Karl Johans gate 13B
Karl Johans gate 13B
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
289 kvm 289 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no
2
Toppetasje med utsikt
Inform asjon Erverdig bygg fra 1898 Fleksibelt og effektivt areal i ĂĽpent landskap Fantastiske lysforhold og egen balkong
3
Moderne lokaler.
4
KR IST IAN IV' S
GA TE
GR EN SE N SG ATA
G å avsta nd
A AT
AK ER SG AT A
STO RT ING
AT E
G
M
KA RL JO HA NS G
ØL LE R
Kommunikasjon
5 min
Oslo S
KAR LJ OH AN S
GAT
E
5 min
Oslo S
RÅD HUS PL A
SSE N
Stortinget Kongens gate
2 min 1 min OSLO SENTRALSTASJON RÅ DH USG
ATA
5
Foto:Halvor Gudim
6
6. etasje / 289 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Møterom Kontor
18 stk 1 stk 1 stk
7
Mye dagslys.
8
Generell informasjon BELIGGENHET
Karl Johans gate 13B ligger sentralt i Oslo med et mangfold av handel, restauranter, barer og offentlig kommunikasjon.
EIENDOMMEN
Karl Johans Gate 13B ble bygget i 1898 og har en av byens vakreste fasader. Med et fredet eksteriør og lyssatt fasade er dette et bygg for den kresne. Bygget består av 6 etasjer med handel i de to nederste etasjene, hvor Dressmann og Victoria’s Secret er leietakere. Gårdeier har gjort en stor oppgradering av byggets fellesareal, og bygget fremstår nå meget bra.
AREALER
Lokalet har god standard med store vinduer som sikrer lysforhold. Arealet har egen utgang til balkong, mens balansert ventilasjon med kjøling sikrer et behagelig inneklima hele året. Arealet har en kjøkkenkrok med vask, oppvaskmaskin og kjøleskap. Heisen går opp til etasjen. Inngang fra Stortorvet.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo