Fridtjof Nansens vei 17-19
Fridtjof Nansens vei 17-19
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
4.317 kvm 499 kvm Etter avtale
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no
2
Attraktive og moderne kontorlokaler i flott bygg på Majorstuen
Inform asjon
Nytt teknisk anlegg og vinduer i 2015 Betjente resepsjoner Innendørs bilparkering Lys og hyggelig felles kantine
3
4
Kommunikasjon ien
Th aul ows
en ei lsv da m Sle
22 min
c Ja
ob
g lls Aa
at
Oslo Lufthavn Gardermoen 35 min
a
Mi dd elt hu ns
Vigelandsanlegget
ga
te
e rg So
e at
a rig nf
ta
MAJORSTUEN ei uv rst Majo
ta
en
Madserud allé
a ig tr s du In
a
en vei olit n o M
Fr id tjo fN ans ens ve i
e at
Sandvika
5 min
g ie yr lk Va
ta gs Bo en ei dv
Frognerparken
ie n
Oslo S
sg hm Su
bo rgg
Re ise tider
n ie ve e rd Ga
Ro se n
ien ve
Tå rn
Skø yen v
vei
ve ien
lsve
Di ak on
eda
Lille Frøens vei
nv eie n
eie n
Sørk
Bo rg e
5
t
U. etasje / 848 kvm A rb e idsplas ser
Åpent landskap Møterom Stillerom Resepsjon
52 stk 4 stk 4 stk 1 stk
6
2. etasje / 1.635 kvm A rb e idsplas ser
Åpent landskap Flexi Møterom Kjøkken
88 stk 16 stk 4 stk 2 stk
7
3. etasje / 499 kvm A rb e idsplas ser
Åpent landskap Flexi Møterom Kjøkken
26 stk 6 stk 1 stk 1 stk
8
4. etasje / 1.335 kvm A rb e idsplas ser
Åpent landskap Cellekontor Arbeidssone (plasser) Flexi Møterom Resepsjon Kjøkken
48 stk 12 stk 20 stk 11 stk 2 stk 1 stk 1 stk
9
10
Generell informasjon Beliggenhet
Eiendommen ligger profilert og strategisk til på Majorstuen. Meget sentralt i innkjøringen fra Ring 3 mot Majorstukrysset mellom Sørkedalsveien og Fridtjof Nansens vei. Det er kort gangavstand til Majorstuen med både bane, buss og trikk. Kort vei til alle servicetilbud.
Kommunikasjon
Enkel adkomst med bil fra både Ring 3 og E18. Meget godt kollektivtilbud fra Majorstuen stasjon med samtlige T-bane linjer, Flybuss og en rekke busslinjer, samt tre trikkelinjer og taxi holdeplass.
Arealer
Lyse og moderne kontorlokaler innredet etter leietakers behov. Bygget passer godt til både åpne landskap, team- eller cellekontorer. Bygnings kroppen er effektiv og lysforholdene er gode.
Bygg
Fridtjof Nansens vei 17–19 er et moderne kontorbygg på totalt 15.784 kvm kontorareal fordelt på 6 kontoretasjer pluss garasjekjeller med 70 plasser. Fridtjof Nansens vei 17–19 er oppført i 1981. Bygget ble påbygget i 1993–94. Det meste av arealene ble rehabilitert i 2006–08. I 2015 gjennomføres omfattende endringsarbeider, så som;
Resterende arealer rehabiliteres (3.etg.) Alle tekniske (ventilasjon-, kjøle-, SD-) anlegg skiftes ut, varmepumper installeres Alle vinduer skiftes Resepsjoner og uteområder fornyes Kantine er oppdatert I og med utskiftingene av de tekniske anleggene samt vinduene vil byggets energibruk reduseres vesentlig og komforten øke.
Fellesfasiliteter
Trimrom Garderobe Kantine Resepsjonstjenester Sykkelparkering Gjesteparkering
Eiendommen har to innganger, begge med betjent resepsjon. Det er en lys og hyggelig felles kantine med utsikt mot Frognerparken og med utgang til en skjermet uteplass. Felles trimrom i underetasje med tilhørende garderober, og godt med sykkelparkering. Til glede for våre leietakere og besøkende er bygget rikt utsmykket med kunst. Eiendommen eies av Fridtjof Nansens vei 17–19 AS, et selskap heleid av Furuholmen Eiendom AS.
Ledige lokaler i Plan U Plan 2 Plan 3 Plan 4 SUM
848 kvm 1.635 kvm 499 kvm 1.335 kvm 4.317 kvm
furuholmeneiendom
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo