Hoffsveien 70C
Hoffsveien 70C
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
1.517 kvm BTA 506,5 kvm BTA Omg책ende
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no
Megler: Mobil: E-post:
Ole-Jacob Leirskar 934 07 161 ojl@akershuseiendom.no
2
Totalrehabiliterte og effektive lokaler
Inform asjon
Moderne bygg fra år 2001 Sentralt på Smestad med kort vei til T-bane og buss Gode tekniske løsninger og takhøyder Sykkelparkering, dusj og garderober Fleksible lokaler i næringspark
3
Flott omr책de med god offentlig kommunikasjon
4
Kommunikasjon ULLEVÅL
VINDEREN Ring 3
Ullevål sykehus
SMESTAD
Ring 3
vei en
Skø yen
Radiumhospitalet
Hoffsveien
Sør ked alsve ie
n
Vestre Gravlund
BORGEN MAJORSTUEN
Re ise tider ULLERN
Majorstua
FROGNERPARKEN
4 min SKØYEN
Nationaltheatret
Oslo S
7 min 10 min ien stve ly Sjø
n Gardermoennslufthavn 35 min veie
Skøyen
Lysaker LYSAKER
e mm Dra
FROGNER Bygdøy
allé
Det Kongelige Slott
NATIONALTHEATRET
5 min 10 min
5
LEIETAKERA
1. etasje / 1.011 kvm
ARBEIDS PLASSER ÅPEN LØSNING KONTOR
ARE AL A: A rb e idsplas ser
RESEPSJON S U M PLASSER
Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
56 stk 4 stk 3 stk 5 stk
AL
RE
RA
E AK IET
A
FELLESFUNKSJO
LE
MØTEROM STILLEROM KOPI PRINT MØTE PLASS
støtte
FELLES KANTINE støtte
støtte støtte
LEIETAKERA
ARE AL B: A rb e idsplas ser
20 stk 0 stk 2 stk 2 stk
KJK OPPGRADERES
WC
ÅPEN LØSNING KONTOR RESEPSJON S U M PLASSER gard.
FELLESFUNKSJO
DØR PÅ MAGNET
KAFFEMASKIN + EVT. FRUKT/ KJEKS
MØTEROM STILLEROM
KANTINE 95 pl
EVT. RESEPSJON LEIETAKER
WC
OPPVASK N K YB HIMOR ELY R LIN IDO SN G R ING / I VE GG
21
KOPI PRINT
FELLES KANTINE
30
0
UTSERVERING + KJØKKEN AVKLARES
U
00 4
ID E L T
0
2
10
0
80
6
WC
80
U
ARBEIDS PLASSER PRINTROM
34
80
D I E TL
Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
støtte
20
0
FORELØPIG TE ALLE MÅL MÅ
GARD kjk
HC WC
VESTIBYLE
SITTEGRUPPE M/ PENDLER OVER
Rev. dato
N
Andersen & Flåte AS Interiørarkitekter MNIL Rosenborggaten 19A 0356 Oslo
MØ
TV-SKJERM ruter - sanntid
0
1
2
3
4
5 m
LEIETAKERAREAL B
Teg
Dato
13.06.13
6
U. etasje / 506,5 kvm ARBEIDS PLASSER
ÅPEN LØSNING
20
KONTOR
Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
2
RESEPSJON
1
S U M PLASSER
23
20 stk 2 stk 2 stk 2 stk
FELLESFUNKSJONER MØTEROM
2
STILLEROM
2
KOPI PRINT
1
FELLES KANTINE PRINT/ REKV.
STØTTE
STØTTE
TEKJØK. PENDLER MØTEPLASS
NY BELYSNING, EVT FARGESKIFT I WALLWASH TIL VEGG
.
RD
GA
TILPASSES UT FRA LEIETAKERS ØNSKER
TEK. ROM / LAGER
WC
VISNINGSVEGG
A lt. 1: A rb e idsplas ser
MULIG INNGANG LEIETAKER
ALLE MÅL MÅ KO
Rev. dato
Notat
Andersen & Flåte AS Interiørarkitekter MNIL Rosenborggaten 19A 0356 Oslo
0
1
2
3
4
Tegn.nr
5 m
Dato
Må
13.06.13
7
U. etasje / 506,5 kvm ARBEIDS PLASSER
Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
6
KONTOR
1
RESEPSJON
1
S U M PLASSER
8
6 stk 1 stk 2 stk 0 stk
FELLESFUNKSJONER MØTEROM
2
STILLEROM
0
SHOWROM
1
LAGER
1
FELLES KANTINE GARD
SHOWROM EVT. RESEPSJON TEKJØK.
PENDLER
LAGER NY BELYSNING, EVT FARGESKIFT I WALLWASH TIL VEGG TILPASSES UT FRA LEIETAKERS ØNSKER
MØTEPLASS
WC
VISNINGSVEGG
A lt. 2: A rb e idsplas ser
ÅPEN LØSNING
MULIG INNGANG LEIETAKER
ALLE MÅL MÅ KO
Rev. dato
Nota
Andersen & Flåte AS Interiørarkitekter MNIL Rosenborggaten 19A 0356 Oslo
Tegn.n
Dato
Må
13.06.13
8
Flotte kontorarealer
9
Effektivt bygg med flotte fellesarealer
10
Generell informasjon Bygget
Hoffsveien 70 C er bygget i år 2001 og ligger i et kontorcluster på Smestad. Bygget er tegnet av Arkitekt Niels Thorp, og har gode tekniske kvaliteter og effektive kontorarealer. Eiendommen har god parkeringsdekning, og er tilrettelagt med innendørs sykkelparkering og garderober og dusjer. Bygget innehar felles kantine, og flotte felles arealer som er under oppgradering. (Nye møbler, belysning, beplantning etc) Bygget er godt profilert mot Hoffsveien, og det er utarbeidet en felles skiltplan på eiendommen.
Miljøklasse Grønn D.
Beliggenhet
Bygget ligger sentralt og naturskjønt til ved Holmendammen på Smestad. Bygget er en del av et kontorcluster bestående av blant annet Hegnar Media, Lindorf, Metier m.m.
Kommunikasjon
Meget god offentlig kommunikasjon med T-bane ca. 5 minutter unna med avganger vestover (Gjønnes og Østerås) samt avganger østover (Ellingsrudåsen og Vestli). T-banen fra Smestad til Nationaltheateret tar 7 minutter, og 10 minutter til Oslo-S. I tillegg går det busser i Hoffsveien samt på Ring 3 hvor også Flybussen stopper.
Arealene
Lyse, moderne kontorarealer med meget god tak høyde (325cm), og godt med dagslys. Lokalene har en fornuftig oppbygging og kan benyttes til både celler eller åpent landskap. God ventilasjon og kjøling, samt oppvarming gjennom fjernvarme.
Fellesfasiliteter
Kantine fra Fazer Sykkelparkering Dusj/ garderobe fasiliteter
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo