Drammensveien 102 L / Villa Walaas
Drammensveien 102 L Villa Walaas
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
500 kvm bta 500 kvm bta N책
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Fasjonabel kontorvilla
Inform asjon
Attraktiv beliggenhet Alt av fellesfasiliteter Skreddersøm Parkering
3
Fantastisk beliggenhet innerst i Frognerkilen
4
Kommunikasjon
Ki rk ev ei en
ULLERN
Re ise tider me d tr ik k fra Nob e ls ga te
Skøyen Stasjon
Nationaltheatret
n 4 min ie
tv Sjølys
Bygdø y All é
e
8 min
Gardermoen lufthavn
Sandvika
. .... ...
32 min 8 min
an e str er s mm e n rogn Dra F
ien Re sveise tider me d tog n me fra Sk ø yen Stasjon m Dra
E
FROGNER
ve i
By g d øy ve ien
SKØYEN
n
da
Oscarshall
............ .......... .. .............. .. 5
1. etasje / 132 kvm
6
2. etasje / 116 kvm
7
3. etasje / 78 kvm
8
U. etasje / 174 kvm
9
Sjøutsikt
10
Generell informasjon Bygget
Eiendommen består i dag av totalt 500 kvm bta. kontor fordelt på 4 plan. Eiendommen har en høy bygningsmessig og teknisk standard, som er tenkt tilrettelagt og innredet etter leietakers behov. Det er god vareadkomst til eiendommen. Eiendommen ligger vakkert til med have utenfor og fin utsikt til fjorden mot F rognerkilen. Naboeiendommen, Bergehus byr på alt av felles fasiliteter, herunder; auditorium, dusj/garderober, treningsrom, kantine og kaffebar.
Beliggenhet
Villa Walaas ligger sentralt plassert i forhold til det meste du måtte ha behov for, kommunika sjon, shopping og restauranter. Bygdøy Allé er en kort spasertur unna med sine alle sine moderne fasiliteter, og Skøyen, som er området hvor det urbane Oslo begynner i vest, ligger ikke mer enn et steinkast unna.
Kommunikasjon
Det er to parkeringsplasser ute på tomt. Nabo eiendommen har ca. 70 parkeringsplasser innendørs fordelt på to kjellerplan. I parkerings anlegget er det tilrettelagt for bilvask og dekkskift. Ytterligere 70 parkeringsplasser i eiendommen vis a vis. Det er planer om at all fremtidig
kollektivtrafikk skal flyttes fra Bygdøy Allé til Drammensveien - dette gjør at Villa Walaas vil få enda bedre tilgang på offentlig kommunikasjon med buss og flybuss.
Arealene
80–100 personer, og kantine med plass til ca. 160 personer. Villa Bergehus er en del av komplekset med direkte adkomst fra hovedinngangspartiet men er likevel et selvstendig bygg som er inn redet med nydelige møterom som kan leies ved behov.
U1 etg.: 174 kvm BTA. 1 etg.: 132 kvm BTA. 2 etg.: 116 kvm BTA. 3 etg.: 78 kvm BTA.
Oppsummering planskisser
Etasje: Hele eiendommen – 4 etasjer Ved åpent landskap: ca. 20–30 stk. Ved 100 % cellekontor: ca. 15 stk. Det legges opp til gode møterom og stillerom (ved åpent landskap)
Fellesfasiliteter
Kantine Auditorium Trimrom Dusj og garderober
I naboeiendommen, Bergehus finnes det i dag både trimrom og gymsal med tilhørende garderober og badstue. I etasje P1 er det etablert et pent og moderne auditorium med plass til
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo