Fridtjof Nansens plass 6
Fridtjof Nansens plass 6
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
352 kvm 352 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no
2
Meget attraktive lokaler vendt mot Rådhuset og sjøen.
Inform asjon Bygningen er tegnet av arkitekt Per Nordan og oppført i 1937 Nationaltheatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen Egen terrasse, trimrom og garderober
3
Moderne og effektive kontorlokaler
4
a ar sg
Os c n
Henrik Ibsens gate
3 min
Fr am ne sv n
Nationaltheatret
3 min 2 min
d ta ps
F ili
NATIONALTHEATRET STASJON
ga
te
VIKA
Sto rtin gsg at
a
STORTINGET
2 min
ra n
Nationaltheatret
de le rs
da m sv ei en
ate
Nationaltheatret Nationaltheatret
Nie ls J ue ls g
3 min
A
Nationaltheatret
rt Co
Gabe ls
G a ngavsta nd
Un ive rsi tet sga ta
gat e
M un ke
gate
Tho rse ns
DET KONGELIGE SLOTT
t de
Mo gen s
gate
Parkveie
Balder
Col bjø rnsens
re st le Pi
FROGNER KIRKE
t de
gate ves
Kruses ga t e
Kommunikasjon
rst e n Frog
da
AKER BRYGGE
n ie ve 5
Moderne og effektive kontorlokaler
6
2. etasje / 352 kvm A lterna ti v 1 Åpent landskap Møterom Stillerom Prosjektrom
8 stk 2 stk 1 stk 1 stk
7
Lyse og ĂĽpne lokaler
8
Generell informasjon Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt i Vika – et av Oslos viktigste forretningsstrøk. I umiddelbar nærhet finner man alt av service tilbud samt offentlig kommunikasjon. National theatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen. Det er enkel adkomst for kjørende med gode parkeringsmuligheter i området, og flere p-hus i umiddelbar nærhet.
Kommunikasjon
Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Nathionaltheateret/Rådhusplassen Buss: Nationaltheateret T-bane: Nationaltheatret Tog: Nationaltheateret stasjon med lokal-, regional-, og flytog.
Andre transportmidler
Bil: Det er parkometerplasser foran eiendommen samt flere parkeringshus i nærområdet, bl.a.
ikabuen, Konserthuset, Vika Parkeringshus m.fl. V Taxi: Holdeplass ca.100 m. fra eiendommen Båt: Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker
Arealer
Moderne og effektive kontorlokaler i Vika. Lokalene ligger vendt mot Rådhuset og sjøen, med meget gode lysforhold og flott utsikt. Lokalene fremstår som eksklusive med flott inngangsparti, egen ter rasse, trimrom og garderober, i et meget repre sentativt bygg. Eiendommen ble totalrehabilitert i 2009, og innehar meget høye kvaliteter.
Bygg
er oppført med syv etasjer og kjeller. Deler av hoved bygningen er mot bakgården oppført i to etasjer og kjeller. Bygget er totalrenovert, og fremstår i dag som tidsmessige gjennomlyste kontorlokaler tilrettelagt for så vel åpent land skap som cellekontorer, eller en kombinasjon om ønskelig. En full oppgradering av tekniske anlegg og renovering av fasadene har fått bygget til å fremstå som nytt.
Fellesfasiliteter Sykkelparkering Garderobe/ dusj Treningsrom
Fridtjof Nansens plass 6 er et av byggene som danner hesteskoen mot borggården ved Oslo Rådhus. Bygningen er tegnet av arkitekt Per Nordan og oppført i 1937 som et kontorbygg med næringslokaler på gateplan. Bygget har en hovedfløy mot Fridtjof Nansens plass og en side fløy som ligger til Roald Amundsens gate. Begge
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo