Dronning Mauds gate 15
Dronning Mauds gate 15
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
3.700 kvm 1.850 kvm Q1 2016
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Representativ eiendom i god teknisk stand
Inform asjon
Luftige og arealeffektive kontorlokaler Nye ekslusive kantine- og møteromsfasiliteter Rikelig med parkering og all offentlig kommunikasjon i umiddelbar nÌrhet
3
Meget sentral og 足profilert beliggenhet
4
Pa rk
ve ie n
Os c
ar sg
at e
Kommunikasjon
G å avsta nder
ns gate Henrik Ibse
5 min
Henrik Ibsensgate
8 min
Dokkveien
5 min
SOLLI PLASS
Co
Nationaltheatret
By gd øy all é
DET KONGELIGE SLOTT
rt
Ad el er sg
NATIONALTHEATRET STASJON at e
VIKA
STORTING
Munkedamsveien
AKER BRYGGE
5
6
7
1. etasje Fe lle sområ der
Kantine ca. 200 sitteplasser Felles møterom 5 stk Loungeområder
8
4. etasje / 1.850 kvm A rb e idsplas ser
Cellekontor Møterom Resepsjon Kopi/print Takterasse
45 stk 4 stk 1 stk 5 stk
TAKTERRASSE
9
5. etasje / 1.850 kvm A rb e idsplas ser
Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom Kopi/print Resepsjon
80 stk 8 stk 9 stk 10 stk 3 stk 1 stk
10
Referansebilde fra en annen etasje
11
12
Generell informasjon Bygg
Eiendommen inneholder syv kontoretasjer, ny kantine med tilhørende gode felles møteroms fasiliteter og loungeområder, samt en underetasje med parkering, sykkelparkering og muligheter for lager / arkiv. Totalt areal er ca. 14.000 kvm BTA. Gårdeier er Sameiet Dronning Mauds gate 15 (Eksportfinans ASA med 68 %). Eksportfinans ASA, en nær partner for norsk eksportindustri i over 50 år med sterk og trygg finansiell posisjon. Leietakere i bygget fra Q1 2016 er: Eksportfinans, Emgs Electromagnetic Geoservices, T ekna og Econpartner. Eiendommen har vært gjennom flere større oppgraderinger de siste årene og fremstår i dag som meget representativ og i god teknisk stand. Kravene til TEK10 er ivaretatt. For å nevne noe; Ny kantine og møteromssenter i 2014. Nyoppusset inngangsparti, nytt ventilasjonsanlegg (kjølebafler med vannkjøling) og nye utvendige persienner i 2010.
Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral og profilert beliggenhet i VIKA/CBD. Området tilbyr alt av servicetilbud. I gåavstand finnes flere kaffebarer og de beste restauranter.
Kommunikasjon
All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nationaltheatret stasjon, båt forbindelse fra Aker Brygge til Nesodden og Lysaker, trikk og taxiholdeplass. I tillegg er det flere parkeringshus i området som gjør det e nkelt for kunder å parkere.
Fellesfasiliteter
Ny og meget tiltalende kantine i 1 etasje. I tilknyt ning til denne er det også etablert et møteromssenter bestående av 5 møterom, hvorav 3 møterom til 8-10 pers. og 2 møterom til 20-30 pers. De to store møterommene kan slås sammen til ett med plass til 50-60 pers. I eiendommens underetasje er det rikelig med parkeringsplasser, avlåst sykkelparkering, og mulighet for lager / arkiv. Underetasjen fremstår som meget lys og luftig med god takhøyde.
Arealer
4. etg. 1.850 kvm BTA. 5. etg. 1.850 kvm BTA. Etasjene kan enten leies samlet med interntrapp eller deles. Lokalene fremstår i dag som delvis oppusset, men kan skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov.
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
13
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo