Bygdøy Allé 1
Bygdøy AllÊ 1
Kontor Ledig areal: Ledig fra:
614 kvm BTA i 4. etg Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Representativt kontorbygg pĂĽ Solli Plass
Inform asjon Profilert og representativt Lyse lokaler med god takhøyde Totalrehabilitert i 2015 Kantine
3
4
eb isk Br
eie yv
Kommunikasjon
Pa rk
ve ie n
Os c
ar sg
at e
n
By gd øy all é
Re ise tider
Nationaltheatret
DET KONGELIGE SLOTT
ns gate Henrik Ibse
3 min
NATIONALTHEATRET STASJON
SOLLI PLASS
Oslo Lufthavn Gardermoen
28 min
Co rt
Taxiholdeplass på Solli Plass
Ad el er sg
VIKA
at e
Munkedamsveien
AKER BRYGGE
5
6
4. etasje / 614 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
Tota
42 stk
Arbe Fleks
40 stk 2 stk 2 stk 2 stk
Sosia
Gard WC/
7 Bygdøy Allè 1 / 09.11.16
Fra Bygdøy Allé 1 er det kort vei til Solli Plass
8
Generell informasjon Bygdøy Allé 1 ble oppført i 1890-91og er inspirert av parisiske, palasslignende leiegårdsfasader. Eiendommen er en del av bygnings komplekset, Pariserkvartalet, som fyller hele den lange fasaden langs Bygdøy Allé, mellom Frognerveien og Skovveien. I dag fremstår Bygdøy Allé 1 som et profilert og representativt forretnings- og kontorbygg over fem etasjer samt kjeller. I 1. etasje er det forretning og de øvrige etasjene er kontor. Eiendommen, som er en hjørneeiendom, har en egen innbydende kontorinngang separert fra forretningen, med heis i alle etasjer. Det er en hyggelig kantine i 5. etasje.
Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet ved rundkjøringen på Solli plass. Rett utenfor døren finnes det meste av byens servicetilbud, butikker, hyggelige kaféer og restauranter i tillegg til bank og postkontor. Nærmeste postkontor er Solli postkontor. For de som ønsker å benytte seg av byens treningstilbud, ligger SATS Solli plass kun i 2 minutters gangavstand fra eiendommen.
Nationaltheatret stasjon med alt av offentlig kommunikasjon ligger i ca. 7 minutters gange fra eiendommen. Holdeplass for trikk og buss er rett utenfor eiendommen.
Nærmeste holdeplass for kollektiv transport Trikk: Buss: T-bane: Tog:
Solli Plass Solli Plass Nationaltheatret stasjon Nationaltheatret stasjon
Ledig areal
Kontorlokalene som blir ledig for ny bruker er beliggende i eiendommens 4. etasje med utsikt mot Bygdøy Allé, Frognerveien og Solli plass. Lokalene fremstår som nye og lyse med god takhøyde, og er i dag innredet med cellekontorer, samt teamarbeidsplasser. Lokalene ble total rehabilitert i 2015.
Standard / tekniske opplysninger
Lokalene har balansert ventilasjon og vannbåren oppvarming
Andre transportmidler Bil:
Taxi: Båt:
I tillegg til at vi tilbyr p arkering i eiendommen er det flere parkerings hus i næromådet, bl.a. Solli P-hus og Vestre Vika P-hus Solli Plass Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo