Haakon VIIs gate 5
Haakon VIIs gate 5
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
320 kvm 320 kvm N책
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Vikas ledende prestisjeeiendom
Inform asjon
Fantastisk beliggenhet i Vika Eksklusive kontorlokaler med mye lys Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nĂŚrhet
3
4
at e
ar sg Os c n
Parkveie
gat e
Henrik Ibsens gate
Nie ls J ue ls g
ate
Re ise tider fra Na tiona lthe a tre t
3 min
Sandvika
d ta ps
F ili
15 min
Oslo Lufthavn Gardermoen 28 min
Fr am ne sv n
Oslo S
NATIONALTHEATRET STASJON
Frognerstranda
VIKA n ie e sv m a d ke n u M
Un ive rsi tet sga ta
Balder s
gate
Gabe ls
DET KONGELIGE SLOTT
t de
Tho rse ns
re st le Pi
Gangavstand: Alt av offentlig kommunikasjon i ROGNER umiddelbar nærhet KIRKE 270 meter til Nationaltheatret st. Mo gen s
t de re
ate es g nløv lde Gy
Kruses ga t e
Kommunikasjon
Pil es t
Sto rtin gsg at
a
STORTINGET
Kar l Jo han
AKER BRYGGE
n ie ve 5
6. etasje / 320 kvm A rb e idsplas ser, a lterna ti v 1
Cellekontor Møterom
6/7 stk 1/2 stk
Møte/ kontor
6
6. etasje / 320 kvm A rb e idsplas ser, a lterna ti v 2
Åpent landskap Møterom
20 stk 1 stk
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
7
8
Generell informasjon Bygget
Haakon VIIs gate 5 består av totalt 9 etasjer, 8 + 1 inntrukne etasjer. Bygget ble oppført i 1958, påbygd i 1988. Bygget gjennomgikk en total rehabilitering i årsskiftet 2008 – 2009 og fremstår i dag som et nybygg.
Beliggenhet
VIKA - CBD – området hvor Haakon VIIs gate 5 er kjernen! CBD inneholder en spennende blanding av kompetansemiljøer innenfor bank, finans, verdipapir, advokat, offentlig sektor med mer. Et spennende og innholdsrikt miljø for kompetanseutveksling, kunder og rekruttering. Området kan også tilby attraktive restauranttilbud og kultur/ underholdning som velkjente Nasjonalteateret, Oslo Konserthus, kinoer, Theatercafeen og Pascal for å nevne noe. I tillegg til sentral beliggenhet i Oslo Sentrum, ligger CBD med enkel adkomst for kjørende til hovedveinettet, samt at det er et rikelig tilbud med p-plasser for ansatte og besøkende til området.
Kommunikasjon
Det er korte avstander til et bredt tilbud av handels og servicetilbud, samt til alle former for offentlig kommunikasjon; Nasjonalteateret stasjon (tog/flytoget/ t-bane), buss, trikk og båt.
Arealer
Byggets struktur er optimalt i forhold til både lukkede kontorer og åpne landskap. Fasadeoppdelingen gir planløsningen en romslig kontordimensjon på 11-13 kvm netto gulvflate. Dette gir mulighet til å innrede hvert enkelt kontor med en møteplass for ad-hoc møter. Dybden i bygget er av en slik karakter at dagslyset når frem til midtkjernen og gir gode dagslysforhold i alle arealene.
Innhold
• Tepper av god kvalitet • Utstrakt bruk av glass i kontor- og møteromsfronter • Fleksibelt og diskret himlingssystem med integrert belysning • Desentralisert ventilasjonssystem med kjøling • Eksklusivt minikjøkken • Vannbåren varme Lokalene er innredet med cellekontorer i dag, men kan enkelt åpnes opp til kontorlandskap.
Parkering
Parkeringsplasser kan leies i et av Vikas flere parkeringshus i umiddelbar nærhet. Her er det også enkelt for gjester å parkere.
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo