Grenseveien 90
Grenseveien 90
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
955 kvm 600 kvm Etter avtale
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Rune Unsg책rd 900 67 800 ru@akershuseiendom.no
2
Lyse og hyggelige kontorlokaler
Inform asjon
Eget bygg Meget god offentlig kommunikasjon P-plasser ute og inne
3
Sentralt plassert p책 Helsfyr rett ved t-banen
4
Kommunikasjon GRÜNERLØKKA
Valhall
ULVEN RING 3
Valle Hovin S G renseve
ENSJØ
Oslo S
8 min
HELSFYR
n ie ve sjø En
E6
ie n
Re ise tider
ien sve m trø
RING 3
TEISEN
KAMPEN GardermoenTØYEN lufthavn 30 min Øs t
Oslo Bussterminal
GRØNLAND
9 min
e ns
jø v
eie
n
E6
ETTERSTAD
BRYN
OSLO S
5
1. etasje / 955 kvm
Skisse
Forsla g til pla nløsning
Åpent landskap Cellekontor ÅPNE ARB.PLASSER Multirom CELLE KONTOR Møterom MULTIROM MØTEROM
ikke arbeidstegning
40 stk 14 stk 6 stk 3 stk
40 14 6 3
SOSIAL SONE KOPI/ LAGER
1
TOALETTER
7
TOALETT
MØTEROM 14PERS
B.K. ÅPENT MØTE
BK
TOALETT
HWC
TOALETT
GARDEROBE
KJØKKEN/ SPISEPLASS
SOSIAL SONE
DATA/ KOPI
TEKN. ROM ÅPENT MØTE
MØTEROM 10PERS MØTEROM 8PERS
INNGANG
1.ETASJE
6
1. etasje / 955 kvm
Skisse
Planløsning med cellekontorer
Cellekontor Multirom Møterom CELLE KONTOR
32 stk 3 stk 3 stk
32
MULTIROM
3
MØTEROM
3
ikke arbeidstegning
SOSIAL SONE KOPI/ LAGER
1
TOALETTER
7
TOALETT
B.K. ÅPENT MØTE
KJØKKEN/ SPISEPLASS
BK
HWC DATA/ KOPI TOALETT
GARDEROBE
TOALETT
SOSIAL SONE
MØTEROM 14PERS
MØTEROM 8PERS
TEKN. ROM
MØTEROM 10PERS MØTEROM 8PERS
INNGANG
1.ETASJE
7
Arealeffektive lokaler
Foto: Erik Bur책s/STUDIO B13
8
Generell informasjon Bygget
Arealene
hvert 20. minutt alle virkedager, og tar deg raskt og komfortabelt til og fra Gardermoen. Det er egne taxiholdeplasser både på Bryn og Helsfyr.
Byggets utforming gjør at etasjene gir meget effektive løsninger og egner seg godt både for cellekontorer og for åpne løsninger.
Parkering
Over 15.000 naboer Med kontorer på Bryn-Helsfyr i Oslo er du i godt selskap. Området huser i dag mellom 15.000 og 20.000 ansatte i over 5.000 virksomheter som dekker nesten alle størrelser og bransjer.
Grenseveien 90 er et bygg med 5 kontoretasjer samt en underetasje med garasje.
Eier har et prosjekt gående hvor man planlegger en oppgradering av fasade som vist på illustrasjonsbildene. De viste løsninger er illu strasjoner, hva som evt gjøres og endelig utforming vil avhenge av de avtaler som gjøres med fremtidige leietakere.
Miljøklasse
Bygget har miljøklasse C.
Beliggenhet/Kommunikasjon
Eiendommen ligger attraktivt til midt på Helsfyr. Det er god eksponering mot Grenseveien. T-banen ligger i umiddelbar nærhet, kun ca. 300 meter unna. Det er enkel gangadkomst dit under Grenseveien. Enkel adkomst med bil via Grense veien og E6.
Arealet i byggets 1. etasje er nå ledig. Resten av bygget er nettopp utleid Det er god kapasitet på parkering, Eiendommen har hele 65 plasser fordelt med 14 plasser innen dørs og 51 plasser utendørs.
Om Bryn-Helsfyr
Oslos knutepunkt for næringsvirksomhet Med umiddelbar nærhet til Oslo sentrum, avganger med T-bane, buss eller tog hvert minutt og meget god tilgjengelighet via veinettet, er Bryn-Helsfyr et unikt og naturlig knutepunkt for forretningsvirksomhet. Med bil bruker du bare 5 minutter til sentrum og 25 minutter til Gardermoen. Til tross for nærheten til bykjernen er trafikk- og parkeringssituasjonen langt mer effektiv og behagelig enn i sentrum.
Dette betyr ikke bare at du som leietaker har et stort og spennende lokalmarked omkring deg. Du har i tillegg så godt som alle tjenester og produkter du måtte trenge – lett tilgjengelig – ”rett rundt hjørnet”. Området byr blant annet på publikumsvennlige handlesentre som Fyrstikk torget og Bryn Senter og har eget hotell med bespisnings- og konferansefasiliteter. Totalt sett er Bryn-Helsfyr et av næringsområdene i Oslo med det aller beste og bredeste fasilitetstilbudet.
Både veinettet og T-bane-, buss- og togruter som passerer gjennom området knytter øst til vest og nord til syd. Flybussen stanser sentralt på Helsfyr
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo