Dronning Eufemias Gate 6
Dronning ÂEufemias Gate 6/ Oslo Atrium
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
765 kvm 765 kvm Etter avtale
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Oslos mest sentrale bygg
Inform asjon
Flotte lokaler i Oslos mest sentrale eiendom med front mot Oslos nye paradegate/Operaen. Åpen, fleksibel og spennende arkitektur. Frokost, lunch og middagsservering, møteromssenter og auditorium. Sykkelparkering, dusjer og garderober.
3
Meget flott og sentralt bygg med solide leietakere.
4
sg lke Bje
gate
ate
ate
sg eb rsl He
Kommunikasjon
7 min
M Dro nni nge
ta
te
Kr oh gs g a GRØNLAND
OSLO SENTRALSTASJON
Kir keg a
ta
AKER BRYGGE
Bre iga
Grø nlan d
ate
ate
Tol lbu 19 mingata
ns g
Oslo Lufthavn Gardermoen
Ch ris tia n
øl le rg
at
a
To rg ga
ta
Un ive rsi tet sga ta
Majorstua
ta
ta rga o t S Kar l Jo han sg
ta
n
STORTINGET 3 min
No rb yg a
a eg
Nationaltheatret
Gr en se
t Ur
ate a at lsg da im He
Re ise tider NATIONALTHEATRET STASJON VIKA
t de
Gangavstand til: Tog: 2 min T-bane: 2 min Flytog: 2 min Buss: 0 min Taxi: 1 min
re st le Pi
GE
Korsgata
5
2. etasje / 765 kvm ST IL L E/(DIDA) DISP. MUL T I LA GER
A rb e idsplas ser
ÅPENT NED TIL PLAN 1
2 ETG.
VVS EL
Åpent landskap 49 stk Møterom 3 stk Stillerom 4 stk Lager 1 stk Kopi/print 1 stk
WC H
KLASSEROM
HOV
EDT
K O P I/DIDA P R INT GARDEROBE
WC D
RAP
WC WC KJK.H GANG GANGKJK.D
P
EL IT
WC HK
MINIKJK. INNGANG
49 ARBEIDSPLAS MINIKJØKKEN/K 3 MØTEROM 4 STILLEROM 1 LAGER 1 KOPI/PRINT
KLASSEROM MØ T E 8 PER S
HOV
EDT
ST IL L E/ MUL T I
ST IL L E/ MUL T I
RAP
P
ST IL L E/ MUL T I
ÅPENT AREAL MØ T E 8 PER S
IT
TRAPP
ÅPENT NED
MØTEROM MØ T E 8 PER S
EL
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
DATO OPPRET
22.03.201
TEGNINGSNUM
- Revisjon
Dato / Sign.
- Revisjon
Dato / Sign.
6
Generell informasjon Bygget
Eiendommen er fra 2003 og har meget god standard. Dette gjenspeiler seg i fasader, store vindusflater, belysning og ikke minst i tekniske anlegg som ventilasjon og kjøling. Utleier gir muligheter for skreddersøm av lokalene og arealene er fleksible for både effektive åpne løsninger og cellekontorer. I tillegg til flotte kontorer har leietakerne tilgang til servicesenter, kaffebar, kantine, flott auditorium, møterom, varemottak, heiser, vareheis, posthåndtering, garderober, dusj og sykkelparkering.
Oslo Sentralbanestasjon er Norges mest sentrale kommunikasjonsknutepunkt. Flytoget, T-bane, Bussterminal, taxi, bysykler og bil.
Arealene
Flott lokale med meget god takhøyde. Byggets arkitektur og løsninger kan gi en spennende dynamikk for leietaker. Gårdeier gir leietaker mulighet for å kunne påvirke design og løsning.
Fellesfasiliteter
Miljøklasse C
Beliggenhet
Kommunikasjon
Bygget ligger sentralt plassert i starten av nye Oslo og er meget godt profilert mot Sentralbanestasjonen og Oslos nye paradegate Dronning Eufemias gate. Det er meget kort avstand til T-bane, buss og Flytoget, hotell og servicetilbud som frisør, dagligvare, caféer, restauranter etc. Bygget er tilrettelagt for sykkelparkering. Rett utenfor døren kan man leie P-plasser av OnePark.
Konferansesenter, auditorie og møterom Frokostcafé, kantine, overtidsmat, restaurant Servicesenter, resepsjon, telefonsentral, posthåndtering Sikkerhet, varemottak, heiser, vareheis, solid driftsapparat
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
7
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo