

7

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo