Haslevangen 15
Haslevangen 15
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
1.574 kvm 719 kvm Etter avtale
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Morten Buøen 900 59 720 mb@akershuseiendom.no
2
Effektive kontorlokaler med utsikt
Inform asjon
Hyggelige fellesarealer med felles møterom Bygget fremstår som lyst og moderne Flott kantine i byggets toppetasje T-bane og buss i umiddelbar nærhet Meget god parkeringsdekning Arealene egner seg for ca. 30–90 arbeidsplasser Mulighet for ytterligere arealer i bygget
3
H15
OmrĂĽdet er i sterk vekst med nĂŚring og bolig
4
Kommunikasjon
R
SINSEN
TORSHOV
LØREN
Nydalen T-bane
Oslo S
Lørenvangen – OSL Helsfyr
5 min*
ien
ØKERN
ve sle Ha
Re ise tider
HASLE
7 min 45 min
er Øk
4 min TØYEN
Persvn eie v n
n
VALLE HOVIN
ULVEN
Botanisk hage og museum HELSFYR * Lørenbanen fra 2016 til Løren stasjon.
KAMPEN
TEISEN 5
2. etasje / 719 kvm A-fløy A rb e idsplas ser
Cellekontor Teamplasser Resepsjon Stillerom Møterom
5 stk 36 stk 1 stk 3 stk 2 stk
A-fløy
6
2. etasje / 855 kvm B-fløy A rb e idsplas ser
Cellekontor Teamplasser Resepsjon Stillerom Møterom
9 stk 31 stk 1 stk 2 stk 3 stk B-fløy
7
2. etasje / 1.574 kvm A-fløy A rb e idsplas ser
Cellekontor Teamplasser Resepsjon Stillerom Møterom
5 stk 36 stk 1 stk 3 stk 2 stk
B-fløy A rb e idsplas ser
Cellekontor Teamplasser Resepsjon Stillerom Møterom
9 stk 31 stk 1 stk 2 stk 3 stk
8
9
Flott utsikt fra kantinen
10
Generell informasjon Hasle/Økern
Moderne kontorlokaler i oppgradert bygg med flott profilering. God parkeringsdekning og kort vei til offentlig kommunikasjon.
Beliggenhet
Bygget ligger i et område i stor utvikling med næring, bolig, kjøpesenter m.m. Eiendommen ligger godt synlig mot Økernveien, med kun 3 min. gange til Hasle T-bane. Det er kort vei til treningssenter, bakeri, kjøpesenter og hyggelige grøntarealer i nærområdet.
Kommunikasjon
T-bane på Hasle og Økern med hyppige avganger til sentrum. Det bygges en ny trasé der Økern stasjon skal kobles på den nye “Lørenbanen”. Dette vil koble Økern mot Nydalen og Ullevål. Flybuss fra Økern, og buss fra Haslevangen med linjene 60 og 67, og Haslelund med linjene 23 og 24, og Grenseveien med linjene 21 og 28. God kommunikasjon med bil med kort vei til ring 3 og E6 nord/syd.
Arealer
Flotte, arealeffektive kontorarealer som kan benyttes til både cellekontor og åpent landskap. Etasjeflatene kan deles i 2 deler på 719 kvm og 855 kvm, eventuelt kobles sammen til en sammenhengende etasje, altså veldig fleksibelt. En slank bygningskropp gir mye dagslys inn i arealene og sikrer gode arbeidsforhold. Mulighet for å leie arkiv/lager i byggets kjeller.
Utleier
Haslevangen 15 og naboeiendommen Økernveien 94 eies og driftes av Møller Eiendom. Daglig drift av eiendommene og uteområdet utføres av egen vaktmester med ansvar for disse eiendommene.
Bygg
Meget god teknisk standard på bygget med nyere ventilasjonsanlegg, kjøling, fjernvarme m.m. Bygget gjennomgikk store oppgraderinger i 2005, og fremstår som et moderne bygg med gode kvaliteter. Hyggelige fellesarealer med felles møterom og flott kantine i toppetasjen. God parkeringsdekning i garasjekjeller og utendørs på tomten.
Fellesfasiliteter Kantine Felles møterom Heis Sykkelparkering
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo