Grenseveien 92
Grenseveien 92
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
2.064 kvm 460 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Ole-Jacob Leirskar 934 07 161 ojl@akershuseiendom.no
2
Flott bygg sentralt meget på Helsfyr
Inform asjon
Flotte lokaler i totalrehabilitert bygg Åpen, fleksibel og spennende arkitektur Kantine, møteromssenter og auditorium Vekt / treningsrom, dusj, garderober og sykkelparkering
3
Sentralt bygg p책 Helsfyr
4
Kommunikasjon Umiddelbar nærhet til : GRÜNERLØKKA T-bane / Buss Flybuss Taxi
ULVEN
Valhall
Botanisk hage og museum
G re
ENSJØ
nsev
Valle Hovin
ien sve m ø St r
eien
Re ise tider Oslo S
Majorstua
n ie ve sjø En
7 min
TE
HELSFYR
TØYEN 13 min Øs t
GRØNLAND Oslo Lufthavn Gardermoen 35 min
KAMPEN
e ns
jø v
eie
n
BRY
ETTERSTAD VÅLERENGA OSLO S
5
2. etasje / 615 kvm A rb e idsplas ser
Skisse
ikke arbeidstegning INNGANG
WC
HCWC
HEIS WC
3 002
WC
Nærlager
WC
WC
ANNEN LEIETAKER
WC HEIS
BK
TØRROPPL.
2 358
BK
TAVLE EL
HEIS WC
BRANNSKAP
HCWC
VVS
3 012
10 stk 4 stk 22 stk 1 stk 2 stk
DATA
BRANNSKAP
RESEPSJON
Møterom 8p
Print/kopi/rekvisita
Data
Prosjektrom
Arbeidsplasser total: 36
Stillerom
Prosjektplasser: 10
Stillerom GARDEROBE
Stille arbeidsplasser: 4
KAFFEBAR
BIBLIOTEK
Standard arbeidsplass: 22 Stillerom: 2
Prosjekt (møterom)
Stillerom
Møterom total: 1 Møterom 8 pers: 1 Print/kopi/arkiv/lager: 1 FRISK-
LUFT
UTLUFT
Stillerom / hvilerom
VVS VVS
ANNEN LEIETAKER
Stillerom
1 200
1 100
Auto.lab / Auto.lager / Nærlager / Test IT
6 739
Prosjektplasser Stille arbeidsplasser Standard arbeidsplass Møterom Stillerom
Stillerom
7 404
1:125
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
0
1m
2m
3m
4m
5m
6m
DATO OPPRETTET:
24.02.15
TEGNINGSNUMMER:
SKISSE
G92 - Grenseveien 92 Illustrasjonsplan leietaker 2. etasje
SKALA PÅ A3 ARK:
1 : 125 REV. :
SIGN. :
-
CH
6
4. etasje / 460 kvm Standard arbeidsplass Møterom Stillerom
22 stk 22 stk 2 stk 2 stk
Skisse ikke arbeidstegning
Stillerom
Stillerom
ANNEN LEIETAKER
Møterom
Print/kopi Sosialsone Garderobe
3,9 m2
WC HCWC
WCH
Sosialsone WCD
ÅPENT NED
Kaffebar
A rb e idsplas ser
4,2 m2
EL TAVLE
Fleksibelt møterom
VVS
ANNEN LEIETAKER
OVERSIKT
ANTALL
Arbeidsplasser
22
Stille
2
Møte 6-12p
2
1
Sosial sone
2
Kaffebar
1
Garderobe
1
7
5. etasje / 989 kvm A rb e idsplas ser
Prosjektplasser Stille arbeidsplasser Standard arbeidsplass Cellekontor Møterom Stillerom
20 stk 12 stk 32 stk 6 stk 1 stk 8 stk Stillerom
Stillerom
Stillerom
Kontor
Kontor
Stillerom
WCH
Print / Kopi
Print / Kopi
Prosjektplass ELLER RESEPSJON
WCD
TRAPP Kontor
Stille arb.plass VVS
Kontor
TAVLE EL
Kontor
GANG
BRANNHEIS
Stillerom
RWC WCD
BK
TRAPP1
UTSTILLING / PROFILERING / KAFFEBAR
ÅPENT NED
Fleksibelt møterom
Kontor
EL/EF
Stillerom
Møterom
Stillerom
Stillerom
Arbeidsplasser
Prosjektplasser:
Stille arbeidspla
8Standard arbeid Cellekontor: 7 Stillerom: 6
9
Flott resepsjon
10
11
12
Generell informasjon Bygget
Bygget er tegnet av arkitekt Platou og er fra 1966. Bygget er totalrehabilitert og oppgradert til ”nybyggstandard” i 2007. Nye vinduer, ny teknikk, belysning, ventilasjon, kjøling, gulvbelegg, himlinger og kontorfronter er stikkord i denne sammenheng. Utleier gir muligheter for skreddersøm av lokalene og arealene er fleksible for både effektive åpne løsninger og cellekontorer. I tillegg til flotte kontorer har leietakerne tilgang til kantine, møteromspool og kursrom, vekt- og treningsrom, dusj, garderober og sykkelparkering.
Kommunikasjon
Helsfyr er et meget sentralt kommunikasjons knutepunkt. T-bane, buss, flybuss, sykkel, taxi og bil. T-bane: linje 1, 2, 3 og 4 Buss: linje 21, 28, 58, 68, 76 i tillegg flere ekspressbusser samt Flybussen. Nærmeste hovedveisystem: E6 og Grenseveien
Arealene
Energiklasse D, Grønn.
Spennende lokaler med mulighet store åpne flater og gjennomlys. Byggets arkitektur og løsninger kan gi en spennende dynamikk for leietakerne i eiendommen. Gårdeier gir leietakerne mulighet for å kunne påvirke design og løsninger i lokalene.
Beliggenhet
Fellesfasiliteter
Miljøklasse
Bygget ligger sentralt plassert på Helsfyr og er meget godt profilert ut mot E6. Det er meget kort avstand til T-bane, buss og Flybussen, hotell og servicetilbud som frisør, dagligvare, café etc. på Fyrstikktorget. Bygget er tilrettelagt for sykkel parkering og parkering.
Møterom 5 stk. (hvorav ett er kursrom) Kantine Treningssal / vektrom /garderobe Varemottak Fellesresepsjon / servicesenter i plan 1
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
13
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo